Les logements neufs Concerto

Retours d’expérience sur
la Zac de Bonne
Jeudi de l’ALEC – le 8 Sept 2011
4 rue Voltaire, 38000 Grenoble
04 76 00 19 09 | www.alec-grenoble.org
Programme
• Présentation des bâtiments concernés par le suivi
• Bilan des consommations, émissions de CO2, données économiques
• Retours d’expérience : comprendre les écarts entre résultats et
objectifs initiaux
(Extrait présentation de Enertech sur l’exploitation du monitoring)
Le Projet Européen Concerto
Sur la Caserne De Bonne à Grenoble :
Projet Concerto : Centrale
PV 100 kWc GEG
Hors
Concerto :
Ilot J
Projet Concerto :
Immeuble Energie
Posititve
Projet Concerto : Ecole
Lucie Aubrac
Hors Concerto : Ilot H
Projet Concerto : Ilots A B G
Les logements neufs Concerto
Des moyens techniques imposés sur les ilots A B G
Isolation par l’extérieur
Ventilation Double Flux
Solaire thermique
Cogénération Gaz
Les logements neufs Concerto
pour des objectifs fixés proches de la RT 2012
Les logements neufs Concerto
des objectifs énergétiques par postes
Comparaison en kWh d'Energie primaire non
renouvelable / m2 habitables .an
Total
Electricité des communs
197
kWh ep /m2 hab.an
Eau chaude (hors solaire)
38
38
166
- 42 %
Chauffage
32
32
96
25,8
121
102
20
76
50
50
RT2000
RT2005
(valeur Cep
max)
CONCERTO
Label BBC
Facteur 4
2050
Les logements neufs Concerto
Le Vendôme G1
Le Carré d’Or B3
Les logements neufs Concerto
Les Jardins de Bonne B2
OPAC38 - Le Pallium B2
Les logements neufs Concerto
Henri IV G3
Patio Lumière B1
Les logements neufs Concerto
Le Connestable A1
ACTIS - LE COMPAGNON A2
Les logements neufs Concerto
Ilot H
SDH Safilaf / Grenoble Habitat
Suivi et évaluation des logements
Suivi sur 2010 puis 2011 par l’ALEC, des ilots A B G H , pour
comparaison aux objectifs. Suivi des émissions CO2 et
couts d’énergie.
Monitoring détaillé effectués sur mi 2009-mi 2010 par
Enertech, 10% des logements des ilots A B G instrumentés,
pour comparaison aux objectifs et retour d’expérience
technique précis
- Enquête auprès des habitants en cours par la ville de
Grenoble, pour un retour qualitatif sur l’écoquartier, et en
particulier sur les aspects énergétiques
Résultats 2010 – ALEC- Chauffage
Batiments Zac de Bonne ABGH
Consommations de Chauffage en 2010
(climat corrigé à 2514.8 DJU)
120
104
100
80
+33%
76
60
72
68
66
Moyenne = 67
54
58
65
68
56
44
40
20
50
0
Le rendement de production a été évalué à 92% (données GEG sur rapport Concerto SESAC).
Résultats 2010 – ALEC- Eau Chaude Sanitaire
+29%
Le rendement de production a été évalué à 92% (données GEG sur rapport Concerto SESAC)
Résultats 2010 – ALEC -
Chauffage + ECS
Batiments Zac de Bonne
Consommations de Chauffage et ECS 2010
kWh ep/m²SHAB.an
( climat corrigé à 2515 DJU)
162
160
144
140
120
-43% 113
111
95
100
moy : 92
80
+32%
76
73
89
84
83
82
65
60
40
70
20
0
Le rendement de production a été évalué à 92% (données GEG sur rapport Concerto SESAC)
La moyenne du ratio SHON/SHAB sur la ZAC de Bonne étant de 1.25, la consommation maximum Cep max pour
la RT 2005 est de 162 kWh ep/m²SHAB.an en moyenne sur la ZAC.
Résultats 2010 – ALEC - Electricité des communs
Batiments Zac de Bonne
Consommations d'électricité en 2010
25
kWh final/m²SHAB.an
20,0
20
15
+42%
moy : 14.2
10
5
0
18,4
17,2
15,1
15,4
14,4
12,7
14,8
12,6
8,6
10
7,4
Résultats 2010 – ALEC – Emissions CO2 évitées
- En moyenne 19 kgs CO2 émis /m2 shab, soit 48% de réduction par rapport à
un batiment RT2000 conventionnel*
- 762 tonnes de CO2 évités en 2010, soit par logement les émissions d’env.
10000 kms en voiture
Bâtiments de la ZAC De Bonne
kg CO2 / m²
Emissions de CO2
45
40
35
30
20
20
21
25
19
21
22
19
6
19
18
14
18
21
19
20
15
10
5
23
22
16
15
28
19
18
18
18
16
0
kg evité / m²
kg prod /m²
*Emissions comparées à un batiment RT2000 de consommation Cepmax =160kWh/m2shon, équipé d’un système de chaudière gaz et production électrique
(à cycle combiné gaz) pris séparément, en prenant pour hypothèse 420 gCO2 évités /kWh électriques produits par la cogénération
Données économiques –
Le cout de la performance énergétique
Données économiques –
Les couts d’énergie pour les habitants en 2010
-
En moyenne 5,9 €TTC/ m2shab pour le chauffage et l’eau chaude
(P1 abonnements + consommations et taxes, hors maintenance)
-
1,7 €TTC/m2shab pour l’électricité des communs
Soit
7,6 €TTC /m2shab de cout d’énergie
(hors électricité privative)
-- 20 % env. par rapport à la moyenne d’un échantillon de 32 bâtiments
récents de logements sociaux de l’Isère sur la même année 2010
(9,6 €TTC/m2 shab)
• Retours d’expérience : comprendre les écarts entre
résultats et objectifs initiaux
Cf extrait présentation Enertech
• ANNEXES
Une Isolation renforcée des Bâtiments
Une Isolation par l’extérieur
Pas de rupture d’isolation.
pour conserver la chaleur
ou la fraicheur à l’intérieur
Isolation intérieure :
fuites thermiques
rupture d’isolation
ENERTECH
Une Isolation renforcée des Bâtiments
Ex d’Isolation sous face des planchers bas
Ex d’isolation des niveaux RDC
SCHEMA DE PRINCIPE DES INSTALLATIONS DE CHAUFFAGE / ECS / VENTILATION
CHAUFFERIE COLLECTIVE
EN SOUS SOL
LOGEMENT
TOITURE
Prod. Electricité
Panneaux Solaire
thermiques pour la
production d’eau chaude
EAU
CHAUDE
COGENERATION GAZ
Chaleur Cogénération
Réseau de radiateurs
Échangeur
de chaleur
CHAUFFAGE
CHAUDIERE GAZ D’APPOINT
Chaleur Appoint
Échangeur
eau/ air
insufflé
AIR
EXT
2 Moteurs +
Récupérateur de chaleur
En toiture
VENTILATION
DOUBLE FLUX
La ventilation Double Flux
Pour assurer la qualité de l’air entrant…
et récupérer la chaleur sur l’air sortant
Entrée d’air
Rejet d’air
Filtre / Échangeur
de chaleur
Gaine d’insufflation
Gaine d’extraction
Séjour
Chambres
Séjour
Chambres
Cuisine
Sdb / WC
Cuisine
Sdb / WC
ENERTECH
Ventilation double Flux:
Avec filtre et échangeur collectifs en toiture…
1er Filtre : à poussières
2e Filtre : à «
manches d’air »
Dépoussierer le 1er filtre à chaque maintenance
Changer le 2e filtre environ 2 fois par an en fonction de l’encrassement
Echangeur rotatif
(échange au
travers d’alvéoles)
Manomètres : indicateurs
d’encrassement du filtre (pertes de
charges entre amont et aval du filtre)
Ventilation double Flux:
dans les logements
Gaines d’air : soigner l’étanchéité et le calorifugeage
Ne pas percer les gaines
dans les pièces
Des bouches
d’insufflation d’air
(chambres salon)
Des bouches
d’extraction d’air
(cuisine SDB WC)
Dans les colonnes montantes:
Nettoyer
régulièrement à
l’eau savonneuse
Exception au Patio Lumière B1:
Echangeur double flux individuel et chauffage
par l’air
Echangeur de chaleur
individuel
Émission de chaleur
par bouche de
soufflage
Caisson UBIO
Chauffage de l’air
Thermostat ambiance
commande du
chauffage
Le Chauffage et l’Eau Chaude
La cogénération : Production de chaleur et d’électricité
cogénération
Electricité 35
Combustible
Gaz
Chaleur
100
n = 85%
50
15 Pertes
Rendement 85 %
•Très faibles pertes d’énergie
•Fonctionnement sur 5 mois
d’hiver
•Produit env.50% des besoins
de chaleur et d’eau chaude
annuel
• le complément est assuré par
la chaudière d’appoint et le
solaire
Contre 65 à 70%
avec une production
séparée (chaudière pour la chaleur et
centrale électrique à gaz pour les même quantités
livrées)