a - un possible modele - Revista RISCURI SI CATASTROFE

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RISCURI ùI CATASTROFE, NR. XI, VOL. 11, NR. 2/2012
LA MUNICIPALITE DE BISTRIğA - UN POSSIBLE
MODELE DE SURMONTER LES RISQUES QUI
MENACENT LE CENTRE-VILLE HISTORIQUE ET DE
VALORISATION TOURISTIQUE DE CELUI-CI
AL. PĂCURAR1, ANCA-IRINA PĂCURAR2
ABSTRACT.- The Municipality of BistriĠa – a potential model for surpassing
urban risks and for the touristic capitalisation of its historic center. Situated
on the trail of an important trade route, exploiting from an early age its rich natural
surroundings, BistriĠa has developed as a typical Transylvanian city. Its historic
center, built during the XIV-XVII centuries, compact and uniform, is a valuable
urban and architectural heritage and was declared a protected architectural area. In
time, especially during 1948-1990, a series of urban risks affected BistriĠa’s
historic center, due to the carelessness and ignorance towards the past and the
area’s identity, which are highlighted in this study. After 1990, a beneficial
process of restoring this heritage began, along with the awareness and the sense of
ownership of the local community regarding its value and along with its
capitalisation through tourism.
Key-words: ville commerciale royale, centre historique, le patrimoine
architectural médiéval , le risque de dégradation des édifices architecturaux de
grande valeur, le risque d’utiliser improprement les édifices architecturaux.
1. Introduction
À l’abri sûr et généreux des ressources provenant des montagnes, située
dans une zone fertile, favorable à la vie et à l’activité humaine, la municipalité de
BistriĠa est apparue et s’est développée dans une zone collinaire, traversée par la
rivière BistriĠa, à une altitude de 360 mètres, sur l’emplacement d’habitats anciens
appartenant à la population autochtone.
La dépression homonyme dans laquelle est située BistriĠa, traversée par la
vallée de BistriĠa, est une ancienne baie de la Dépression de la Transylvanie
remplie de dépôts sédimentaires tertiaires. Elle est disposée sous la forme de deux
1
Babeú-Bolyai University, Faculty of Geography, 400006, Cluj-Napoca, Romania,
e-mail: [email protected]
2
Iuliu-HaĠieganu University of Medicine and Pharmacy, Cluj-Napoca, Romania
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AL. PĂCURAR, ANCA-IRINA PĂCURAR
niveaux: un niveau bas, collinaire, qui correspond au cours inférieur de la vallée de
BistriĠa, où se trouve la ville, et un niveau plus haut, c’est-à-dire le secteur du cours
supérieur de BistriĠa et la région des Bârgaie (une succession de villages situés tout
au long de la vallées de Bârgău et de BistriĠa - Mureúenii Bârgăului, Tiha
Bârgăului, BistriĠa Bârgăului, Prundu Bârgăului, Susenii Bârgăului, Mijlocenii
Bârgăului, Josenii Bârgăului et Rusu Bârgăului). Les deux niveaux sont séparés par
la ceinture de tuf dacitique le long de l’alignement indiqué par les localités MintiuCepari-Dumitra-SlătiniĠa-Rusu Bârgăului.
Attestée documentairement en 1264, la ville a été fondée par des colons
saxons dénomés dans les sources documentaires „Flandrensi, Teutons où Saxons”
des latins, mais aussi des wallons, qui à proximité de BistriĠa, ont fondé deux
villages només “villa Latina”, incorporés en ville ultérieurement (Sălăgean, Tudor,
2009, op.cit., p.122, apud Nägler, Theodor, op.cit., pp. 420, 134, 137).
Les premiers groupes de colons saxons provenant de Flandre, de Saxonie,
de Franconie, de Wallonie, de Bavière et du Luxembourg s’installent dans la
deuxième moitié du XIIème siècle sur cette domaine – fundus regius – appartenant
à la couronne hongroise, une appartenance plutôt théorique jusqu’à l’installation
des colons saxons (ùtefan Pascu, 1972). Ils ont fondé la ville qui a reçu les
fonctions de foire centrale du territoire local et celle de château-fort pour la défense
du col de TihuĠa et du passage de Bârgău. Les colons ont pris en considération les
caractéristiques du site par rapport aux besoins édilitaires de la future ville : la
plaine large et la surface plane des terrasses fluviales, la proximité des collines
Codriúor (502 m) et Morilor (602 m) au sud et CetăĠii (680 m) au nord, boisées
avec du charme, du chêne et du hêtre, ressources de l’eau potable suffisante de la
riche nappe phréatique, la rivière de BistriĠa avec son apport de force motrice pours
les moulins et les besoins protoindustriels, ls sols fertiles.
BistriĠa se développe surtout comme une ville commerciale royale, position
consolidée par une série de privilèges, comme celui de 1353, similaires à ceux
d’autres villes telles que Baia Mare (1347) ou Braúov (1364). Le long des XVème
et XVIème siècles l’économie de BistriĠa se fortifie en s’orientant de plus en plus
vers le commerce et les artisans, de manière qu’en 1553 on mentionne 16
corporations. Plus tard, aves le progrès de la société locale, le nombre des
corporations augmente, atteignant le maximum en 1761 avec 29 corporations.
L’abondance monétaire due à l’exploitation des gisements d’argent de
Rodna, dont le patriciat urbain de BistriĠa était l’actionnaire principal, l’argent de
Rodna assurant la prospérité de BistriĠa aux XVIème-XVIIème siècles, la pratique
facile du crédit et l’éthique protestante qui a élevé à la hauteur de principes
éthiques le travail, la rigueur et la modestie des gens ont assuré la prospérité de
BistriĠa.
Grâce à sa position sur la route principale qui relie la Transylvanie et la
Bucovine, BistriĠa connaît un grand essor du commerce, reflété dans son
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dévéloppement urbain, dans l’architecture de la ville, dans l’alignement des
maisons de commerce de la Place Centrale (Marktplatz).
Les étapes de l’évolution territoriale de la ville de BistriĠa sont les
suivantes
Fig. 1. L’évolution territoriale de la municipalité de BistriĠa,
y compris de ses localités composantes
– Unirea, Viiúoara, SlătiniĠa, à présent des quartiers de la ville
- entre 1150-1325 se forme le noyau de la localité ;
- entre 1326-1700 la ville se développe lentement et étend
progressivement son territoire, son noyau urbain se rends durable ;
- entre 1701-1968 la ville connaît des extensions par des „débordements”
au-delà du périmètre des anciens murs. Les murs de défense et les portes d’entrée
dans la ville sont démolies, laissant la place aux bâtiments administratifs ;
- l’étape après 1969, marque une extension et un développement
considérables suite à une ample industrialisation, l’augmente de la population de la
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ville d’environ 4 fois (de 17000 à 81000 habitants), l’édification des quartiers avec
de nouveaux ensembles d’habitations collectives d’une qualité douteuse. Durant
cette période, un risque majeur de démolition du patrimoine architectural du centre
historique de la ville a été présent. Cependant, de par sa configuration compacte et
unitaire, le centre-ville historique a échappé aux interventions massives, quelques
bâtiments seulement étant affectés par des dégradations irréversibles. En même
temps, le risque de société est devenu accru à cause de l’augmentation jusqu’à 4
fois de la population urbaine. Les populations venues de l’extérieur nonfamiliarisées avec les traditions de la ville, en l’absence de perception
d’appartenance à celle-ci ont contribué à une dépréciation jusqu’à l’absence de cet
espace urbain perçu.
Après 1990, la ville s’est développée massivement, une fois échappée des
contraintes de la planification initiée sur les bases idéologiques, en triplant sa
surface résidentielle, surtout vers l’ouest (Viiúoara) et vers l’est (Unirea, Livezile)
le long de l’axe routier majeur de transport ( l’isochore entre les localités extrêmes
– aujourd’hui des quartiers – est seulement de 10-12’ !), mais aussi vers le nord
(Sigmir, SlătiniĠa et au-delà de la route de ceinture) et vers le sud (Ghinda, Budac),
ce qui est surprenant pour une ville de seulement 81000 habitants, mais possédant
une grande vitalitée.
Ce développement par extension territoriale des zones résidentielles a des
conséquences majeures par le coût de l’implémentation des services communaux –
eau, gaz, canalisation, tracement et asphaltage de routes – qui devient ainsi énorme,
par rapport à la densité réduite de la population dans les nouvelles quartiers.
2. Un regard sur
historique
les risques qui menacent le centre-ville
Dans l’évolution de l’urbanisme et de l’architecture médiévale de
Transylvanie, BistriĠa occupe une place à part par la richesse de son patrimoine qui
définit un profil urbanistique distinct et unique, par les constructions civiles,
religieuses, administratives et militaires qui le composent. À présent, le centre
historique de BistriĠa a été déclaré zone protégée d’architecture médiévale.
Apres la chute du communisme, qui marque en même temps la disparition
du risque majeur de démolition de ce patrimoine architectural médiéval, toute une
série d’autres risques considérés mineures continuent de menacer par ailleurs. On
compte ainsi :
- le risque de dégradation des édifices architecturaux de grande valeur ;
- le risque de restauration incomplète de ces édifices ou leur faible
encadrement dans le paysage urbain résulté des travaux de restauration ;
- risque d’utiliser improprement les édifices architecturaux ;
- risque résulté de l’ignorance, le manque de connaissance de la valeur
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patrimoniale de l’ensemble des édifices ou de certains d’entre eux présents dans le
centre-ville historique.
On doit dire d’emblée que des mesures salutaires ont été prises récemment
pour minimiser les effets du risque dû à la manque de connaissance de la valeur
patrimoniale des édifices du centre-ville historique. Des affiches en grand format,
étalés dans la Place Centrale attirent l’attention sur les éléments identitaires de la
ville : habitants, lieux, des edifices, monuments, évènements mémorables.
Le risque d’utilisation impropre suppose la destination des édifices
patrimoniaux à d’autres fins que ceux pour lesquels ils ont été construits. Ce type
de risque est présent pour un bon nombre d’édifices, comme par exemple le
bâtiment…, ancien siège des syndicats qui est occupé actuellement par plusieurs
sociétés commerciales dont le firmament ainsi que l’objet de l’activité ne sont pas
du tout en concordance avec l’architecture ancienne. Actuellement, la destination
des bâtiments du centre-ville historique est principalement celle résidentielle.
Fig. 2. Fonction des bâtiments du centre historique de la municipalité de BistriĠa.
Bien qu’après 1990 il y ait eu une tendance constante de migration du
commerce vers la périphérie de la ville à la recherche de l’espace, le centre historique
reste une zone commerciale par excellence. Il s’agit du commerce de haut classe, qui
s’installe peu à peu au centre-ville, comme partout dans l’Europe. À cette fonction
vient s’ajouter la fonction administrative, celle culturelle et celle éducative.
Concernant la fonction résidentielle dominante des bâtiments du centre
historique, quelques observations s’imposent :
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- à la fin de la Seconde Guerre mondiale, les habitants saxons qui étaient
de loin majoritaires ont été obligés de partir (sous les contraintes de l ’Armée
Rouge d’occupation), laissant un fonds locatif de valeur dans l’administration
locale d’Etat qui le nationalisent. Paradoxalement, les immeubles du patrimoine ont
été peuplés par des catégories sociales sans traditions civiques, principalement par
des Tsiganes ;
- suite à ces mutations intervenues au niveau de l’installation des
populations allogènes dans le centre-ville historique et à cause de la nationalisation
des propriétés immobilières ou des commerces, l’abolition de la libre initiative a
commencé une longue période (1944-1990) d’agression néfaste sur le patrimoine
arhitectural d’exception, qui consistera dans l’usure excessive et parfois la
destruction irrémédiable des édifices (cela est valable pour quelques dizaines des
cas)
-
Fig. 3. Estimation du degré d’usure des bâtiments du centre historique de la municipalité
de BistriĠa administrés par l’Etat, lors de leur restitution aux propriétaires de droit
Certaines rues, de vrais bijoux architectoniques, redeviennent des rues
dont les locataires sont presque exclusivement des Tsiganes: rue Nicolae Titulescu
(ancien Ungargasse), rue Dornei (Beutlergasse) et partiellement rue Liviu
Rebreanu (Holzgasse) et la Place PieĠiúor (Kleiner Ring).
Le risque de dégradation irréversible des éléments de patrimoine s’est
accentué au cours des années 1970-1990 à cause de l’immigration massive et
définitive des Saxons, quand la ville perd partiellement son identité ;
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Fig. 4. Le centre-ville de BistriĠa: immeuble en état precaire
- en 1996, après quelques années d’incertitudes commence un processus
lent de restitution des immeubles aux propriétaires de droit, ce processus
s’accélérant à partir de l’an 2000, de sorte qu’aujourd’hui le processus est fini.
En même temps, commence un processus de restauration et de
réhabilitation des immeubles, échappant ainsi à une dégradation irréversibles.
La communauté locale devient consciente et sensible au patrimoine qu’elle
possède, celui-ci devenant identitaire, dans le sens que les gens s’identifient à lui et
sont conscients de sa valeur. On peut affirmer que grâce aux efforts concertés des
écoles, de l’administration locale, du mass-média, les habitants du centre-ville
historique et les propriétaires des immeubles ont su garder l’identité des lieux.
Graduellement, les Tsiganes sont évacués du centre historique vers la
péripherie, dans des immeubles qui sont mises à leur disposition.
3. La valorisation touristique du centre historique
Le centre historique de la ville de BistriĠa possède toute une série de
qualités qui le recommandent pour le tourisme urbain. Parmi ses atouts, on
remarque :
- la trame des rues, qui a gardé en totalité l’ancienne trame médiévale des
rues, adaptée aux conditions actuelles. Ce qui surprend dès le début, surtout pour
une ville aussi vieille, c’est sa structure rectangulaire
La physionomie du centre historique est identique à celles des villes de
l’espace culturel central-européen, étant similaire aux villes Braúov, Sibiu, Sebeú,
Mediaú, Sighiúoara. Il s’agit d’une place centrale – Marktplatz – délimitée dès le
XIVème siècle, où se trouve la Cathédrale Évangélique avec la tour la plus haute
de Transylvanie ; elle est à la fin d’un ample processus de restauration.
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AL. PĂCURAR, ANCA-IRINA PĂCURAR
Fig. 5. La trame des rues dans le centre historique de la municipalité de BistriĠa
Autour de la place rectangulaire il y a des bâtiments emblématiques, dont la
fonction initiale était celle résidentielle pour le patriciat urbain, de commerce,
comme c’est le cas de la rangée de bâtiments avec des arcades en style gothiquerenaissance connue comme “Sugălete”,
en fait une série d’emporiums.
Plus tard, aux XVIIIème XIXème siècles, apparaissent deux
nouvelles places, de dimensions plus
réduites, la place PieĠiúor ou Kleiner Ring,
dans l’immédiate proximité de la place
centrale, flanquée elle aussi de bâtiments
de valeur architecturale au moins de deux
côtés, et la place Unirii (ancienne
Rosmarkt) dans l’espace de l’église des
Franciscains de 1541 (depuis 1893 la
propriété de la communauté grécocatholique et depuis 1948 de celle
orthodoxe). À quelques dizaines de mètres
Fig. 6. La Cathédrale Évangélique à la
vers l’est, l’ancienne place Am Rodnaer
fin d’un ample processus de restauration Tor, aujourd’hui la Place Petru Rareú, a
été complètement remodelée dans le centre politico-administratif.
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Vers la Place Centrale (Marktplatz) convergent des rues à exposition estouest, des artères commerciales importantes qui aboutissaient aux portes de la ville
dont les murs ont été déjà démolis à la fin du XIXe siècle.
À la fin du XIXème siècle et au début du XXème siècle, sur l’emplacement
des anciens murs de défense on a construit des boulevards devenus emblématiques
pour la ville actuelle, qui flanquent le centre historique au nord – Fleischeralle,
aujourd’hui le Boulevard de la République, et à l’ouest, rue Alexandru Odobescu,
et les principales rues du centre historiques ont été prolongées avec l’extension de
la ville. Entre les rues principales à exposition est-ouest sont intercalées des rues
secondaires et seulement vers leurs extrémités apparaissent les rues principales à
exposition nord-sud.
Entre les rues à exposition est-ouest il y a une série de passages piétons
étroits, très romantiques, en nombre de XIII, typiques des villes de facture
médiévale;
- l’ancienneté des bâtiments reflète très bien les étapes de la construction
et de la reconstruction du centre historique, le passage d’une architecture en bois à
l’architecture du mur, qui se produit après 1450 (Gabriela Rădulescu, 2004, Ioan
Sigmirean, Adrian Onofreiu, 2001, Gheorghe Mândrescu, 1999).
Les plus anciens bâtiments datant de la période 1250-1399 se trouvent dans
la Place Centrale (Marktplatz), suivis de la rangée compacte des bâtiments des
XVe-XVIIe siècles de la rue Liviu Rebreanu (Holzgasse)
Fig. 7. Ancienneté des bâtiments du centre historique de la municipalité de BistriĠa
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AL. PĂCURAR, ANCA-IRINA PĂCURAR
Les plus beau édifices sont l’église Évangélique, les maisons de
commerçants en arcades – “Sugălete” (ancienne Kornmarkt), les maisons Ion
Zidaru et de l’Orfèvre, Albert Berger.
La majorité des bâtiments appartiennent aux XVIIIème - XIXème siècles,
se succédant sur les anciens lots des rues Gheorghe ùincai (Spitalgasse), Nicolae
Titulescu (Ungargasse), Dornei (Beutlergasse) etc. Le plus souvent, ils ont
remplacé les anciennes maisons en bois, un matériau inflammable et source de
nombreux incendies.
Les matériaux de construction des bâtiments du patrimoine du centre
historique sont de provenance locale, à savoir la pierre pour les plus anciens, la
pierre et la brique pour les bâtiments des XIIIe-XVIIIe siècles, et pour les plus
récents, ceux des XVIIIe-XIXe siècles, la pierre et la brique sont dominantes.
Paul Niedermaier (op.cit.) estime que le nombre des bâtiments en pierre à
la fin du XVIème siècle était de 400, c’est-à-dire la majorité des immeubles de
l’intra-muros;
- le style architectural varié, représentant un autre élément d’attractivité
touristique. Il prouve la prospérité du bourg transylvain, à savoir les goûts des
catégories sociales aisées, dont le pouvoir économique provient du commerce et de
l’exploitation des ressources minières de Rodna
Fig. 8. Style architectural des bâtiments du patrimoine
du centre historique de la municipalité de BistriĠa
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LA MUNICIPALITE DE BISTRIğA - UN POSSIBLE MODELE DE SURMONTER LES RISQUES …
Les styles gothique, renaissance et baroque prédominent ; le témoin le plus
clair du style gothique reste la maison „Ion Zidaru”, avec la fenêtre en arc brisé,
l’encadrement rectangulaire de la porte, le balcon etc. (Gabriela Rădulescu, 2004).
Fig. 9. Le centre-ville de BistriĠa: des beaux édifices récemment restaurés et des panneaux
d’affichage pour signaler les éléments du patrimoine de la ville.
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AL. PĂCURAR, ANCA-IRINA PĂCURAR
L’architecture de la Renaissance se retrouve dans la Maison de l’Orfèvre,
aussi bien que dans les immeubles du côté sud de la Place Centrale (Marktplatz).
L’église romano-catholique est édifiée en style baroque et quelques-uns de ses
éléments se retrouvent dans les immeubles des rues Nicolae Titulescu, Gheorghe
ùincai et Dornei. La Cathédrale Évangélique est construite en style gothique, ayant
des éléments renaissance dans la façade, tandis que l’église des franciscains (à
présent orthodoxe) possède des éléments des styles roman, gothique et baroque.
Tout un ensemble de bâtiments ayant des éléments architecturaux de
facture renaissance se trouvent sur le flanc sud du PieĠiúor.
L’aspect de la trame des rues avec les passages pour les piétons si
romantiques, l’ancienneté des édifices et leur style architectural varié mis en valeur
par les travaux de restauration constituent un attrait pour le tourisme urbain. Ainsi,
la ville BistriĠa peut se rattacher aux villes touristiques Braúov, Sibiu, Mediaú et
Sighiúoara. Ces actions s’inscrivent dans la tendance vivement manifestée en
Europe de remodelage des centres urbains anciens dans le but de mettre en valeur
leur patrimoine architectural identitaire.
Durant les années ’60 du XXème siècle, les centres urbains anciens ont
bénéficié d’une attention privilégiée de la part des communautés locales. Celles-ci,
conscientes de la valeur de leur patrimoine ont déroulé de diverses actions orientées
vers la conservation de certains éléments architecturaux qui puissent représenter
ultérieurement des offres touristiques attrayantes. C’est dans cette tendance que la
ville Bistrita s’inscrit après 1990, phénomène qui stoppe le risque encouru de
dégradation de son patrimoine architectural et de sa faible mise en valeur touristique.
Plusieurs intentions de valorisation de ce patrimoine architectural urbain s’identifient
dans les actions menées par les communautés locales :
- la mise en évidence des édifices emblématiques par le recours aux
restaurations réalisées professionnellement ; l’Administration Locale prend en
charge la restauration et l’entretien de ces édifices architecturaux ;
- la réhabilitation du centre-ville historique et surtout le reconditionnement
de l’infrastructure édilitaire (rues, canalisation, éclairage public, alimentation en
eau, électricité, gaz naturel). Les travaux d’ampleur démarrés dans ce sens visent :
l’augmentation de la capacité d’accès des bus touristiques en leur assurant en
même temps de nouvelles places pour le parking ; application des restrictions de
circulation des automobiles à l’intérieur du centre historique et la multiplication
des rues pour les pietons ; la modernisation du réseau et de l’équipement destinés
au transport en commun qui offre une variante d’accès vers certains objectifs
touristiques.
Valorisation du patrimoine architectural a des conséquences bénéfiques sur
la physionomie, la population et les activités de la ville. La dégradation du centreville historique, ainsi que l’implication des tsiganes dans la préservation de
l’identité locale sont stoppées. L’accès des jeunes est encouragé pour animer les
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LA MUNICIPALITE DE BISTRIğA - UN POSSIBLE MODELE DE SURMONTER LES RISQUES …
rues du centre-ville. On constate cependant des effets négatifs : hausse des prix
dans le domaine immobilier (les habitants à faibles revenus sont progressivement
remplacés) ; disparition des commerces et des services traditionnels qui ont cédé la
place aux restaurants, galléries d’art, magasins d’antiquités, magasins des grandes
marques et de bijoux.
Conclusions
L’apparition et le développement d’une vie urbaine à BistriĠa comme
résultat de l’activité d’une population hétérogène (Roumains, Germains, Hongrois),
laborieuse et déterminée, avec tout ce qu’elle suppose (les activités, aspects
sociaux), l’évolution de l’habitat (trame des rues, bâtiments résidentiels, édifices
publics) sont analysés dans l’optique de constitution d’un patrimoine architectural
urbain de grande valeur qui fait de cette ville un exemple emblématique pour la
Transylvanie.
Jusqu’en 1947, l’évolution territoriale de la ville BistriĠa a suivi un
parcours « naturel », avec ses flux et reflux inhérentes de la période sociohistorique que la Transylvanie traversait à l’époque. Cette période correspond avec
l’apparition et la consolidation de l’identité de la ville, fait reflété aussi dans son
patrimoine architectural, dans la perception de ses habitants ou dans son profil
économique ; la communauté s’est ainsi constituée sa propre empreinte identitaire.
Une fois entrée dans la sphère d’influence soviétique, la société roumaine
en ensemble subit des transformations profondes. Pour la ville de BistriĠa, ces
influences se traduisent par :
- une évolution territoriale planifiée qui porte vers l’exacerbation le
nouveau, ignore et même nie les éléments identitaires, conduisant ainsi à la
présence du risque majeur de destruction de son patrimoine architectural ;
- des changements survenus au niveau de son profil et de sa fonction, la
ville acquerant une fonction industrielle dominante ;
- l’augmentation de la population en rythmes exponentielles par apport de
populations allogènes qui altèrent son profil identitaire, son savoir collectif et
ignorent ses valeurs ; cela a conduit à la manifestation latente du risque sociétal,
contrôlé par le régime communiste.
- Apres 1990, BistriĠa redécouvre son passé et commence à valoriser son
potentiel touristique de facture urbaine exceptionnel prenant des mesures pour
stopper et éliminer progressive des risques qui les menaçaient.
A présent, une fois le risque majeur de destruction irréversible de son
patrimoine architectural de la ville éloigné, toute une série de risques mineurs y
restent en place, comme par exemple les restaurations et les destinations impropres
des édifices patrimoniaux ou la manque de connaissance de ce patrimoine. Les
décideurs et les collectivités locales réunissent leurs efforts dans le but de
minimiser les effets de ces risques et interviennent par des actions visant à restaurer
et valorisation le centre historique exceptionnel de la ville de BistriĠa.
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