Exposé Reihenhäuser Nickerner Höhe

Wohnglück mit Weitblick:
Reihenhäuser „Nickerner Höhe“
2.Bauabschnitt
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3
Wohneigentum für
Menschen mit Weitblick.
Unser kleines Wohnensemble aus modernen Reihenhäusern bietet neben der ausgesprochen guten Lage
auch einen hohen Qualitätsanspruch und die Möglichkeit, die Ausstattung bis ins Detail den eigenen Wünschen und Vorstellungen anzupassen. So gesehen
bedeutet Weitblick auch an später zu denken, sich
langfristig ein Stück Lebensqualität zu sichern und
damit die Zukunft verlässlich planen zu können.
Jetzt Wohneigentum von NCC zu erwerben, ermöglicht
Ihnen die besten Aussichten! Zum Beispiel abends mit
einem Glas Wein entspannt auf der eigenen Terrasse
zu sitzen und die Aussicht über Dresden und bei schönem
Wetter sogar bis in die Sächsische Schweiz zu genießen.
Kaufen Sie zu einem Zeitpunkt, der günstiger kaum sein
könnte! An einem sicheren und wertbeständigem Standort
in einem gepflegten und familienfreundlichen Umfeld.
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Wohneigentum wird
Ihre neue Lieblingsadresse
Das Projekt in Dresden-Nickern liegt genau an der richtigen Schnittstelle
zwischen einer ruhigen, gediegenen Wohnlage und perfekten Versorgungsmöglichkeiten. Auf dem Weg von der Arbeit nach Hause noch schnell die
verschiedensten Einkäufe erledigen – kein Problem. Der Bus bringt Sie
zügig in die City. Der Sonntagsausflug in die Sächsische Schweiz wird über
die Autobahn zum Kinderspiel. Und wenn Sie einmal nichts vorhaben?
Auch dann sind Sie genau an der richtigen Adresse – zu Hause. Ihrem
persönlichen Ort zum Wohlfühlen!
Kita
Do
Schwimmhalle
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Schule
Ärzte
Freibad
Prohlis
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Einkaufen
Restaurant
Bahn Halt
Sonstige
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Media Markt
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KAUFPARK
NICKERN
Fahrrad XXLEmporon
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McDonald`s
Bäckerei
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Dresden
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Domäne
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Spielplatz
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Deutsche
Post
Spielplatz
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Was die Lage unserer Reihenhäuser an der HeinzBongartz- Straße so beliebt macht, liegt auf der Hand,
oder besser gesagt in der Nachbarschaft. Alles,was Sie
im Alltag benötigen, finden Sie in der Nähe: Wie zum
Beispiel den Kaufpark Nickern mit mehr als 70 Geschäften. Grundschule und Gymnasium sind günstig
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mit dem Bus oder Pkw zu erreichen. Auch Ärzte,
Kitas und weitere Kinderbetreuungsmöglichkeiten
liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt
von Dresden mit Theatern, Kinos, Galerien, Restaurants sowie Shopping- und Freizeitangeboten erreichen Sie bequem mit dem Bus.
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Mit Weitblick Ihre
Träume verwirklichen.
Ihr neues Zuhause im Süden von Dresden:
NCC errichtet in bevorzugter Wohnlage im 2. Bauabschnitt
fünf schicke und moderne Reihenhäuser. Elegant und
durch einen Privatweg verbunden, bilden sie eine übersichtliche und gepflegte Einheit. Von außen so freundlich
und hell wie von innen. Dabei wird nach zeitgemäßen
Ausstattungs- und Energiestandards gebaut. Dazu gehören
sowohl die Erfüllung der gesetzlichen Einsparverordnung
(EnEV 2014) als auch die Versorgung mit umweltfreundlicher Fernwärme. Wie auch immer Sie sich entscheiden,
Ihre Terrasse mit wunderbarem Blick über Dresden
garantiert ein Plus an Lebensqualität.
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Planen Sie voraus: Ihr
Zuhause als bleibender Wert.
Das ist Ihr neues Zuhause in der Heinz- BongartzStraße: ein Reihenhaus mit wunderbarem Weitblick,
Grundstücksgrößen von ca. 204 bis 433 m² und
fünf Zimmer mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca.
188 m². Weiterhin sind die Reihenhäuser mit Keller
und einem Pkw-Stellplatz ausgestattet. Dazu bieten
wir Ihnen jede Menge Komfort wie zum Beispiel
Rollläden, Fußbodenheizung, teilweise bodentiefe
Fenster und Markenarmaturen. Im Kaufpreis enthalten
sind die kompletten Außenanlagen, die Erschließung
sowie alle Nebenleistungen. Planen Sie also Ihr Zuhause
nach Ihren Wünschen. Damit Sie sich rundum wohlfühlen, bieten wir Ihnen zahlreiche und durchdachte
Ausstattungsvarianten an. Vertrauen Sie einem halben
Jahrhundert Baukompetenz von NCC und lassen Sie
sich gerne von unserer Erfahrung überzeugen.
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Hier wird aus einem
Haus mein Zuhause
Wunderschöne Häuser, optimal geschnitten! Das kann ja jeder behaupten,
meinen Sie? Stimmt. Deshalb zeigen wir Ihnen, welche bezaubernden
Wohnaussichten Sie hier erwarten.
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Keller
Keller
Flur
Flur
HAR
HAR
REIHENENDHAUS 1 – KELLER
Keller
Flur
HAR
REIHENENDHAUS 5 – KELLER
35,89 m2
3,91 m2
5,50 m
2
Keller
35,89 m2
Flur
3,91 m2
HAR
5,50 m2
Summe
45,30 m2
Summe
45,30 m2
Gesamt
45,30 m2
Gesamt
45,30 m2
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Terrasse
Terrasse
Wohnen / Essen
Küche
Wohnen / Essen
Flur
WC
REIHENENDHAUS 1 – EG
Wohnen/Essen
33,70 m2
2
7,33 m
Flur
4,15 m 2
Summe
Terrasse (25 %)
Gesamt
Flur
Küche
REIHENENDHAUS 5 – EG
Küche
WC
WC
2,52 m
2
47,70 m2
13,84 m 2
51,16 m2
Wohnen/Essen
33,70 m2
Küche
7,33 m 2
Flur
4,15 m 2
WC
2,52 m2
Summe
Terrasse (25 %)
Gesamt
47,70 m2
13,84 m 2
51,16 m2
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Eltern
Eltern
Flur
Flur
Kind 1
Kind 1
Bad
Bad
REIHENENDHAUS 1 – OG
REIHENENDHAUS 5 – OG
Eltern
19,42 m2
Eltern
19,42 m2
Kind 1
2
Kind 1
14,73 m2
14,73 m
Flur
5,14 m2
Flur
5,14 m2
Bad
2
Bad
7,59 m2
7,59 m
Summe
46,88 m2
Summe
46,88 m2
Gesamt
46,88 m2
Gesamt
46,88 m2
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Kind 2
Kind 2
Galerie
Galerie
Dachterrasse
REIHENENDHAUS 1 – DG
Kind 2
Dachterrasse
REIHENENDHAUS 5 – DG
19,51 m2
2
Kind 2
19,51 m2
Galerie
21,93 m 2
Galerie
21,93 m
Summe
41,44 m2
Summe
41,44 m2
Dachterrasse (50%)
ca. 6,32 m 2
Dachterrasse (50%)
ca. 6,32 m 2
Gesamt
44,60 m2
Gesamt
44,60 m2
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Keller
Keller
Flur
Flur
HAR
HAR
REIHENMITTELHAUS 2 + 4 – KELLER
Keller
Flur
HAR
REIHENMITTELHAUS 3 – KELLER
ca. 37,22 m2
3,91 m2
5,50 m
2
Keller
ca. 37,22 m2
Flur
3,91 m2
HAR
5,50 m2
Summe
46,63 m2
Summe
46,63 m2
Gesamt
46,63 m2
Gesamt
46,63 m2
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Terrasse
Terrasse
Wohnen / Essen
WC
Flur
Wohnen / Essen
Küche
Küche
REIHENMITTELHAUS 2 + 4 – EG
Wohnen/Essen
33,73 m2
2
7,34 m
Flur
4,15 m 2
Summe
Terrasse (25 %)
Gesamt
WC
REIHENMITTELHAUS 3 – EG
Küche
WC
Flur
2,52 m
2
47,74 m2
13,84 m 2
51,20 m2
Wohnen/Essen
33,73 m2
Küche
7,34 m 2
Flur
4,15 m 2
WC
2,52 m2
Summe
Terrasse (25 %)
Gesamt
47,74 m2
13,84 m 2
51,20 m2
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Eltern
Eltern
Flur
Flur
Kind 1
Kind 1
Bad
Bad
inkl. Sonderwunscheintragung
REIHENMITTELHAUS 3 – OG
REIHENMITTELHAUS 2 + 4 – OG
Eltern
19,43 m2
Eltern
19,43 m2
Kind 1
2
Kind 1
14,76 m2
14,76 m
Flur
5,14 m2
Flur
5,14 m2
Bad
2
Bad
7,60 m2
7,60 m
Summe
46,93 m2
Summe
46,93 m2
Gesamt
46,93 m2
Gesamt
46,93 m2
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Kind 2
Kind 2
Flur
Galerie
Galerie
Dachterrasse
Dachterrasse
inkl. Sonderwunscheintragung
REIHENMITTELHAUS 3 – DG
REIHENMITTELHAUS 2 + 4 – DG
Kind 2
Kind 2
19,52 m2
Galerie
ca. 17,37 m2
Flur
ca. 4,56 m2
41,48 m2
Summe
41,45 m2
Dachterrasse (50%)
ca. 6,32 m 2
Dachterrasse (50%)
ca. 6,32 m 2
Gesamt
44,64 m2
Gesamt
44,61 m2
Galerie
21,96 m
Summe
2
19,52 m2
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Ins Eigenheim mit NCC ̶
wertbeständig und bezahlbar!
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NCC in Deutschland ist die Tochter eines der größten
skandinavischen Bau- und Immobilienkonzerne. Bundesweit verwirklichen unsere rund 700 Mitarbeiter jedes Jahr
über 200 Haus- und Wohnbauprojekte. Als nationales Unternehmen mit internationalem Hintergrund verbinden wir dabei die Kompetenz vor Ort mit der wirtschaftlichen Stärke
eines großen Konzerns. Kein anderes Unternehmen baut in
Deutschland mehr Häuser und Wohnungen als NCC. Das
bestätigt uns eine aktuelle Studie aus dem Jahr 2015 des
Forschungsinstituts bulwiengesa AG, das den Markt für
Projektentwicklungen in den größten deutschen Städten
untersucht hat. Somit sind wir bei unseren Kunden
und Partnern als seriöses Unternehmen bekannt und
geschätzt.
In Deutschland leuchtet der Stern von NCC seit über
50 Jahren und in Dresden bereits seit über 12 Jahren!
Lernen Sie uns kennen! Wir freuen uns auf Sie!
Wir bauen bleibende Werte ‒ und sind
ein werteorientiertes Unternehmen:
Ehrlichkeit, Respekt und Vertrauen
sind die Grundsätze, auf denen unser
Erfolg aufbaut. Im Jahr 2014 verkaufte
NCC in Deutschland 1.407 Eigenheime
und Wohnungen an Eigennutzer und
Investoren. Inzwischen gibt es Tausende
zufriedene Bauherren, die sich in den
letzten Jahren gemeinsam mit NCC
ihren Traum von den eigenen vier
Wänden erfüllten.
NCC Deutschland GmbH
Büro Dresden
Bamberger Str. 7
01187 Dresden
Projektadresse:
Heinz-Bongartz-Straße
01239 Dresden
kostenfreies Infotelefon:
0800 670 80 80
[email protected]
www.ncc.de/nickern
Hinweis: Alle Abbildungen, auch in der Einlage, sind
unverbindliche Darstellungen/Visualisierungen im
Rahmen unserer Werbung. Teilweise enthalten die
Abbildungen Sonderwünsche. Irrtümer, Maß- und
Farbabweichungen bleiben vorbehalten.