Priloga - Dražba

Jože Podržaj
Upravitelj v insolvenčnih postopkih
Št. dovoljenja L 9/2011
E-pošta: [email protected]
22.12.2015
Stečajni dolžnik:
DREAM, d.o.o. – v stečaju, Ulica Jožeta Jame 14, 1210 Ljubljana - Šentvid
Opravilna številka: St 1465/2013
Številka transakcijskega računa: SI56 06000-0108094771, odprt pri BANKI CELJE d.d.
St 1465/2013
OKROŽNO SODIŠČE V Ljubljani
Tavčarjeva 9
1000 Ljubljana
ZADEVA:
STEČAJNI POSTOPEK opr.št. St 1465/2013
nad dolžnikom DREAM d.o.o. – v stečaju
Predmet: PREDLOŢITEV OGLASA ZA JAVNO DRAŢBO
1 krat
Vročeno: sodišču po e-INS
Jože Podržaj
Upravitelj v insolvenčnih postopkih
Št. dovoljenja L 9/2011
E-pošta: [email protected]
22.12.2015
Stečajni dolžnik:
DREAM, d.o.o. – v stečaju, Ulica Jožeta Jame 14, 1210 Ljubljana - Šentvid
Opravilna številka: St 1465/2013
Številka transakcijskega računa: SI56 06000-0108094771, odprt pri BANKI CELJE d.d.
Skladno s sklepom Okrožnega sodišča v Ljubljani z dne 27.11.2015, ki je
postal pravnomočen dne 15.12.2015, v prilogi posredujem razpis javne
dražbe skladno z navedenim sklepom.
S spoštovanjem,
upravitelj
Jože Podržaj
Jože Podržaj
Upravitelj v insolvenčnih postopkih
Št. dovoljenja L 9/2011
E-pošta: [email protected]
22.12.2015
Stečajni dolžnik:
DREAM, d.o.o. – v stečaju, Ulica Jožeta Jame 14, 1210 Ljubljana - Šentvid
Opravilna številka: St 1465/2013
Številka transakcijskega računa: SI56 06000-0108094771, odprt pri BANKI CELJE d.d.
Na podlagi pravnomočnega Sklepa o prodaji, Okroţnega sodišča v
Ljubljani z dne 27.11.2015
stečajni upravitelj
objavlja
JAVNO DRAŢBO Z ZVIŠEVANJEM IZKLICNE CENE
ki bo dne 28.01.2016 ob 13:10 uri, v sejni sobi druţbe VALEUR
d.o.o., na naslovu Štefanova 13a, Ljubljana.
Jože Podržaj
Upravitelj v insolvenčnih postopkih
Št. dovoljenja L 9/2011
E-pošta: [email protected]
22.12.2015
Stečajni dolžnik:
DREAM, d.o.o. – v stečaju, Ulica Jožeta Jame 14, 1210 Ljubljana - Šentvid
Opravilna številka: St 1465/2013
Številka transakcijskega računa: SI56 06000-0108094771, odprt pri BANKI CELJE d.d.
1. Opis premoţenja, ki se prodaja:
Na javni dražbi je predmet prodaje sledeče nepremično premoženje
stečajnega dolžnika:
a) Nepremičnina:
delež, ki je
predmet
prodaje
IZKLICNA
CENA
VARŠČINA
ID ZNAK
KVADRATURA
ZEMLJIŠČA v
m2
2102-444/2-0
912
1/1
45.179,00 €
74.517,90 €
2. Izklicna cena in znesek, za katerega se ta cena v
posameznem koraku draţbe zvišuje
Izklicna cena za navedeno premoženje znaša 45.179,00 EUR.
V posameznem dražbenem koraku dražbe se cena zvišuje za najmanj
1.000,00 EUR oziroma njegov mnogokratnik.
Izklicna cena ne vsebuje davkov, stroškov prenosa premoženja (notarske
stroške, odvetniške stroške za pripravo pogodbe, …). Stroški se bodo
obračunali v skladu z veljavnimi tarifami in jih je kupec dolžan plačati
neposredno izvajalcu, hkrati s kupnino.
Jože Podržaj
Upravitelj v insolvenčnih postopkih
Št. dovoljenja L 9/2011
E-pošta: [email protected]
22.12.2015
Stečajni dolžnik:
DREAM, d.o.o. – v stečaju, Ulica Jožeta Jame 14, 1210 Ljubljana - Šentvid
Opravilna številka: St 1465/2013
Številka transakcijskega računa: SI56 06000-0108094771, odprt pri BANKI CELJE d.d.
3. Znesek varščine in številka denarnega računa, v dobro
katerega mora draţitelj ta znesek vplačati
Varščina je določena v višini 10% izklicne cene premoženja, ki se prodaja.
Varščina mora biti vplačana najkasneje en delovni dan pred javno
draţbo na denarni račun stečajnega dolţnika IBAN: SI56 0600
0010-8094-771 odprt pri A Banki Banki Celje d.d.
z oznako: » varščina za javno draţbo – St 1465/2013 za 444/2«
Draži lahko le tista oseba, ki je vplačala varščino in to dokaže s pisnim
dokazilom o plačilu. Vplačana varščina se kupcu, ki uspe na dražbi, prizna
kot ara pri sklenitvi kupoprodajne pogodbe, ostalim dražiteljem pa se
varščina vrne v treh delovnih dneh od dneva dražbe, brez obresti.
4. Drugi pogoji prodaje skladno s 337. do 343. členom ZFPPIPP
1. Kupec ne more biti oseba, s katero skladno z določili 337. člena
ZFPPIPP, ni dovoljeno skleniti pogodbe,
razen kadar gre za
predkupnega upravičenca, ki v skladu ZFPPIPP uveljavlja zakonito
predkupno pravico. Ustrezno izjavo, da ni ovir za sklenitev pogodbe
po 1. Odstavku 337. člena ZFPPIPP mora kupec predložiti pred
sklenitvijo pogodbe.
2. Stečajni dolžnik ne odgovarja za stvarne napake premoženja, ki je
predmet prodaje.
3. Premoženje se proda po načelu »vidno - kupljeno«.
4. Izklicna cena ne vsebuje nobenih davščin in prispevkov. Davščine in
prispevki se zaračunajo kupcu dodatno, in sicer na osnovi veljavnih
predpisov. Vse dajatve in stroške v zvezi s prenosom lastništva
mora v celoti plačati kupec.
5. Kupec, ki bo na dražbi uspel, mora skleniti prodajno pogodbo v treh
delovnih dneh po koncu dražbe in vplačati preostanek kupnine na
transakcijski račun stečajnega dolžnika (kot navedeno zgoraj) v
roku devetdesetih dni od dneva sklenitve prodajne pogodbe.
6. V primeru, da uspešni dražitelj v roku, določenem v točki 6. ne
sklene pogodbe ali od pogodbe odstopi oz. v roku ne plača kupnine
(več kot 15 dni v zamudi) ima stečajni upravitelj pravico odstopiti od
Jože Podržaj
Upravitelj v insolvenčnih postopkih
Št. dovoljenja L 9/2011
E-pošta: [email protected]
22.12.2015
Stečajni dolžnik:
DREAM, d.o.o. – v stečaju, Ulica Jožeta Jame 14, 1210 Ljubljana - Šentvid
Opravilna številka: St 1465/2013
Številka transakcijskega računa: SI56 06000-0108094771, odprt pri BANKI CELJE d.d.
pogodbe oziroma razdreti že sklenjeno pogodbo brez dodatnega
roka za izpolnitev. V tem primeru vplačana varščina in morebitna
delna vplačila do višine stroškov prodaje zapadejo v korist stečajne
mase, preostanek vplačil se vrne kupcu.
7. Plačilo varščine (za dražitelja, ki uspe na javni dražbi velja za plačilo
are v znamenje sklenitve prodajne pogodbe (6. točka 333. člena
ZFPPIPP) in bo všteto v kupnino.
8. Udeleženec, ki ni uspel na javni dražbi, upnik, predkupni
upravičenec ali tretja oseba ni upravičena niti v stečajnem niti v
drugem postopku uveljavljati zahtevka za razveljavitev ali
ugotovitev ničnosti prodajne pogodbe, zahtevka za sklenitev
prodajne pogodbe pod enakimi pogoji z njim, zahtevka za
razveljavitev ali ugotovitev ničnosti razpolagalnega pravnega posla,
s katerim je bila prenesena lastninska pravica na kupca ali
kateregakoli drugega zahtevka, katerega uveljavitev posega v
pravice, ki jih pridobi kupec s sklenitvijo ali izpolnitvijo prodajne
pogodbe (5. odstavek 342. člena ZFPPIPP).
S plačilom kupnine prenehajo pravice tretjih na premoženju, ki je
predmet prodajne pogodbe in so navedene v 342. členu ZFPPIPP.
Vsi neposredni ali posredni stroški potencialnega kupca v zvezi s
pripravo, nastopom na javni dražbi, prodajno pogodbo bremenijo
potencialnega kupca.
9. Kupec postane lastnik prodanega premoženja po plačilu celotne
kupnine na podlagi vknjižbe v zemljiško knjigo.
5. Posebna pravila o uveljavitvi predkupne pravice skladno s 347.
členom ZFPPIPP
Zakoniti predkupni upravičenec (Občina) lahko svojo predkupno pravico
uveljavi v skladu z določili drugega odstavka 347. člena ZFPPIPP tako, da
pravočasno vplača varščino za udeležbo na dražbi, na dražbi izjavi, da
Jože Podržaj
Upravitelj v insolvenčnih postopkih
Št. dovoljenja L 9/2011
E-pošta: [email protected]
22.12.2015
Stečajni dolžnik:
DREAM, d.o.o. – v stečaju, Ulica Jožeta Jame 14, 1210 Ljubljana - Šentvid
Opravilna številka: St 1465/2013
Številka transakcijskega računa: SI56 06000-0108094771, odprt pri BANKI CELJE d.d.
uveljavlja predkupno pravico in da v treh dneh podpiše prodajno pogodbo
ter plača celotno kupnino v 15 dneh po sklenitvi prodajne pogodbe.
Potek dražbe z udeležbo predkupnega upravičenca (v skladu z drugim
odstavkom 347. člena ZFPPIPP):
a) če predkupni upravičenec, ki je vplačal varščino za uveljavljanje
predkupne pravice, takoj na dražbi po zadnjem rednem koraku dražbe
izjavi, da uveljavlja predkupno pravico:
- se dražba nadaljuje tako, da ima dražitelj, ki je uspel v zadnjem rednem
koraku dražbe, pravico ponuditi višjo ceno v enem ali več izrednih korakih
dražbe, in predkupni upravičenec ponovno uveljaviti predkupno pravico za
višjo ceno v vsakem od teh izrednih korakih dražbe, in
- se dražba konča, ko bodisi dražitelj odstopi od nadaljnje dražbe bodisi
predkupni upravičenec za ceno, ki jo ponudi dražitelj v zadnjem izrednem
koraku dražbe, ne uveljavi predkupne pravice.
6. Druga pravila javne draţbe
1. Dražbo vodi stečajni upravitelj ali z njegove strani pooblaščena oseba
(v nadaljevanju: vodja dražbe).
2. Fizična oseba se izkaže z osebnim dokumentom. Pooblaščenci fizičnih
oseb morajo na javni dražbi predložiti veljavno pisno pooblastilo,
pooblaščenci pravnih oseb pa tudi kopijo izpiska iz sodnega registra za
pravno osebo ter veljavno pooblastilo za zastopanje pravne osebe.
3. Neposredno pred začetkom javne dražbe se bo opravil popis navzočih
na javni dražbi.
4. O poteku javne dražbe se vodi zapisnik.
Jože Podržaj
Upravitelj v insolvenčnih postopkih
Št. dovoljenja L 9/2011
E-pošta: [email protected]
22.12.2015
Stečajni dolžnik:
DREAM, d.o.o. – v stečaju, Ulica Jožeta Jame 14, 1210 Ljubljana - Šentvid
Opravilna številka: St 1465/2013
Številka transakcijskega računa: SI56 06000-0108094771, odprt pri BANKI CELJE d.d.
5. V primeru, da nihče od dražiteljev, ki izpolnjujejo pogoje za pristop na
dražbo, ne ponudi izklicne cene, se šteje, da dražba ni uspela in se
postopek javne dražbe zaključi.
6. V kolikor dražitelj ponudi izklicno ceno, se prične z draženjem
predmeta prodaje, in sicer je povišek cene določen v 2. točki objave v
razpisu dražbe.
7. Dražitelj je vezan na svojo ponudbo, dokler ni podana višja ponudba.
8. Na dražbi uspe tisti dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno, vendar ne nižjo
od izklicne.
9. Dražba je končana po trikratnem pozivu vodje dražbe k višji ponudbi,
pa ta ni podana.
10.
Po koncu dražbe vodja dražbe razglasi dražitelja, ki je na dražbi
uspel in ga obvesti o času sklenitve pisne pogodbe, ki ne sme biti daljši
od treh delovnih dni po koncu dražbe. Kolikor uspeli dražitelj pogodbe
ne želi podpisati se šteje, da je odstopil od svoje ponudbe in varščina
zapade v korist stečajne mase.
11.
Ugovore je mogoče vložiti dokler ni zaključen zapisnik o poteku
javne dražbe. Ugovore reši vodja dražbe takoj. Zoper odločitev vodje
dražbe, dražitelj ne more več ugovarjati.
7. Dan, ura in mesto poteka draţbe:
Javna dražba bo potekala dne 28.01.2016 ob 13:10 uri, v sejni sobi
družbe VALEUR d.o.o., na naslovu Štefanova 13a, Ljubljana.
8. Mesto, na katerem si je mogoče ogledati premoţenje, ki se
prodaja in čas, v katerem je mogoče opraviti ogled:
Jože Podržaj
Upravitelj v insolvenčnih postopkih
Št. dovoljenja L 9/2011
E-pošta: [email protected]
22.12.2015
Stečajni dolžnik:
DREAM, d.o.o. – v stečaju, Ulica Jožeta Jame 14, 1210 Ljubljana - Šentvid
Opravilna številka: St 1465/2013
Številka transakcijskega računa: SI56 06000-0108094771, odprt pri BANKI CELJE d.d.
Ogled premoženja ter druge dokumentacije povezano s prodajo
premoženja v stečajnem postopku je možen po predhodnem dogovoru s
stečajnim upraviteljem na telefonsko številko 041 618-300 ali e-naslov:
[email protected].
upravitelj
Jože Podržaj