aae : quand - Notaire de l`ouest
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Notaires-ouest.com AAE : QUAND NUMÉRIQUE RIME AVEC SÉCURITÉ Magazine d’informations juridiques et d’annonces immobilières Mensuel gratuit 41 n° Janvier-Février 2015 Le chiffre du mois : 75 000 bénéficiaires du PTZ Plus de 2800 biens en Loire-Atlantique Loire-Atlantique Retrouvez toutes les offres sur www.notaires-ouest.com JDN41.indd 1 19/01/15 09:57 Axel Colin vous propose un choix de 24 immeubles neufs sélectionnés pour vous Livraison 4T 2015 Livraison 4T 2016 Dentellia Appartements T1 bis à T4 A partir de 124 000 € Home & Cens Appartements T2 à T3 A partir de 167 000 € Livraison 3T 2016 Livraison 4T 2016 Escapade Appartements T1 à T4 A partir de 105 000 € In’Mémory Appartements T2 à T4 A partir de 178 350 € Livraison 4T 2016 Livraison immédiate Estrella Appartements T2 à T4 A partir de 123 000 € Livraison 4T 2016 Carré d’Auvours Appartements T2 à T3 A partir de 198 000 € Clos Saint Felix Appartements T3 à T4 A partir de 239 800 € Livraison 4T 2016 Les Hauts de Versailles Appartements T1 à T3 A partir de 128 000 € Livraison 4T 2016 Villa Calio Appartements T1 à T4 A partir de 145 000 € Livraison 1T 2016 Carré Saint Clément Appartements T2 à T3 A partir de 187 000 € Axel Colin Immobilier 37, boulevard Guist’hau - NANTES 02 40 89 34 38 [email protected] DEPUIS 35 ANS, LE PARTENAIRE DE VOS PROJETS IMMOBILIERS À NANTES Retrouvez toutes nos offres sur Notaires-ouest.com Les notaires vous informent ET SI ON ÉCOUTAIT LE TERRAIN ? Faisant fi de la mission parlementaire qui a auditionné des notaires, des clercs et les instances de la profession, ainsi que des amendements déposés par des parlementaires de tous bords, la Commission des lois vient de valider les articles concernant le notariat de la loi MACRON, actuellement débattue au Parlement. Bien que le notariat soit un maillon essentiel de la justice en FRANCE, Madame TAUBIRA, Ministre de la Justice, qui nomme les notaires et fixe leur tarif « unique », n’était pas présente lors des séances de travail de cette commission. L’activité du notariat n’a rien à voir avec cette loi « fourre-tout » censée libérer la croissance : le service public du droit n’est pas une marchandise. Si la loi était adoptée en l’état, la libéralisation du tarif, comme de l’installation des notaires, mettrait en péril l’accès au droit pour tous et partout. L’atteinte profonde à l’organisation du notariat, sans aucune étude d’impact sur l’emploi ou l’intérêt du client, vous obligera demain à faire des kilomètres pour obtenir un conseil qui ne pourra plus être gratuit. De plus, le tarif « libre » fera que le notaire ne sera plus obligé de recevoir tous les actes demandés. La loi MACRON, c’est la fin de l’obligation d’instrumenter, la loi du plus fort, la fin du service public de proximité, moins d’emplois en milieu rural, moins de protection et plus de procédures… Si le gouvernement assume ce projet de loi, le notariat ne peut l’accepter et gageons que dans leur sagesse les parlementaires ne l’adoptent pas en l’état. Xavier CHABRAN Notaire et délégué à la communication ! ALERTE ACCÈS AU DROIT DROI EN PÉRIL FIN DU CONSEILL GRATUIT GRAT POUR TOUS VOTRE NOTAIRE LUTTE CONTRE LE PROJET DE LOI MACRON LE CHIFFRE DU MOIS 75 000 C’est le nombre de bénéficiaires théorique – contre 44 000 auparavant – du prêt à taux zéro (PTZ) suite aux assouplissements prévus par un décret du 1er août 2014 et la Loi de finances pour 2015. Voici les mesures allégeant les conditions d’obtention de ce prêt: - les revenus planchers et plafonds sont dans de nombreux cas plus favorables ; - le PTZ est désormais ouvert pour l’acquisition de logement ancien en zone rurale et sous condition de travaux ; - lors de l’acquisition d’un logement neuf, les conditions de performance énergétique de ce logement sont supprimées ; - les règles d’éligibilité pour l’acquisition par un locataire d’un logement social sont assouplies. IL EST CONTRAIRE À VOS INTÉRÊTS ! Prochaine parution le 13 mars 2015. Pour plus d’informations : www.laderniereprofessionquiconseillegratuitement.fr MENSUEL N°41 - JANVIER 2014 Editeur : Association Notaires de l’ouest.com 14, rue de Paris - CS 16436 35064 RENNES Cedex - Tél. 02 99 27 54 45 www.notaires-ouest.com Représentant légal : Bernard DROUVIN Rédacteur en chef : Philippe GAUTIER Comité de rédaction : Florence AILLET, Antoine BAUDRY, Charles-Albert GRANDJEAN, Anne-Sophie JÉGOUREL, Jeanne COULOUARN, Xavier CHABRAN, Jean-Mériadec HÉNAFF, Malo TESTARD, Catherine PAILLEY, Clémence DONNIO. Photos (sauf mention contraire) : Yvonnik MARTIN L’ALEXANDRE. Impression : IMAYE GRAPHIC - Laval (53) Dépôt légal : nov. 2010 Régie publicitaire : Précom, SARL au capital de 1032580 €, RCS Rennes 338883315 16, av. Henri-Fréville, 35200 Rennes. Contact : Thierry Bachelier Précom - 35, avenue des Peupliers B.P. 31577 - 35515 Cesson-Sévigné cedex 02 99 26 43 77 ou 06 22 64 06 81 180 210 exemplaires diffusés 3 JDN41.indd 3 19/01/15 09:58 Dossier aaE : QUAND NUmériQUe rime AVeC SéCUriTé Doté de la même force juridique que l’acte sur papier, l’Acte Authentique electronique (AAe) offre au client : lisibilité, convivialité et un réel confort de signature. Le rapporteur de la loi de 1926 autorisant la dactylographie des actes notariés (qui jusqu’alors étaient manuscrits) indiquait déjà la nécessité de «permettre aux notaires soucieux du progrès, de faire, si bon leur semble, usage des découvertes modernes dans l’exécution du travail matériel de leurs études». Finis le papier et le stylo, vive la tablette et le stylet! Une signatUre avec tablette et stylet L’acte authentique électronique concerne tous les actes des notaires: vente, donation, prêt, procuration, contrat de mariage et même testament. Les parties apposent seulement deux signatures: une pour l’acte, l’autre pour les annexes grâce à une tablette graphique et un stylet. Finies les séances interminables où toutes les annexes (parfois plus de cent pages) étaient paraphées. Le client reçoit ensuite une copie sur papier dite «authentique», c’est-àdire certifiée conforme à l’original par le notaire. Un stockage sécUrisé En outre, le client reçoit également une copie dématérialisée qu’il peut stocker sur son ordinateur ou transférer à son banquier, comptable ou assureur. Quant à l’acte lui-même, il est stocké après cryptage pendant son transfert informatique, dans un fichier national, créé par les notaires à la demande de l’Etat, pour en assurer la conservation et la lecture pendant 75 ans, avant de le transférer aux archives nationales. Pour établir ce genre d’acte, l’office a investi dans un nouveau système informatique, tant en logiciel qu’en matériel. la gratUité poUr le client Ce nouveau service, ne vous coûte pas un centime de plus. Le notariat est la seule profession à vous offrir gratuitement cette avancée technologique unique. LE REGARD DU NOTAIRE « Mâitre Xavier CHABRAN, notaire. L’authenticité est intemporelle L’acte notarié devait s’adapter à la révolution numérique: loin de s’y opposer, il apporte au contraire un solide point d’ancrage sur lequel les particuliers peuvent fonder leurs actions dans un monde où les échanges dématérialisés s’accélèrent. graphique des notaires d’aujourd’hui, ce qui compte avant tout c’est d’apporter aux 20 millions de français qui viennent annuellement nous consulter la sécurité qu’ils attendent sur le contenu et la conservation de leurs conventions. De la tablette en pierre des tabellions romains à celle De plus, l’acte authentique électronique permet une visualisation par l’ensemble des parties du même support et donc une meilleure expression du consentement. Cet outil prouve que, contrairement aux idées reçues, le notariat adapte les nouvelles technologies aux besoins de ses clients. » 4 JDN41.indd 4 19/01/15 09:58 Retrouvez toutes nos offres sur Notaires-ouest.com Info du mois Mars : les notaires partenaires du salon de l’immobilier de Nantes Comme chaque année, les notaires de Loire-Atlantique seront présents au salon de l’immobilier de Nantes qui se tiendra du 6 au 8 mars, à la cité des Congrès. En 2015, la chambre des notaires a souhaité être partenaire de l’évènement pour assurer au cœur du salon un vrai service de conseil et d’information. A l’OccASION dU SAlON, lES NOTAIRES vOUS PROPOSENT 3 SERvIcES : - 5 tables rondes animées par des notaires sur l’actualité de l’immobilier (législative, fiscale,…) ; - Un stand où vous trouverez le Groupement de Négociation de Loireatlantique ; 1 Quand parle-t-on d’une succession internationale ? 2 Quel changement le 17 août 2015 ? 3 Quelles conséquences fiscales ? On est en présence d’une succession internationale lorsque le défunt possédait au moins un bien dans un pays autre que celui de sa nationalité ou de sa résidence, ou lorsqu’il est décédé dans un pays autre que celui de sa nationalité ou de sa résidence. Les populations étant, aujourd’hui, de plus en plus mobiles, les successions internationales sont de plus en plus fréquentes. actuellement, en France, les règles sont différentes: les biens meubles (comptes bancaires par exemple) sont régis par la loi du dernier domicile du défunt et les biens immobiliers sont régis par la loi du pays dans lequel ils sont situés. Ce dernier point soulève parfois des «conflits de lois» avec les autres pays. POURQUOI PARTENAIRE ? L’achat immobilier reste un acte important. il s’inscrit soit dans un projet de vie lorsqu’il s’agit de l’achat de la résidence principale ou secondaire, soit dans une stratégie patrimoniale pour les investissements locatifs ou autres. Quel que soit son objectif, il est important d’être bien conseillé avant de se lancer. QUESTIONS 3 QUestions MON notaire NOTAIRE À Mon - 3 salons de conseils gratuits dans lesquels des notaires vous recevront individuellement pour répondre à toutes vos questions personnelles en matière d’immobilier bien entendu, mais également à toutes autres questions juridiques. En 2015, les notaires restent à votre service pour vous conseiller et vous accompagner dans les moments importants de votre vie. Antoine TEITGEN Notaire et délégué à la communication a partir du 17 août 2015, un règlement européen entrera en application. On ne distinguera plus entre les biens mobiliers et immobiliers du défunt. L’ensemble de la succession sera régi par la même loi. Cette loi sera celle du pays dans lequel le défunt avait sa résidence habituelle, si celui-ci n’avait pas désigné une autre loi applicable. La loi applicable doit être désignée explicitement dans le cadre de dispositions de dernières volontés. ainsi, un Français vivant en Espagne peut désigner la loi française par testament pour régler sa succession. La réforme n’entraîne pas de changement fiscal. il faudra toujours se référer aux conventions internationales en vigueur. attention toutefois, la Pour en savoir plus, consultez votrevarie notaire oules protection du conjoint et des enfants selon lois nationales. Prendre conseil auprès d’unpour notaire rendez-vous sur www.notaire-ouest.com s’avérera généralement indispensable. connaître le notaire le plus proche de chez vous. GÉNÉALOGIE INTERNATIONALE - RECHERCHE D’HÉRITIERS Jérôme Bernard GÉNÉALOGISTE ASSOCIÉ Port. 06 62 66 90 60 [email protected] 6, rue Edith Cavell - 35000 RENNES Tél. 02 99 78 20 78 - Fax 02 99 78 21 78 2, rue Julien Videment - 44200 NANTES Tél. 02 40 20 19 00 - Fax 02 40 20 19 01 www.pierson-genealogiste.fr 5 JDN41.indd 5 19/01/15 09:58 La fausse bonne idée ! à savoir LaissER MOURiR les poissons du voisin La source née sur votre terrain est à vous, assurément. Et vous pouvez en user comme bon vous semble. à condition de ne pas porter préjudice à vos voisins… Vous allez partir en vacances et vous envisagez de construire un petit barrage pour conserver l’eau de votre source afin d’alimenter votre potager pendant votre absence? Réfléchissez à deux fois. Car vous pourriez avoir quelques ennuis avec votre voisin du «dessous». à quI profIte La source? Les eaux de source profitent rarement à leurs propriétaires. Rien de bien étrange à cela car elles suivent leur chemin au gré de la pente du terrain. Et si la propriété donne des droits, il n’est pas permis pour autant d’empêcher l’eau de couler pour en conserver l’usage. De même, les eaux ne peuvent être détournées de leur cheminement naturel si cela est susceptible d’aggraver la situation d’autres propriétaires. Gare à celui qui dévie les eaux de sa source pour construire un garage attenant à sa maison, par exemple. imaginez la tête du voisin qui retrouve ses poissons morts dans le point d’eau asséché… tandis que la précieuse ressource vient se déverser dix mètres plus loin, juste sous la balançoire des enfants d’à côté. au-delà des indemnités que l’un et l’autre seraient en droit d’exiger, on peut concevoir la qualité des relations de voisinage à venir! LaIsser ruIsseLer Les eaux La courtoisie joue dans les deux sens. Car si le propriétaire situé en amont doit respecter son voisin du dessous, il a droit, lui aussi à quelques égards de ce dernier qui ne pourra empêcher les eaux de ruisseler. ainsi, le propriétaire situé en aval ne peut-il construire une digue qui bloquerait l’écoulement naturel de l’eau. il n’est cependant pas question d’accepter les eaux usées, fétides, insalubres… Pour résumer, on ne peut aggraver la situation d’un propriétaire voisin par un nouvel afflux d’eau, la modification ou la suppression de l’écoulement naturel de l’eau. Peu importe que les terrains soient ou non contigus. Prenez les bonnes décisions pour vous, votre famille et votre patrimoine. Conseils des notaires est le seul magazine rédigé par des notaires, des experts indépendants, des juristes compétents. Impôts Locaux et maIson de retraIte Les personnes hébergées en maison de retraite qui conservent la jouissance de leur ancien domicile peuvent bénéficier, pour ce logement, des dispositifs d’allégement de taxe foncière et de taxe d’habitation prévus pour l’habitation principale. Le bénéfice des dispositifs d’allégement (exonération, dégrèvement) nécessite toutefois de remplir certaines conditions, notamment liées à l’âge et aux revenus. détecteurs d’IncendIe A compter du 8 mars 2015, tout logement devra être obligatoirement équipé d’au moins un détecteur incendie. Le propriétaire d’un logement loué devra y installer ce dispositif ou le faire installer à ses frais. Le locataire devra lui veiller à son bon fonctionnement et au renouvellement régulier des piles. Le détecteur de fumée devra détecter les fumées émises dès le début d’un incendie et émettre immédiatement un signal sonore suffisant. ptZ, marIage, pacs et déménagement Sauf exceptions, le logement acquis à l’aide d’un prêt à taux zéro (PTZ) doit devenir la résidence principale de l’emprunteur dans l’année qui suit la fin des travaux ou l’achat du bien. Néanmoins, l’emprunteur, dont la situation familiale évolue (concubinage, PACS, mariage, naissance) peut s’il le souhaite déménager, vendre son logement tout en conservant le bénéfice de son PTZ. L’opération n’est toutefois possible que si les conditions d’octroi du PTZ restent remplies (hormis celle relative à la performance énergétique pour un logement neuf). Découvrez-nous sur le site www.notaires.fr et ABONNEZ-VOUS en ligne 1 an d’abonnement - 34,80 € - 11 numéros Renseignements : 01 40 82 00 36 6 JDN41.indd 6 19/01/15 09:58 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique >> 2 pièces Nantes Nantes divers quartiers 99 220 € Vente appartement Nantes rd-point - rte de Paris >> Studio Nantes Chantenay - Sainte-Anne 68 322 € NANTES - CHANTENAY - CALME - STUDIO de 29 m2 au 1er ét sans ascen une grande pièce, coin cuisine, salle d’eau+wc chauffage élec, TF : 436 euros, Locataire en place : loyer mensuel de 378 euros+20 euros charges Hono. 4,86% Réf 44125-378 Etude Bernier - Lethu - Del Valle Lezier Tél.:02 51 84 99 09 Nantes Dalby 88 922 € RD PT DE PARIS - Ds immeuble de 1990, T 1 de 31,34 m2 hab au 4ème avec asc. séjour avec coin kitchenette équipée 25,34 m2, bains avec wc Parking exterieur Hono. 4,41% DPE E Réf 44014-2120 SCP RONDEAU BIGEARD E GUILLOU Tél. : 02 51 84 92 63 Nantes Saint-Clément - Chalâtres ENSEMBLE IMMOBILIER 14 LOTS REGLEMENT DE COPROPRIETE RAVISSANT APPARTEMENT DE TYPE 1 D ENVIRON 44 m2 ENTIEREMENT RENOVE VASTE SALON - SEJOUR AVEC ESPACE NUIT CUISINE AMERICAINE CONFORT GAZ GRENIER 47 EUROS DE CHARGES MENSUELLES Hono. 4,02% DPE D Réf 44005-177036 ETUDE DE MAITRE THEVENIN D CATHY DUCLOIS 06 62 08 17 25 Nantes Zola Nantes divers quartiers 134 242 € 119 822 € 65 230 € Proche Bld Dalby, en impasse, appt en r.d.c. rénové 23.48 m2 : séjour, cuisine, s.d.b.. chauff. élect. indiv. 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Hono. 4,33% DPE E OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE E 06 12 31 36 55-06 08 35 74 19 sommaire Copro de 80 lots, 2ème sans ascenseur 20 m2 pièce de vie coin cuisine (plaque élec HS), s.d.b wc Montant annuel de la quote part dans le budget prévisionnel 476 € La copro n’est pas en difficulté Hono. 4,86% DPE E Réf 44023-468 SCP BODIGUEL & CHAMPENOIS 02 51 70 58 13 E [email protected] Nantes Nord Loire Sud Loire Le Vignoble nantais Pays de Retz La Baule et la Presqu’île Saint-Nazaire et sa région Pays d’Ancenis Secteur de Blain Châteaubriant Autres départements Quartier MELLINET, au calme, appartement en r.d.c. de 56,79 m2 hab. : Hall d’entrée, wc, cuisine A/E, salon, chambre et s.d.e. Cave et garage. Chauffage individuel gaz de ville - 17 lots principaux charges annuelles : 720 €. 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Dans immeuble ancien ravalé agréable T 2 de 45,80 m2 traversant au 3è ss asc. séjour 27,90 m2 s/parquet ptes fenêtres Ouest, cuisine A/E, chambre avec salle d’eau. chauff.. Ind. Ds copro de 10 lots Hono. 3,86% DPE E Réf 44014-2116 SCP RONDEAU BIGEARD E GUILLOU Tél. : 02 51 84 92 63 Nantes rond-point de Rennes Nantes Centre ville 150 722 € ILE GLORIETTE COPRO DES ANNEES 50 TYPE 2 D ENVIRON 60 m2 A RENOVER CALME ET CLAIRE CAVE ENTREE AVEC PLACARD SALON-SEJOUR SUR PARQUET CUISINE CARRELEE GRANDE SALLE DE BAIN CHAMBRE AVEC BALCON CONFORT GAZ CHARGES MENSUELLES 50 EUROS Hono. 3,8% DPE E Réf 44005-173007 ETUDE DE MAITRE THEVENIN E CATHY DUCLOIS 06 62 08 17 25 Nantes Doulon - Vieux Doulon 155 872 € 83 772 € NANTES-RD PT DE RENNES-T 2 au 5è étage avec ascenseur dans immeuble soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours et comprenant :entrée/placards, séjour donnant sur balcon expo. SD/OUEST, cuis., arrière cuis., chambre, s.d.b.,WC, garage. 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DPE D SCP DE VILLENEUVE ET JANNIN NOTAIRES - 3 rue Piron - Cours Cambronne - 44000 NANTES Tel: D 02 40 73 27 95 Nantes rond-point de Rennes 176 471 € NANTES - SAINT PASQUIER, T 2 de 64,50 m2 au 2ème étage avec ascenseur : séjour sur parquet, chambre, grande cuisine, balcon donnant sur jardin plein sud, proche toutes commodités. Cave. Stationnement. DPE D MAITRE DELOBEL BEAUFILS D Tél.:02 40 73 34 30 Performance énergétique des bâtiments 7 12 16 18 19 21 23 25 25 26 (voir pictogramme dans les annonces) Logement économe Blain - Châteaubriant La Baule et la presqu'île St-Nazaire et sa région Nord Loire Nantes Pays de Retz Sud Loire • La performance énergétique est exprimée en kWh/m2.an. L’échelle est cotée de A, pour les logements les plus sobres, à G, pour les plus énergivores. La moyenne du parc immobilier français se situe autour de 240 kWh/m2.an (classe E). < 50 A Secteur de Pays d'Ancenis 51 à 90 B 91 à 150 151 à 230 Le Vignoble nantais C D 231 à 330 331 à 450 > 450 E F G Logement énergivore Consommation énergétique en kWh/m2.an en énergie primaire Les bâtiments concernés par le DPE sont les maisons et les appartements, mais aussi tous les locaux tertiaires (bureaux, commerces, établissements scolaires, etc.). Quelques exceptions existent néanmoins : certaines constructions provisoires, les bâtiments indépendants de moins de 50 m2, les monuments historiques, certains bâtiments industriels, artisanaux ou agricoles, etc. (source ADEME) Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 7 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique Nantes Vente appartement Nantes divers quartiers 161 000 € Nantes Doulon - Vieux Doulon 130 122 € Nantes St-Joseph - L’Eraudière 166 100 € Nantes Beaulieu - Pirmil 186 772 € (suite) Nantes rond-point de Vannes 153 812 € NANTES-ROND POINT DE VANNES-T 2 bis en parfait état dans petite copropriété de 2001 : Entrée/placards, Séjour donnant sur terrasse et jardin, cuis., chambre, s.d.b., WC, Place de parking en sous-sol. Hono. 3,78% DPE E OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE E 06 12 31 36 55-06 08 35 74 19 Nantes rd-point - rte de Paris 107 462 € 50 m bords Sèvres appt.63 m2 carrez 1er ét. Séjour cuis.éq. balcon 2 chs. wc s.d.e. Pkg couv. cave. Copro. 180 lots. Syndicat rég.admin. art.29-1 loi 65-557 du 10/07/65 Charges60€/m. Prév charges moy copro 800 €/an Hono. 3,73% DPE D Réf 44039-168601 OFFICE NOTARIAL DE SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU Tél. : D 02 40 78 99 83 Nantes Beaulieu - Pirmil NANTES-CENTRE VILLE- T 2 bis avec ascenseur : entrée, séjour sur balcon BONNE expo., cuisine aménagée, chambre sur parquet, s.d.e., WC, place de parking. Hono. 4,15% DPE E OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE E 06 12 31 36 55-06 08 35 74 19 Nantes St-Joseph - L’Eraudière 133 212 € rue de la Grange au Loup, dans un immeuble 2011 soumis au régime de la copropriété, T 2 de 44,9 m2 exposée SO sur loggia. Parking en sous-sol. Etat neuf. Hono. 3,91% DPE C Réf 44001-171625 ETUDE FAUVEL GAUTIER LAISIS C Tél.:02 40 47 59 63 Nantes Zola 94 072 € Appartement au 1er étage d’un immeuble ancien; 48,42 m2 hab.; composé d’une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec wc. Jardin privatif de 80 m2 sur l’arrière, exposé Sud. Hono. 4,33% DPE D Réf 44029-713 ETUDE TEILLIAIS DEVOS ROUILLON , 7 avenue O. de Clisson - 44190 CLISSON D 02 40 54 07 84 >> 3 pièces Nantes divers quartiers 140 420 € NANTES, proche FACULTES, vue dégagée, APT de TYPE 3 de 60 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur dans résidence de 91, séjour-salon sur cuisine, 2 chambreS (10,69 m2 et 9 m2) emplacement de parking en S/S et grenier. Hono. 3,86% DPE D Réf 44054-155878 SCP THEBAULT-ARRONDEL D VARADES 02 40 98 65 93 8 135 270 € Proche tram. bus Petit collectif (asc.) appt.66.60 m2(Carrez) 3ème ét. cuis. séjour balcon 2 chs s.d.b. wc. chauff. gaz 179 copropr. régime administr. art. 29-1-loi nº65-557 du 10/07/65. Charges trim. 299 € Cave pkg. Hono. 3,9% DPE E Réf 44039-155024 OFFICE NOTARIAL DE SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU Tél. : E 02 40 78 99 83 Nantes Breil - Contrie 124 972 € Contrie, au 2ème étage sans ascenseur, un appartement de 53 m2, comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée, une chambre, bureau, salle d’eau, WC Une cave Charges 80 euros par mois Hono. 3,98% DPE E Réf 44103-160667 SCP BRITON, BRETECHER, BOISSEAU-DERSOIR E Tél.:02 40 16 06 60 Nantes Canclaux - Mellinet 217 670 € Canclaux T 3 en très bon état général avec asc. - entrée, cuisine, séjour sur parquet, 2 chambres, une salle d’eau, grand placard dressing, w.c. un parking extérieur dans la cour.et une cave. DPE D SCP DE VILLENEUVE ET JANNIN NOTAIRES - 3 rue Piron - Cours Cambronne - 44000 NANTES Tel: D 02 40 73 27 95 Nantes Canclaux - Mellinet Nantes Saint-Jacques 132 182 € NANTES - ST JACQUES, Ds petite copropriété de 1965, T 3 de 73,65 m2 hab au 1er avec asc. Gde entrée placard, cuisine, séjour 20,76 m2 donnant s/balconS/E s/ verdure, 2 chambres s/verdure, salle de bains.Chauffage ind gazGarage et cave Hono. 3,92% DPE E Réf 44014-2119 SCP RONDEAU BIGEARD E GUILLOU Tél. : 02 51 84 92 63 Nantes Saint-Jacques 135 272 € NANTES ERAUDIERE , proche tram., T 3 de 66,21 m2 premier étage avec ascenseur, box en sous-sol Entrée avec placard, séjour,cuisine non aménagée, deux chambres avec placard, s.d.b., wc DPE D Réf 44125-279 Etude Bernier - Lethu - Del Valle D Lezier Tél.:02 51 84 99 09 Nantes Ste-Thérèse - Beauséjour Beaulieu, La Proue 1, au 12ème étage d’un immeuble soumis au régime de la copropriété, T 4 de 76 m2 en bon état, séjour-salon sur balcon avec vue exceptionnelle (29 m2), Garage et cave. Hono. 3,63% DPE C Réf 44001-174705 ETUDE FAUVEL GAUTIER LAISIS C Tél.:02 40 47 59 63 94 070 € Nantes Beaulieu - Pirmil NANTES BEAUSEJOUR - Appartement T 3 au 4ème étage composé de : salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. Cave, parking et loggia. Prix net vendeur : 90 000 €, honoraires de négociation : 4 070 €. Hono. 4,33% DPE D Réf 44002-174364 SCP GASCHIGNARD MENANTEAU VOELKER etude de Maîtres Gaschignard, Ménanteau D et Voelker 194 000 € Pointe Est de l’Ile de Nantes, au calme, dans un immeuble de 2000 soumis au régime de la copropriété, au 1er étage, T 3 t.b.e. d’environ 78 m2, salon-séjour 29 m2 exposé Sud et Ouest, balcon-terrasse de 10 m2. cave, garage + parking. Hono. 3,6% DPE C Réf 44001-171295 ETUDE FAUVEL GAUTIER LAISIS C Tél.:02 40 47 59 63 Quartier St Jacques- Appartement situé au 5ème étage avec grand balcon comprenant : entrée, séjour-salon (19,9), cuisine aménagée, deux chambres (13,57; 10,81), salle de bains, WC. Garage et cave. Hono. 3,9% DPE D Réf 44022-171815 D ME CALVEZ Tél.:02 40 26 52 49 Nantes Ste-Thérèse - Beauséjour 140 420 € NANTES BEAUSEJOUR Proche tram. Agréable appartement T 4 au calme et sur verdure, au 2ème étage sans ascenseur salon séjour sur balcon exposé Sud - 2 ch. - Cave et place de parking en sous-sol. Bon état. SCP DE VILLENEUVE ET JANNIN NOTAIRES - 3 rue Piron - Cours Cambronne - 44000 NANTES Tel: 02 40 73 27 95 Nantes Beaulieu - Pirmil 202 222 € BEAULIEU Dans immeuble 1980 au 6ème avec asc. lumineux T 3/4 de 92,63 m2, salon-séjour 42,17 m2 s/terrasse S/O, cuisine A/E, 2 chbres, bains.(possibilité 3 chbres)Cave et Garage. chauff.. ind. gaz Hono. 3,57% DPE C Réf 44014-2118 SCP RONDEAU BIGEARD C GUILLOU Tél. : 02 51 84 92 63 Nantes St-Joseph - L’Eraudière Nantes Tortière - Donatien Nantes Beaulieu - Pirmil 149 500 € 222 822 € 545 212 € 258 872 € NANTES MELLINET en copro (35lots) T 3 de 89 m2 Entrée, salon-séjour,cuisine aménagée et équipée,2 chambres, salle d’eau, wc, cellier+placard,dégagement +cave + cour chauf indiv. gaz Ds copro de 35 lots DPE C Réf 44125-357 Etude Bernier - Lethu - Del Valle C Lezier Tél.:02 51 84 99 09 Nantes Centre ville NANTES-CENTRE VILLE- T 3 au dernier étage et comprenant : Entrée, salon lumineux donnant sur balcon sans vis à vis, cuis.équipée, buanderie, 2 ch., s.d.b., wc, place de parking, cave, jardin commun. Hono. 3,94% DPE D OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE D 06 12 31 36 55-06 08 35 74 19 BEAUJOIRE- RESIDENCE SECURISEE vue ensoleillee sur verdure - 62 m2 hab. env.- Cave et pkg. Au 3ème ét. sur 5, Entrée - Salon/ balcon - Cuisine a/1/2 équip.Dgmt- s.d.b. - 2 ch. - Proche toutes commodités. Prév charges moy copro 1 205 €/an Hono. 3,68% DPE D Réf 44026-794 OFFICE NOTARIAL DE D CARQUEFOU Tél.:02 40 18 11 40 Nantes St-Joseph - L’Eraudière 155 800 € 238 272 € TALENSAC TYPE 3 TRAVERSANT PARFAIT ETAT SALON-SEJOUR SUR PARQUET CUISINE INDIVIDUELLE POSSIBLE AMERICAINE ESPACE NUIT AVEC RANGEMENTS DEUX CHAMBRES CONFORT GAZ RECENT ET GARAGE ASCENSEUR Prév charges moy copro 1 096 €/an Hono. 3,47% DPE C Réf 44005-177827 ETUDE DE MAITRE THEVENIN C CATHY DUCLOIS 06 62 08 17 25 NANTES ERAUDIERE/LE GRAND CLOS - PETITE RESIDENCE DE 2007 - REZ DE JARDIN - TYPE III DE 55 m2 HAB. env. AVEC TERRASSE PRIVATIVE - GARAGE Séjour avec cuis. ouverte a/e sur terrasse et jardin - 2 ch. S.d.b a/e- Ds copro de 110 lots Hono. 3,72% DPE D Réf 44026-806 OFFICE NOTARIAL DE D CARQUEFOU Tél.:02 40 18 11 40 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation NANTES SAINT DONATIEN copropriété 55 Lots,T 3 76 m2 à rafraichir : entrée, séjour /balcon Sud, cuisine aménagée, chambre ou salon, chambre + placard, s.d.b. , wc charges de copropriété : 360 euros/trimestre Ds copro de 60 lots Hono. 3,51% DPE C Réf 44125-375 Etude Bernier - Lethu - Del Valle C Lezier Tél.:02 51 84 99 09 >> 4 pièces Nantes divers quartiers 440 000 € Place Edouard Normand, magnifique appartement de 120,31 m2 hab., (2ème étage,ascenseur) : Entrée, salon séjour, cuisine A/E, bureau, 2 ch., s.d.e, wc, Cave. Grenier. Pas de stationnement. Chauffage gaz de ville. Hono. 3,18% DPE D Réf 44030-1059 ETUDE MENANTEAU & BREVET D CLISSON Tél.:02 40 54 75 83 appartement T 4 dernier étage, ascenseur, séjour 43 m2 avec poêle sur terrasse, cuisine aménagée et équipée , 2 chambres dont 1 de 25 m2, salle d’eau, jardin d hiver, terrasse 24.70 m2, solarium 62 m2. garage. Prév charges moy copro 2 200 €/an Hono. 3,16% DPE D Réf 44118-178419 SCP CASSIGNEUL-DROGOU-GLAUD D Tél.:02 40 34 77 17 Nantes Canclaux - Mellinet 197 072 € NANTES CANCLAUX copropriété T 4 entièrement rénové 76,15 m2, r.d.c. surélevé, cave + parking en sous-solEntrée/ placard, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 ch.,dressing, s.d.b., wc Hono. 3,59% DPE D Réf 44125-337 Etude Bernier - Lethu - Del Valle D Lezier Tél.:02 51 84 99 09 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique Nantes Vente appartement Nantes Centre ville 258 872 € Nantes Pont du Cens - Petit port 119 822 € Nantes Pont du Cens - Petit port 248 572 € (suite) Nantes Canclaux - Mellinet 258 872 € CANCLAUX TYPE 4 EN REZ DE JARDIN CALME ASSURE AVEC VUE DEGAGEE ENTREE PLACARDS SALON ET SEJOUR DE PLAIN PIED SUR TERRASSE CUISINE COIN REPAS INDIVIDUELLE DEUX CHAMBRES CAVE DOUBLE PARKING CONFORT GAZ CHARGES MENSUELLES 100 EUROS Hono. 3,43% DPE E Réf 44005-174181 ETUDE DE MAITRE THEVENIN E CATHY DUCLOIS 06 62 08 17 25 Nantes Centre ville 248 572 € Rue du Pont Sauvetout, aux 5ème et 6ème étages avec ascenseur, dans un immeuble soumis au régime de la copropriété, T 3 de 60 m2 + chambre de bonne au 6ème. Hono. 3,45% DPE C Réf 44001-165639 ETUDE FAUVEL GAUTIER LAISIS C Tél.:02 40 47 59 63 ire e nota d is a r f inclus NANTES-GRASLIN-A voir absolument T 4 plein de charme et au calme dans corpropriété début XXè bien entretenue avec garage : Salon/séjour sur parquet 27 m2 exposé OUEST, cuisine équipée, 2 chambres 25/16 m2(points eau), placards, s.d.e., buanderie, WC. Hono. 3,43% OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE 06 12 31 36 55-06 08 35 74 19 Nantes Centre ville 341 272 € Guist’hau - imm.. ancien, APPT T 4 d’env. 108,56 m2 parfait état - Gde cuisine, séjoursalon cheminée, 2 belles chambres gde cave - Copropriété 20 lots, charges annuelles env. 1 288 € - Prix: 330.000 € + hon. négo. 11.272 € TTC Hono. 3,3% DPE C Réf 44122-2326A OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION C 02 40 32 45 10 Nantes Centre ville 485 475 € NANTES Guist’hau au 3ème étage , appt. de 115 m2 refait à neuf avec goût, salons.a.m. de 50 m2 sur parquet, cuisine aménagée et équipée, 2 chres dont une avec salle d’eau, salle de bains, double balcon, cave et place de parking couvert Ds copro de 35 lots DPE D MAITRE DELOBEL BEAUFILS D Tél.:02 40 73 34 30 PONT DU CENS. T 4 de 63 m2 environ, au 8ème étage avec ascenseur, à droite sur le pallier, entrée avec placards, salon séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée, séchoir, 2 chambres, s.d.e. Cave. Possibilité d’achat d’un garage dans la copropriété. Hono. 4,02% DPE E Réf 44007-563 SCP CASSOU PICART E Tél.:02 40 73 11 90 Nantes Pont du Cens - Petit port 160 000 € Parfaitement au calme dans résidence boisée tres agréable T 4 de 79 m2 avec ascenceur salon séjour ouvrant sur balcon; cuisine 13 m2, 2 chambres, salle de bains. Cave et parking en sous sol .DPE D Hono. 3,86% DPE D Réf TAHITI MAITRES GROSGEORGE ET LOYTIER 3 RUE DUGOMMIER D NANTES 02 40 48 78 06 Copro de 150 lots appartement au 1er sans ascenseur, comprenant cinq pièces avec entrée cuisine A et E salon-séjour 3 ch. loggia. cave 2 garages Charges courantes 470 €/trim. La corpo n’est pas en difficulté. 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L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 9 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique Nantes Vente appartement Nantes St-Joseph - L’Eraudière 161 022 € Nantes Centre ville 475 170 € (suite) Nantes Procé - Monselet 361 872 € Nantes St-Joseph - L’Eraudière NANTES PROCE T 4 de 101 m2 4 iéme étage ascenseur + cave + box fermé Entrée, salon-séjour sur balcon, cuisine aménagée et équipée sur balcon, 2 ch., s.d.b. wc, Ds copro de 5 lots Prév charges moy copro 1 571 €/an DPE D Réf 44125-341 Géré par agent ccial Etude Bernier - Lethu - Del Valle D Lezier Tél.:02 51 84 99 09 Nantes rond-point de Rennes 143 512 € NANTES-RP PT DE RENNES-T 4 dans immeuble avec ascenseur et comprenant:Entrée/placards, Salon/séjour sur parquet et donnant sur balcon expo. SUD/OUEST, cuis. équipée, 2 chambres, s.d.b., WC, cave , garage.Charges:957E/an Prév charges moy copro 957 €/an Hono. 3,84% DPE D OFFICE NOTARIAL DE D L’ESTUAIRE 06 12 31 36 55 Nantes Saint-Clément - Chalâtres 130 122 € NANTES-DALBY-T 4 : salle/séjour sur balcon, cuisine, 2 chambres (1 sr balcon), dressing, s.d.b., WC, cave, place de parking. Charges:1257E/an; pas de procédures en cours contre le syndicat des copropriétaires Prév charges moy copro 1 257 €/an Hono. 3,94% DPE D OFFICE NOTARIAL DE D L’ESTUAIRE 06 12 31 36 55 Nantes Saint-Clément - Chalâtres 145 572 € NANTES Dalby. Appartement 4 pièces de 77 m2 avec ascenseur et cave : salon-séjour, possibilité 3ème chambre, cuisine aménagée. 2 chambres Salle d’eau Dressing Chauffage individuel. Copropriété 166 lots Charges 1 640 € . Prév charges moy copro 1 640 €/an Hono. 3,83% DPE D Réf 44127-661 ETUDE BEAUPERIN D Tél.:02 40 63 99 18 Nantes Saint-Clément - Chalâtres 171 322 € NANTES-JARDIN DES PLANTES- Dans petite copropriété bien entretenue, ensemble de 2 appartements T 2 avec possibilité de les réunir. Bon investissement. Prév charges moy copro 247 €/an Hono. 3,69% DPE F OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE F 06 12 31 36 55-06 08 35 74 19 Nantes Saint-Pasquier - St-Felix 320 500 € NANTES ST FELIX- RESID. RECENTE T 4/T 5 01 m2 HAB. CALME- TERRASSE S/E. 2 ét. sur 3, asc. Entrée- Cuisine A/E - Salon/Séjour - Dgmt avec pl. - Wc - - ch.. avec s.d.e priv. - Gde ch..- Couloir avec pl.- S.d.b.amén.- Terrasse- Grand Gge. Hono. 3,28% DPE D Réf 44026-799 OFFICE NOTARIAL DE D CARQUEFOU Tél.:02 40 18 11 40 10 Type 4 - 79 m2 : entrée, séjour sur balcon, cuisine, 3 chambres (1 avec placard), s.de bains, wc. garage, chauf. gaz. 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Hono. 3,19% Réf 44009-13113 ETUDE MITRY, BAUDRY, VINCENDEAU ET POIRAUD Tél.:02 40 73 41 75 137 332 € 310 372 € appartement T 5 avec ascenseur, séjour salon traversant 52 m2 sur terrasse 7.14 m2 sur jardins, cuisine amén et équip , salle de bains, salle d’eau , rangement, 2 chambres ,cave parking couvert Hono. 3,34% DPE C Réf 44118-154104 SCP CASSIGNEUL-DROGOU-GLAUD C Tél.:02 40 34 77 17 NANTES MONSELET Appt T 4 au 5ème et dernier étage avec ascenseur ds immeuble de standing. Beau séjour 30 m2 avec balcon et vue dégagée, cuisine aménagée, 3 ch. dont 1 avec s.d.e, s.d.b. Garage et parking aérien. Proximités commerces. Hono. 3,33% DPE D Réf 44120-1426 ETUDE DE MES BOUSSION ET D KUHN Tél.:02 51 72 93 10 Nantes Procé - Monselet 392 000 € Avenue Camus, dans imm. de standing, appt T 5 114 m2 à renover au 3 ème ascenseur séjour - terrasse sud ouest vue magnifique sur parc,3 chambres cave garage fermé. DPE D SCP DE VILLENEUVE ET JANNIN NOTAIRES - 3 rue Piron - Cours Cambronne - 44000 NANTES Tel: D 02 40 73 27 95 Nantes Procé - Monselet 865 027 € Procé/Monselet - Dernier étage, TERRASSE 70 m2 s/verdure, APPT T 5 lumineux d’env. 137,21 m2, 2 caves et 2 parkings en sous-sol, Copropriété 17 lots, charges annuelles env. 3 120 € - Prix : 838.500 € + hon. négo. 26.527 € TTC Hono. 3,07% DPE D Réf 44122-2330D OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION D 02 40 32 45 10 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation Vente maison Nantes divers quartiers 351 572 € 536 970 € Guist’hau Appartement dans immeuble ancien - Rez de chaussée surélevé avec entrée indépendante - 4 ch. - belle réception sur parquet - Grand sous sol et garage. DPE B SCP DE VILLENEUVE ET JANNIN NOTAIRES - 3 rue Piron - Cours Cambronne - 44000 NANTES Tel: B 02 40 73 27 95 Nantes Centre ville Au 6ème et dernier étage, vue imprenable sur Nantes, appt. de standing de 233 m2 baigné de lumière sur terrasse de 55 m2, salon-séjour de 57 m2 s.a.m., 4 chbres, bureau, 2 s.d.b. Cave et 3 places de parking. Ds copro de 78 lots Prév charges moy copro 8 500 €/an DPE F MAITRE DELOBEL BEAUFILS F Tél.:02 40 73 34 30 639 972 € NANTES GRASLIN, dans bel immeuble ancien, appt T 6 en bon état, belles pièces de réception en enfilade, cuisine avec coin repas et arrière-cuisine, 3 ch., s.d.b. et s.d.e., ch. en sus au dernier étage et grand grenier, cave et parking. Hono. 3,12% DPE C Réf 44120-1501 ETUDE DE MES BOUSSION ET C KUHN Tél.:02 51 72 93 10 maison Nantaise sur 345 m2 terrain: entrée, lingerie, 2 chambres, wc, douche, à l’étage:séjour-salon avec cheminée 41 m2, cuisine aménagée et équipée , 2 chambres, salle de bains, wc. combles aménageables. 2 garages. Hono. 3,29% DPE D Réf 44118-172664 SCP CASSIGNEUL-DROGOU-GLAUD D Tél.:02 40 34 77 17 Nantes Breil - Contrie 180 000 € agréable maison 1950 de plain pied dans lotissement au calme. entrée, cuisine fermée et vaste arriére cuisine. séjour et 3 chambres sur parquet. wc et salle d’eau. dépendances et garage. jardin parcelle de 378 m2 Hono. 3,76% DPE D Réf MARCEL PROUST MAITRES GROSGEORGE ET LOYTIER 3 RUE DUGOMMIER D NANTES 02 40 48 78 06 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique A c h e t e r • 6 7 8 l o u e r • h A b i t e r SAloN La porte ouverte Sur voS projetS 2015 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 11 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique Nantes Vente maison (suite) Nantes Breil - Contrie NANTES - VAL DU CENS/ PETIT PORT CALME - CONTEMPORAINE 130 m2 env.. JARDIN CLOS SUD OUEST SANS VIS A VIS - GGE ET DEPENDANCE. salon/séj.. avec chem. cuis. a/e - Ar cuis.- S.d.b. amén.- ch. Et.: 2 ch.- S.d.e - ch.S.d.e - Salle de jeux. Hono. 3,19% DPE C Réf 44026-796 OFFICE NOTARIAL DE C CARQUEFOU Tél.:02 40 18 11 40 Nantes Pont du Cens - Petit port Nantes rond-point de Rennes 650 272 € NANTES-LA PERVERIE-Maison contemporaine baignée de lumière sur terrain clos de 445 m2, réception de 73 m2 avec cheminée et cuisine équipée ouverte, chambre parentale au r.d.c. avec dressing/s.d.b./WC privatifs, 3 chambres/placards, bureau, s.d.b., WC, dressing, buanderie, Garage double. Hono. 3,12% DPE C OFFICE NOTARIAL DE C L’ESTUAIRE 06 12 31 36 55 Nantes rd-point - rte de Paris NANTES - PROCHE PARIDIS - RECENTE TYPE 5 - 91 m2 HAB. env. TERRAIN CLOS 296 m2- GARAGE cuis. a/1/2e S.à.M sur terrasse - Salon Et : 3 ch. Bains Garage/Chaufferie - Jardin clos Au calme et proche de toutes commodités. Hono. 3,42% DPE D Réf 44026-798 OFFICE NOTARIAL DE D CARQUEFOU Tél.:02 40 18 11 40 Jonelière. Proche des bus, tramway et grandes Ecoles, Maison composée à l’étage d’un salon/séjour avec vue sur Erdre, cuisine aménagée, 3 chambres, bureau, 2 bains. Garage et buanderie. Le tout en bon état général. Hono. 3,17% DPE D Réf 44009-1487 ETUDE MITRY, BAUDRY, VINCENDEAU ET POIRAUD D Tél.:02 40 73 41 75 Nantes Saint-Pasquier - St-Felix Nantes rond-point de Rennes St-Félix/Michelet - Maison 1934 d’une superficie d’env. 185 m2 + Garage, sur jardin sud/est (366 m2 en tout) - Prix : 650.000 € + hon. négo. 20.872 € TTC Hono. 3,11% DPE C Réf 44122-2268B OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION C 02 40 32 45 10 399 000 € 660 000 € Nantes St-Joseph - L’Eraudière proche Canclaux - Maison 1935 d’environ 125 m2 - SéjourSalon 35 m2 accès véranda, 4 chambres (dont 2 grandes), 3 salles d’eau + Garage et dépendances, sur terrain 353 m2 - Prix : 639.445 € + hon. négo. 20.555 € TTC Hono. 3,11% DPE D Réf 44122-2000B OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION D 02 40 32 45 10 Nantes Chantenay - Sainte-Anne 588 472 € NANTES- ENTRE MELLINET ET CHANTENAY : maison familiale, lumineuse et spacieuse, grde cuis. sur terrasse et jardin, salon, séjour avec cheminée sur jardin, 5 ch. dont une au r.d.c., 2 s.d.e., s.d.b., grand garage deux voitures + un stationnement dans la cour. DPE C MAITRE DELOBEL BEAUFILS C Tél.:02 40 73 34 30 Nantes Chantenay - Sainte-Anne 650 272 € Nantes rond-point de Rennes 439 000 € NANTES - PERVERIE-ANCIENNE 145 m2 HAB. env.+ VERANDA - GARAGE DOUBLE ch.- bureau Cellier. Et.: Séjour/Saloncuis. a/e - ch. - S.d.e avec WC - grenier amén. 60 m2 - Véranda. Jardin S/E.Environnement calme et résid. - Proche toutes commodités. Hono. 3,19% Réf 44026-803 OFFICE NOTARIAL DE CARQUEFOU Tél.:02 40 18 11 40 598 600 € 12 432 000 € GRAND CLOS, MAISON FAMILIALE D’ENVIRON 151 m2 REZ DE CHAUSSEE SALON, CUISINE AMENAGEE, 2 chambreS , A L’ETAGE 2 chambreS, BUREAU, COMBLES : CHAMBRE ET BUREAU. STUDIO INDEPENDANT, CAVE ET GARAGE. BEAU JARDIN CLOS.. Hono. 3,32% DPE E Réf GRAND CLOS MAITRES GROSGEORGE ET LOYTIER 3 RUE DUGOMMIER E NANTES 02 40 48 78 06 Nantes Ste-Thérèse - Beauséjour 712 072 € NANTES-LONGCHAMP-belle propriété de 235 m2 sur terrain expo. SUD : Salle/séjour de 38 m2 sur parquet avec cheminée et donnant sur terrasse, cuisine équipée, bureau, 7 chambres, 3 s.d.e., s.d.b., STUDIO avec entrée indépendante, salle de jeux, buanderie, GARAGE. Hono. 3,1% DPE C OFFICE NOTARIAL DE C L’ESTUAIRE 06 12 31 36 55 Nantes Tortière - Donatien QUARTIER PERVERIE. Maison rénovée de 157 m2 environ sur parcelle de 246 m2, séjour avec cuisine équipée ouverte, salon, lingerie, ch. avec espace bains, dressing. Etage, espace bureau, 3 ch., s.d.e.. cave, garage. Jardin clos de murs avec puits. Hono. 3,11% DPE C Réf 44007-558 SCP CASSOU PICART C Tél.:02 40 73 11 90 Nantes Tortière - Donatien 222 820 € 176 500 € Immo Interactif : 87 bd des Belges, maison nantaise d’environ 91 m2 à rénover, sur une parcelle de 148 m2. 1ère offre possible : 176 500 € hni, pas des offres : 1 500 €. fin des offres : 12/02/2015 à 19:30. Hono. 3,67% Réf 44001-V2I120115 ETUDE FAUVEL GAUTIER LAISIS Tél.:02 40 47 59 63 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation Immeuble Nantes Tortière - Donatien SAINT DONATIEN MAISON-APPARTEMENT de 90 m2 à rafraîchir. Au r.d.c : séjour, salle à manger, cuisine, s.d.e. et WC, cour privative, véranda. Etage : 2 chambres. Garage fermé. Honoraires de négo. 7 820 €. Hono. 3,51% DPE E Réf 44002-174867 SCP GASCHIGNARD MENANTEAU VOELKER etude de Maîtres Gaschignard, Ménanteau E et Voelker Nantes Zola 506 070 € 600 000 € NANTES Rd Pt de Paris. Dans petite copropriété de deux étages, sans syndic, ensemble de 8 appartements rénovés, tous loués : Deux T 3, trois T 2, deux T 1 bis, et un studio. Loyers 43 680 €/an hors charges. Copropriété de 20 lots, bon revenu. Hono. 3,13% Réf 44127-666 ETUDE BEAUPERIN Tél.:02 40 63 99 18 Location appartement >> 4 pièces 670 872 € Perverie, maison refaite à neuf (1ère occupation), sur une parcelle exposée sudest, jardin très au calme, 4 chambres, Garage. Aucun travaux à prévoir, rénovation intégrale de très bonne qualité. Hono. 2,26% DPE D Réf 44001-260514 ETUDE FAUVEL GAUTIER LAISIS D Tél.:02 40 47 59 63 Nantes rond-point de Rennes NANTES-STE ANNE-Maison ancienne 225 m2 sur terrain 398 m2 expo. OUEST sans vis à vis et plein de charme/grenier aménageable/77 m2/salon 37 m2/salle à manger 20 m2/2 cuisines équipées/ 6 chambres/dressing/3 s.d.b./2 wc/Garage/Caves/buanderie/Possibilité d’1 activité indépendante Hono. 3,12% OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE 06 12 31 36 55-06 08 35 74 19 248 500 € 516 370 € 511 222 € Procé. Agréable maison , entièrement rénovée, avec jardin exposé Ouest composée d’une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie , chambre, bains, pièce de jeux. A l’étage : mezzanine desservant 3 chambres, salle d’eau. Hono. 3,17% Réf 44009-14105 ETUDE MITRY, BAUDRY, VINCENDEAU ET POIRAUD Tél.:02 40 73 41 75 Nantes Canclaux - Mellinet 439 000 € 256 812 € NANTES - STE THERESE/LE BREIL MALVILLE Nantaise 1963 non mitoyenne,d’env. 75 m2 hab sur terrain de 330 m2. séjour ouvert s/cuisine s/balcon accès jardin, 3 chbres placard, salle d’eau. COMBLES AMENAGEABLES garage. PREVOIR TRAVAUX Hono. 3,43% DPE E Réf 44014-2123 SCP RONDEAU BIGEARD E GUILLOU Tél. : 02 51 84 92 63 Nantes Breil - Contrie Nantes Pont du Cens - Petit port Zola - Proche tous commerces, maison ancienne en très bon état général composée d’une pièce de vie donnant sur jardin , cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec salle de bains , à l’étage : 2 chambres ,salle d’eau. Garage. Hono. 3,18% DPE C Réf 44009-1482 ETUDE MITRY, BAUDRY, VINCENDEAU ET POIRAUD C Tél.:02 40 73 41 75 Nantes Pont du Cens - Petit port 535 € A NANTES appartement comprenant entrée, séjour/salon, cuisine aménagée, séchoir, dégagement, salle d’eau, WC, 2 chambres avec placard.CAVE ET PARKING LOYER:535 € charges:150 € provision OM:17 € frais:480 € LIBRE AU 19/03/2015 Hono. 480 € DPE E Réf 44122-A4BAR OFFICE NOTARIAL DE REZE Service LOCATION E 02 40 32 45 20 Nord Loire Vente terrain Vente appartement Nantes Chantenay - Sainte-Anne 166 200 € NANTES, quartier Chantenay, proche ligne 1 du tramway, terrain constructible d’une surface de 558 m2. Surface Hors Oeuvre Nette (SHON) constructible : 250 m2 environ. Hono. 3,71% MAITRE DELOBEL BEAUFILS Tél.:02 40 73 34 30 >> 2 pièces Divers ventes Nantes Saint-Clément - Chalâtres 361 872 € Jardin des Plantes - locaux à usage de bureaux et entrepot d’une surface utile d’environ 218 m2, vendus libre de toute occupation, situés en rez-de-chausée. Chauffage collectif - Hono. 3,28% Réf 44009-14106 ETUDE MITRY, BAUDRY, VINCENDEAU ET POIRAUD Tél.:02 40 73 41 75 44 Orvault 85 832 € Quartier Ferrière - Appartement propre et lumineux au 1er étage avec balcon comprenant: entrée, une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée (18 m2), une chambre, salle d’eau avec WC. Emplacement de parking fermé. Une cave. Tramway à la porte. Hono. 4,46% DPE D Réf 44022-171803 D ME CALVEZ Tél.:02 40 26 52 49 44 Orvault 129 607 € ORVAULT-LA FERRIERE- T 2 en rez de jardin comprenant: entrée/dégagement/ placards,séjour donnant sur terrasse expo. SD OUEST, cuis. ,chambre, s.d.e.,wc, place de parking en sous sol.Soumis au régime de la copropriété sans procédure en cours. Hono. 3,94% DPE D OFFICE NOTARIAL DE D L’ESTUAIRE 06 12 31 36 55 44 Orvault 145 000 € Emplacement idéal pour ce T 2 récent et en parfait état, dans une petite copropriété. Cave et garage Hono. 3% DPE D Réf 184 MAITRE DAVID D Tél.:02 40 77 00 03 44 St-Herblain 92 000 € Au porte de Nantes. Agréable T 2 belle vue dégagée sur l’ouest. au 4me étage sans ascenceur . Salon, chambre, cuisine indépendant., salle de bains, wc. cave et parking aérien. Hono. 4,49% DPE C Réf HAUTS MOULINS MAÎTRES GROSGEORGE C LOYTIER Nantes Notaires-ouest.com Loire-Atlantique Nord Loire Vente appartement 44 St-Herblain 124 972 € 44 Carquefou 578 172 € (suite) 44 St-Herblain 110 000 € SAINT-HERBLAIN CHEZINE Appartement T 2 au 3ème étage, comprenant : entrée, séjour, chambre, salle d’eau, WC. Parking. Prix net vendeur : 105.000,00 euros, honoraires de négociation : 5.000,00 euros. Hono. 4,55% DPE E Réf 44002-177292 SCP GASCHIGNARD MENANTEAU VOELKER etude de Maîtres Gaschignard, Ménanteau E et Voelker >> 3 pièces 44 Couëron 126 002 € SAINT HERBLAIN. Au 2ème étage, T 3 de 64,04 m2, entrée avec placard, séjour donnant sur balcon, 2 chambres dont 1 donnant sur balcon, cuisine aménagée, salle de bains, cave et place de parking . Hono. 3,98% DPE D Réf 44007-544 SCP CASSOU PICART D Tél.:02 40 73 11 90 44 St-Herblain 44 La Chapelle-sur-Erdre 145 572 € 44 Orvault Au 4 et dernier étage,Bel appar T 3, au sein d’un immeuble soumis au régime de copropriété, et comprenant deux lots : hall, salon-séjour balcon, cuisine, 2 ch., s.d.b., WC.Ensemble à rafraîchir, Hono. 3,83% DPE E Réf 161 092 MES PERRAIS ET KERAMBRUN Tél.:02 40 01 65 51 / site web : E www.notaire-perrais-kerambrun.fr 171 322 € La Solvardière, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de 63 m2 comprenant: entrée sur couloir, salon-séjour terrasse , cuisine,2 chambres, salle de bains, WC. garage fermé Hono. 3,69% DPE C Réf 44103-175686 SCP BRITON, BRETECHER, BOISSEAU-DERSOIR C Tél.:02 40 16 06 60 Appartement de T 3 en duplex au 1er étage : au r.d.c : garage et jardinet au 1er étage : séjour, cuisine, wc et en duplex : deux chambres et une salle de bains. 140 000 € + honoraires: 5.572,04 € Hono. 3,83% DPE D NOTAIRES ET CONSEILS D 02 40 83 04 61/ 06 83 56 02 38 44 St-Herblain 94 072 € ROUTE DE VANNES CALME POUR CET ENVIRONNEMENT URBAIN ET ARBORE TYPE 3 BON ETAT CAVE ET PARKING EXTERIEUR ENTREE SALON-SEJOUR CUISINE DEUX CHAMBRES CONFORT GAZ COLLECTIF IDEAL 1ER ACHAT Prév charges moy copro 1 345 €/an Hono. 4,33% DPE D Réf 44005-177805 ETUDE DE MAITRE THEVENIN D CATHY DUCLOIS 06 62 08 17 25 44 St-Herblain 107 462 € Les Thébaudières, au 4ème étage sans ascenseur, un appartement de 73 m2traversant, sans visà vis comprenant: entrée, cuisine, salon-séjour, deux chambres, salle d’eau, WC. Une cave Un stationnement Hono. 4,15% DPE D Réf 44103-170856 SCP BRITON, BRETECHER, BOISSEAU-DERSOIR D Tél.:02 40 16 06 60 169 262 € 44 St-Herblain 598 772 € Appartement de 220 m2 comprenant: entrée, cuisine a.e avec balcon, salon-séjour 2 terrasses bibliohtèque, 5 chambres 2 s.d.b.et WC, s.d.e. 2 wc, bureau , buanderie 2 garages 2 caves 2 parkings Hono. 3,14% DPE D Réf 44103-175377 SCP BRITON, BRETECHER, BOISSEAU-DERSOIR D Tél.:02 40 16 06 60 Vente maison Appartement T 5 en copro. des années 70 rénovée au 4 ème étage d’env. 97 m2, pièce de vie de plus de 30 m2, cuisine S.D.B. 3 ch. Chauffage par le sol colle. Charge mens. d’env. 130 euros. Cave.163 000 € net v. 6262.04 € de frais d’ émo. Hono. 3,7% DPE D Réf 44093-60 SCP BARQ ET DEBIERRE D NOTAIRES Tél.:02 40 87 83 13 44 St-Herblain 131 152 € ST HERBLAIN/Les Thébaudières, en retrait de la rue appartement T 5 de 87 m2 traversant au r.d.c., salon-séjour 30,65 m2, cuisine A/E, 3 chbres. Cave et garage fermé Hono. 3,93% DPE D Réf 44014-2010 SCP RONDEAU BIGEARD D GUILLOU Tél. : 02 51 84 92 63 44 St-Herblain >> 4 pièces 44 Couëron >> 6 pièces et plus 145 572 € >> 5 pièces 44 St-Herblain Résidence de 2004, au 2ème étage, appartement 70 m2 comprenant: entrée , salon-séjour balcon cuisine deux chambres salle de bains WC cellier Deux parkingS Prév charges moy copro 730 €/an Hono. 3,97% DPE D Réf 44103-114553 SCP BRITON, BRETECHER, BOISSEAU-DERSOIR D Tél.:02 40 16 06 60 44 St-Herblain 99 222 € Beauséjour, au rez-de-chaussée un appartement de 67 m2 comprenant: entrée, cuisine, salon - séjour avec possibilité de chambre, deux chambres, salle de bains, WC, séchoir Une cave, parking extérieur Hono. 4,26% DPE D Réf 44103-171639 SCP BRITON, BRETECHER, BOISSEAU-DERSOIR D Tél.:02 40 16 06 60 151 752 € 44 Carquefou 238 272 € 44 Orvault 94 072 € PONT DU CENS T 3/4 de 70,48 m2 avec travaux au 6ème avec ascenseur et vue dégagée: cuisine, séjour ouvert sur salon 28,34 m2, 2 chambres, salle d’eau , wc. Cave et parking extérieur.Huisseries PVC double vitrage Ds copro de 512 lots Hono. 4,33% DPE E Réf 44014-2115 SCP RONDEAU BIGEARD E GUILLOU Tél. : 02 51 84 92 63 44 Orvault 99 740 € ORVAULT - Résidence Le Bois Saint Louis - T 3/T 4 de 70 m2 avec salon - salle à manger, 2/3 chambres, double vitrages, cave, emplacement pour voiture, proche transports en commun et écoles. Ds copro de 511 lots DPE C MAITRE DELOBEL BEAUFILS C Tél.:02 40 73 34 30 44 Carquefou CARQUEFOU CENTRE. Au calme, en lotissement, maison de 82 m2 habitables, construction année 2000, mitoyenne d’un côté, sur parcelle de 304 m2, séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine, 3 chambres, s.d.b., garage. Prév charges moy copro 85 €/an Hono. 3,47% DPE D Réf 44007-552 SCP CASSOU PICART D Tél.:02 40 73 11 90 44 Carquefou 330 970 € 44 Sautron 361 872 € T 5 118 m2 : entrée, pièce de vie (42 m2), cuisine , trois chambres, salle de bain, une buanderie, wc. Trois parking. Terrasse sud-est. Bien en copropriété de 12 appartements. 150 euros charges /mois. 350 000 euros nets vendeur + 11 872,04 euros d’honoraires de négociation. Hono. 3,28% DPE D D ME RENAULT Tél.:02 40 40 52 52 CARQUEFOU maison de 1979 d’env. 130 m2 hab, parcelle de 785 m2: Au R.DC., hall d’entrée, salon-séjour/cheminée, cuisine aménagée/équipée, ch., salle d’eau, wc, buanderie, garage Etage : 4 ch., s.D.B., wc, dressing, grenier cave ssol, DPE D Réf 44125 Etude Bernier - Lethu - Del Valle D Lezier Tél.:02 51 84 99 09 44 Carquefou 475 000 € 68 322 € A 2 kms du bourg, maison à rénover de 60 m2 env., comprenant pièce de vie avec cheminée, salle de bains, 2 chambres. Annexe Potentiel sur la partie grenier.Terrain de 2 000 m2 env. Prix 65 000 € net vendeur et 3 322,05 € de frais d’émolument Hono. 4,86% Réf 44093-47 SCP BARQ ET DEBIERRE NOTAIRES Tél.:02 40 87 83 13 44 Fay-de-Bretagne CARQUEFOU LE HOUSSEAU - CALME PLAIN-PIED DE 185 m2 env.. SUR 3 921 m2 cuis. amén. - Salon/Séjour avec chem. et Salle à Manger - 5 ch. - S.d.e S.d.b - WC - Bureau. greniers. Ss-sol complet avec Garage 4 voitures. Terrasse - Piscine. Hono. 3,16% DPE D Réf 44026-783 OFFICE NOTARIAL DE D CARQUEFOU Tél.:02 40 18 11 40 372 170 € Coueron - Brimberne. Proche du bourg de Sautron, maison à rafraichir sur 3 000 m2 de terrain composée d’une réception avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, bains. A l’étage : 2 chambres, bains. sous-sol complet - garage Hono. 3,27% Réf 44009-1501 ETUDE MITRY, BAUDRY, VINCENDEAU ET POIRAUD Tél.:02 40 73 41 75 44 Fay-de-Bretagne T 5 Le Golf. 95,58 m2 en bon état. Séjour double, cuisine, trois chambres, salle de bain. Balcon exposé ouest et cave. Copropriété de 984 lots Charges : environ 110 euros/mois. 150 00 euros nets vendeur + 5 872,04 euros d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur. Hono. 3,79% DPE D D ME RENAULT Tél.:02 40 40 52 52 696 500 € CARQUEFOU - BOIS ST LYS BELLE CONTEMPORAINE 210 m2 HAB. env. TERRAIN PAYSAGE 1 866 m2 OUEST CALME - Salon/Séjour avec chem.-Cuis. a/e- -Arrière-cuis. - ch.- S.d.e. Et. :mezz. 5 ch.- 2 s.d.b.Gge dble.Quartier résidentiel - Proche centre. Hono. 3,09% DPE C Réf 44026-784 OFFICE NOTARIAL DE C CARQUEFOU Tél.:02 40 18 11 40 44 Couëron 135 000 € Appt de type 4 au 2ème ét. d’une surface de 78 m2, comprenant : Entrée, salon-séjour de 25 m2 avec balconnet, cuis. A/E, cellier, 3 chambres, s.d.b. et wc. Nombreux rangements, Cave, Parking, Espace vert. Faibles charges. Hono. 3,8% DPE C Réf 1004937 OFFICE NOTARIAL COUERON Tél.:02 40 86 10 01 / C 06 75 08 10 75 CARQUEFOU, jolie longère T 6 pleine de charme, t.b.e., grand séjour avec poutres apparentes- cuisine aménagée, arrièrecuisine, 4 ch. dont une avec s.d.e. privative, s.d.b.. beau jardin paysagé exposé SO avec piscine et sationnement. Hono. 3,14% DPE D Réf 44120-1421 ETUDE DE MES BOUSSION ET D KUHN Tél.:02 51 72 93 10 124 972 € A proximité du bourg, maison comprenant: entrée, pièce de vie avec cheminée, s.d.b., 2 ch. Garage attenant. Potentiel dans la partie grenier. Le tout sur un jardin d’env. 1 000 m2.Prix 120 000 € n.v4 972 € d’émolument de négociation Hono. 3,98% DPE E Réf 44093-61 SCP BARQ ET DEBIERRE E NOTAIRES Tél.:02 40 87 83 13 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 13 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique Nord Loire Vente maison (suite) 44 Fay-de-Bretagne 166 172 € 44 La Chapelle-sur-Erdre 392 000 € 200 000 € Haute Indre, maison de 98 m2, comprenant: - au rez-de-chaussée: une pièce de vie cuisine, courette sur l’arrière - à l’étage: deux chambres, salle de bains, WC - sous combles: une chambre avec salle d’eau Un garage Hono. 3,71% DPE E Réf 44103-148951 SCP BRITON, BRETECHER, BOISSEAU-DERSOIR E Tél.:02 40 16 06 60 44 La Chapelle-sur-Erdre LA CHAPELLE/ ERDRE- MOULINE180 m2 HAB. env. PARCELLE 1 802 m2. Salon/S. à m. avec chem.- cuis. a/e - Arr. cuis.- Bureau -2 ch.S.d.e. Et.: mezz./Bureau - 4 ch.- S.d.b. Garage/Atelier/Chaufferie. Environ résidentiel Jardin clos et arboré. Hono. 3,06% DPE B Réf 44026-791 OFFICE NOTARIAL DE B CARQUEFOU Tél.:02 40 18 11 40 44 Notre-Dame-des-Landes 222 822 € 44 La Chapelle-sur-Erdre Maison proche toutes commodités comprenant : séjour avec cheminée, cuisine, bureau, 4 chambres, wc, salle de bains, garage, cave, grenier et abri de jardin. Terrain 850 m2, Hono. 3.68% DPE D Réf 164 MAITRE DAVID D Tél.:02 40 77 00 03 Belle réno pour cette grande longère sur 4 000 m2 de terrain. Entrée, grande pièce de vie avec coin cuisine et chem. deux chs, WC, salle de bains et buanderie. A l’étage, trois chs, S.D.B. avec WC. gge, cellier, puits et maisonnette Hono. 3,51% DPE B Réf 119-524 MAITRES RUAUD, BRIFFAULT ET B BALLEREAU Tél.:02 40 79 06 19 44 Ligné 44 Orvault 248 570 € FERRIERE Proche tram. et commerces, maison nantaise indépendante sur parcelle de 338 m2, comprenant: *à l’étage: 2 ch., s.d.b., cuisine *au rez de jardin: garage, pièce de vie, chaufferie et deux ch.. Jardin. SCP DE VILLENEUVE ET JANNIN NOTAIRES - 3 rue Piron - Cours Cambronne - 44000 NANTES Tel: 02 40 73 27 95 399 982 € 413 372 € 330 972 € 176 500 € Tranquillité pour cette maison comprenant pièce de vie, cuisine équipée. 2 ch. et s.d.b. sur un terrain d’env. 1 400 m2. Garage , Prix 170027,14 euros n.v.6472,86 euros d’émolument de négociation. Hono. 3,67% DPE E Réf 44093-56 SCP BARQ ET DEBIERRE E NOTAIRES Tél.:02 40 87 83 13 LA CHAPELLE SUR ERDRE,Bourg,prox. Commerces,Ecole,Tram-Train,maison T 5 (114 m2) Sous-Sol: garage, R.de C: séjour-salon, cuisine,chre,S d’E. Etage:2 chres, S. d’E.Jardin 553 m2. - Classe énergie : C - 330 972,05 € H.N.I. - Réf : 027/262 Hono. 3,32% DPE C Réf 027-262 MAITRES LENGLART-LEBEC ET C TEITGEN Tél.:02 28 01 24 30 LA CHAPELLE SUR ERDRE La Chesnaie prox. Erdre TramTrain,Maison T (120 m2) hall,séjour-salon,cuisine,2 chres, S d’E wc,garage,,Etage:chre,S.deB,grenier. Jardin 1 435 m2 Classe énergie : D - 413 372,05 € Négociation incluse - Réf : 027/225 Hono. 3,23% DPE D Réf 027-225 MAITRES LENGLART-LEBEC ET D TEITGEN Tél.:02 28 01 24 30 44 La Chapelle-sur-Erdre TARIF* DE LA NÉGOCIATION C H E Z V O T R E N O TA I R E De 0 à 45 735 € 5 % H.T. (T.V.A. en sus) Au-delà de 45 735 € 2,5 % H.T. (TV.A. en sus) EXEMPLE POUR UN BIEN À 200 000 € : De 0 à 45 735 € : 2 735 € T.T.C. De 45 735 à 200 000 € : 4 612 € T.T.C. Soit 7 347 € T.T.C. pour cet exemple * Sauf indication contraire, les honoraires de négociation ixés en vertu de l’article 58 du tableau 1 du décret n° 2001-373 du 27/04/01 sont compris dans les prix indiqués. 44 Le Gâvre LIGNE-DEPENDANCES-BOIS-Au calme, cette propriété aux belles surfaces vous séduira avec son parc boisé de 10ha : Récedption 50 m2/double expo./chéminée, cuis. équipée, véranda/barbecue, 4 chambres sur parquet, s.d.b., WC, buanderie. Duplex indépendant 30 m2. Garage, caves. Hono. 3,25% DPE D OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE D 06 12 31 36 55-06 08 35 74 19 44 Mauves-sur-Loire 284 620 € 413 372 € LA CHAPELLE SUR ERDRE Proche Bourg Erdre,Tram-Train Maison T 7 (171 m2)hall séjour-salon,cuisine A.E, 2 chres, S.de B.wc. Etage: mez.,2 chres S. d’E. Jardin 2 556 m2 - Classe énergie : D - 413 372,05 € Négociation incluse - Réf : 027/258 Hono. 3,23% DPE D Réf 027-258 MAITRES LENGLART-LEBEC ET D TEITGEN Tél.:02 28 01 24 30 14 44 Ligné 145 572 € Maison en pierre comprenant pièce de vie (chem.) de plus de 30 m2, cuisine avec poele à bois ,3 ch.et S.D.B dépendance en pierre de plus de 80 m2. Potentiel partie grenier.Jardin d’env. 2 500 m2. Prix 140 000 € net .v.- 5 772 € de frais d’émo. Hono. 3,83% Réf 44093-62 SCP BARQ ET DEBIERRE NOTAIRES Tél.:02 40 87 83 13 44 Fay-de-Bretagne 44 Indre Centre ville. Maison sur 1 140 m2 de type 5 composée d’une entrée, salon/séjour , cuisine aménagée, bureau avec douche, toilettes. A l’étage : palier desservant 4 chambres, bains, toilettes. Cabinet de toilettes. Garage et préau. Hono. 3,38% Réf 44009-1454 ETUDE MITRY, BAUDRY, VINCENDEAU ET POIRAUD Tél.:02 40 73 41 75 44 Nort-sur-Erdre 238 272 € 114 672 € Maison très récente idéalement située entre le GAVRE et BLAIN comprenant : Salon / séjour cuisine, trois chambres, salle de bains et WC. Un cellier et un garage 149 982,05 € Négociation incluse - Réf :119/59 Hono. 4,07% DPE D Réf 119-59 MAITRES RUAUD, BRIFFAULT ET D BALLEREAU Tél.:02 40 79 06 19 44 Ligné 90 000 € En plein centre bourg, maison de ville comprenant en rez-de-chaussée: séjour, chambre, cuisine salle de bains et wc. A l’étage : 1 chambre. Jardinet. Le tout sur environ 125 m2 Hono. 4.52% DPE E Réf 175 MAITRE DAVID E Tél.:02 40 77 00 03 44 Ligné 180 000 € En lieudit, maison de 98 m2 comprenant en r.d.c. : cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau, wc et lingerie. A l’étage : 2 chambres. Garage, terrain d’environ 1 700 m2 Hono. 3% DPE E Réf 182 MAITRE DAVID E Tél.:02 40 77 00 03 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation belle maison ancienne de ville sur une parcelle de 496 m2 à rénover partiellement (peintures sols pièces d’eau). Entrée s.à.m. salon, cuisine,1 chambre véranda A l’étage: s.d.b.., 2 chamb un grenier Cave Jardin clos . Hono négo. en supplément 8.272,04 € Hono. 3,47% Réf 44067-704 MAîTRE GASCHIGNARD Tél.:02 40 57 90 01 44 Nort-sur-Erdre 280 000 € Plain-pied 2008 de 137 m2, entrée, salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres (une de 23 m2 avec salle d’eau et dressing), salle d’eau, wc, buanderie. Garage 50 m2. Terrain de 933 m2. Prix HNI : 289 772 € dont honoraires de négociation : 9 772 €. DPE D Réf M.88 SCP ME A. MICHEL ET ME M. D MANCHEC Tél.: 02 40 97 00 14 44 Orvault 550 000 € LA GARENNE-MAISON 215 m2 avec r.d.c : salon + cheminée, cuisine, salle à manger, chambre bureau et s.d.b., WC. Etage : 4 chambres, 2 s.d.e, WC. Terrasse Terrain 4 000 m2. Garage. Honoraires de négo. 17 950 € TTC Hono. 3,18% Réf 44002-172422 SCP GASCHIGNARD MENANTEAU VOELKER etude de Maîtres Gaschignard, Ménanteau et Voelker 44 Petit-Mars 88 922 € en hameau, maison ancienne de 42 m2 à rénover comprenant une cuisine, salle à manger une chambre,arrière-cuisine, salle d’eau, WC, une piéce et garage. Possibilité extension.Beau terrain de 782 m2.Honoraires de négociation en supplément : 4.192,04 € Hono. 4,41% DPE F Réf 44067-657 MAîTRE GASCHIGNARD F Tél.:02 40 57 90 01 44 St-Etienne-de-Montluc 225 000 € ST ETIENNE DE MONTLUC, centre, dans jardin clos de 204 m2 avec puits, ancienne rénovée comprenant: séjour-salon ouvert sur cuisine équipée, trois chambres dont 1 avec placard, dégagement, salle de bains, wc, lingerie. Hono. 3.61% DPE D Réf NIREUG SCP ALEXANDRE ET MORICEAU D Tél.:06 13 16 12 43 44 St-Etienne-de-Montluc 250 000 € st etienne de montluc bourg, dans jardin de 930 m2, traditionnelle 1998 comprenant: hall, séjour-salon ouvert sur cuisine équipée, 4 chambres dont 2 avec placards, s.d.b., 2 wc, garage avec grenier au-dessus, abri de jardin Hono. 3,55% DPE C Réf TRAND SCP ALEXANDRE ET MORICEAU C Tél.:06 13 16 12 43 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique Nord Loire Vente maison (suite) 44 St-Etienne-de-Montluc 44 Sautron 44 St-Etienne-de-Montluc 300 072 € ST ETIENNE DE MONTLUC Proche Bourg direction NANTES,maisonT.6/ (140 m2) avec séjour-salon,cuisine A.E., 3 Chbres S.de B, wc,garage.A l’étage:mezzaninechambre,dressing.Dépendance.Jardin 822 m2. DPE : B. 300.072 Eu. H.N.I.Réf: 027/261 Hono. 3,473% DPE B Réf 027/261 MAITRES LENGLART-LEBEC ET B TEITGEN Tél.:02 28 01 24 30 La Bergerie, maison de 2002, 120 m2, comprenant: au rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour, cuisine, cellier, bureau, WC à l’étage: palier, 3 chambres, dressings, s.d.b WC abri voiture, Jardin Prév charges moy copro 900 €/an Hono. 3,35% DPE C Réf 44103-171123 SCP BRITON, BRETECHER, BOISSEAU-DERSOIR C Tél.:02 40 16 06 60 44 St-Herblain La Forêt. Commodités à pieds. Maison traditionnelle de 134 m2 sur plus de 900 m2 exposé sud-est. Salon / séjour avec cheminée, cuisine A/E, chambre et s.d.e. au r.d.c.. Etage, trois chambres et salle de bain. Garage double, cave et combles. Prév charges moy copro 1 200 €/an Hono. 3,25% DPE C C ME RENAULT Tél.:02 40 40 52 52 390 712 € 44 Sucé-sur-Erdre 367 000 € SUCE/ERDRE-PROCHE BOURG-Contemporaine - 132 m2 hab. env. Terrain clos 1 012 m2. Séjour/Salon (cdt chem.) avec baie ouvert sur cuisine amén- Arrièrecuisine - Vestiaire - 2 ch. s.d.e. Et. : 3 ch. S.d.b.Garage et buanderie. Calme et arboré. Hono. 3,27% DPE D Réf 44026-690 OFFICE NOTARIAL DE D CARQUEFOU Tél.:02 40 18 11 40 44 Sucé-sur-Erdre 44 Sautron 217 672 € La Bergerie, maison de 2001, de 177 m2, comprenant: - au rez-de-chaussée: entrée , salon-séjour donnant , cuisine a.e arrière cuisine, une chambre, s.d.e, WC, - à l’étage: palier,3 chambres, s.d.b avec WC, garage jardin Hono. 3,25% DPE B Réf 44103-178101 SCP BRITON, BRETECHER, BOISSEAU-DERSOIR B Tél.:02 40 16 06 60 773 872 € 403 070 € 44 Ste-Luce-sur-Loire 227 972 € Maison de 2004, très lumineuse et en parfait état composée d’une réception de 50 m2 environ donnant sur jardin exposé OUEST, cuisine aménagée ouverte , chambre avec bains. A l’étage : 4 chambres, bains. Garage Hono. 3,24% DPE C Réf 44009-14103 ETUDE MITRY, BAUDRY, VINCENDEAU ET POIRAUD C Tél.:02 40 73 41 75 44 Sautron A deux pas de l’église de Ste Luce, maison de 1965 sur une parcelle exposée Ouest de 400 m2, 4 chambres. Travaux à prévoir : installation électrique, déco, redistribution r.d.c.. Libre à la vente. Hono. 3,5% DPE D Réf 44001-177106 ETUDE FAUVEL GAUTIER LAISIS D Tél.:02 40 47 59 63 44 Ste-Luce-sur-Loire 329 000 € ST HERBLAIN-PROCHE TILLAY-GAROTERIE- Maison 91 m2 sur terrain de 289 m2 comprenant: Entrée, S/séjour double expo., cuis. , arrière cuis., 3 chambres sur parquet, s.d.b , WC, grenier aménageable, garage double. Hono. 3,52% OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE 06 12 31 36 55-06 08 35 74 19 279 470 € Thébaudières - Maison de type 4 en bon état général composée d’un séjour avec sortie sur jardin sans vis à vis exposé S/O, cuisine aménagée, toilettes. A l’étage : palier desservant 3 chambres, bains. Garage. Hono. 3,39% Réf 44009-1488 ETUDE MITRY, BAUDRY, VINCENDEAU ET POIRAUD Tél.:02 40 73 41 75 STE LUCE / LOIRE - PROCHE CENTRE 150 m2 env. PARCELLE DE 718 m2 -QUARTIER RESIDENTIEL.- Salon/Séjour - cuis.. a/e - WC - S.d.e- Buanderie - 3 ch. Et.: mezz. - 3 ch. - S.d.b - WC - Rangement. Garage- Atelier-Terrasse - Jardin Sud Ouest Hono. 2,74% DPE C Réf 44026-793 OFFICE NOTARIAL DE C CARQUEFOU Tél.:02 40 18 11 40 44 Sautron 207 400 € Centre ville SAUTRON Maison de plain pied à rénover de 70 m2 comprenant : séjour, cuisine, 2 chambres, s.d.b. et WC. Véranda et garage. Terrain de 511 m2. Honoraires de négociation en sus 7 400 € TTC Hono. 3,57% DPE E Réf 44002-170678 SCP GASCHIGNARD MENANTEAU VOELKER etude de Maîtres Gaschignard, Ménanteau E et Voelker Sur 1 500 m2, proche Erdre, maison de 2007 d’environ 242 m2 hab, réceptions 75 m2 sud-ouest, 4 chambres avec placards, bureau, piscine, garage. Hono. 3,08% DPE C Réf 44001-166622 ETUDE FAUVEL GAUTIER LAISIS C Tél.:02 40 47 59 63 44 Treillières TREILLIERES La Ménardais Maison 2000 T7(139 m2/230 m2) séjour-salon(53 m2) cuisine A.E,chre et S d’E, lingerie, garage, préau. Etage: 3 chres S.d.B bureau,wc Grenier Jardin 1 059 m2 Classe énergie : C - 330 972,05 € H.N.I. - Réf : 027/186 Hono. 3,32% DPE C Réf 027-186 MAITRES LENGLART-LEBEC ET C TEITGEN Tél.:02 28 01 24 30 44 Treillières 361 832 € 433 970 € Sautron côté Cens - Au calme, maison des années 70, salon séjour sur terrasse,chambre en rez-de-chaussée plus un bureau. A l’étage, 3 chambres salle de bains.. Sous-sol semi entérré avecbuanderie, double garage et cave. Hono. 3,22% DPE E Réf 44009-1463 ETUDE MITRY, BAUDRY, VINCENDEAU ET POIRAUD E Tél.:02 40 73 41 75 44 Sautron 536 970 € SAUTRON Dans quartier résidentiel, vaste maison de plain pied en très bon état sur 2 325 m2 de parcelle, vaste réception sur jardin et grand sous-sol .Jardin avec deux entrées.Possibilité de division du terrain. SCP DE VILLENEUVE ET JANNIN NOTAIRES - 3 rue Piron - Cours Cambronne - 44000 NANTES Tel: 02 40 73 27 95 44 Vigneux-de-Bretagne 258 872 € La Paquelais, une maison 168 m2 - au rezde-chaussée: entrée , cuisine a.e salonséjour à l’étage: palier, WC , 4 chambres s.d.e, salon, s.d.b, lingerie, chaufferie - au dessus : grenier pour partie Jardin Hono. 3,43% DPE C Réf 44103-150119 SCP BRITON, BRETECHER, BOISSEAU-DERSOIR C Tél.:02 40 16 06 60 44 Vigneux-de-Bretagne 300 000 € 330 972 € 423 672 € BEAUSOLEIL I - Belle maison d’environ 160 m2, grand salon véranda, suite parentale au r-d-c, a l’étage mezzanine, 3 chbres, 2 salles de bains, grand garage, cave à vins. Jardin ouest. chalet de jardin. Pas de travaux à prévoir DPE D MAITRE DELOBEL BEAUFILS D Tél.:02 40 73 34 30 44 Sautron 44 St-Herblain 397 922 € 280 000 € ST ETIENNE DE MONTLUC centre bourg, dans jardinet de 280 m2, maison de caractère sur sous-sol total: séjour-salon, cuisine équipée, dégagement, 4 chambres dont 1 avec douche, s.d.b.,2 wc, salle de jeux, lingerie, chaufferie, grenier aménageable Hono. 3,49% DPE D Réf BOURG SCP ALEXANDRE ET MORICEAU D Tél.:06 13 16 12 43 44 St-Herblain 305 222 € 257 842 € L’Etang Bernard, maison - au rez-dechaussée: entrée avec bureau, salon-séjour, cuisine a.e, salle à manger ou chambre, s.d.b WC, - à l’étage: palier, 2 chambres, dressing 2 pièces garage cellier, cave,Jardin Hono. 3,43% DPE F Réf 44103-178118 SCP BRITON, BRETECHER, BOISSEAU-DERSOIR F Tél.:02 40 16 06 60 44 St-Etienne-de-Montluc 44 St-Herblain VIGNEUX DE BRETAGNE SUD, terrain de 1 500 m2, contemporaine 2002 de 120 m2 , comprenant: hall avec dressing ouvert sur séjour salon avec poêle à bois, cuisine équipée, dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards, s.d.b. et douche, wc. double garage Hono. 2.83% DPE D Réf SALUSCP ALEXANDRE ET MORICEAU Tél.:06 13 16 12 43 Vente terrain 44 Grandchamps-des-Fontaines 88 922 € verdure et commodités Bel environnement pour ce terrain constructible 741 m2 proche commerces et écoles, situé au calme. Façade 21 m Exposition SUD Prévoir raccordement eau élec tél. Libre de constructeur TAE Hono de négociation en supplément 3.922,04 € Hono. 4,41% Réf 44067-698 MAîTRE GASCHIGNARD Tél.:02 40 57 90 01 TREILLIERES proche orvault Sur jolie parcelle de 1 005 m2 Maison indépendante Séjour cheminée 42 m2 terrasse - cuisine aménagée 5 chambres une de plain pied - bains - salle d’eau - garage Réf 44018-89919 SCP DE VILLENEUVE ET JANNIN NOTAIRES - 3 rue Piron - Cours Cambronne - 44000 NANTES Tel: 02 40 73 27 95 44 Thouaré-sur-Loire 44 Treillières THOUARE SUR LOIRE terrain à bâtir d’une surface de 573 m2. proche transport et tout commerce. Prix net vendeur, émolument de négociation en plus: 4972e Hono. 4,07% Réf 172602 SCP BAZIN-OLLIVIER 02 40 54 18 88 464 872 € TREILLIERES, Belle contemporaine. pièce de vie de 80 m2 avec cuisine A/E. et suite parentale au r.d.c.. A l’étage, 3 chambres, s.d.b., wc. Garages,dépendance avec séj., s.d.e.et chambre. le tout sur une terrain de 2 420 m2. Prév charges moy copro 2 395 €/an Hono. 3,2% DPE D Réf 178532 SCP BAZIN-OLLIVIER D 02 40 54 18 88 114 672 € Divers ventes 44 Couëron 7 420 € La Chabossière, un parking situé dans une résidence privée. Hono. 5,66% Réf 44103-178098 SCP BRITON, BRETECHER, BOISSEAU-DERSOIR Tél.:02 40 16 06 60 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 15 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique 44 Rezé Sud Loire 222 700 € 44 Basse-Goulaine 387 622 € 44 Bouaye 423 672 € 44 Brains 220 000 € Vente appartement >> 3 pièces 44 Bouguenais 166 172 € Bourg - au 1er Étage, APPT T 3 d’env. 66 m2 (2 chambres) avec balcon Sud, Cave, Garage, Parking - Copropriété 27 lots principaux, charges annuelles env.652 € - Prix : 160.000 € + hon..négo. 6.172 € TTC Hono. 3,71% DPE D Réf 44122-2364A OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION D 02 40 32 45 10 44 La Chevrolière 44 Basse-Goulaine 403 072 € Maison au r.d.c entrée cuisine sur salonséjour buanderie s.d.e wc 1er : 3 chambres s.d.e s.d.b dressing wc Dépenandance/garage. Terrasse, jardin, Piscine. proche commodités. Prév charges moy copro 2 150 €/an Hono. 3,23% DPE C Réf 44023-507 SCP BODIGUEL & CHAMPENOIS 02 51 70 58 13 C [email protected] 44 Bouguenais BRAINS : Centre bourg, pleine de charme, Cuisine AE ouverte sur salle à manger, un salon sur parquet cheminée, 3 chs dont 1 en r.d.c. avec s.d.e., s.d.b. et WC. Buanderie et garage.Terrain 639 m2 env. avec puits.+ Hono négo. : 7 900 € Hono. 3,47% DPE D Réf 44080-174624 ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU D 02 40 04 57 67. 44 Brains 330 972 € 155 872 € >> 5 pièces 44 Rezé 157 950 € Appartement T 5 au 4ème et dernier étage comprenant salon, séjour sur balcon, cuisine a et e, 3 chambres, salle d’eau, WC. Cave et parking. Prix net vendeur 152.000 €, Honoraires de négociation 5.950 € TTC. Hono. 3,77% Réf 44002-169809 SCP GASCHIGNARD MENANTEAU VOELKER etude de Maîtres Gaschignard, Ménanteau et Voelker Maison habitation à étage. - Rdchaussée:entrée,salon séjour,cuisine aménagée équipée, dégagement, demi-étage bureau,5 chambres dont 1 avec SdBains,Sdbains,2 wc. - Rez-de-jardin:garage,buanderie,bureau,atelier. Grenier,vide sanitaire,2 terrasses,jardin clos arboré. DPE D PIERRE GOBIN, NOTAIRE A BASSE GOULAINE Tél.:02 40 71 86 29 D [email protected] 44 Basse-Goulaine 428 820 € 166 172 € Vente maison 44 Basse-Goulaine SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Le Genetay, appartement (71,28 m2), 2ème étage avec ascenseur comprenant entrée, cuisine sur salon-séjour,balcon,2 chambres,dressing, salle d’eau, wc,lingerie, débarras,cave,parkings aérien et couvert. Hono. 3,71% DPE C Réf 44123-313 SCP POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DEC NIS NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23 >> 4 pièces 44 Le Pellerin 190 000 € LE PELLERIN :Apt type Loft, Face Loire, Dans bâtiment en pierres de charme, SH150 m€ env. Confort gaz.+ Hono négo. : 7 000 € Hono. 3,55% DPE B Réf 44080-168686 ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU B 02 40 04 57 67. 44 Rezé 135 270 € La Cité Radieuse Au 4ème et 5ème étage avec ascenseur, appartement duplex de 99 m2 à rénover. DPE C SCP DE VILLENEUVE ET JANNIN NOTAIRES - 3 rue Piron - Cours Cambronne - 44000 NANTES Tel: C 02 40 73 27 95 44 Rezé 135 272 € Pont-Rousseau, Résidence Services 3è âge - APPT d’env. 86,81 m2 (2 chambres) + 2 loggias - Cave - Exposé plein SUD Copropriété, charges annuelles env. 12.000 € - Prix : 130.000 € + hon..négo. 5.272 € TTC Hono. 3,9% Réf 44122-2363B OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION 02 40 32 45 10 16 maison de plain pied 200 m2 hab. sur 3 948 m2 de terrain paysagé, hall d’entrée, séjour-salon avec cheminée 59 m2, cuisine aménagée et équipée 25.25 m2, 4 chambres, 2 salles de bains, chambre 36 m2 avec cabinet de toilette.châlet Hono. 3,26% DPE D Réf 44118-94117 SCP CASSIGNEUL-DROGOU-GLAUD D Tél.:02 40 34 77 17 124 972 € PROCHE BOURG Bel appt. 61.42 m2 dans immeuble récent, situé au 1er étage Séjour balcon Sud/Est, Cuisine, 2 Chs s.d.e.WC. 2 pkgs. Très bon état. chauff.. électrique fluide + convecteurs. Interphone. Pas d’ascenseur. Hono. 3,98% DPE D Réf 44039-83809 OFFICE NOTARIAL DE SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU Tél. : D 02 40 78 99 83 44 St-Sébastien-sur-Loire REZE ST PAUL BORDS DE SEVRE CALME - 2EME SUR 3 - asc. - TYPE IV 84 m2 HAB. env. Petite copro de 2006 , Entrée/Dégagement - Buanderie - WC Salon avec balcon - cuis.. ouverte a/e S.d.b- 3 ch. 2 parking. Calme. Hono. 3,46% DPE D Réf 44026-808 OFFICE NOTARIAL DE D CARQUEFOU Tél.:02 40 18 11 40 248 572 € Grézillières - Vaste maison sur plus de 4 000 m2 de terrain composée d’un salon/séjour de 60 m2, cuisine aménagée de 18 m2, bureau, 4 chambres, 2 bains, mezzanine au-dessus du séjour, salle de jeux. Garage double Hono. 3,22% Réf 44009-14102 ETUDE MITRY, BAUDRY, VINCENDEAU ET POIRAUD Tél.:02 40 73 41 75 44 Basse-Goulaine Maison de plain pied : entrée et dégagement avec placard, salon séjour avec cheminée sur cuisine ouverte, aménagée et équipée, WC, 3 chambres, salle d’eau, garage avec partie buanderie, jardin, terrasse. DPE E PIERRE GOBIN, NOTAIRE A BASSE GOULAINE Tél.:02 40 71 86 29 E [email protected] 44 Basse-Goulaine 289 772 € Maison à usage d’habitation de plain pied comprenant : - entrée, salon séjour avec cheminée sur véranda, bureau, cuisine aménagée et équipée, débarras, - 3 chambres avec placards, salle d’eau, WC. - garage, atelier, grenier. Jardin clos et arboré, terrasse. DPE E PIERRE GOBIN, NOTAIRE A BASSE GOULAINE Tél.:02 40 71 86 29 E [email protected] 44 Bouguenais 217 672 € BOUGUENAIS LES COUËTS-CENTREVILLE-Maison sur terrain de 253 m2 exposé SUD/OUEST et comprenant:Entrée/ dégagement, placards, séjour sur parquet, cuisine, 3 chambres, bureau, s.d.b., wc, buanderie, garage 2 autos. Hono. 3,52% DPE D OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE D 06 12 31 36 55-06 08 35 74 19 44 Bouguenais La Bouvre - Sur terrain 2.520 m2, PLAINPIED non mitoyen d’env. 130 m2 y compris grande véranda, + 2 garages, serre, piscine couverte avec local - Prix : 290.000 € + hon..négo. 10.072 € TTC Hono. 3,36% DPE D Réf 44122-2368A OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION D 02 40 32 45 10 44 Bouguenais Dans village. plain pied de 125 m2 hab s/terrain paysagé de 2 246 m2. séjour cathédrale, cuisine américaine A/E et salon en fosse cheminée 58,60 m2, 3 chbres, 2 bains garages Bassin à poissons, plage de sables, piscine et jacuzzi ext. Hono. 3,32% DPE B Réf 44014-1989 SCP RONDEAU BIGEARD B GUILLOU Tél. : 02 51 84 92 63 44 Brains 430 000 € BRAINS : Centre bourg, ancienne de caractère SH 220 m2 env., un grenier de 60 m2 env. Maison avec 5 chambres. Sur terrain de 1 300 m2 env. avec dépendances, garage double 60 m2 env., piscine couverte.+ Hono négo. : 14 200 € Hono. 3,2% DPE C Réf 44080-89641 ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU C 02 40 04 57 67. 44 Château-Thébaud 310 372 € 300 072 € 639 972 € BASSE GOULAINE,maison (220 m2) sur terrain (2 533 m2) avec piscine comprenant patio,cuisine,salon séjour,4 chambres, dressing,2 salles de bains,2 wc, lingerie, Un studio complet.Cellier, garage,préau,puits,géothermie. Hono. 3,12% DPE C Réf 44123-310 SCP POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DEC NIS NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23 44 Bouaye Planty - Maison Ancienne Pierre de plainpied en bon état d’env. 58 m2 + Grenier + remise attenante sur terrain d’env. 440 m2 - Prix : 150.000 € net vendeur + hon.négo. 5.872 € TTC Hono. 3,77% DPE D Réf 44122-2340A OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION D 02 40 32 45 10 423 672 € Belle traditionnelle sur terrain de 4 500 m2 - salon-séjour,cuisine,bureau, wc, grande lingerie-chaufferie.Etage : 4 chambres, salle d’eau, wc. 2 garages de 33 m2 et 63 m2 - Bourg de CHATEAU THEBAUD à 2 km.Chauffage économique. Hono. 3,34% DPE E Réf 44123-128 SCP POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DEE NIS NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23 44 Haute-Goulaine 165 000 € Pont de l’Ouen : belle rénovation comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjoursalon, WC, dégagement. Etage : 2 chambres, salle d’eau, WC. Terrasse, jardin clos à l’avant et à l’arrière. Prestations de qualité. Hono. 3.82% DPE D Réf 11572/1 SCP FALTOT NOTAIRE LE D PALLET - 02 40 80 40 07 44 Haute-Goulaine 330 972 € 248 572 € Maison comprenant r.d.c entrée sur un salon-séjour cuisineA et E cellier/buanderie WC 1er3 ch. s.d.e wc Garage Jardin Prév charges moy copro 1 450 €/an Hono. 3,45% DPE C Réf 44023-518 SCP BODIGUEL & CHAMPENOIS 02 51 70 58 13 C [email protected] Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation BOUGUENAIS-PROXIMITE BOURG- MAISON FAMILIALE-récente sur terrain de 1 338 m2 avec piscine :Salle/séjour sur parquet avec cheminée/terrasse expo. SUD, cuis. équipée, chambre parentale avec. s.d.b. et dressing, 3 chambres, bureau/salle de jeux, s.d.e., 2 wc, buanderie, chaufferie. Garage. Hono. 3,23% DPE B OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE B 06 12 31 36 55-06 08 35 74 19 Haute GoulaineDans lotissement maison neuve.BBC de plain pied, de 101 m2 habitables et sur 391 m2 de terrain comprenant : salon-séjour 31 m2, cuisine aménagée et équipée, bureau, 3 chambres, 2 bains dressing Garage.Chauffage pompe à chaleur. Hono. 3,32% DPE A Réf 44127-649 ETUDE BEAUPERIN A Tél.:02 40 63 99 18 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique Sud Loire Vente maison (suite) 44 Haute-Goulaine 351 572 € HAUTE GOULAINE,maison (160 m2) comprenant un T 2 avec cuisine sur séjour,1 chambre,salle d’eau,wc, buanderie et un T 5 avec cuisine sur salon-séjour (65,51 m2),3 chambres, salle de bains, wc. garage le tout sur terrain de 1 646 m2 . Hono. 3,29% DPE D Réf 44123-304 SCP POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DED NIS NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23 44 La Haie-Fouassière 248 572 € 44 Le Pellerin 195 000 € LE PELLERIN : Proche Loire, Ancienne rénovée en t.b.e.. Maison avec belle pièce de vie, 3 chambres. Dépendances. Sur terrain de 177 m2 envLibre à la vente. + Hono négo. : 7 000 € Hono. 3,47% DPE C Réf 44080-128816 ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU C 02 40 04 57 67. 44 Le Pellerin 230 000 € LE PELLERIN :Centre maison de caractère en parfait état offrant cuisine AE avec cheminée, séjour/salon 30 m2 env., 4 chambres, véranda récente, grenier 75 m2 env., garage 45 m2 env., atelier/ cave.. Terrain 600 m2 env.+Hono négo. : 8 000 € Hono. 3,36% DPE E Réf 440808194 4 ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU E 02 40 04 57 67. 44 Le Pellerin 333 000 € LE PELLERIN : Centre bourg, maison de plain pied en parfait état SH 158 m2 env. avec 6 chambres, garage 56 m2 env., s/ terrain clos et arboré de 1 697 m2 env. Proche commodités.+ Hono négociation : 10 000 € Hono. 2,92% DPE C Réf 440804228 8 ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU C 02 40 04 57 67. 44 Les Sorinières LA HAIE FOUASSIERE,plain pied (118 m2) sur jardin de 850 m2 comprenant hall, salon-séjour avec cuisine ouverte et poële, 4 chambres, salle bains, wc, garage. Tout à l’égoût, volets électriques. Sud sur jardin. Hono. 3,45% DPE D Réf 44123-294 SCP POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DED NIS NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23 44 La Montagne 130 000 € LA MONTAGNE :Centre bourg, dans secteur calme, maison en pierres avec travaux SH 55 m2 env. avec extension possible, terrain de 366 m2 env. avec garage. Façade au Sud. Classe énergie : DPE non requis Hono. 3,7% Réf 44080-177826 ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU 02 40 04 57 67. 44 La Montagne 190 000 € LA MONTAGNE : Centre bourg. Ancienne rénovée offrant une véranda, lingerie, cuisine AE ouverte s/ le salon/séjour, 3 chambres (dont 2 en r.d.c.), s.d.e.. Sur terrain de 295 m2 env. Chauffage Gaz. Maison non mitoyenne.+ Hono 7 000 € Hono. 3,55% DPE C Réf 44080-157667 ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU C 02 40 04 57 67. 227 972 € MAISON EN PIERRES ENTIEREMENT RENOVEE ENTREE DIRECTE SUR SEJOUR , SALON AVEC CHEMINEE, CUISINE AMENAGEE SUR PATIO BUREAU GARAGE BUANDERIE CONFORT GAZ A L ETAGE DEUX CHAMBRES MANSARDEES COMMUNIQUANTES DEUX BAINS IDEAL 1ER ACHAT .. Hono. 3,5% DPE C Réf 44005-177846 ETUDE DE MAITRE THEVENIN C CATHY DUCLOIS 06 62 08 17 25 44 St-Aignan-Grandlieu Maison de plain-pied avec entrée séjour avec poêle salon couloir wc s.d.e cuisine A 2 ch. Garage et préau Huisseries pvc dv volets électriques Chauffage au gaz liquide et poêle à granulés Hono. 3,69% DPE E Réf 44023-525 SCP BODIGUEL & CHAMPENOIS 02 51 70 58 13 E [email protected] 44 St-Aignan-Grandlieu 124 972 € A 2 km de GENESTON en village, maison ancienne de 77 m2 hab. sur 381 m2 de terrain + jardinet 74 m2 et dépendance. R.d.c. : cuisine-séjour cheminée, 2 chs lingerie wc. Etage : grenier. Puits. Prévoir budget travaux. Hono. 3,98% DPE E Réf 44039-159977 OFFICE NOTARIAL DE SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU Tél. : E 02 40 78 99 83 44 St-Philbert-de-Grand-Lieu 130 120 € BOURG PROCHE TOUTES COMMODITES Maison habitable à rénover, d’env. 91 m2. R.d.c. : débarras, séjour cuisine, chambre, salle d’eau. Etage : 2 chambres, grenier. Dépendance. Le tout sur terrain clos d’env. 547 m2, au calme. Hono. 3,83% Réf 44039-147886 OFFICE NOTARIAL DE SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU Tél. : 02 40 78 99 83 44 St-Philbert-de-Grand-Lieu 135 270 € 190 900 € 171 322 € 392 772 € 176 472 € REZE - MAIRIE. NANTAISE non mitoyenne 1966 d’env. 105 m2 hab s/terrain de 458 m2 . séjour s/balcon, cuisine A/E accès jardin, 2 chbres, salle d’eau à finir. Au r.d.c. : studio aménagé. garage. Combles aménageables PREVOIR TRAVAUX Hono. 3,67% DPE E Réf 44014-2121 SCP RONDEAU BIGEARD E GUILLOU Tél. : 02 51 84 92 63 44 St-Colomban 44 St-Colomban 330 972 € LES SORINIERES-LA HAUSSIERE- En impasse, plain pied individuel 2004 avec agrandissement de 2008 : S/S donnant sur terrasse/jardin SUD/EST, cuis. équipée, 4 chambres dont une parentale avec dressing, bureau, s.d.b., 2 s.d.e., buanderie, cave. Préau 2 autos (poss. garage)-C4 devant maison- Hono. 3,32% OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE 06 12 31 36 55-06 08 35 74 19 44 Rezé 44 Rezé SAINT AIGNAN DE GRAND LIEU-PROXIMITE DU BOURG ET DES GRANDS AXES-Maison individuel sur terrain 4 300 m2 et sous sol complet :S/S/parquet/cheminée/expo. SUD, cuis. équipée, arrière cuis., 6 chambres, bureau, s.d.b., s.d.e., 2 wc, grenier, garage, cave, atelier, hangard Hono. 3,25% DPE E OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE E 06 12 31 36 55-06 08 35 74 19 VILLAGE PROCHE BOURG Maison plain pied de 2013, 140 m2 hab. env. Séjour cuisine ouverte amé./équ. sur terrasse(60 m2), cellier, 3 chambres, salle d’eau, salle de bains, WC. Chauffage par le sol. Terrain de 1 093 m2. Hono. 3,56% DPE D Réf 44039-157476 OFFICE NOTARIAL DE SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU Tél. : D 02 40 78 99 83 44 St-Jean-de-Boiseau 120 000 € ST JEAN DE BOISEAU : Profitez du centre bourg, dans un cadre privilégié! Maison en pierres à rénover, 60 m2 environ sur deux niveaux et dépendances, terrain boisé de 1 050 m2 env. avec puits. Secteur calme. + hon. négo. : 4 900 € Hono. 3,92% Réf 44080- 176823 ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU 02 40 04 57 67. 44 St-Jean-de-Boiseau 260 000 € ST JEAN DE BOISEAU : Maison en pierres de charme entièrement rénovée SH 150 m2 env., garage 35 m2 env., 2 caves de 35 m2 env. Terrain de 301 m2 env., exposé au Sud. Secteur calme.+ Hono négo. : 8 500 € Hono. 3,17% DPE D Réf 44080-263683 ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU D 02 40 04 57 67. Centre bourg proche Abbatiale Maison ancienne en pierres à rafraîchir de 86 m2 hab. env. R.d.c.: entrée, cuisine débarras s.d.e. wc salon cheminée véranda sur patio-cour. Etage : 3 chs. Le tout sur parcelle de 131 m2. Hono. 3,9% DPE F Réf 44039-82345 OFFICE NOTARIAL DE SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU Tél. : F 02 40 78 99 83 44 St-Sébastien-sur-Loire 300 072 € maison en parfait état sur 452 m2 de terrain, séjour-salon 33 m2 avec cheminée sur jardin Sud, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, arrière cuisine, à l’étage: mezzanine, chambre,salle d’eau, grenier. garage. Hono. 3,36% DPE D Réf 44118-167339 SCP CASSIGNEUL-DROGOU-GLAUD D Tél.:02 40 34 77 17 44 Vertou 155 872 € Maison (70 m2) avec garage et préau en face, proche toutes commodités comprenant salon-séjour cheminée,cuisine équipée aménagée,salle d’eau avec wc.A l’étage:palier,wc,2 chambres,salle de bains.Chauffage gaz.Parfait état. Hono. 3,77% DPE D Réf 44123-231 SCP POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DED NIS NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 17 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique Sud Loire Vente maison (suite) 44 Vertou 44 Vertou 495 772 € 44 Rezé VERTOU Le Portereau, belle maison de 152 m2 sur terrain 1 386 m2 comprenant hall,cuisine ouverte sur salon séjour (80 m2),buanderie,4 chambres, 2 salles de bains,2 wc,.garage,piscine, pool house avec douche et wc, Hono. 3,18% DPE C Réf 44123-306 SCP POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DEC NIS NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23 176 472 € VERTOU Port aux Meules,plain pied (68 m2) sur terrain constructible de 796 m2 (zone UBb) comprenant entrée, cuisine, salle d’eau, wc, salon-séjour, 2 chambres, véranda,garage. Bus à la porte.Prévoir travaux. Toiture neuve. Hono. 3,67% DPE E Réf 44123-314 SCP POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DEE NIS NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23 44 St-Jean-de-Boiseau 70 000 € ST JEAN DE BOISEAU : Exclusivité ! Proche LA MONTAGNE. Terrain à bâtir d’une surface de 376 m2 env., façade 12.49 m env. expo. Nord/Sud. A viabiliser. + Hono négo. : 3 400 € Hono. 4,63% Réf 44080-177644 ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU 02 40 04 57 67. 44 St-Léger-les-Vignes 135 272 € Centre Bourg - TERRAIN A BATIR 802 m2, sur lequel existe un GARAGE d’environ 30 m2 - A viabiliser - Prix : 130.000 € + hon..négo. 5.272 € TTC Hono. 3,9% Réf 44122-2366A OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION 02 40 32 45 10 433 972 € A REZE un appartement comprenant entrée ,WC,séjour donnant sur balcon, 1 chambre , cuisine,dégagement, 2 chambres et salle d’eau, S.D.B.2 garages+ place parking extérieur. LOYER:800 € charges:50 € frais:640 € libre au 27/03/2015 Hono. 640 € DPE D Réf 44122-A4ELHU OFFICE NOTARIAL DE REZE Service LOCATION D 02 40 32 45 20 44 Bouaye 850 € BRAINS : A louer En hameau, plain pied 3 chs s/ terrain de 430 m2 env. Arrêt de bus à 200 m. EQUIPEMENTS : Chauffage aérothermie par le sol, volets roulants élec centralisés Maison Dispo le 1er fevrier 2015**Loyer : 850 €**Frais 850 € env. Hono. 850 € Réf 44080-177807 ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU 02 40 04 57 67. 44 St-Sébastien-sur-Loire 248 600 € SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, en fond d’impasse et proche centre ville : atelier et hangar sur grande parcelle de 2 043 m2 avec partie constructible, possibilité de diviser. Hono. 3,45% MAITRE DELOBEL BEAUFILS Tél.:02 40 73 34 30 Location appartement >> 2 pièces 44 Rezé Plain pied de 1987 dans son lotissement proche du centre. Séjour exposé Sud-Est, cuisine, 3 chambres, salle de bains et garage. Jardin avec terrasse et abri de 755 m2. Prév charges moy copro 1 090 €/an Hono. 3,52% DPE D Réf 44029-792 ETUDE TEILLIAIS DEVOS ROUILLON , 7 avenue O. de Clisson - 44190 CLISSON D 02 40 54 07 84 44 Clisson 470 € Maison à étage de 2011: pièce de vie lumineuse avec cuisine labo (de 38 m2), ch. et s. d’eau au r.d.c. Mezzanine, ch., dressing et s.d.b. avec wc à l’étage. Garage sur un terrain clos de 278 m2. Hono. 3,51% DPE D Réf 44029-811 ETUDE TEILLIAIS DEVOS ROUILLON , 7 avenue O. de Clisson - 44190 CLISSON D 02 40 54 07 84 44 Clisson 18 408 222 € En village, maison ancienne avec extensions récentes, d’env. 230 m2 hab, : cuisine A/E, salle à manger, salon-séjour, salon, mezzanine, 2 bureaux, 6 ch., dont 1 avec s.d.e, 3 wc, s.d.e,s.d.b.Garage. Terrain 2 006 m2. Hono. 3,24% DPE E Réf 44030-1060 ETUDE MENANTEAU & BREVET E CLISSON Tél.:02 40 54 75 83 44 La Chapelle-Basse-Mer 119 822 € A REZE un appartement comprenant entrée dans séjour avec cuisine ouverte aménagée, dégagement, 1 chambre avec peti cellier et salle d’eau, WC. GARAGE en sous-sol LOYER:470 € charges:50 € frais:360 € LIBRE au 05/01/2015 Hono. 350 € DPE A Réf 44122-A2LEC OFFICE NOTARIAL DE REZE Service LOCATION A 02 40 32 45 20 248 572 € Vente maison 222 822 € Proche gare, au calme, maison de 96 m2 avec jardin clos. Salon-séjour cheminée, cuisine et wc. A l’étage: palier, 3 ch., s. d’eau. Garage et atelier (poss. 4ème ch.). Prév charges moy copro 1 200 €/an Hono. 3,45% DPE D Réf 44029-816 ETUDE TEILLIAIS DEVOS ROUILLON , 7 avenue O. de Clisson - 44190 CLISSON D 02 40 54 07 84 44 Geneston AIGREFEUILLE SUR MAINE plain pied récent(122 m2) sur parcelle de 655 m2comprenant salon-séjour, cuisine, chaufferie, dégement nuit, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, lingerie, garage double.Tout à l’égoût, chauffage gaz. Hono. 3,51% DPE C Réf 44123-272 SCP POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DEC NIS NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23 44 Barbechat 88 922 € Maison à rénover comprenant cuisine, 2 chambres, s.d.b. + WC, dépendances sur un terrain de 600 m2 (possibilité d’extension). PRIX NET VENDEUR : 85 000 € + Emoluments de négociation de 3 922 € en supplément Hono. 4,41% Réf 44034-166041 MAITRES MINIER-MARTIN ET RICORDEL LE LOROUX-BOTTEREAU 02 40 03 78 30 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation En hameau, maison de 56 m2 habitable de suite + maison de 56 m2 à rénover, cave, garage, dépendance sur un terrain de 900 m2 environ.PRIX NET VENDEUR : 11 500 € + Émoluments de négociation de 4 822 € en supplément Hono. 4,02% Réf 44034-166588 MAITRES MINIER-MARTIN ET RICORDEL LE LOROUX-BOTTEREAU 02 40 03 78 30 44 La Chapelle-Basse-Mer 392 700 € Maison 200 m2 hab. S.à.m. salon mezz. cuis. ch. + s.d.e. 1er : s.d.b. 5 chs. Garage cave.Dépendances (2 pc + sd’e). Sellerie. 3 écuries.Puits.Parc plans d’eau 2ha+poss. 1ha19 en loc. Prév charges moy copro 2 200 €/an Hono. 3,23% DPE D Réf 44039-175012 OFFICE NOTARIAL DE SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU Tél. : D 02 40 78 99 83 155 872 € Au calme, maison d’env. 114 m2 hab., à remettre au goût du jour, sur terrain de 643 m2 comprenant : Entrée, salon, cuisine, chambre et wc.A l’étage : Palier, 4 chambres et salle d’eau. Garage. Chauffage fuel. Hono. 3,77% DPE F Réf 44030-1058 ETUDE MENANTEAU & BREVET F CLISSON Tél.:02 40 54 75 83 356 722 € LA CHAPELLE BASSE MER, 5 min à pied du centre bourg, maison de 2002 offrant un espace de vie de plus de 50 m2 avec cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont une au r.d.c.avec salle d’eau. Bureau, salle de bains. Garage double avec cellier. 50 m2 de dépendance. Hono. 3,29% DPE C Réf 168257 SCP BAZIN-OLLIVIER C 02 40 54 18 88 44 La Chapelle-Heulin 44 Gétigné Rousselière - Maison Ancienne (1879) d’env. 190 m2+ Annexes (cave, atelier, garage) - 6 chambres + possib. 7ème - cheminées - Terrain (1.426 m2) - Prix : 420.000 € + hon. négo. 13.972 € TTC Hono. 3,22% DPE E Réf 44122-1060B OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION E 02 40 32 45 10 222 822 € Le Vignoble nantais 44 Aigrefeuille-sur-Maine 372 172 € env. 4 kms Centre - Sur terrain clos 1.041 m2, avec piscine, Maison d’env. 135 m2 - SéjourSalon avec cheminée, 4 chambres dont 2/r.d.c., 2 bains - Terrasse - Prix : 360.000 € + hon..négo. 12.172 € TTC Hono. 3,27% DPE C Réf 44122-2373 OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION C 02 40 32 45 10 44 Vertou 44 Gorges 800 € Location maison Vente terrain 44 Vertou 217 672 € 161 022 € VERTOU proche bourg, maison de plain pied (60 m2) sur jardin de 562 m2 comprenant entrée sur salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau,wc, véranda,garage et dépendances. Chauffage gaz,chaudière neuve.Prévoir travaux. Hono. 3,74% DPE C Réf 44123-307 SCP POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DEC NIS NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23 44 Vertou 44 Clisson >> 4 pièces 230 000 € PLAIN PIED de 2002, 99 m2 : séjour-salon avec poêle, cuisine, arrière cuisine, trois chambres sur parquet flottant, salle de bains avec WC. Garage, terrasse, véranda. Jardin paysagé avec cabanon. Hono. 3.58% DPE D Réf 12009 SCP FALTOT NOTAIRE LE D PALLET - 02 40 80 40 07 44 La Chapelle-Heulin 230 000 € PLAIN PIED récent de 98 m2 : séjour salon ouvert (32 m2) sur cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, garage avec mezzanine, terrasse et pergola. Chauffage aérothermie. Hono. 3.58% DPE C Réf 12036 SCP FALTOT NOTAIRE LE C PALLET - 02 40 80 40 07 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique Le Vignoble nantais Vente maison (suite) 44 Le Bignon 238 272 € maison 140 m2, comprenant au r.d.c. : cuisine, salon salle à manger, 4 chambres, s.d.b., dépendance sur un terrain de 1 150 m2. PRIX NET VENDEUR : 230 000 € + Emoluments de négociation de 8 272 € en supplément Hono. 3,47% DPE D Réf 44034-170958 MAITRES MINIER-MARTIN ET RICORDEL LE LOROUX-BOTTEREAU D 02 40 03 78 30 Pays de Retz 44 Le Pallet 235 000 € >> T1 SAINT JULIEN DE CONCELLES au coeur du bourg, Maison offrant un espace de vie de plus de 40 m2, véranda, cuisine A/E, 3 ch., 2 s.d.e., wc, salle de jeux. Cave, chaufferie, ateliers, et garage de 30 m2. Le tout sur un terrain de 775 m2 paysagée et sans vis à vis. Hono. 3,47% DPE D Réf 173401 SCP BAZIN-OLLIVIER D 02 40 54 18 88 44 St-Lumine-de-Clisson 166 172 € 44 St-Hilaire-de-Clisson 212 522 € Plain pied de plus de 120 m2 hab., lumineux et en bon état, salon-séjour cheminée, véranda, cuisine A/E avec poêle, 3 ch. plus un bureau, s.d.b, lingerie, cellier, cave et préau. Terrain de 4 467 m2. Hono. 3,52% DPE D Réf 44029-730 ETUDE TEILLIAIS DEVOS ROUILLON , 7 avenue O. de Clisson - 44190 CLISSON D 02 40 54 07 84 289 772 € En village à env. 3 km du bourg, maison ancienne d’env. 209 m2 hab. sur terrain de 514 m2 : Entrée sur cuisine A/E, 2 salons, bureau, lingerie, s.d.e et wc. A l’étage : 4 ch., dressing, bureau, s.d.b/wc. Garage. Cave. Grenier.DPE cours. Hono. 3,37% Réf 44030-1067 ETUDE MENANTEAU & BREVET CLISSON Tél.:02 40 54 75 83 197 072 € Maison de 120 m2, avec cuisine, salon séjour, 5 chambres, salle d’eau, garage double, grenier sur un terrain de 610 m2. Prix net vendeur : 190 000 € + Emoluments de négociation de 7 072 € en supplément Hono. 3,59% DPE C Réf 44034-173852 MAITRES MINIER-MARTIN ET RICORDEL LE LOROUX-BOTTEREAU C 02 40 03 78 30 44 Vallet 44 Pornic 860 000 € Demeure de charme Bien d’exception, manoir fin 19ème, sur 4 niveaux 10 pieces, environ 395 m2, spa de 20 m2, 130 m2 de grenier, maison de gardien, grand garage avec 2 ateliers attenants, serre de 80 m2. Parc de 3 745 m2 Hono. 3,15% DPE C Réf VALLET MAITRES GROSGEORGE ET LOYTIER 3 RUE DUGOMMIER C NANTES 02 40 48 78 06 PORNIC, plein centre, dans immeuble en copropriété 16 lots. Studio situé au 1er étage, avec ascenseur, d’une superficie de 27,9 m2, avec kitchenette, salle de bains-w.c. Cave. Et 1 emplacement de parking. Hono. 4,41% DPE F Réf 44083-178458 MAITRE LEROUX F Tél.:02 51 74 02 02 >> 3 pièces 44 St-Brévin-les-Pins Vente terrain 44 Montbert 88 999 € 114 672 € 37 100 € 264 022 € En lotissement, au calme proche bourg, maison de 2009 d’env. 133 m2 hab. sur terrain de 1 064 m2 : Entrée, wc, salonséjour, cuisine A/E, arrière cuisine, 4 ch., dressing et s.d.b. Garage. Grenier. Chauffage électrique/sol. DPE en cours. Hono. 3,42% Réf 44030-1068 ETUDE MENANTEAU & BREVET CLISSON Tél.:02 40 54 75 83 44 Vieillevigne 44 St-Julien-de-Concelles Maison de 98 m2,avec hall d’entré, cuisine A/E, salon séjour, 4 chambres, salle d’eau, WC, garages sur un terrain de 2 400 m2 environ PRIX NET VENDEUR 205 000 € + Emoluments de négociation de 7 522 € en supplément Hono. 3,54% DPE D Réf 44034-170238 MAITRES MINIER-MARTIN ET RICORDEL LE LOROUX-BOTTEREAU D 02 40 03 78 30 Proche de son bourg, plain pied de 2007 de 103 m2 hab. salon-séjour traversant donnant sur terrasse, cuisine A/E, 4 ch., lingerie et garage. Terrain de 588 m2 clos avec vue dégagée sur l’arrière. Hono. 3,55% DPE D Réf 44029-803 ETUDE TEILLIAIS DEVOS ROUILLON , 7 avenue O. de Clisson - 44190 CLISSON D 02 40 54 07 84 44 St-Lumine-de-Clisson 44 St-Hilaire-de-Clisson maison de bourg et son patio, comprenant 5 chambres, 1 bureau cuisine A/E ouverte sur un salon séjour de 40 m2. PRIX NET VENDEUR : 160 000 € + Emoluments de négociation de 6 172 € en supplément Hono. 3,71% DPE C Réf 44034-85172 MAITRES MINIER-MARTIN ET RICORDEL LE LOROUX-BOTTEREAU C 02 40 03 78 30 220 247 € Vente propriété 207 372 € 135 272 € LE LOROUX BOTTEREAU en village proche des marais de Goulaine maison à rénover comprenant séjour, bureau, cuisine, salle d’eau, grenier et cave. Grange et jardin potager.Prix net vendeur frais de négociation: 5275e en plus. Hono. 3,9% Réf 176877 SCP BAZIN-OLLIVIER 02 40 54 18 88 44 Le Loroux-Bottereau 238 272 € Vente appartement PLAIN PIED proche toutes commodités : salon avec cheminée à insert, séjour, cuisine aménagée et équipée, chaufferie, 3 chambres, véranda, 2 garages, cuisine d’été.Jardin paysagé avec puits et cabanon. Hono. 3.56% DPE D Réf 12015 SCP FALTOT NOTAIRE LE D PALLET - 02 40 80 40 07 44 Le Loroux-Bottereau 44 St-Julien-de-Concelles 258 872 € LE BIGNON maison ancienne rénovée (130 m2) sur jardin(518 m2) comprenant cuisine, arrière-cuisine, chaufferie, salonséjour, 3 chambres, bureau, salle video,salle d’eau, wc. Atelier. Garage.Tout à l’égoût, chauffage gaz, Hono. 3,43% DPE C Réf 44123-297 SCP POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DEC NIS NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23 44 Le Loroux-Bottereau 44 Le Loroux-Bottereau 773 872 € A 20 minutes de Nantes, belle propriété parfaitement entretenue de 12 hectares avec longère en pierres début XIXème et piscine, idéale élevage chevaux, chasse et pêche - Hono. 3,08% DPE C Réf 44009-1433 ETUDE MITRY, BAUDRY, VINCENDEAU ET POIRAUD C Tél.:02 40 73 41 75 MONTBERT en village, terrain à bâtir de 364 m2 situé en zone A h1 (cos 0,50), eau et électricité à raccorder, prévoir assainissement autonome. Hono. 5,66% Réf 44123-315 SCP POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DENIS NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23 Vente maison Immeuble 44 Vallet L’Ermitage - Dans copropriété, Avec BALCON Ouest VUE MER, APPT d’environ 45,79 m2 - Salon, 2 chambres - Cave, parking extérieur + Possibilité acquérir garage - Prix : 110.000 € + hon. négo. 4.672 € TTC Hono. 4,07% DPE E Réf 44122-1955A OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION E 02 40 32 45 10 160 000 € En plein centre, immeuble sur 2 niveaux composé d’un local commercial au r.d.c. d’environ 80 m2 et d’un local professionnel à l’étage avec entrée privative et terrasse (création possible d’un logement). Hono. 3,71% Réf 44029-812 ETUDE TEILLIAIS DEVOS ROUILLON , 7 avenue O. de Clisson - 44190 CLISSON 02 40 54 07 84 44 Cheix-en-Retz 370 000 € CHEIX EN RETZ :Dans cadre privilégié, Contemporaine de 2013 avec SH 145 m2 env., garage de 46 m2 env., terain de 1 050 m2 env. face aux marais. Très bonnes prestations, aérothermie. Transports scolaires. Hono négo. : 12 000 €. Classe énergie : B Hono. 3,14% Réf 44080-177728 ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU 02 40 04 57 67. 44 Cheix-en-Retz 405 000 € CHEIX EN RETZ : Proche LE PELLERIN, Maison en pierres entièrement rénovée avec bonnes prestations, SH 350 m2 env., Garage. Mélange de pierres et poutres apparentes, chaudière à granule. Terrain de 830 m2 env. + Hono 13 000 € Hono. 3,11% DPE C Réf 44080-169712 ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU C 02 40 04 57 67. Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 19 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique Pays de Retz Vente maison (suite) 44 Corcoue-sur-Logne 239 302 € CORSEPT, proche toutes commodités, maison rénovée,125 m2 de plain pied. Pièces de vie lumineuse, cuisine a.e, 4 chambres dont une suite parentale, bureau, mezzanine, 2 s.d.e, cellier, garage. Joli jardin sans vis-à-vis. A découvrir rapidement. Hono. 3,47% DPE D Réf 44086-171436 ETUDE MAITRE GUILLO Tél : D 02 40 21 88 50 44 Fresnay-en-Retz 107 000 € Découvrez ce plain-pied offrant : salon avec mezzanine, cuisine ouverte sur salle à manger, 2 chambres, véranda, s.d.e, wc. Abri de jardin. Parcelle totale de 720 m2. Charpente et toiture neuves. Zonage : UB. Prix: 111.582 € frais négo. inclus DPE D Réf 106724IOF ETUDE DE ME MARCHAND D Tél.:02 40 31 40 60 44 La Plaine-sur-Mer 119 822 € A 1 km environ de la mer, au calme, maison dh̀abitation de plain pied, 45 m2 : Entrée dans un séjour avec kitchenette, chambre, salle dèau avec wc, véranda. Abri en tôle à démolir. Le tout sur un terrain de 957 m2 hon.: 4.822,00 € Hono. 4,02% Réf 44121-177682 ETUDE DE MAITRES DUVERT & DEVILLE Tél.:02 40 82 18 20 44 La Plaine-sur-Mer 189 862 € LA PLAINE S/ MER - Maison de 2014 RT2012, plain-pied 65 m2 env., proche bourg. Entrée,garage, chambre, W.C, salon-séjour, s.d.e avec W.C., chambre. Chauffe-eau thermodynamique, VMC Hygro, volets élec. Honoraires: 6.862,04 € Hono. 3,61% Réf 44121-171068 ETUDE DE MAITRES DUVERT & DEVILLE Tél.:02 40 82 18 20 20 104 372 € 44 Machecoul 238 272 € 44 Pornic 221 000 € 44 Pornic 490 622 € 39 750 € Corcoué Sur Logne, maison d’habitation d’environ 30 m2 comprenant une pièce à vivre, une mezzanine, une salle d’eau avec wc. Préau. Hono. 5,66% Réf 44031-177556 ETUDE DE ME DAVODEAU 02 40 26 37 37 et 06 72 70 38 46 [email protected] 44 Corsept 44 Legé En village, maison : salon séjour (23 m2), cuisine (20 m2), arrière cuisine (15 m2), cellier (5 m2), wc ; - à l’étage : 2 chambres ( 16 m2 et 23 m2), s.d.b. avec douche,wc. Garage (24 m2) 2 terrasses et jardinet. Chauffage électrique Hono. 4,19% DPE F Réf 44031-159287 ETUDE DE ME DAVODEAU 02 40 26 37 37 et 06 72 70 38 46 F [email protected] 44 Machecoul 88 922 € MACHECOUL, Maison - Proche Centre, maison plain pied à rénover : Véranda, cuis., salon /s.à.m., 2 ch., s.d.b./w.c. et dpdce en pierres.Jardin clos de 489 m2 Classe énergie : Vierge - 88 922,05 € Négociation incluse - Réf : 037/276 Hono. 4,41% Réf 037-276 ETUDE DE ME BERTIN Tél.:02 40 78 57 44 44 Machecoul 150 000 € MACHECOUL, Maison - Proche Centre, maison pp rénovée: salon /sa m, cuis. a/e avec verrière, 2 ch., s d e, véranda isolée/ chauffée et gge attenant . Jardin clos et paysagé:237 m2 - Classe énergie : E - 238 272,05 € Négociation incluse - Réf : 037/277 Hono. 3,47% DPE E Réf 037-277 ETUDE DE ME BERTIN E Tél.:02 40 78 57 44 44 Machecoul Maison BOURGEOISE Plein Centre bourg proche Commerces,Ecoles,T 10 (285 m2) hall,2 séjours,3 salons,bureau,cuisine,lin gerie,Etage: 4 ch.,S.d.B.2ième Etage: che, greniers,Annexe (110 m2) avec 5 pièces Garages avec grenier. Jardin 701 m2 Hono. 3,22% DPE C Réf 027-159 MAITRES LENGLART-LEBEC ET C TEITGEN Tél.:02 28 01 24 30 44 Paimboeuf 44 Machecoul Maison de plain-pied de 104 m2 hab. sur terrain de 640 m2 composée d’un salonséjour avec chem. insert, cuisine A/E ouverte, dgmt, bureau, coin lingerie, 2 chbres, s.d.e., wc. Véranda, garage attenant, atelier + cave et terrasse-pergola. Hono. 3,69% DPE D Réf 44076-174407 MAITRES CHAUVET ET D BAUDRAND Tél.:02 40 27 50 22 A saisir ! Au coeur de la campagne machecoulaise, plain-pied comprenant : entrée, séjour ouvert sur cuisine A/E, 3 chambres, salle de bains, wc et dégagement. Cellier. Garage. Chalet en bois. Parcelle totale d’env. 1 670 m2. Prix : 171.322 € frais négo. inclus DPE E Réf 106745IOF ETUDE DE ME MARCHAND E Tél.:02 40 31 40 60 44 Machecoul 176 450 € MACHECOUL, Maison - Quartier résidentiel, maison récente PP: salon/s a m, cuis. A, 3 ch., salle d’eau, w c, buanderie. Abri de jardin. Terrain : 482 m2 - Classe énergie : D - 176.450 € - Réf : 037/269 Hono. 3,66% DPE D Réf 037-269 ETUDE DE ME BERTIN D Tél.:02 40 78 57 44 44 Machecoul 191 899 € MACHECOUL, Maison- RARE - Plein centre, maison PP : Entrée, salon /s.a.m., cuis.A/E, 3 ch., s.d.e.Gge attenant, buanderie, atelier Cour et jardin clos de murs de 777 m2 exposé sud - Classe énergie : C - 191.900 € négociation- Réf : 037/268 Hono. 3,6% DPE C Réf 037-268 ETUDE DE ME BERTIN C Tél.:02 40 78 57 44 44 Paimboeuf 44 Pornic 258 872 € Maison de 2002, - r.d.c.: entrée, séjour et cuisine a/e, 3 chambres (2 avec placards), s.d.b., W.C., cellier, arrière-cuisine, véranda.-Etage: palier, 2 chambres, s.d.e., W.C. Garage, jardin, puits, abris. hon.:15.622 € Hono. 3,18% DPE D Réf 44121-170647 ETUDE DE MAITRES DUVERT & D DEVILLE Tél.:02 40 82 18 20 44 Pornic 552 422 € 433 972 € Plein bourg! Maison ancienne offrant : entrée, sallle à manger, 2 ch., cuisine, s.d.e et wc. Cave. Garage avec grenier. Dépendance attenante de 2 pièces. Préau. Puits. Parcelle totale d’env. 1 126 m2. Travaux à prévoir ! Prix : 155.872 € frais négo. inclus. DPE VI Réf 106781IOF ETUDE DE ME MARCHAND F Tél.:02 40 31 40 60 165 000 € PORNIC - Proche bourg, maison de plainpied: entrée dans pièce de vie avec coin cuisine, garage, 2 chambres (1 avec placard), un W.C., une s.d.b, garage. jardin et terrasse, puits, abris, 2e garage. hon..:7.768,97 € Hono. 3,52% DPE D Réf 44121-172863 ETUDE DE MAITRES DUVERT & D DEVILLE Tél.:02 40 82 18 20 SAINTE-MARIE-sur-MER, terrain 180 m2, maison ancienne avec charme , compr. au R.D.C. : cuisine aménagée et équipéesalle à manger (pierres apparentes), salon, s. d’eau, à l’étage : mezzanine (à usage de bureau), et 1 chambre . Préau. Atelier. Hono. 3,43% DPE F Réf 44083-177882 MAITRE LEROUX F Tél.:02 51 74 02 02 Maison au calme, proche centre: Entrée, p. de vie 50 m2, véranda, cuisine a.e, lingerie, dégagement, suite parentale, W.C. Étage: Mezzanine, 3 chambres, W.C., s.d.e. piscine, double garage, cave, local technique. hon.: 17.422 € Hono. 3,15% DPE B Réf 44121-154288 ETUDE DE MAITRES DUVERT & B DEVILLE Tél.:02 40 82 18 20 44 Pornic 44 Pornic 295 000 € 938 672 € 171 322 € Proche mer et bourg, maison sur 2 niveaux:r.d.c : Entrée, W.C., salon/séjour, cuisine ouverte a/e; Etage : Palier, 2 chambres, un bureau, wc, s.d.b. Garage isolé attenant. Extérieur : Terrasse en bois, SPA. hon.:9.925,00 € Hono. 3,36% DPE D Réf 44121-177497 ETUDE DE MAITRES DUVERT & D DEVILLE Tél.:02 40 82 18 20 44 Pornic 372 172 € Maison 133 m2 env. vue mer imprenable, plain pied. Entrée, salon/séjour sur terrasse bois, cuisine a/e, wc, s.d.b., s.d.e, 3 chambres. Garage attenant. Terrain clos et arboré, alimentation en eau avec puits. hon.: 28.672 € Hono. 3,05% DPE D Réf 44121-168952 ETUDE DE MAITRES DUVERT & D DEVILLE Tél.:02 40 82 18 20 44 Port-St-Père 330 972 € 236 212 € Belle maison ancienne rénovée de 199 m2 hab. avec cour et cave composée d’un salon-séjour, cuisine meublée avec salle à manger, wc. Au 1er étage : 3 chbres, s.d.b. + wc. Au 2ème : salon, 1 ch. avec s.d.b. + douche et wc attenants. Hono. 3,48% DPE C Réf 44076-159110 MAITRES CHAUVET ET C BAUDRAND Tél.:02 40 27 50 22 44 Paulx 145 572 € PAULX, Maison - Bourg, maison sur 2 niveaux r.d.c. : Entrée sur s.à.m./ cuis., sal, ch., s.d.e./ w.c. Et. : Palier, 3 ch., déb. et cabinet toilette. Dpdce. Jardin clos de mur - Classe énergie : Vierge - 145 572,05 € Négociation incluse - Réf : 037/281 Hono. 3,83% Réf 037-281 ETUDE DE ME BERTIN Tél.:02 40 78 57 44 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation PORNIC, lieu-dit, belle rénovation pour cette maison ancienne de 180 m2 habitables,de plain pied. 4 gdes chambres, s.d.e, s.d.b, beaux volumes, belle exposition des pièces de vie. Pas de vis à vis,vue dégagée. Prestations soignées. À découvrir. Hono. 3,27% DPE D Réf 44086-175469 ETUDE MAITRE GUILLO Tél : D 02 40 21 88 50 44 Pornic 464 872 € PORNIC, CLION-sur-MER, sur un terrain de 2 132 m2, maison ancienne, séjour-salon de 70 m2 + cheminée, cuisine A/E, 3 ch., s. d’eau, bains. Annexe Bureau et 1 ch. Dépendances en pierres : Atelier, Remises, Anciennes écuries, Hangar de 60 m2. Piscine. Hono. 3,2% DPE E Réf 44083-177091 MAITRE LEROUX E Tél.:02 51 74 02 02 Maison de caractère comprenant : r.d.c entrée cuisine A et E coin repas salon séjour 36 m2 buanderie wc 1er dégagement 2 chambres s.d.b wc Jardin clos donnant sur dépendances en pierres à rénover. Hono. 3,32% DPE G Réf 44023-489 SCP BODIGUEL & CHAMPENOIS 02 51 70 58 13 [email protected] G 44 St-Brévin-les-Pins 176 472 € Proche centre et mer : maison de plainpied de 88 m2 hab. sur terrain de 708 m2 composée d’une véranda, salon-séjour avec cheminée, cuisine, cellier, dgmt, 1 ch., s.d.b. + douche, wc, garage attenant (aménageable en ch. possible). Hono. 3,67% DPE E Réf 44076-173076 MAITRES CHAUVET ET E BAUDRAND Tél.:02 40 27 50 22 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique Pays de Retz Vente maison (suite) 44 St-Brévin-les-Pins 102 312 € A SAINT MICHEL C.C., 5 km des plages, corps de ferme 84 m2 env.,zone Nh du PLU, CU Positif pour rénovation bâtiment, transformation en habitation, extension jusqu’à 126 m2. Eau, élec à proximité, assainissement autonome. hon.:4312,04 € Hono. 4,21% Réf 44121-144904 ETUDE DE MAITRES DUVERT & DEVILLE Tél.:02 40 82 18 20 Sur 279 m2 de terrain,une maison d’habitation rénovée comprenant:pièce de vie,bureau,deux chambres,salle d’eau,cellier.PRIX : 181.622,04 € honoraires de négociation inclus + provision frais d’actes. DPE C Réf 44118-172298-SV OFFICE NOTARIAL DE STE PAZANNE 06 65 77 81 76 ou C [email protected] 44 Touvois En village, maison d’habitation comprenant : un séjour avec cheminée (19 m2), un salon (17 m2), une arrière cuisine (10 m2), trois chambres (12 m2 chacune), une salle d’eau et un wc. Une dépendance attenante d’environ 62 m2. Jardin Hono. 4,26% Réf 44031-165096 ETUDE DE ME DAVODEAU 02 40 26 37 37 et 06 72 70 38 46 [email protected] Vente terrain 44 Corcoue-sur-Logne 37 100 € Dans centre bourg, terrains viabilisés, libre de constructeur, situation idéale, de 315 m2 et 317 m2. Façade de 12,51 m2 oriendée Sud Est. Hono. 5,66% Réf 44022-178121 ME CALVEZ Tél.:02 40 26 52 49 160 000 € LES MOUTIERS EN RETZ, A environ 2 km du bourg, terrain à batir dans petit village de charme, d’env. 500 m2. Belles proportions, zonage UCS. Renseignements plus précis sur demande. Hono. 4,5% Réf 44120-1438 ETUDE DE MES BOUSSION ET KUHN Tél.:02 51 72 93 10 44 Machecoul 69 000 € Terrain à bâtir d’une superficie d’environ 1 480 m2 avec puits et viabilisé en partie. PRIX : 72.442,04 euros honoraires de négociation inclus + provision frais d’acte. Réf 44118-18898-SV OFFICE NOTARIAL DE STE PAZANNE 06 65 77 81 76 ou [email protected] 44 Pornic Sur 700 m2 de terrain,une maison d’habitation comprenant:salon/séjour,cuisine,trois chambres,salle d’eau,deux greniers.Garage.PRIX : 166.172,04 euros honoraires de négociation inclus + provision frais d’acte. DPE G Réf 44118-148782-SV OFFICE NOTARIAL DE STE PAZANNE 06 65 77 81 76 ou G [email protected] 44 Rouans 80 000 € ROUANS : Terrain à bâtir d’une surface de 988 m2 env. Façade rue 22 m env., façade en fond de parcelle 30.49 m env. A viabiliser. Assainissement autonome à réaliser. expo. sud/nord Libre de constructeurs.+ Hono négo. : 3 700 € Hono. 4,49% Réf 44080-131474 ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU 02 40 04 57 67. 40 000 € Sur une parcelle d’environ 690 m2, un bâtiment en pierres, à rénover, comprenant trois pièces. Orientation : EST/OUEST. PRIX : 42.400 € honoraires de négociation inclus + provision frais d’acte. Réf 44118-6081-SV OFFICE NOTARIAL DE STE PAZANNE 06 65 77 81 76 ou [email protected] 44 Ste-Pazanne 82 000 € 78 622 € 330 972 € ST PERE EN RETZ, centre bourg toutes commodités à pied pour cette maison de 180 m2,3 ch., bureau, cuisine a.e, grande pièce de vie, vérandaet jardin paysager. Beaux volumes et belle exposition des pièces de vie. A découvrir. Hono. 3,32% DPE C Réf 44086-162305 ETUDE MAITRE GUILLO Tél : C 02 40 21 88 50 44 Ste-Pazanne 99 222 € 44 Pornic 143 195 € Au calme et au sein d’un lotissement comprenant 8 lots, terrain à bâtir de 790 m2 viabilisé. Lot nº6 Hono. 3,84% Réf 44121-160193 ETUDE DE MAITRES DUVERT & DEVILLE Tél.:02 40 82 18 20 44 Ste-Pazanne 44 Les Moutiers-en-Retz 44 St-Père-en-Retz 175 000 € 289 772 € 200 m env. de la Plage, prox. commerces, sur terrain de 485 m2, MAISON de 146 m2 env. hall d’entrée, Séjour chem., Salon ou ch., Belle véranda, cuis.A/E, 1 ch., s.d.e., wc, 1er ét. : 3 ch., s.d.b., wc, bureau, gge, cave, chauff. gaz ville, Huisseries pvc et double vitrage. Hono. 3,37% DPE D Réf 44089-196 ETUDE ELIARD - BUTROT D GRANGER Tél.:02 40 22 77 47 44 St-Michel-Chef-Chef 44 Ste-Pazanne Une parcelle de terrain à bâtir d’une superficie de 700 m2 pour un projet de maison individuelle de plain-pied. PRIX : 85.832,04 € honoraires de négociation inclus + provision frais d’actes. Réf 44118-172227-SV OFFICE NOTARIAL DE STE PAZANNE 06 65 77 81 76 ou [email protected] Immeuble 44 Port-St-Père 260 000 € PT ST PERE : Centre bourg, Spécial investisseur. Immeuble de rapport avec 4 locatifs (2 studios, Un TII et un TIII). L’ensemble en bon état.+Hono négo. : 9 100 €. Classe énergie : E Hono. 3,38% Réf 44080-175431 ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU 02 40 04 57 67. 44 Pornichet La Baule 220 000 € et la presqu'île Vente appartement >> Studio 44 Le Croisic 83 772 € GRAND STUDIO EN r.d.c. DE 33 m2: Entrée-salle de bains+WC- Pièce principale+Cuisine ouverte aménagée-parking.TF: 490 Euros Classe énergie : F / Gaz à effet de serre C. Plus de renseignements à l’étude. Prév charges moy copro 600 €/an Hono. 4,5% DPE F NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE F Tél.:02 40 11 25 22 VUE MER et accès direct sur Plage, exposé sud, avec terrasse, Appartement de type T 2 garage. En bon Etat. 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Guichard 44500 LA BAULE E www.treillard.com - 02 40 24 53 63 44 Pornichet 382 472 € >> 2 pièces 44 La Baule-Escoublac 155 800 € Dans joli parc boisé, proche du port du Pouliguen et de la plage Benoit : Entrée, séjour et chambre donnant sur une belle terrasse ouest, kitchenette A/E, salle de bain. Un parking extérieur et une cave. Hono. 3,72% DPE D SCP TREILLARD 27 Av. O. Guichard 44500 LA BAULE D www.treillard.com - 02 40 24 53 63 44 Pornichet 207 370 € APPARTEMENT (lot nº23)T 3 DE 58,60 m2 (Loi Carrez)1er ETAGE D’UNE RESIDENCE de 1995:Entrée - Séjour face mer /terrasse+kitchenette E/A - 2 ch. Salle de bains - wc - GARAGE nº2 (lot nº14) Nombre de copropriétaire: 11 Charges/mois : 85 euros Hono. 3,26% DPE D NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE D Tél.:02 40 11 25 22 >> 4 pièces 44 Guérande 341 272 € 76 047 € Au sein d’un lotissement, terrain à bâtir de 587 m2 viabilisé, libre de constructeur. COS de 0,30, Zone UBb du PLU de PORNIC. Honoraires: 3.547,04 € Hono. 4,66% Réf 44121-142887 ETUDE DE MAITRES DUVERT & DEVILLE Tél.:02 40 82 18 20 Au 6ème et dernier étage avec vue superbe sur toute la baie T 2 entièrement rénové : séjour avec double baie donnant sur une terrasse face mer, cuisine aménagée, salle d’eau. parking extérieur commun et local vélos possibilité achat d’un garage Hono. 3,55% DPE E SCP TREILLARD 27 Av. O. Guichard 44500 LA BAULE E www.treillard.com - 02 40 24 53 63 APPARTEMENT (lot nº19)T 4 DE 90,16 m2 (Loi Carrez)AU 2ème ETAGE: Entrée-Salon s.à.m.+cuis.E/A - ch.-Bureau ou ch. - s.d.b. - ch.+dressing+s.d.d. - gge. (lot nº 43) Cave (lot nº1) Parking privé(lot nº62) Nb de copropriétaire:30 Charges/ mois:150 € Hono. 3,3% DPE C NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE C Tél.:02 40 11 25 22 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 21 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique La Baule et la Presqu'île Vente appartement 44 Batz-sur-Mer 361 872 € 44 Herbignac 722 372 € 44 La Baule-Escoublac 876 872 € 44 Le Pouliguen 269 172 € (suite) 44 La Baule-Escoublac 387 600 € Lajarrige, vue Pins, T 4 de 108 m2 : salon séjour sud/ouest, cuis. A/E, 3 chambres dont une avec s. de bain, une autre salle de bain. garage et cave. Hono. 3,25% DPE D SCP TREILLARD 27 Av. O. Guichard 44500 LA BAULE D www.treillard.com - 02 40 24 53 63 ANCIENNE TRADITIONNELLE A RENOVER SUR TERRAIN DE 300 m2: r.d.c.: Entrée-pièce principale+chem. - pièce-ggeatelier - gge + studio.Etage : cuis.- séjour - 2 ch.- pièce - 2d Etage: chambre - grenier. Cour - jardinet. DPE: en cours. Hono. 3,28% NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE Tél.:02 40 11 25 22 44 Batz-sur-Mer 372 172 € MAISON DE 1997 SUR TERRAIN DE 15 101 m2:Entrée( wc + lavabo)-Salon s.à.m. + cheminée - cuis. E/A - Suite parentale + s.d.b. - ch.+rgts - Etage:ch.+rgtss.d.d.+wc - ch./sud -ch.+rgts - En enfilade:s.d.b.+ rgts+bureau. 3 gge. Dépendance +grenier. Hono. 3,1% DPE G NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE G Tél.:02 40 11 25 22 44 La Baule-Escoublac 928 372 € APPARTEMENT (Lot nº309+ lot nº310) DE 123,01 m2 (Loi Carrez) AU 2ème ETAGE: entrée-Salon s.à.m. vue merch.+bow window-cuis. E/A-s.d.b. - wc. ch.-ch. + bow window - s.d.b.-wc. 2 Parkings (Lot nº40+lot nº41) 2 caves (Lot nº220+lot nº222) DPE:D Hono. 3,06% DPE D NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE D Tél.:02 40 11 25 22 44 La Turballe Vente maison 227 972 € AGREABLE MAISON DE 1997 SUR TERRAIN CLOS DE 372 m2 COMPRENANT: Entrée/rgts - Salon salle à manger traversant avec cheminée - Cuisine/porte extérieur et accès au garage - wc + lave-mains - Etage: Dégagement/velux - 3 chambres - Salle de bains. 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Guichard 44500 LA BAULE www.treillard.com - 02 40 24 53 63 44 La Baule-Escoublac 44 La Turballe 44 Mesquer 217 672 € 567 872 € 377 320 € MAISON ANCIENNE DE 1900 SUR TERAIN CLOS DE 539 m2: Entrée/salon s.à.m.traversant+cheminée/petit sas véranda/jardin - cuis. E/A - Chambre - Salle d’eau - wc - Cellier Etage : 3 ch. - Bureau - wc. Parkings privés. TF : 600 Euros DPE : sans mention Hono. 3,52% NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE Tél.:02 40 11 25 22 MESQUER - QUIMIAC Face baie de Lanseria, plain pied 1959 avec extansion en 1979, d’env. 113 m2 hab s/terrain de 578 m2 . séjour cheminée avec coin cuisine labo 38 m2 accès terrasse face mer, 4 chbres, bureau, bains. 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L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 330 972 € MAISON SUR TERRAIN DE 540 m2: r.d.c.: Entrée-ch.+s.d.e.+WC+douche- séjour - WC+lave mains - cuis. A/E - véranda. Etage: 4 ch. dont une avec lavabo-s.d.b. + WC. Grenier- Jardin sur làrrière +dépendance abris de jardin. DPE: En cours. TF:749 € Hono. 3,32% DPE F NOTAIRES PRESQU’ILE ASSOCIÉS LA BAULE F Tél.:02 40 11 25 22 516 372 € MAISON DE 1978 SUR TERRAIN DE 2 432 m2: r.d.c.:Entrée - Salon s.à.m.+chem. - cuis..E/A+espace repas Cellier - Suite parentale-s.d.b.+douche -ch.Etage: ch.+s.d.d. - 2 ch.+Balconch.+bureau-s.d.d.-wc. gge. 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Libre d’occupation. prix de vente : 140 000 € NV + 5572.04 € Honoraires Hono. 3,83% DPE C NOTAIRES ET CONSEILS C 02 40 83 04 61/ 06 83 56 02 38 Quartier de Sautron: Au 1ER étage d’un immeuble en bord de mer, appartement traversant de type 3/4 en bon état. Garage. - 124 972,05 €- Hono. 3,98% DPE E Réf 088-725 ETUDE DE MES DE L’ESTOURBEILLON -QUEMENEUR -TESSON E Tél.:02 40 22 08 72 >> 3 pièces >> 5 pièces 44 St-Nazaire 73 472 € 44 St-Nazaire 176 472 € Bourg MAISON en parfait Etat : séj. salon et cuis. aménagée, garage. Etyage : 4 ch. s d b. ch. électrique et poële à bois. le tout sur terrain de 541 m2. - 155 872,00 € Hono. 3,77% DPE E Réf 088-717LM ETUDE DE MES DE L’ESTOURBEILLON -QUEMENEUR -TESSON E Tél.:02 40 22 08 72 44 Lavau-sur-Loire Centre Ville BEL Appt 1er étage AVEC ASCENSEUR - séj. salon et balcon, cuis., 3 ch., s d b et douche, ch. ind gaz, cave, garage, parking extérieur et grenier.Classe énergie : D - 176 472,00 € - Hono. 3,67% DPE D Réf 088-718LM ETUDE DE MES DE L’ESTOURBEILLON -QUEMENEUR -TESSON D Tél.:02 40 22 08 72 88 922 € 181 622 € Dans le bourg, maison à rénover comprenant: - au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon-séjour, véranda non chauffée, salle d’eau, WC - à l’étage: palier, quatres chambres, - Au dessus grenier Jardin garage. Hono. 4,41% Réf 44103-144341 SCP BRITON, BRETECHER, BOISSEAU-DERSOIR Tél.:02 40 16 06 60 44 Malville 216 000 € En impasse, proche centre-Maison d’une superficie de 94 m2-Vie de plain-pied, 3 chambres, Isolation refaite à neuf-Jardin arboré sans aucun vis à vis-double préau voitures-ExpoEST/OUEST- Hono. 2,78% DPE D Réf 44111-171572 SCP CHAUVEAU ET GERARD-MOREL 19 Avenue du Parc des Sports-44260 D Savenay-Tél:02 40 56 90 17 90 000 € 44 Malville appt T 3, 53 m2,t.b.e.,Calme, 1er et dernier ét. : cuis. A/E, salon/séj., 2 ch., s.d.e., wc, Jardin privatif 72 m2 + cabanon, Petite co-propriété, pas de charges, élect.et chauff. gaz 2006, parquets massif,Huisseries pvc dv, volets élect., expo. Est/Ouest. Ds copro de 16 lots Hono. 4,73% DPE D Réf 44089-213 ETUDE ELIARD - BUTROT D GRANGER Tél.:02 40 22 77 47 155 872 € 160 000 € Maison en pierres, rénovée comprenant: - au rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d’eau, WC - a l’étage: palier, deux chambres Garage Jardin avec terrasse et pergola Hono. 3,65% Réf 44103-175217 SCP BRITON, BRETECHER, BOISSEAU-DERSOIR Tél.:02 40 16 06 60 44 Donges 44 Donges 145 600 € CORDEMAIS, proximité gare, plain pied de 80 m2 environ, comprenant: entrée, séjour avec cheminée, cuisine, dégagement, 3 chambres dont 2 avec placard, s.d.b., wc, grenier DPE F Réf REIZE SCP ALEXANDRE ET MORICEAU F Tél.:06 13 16 12 43 44 Cordemais Les Commerces à pied pour cette maison à rafraichir offrant : Entrée, Séjour/Salon avec cuisine fermée, véranda, 4 chambres, SD’E, WC, Garage Jardin Clos de 393 m2. Hono. 4,13% Réf 44112-142426 ETUDE ME DE LAUZANNE Tél.:02 40 56 98 98 Plain-pied proche intermarché maison de 70 m2 avec 2 chambres, - JARDIN de 343 m2-Vente en immo-interactif-date de début des offres le 28/01/2015-date de fin des offres le 29/01/2015 à 18H00Hono. 3,33% Réf 44111-172500 SCP CHAUVEAU ET GERARD-MOREL 19 Avenue du Parc des Sports-44260 Savenay-Tél:02 40 56 90 17 230 000 € MALVILLE, dans jardin de 1 060 m2 environ, traditionnelle 1995 de 150 m2 habitables comprenant: hall ouvert sur pière de vie et cuisine équipée, dégagement, 4 chambres dont 1 au r.d.c., mezzanine, s.d.b. et douche, lingerie, chaufferie, cave. Hono. 3,59% DPE C Réf EAURE SCP ALEXANDRE ET MORICEAU C Tél.:06 13 16 12 43 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 23 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique Saint-Nazaire et sa région Vente maison (suite) 44 Montoir-de-Bretagne 253 722 € Belle traditionnelle : r.d.c : hall, salon-séjour (32 m2) SUD, cuisine (13 m2) SUD, 3 ch. (13 m2/9 m2/9 m2), s.d.b. , WC.ETAGE : palier, 2 ch. (15 et 12 m2), s.d.e. , WC . En sous sol : grand gge. Hono. 3,44% DPE E Réf 172 071 MES PERRAIS ET KERAMBRUN Tél.:02 40 01 65 51 / site web : E www.notaire-perrais-kerambrun.fr 24 A RENOVER Batiment en pierres d’environ 50 m2 au sol avec un étage de 50 m2 sur un terrain de 555 m2 Prévoir : Assainissement, Toiture, Electricité, Eau. Charpente à vérifier Hono. 5,09% Réf 44112-152827 ETUDE ME DE LAUZANNE Tél.:02 40 56 98 98 Maison de ville en parfait état, avec garage et jardin: Séjour avec cuisine attenante au rez de chaussée, 4 chambres et salle d’eau. Jardin clos et arboré avec terrasse exposée Sud ouest Hono. 3,74% DPE D Réf 088-630ED ETUDE DE MES DE L’ESTOURBEILLON -QUEMENEUR -TESSON D Tél.:02 40 22 08 72 44 Prinquiau 44 St-Nazaire 161 022 € 186 772 € Maison Plain-Pied, 85 m2 env. sur terrain de 742 m2, Entrée, séjour-salon 29 m2, cuisine am. éq. (four, hotte, plaque), 3 ch., s.d.b., wc. grand gge attenant 34 m2, Chauffage électrique, huisseries pvc. Hono. 3,74% DPE E Réf 44089-182 ETUDE ELIARD - BUTROT E GRANGER Tél.:02 40 22 77 47 IMMACULE, Sur terrain de 632 m2, MAISON de 118 m2 de 1960 avec POSSIBILITE DE DETACHER UN TERRAIN : à 1/2 surelevé : hall d’entrée, cuis., séj., 1 ch., wc. Rez de jardin : cuis. d’été, débarras, 2 ch., s.d.e., wc. gge 45 m2, chauff. Gaz, Toit Ardoises, Orientation Est/ Ouest. Hono. 3,63% DPE D Réf 44089-217 ETUDE ELIARD - BUTROT D GRANGER Tél.:02 40 22 77 47 44 Prinquiau 44 St-Nazaire 176 472 € 325 822 € Maison année 1973 de 106 m2 comprenant entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, un pièce au sous-sol, chambre avec salle d’eau Garage, abris de jardin Hono. 3,67% Réf 44111-177049 SCP CHAUVEAU ET GERARD-MOREL 19 Avenue du Parc des Sports-44260 Savenay-Tél:02 40 56 90 17 Proche ST-MARC SUR MER, maison récente de plain-pied avec terrain de 718 m2: séj. avec poêle, cuis. aménagée, véranda, 3 ch., s d’eau. d’eau. Garage et atelier. Jardin clos exposé Sud Ouest Hono. 3,32% DPE C Réf 088-709 ETUDE DE MES DE L’ESTOURBEILLON -QUEMENEUR -TESSON C Tél.:02 40 22 08 72 44 St-Nazaire 44 St-Malo-de-Guersac 408 220 € 217 672 € 163 082 € De 2007 : salon-séjour, cuisine ouverte, 1 ch. avec s.d.e., WC, arrière cuisine.ETAGE : palier, 3 ch., sde-WC.En dépendance, un garage en bois.Le tout sur terrain clos d’environ 450 m2. Hono. 3,73% DPE D Réf 132 329 MES PERRAIS ET KERAMBRUN Tél.:02 40 01 65 51 / site web : D www.notaire-perrais-kerambrun.fr 44 PontChâteau 160 990 € 130 122 € En pierre r.d.c. : cuisine aménagée - Coin repas (29 m2), buanderie, WC, salon (23 m2). ETAGE : coin bureau, 2 ch. (17 et 24 m2), s.d.b., WC. Le tout sur terrain de 531 m2. Hono. 3,94% Réf 175 202 MES PERRAIS ET KERAMBRUN Tél.:02 40 01 65 51 / site web : www.notaire-perrais-kerambrun.fr 44 PontChâteau 44 St-Nazaire 130 122 € CENTRE, MAISON OFFRANT : Salon-séjour, cuisine, 3 chambres, s.d.e. et wc. garage et 2 pièces - Grenier. TERRAIN entièrement clos EXPOSE PLEIN SUD de 1 033 m2. A 5 min à pied gare, commerces et écoles. Hono. 3,94% DPE G Réf 375 SCP MERY-PEREZ Notaires à PONTCHATEAU Contact Mme LOPEZ 02 40 45 66 44 G [email protected] 44 PontChâteau 61 112 € 63 172 € MONTOIR DE BRETAGNE-En campagne, maison des années 50-Superficie totale de 60 m2 environ avec un garage attenant de 24 m2--).VENTE EN IMMO-INTERACTIF-DATE DE DEBUT DES OFFRES LE 19 FEVRIER 2015-18H- Hono. 5,02% Réf 44111-174756 SCP CHAUVEAU ET GERARD-MOREL 19 Avenue du Parc des Sports-44260 Savenay-Tél:02 40 56 90 17 44 PontChâteau 44 Prinquiau Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation De 2007, en parfait état :r.d.c. : salon-séjour poêle à bois, cuisine ouverte, WC, cellier et gge.ETAGE : palier desservant 4 ch., s.d.b. WC.Le tout sur terrain 705 m2. Hono. 3,52% DPE D Réf 173 930 MES PERRAIS ET KERAMBRUN Tél.:02 40 01 65 51 / site web : D www.notaire-perrais-kerambrun.fr 44 St-Nazaire 109 522 € Centre Ville prox. gare, sur terrain de 87 m2, MAISON EVOLUTIVE 87 m2 sh, Jardinet Entrée, Séjour Ouest, cuis. sur jardin, wc, 1er étage : palier, 2 chs. parquet, dressing wc, s.d.e., 2ème ét. : Grenier aménageable pour 2chs. + s.d.e., wc, Chauffage gaz ville. Hono. 4,13% DPE E Réf 44089-226 ETUDE ELIARD - BUTROT E GRANGER Tél.:02 40 22 77 47 PARC PAYSAGER : Const traditionnelle sur 625 m2de terrain : Garage double, cave, atelier. 1er étage : 1 appt : séj. salon cheminée, cuis. aménagée, 2 ch., s d b. 1er étage: 1 Appt : séj. salon, cuis., 3 ch., s d b. Hono. 3,24% DPE E Réf 088-486LM ETUDE DE MES DE L’ESTOURBEILLON -QUEMENEUR -TESSON E Tél.:02 40 22 08 72 44 Ste-Anne-sur-Brivet 217 672 € Au calme, MAISON OFFRANT : r.d.c. : salon-séjour, cuisine ouv A/E, buanderie, chambre avec s.d.e. et wc. - Etage : 3 chambres et s.d.b. avec wc. Garage -PISCINE CHAUFFEE. BEAU TERRAIN CLOS DE 1 589 m2. Hono. 3,52% DPE D Réf 376 SCP MERY-PEREZ Notaires à PONTCHATEAU Contact Mme LOPEZ 02 40 45 66 44 D [email protected] Notaires-ouest.com Loire-Atlantique 44 Ancenis Vente terrain 44 La Chapelle-Launay 44 St-Nazaire 83 772 € l’Immaculée- Proche Bourg et Bois Joalland : Terrain à bâtir d’une surface de 333 m2, façade 15 m env. - 83 772,00 € Réf : 088/695LM Hono. 4,5% Réf 088-695KLM ETUDE DE MES DE L’ESTOURBEILLON -QUEMENEUR -TESSON Tél.:02 40 22 08 72 104 372 € Terrain à bâtir plat et Clos, situé Centre de l’immaculé St nazaire, de 731 m2, dont chemin d’accès de 165 m2, réseaux désservis sur la rue (Eau, Electricité, Téléphone, Gaz de Ville, Assainissement Collectif), façade 20 m. Hono. 4,19% Réf 44089-198 ETUDE ELIARD - BUTROT GRANGER Tél.:02 40 22 77 47 Pays d'Ancenis Vente maison 44 Ancenis Châteaubriant Emplacement idéal pour cette maison de ville au goût du jour à 5 mm à pieds de la gare offrant 120 m2 dont 4 chambres, pièce de vie avec grande baie, s.d.e., s.d.b., 2 wc, garage. Posez vos valises. Prix net vendeur 180 000 € + hon. de négociation 6 772 €. Hono. 3,63% DPE C ETUDE NOTAIRES ET CONSEILS C 02 40 96 43 32 44 Ancenis Accès rapide autoroute A11, Maison ancienne à rafraîchir d’environ 97 m2 offrant cuisine meublée, pièce de vie, 4 chambres, salle de bains, dépendances attenantes sur un grand terrain de 2 482 m2. Prix net vendeur 170 000 € + 6 472 € frais de négociation. Hono. 3,67% DPE E ETUDE NOTAIRES ET CONSEILS E 02 40 96 43 32 44 Varades 44 Oudon MAISON DE PLAIN-PIED 85 m2 sur terrain de 850 m2comprenant:DESCRIPTIF séjour-salon avec cheminée 18,57 m2, cuisine 13,93 m2, 3 chambres (9, 12,45, 9,40 m2), salle d’eau,GARAGE 19,88 m2Terrain SUD Hono. 4,26% DPE E Réf 44054-157544 SCP THEBAULT-ARRONDEL E VARADES 02 40 98 65 93 155 872 € 197 072 € OUDON, Plein Bourg à 5 mn de la gare, maison de ville à rénover + de 140 m2 sur 2 étages dont 2 pièces de vie, 4 ch., 1 salle de bains, 1 salle d’eau sur un terrain de 500 m2, dépendance et abri. Prix net vendeur 150 000 € + 5872.04 € frais de négociation. Hono. 3,77% DPE F ETUDE NOTAIRES ET CONSEILS F 02 40 96 43 32 44 Anetz 44 Pannecé 217 672 € Bourg, à 10 mn d’ANCENIS, Contemporaine aux volumes agréables offrant 3 ch. dont 1 suite parentale, 1 bureau, pièce de vie sud, cuisine A/E, garage, jardin. Elle accueillera toute votre famille !! Prix net vendeur 210 000 € + hon. 7 672 € en sus. Hono. 3,52% DPE B NOTAIRES ET CONSEILS B 02 40 83 04 61/ 06 83 56 02 38 248 572 € 155 872 € 176 472 € 44 Mouzeil 188 000 € Dans lotissement, sur un terrain de plus de 900 m2, maison à étage comprenant : séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau, wc, 3 chambres à l’étage ert salle de bains. Garage. Hono. 3% DPE E Réf 187 MAITRE DAVID E Tél.:02 40 77 00 03 Maison traditionnelle de 1989 de 122 m2, belle pièce de vie 40 m2 sur terrasse avec cuisine ouverte, 5 cha. dont 2 en r.d.c. sur un joli terrain ss vis à vis de 502 m2. Prix net vendeur 190 000 € + hon. de négociation 7 072 €. Hono. 3,59% DPE D ETUDE NOTAIRES ET CONSEILS D 02 40 96 43 32 44 Le Cellier Centre ville-Gare, Maison alliant le moderne et le charme de l’ancien rénovée en 2011 avec jardin, pièce de vie, cuisine A/E, 3 ch.dont 1 suite parentale.Prix net vendeur 150 000 € +5 872 € honoraires de négociation en sus. Hono. 3,77% DPE E ETUDE NOTAIRES ET CONSEILS E 02 40 96 43 32 44 Ancenis Secteur de Blain 73 472 € A deux pas du centre de la Chapelle Launay à pied - terrain de 1 351 m2 longueur facade de 36 m, exposé OUEST en zone UBb, Assainissement individuel, (eau, elect. téléphone) passe devant le terrain. Hono. 4,73% Réf 44112-173139 ETUDE ME DE LAUZANNE Tél.:02 40 56 98 98 44 St-Nazaire 186 772 € Centre ville à pieds. Grande maison individuelle, cuisine, salon / salle à manger, 4 chambres, bureau, salle de jeux, salle de bains, wc, lingerie, cave garage. Terrain 1 300 m2. Prix HNI : 141 331 € dont HN de 5 331 €. DPE D Réf M.45 SCP ME A. MICHEL ET ME M. D MANCHEC Tél.: 02 40 97 00 14 44 Mésanger 44 Riaille Aux portes d’Ancenis, proche accès A11 (nantes-paris), PLAIN PIED récent offrant 3 chambres+ 1 bureau, pièce de vie avec cuisine ouverte, sur un grand terrain clos de 1 500 m2. Posez vos valises, Prix net vendeur 185 000 € + 6 922 € frais de négociation. Hono. 3,61% DPE C ETUDE NOTAIRES ET CONSEILS C 02 40 96 43 32 44 Blain 44 Varades 109 520 € 155 872 € Saint-Emilien-de-BLAIN, Idéale première acquisition pour cette contemporaine de 2011 comprenant : une belle pièce de vie avec coin cuisine, WC, Garage. A l’étage, trois grandes chambres, salle de bains et WC. Hono. 3,77% DPE D Réf 119-530 MAITRES RUAUD, BRIFFAULT ET D BALLEREAU Tél.:02 40 79 06 19 44 Blain 176 472 € A deux pas des commerces, maison de ville comprenant :Hall, séjour-salon avec cheminée, cuisine, bureau, salle d’eau avec wc et à l’étage : palier, 3 chambres,pièce, grenier, sur jardin arboré, constructible, clos avec puits et dépendances Hono. 4,13% DPE E Réf 44054-143382 SCP THEBAULT-ARRONDEL E VARADES 02 40 98 65 93 44 Varades 113 642 € sortie de bourg (2.5 km) maison ancienne rénovée de 104 m2 Belle pièce de vie cuisine A/E salle de jeux pouvant faire office 2ème salon.Une chamb. en r.d.c. et 2 à l’étage. s.d.b., wc.Terrasse jardin de 650 m2.Hono négociation en supplément 6.622,04 € Hono. 3,67% DPE F Réf 44067-690 MAîTRE GASCHIGNARD F Tél.:02 40 57 90 01 44 Blain 227 900 € 136 000 € Accès rapide RD 723 (axe Nantes-Ancenis), maison familiale + 170 m2 offrant belle pièce de vie en déplafonnée, cuisine A/E, 3 ch. + 2 possibles, dépendance (+ 90 m2) sur terrain clos de 1 809 m2. Prix net vendeur 240 000 € + 8 572 € de frais de négociation. Hono. 3,45% DPE D ETUDE NOTAIRES ET CONSEILS D 02 40 96 43 32 191 922 € Vente maison 75 000 € Murs commerciaux actuellement loués comprenant une maison d’habitation et un commerce. Une cuisine et arrière-cuisine, boutique, salle de bains, wc, trois chambres, bureau. Dépendance de 38 m2, terrain de 353 m2. Prix HNI : 78 547 € dont HN de 3 547 €. Réf M.18 SCP ME A. MICHEL ET ME M. MANCHEC Tél.: 02 40 97 00 14 44 Riaille 94 000 € 155 000 € Proche commerce, plain-pied en parfait état, grande cuisine aménagée, arrièrecuisine, salon / salle à manger, cheminée, trois chambres, salle / jeux, bureau, une salle de bains, wc. Terrain 1 470 m2. Prix HNI : 161 022 € dont HN de 6 022 €. DPE D Réf M.70 SCP ME A. MICHEL ET ME M. D MANCHEC Tél.: 02 40 97 00 14 En village, MAISON RENOVEE avec goût EN 2006, cuisine équipée aménagée, salon séjour, 2 CHA., BUREAU, Salle de bains avec balnéo, JARDIN ET GARAGE. FAIRE OFFRE Hono. 4,08% DPE E Réf 44054-144454 SCP THEBAULT-ARRONDEL E VARADES 02 40 98 65 93 44 Varades 135 270 € 10 MIN VARADES. A VOIR, fermette en pierres exposition SUD, habitable de suite, belle pièce à vivre d’environ 70 m2 avec cheminée-insert,2 chambres, salle de bains. Grand grenier à finir d’aménager avec toiture neuve. Hono. 3,9% DPE F Réf 44054-168296 SCP THEBAULT-ARRONDEL F VARADES 02 40 98 65 93 BLAIN centre sur terrain 700 m2 sans visà-vis, de 2007 tout confort, grande pièce de vie de 32 m2, terrasse sud, cuis. A/E. de 9 m2, ch. salle d’eau et WC. A l’étage, trois chs, grande S.D.B, WC, bureau en mezzanine. gge et cabanon Hono. 3,5% DPE D Réf 119-637 MAITRES RUAUD, BRIFFAULT ET D BALLEREAU Tél.:02 40 79 06 19 44 Blain 227 972 € A proximité du centre bourg et du château, maison de 2005 sur une parcelle de 874 m2, salon-salle à manger : 30 m2, une chambre de plain-pied avec son coin douche : 13 m2, wc, garage. Etage : 3 belles chambres , salle de bains. Hono. 3,5% DPE C Réf 44001-177946 ETUDE FAUVEL GAUTIER LAISIS C Tél.:02 40 47 59 63 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 25 Notaires-ouest.com Loire-Atlantique Secteur de Blain Châteaubriant Vente maison (suite) 44 Châteaubriant 120 000 € CHATEAUBRIANT Quartier de Béré (44). Maison (1973 comprenant : entrée, séjour avec cheminée, deux chambres, salle de bains, wc, cave, garage, buanderie et chaufferie gaz. Cour et jardin de 550 m2. PRIX FNI : 124.970 €uros DPE E Réf 014-12 MAITRE MEREL E Tél.:02 40 28 85 01 44 Conquereuil 124 972 € MAISON AVEC ENORME POTENTIEL OFFRANT: Salon-séjour avec chem., cuisine A/E, buanderie, 2 chambres, s.d.e. et wc - GRENIER AMENAGEABLE d’env. 60 m2 - Garage, dépendance et puits.TERRAIN CLOS de 1 200 m2. Hono. 3,65% DPE D Réf 379 SCP MERY-PEREZ Notaires à PONTCHATEAU Contact Mme LOPEZ 02 40 45 66 44 D [email protected] 44 Grand-Auverne Dans hameau sur terrain de 2 600 m2, familiale des années 70 à rénover avec grande pièce de vie,chem. ch. cuis. WC et grand gge avec mezzanine. A l’étage, trois chambres, salle de bains et WC. A l’extérieur, un hangar, une cave Hono. 3,98% DPE E Réf 119-627 MAITRES RUAUD, BRIFFAULT ET E BALLEREAU Tél.:02 40 79 06 19 155 872 € CONQUEREUIL dans le bourg agréable maison 2014 de plain pied non mitoyenne s/500 m2 terrain Sud, séjour-salon-cuisine A/E 40,52 m2 s/jardin, 4 chbres, bains. Garage Hono. 3,77% DPE D Réf 44014-2104 SCP RONDEAU BIGEARD D GUILLOU Tél. : 02 51 84 92 63 26 44 La Chapelle-Glain 150 000 € 44 Guémené-Penfao Maison proche commodités en parfait état et située sur un terrain arboré, aménagé de 2 600 m2 clos de haies. Entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle d’eau, 3 chambres. Grand garage. Aérothermie. Prix HNI : 155 880 € dont HN de 5 880 € DPE D Réf M.65 SCP ME A. MICHEL ET ME M. D MANCHEC Tél.: 02 40 97 00 14 44 La Grigonnais 176 472 € 44 St-Gildas-de-Bois 58 022 € Dans un hameau, MAISON à rénover OFFRANT : - r.d.c. : pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, véranda et s.d.e. avec wc. - Etage : 2 chambres - Grenier Dépendance en pierres et GARAGE. TERRAIN de 645 m2. Hono. 5,21% Réf 378 SCP MERY-PEREZ Notaires à PONTCHATEAU Contact Mme LOPEZ 02 40 45 66 44 [email protected] 44 St-Gildas-de-Bois 54 000 € Maison idéale pour un 1er achat. Rez-dechaussée, salle à manger/salon, chambre 13 m2, cuisine, chaufferie, wc. Etage, 2 grandes chambres, salle d’eau avec wc. PVC double vitrage + volets roulants électriques. Prix HNI : 57 013 € dont HN de 3 013 €. DPE E Réf M.67 SCP ME A. MICHEL ET ME M. E MANCHEC Tél.: 02 40 97 00 14 En hameau, terrain de de 3 000 m2 : cuis. salon avec chem. trois chs, dressing, buanderie et WC. A l’étage, chambre, bureau, salle de bains, couloir. Non attenant, un grand garage, terrasse, cave, hangar en tôles et appentis Hono. 3,67% DPE C Réf 119-644 MAITRES RUAUD, BRIFFAULT ET C BALLEREAU Tél.:02 40 79 06 19 44 Missillac 110 000 € 70 000 € Maison d’habitation en pierre, comprenant deux cuisines, un salon, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC et une remies non attenante.Le tout sur un terrain de 659 m2.DPE VIERGE Réf 44096-4 ME MESSINEO Tel: 02 40 79 30 11 207 372 € Idéal premier investissement ou locatif, proche vois expresse, maison mitoyenne sur trois niveaux comprenant : - Rez-dechaussée : séjour, cuisine, salle de bains, wc - Etage : chambre et wc - Combles Dépendances Honoraires négociation : 4.656,00 € DPE C MAITRE DEBIERRE C Tél.:02 40 88 30 37 44 Missillac 255 000 € PROCHE BOURG : Une maison d’habitation de plain-pied comprenant : une cuisine, séjour/salon, deux chambres, wc, salle de bains, chaufferie, garage.Grenier au-dessus.Jardin arboré et clos d’une superficie de 3 781 m2. DPE F Réf 44096-5 ME MESSINEO Tel: 02 40 79 30 11 F Jolie maison récente avec de beaux volumes comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, bureau (ou chambre), salon-séjour-cuisine, buanderie, wc, garage - à l’étage : 5 chambres, salle de bains avec wc Combles Honoraires de négociation : 8.992,00 € DPE D MAITRE DEBIERRE D Tél.:02 40 88 30 37 44 Guémené-Penfao 44 Nozay 258 872 € Exceptionnel, sur 4ha de terres. Superbe vue. Terrasse baignée de soleil. Grande pièce de vie avec cuisine, S.A.M. salon avec chem. et véranda. Trois chs dont une avec chem. un bureau, S.D.E. Buanderie.Préaux, dépendances. Hono. 3,43% DPE C Réf 119-523 MAITRES RUAUD, BRIFFAULT ET C BALLEREAU Tél.:02 40 79 06 19 165 000 € NOZAY (44). 1 km du Centre-Ville. Maison (1978) comprenant : entrée, cuisine, trois chambres avec rangement, deux salles de bains, deux wc.Garage, chaufferie. Terrasse au Midi.Cour avec abri de jardin.Jardin potager.Terrain de 1.110 m2.PRIX FNI : 171.320 € DPE D Réf 014-29 MAITRE MEREL D Tél.:02 40 28 85 01 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 155 872 € En campagne, au calme, sans vis à vis, MAISON Plain pied OFFRANT : - salonséjour, cuisine, 4 chambreS, s.d.b. et wc - GRENIER - Terrasse et garage double. Tae. BEAU TERRAIN DE 3 154 m2. Hono. 3,77% DPE D Réf 373 SCP MERY-PEREZ Notaires à PONTCHATEAU Contact Mme LOPEZ 02 40 45 66 44 D [email protected] 44 Treffieux 44 Guémené-Penfao 44 Conquereuil 181 622 € 110 000 € CHATEAUBRIANT (44). Maison en parfait état comprenant : Au r.d.c. surélevé : entrée, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau et wc. Au r.d.c. jardin : garage, une chambre, salle d’eau-wc et cave. Cour et jardin de 310 m2. PRIX FNI : 114.670 €uros DPE G Réf 014-23 MAITRE MEREL G Tél.:02 40 28 85 01 44 Châteaubriant 44 Drefféac 217 672 € Centre ville, beau jardin de 2 600 m2, belle prestation tout confort comprenant une grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, deux chs, salle de bains et WC. Une buanderie et véranda. Non attenant, un grand garage et cave Hono. 3,52% DPE D Réf 119-655 MAITRES RUAUD, BRIFFAULT ET D BALLEREAU Tél.:02 40 79 06 19 56 St-Dolay 191 899 € Belle maison de campagne, proche voie expresse Nantes/Vannes (3 kms environ) comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour cuisine avec cheminée, bureau, salle de bains, wc, abri bois et grand atelier - à l’étage : 3 chambres, wc, grande pièce de vie DPE F MAITRE DEBIERRE F Tél.:02 40 88 30 37 85 Cugand 145 572 € Dans le bourg, maison ancienne de charme avec travaux à prévoir sur terrain de 815 m2. Entrée, salon, s.à m., cuisine, s. d’eau et 2 ch. plus grenier aménageable. Jardin sur l’arrière avec dépendances. Hono. 3,83% DPE VI Réf 44029-814 ETUDE TEILLIAIS DEVOS ROUILLON , 7 avenue O. de Clisson - 44190 CLISSON F 02 40 54 07 84 85 Cugand 183 000 € Secteur calme, proche des bords de Sèvre et du bourg. Plain pied, 81,76 m2 hab. composés d’une pièce de vie exposée Sud-Est, cuisine ouverte, 3 ch., salle d’eau et garage attenant. Terrain de 585 m2. Hono. 3,28% DPE D Réf 44029-815 ETUDE TEILLIAIS DEVOS ROUILLON , 7 avenue O. de Clisson - 44190 CLISSON D 02 40 54 07 84 Autres départements Vente maison 35 Grand-Fougeray 120 000 € maison d’habitation à 1,5 km du bourg comprenant : pièce de vie avec cuisine, Salon/séjour avec cheminée insert. A l’étage : 3 chambres, salle d’eau, wc. Grenier. Dépendance attenante de 50 m2. Jardin. Superficie cadastrale de 414 m2. 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BP 147 14, rue Busson-Billault 21, rue Anatole France 2, rue du Lac - BP 9 1, avenue de la Gare - BP 13 9, rue de Bretagne - BP 6 2, avenue du Housseau - BP 60317 3, rue Joseph Hervouët 20, boulevard de la République - BP 61 73, rue du Docteur Boutin - BP 49414 7, avenue Olivier de Clisson - BP 49227 23, boulevard Paul Langevin - BP 23 1 Rue du Pré Clos – Zone Artisanale de la Madeleine 17, place de l’Eglise 3, place Simon - BP 1 2, rue Pavé de Beaulieu - BP 5126 41, rue de Verdun - BP 22 22, rue de la République - BP 11 2, place Jean Ligonday 117, avenue De Lattre de Tassigny - BP 227 27, avenue Olivier-Guichard - BP 116 4, rue de Sucé - BP 4307 2 rue du Jeu-de-Paume - BP 7 31, rue Saint Vincent - BP 5 6, quai Provost - BP 8 2 rue Jean-Claude-Grassineau, BP 10 45, rue Georges Clemenceau 253, rue de l’Hôtel de Ville - BP 22 Place de la Gare - BP 22 Zone de la Seiglerie – 1, rue Clément-Ader - BP 47 32, rue de Villeneuve - BP 14 21 Chemin de Gravotel 18, rue Honoré Broutelle 3, rue Piron 176, route de Saint-Joseph 19, rue Jeanne D’Arc - BP 62021 2, rue Voltaire - BP 71327 9, rue Jeanne d’Arc - BP 21723 25-27 Rue de Bel Air - BP 41021 9, rue du Chapeau Rouge - BP 61522 3, rue Porte Neuve - BP 20511 4, rue Bertrand Geslin - BP 92122 Tour Bretagne - Place Bretagne - BP 72423 22, rue des Halles - BP 42001 10, rue des 3 Croissants - BP 61718 3, rue Dugommier - BP 51004 6, rue Voltaire - BP 60301 12, rue du Chapeau Rouge - BP 31822 Immeuble Eureka – 1 Mail du Front Populaire –CS 50307 1, rue Cuvier - BP 58756 4 bis, place du Sanitat 44, rue de Gigant - BP 28414 2, rue d’Ancenis - BP 34 28, avenue Alexandre Goupil - BP 135 25, route de Rennes - BP 7 37, rue du Général-de Gaulle 24, rue Charles Perron - Route du Coudray 30, route de Vannes - BP 26 6, chemin de Criboeuf - BP 57 Route de Saint Michel - BP 1229 28, rue de Verdun - BP 1239 11, avenue Gambetta - BP 61 3, rue Victor Hugo - BP 175 6, rue des Chênes – ZA Les Fuzeaux 13, place de l’Eglise - BP 7 96-98, avenue du Maréchal Foch - BP 1013 2, cours d’Armor - Route de Savenay - BP 1 16, boulevard du Massacre 123, route de Vannes 40, rue du Vignoble - BP 3 55, Rue de la Libération 50, rue du 3 Août 1944 64, rue Geo-André 50, boulevard de l’Université - BP 56 50, rue du Général de Gaulle - BP 168 21, rue de la Gare - BP 2017 1, Le Moulin de la Chaussée 52, boulevard des Pas Enchantés - BP 13333 Espace La Luciole , 27, rue du Président-Coty 12 Bis, rue de Nantes 19, avenue du Parc des Sports - BP 8 5, rue Georges Clémenceau - BP 14 31, rue de Rennes 31, rue François Luneau - BP 26 195, rue du Parc - BP 60033 13, rue de la Garenne BP 2213 13, rue Ile de France - BP 2221 19, avenue de Nantes - BP 6 11, rue Choizeau - BP 13 44154 44115 44130 44830 44580 44750 44473 44110 44142 44194 44192 44220 44130 44320 44290 44350 44410 44810 44610 44505 44503 44243 44430 44330 44640 44650 44840 44850 44270 44270 44780 44520 44000 44000 44300 44020 44013 44017 44010 44015 44005 44021 44047 44020 44017 44010 44003 44018 44203 44187 44105 44184 44390 44703 44701 44560 44630 44160 44160 44212 44212 44380 44404 44440 44660 44250 44360 44807 44800 44450 44670 44850 44601 44611 44613 44320 44310 44230 44980 44880 44260 44260 44119 44330 44370 44122 44122 44116 44360 ANCENIS CEDEX BASSE-GOULAINE BLAIN BOUAYE BOURGNEUF EN RETZ CAMPBON CARQUEFOU CEDEX CHATEAUBRIANT CHATEAUBRIANT CEDEX CLISSON CEDEX CLISSON CEDEX COUERON FAY DE BRETAGNE FROSSAY GUEMENE PENFAO GUERANDE HERBIGNAC HERIC INDRE LA BAULE ESCOUBLAC CEDEX LA BAULE ESCOUBLAC CEDEX LA CHAPELLE SUR ERDRE CEDEX LE LOROUX-BOTTEREAU LE PALLET LE PELLERIN LEGE LES SORINIERES LIGNE MACHECOUL MACHECOUL MISSILLAC MOISDON LA RIVIERE NANTES NANTES NANTES NANTES CEDEX 1 NANTES CEDEX 1 NANTES CEDEX 1 NANTES CEDEX 1 NANTES CEDEX 1 NANTES CEDEX 1 NANTES CEDEX 1 NANTES CEDEX 1 NANTES CEDEX 1 NANTES CEDEX 1 NANTES CEDEX 1 NANTES CEDEX 1 NANTES CEDEX 1 NANTES CEDEX 2 NANTES CEDEX 4 NANTES CEDEX 4 NANTES CEDEX 4 NORT SUR ERDRE ORVAULT ORVAULT CEDEX PAIMBOEUF PLESSE PONTCHATEAU PONTCHATEAU PORNIC CEDEX PORNIC CEDEX PORNICHET REZE CEDEX RIAILLE ROUGE SAINT BREVIN LES PINS SAINT ETIENNE DE MONTLUC SAINT HERBLAIN CEDEX SAINT HERBLAIN SAINT JULIEN DE CONCELLES ST JULIEN DE VOUVANTES SAINT MARS DU DESERT SAINT-NAZAIRE CEDEX SAINT NAZAIRE CEDEX SAINT NAZAIRE CEDEX SAINT PERE EN RETZ SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE SAINTE LUCE SUR LOIRE SAUTRON SAVENAY SAVENAY TREILLIERES VALLET VARADES VERTOU CEDEX VERTOU CEDEX VIEILLEVIGNE VIGNEUX DE BRETAGNE 02 40 96 43 30 02 40 71 86 29 02 40 79 06 19 02 51 70 58 08 02 40 21 40 02 02 40 56 55 77 02 40 18 11 30 02 40 81 11 15 02 40 81 00 23 02 40 54 00 18 02 40 54 07 84 02 40 86 10 01 02 40 87 48 48 02 40 39 70 70 02 40 79 25 77 02 40 62 18 00 02 51 76 99 76 02 40 57 97 00 02 40 86 50 43 02 40 11 25 25 02 40 24 28 29 02 28 01 24 30 02 40 03 78 30 02 40 80 40 07 02 40 04 54 04 02 40 26 37 37 02 28 00 95 95 02 40 77 00 03 02 40 78 57 44 02 40 31 40 60 02 40 88 30 37 02 40 55 50 06 02 40 49 40 64 02 40 73 27 95 02 40 50 76 95 02 40 73 03 50 02 40 69 76 06 02 51 72 93 13 02 40 12 29 29 02 40 73 11 90 02 40 73 20 61 02 40 73 34 30 02 40 47 08 09 02 40 47 51 00 02 40 35 92 92 02 40 48 78 06 02 40 73 04 82 02 40 48 42 41 02 40 99 22 99 02 51 84 99 00 02 40 73 74 50 02 40 73 72 19 02 40 29 56 24 02 40 63 07 30 02 40 76 92 20 02 40 27 50 22 02 40 79 60 16 02 40 45 66 40 02 40 01 62 28 02 40 82 18 20 02 51 74 02 02 02 28 55 09 17 02 40 32 45 00 02 40 97 81 57 02 40 28 85 01 02 40 27 26 42 02 40 86 80 04 02 40 16 06 60 02 28 25 06 10 02 40 54 10 12 02 40 55 50 06 02 40 77 44 03 02 40 22 33 32 02 40 22 08 34 02 40 22 08 72 02 40 21 70 01 02 40 78 86 11 02 40 34 09 09 02 40 25 89 60 02 40 40 52 52 02 40 56 90 17 02 40 56 90 20 02 28 25 28 65 02 40 33 92 18 02 40 98 33 07 02 40 80 08 08 02 51 71 25 25 02 40 26 52 49 02 28 02 02 02 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 27
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