fiche descriptive

OFFICE SPACES FOR LEASE
180, boul. St-Luc, St-Jean-sur-Richelieu
180 St-Luc Blvd., St-Jean-sur-Richelieu
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intellaimmobilier.ca
À LOUER
FOR LEASE
ESPACES DE BUREAUX À LOUER
PLAN DU SITE - PHASE 2
SITE PLAN - PHASE 2
Espaces de bureaux - 4 étages - 40 000 p.c.
Immeuble à être construit qui totalisera 40 000 pieds carrés
de superficie locative sur quatre étages spécifiquement
réservés à des espaces de bureaux.
Soyez au coeur d’un projet d’envergure comprenant une
épicerie IGA, une clinique médicale ainsi que plusieurs
restaurants et commerces de détails!
CSSS
UMF
Office spaces - 4th floor - 40,000 sq.ft.
Four story-building to be built for a total of 40,000 square
5
feet exclusive to office space.
Be at the heart of a major project including an IGA
6
grocery store, a medical clinic, and several restaurants
and retail stores!
514 419-8080
PLAN DU SITE
SITE PLAN
Phase 1
Phase 2
SERVICES
1. 1 755 p.c./sq.ft. subdivisible
COMPLEXE MÉDICAL & BUREAUX
MEDICAL CENTER & OFFICES
2. Bâtiment à construire - 11 500 p.c.
To be built - 11,500 sq.ft.
5. 1re étage | 1st floor: 10 400 p.c./sq.ft.
2e étage | 2nd floor: 10 000 p.c./sq.ft.
3. 3 680 p.c./sq.ft
6. À être construit | To be built
4 étages avec espaces de 10 000 p.c. chacun
4 floors with spaces of 10,000 sq.ft. each
4. 15 150 p.c./sq.ft. subdivisible
CSSS
1
Phase 3
UMF
DIVERTISSEMENT | ENTERTAINMENT
7. 3 948 p.c./sq.ft. divisible
3
4
2
8. 11 500 p.c./sq.ft. divisible
5
9. 1re étage | 1st floor: 11 582 p.c./sq.ft.
2e étage | 2nd floor: 11 832 p.c./sq.ft.
10. 7 012 p.c./sq.ft.
6
11. 25 285 p.c./sq.ft.
11
7
8
9
514 419-8080
10
PLAN DU SITE - PHASE 2
SITE PLAN - PHASE 2
ESPACE À
BUREAUX
COMPLEXE
MÉDICAL
CSSS
COMPLEXE MÉDICAL
2e étage | 2nd floor:
10 000 p.c./sq.ft.
ESPACE À BUREAUX
4 étages | 4 floors
10 000 p.c./sq.ft.
chacun/each
514 419-8080
DÉMOGRAPHIE
DEMOGRAPHICS
La Phase 2 du projet inclut la construction d’une bâtisse
de 40 000 pieds carrés, répartis sur quatre étages.
L’aménagement des espaces sera fait en fonction des
besoins opérationnels des locataires. Tout au long du
processus de construction, les futurs locataires recevront
les plans d’aménagement de leurs espaces ce qui leur
permettra de voir la progression du projet jusqu’à la prise
de possession des lieux loués.
180 St-Luc, St-Jean-sur-Richelieu
Phase 2 of the project includes the construction of
a four-story building of 40,000 square feet in total.
The space layout will be built based on the tenants’
operational needs. Throughout the construction
process, the future tenants will receive updated floor
plans in order to see the progression of their space.
10
Minutes
15
Minutes
64 926
110 580
29 231
46 866
76 022 $
80 589 $
Emplacement
Location
Nombre de maisons
Number of households
Population totale
Total population
Revenu moyen
Average income
Source: Pitney Bowes
514 419-8080
CARTE DE LOCALISATION
LOCATION MAP
PROPRIÉTÉ DE | PROPERTY OWNED BY
38 Place du Commerce, bureau 250
Île des Soeurs (Québec) H3E 1T8
T 514 419-8080
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