Trockenlegung und Austrocknung von Gebäuden

Bernd Lehmann
Baubiologe - IBN
Trockenlegung und Austrocknung von
Wohngebäuden
05
Trockenlegung und Austrocknung von Gebäuden
Wohnungsschimmel, Wasserflecken, Salzausblühungen, Putzschäden sowie Zersetzung von Mauerwerk
sind Anzeichen der Einwirkung von Feuchte. Deshalb ist für diese Gebäude oftmals eine Trockenlegung
und Austrocknung des Mauerwerkes notwendig.
Ausgangspunkt sollten weniger umfangreiche Salzanalysen sein, sondern die genaue Lokalisierung der
Herkunft der Feuchte und die Art des Transportes.
Ursachen:
Oberflächenwasser
- Schlagregen
- Spritzwasser
- Sickerwasser
Grundwasser
- steigendes Grundwasser
- seitlich drückendes Wasser
- Hangwasser
Störfeldfeuchte
- geologische oder technische elektromagnetische Störfelder die zu Ansammlungen von Wasser führen
Luftfeuchte
- Kondensfeuchte
Unterschreiten der Taupunkttemperatur an Wandoberflächen führt zu Tau- oder Schwitzwasser.
Baustofffeuchte
- Neubaufeuchte
In Verbindung mit Baustoffen in das Gebäude eingebrachtes Wasser.
- elektrochemische Feuchte
Durch Feuchte in Verbindung mit waagerechten oder senkrechten Schichtungen von Baustoffen mit
unterschiedlichen pH-Werten entstehen Urspannungsquellen (z.B.: Ziegel- schwach sauer mit
Zementputz- stark alkalisch). Rostende Materialien wirken ähnlich.
- hygroskopische Feuchte
Boden- oder Baustoffsalze lagern sich in der Verdunstungszone von Mauerwerken an der Oberfläche
an und führen zur Ansammlung von Wasser.
Wasserschäden durch Bau- oder Installationsschäden
- Havarien an Be-und Entwässerung des Hauses
Feuchtetransport
Kapillarität
- flüssig
Feuchtesorption
- flüssig und gasförmig
Feuchtediffusion
- flüssig und gasförmig
Es können mehrere Ursachen gleichzeitig wirken.
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Bernd Lehmann
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Chemnitz
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Für Schäden und Mängel durch Wasser sind fehlende oder defekte Sperrung der Feuchte für Spritz-,
Sicker- und Grundwasser sowie auch defekte Schleusen oder Dachentwässerung die Ursache.
Kondensatfeuchte durch Taupunktunterschreitung an der Wandinnenseite wird bei Altbausanierung oft
unterschätzt.
Sommerliche starke Belüftung oder Umnutzung von Kellerräumen mit Freisetzung von Feuchte führt zu
Kondensfeuchte.
Zunehmend führt Neubaufeuchte zu ausgeprägter Schimmelbildung.
Dampfsperren der unterschiedlichsten Art führen zu Schwitzwasser.
Begünstigend wirkt die moderne Bau- und Wohnkultur sowie die Missachtung von Grundlagen der
Bauphysik durch deutsche Normen.
Für diese oftmals kostspielige Prozedur der Sanierung werden die vielfältigsten Verfahren angeboten.
Zur Trockenlegung sind unterschiedliche Verfahren bekannt.
Die für die Räume vorgesehene Nutzung mit entsprechendem Wohnklima bestimmen Aufwand und
Verfahren der Trockenlegung.
1.
Mechanische Verfahren
Zur Unterbrechung der kapillaren Wasserleitfähigkeit werden Horizontalsperren ins Mauerwerk
eingebracht.
1.1 Mauerschnitt durch Zersägen des Mauerwerkes
Unterbrechung von aufsteigender Feuchte durch einen waagerechten Schnitt durch das
Mauerwerk und einbringen von Kunststofffolien.
Jeder Schnitt im Mauerwerk ist ein starker Eingriff in das Gefüge. Nachfolgende Risse sind möglich.
Unterhalb vom Schnitt keine Unterbrechung des Wassertransportes.
Die Haltbarkeit von Kunststofffolien ist nur begrenzt.
1.2 Einschlagen von Nirostastahl-Wellblechen
Unterbrechung von aufsteigenden Feuchte durch einschlagen von Edelstahl-Wellblechen
in waagerechte Mauerwerkfugen.
Starke Erschütterung beim einschlagen führt zu statischen Veränderungen und ist Ursache von Rissen.
Metall wird mittels elektro-chemischer Reaktionen durch Lochfraß zerstört.
Dadurch ist die Haltbarkeit begrenzt.
1.3
Sperr- oder Sanierputz
Auf die Wandflächen innen bzw. außen wird ein Feuchte sperrender oder ein stark diffusionsfähiger
Putz aufgebracht.
Beide Arten von Putz beseitigen prinzipiell nicht die Ursache der Feuchte in der Wand.
Die Wandoberfläche ist aber relativ trocken.
Aufsteigende Feuchte wird nicht unterbrochen!
Feuchte sperrende Putze führen zu einer höher aufsteigenden Feuchte.
Feuchte durchlässige Putze führen in der Verdunstungszone zu hoher Salzkonzentration und damit nicht zu
längerer Haltbarkeit.
Starke Unterschiede im pH-Wert von Mauerwerk und Putz führt zu Spannungspotentialen und zu
unterschiedlichen Salzkonzentrationen und damit zur Speicherung von Feuchte.
1.4 Wasserundurchlässige Beschichtungen und Anstriche
Bei Neubau sind Wasser- und Dampfsperrende Beschichtungen und Anstriche auf der
senkrechten Außenfläche der Grundmauern die Norm.
In die waagerechte Mauersohle wird durch Kunststofffolien der Wassertransport verhindert.
Bei Sanierung von Altbau werden die Grundmauern mit Beton verstärkt.
Auf die senkrechten Flächen werden ebenfalls sperrende Schichten aufgebracht.
Die waagerechte Mauersohle bleibt in der Regel für Wasser durchlässig.
Jede Art von Dampfsperre auf den Außenflächen des Mauerwerkes widerspricht Naturgesetzen und den
einfachsten Regeln der Bauphysik.
Wasser will nicht nur ins Gebäude sondern durch Diffusion auch aus dem Gebäude.
Nach wie vor gilt:
Der Energiefluss führt von der warmen zur kalten Seite. Daran gekoppelt ist der Transport der Feuchte.
Im Winter können im genutzten Keller +20°C und außen bei Einwirkung von Frost -15°C auftreten.
Wie soll ein Abtransport von Feuchte durch eine außen aufgebrachte Dampfsperre stattfinden?
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2.
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Chemische Verfahren
2.1 Injektion mit erwärmten Paraffin (warmes Verfahren)
Einbringen von Bohrlöchern ins Fundament und Austrocknung durch Elektro-Heizstäbe.
Verschließen der Kapillaren durch erwärmtes flüssiges Paraffin.
Anbringung einer senkrechten Sperrschicht auf den Außenflächen bis unterhalb der
eingebrachten waagerechten Sperre.
Durch die im Mauerwerk durchgeführten Zerstörungsprozesse durch die Einbringung der Bohrlöcher sind
Setzungen des Mauerwerkes möglich. Auch durch klimatische Wärme- Kälteschwankungen können sich
wieder neue Kapillaren ausbilden und wieder ein Transport von Feuchte einsetzen.
Senkrechte Sperrschichten lassen keine Diffusion zu!
2.2 Injektion mit Silikon- und Wasserglasverbindungen (kalte Verfahren)
Einbringen von Bohrlöchern ins Fundament und einfüllen Wasser abweisender bzw.
verkieselnder chemischer Mischungen.
Anbringung einer senkrechten Sperrschicht auf den Außenflächen bis unterhalb der
eingebrachten waagerechten Sperre.
Durch die im Mauerwerk durchgeführten Zerstörungsprozesse durch die Einbringung der Bohrlöcher sind
Setzungen des Mauerwerkes möglich. Auch durch klimatische Wärme- Kälteschwankungen können sich
wieder neue Kapillaren ausbilden und wieder ein Transport von Feuchte einsetzen.
Senkrechte Sperrschichten lassen keine Diffusion zu!
Chemische Prozesse führen zur zunehmenden Verminderung der Schutzwirkung.
3.
Elektrophysikalische Verfahren
3.1
Elektro-Osmose
Das natürliche elektrische Feld der Erde hat im Erdreich eine positive Polarisierung.
Darüber herausragendes Mauerwerk ist der negative Pol.
Oberhalb vom Spritzschutz des Mauerwerkes wird außen unter dem Putz umlaufend eine
flächige Elektrode angebracht. Diese wird an den positiven Pol einer Gleichspannungsquelle
angeschlossen. Im Inneren des Gebäudes wird im Erdreich eine Stabelektrode mit dem negativen
Pol eingebracht.
Eine an diese Pole angelegte Gleichspannung von wenigen Volt führt zur Umkehr des Transports
der ebenfalls polarisierten Wassermoleküle.
Wirkung bei nicht drückender aufsteigender Feuchte. Auch bei Altbau schwerer Bauart geeignet.
Solange der künstliche umgekehrte Stromkreis geschlossen ist wird das Mauerwerk trocken gelegt.
Regelmäßige Wartung der Elektroden ist notwendig.
Elektrische und magnetische Störfelder können zu Funktionsstörungen führen.
3.2
Elektromagnetische Impulse
Die Beschreibung des Wirkprinzips ist durch die Hersteller unterschiedlich und nicht eindeutig mit
naturwissenschaftlich nachvollziehbaren Mechanismen des Wassers erklärt.
Es wird mit den Funktionen der Elektro-Osmose beschrieben. Diese funktioniert mit dem + und gepoltem Wasser im ebenfalls gepolten elektromagnetischen Gleichfeld der Erdoberfläche.
Ein elektromagnetisches Wechselfeld ist für diese Funktion nicht wirksam.
In einem Kunststoffgehäuse befindet sich ein Frequenzgenerator. Über eine Spule als
Sendeantenne wird eine Wechselspannung als modulierte, getaktete und gemischte Frequenz
geringer Leistung an die Umgebung abgegeben. Dadurch wird Elektrosmog verursacht.
Verfahren mit oder ohne Ausgleichs- Potentialspieß bzw. Ausgleichselektroden sind von
unterschiedlichen Anbietern auf dem Markt.
Die Zuführung der geringen Energiemenge erfolgt vom Netzstrom des Hauses.
Eine Wirkung dieser Geräte wurde im Fernsehen von Prof. H. Venzmer von der Hochschule Wismar für den
vorgesehenen Zweck nicht bestätigt. Gleiche negative Erfahrungen sind bei uns im
Verein „Gesundes Wohnhaus“ Chemnitz bekannt.
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4.
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Gravomagnetisches Verfahren
Wasser hat auf der nördlichen Halbkugel eine linksdrehende Eigendrehung. Diese kommt durch
die natürliche Schwerkraft, der Erdrotation und dem Magnetismus der Erde zustande.
Nach Beschreibung des Erfinders werden mit dem Gerät diese Kräfte als gravomagnetische
Wellen auf der Eigenfrequenz des Wasserstoffes aufgenommen und über abgestimmte Antennen
rechtsdrehend wieder abgegeben.
Ohne Fremdenergie soll damit bei nicht drückendem Wasser eine Umkehr der
Transportrichtung erreicht werden.
Das Gerät selbst wird wie eine Art Lampe an die Decke des Kellers gehängt.
Wirkung bei nicht drückender aufsteigender Feuchte. Auch bei Altbau schwerer Bauart geeignet.
Elektrische und magnetische Störfelder können zu Funktionsstörungen führen.
Der Zeitraum der Austrocknung erstreckt sich über Monate bis Jahre.
Für dieses Verfahren ist die Firma „Aquapol“ Patentinhaber. Es sind auch Nachnutzer auf dem Markt.
5.
Natürliche Bauphysik
(Feuchtetransport gekoppelt an Wärmetransport bzw. Dampfdruckgefälle)
5.1 Auswintern von Neubauten
Erdwärme und Strahlungswärme der Sonne erwärmen das Mauerwerk des Neubaus.
Über die Flächen des Mauerwerkes streicht kalte und trockene Winterluft.
Fenster und Türen sind noch offen. Das Dach ist geschlossen.
Vom warmen Mauerwerk zur kalten, trockenen Luft besteht ein Wärme- und Dampfdruckgefälle.
Die Wasserdampfdiffusion wirkt zur jeweils kälteren Seite und führt damit zur Austrocknung.
Diese Funktion ist nur bei diffusionsoffener Bauart möglich.
Der Zeitraum der Austrocknung erstreckt sich über Monate bis Jahre.
5.2 Diffusionsoffener Grundmauerschutz
Zwischen Grundmauerwerk und Erdreich wird durch eine Schalung ein Luftspalt eingebracht.
Unter diesem Luftspalt werden an der Mauersohle Drainagerohre verlegt.
Von außen eindringendes Wasser wird durch die Schalung vor dem Mauerwerk in die
Drainage geleitet. Diffusionsfeuchte des Mauerwerkes kondensiert im Luftspalt und wird durch die
Drainage abgeleitet.
Diese Funktion ist nur bei diffusionsoffener Bauart möglich. Auch bei Altbau schwerer Bauart.
Der Zeitraum der Austrocknung erstreckt sich über Monate bis Jahre.
5.3 Temperierung (nach H. Großeschmidt)
An den Innenseiten der Außenwände werden an der Mauersohle Heizungsrohre eingeputzt.
Die eingeleitete Wärme führt zu einem Temperaturgefälle in der Wand.
Transport von Feuchte nach außen setzt ein. Das Wasser in den Poren des Materials der Wand
wird durch Luft ersetzt. Auch Erdreich mit Anteilen von Tonmineralien wird mit ausgetrocknet und
verfestigt. Um das Wärme führende Rohr bildet sich eine thermische Horizontalsperre.
Ein aufsteigen des Wassers findet nicht mehr statt und Kondensat kann sich nicht mehr absetzen.
Die zur Austreibung benötigte Wärmemenge richtet sich nach der sich im Material befindlichen
Menge an Wasser. (Dieser beträgt z.B. bei Schwarzschimmel in der Regel mehr als 18 Gew.%)
Zur Austreibung von 1 Liter Wasser werden ca. 1 kWh Wärmeleistung in der Wand benötigt.
Mit Abnahme der Menge an Wasser nimmt auch die benötigte Menge an zugeführter Wärme ab.
Diese Funktion ist nur bei diffusionsoffener Bauart möglich. Auch bei Altbau schwerer Bauart.
Der Zeitraum der Austrocknung erstreckt sich über Monate.
Achtung! Zu Beginn der Austrocknung setzt an der Innenwand eine verstärkte Verdunstung an der
Oberfläche ein. Bei stärker gewordener Verdrängung des Porenwassers durch Einlagerung von Luft ist dann
dieser Vorgang beendet. Voraussetzung ist eine Temperaturdifferenz von > 5°C.
Elektro-Wärmekabel mit wenigen Watt Wärmeleistung pro Meter auf Mauerwerk aufgelegt ist durch die
geringe Menge an Wärme in der Wand ein wenig sinnvolles Mittel zur Sanierung von Schimmel.
Zur kurzfristigen Austrocknung ist die Nutzung von Wärme für die eigens dafür entwickelten Infrarot- oder
Mikrowellenstrahler eine günstige Lösung.
Bautrocknung mit Luftentfeuchter ist bei nachfolgender Feuchte aus dem Erdreich nicht zu empfehlen.
Die für die Nutzung vorgesehenen Raumlufttemperatur und die entstehende Raumluftfeuchte
bestimmen die Art der Austrocknung eines Gebäudes.
Die schnellste, sicherste und günstigste Lösung von Trockenlegung und bleibender
Austrocknung von Wohngebäuden ist die Kombination von diffusionsoffenem Grundmauerschutz
mit Temperierung bzw. Wandheizung der Außenwände.
Die benötigte Wärme ist durch Sonnenkollektoren günstig bereitzustellen.
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