docBefolkningsbokslut 2015
download 
Report Transcription
Befolkningsbokslut 2015
Befolkningsbokslut 2015 Stadskontoret Upprättad Datum: 2014-06-30 Version: 1.0 Ansvarig: Erik Broman Förvaltning:Stadskontoret Enhet: Avdelningen för samhällsplanering Sammanfattning Under 2014 ökade Malmös befolkning med strax över 5 100 personer vilket innebar att folkmängden totalt sett uppgick till 318 100 personer vid årsskiftet. Ökningen bestod ungefär till hälften av ett positivt flyttningsnetto1 , 2 540 personer, och andra hälften ett positivt födelsenetto2 , 2 560 personer. Totalt flyttade cirka 21 460 personer in och 18 920 flyttade ut ur Malmö under 2014, vilket gav ett positivt flyttningsnetto på cirka 2 540 personer. Inkluderas även de in- och utflyttningar som sker mellan stadsområden i Malmö så flyttade strax över 80 000 personer i Malmö under 2014. 1990 fanns det ca 3,8 miljoner hushåll i Sverige. Fram till 2014 har det skett en ökning till cirka 4,2 miljoner hushåll. Jämfört med 1990 så är fördelningen av hushållen utifrån storleksordning över antalet individer ungefär densamma 2014 som 1990. Små hushåll är vanligare än stora, 1 2 ett mönster som även återfinns i de två största städerna, Stockholm och Göteborg. 70 procent av alla hushåll består av 1-2 personer. Vid årsskiftet 2014/15 var 31 % eller nästan 99 800 av Malmöborna födda i utlandet, varav hälften kvinnor och hälften män. Det blev en ökning med 2 470 personer under året. Totalt sett kommer Malmöbor som är födda i utlandet från 179 länder och de största grupperna kommer ifrån Irak och forna Jugoslavien. Malmöbor från Danmark, som är den tredje största gruppen, minskar för sjätte året i rad med cirka 250 personer. Under 2014 färdigställdes färre bostäder i Malmö än under de två föregående åren. Totalt färdigställdes nästan 1 020 bostäder i Malmö under 2014. Huvuddelen av dessa är lägenheter i flerbostadshus. Antalet inflyttade minus antalet utflyttade. Antalet födda minus antalet avlidna. MALMÖ 2014 318 100 25-årig kvinna invånare vanligaste Malmöbon 179 1 020 nationaliteter nya bostäder 31% 141 000 födda i utlandet hushåll 42% av alla 5 100 hushåll är ensamhushåll nya invånare -2Stadskontoret - Bokslut Befolkning 2014 Innehållsförteckning Sammanfattning ...................................................................................................................... 2 Inledning ...................................................................................................................................... 4 5 100 fler Malmöbor under 2014 ..................................................................................... 6 Positivt födelsenetto ................................................................................................... 7 In- och utflyttning ........................................................................................................ 7 25-årig kvinna den vanligaste Malmöbon ................................................................... 10 Statistik över hushåll 2014 .................................................................................................. 12 4 av 10 hushåll är ensamhushåll ...................................................................................... 12 2 500 fler utlandsfödda Malmöbor 2014 ...................................................................... 15 31 procent av Malmöborna är födda i utlandet ............................................... 15 Största gruppen kommer från Irak ........................................................................ 15 43 procent av Malmöborna har utländsk bakgrund ....................................... 16 Bostadsbyggandet går trögt ............................................................................................. 19 1 020 bostäder färdigställda under 2014 ............................................................ 19 1 880 bostäder påbörjades under 2014 ............................................................... 20 Vid frågor rörande rapporten, kontakta: Malmö stadskontor, Avdelningen för samhällsplanering Erik Broman [email protected], 040 - 34 17 96 -3Stadskontoret - Bokslut Befolkning 2014 Inledning Stadskontoret ska, som kommunstyrelsens förvaltning och på uppdrag av kommunstyrelsen, säkra verkställandet av kommunfullmäktiges beslut, leda, styra, följa upp, utveckla och å styrelsens vägnar ansvara för uppsikten över kommunens verksamheter. Avdelningen för samhällsplanering på Stadskrontoret tar årligen fram en befolkningsprognos som används i hela organaisationen för att planera och utveckla verksamheten och som underlag för resursfördelning i staden. Prognosen är ett viktigt planeringsunderlag då både kortsiktiga och långsiktiga förändringar av befolkningssammansättningen har stor inverkan på den kommunala servicen både gällande omfattning och lokalisering. Förutom befolkningsprognos tas även ett befolkningsbokslut fram varje år efter att prognosen är färdigställd och beslutad i maj-juni. Bokslutet är en redovisning av året som gick och avser befolkningssammansättningen den 31 decemeber respektive år, med inblick i olika områden såsom Malmöbor med utländsk bakgrund och bostäder. I augusti presenteras en halvårsavstämning för befolkningen där befolkningsutvecklingen fram till och med den 30 juni innevarande år följs upp gentemot den förväntade prognosen avseende den 31 december innevarande år. I januari varje år presenteras en preliminär befolkningsrapport för föregående år utifrån statistik i det Kommunala invånarregistret. Övriga rapporter såsom bokslut, halvårsavstämning och prognos utgår alltid från den officiella statistiken från Statistiska centralbyrån. MER STATISTIK På www.malmo.se/statistik finns mer statistik gällande befolkning.Under stadsatlasen på malmo.se hittar du befolkningsstatistik på en karta (kartor.malmo.se/statistikkarta/). Som anställd i Malmö stad kan du ta del av befolkningsutvecklingen och befolkningsprognosen via Koll Befolkning: komin.malmo.se/koll. ing mn ut ksl lvå rsa vst ä bo för att planera och utveckla verksamheten och fördela resurser Ha Be fol k nin gs pro gs nin fol k Be fol k nin gs rap po rt gn os tar varje år fram Be Stadskontoret Så funkar det som används i hela organisationen -4Stadskontoret - Bokslut Befolkning 2014 5100 fler Malmöbor under 2014 5 100 fler Malmöbor under 2014 Under 2014 ökade Malmös befolkning med strax över 5 100 personer vilket innebar att folkmängden totalt sett uppgick till 318 000 personer vid årsskiftet. Ökningen bestod ungefär till hälften av ett positivt flyttningsnetto3, 2 540 personer, och andra hälften ett positivt födelsenetto4, 2 560 personer. Den största befolkningsökningen skedde i stadsområde Norr med 1 804 personer och den näst största ökningen skedde i Väster med 1 129 personer. Förklaringar till detta är att det är i dessa stadsområden som flest bostäder blev inflyttningsklara under 2014 och att det under tidigare år har byggts i dessa områden och där fortsätter befolkningen att öka. I Öster skedde den minsta ökningen med 438 personer. TABELL: Befolkningsförändring i Malmö under 2014 Folkmängd 2013-12-31 Folkmängd 2014-12-31 Norr 64 013 65 817 1 804 2,8 % Innerstaden 65 945 70 050 1 105 1,6 % Väster 76 831 77 960 1 129 1,5 % Söder 57 055 57 513 458 0,8 % 44 843 45 281 438 1,0 % 312 994 318 107 5 113 1,6 % Område Öster Malmö totalt 6 Folkökning5 2014 i antal Folkökning 2014 i % Källa: SCB Antalet inflyttade minus antalet utflyttade. Antalet födda minus antalet avlidna. 5 Folkökningen avser födelseöverskottet + inflyttningsöverskottet plus/minus eventuella justeringar 6 Malmö totalt inkluderar individer som inte kan hänföras till ett stadsområde, de som benämns ”å församling skrivna”. 3 4 Befolkningsökning per stadsdel i Malmö under 2013 Norr +1 804 Innerstaden +1 105 Öster Väster Söder +438 +1129 +458 Källa: SCB -6Stadskontoret - Bokslut Befolkning 2014 POSITIVT FÖDELSENETTO Totalt föddes det 5 252 barn i Malmö under 2014 vilket är det högsta uppmätta antalet nyfödda sedan 1968. I stadsområdena Innerstaden och Norr föddes det cirka 1 300 respektive 1200 barn och i både Väster och Söder cirka 1 000 barn. Antalet födda varierar mellan olika områden. Detta beror både på hur stor befolkningen i stadsområdet är och på hur många kvinnor i fertil ålder som bor i stadsområdet. Födelsenettot var 2014 positivt i alla stadsområden. På samma sätt påverkas antalet döda av hur stort området är och hur många äldre personer som bor i stadsområdet. Befolkningsförändring i Malmö under 2014 Folkmängd Levande födda Döda Födelsenetto Norr 65 817 1 274 446 828 Innerstaden 70 050 1 216 617 599 Väster 77 960 1 015 849 166 Söder 57 513 1 003 461 542 Öster 45 281 742 303 439 318 107 5 252 2 697 2 555 Stadsområde Malmö totalt Källa: SCB IN- OCH UTFLYTTNING Totalt flyttade cirka 21 460 personer in och 18 920 flyttade ut ur Malmö under 2014, vilket gav ett positivt flyttningsnetto på cirka 2 540 per-soner. Inkluderas även de in- och utflyttningar som sker mellan stadsområden i Malmö så flyttade strax över 80 000 personer i Malmö under 2014. Inflyttning i stadsområden i Malmö under 2014 Inflyttning Stadsområde Egen kommun Egna länet Övriga Sverige Utlandet Norr 5 214 3 061 1 961 1 390 11 626 Innerstaden 5 754 2 837 2 005 1 321 11 917 Väster 4 631 1 316 706 976 7 629 Söder 3 581 122 667 1 475 6 845 Öster 2 843 778 642 1 136 5 399 Summa Källa: SCB In- / utflyttning i Malmö under 2013 Egna länet Egna länet 9100 Övriga Sverige 6000 9400 Inflyttade Utflyttade 21450 18 900 Utlandet Övriga Sverige 5 050 Utlandet 6 350 4 450 Källa: SCB -7Stadskontoret - Bokslut Befolkning 2014 Totalt sett hade Malmö 2014 ett negativt flyttnetto gentemot den egna regionen om nästan 300 personer, men det råder stor variation på flyttnetton mellan Malmö och de övriga kommunerna i Skåne. Gentemot Lund har Malmö ett positivt flyttnetto om ca 620 personer. Positiva flyttnetton, om än inte så stora, finns även gentemot Kristianstad, Landskrona, Ystad , Simrishamn och Hässleholm. Negativa flyttnetton, alltså fler utflyttade än inflyttade, finns framförallt gentemot de närliggande kranskommunerna Vellinge, Svedala, Lomma, Staffanstorp, Kävlinge och Burlöv. Gentemot övriga riket har Malmö ett positivt flyttnetto om cirka 940 personer. Flyttnetto gentemot utlandet är desto större, totalt cirka 1880 fler inflyttade än utflyttade. Det positiva flyttningsnettot gentemot utlandet utgör därmed en relativt stor del av den totala befolkningsökningen i Malmö. Flyttmönstren som beskrivs ovan är inte unika för 2014 utan återfinns även några år tillbaka i tiden även om nivåerna på antalet varierar upp och ner från år till år. Utflyttning i stadsområden Malmö under 2014 Utflyttning Stadsområde Egen kommun Egna länet Övriga Sverige Norr 5 353 2 754 1 667 876 10 650 976 Innerstaden 6 217 2 701 1 616 877 11 411 506 Väster 3 466 1 640 702 858 6 666 963 Söder 4 023 1 324 574 1 008 6 929 -84 Öster 3 361 925 443 671 5 400 -1 Utlandet Summa Totalt flyttnetto Källa: SCB Samtliga stadsområden har ett postivt flyttnetto gentemot utlandet. När det gäller flyttningar till och från övriga stadsområden (Egen kommun), egna länet och övriga Sverige så skiljer sig mönstret mellan de olika stadsområdena. När det gäller inflyttning från andra stadsområden är det endast Väster som har ett positivt flyttnetto med 1 165 personer. Endast Norr och Innerstaden har positiva flyttnetton både gentemot det egna länet och övriga Sverige. -8Stadskontoret - Bokslut Befolkning 2014 25-årig kvinna den vanligaste Malmöbon 25-årig kvinna den vanligaste Malmöbon 2014 Befolkningspyramiden nedan visar tydligt att åldersgruppen runt 30 år är dominerande i Malmö. Ålderspannet mellan 20-40 år utgör mer än en tredjedel av befolkningen, motsvarande strax under 113 000 personer. Dominansen av just åldersgruppen runt 30 år innebär i sin tur att antalet barn i åldern 0-5 år också är en stor grupp. Totalt sett finns det cirka 5 000 fler kvinnor än män i Malmö. Bland barn och ungdomar 0-19 år finns det fler män än kvinnor i Malmö men för åldersspannet 20-29 år är kvinnorna drygt 3000 fler än männen. Det omvända gäller sedan åter för spannet 30-59 år där männen är nästan 4000 fler än kvinnorna. Från 60 år och uppåt finns det åter fler kvinnor än män. Allra störst skillnad ses i de äldsta åldersgrupperna som t ex för de som är 90 år och äldre där det finns ca 2 300 kvinnor men endast drygt 800 män. De största enskilda åldersgrupperna för kvinnor och män i Malmö 2014 är 25 respektive 30 år. no Kv in M än r 25-ÅRIG KVINNA Åldersstruktur i Malmö 100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 4 000 3 000 2 000 1 000 0 1 000 Källa: SCB - 10 Stadskontoret - Bokslut Befolkning 2014 2 000 3 000 4 000 4 av 10 är ensamhushåll Statistik över hushåll 2014 4 AV 10 HUSHÅLL ÄR ENSAMHUSHÅLL 1990 fanns det cirka 3, 8 miljoner hushåll i Sverige. Fram till 2014 har det skett en ökning till ca 4,2 miljoner hushåll. Statistiska centralbyrån tillhandahåller hushållsstatistik från och med 2011, utifrån det nya lägenhetsregistret samt med hjälp av att folkbokföringen numera är kompletterad med lägenhetsnummer för personer boende i flerbostadshus. Jämfört med 1990 så är fördelningen av hushållen utifrån storleksordning ungefär densamma 2014 som 1990. Små hushåll är vanligare än stora, ett mönster som även återfinns i de två största städerna Stockholm och Göteborg. Sjuttio procent av rikets alla hushåll består av 1-2 personer. I storstäderna är 1-personshushållen något mer vanligt förekommande än i Sverige som helhet. Antal personer per hushåll Antal personer i hushållet Andel 2014 Stockholm Göteborg FOB 19907 Malmö Sverige totalt Sverige totalt 1 person 20% 20% 19% 38 % 40 % 2 personer 25% 27% 26% 31 % 31 % 3 personer 18% 17% 17% 12 % 12 % 4 personer 20% 20% 20% 12 % 12 % 5 personer 9% 9% 9% 4% 4% 6 personer 3% 3% 4% 1% 1% 7+ personer 4% 4% 5% 1% 0% Totalt antal hushåll 407406 246708 140894 4 209 500 3 830 000 Källa: SCB 7 FOB står för folk- och bostadsräkningen 1990 Andel hushåll efter hushållets storlek 42% 28% 13% Källa: SCB - 12 Stadskontoret - Bokslut Befolkning 2014 11% Den mest förekommande hushållstypen är ensamstående utan barn, i Sverige utgör denna grupp som helhet cirka 38 % av alla hushåll och i storstäderna Stockholm, Göteborg och Malmö är andelen något högre mellan 42-43 %. Olika hushållstyper i Sverige Hushållstyp Stockholm Ensamstående utan barn Göteborg Malmö Sverige totalt 43% 42% 42% 38 % Ensamstående med barn 0-24 år 7% 6% 7% 6% Ensamstående med barn 25+ år 1% 1% 1% 1% Sammanboende utan barn 18% 20% 20% 25 % Sammanboende med barn 0-24 år 18% 19% 19% 22 % Sammanboende med barn 25+ år 1% 1% 1% 1% Övriga hushåll utan barn 7% 6% 6% 4% Övriga hushåll med barn 0-24 år 4% 4% 4% 3% Övriga hushåll med barn 25+ år 0% 0% 0% 0% Källa: SCB Generellt har SCB delat upp hushållen i tre olika typer: Ensamstående, Sammanboende och Övriga hushåll. De olika typerna är i sin tur indelade efter om det finns barn i hushållet eller inte och efter barnens ålder. Kategorin Övriga hushåll omfattar exempelvis flergenerationshushåll och kompisboenden. De olika hushållstyperna ensamboende och sammanboende, med och utan barn, visar på liknande mönster mellan storstäderna men skiljer sig något från Sverige som helhet. Exempelvis är andelen i kategorin Övriga hushåll med och utan barn större i storstäderna jämfört med Sverige som helhet. Strax under 70 % av alla hushåll i Malmö har inga barn i hushållet och består av 1-2 personer. Den vanligaste typen av hushåll är sammanboende utan barn, vilket gäller för såväl Malmö som de andra storstäderna som Sverige i sin helhet. Antal barn i hushåll Antal barn i hushållet Andel Stockholm Göteborg Malmö Sverige totalt 0 barn 68 % 69 % 68 % 67 % 1 barn 15 % 14 % 15 % 14 % 2 barn 12 % 12 % 12 % 14 % 3+ barn 5% 5% 6% 6% Källa: SCB Som nämnts tidigare är de vanligaste hushållen ensamboende eller sammanboende utan barn. Av hushållen med barn är enbarnshushållen vanligast med 15 % och därefter tvåbarnshushållen med 12 %. Antalet barn i hushållen skiljer sig inte nämn- värt åt, varken storstäderna emellan eller mellan storstäderna och Sverige som helhet. - 13 Stadskontoret - Bokslut Befolkning 2014 43 procent av Malmöborna har utländsk bakgrund 2 500 fler utlandsfödda Malmöbor 2014 31% 31 PROCENT AV MALMÖBORNA ÄR FÖDDA UTOMLANDS Vid årsskiftet 2014/15 var 31 % eller nästan 99 800 av Malmöborna födda utomlands, varav hälften kvinnor och hälften män. Det blev en ökning med 2 470 personer under året. är födda i utlandet STÖRSTA GRUPPEN KOMMER FRÅN IRAK 178 Totalt sett kommer Malmöbor som är födda utomlands från 178 länder och de största grupperna kommer ifrån Irak, 11 003 personer, och forna Jugoslavien, 8 179 personer. Antalet personer födda i Irak ökade under 2014 med 160 personer. Födda i forna Jugoslavien minskade däremot med 83 individer under 2014. Malmöbor från Danmark, som är den tredje största gruppen av utrikesfödda, minskar för sjätte året i rad med cirka 250 personer. Polen och Bosnien-Hercegovina finns på fjärde och femte plats med 7 103 respektive 6 223 personer och de har ökat med 48 respektive 75 personer under året. Malmöbor efter födelseland 2014 - 12 - 31 Födelseland Bosnien och Hercegovina Polen Danmark Jugoslavien Irak 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 Antal Källa: SCB - 15 Stadskontoret - Bokslut Befolkning 2014 no Kv in M än r olika länder 43% 43 PROCENT MALMÖBOR HAR UTLÄNDSK BAKGRUND Om man lägger ihop grupperna Födda i utlandet och Födda i Sverige med båda föräldrar födda i utlandet bildas den grupp som benämns Malmöbor med utländsk bakgrund (definition enl. SCB). Totalt sett har 135 509 Malmöbor utländsk bakgrund eller 43 % av hela befolkningen, en andel som ligger högre än de övriga storstäderna. har utländsk bakgrund Befolkning med utländsk bakgrund Andel Antal Malmö Total befolkning Malmö Stockholm Göteborg 318 107 därav födda i utlandet (invandrade) 99 788 31 % 23 % 24 % födda i Sverige med båda föräldrar födda i utlandet 35 721 11 % 8% 8% 135 509 43 % 31 % 32 % Totalt med utländsk bakgrund Källa: SCB Antalet utrikes födda Malmöbor med svenskt medborgarskap ökade med 1 650. Av samtliga utrikes födda i Malmö har 61 % svenskt medborgarskap och 30 % har bott i Sverige i högst 5 år. Malmöbor födda i utlandet 2012 - 12 - 31 Total befolkning Därav födda i utlandet 2014 -12 - 31 Andel Total befolkning Därav födda i utlandet Andel Förändring 2013-2014 Norr 64 006 17 395 27% 65 817 17 914 27% 519 Innerstaden 68 935 16 994 25% 70 050 17 527 25% 533 Väster 76 830 18 188 24% 77 960 18 682 24% 494 Söder 57 067 25 058 44% 57 513 25 547 44% 489 Öster 44 826 18 863 42% 45 281 19 141 42% 278 312 994 97 320 31% 318 107 99 788 31% 2468 Malmö totalt Källa: SCB Under 2014 hade Malmö ett flyttöverskott gentemot utlandet på drygt 1 900 personer. Störst flyttnetto hade Norr med strax över 500, därefter Söder, Öster och Innerstaden med drygt 450 vardera. Det lägsta flyttöverskottet gentemot utlandet hade stadsområde Väster med 118 personer. - 16 Stadskontoret - Bokslut Befolkning 2014 ut län Fö ds fö dd kb rä a ld i S ak ra ve gr rn ri un a f ge d öd , b da åd Fö iu a dd tla ai nd ut et lan de t är födda i Sverige med båda föräldrarna födda i utlandet. Vid sekelskiftet var förhållandet att 40 % av Malmös skolbarn hade utländsk bakgrund och då var 20 % av dessa barn och ungdomar födda i utlandet och 20 % födda i Sverige med båda föräldrarna födda i utlandet. Över 80 % eller 25 580 av Malmös 30 900 barn och ungdomar i skolåldern 6-15 år är födda i Sverige. To ta lt m ed Totalt i Malmö bor det ca 22 500 barn i förskoleåldern 1-5 år och 43 % eller knappt 9 600 av barnen har utländsk bakgrund. Huvuddelen, 8 300, av dessa är födda i Sverige med båda föräldrarna födda i utlandet. I Malmö bor det totalt ca 30 900 barn i skolåldern 6-15 år och nästan hälften, 15 130 av dem har utländsk bakgrund. Huvuddelen, ca 9 800, Barn med utländsk bakgrund... ... i förskoleåldern 1 - 5 år % 60 50 40 30 20 10 0 99 19 00 20 01 20 02 20 03 20 04 20 05 20 06 20 07 20 08 20 09 20 10 20 11 20 12 20 13 20 14 20 ... i skolåldern 6 - 15 år % 60 50 40 30 20 10 0 99 19 00 20 01 20 02 20 03 20 04 20 05 20 06 20 07 20 08 20 Källa: SCB - 17 Stadskontoret - Bokslut Befolkning 2014 09 20 10 20 11 20 12 20 13 014 2 20 1020 bostäder färdigställdes under 2014 Nybyggda bostäder 1995 - 2013 800 700 600 500 400 300 200 100 2000 2005 2010 2011 2012 2013 2014 Källa: Stadskontoret och Stadsbyggnadskontoret 1 020 BOSTÄDER FÄRDIGSTÄLLDES 2014 Under 2014 färdigställdes färre bostäder i Malmö än under de två föregående åren. Totalt färdigställdes 1 020 bostäder, varav huvuddelen är lägenheter i flerbostadshus. Av de färdigställda bostäderna under året var 74 procent hyresrätter inklusive specialbostäder, 14 procent bostadsrätter och 12 procent småhus. Det har färdigställts bostäder i alla stadsområden under 2014, men antalet bostäder i varje område varierar kraftigt. MKB är den byggherre som under året har färdigställt flest bostäder med nästan 40 procent av nyproduktionen. För 2014 väntas antalet färdigställda bostäder minska något som en följd av att antalet byggstartade bostäder 2013 var något lägre än 2012. Årtal Antal 1995 223 2000 301 2005 1 236 2010 534 2011 1 066 2012 1 363 2013 1 090 2014 1020 Källa: Stadskontoret - 19 Stadskontoret - Bokslut Befolkning 2014 te In r ne rst a Vä s de r Sö Ös No te r var 1998 då endast 11 000 lägenheter färdigställdes i hela landet, vilket var det lägsta antalet under hela efterkrigstiden. Bakgrunden var att efterfrågan sjönk i samband med att den ekonomiska situationen försämrades kraftigt, arbetslösheten steg och kostnaderna i bostadssektorn ökade. I mitten av 1990-talet vände denna negativa utveckling, BNP steg, arbetslösheten sjönk och hushållens inkomster ökade. När räntorna började sjunka kraftigt ökade efterfrågan snabbt vilket resulterade i högre bostadspriser. Trots den positiva utvecklingen har byggandet inte hängt med. rr Bostadsbyggandet har varierat beroende på lågeller högkonjunktur och som på andra marknader är det utbud och efterfrågan som styr. Men det finns en skillnad och det är de långa processerna i byggbranschen. När efterfrågan ökar tar det tid innan byggandet kommer igång. Denna tröghet och det faktum att det är svårt att på förhand veta hur efterfrågan kommer att se ut gör det svårt att planera för bostadsbyggandet. Bostadsbyggandet ökade i slutet av 1980-talet på grund av den positiva inkomstutvecklingen och statens generösa stöd till byggandet. Byggkostnaderna ökade med 60 procent åren 1987-1992. Det lägsta byggandet de n Bostadsbyggandet går trögt Färdigställda bostäder 2014 850 74 % varav lägenheter hyresrätter 120 12 % småhus bostadsrätter Källa: Stadskontoret det skall finnas balans i beståndet och motsvara de behov som finns i Malmö gynnas byggande av hyresrätter bland annat genom tomträtts-, köpe- och exploateringsavtalen. Övriga bostäder utgjordes av 21 procent bostadsrätter och 10 procent småhus. Flest bostäder startade i Hyllie, Västra hamnen och Limhamns hamnområde L fle äge rb nh os et t e Sm ads r i hu åh s us 1 880 BOSTÄDER PÅBÖRJADES UNDER 2014 Under 2014 påbörjades ungefär 1 880 nya bostäder i Malmö vilket är en ökning jämfört med 2013 då cirka 1 150 bostäder byggstartades. Andelen hyresrätter inklusive specialbostäder var 69 procent, vilket är högt jämfört med föregående år. Den byggherre som enskilt stod för de flesta byggstarterna var MKB med 28 procent. För att Påbörjade bostäder 2006 - 2014 2 500 2 000 1 500 1 000 500 2006 2007 2008 2009 2010 2011 Källa: Stadskontoret och Stadsbyggnadskontoret - 20 Stadskontoret - Bokslut Befolkning 2014 2012 2013 2014
