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Welcome to No.1 Charlottenburg
Für alle, die die feineren Dinge im Leben wertschätzen — For those who things in life Im Herzen der Stadt... — In the heart of the city… Ufer der Spree am Ufer deram Spree — — Berlin’s most Berlin’s most prestigious prestigious location location 1 Herzlich Willkommen in No.1 Charlottenburg — Welcome to No.1 Charlottenburg – Ch ar i H té fü amb rG u eg rge en r B wa ah rt nh of CSchh alroß ité B ell ev ue Al ex an de rp lat z Re ich sta gs Br an ge de bä ud Sc nb hlo ur e ß ger Be T o lle r vu Al e ex an de rp lat z Re ich sta gs Br an ge de bä nb ud M us eu m M us eu m – H fü amb rG u eg rge en r B wa ah rt nh of Straße des 17. Juni REINICKENDORF PANKOW REINICKENDORF PANKOW LICHTENBURG SPANDAU SPANDAU MITTE CHARLOTTENBURG MITTE CHARLOTTENBURG KREUZBERG WILMERSDORF HELLERSDORF HELLERSDORF KREUZBERG WILMERSDORF SHÖNEBERG ZEHLENDORF LICHTENBURG SHÖNEBERG ZEHLENDORF NEUKÖLLN NEUKÖLLN ÖPENICK ÖPENICK Eine Lage, Eine die ihresgleichen Lage, die ihresgleichen sucht... sucht... — — A location like A location no other… like no other… Na tio na lga ler ie Kö M nig an lic uf he ak P tu or r B ze er lla lin n- Kö M S nig an-B lic ufah he akn P tuho or r Bf T ze erie lla linrg nar te n SBa hn ho fT ier Tie ga rg rte ar te n n Tie rg ar te n Ne ue S Ne iege ue ss Na äul tio e na lga ler Be ie rlin er Ph ilh ar m on ie rm on ie Herzlich Willkommen in No.1 Charlottenburg — Welcome to No.1 Charlottenburg Das Bauvorhaben No.1 Charlottenburg ist ein außergewöhnliches Wohnensemble im Herzen von Berlin – die aufstrebende Metropole, die sich den Titel Weltstadt längst verdient hat. Ein einzigartiger, qualitativ hochwertiger Lebensraum mit Wasserblick und großzügigen Gärten für alle, die ruhig, aber dennoch zentral residieren möchten. Und natürlich für diejenigen, die abends den Sonnenuntergang bei einem Spaziergang an der Spree oder auf dem eigenen Balkon genießen wollen. — No.1 Charlottenburg is a truly exceptional residential complex in the heart of the vibrant city of Berlin. Its central location, a few minutes’ walk from the busy Straße des 17. Juni, is peaceful and calm with spacious gardens on the banks of the River Spree. Gelegen am Spreeufer, an der Ecke Wegelystraße und Englische Straße, bietet No.1 Charlottenburg 272 Wohnungen, verteilt über zwei unmittelbar am Wasser gelegene Hochhäuser und dreizehn traditionelle Stadthäuser, die um grüne, wunderschön gestaltete Innenhöfe gruppiert sind. Federführend bei der Konzeption und Entwicklung von No.1 Charlottenburg ist die namhafte deutsche Architektin Caroline Stahl, die mit ihrer Vision von schlichter Eleganz und innovativem Design neue Maßstäbe für das gehobene Wohnen in Berlin setzt. Located on the corner of Wegelystraße and Englische Straße, No. 1 Charlottenburg’s 272 apartments are housed in two waterfront towers and 13 traditional townhouses, grouped around inner courtyards. German architect Caroline Stahl has led the design, setting new standards for high-end living in Berlin with her vision of innovative design and simple elegance. No.1 Charlottenburg river CGI – Unverbindliche Visualisierung. Die Idylle an den Flußufern Die Idylle an den Flußufern Berlins; eine Oase der Ruhe Berlins; eine Oaseund der Ruhe und Schönheit Schönheit — — A riverside A idyll; an oasis of calm riverside idyll; an oasis of calm Flughafen Tegel Flughafen Tegel 6.7km 6.7km 15 min. mit dem Auto Fuß Fuß S-Bahn S-Bahn Auto Auto 15 min. mit dem Auto Mercedes-Benz 230m 3 min. zu Fuß Messe Berlin Messe Berlin 4.3km 4.3km 12 min. mit der S-Bahn oder 15 min. mit dem Auto KPM 12 min. mit der S-Bahn oder 15 min. mit dem Auto Straße des 17. Juni KPM 20m 200m 20m 1 min. zu Fuß 2 min. zu Fuß 1 min. zu Fuß Technische Universität 500m 6 min. zu Fuß S-Bahnhof Tiergarten Technische Universität 2 min. zu Fuß S-Bahnhof TiergartenTiergarten 200m 500m Tiergarten 200m 300m 2 min. zu Fuß 300m 4 min. zu Fuß 4 min. zu Fu 6 min. zu Fuß Siegessäule Deutsche Oper Deutsche Oper 2km 2km 25 min. zu Fuß oder 6 min. mit dem Auto 25 min. zu Fuß oder 6 min. mit dem Auto 1.5km 4 min. mit dem Auto Zoo Berlin Universität der Künste Universität der Künste Zoo Berlin 950m 950m 14 min. zu Fuß 14 min. zu Fuß KaDeWe KaDeWe des Westens) des Westens) 12 min. zu Fuß 12 min. zu Fuß 1km 2km 25 min. zu Fuß oder 8 min. mit dem PKW Kurfürstendamm 1.5km 20 min. zu Fuß oder 5 min. mit dem PKW Kurfürstendamm 1.5km 20 min. zu Fuß oder 5 min. mit dem PKW 1km 2km 25 min. zu Fuß oder 8 min. mit dem PKW hn WELCOME TO NO.1 CHARLOTTENBURG WELCOME TO NO.1 CHARLOTTENBURG Zentral gelegen, Zentral kürzeste gelegen, Wege,kürzeste wohin Sie Wege, auchwohin Sie auch wollen – im Herzen wollender – im Stadt Herzen der Stadt — — Truly connected Truly in the connected heart of in thethe city heart of the city Berlin Hbf 3km 3.7km Bundeskanzleramt Bundeskanzleramt 3.7km 4 min. mit der S-Bahn 9 min. mit dem Auto 9 min. mit dem Auto Reichstag Reichstag 3.3km 3.3km Schloß Bellevue 10 min. mit dem Auto 10 min. mit dem Auto 1.7km 21 min. zu Fuß oder 4 min. mit dem Auto Brandenburger Tor Unter den Linden Brandenburger Tor 3.4km 4km 3.4km 6 min. mit dem Auto mie nste Akademie der Künste Potsdamer Platz km 14 min. mit der S-Bahn oder 6 min. mit dem Auto 8 min. mit dem Auto 4km 10 min. mit dem Auto oder 15 min. mit der S-Bahn 10 min. mit dem Auto oder 15 min. mit der S-Bahn Berliner Philharmonie Berliner Philharmonie 3km 3km 10 min. mit dem Auto Neue Nationalgalerie 3km 15 min. mit dem Auto Flughafen Schönefeld 25km 30 min. dem Auto 4km 14 min. mit der S-Bahn oder 8 min. mit dem Auto Potsdamer Platz 1.3km 4km 16 min. zu Fuß u Fuß Unter den Linden Friedrichstraße 4.6km 10 min. mit dem Auto 10 min. mit dem Auto oder 7 min. mit der S-Bahn Neue Nationalgalerie 3km 15 min. mit dem Auto Flughafen Schönefeld 25km 30 min. dem Auto Friedrichstraße 4.6km 10 min. mit dem Auto oder 7 min. mit der S-Bahn 25 7 6 5 4 2 3 1 26 16 8 15 11 13 14 0km 1km 2km 27 Berlins Highlights in der direkten Umgebung — on your doorstep 12 WELCOME TO NO.1 CHARLOTTENBURG 24 22 17 23 21 9 10 19 18 20 21 30 28 Points of interest 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. Charlottenburger Tor KPM Café S-Bahnhof Tiergarten KPM – Königliche Porzellan-Manufaktur Berlin Mercedes-Benz Maserati Bentley Capt’n Schillow Siegessäule Café am Neuen See Zoologischer Garten Bikini Berlin Bahnhof Zoo Theater des Westens Hochschule der Künste 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. Staatsoper im Schiller Theater Schloß Bellevue Gemäldegalerie Berliner Philharmonie Potsdamer Platz Brandenburger Tor Reichstag Unter den Linden Hauptbahnhof Schloss Charlottenburg Deutsche Oper Kurfürstendamm KaDeWe Bauhaus Museum für Gestaltung Wintergarten Varieté 2 — Charlottenburg Charlottenburg — Cosmopolitan chic in historic Charlottenburg Schloss Charlottenburg, 1713 gebaut — Charlottenburg Palace, built in 1713 Charlottenburg zählt seit jeher zu den begehrtesten Stadtteilen Berlins – und wie kaum ein anderer Stadtteil wurde Charlottenburg vom preußischen Adel geprägt. Bis heute findet man hier die besten Adressen der Stadt, herrliche Grünanlagen und viele Wasserflächen. Hochkultivierte Lebensart, umweht von einem Hauch königlichen Charmes, immer aktuell und immer am Zeitgeist. Modernität, Wissenschaft und Charlottenburg steht für Großzügigkeit, die sich widerspiegelt in der Breite der Straßen, der Bürgersteige, der Häuser und in den Einkaufsmöglichkeiten, die in ihrer Vielfältigkeit — Charlottenburg is one of the most sought after districts of Berlin and has been shaped over the centuries by Prussian nobility. It is synonymous with the best addresses in the city; a sophisticated way of life and a touch of royal charm. Ruhe, Entspannheit und Frische an den Ufern der Spree und im Tiergarten — Fresh air and a sense of calm along the banks of the River Spree and in the Tiergarten Tiergarten Tiergarten Die zweitgrößte Berliner Parkfläche Die zweitgrößte und die Berliner Parkfläche und die drittgrößte innerstädtische Parkanlage drittgrößte Deutschlands innerstädtische Parkanlage Deutschlands ist nur 3 Fußminuten von No.1 Charlottenburg ist nur 3 Fußminuten von No.1 Charlottenburg entfernt und trägt mit seiner zentralen entfernt Lage und trägt erheblich mit seiner zentralen Lage erheblich zur Lebensqualität bei. Der Tiergarten zur Lebensqualität lädt ein zu bei. Der Tiergarten lädt ein zu ausgedehnten Spaziergängenausgedehnten oder zum entspannten Spaziergängen oder zum entspannten Drink im Café am Neuen See vor Drink malerischer im Café am Kulisse. Neuen See vor malerischer Kulisse. Und wer dennoch Shoppen oder UndFlanieren wer dennoch möchte, Shoppen oder Flanieren möchte, geht einfach weiter zum Bikini-Haus geht einfach oder zum weiter zum Bikini-Haus oder zum — — No. 1 Charlottenburg is a 3 minute No. 1walk Charlottenburg from the is a 3 minute walk from the bucolic Tiergarten park. This picturesque bucolic Tiergarten environment park. This picturesque environment provides an ideal setting for long provides walks an andideal leisurely setting for long walks and leisurely drinks at the Café am Neuen See. drinks at the Café am Neuen See. CHARLOTTENBURG CHARLOTTENBURG Der Tiergarten ist ein 2 km² großer Park, Der Tiergarten ist ein 2 km² großer Park, Vielfalt, Bewaldung, Liegewiesen und Seen — Berlin’s Tiergarten; over 2km 2 of precious park and woodland Vielfalt, Bewaldung, Liegewiesen und Seen — Berlin’s Tiergarten; over 2km 2 of precious park and woodland Kurfürstendamm Kurfürstendamm Kaufhaus des Westens (KaDeWe) Kaufhaus des Westens Bikini Berlin (KaDeWe) Bikini Berlin Was um 1542 als Reitweg für den WasKurfürsten um 1542 als Reitweg Eines der fürgrößten den Kurfürsten und schönsten Eines der größtenDieses und schönsten denkmalgeschützte Gebäude Dieses denkmalgeschützte Ge Joachim II. angelegt wurde, umJoachim das II. angelegt wurde, um das beherbergt eine weitere exzellente beherbergt eine weitere exze Berliner Stadtschloss mit dem Berliner Jagdschloss Stadtschloss das mit KaDeWe dem Jagdschloss am Wittenbergplatz. das Schon KaDeWe am Wittenbergplatz. Einkaufsmöglichkeit Schon in der Nähe Einkaufsmöglichkeit von No.1 in der Nä Grunewald zu verbinden, avancierte Grunewald zu verbinden, avancierte Charlottenburg. Seinen außergewöhnlichen Charlottenburg. Seinen außer im Laufe der Jahrhunderte zu einer im Laufe der der Jahrhunderte vornehmste zu einer Ziel, die dergehobenen vornehmste Wünsche Ziel, die Namen gehobenen verdankt Wünsche das Bikini Berlin Namen gleich verdankt das Bikini Be Prachtstraßen Berlins. Mit seinen Prachtstraßen vielen Berlins. der bürgerlichen Mit seinen vielen Elite zu bedienen. der bürgerlichen Diesem Elite zweizu Umständen: bedienen. Diesem Zum einen wurde zwei Umständen: hier Zum einen w Einkaufsmöglichkeiten und dem Einkaufsmöglichkeiten vielfältigen Anspruch und dem ist man vielfältigen bis heute treu Anspruch geblieben: ist man bis tatsächlich heute treu an etwa geblieben: 700 Nähmaschinen tatsächlich an etwa 700 Nähm kulinarischen Angebot ist der sogenannte kulinarischen Angebot Die sogenannte ist der sogenannte Feinschmeckeretage Die sogenannte ist Feinschmeckeretage Damen-Oberbekleidung ist produziert Damen-Oberbekleidung – produ Ku’damm heute eine der wichtigsten Ku’damm undheute eine weltweit der wichtigsten die zweitgrößte und Feinkostabteilung weltweit die zweitgrößte und zum Feinkostabteilung anderen basiert er aufund derzum anderen basiert er au schönsten Shoppingmeilen Berlins. schönsten Shoppingmeilen eines Warenhauses. Berlins. eines Warenhauses. architektonischen Besonderheit, architektonischen dass Besonderhe — — — — ein Luftgeschoss das Gebäudeein in Luftgeschoss zwei das Gebäud This iconic boulevard is a beautiful This iconic shopping boulevard Oneisofa the beautiful finest shopping centres One of in the finest shopping Hälften teilt. centres Nachindreijähriger Hälften Sanierung teilt. Nach dreijähriger avenue with many opportunities avenue for dining with manyEurope. opportunities Located foratdining Wittenbergplatz, Europe. itsLocated atlädt Wittenbergplatz, das Bikini-Haus itsnun wieder lädt eindas Bikini-Haus nun wiede as well as shopping. as well as shopping. aim since 1907 has been to cater aimfor since the 1907 haszum been außerordentlichen to cater for the Shoppingzum und außerordentlichen Shopp discerning tastes of the prosperous discerning elite. tastes of Geschmackserlebnis. the prosperous elite. Geschmackserlebnis. Today, the gourmet floor is theToday, world’sthe gourmet —floor is the world’s — second largest delicatessen food second hall. largest delicatessen A first-classfood shopping hall. destination A first-class in a listedshopping destinat building. Bikini Berlin has recently building. re-opened Bikini Berlin has rece following three years of renovation following and three years of renov invites guests to explore its extraordinary invites guests to explore its ex mix of brands and retailers. mix of brands and retailers. CHARLOTTENBURG CHARLOTTENBURG Der Kurfürstendamm ist eine der schönsten und edelsten Einkaufsstraßen Berlins — Kurfürstendamm: the chic capital of shopping in Berlin Der Kurfürstendamm ist eine der schönsten und edelsten Einkaufsstraßen Berlins — Kurfürstendamm: the chic capital of shopping in Berlin Haus Cumberland Haus Cumberland Berlins ältestes MusicaltheaterBerlins wurde ältestes 1895 gebaut Musicaltheater Ebenfalls wurdeam 1895 Kurfürstendamm, gebaut Ebenfalls ganz in der amNähe Kurfürstendamm, ganz in der Nähe und gilt heute als eine der wichtigsten und gilt heute Bühnen alsfür eine der wichtigsten von No.1 Charlottenburg, Bühnen für ist das von Haus No.1Cumberland. Charlottenburg, ist das Haus Cumberland. Opern, Operetten, aber auch Konzerte Opern, Operetten, und großartige aber auch Gebaut Konzerte im Jahre und großartige 1911 von Robert Gebaut Leibnitz, im Jahre der ebenso 1911 von Robert Leibnitz, der ebenso Veranstaltungen, wie der Deutsche Veranstaltungen, Filmpreis. Enrico wie der Deutsche Filmpreis. Enrico Caruso hatte hier sein Konzertdebut Carusound hatte viele hier sein Konzertdebut einer denkmalgerechten und viele Sanierung einer denkmalgerechten und Umbau die Sanierung und Umbau die wichtige deutsche Musiker haben wichtige im Theater deutsche desMusiker haben Heimatim von Theater hochwertigen des Boutiquen, Heimat Café, von hochwertigen Restaurant Boutiquen, Café, Restaurant Westens gespielt. Hierzu gehören Westens u. a. Anna gespielt. Pavlova, Hierzu gehören und Eigentumswohnungen. u. a. Anna Pavlova, und Eigentumswohnungen. Dietrich Fischer-Dieskau und viele Dietrich weitere. Fischer-Dieskau und —viele weitere. — — — Also on Kurfürstendamm, closeAlso to No. on 1Kurfürstendamm, close to No. 1 Another Charlottenburg jewel,Another and oneCharlottenburg of the most jewel, Charlottenburg, and one of the is most Haus Cumberland, Charlottenburg, which was is Haus Cumberland, which was famous concert and opera houses famous in Germany. concert and Enrico opera houses designed in Germany. and built in Enrico 1911 by the designed architect and of the built in 1911 by the architect of the Caruso made his first concert debut Carusohere made andhis many first of concert famous debutHotel here and Adlon, many Robert of Leibnitz. famousItHotel is now Adlon, homeRobert Leibnitz. It is now home Germany’s most important performers Germany’s have most played important at performers to upmarket have boutiques, played at luxury to apartments upmarketand boutiques, luxury apartments and the Theater des Westens, including the Theater Anna Pavlova des Westens, and including celebrated Anna restaurants. Pavlova and celebrated restaurants. Dietrich Fischer-Dieskau amongst Dietrich many Fischer-Dieskau others. amongst many others. CHARLOTTENBURG CHARLOTTENBURG Das Restaurant Das Stue, welches schon 5 Auszeichnungen mit dem MichelinStern hatte, ist nur einen Spaziergang entfernt — Michelin-starred restaurant Das Stue is only a stroll away Das Restaurant Das Stue, welches schon 5 Auszeichnungen mit dem MichelinStern hatte, ist nur einen Spaziergang entfernt — Michelin-starred restaurant Das Stue is only a stroll away Zoo Berlin Zoo Berlin Zoo Palast Zoo Palast Ermöglicht durch die Großzügigkeit Ermöglicht des Preußischen durch die Großzügigkeit Das traditionsreiche des Preußischen Lichtspielhaus, Das traditionsreiche das früher sogar Lichtspielhaus, das früher sogar über ein eigenes Ballett, ein Orchester über ein eigenes und eineBallett, ein Orchester und eine Zoologische Garten. Heute ist Zoologische die prächtigeGarten. AnlageHeute Kinoorgel ist die prächtige verfügte, Anlage ist aufgrund Kinoorgel seiner bewegten verfügte, ist aufgrund seiner bewegten nicht nur der älteste Zoo Deutschlands, nicht nur der sondern älteste mitZoo Deutschlands, Vergangenheit sondern nicht nur mit denkmalgeschützt, Vergangenheitsondern nicht nur denkmalgeschützt, sondern seinen über 20.000 Tieren auch seinen der artenreichste über 20.000 Tieren auch seit 2014 der artenreichste auch wieder Austragungsort seit 2014der auch Berlinale. wieder Austragungsort der Berlinale. der Welt. Dieser Facettenreichtum, der Welt. ergänzt Dieser durch Facettenreichtum, Es befindet ergänzt gleich durch hinter dem Tiergarten-Park Es befindet gleich undhinter ist dem Tiergarten-Park und ist das Aquarium, macht den Zoo das Berlin Aquarium, für jedenmacht zu den Zoo in wenigen Berlin fürFußminuten jeden zu zur erreichen. in wenigen Fußminuten zur erreichen. — — Ausflugsziel. Ausflugsziel. Home to the Berlinale since 2014, Home thistotraditional the Berlinale since 2014, this traditional — — cinema has previously been home cinema to ballet, has previously an been home to ballet, an Opened in 1844, Berlin Zoo is home Opened to more in 1844, than Berlin Zoo orchestra is home toand more a cinema than organ.orchestra and a cinema organ. 20,000 animals, more than any20,000 other zoo animals, in themore world. than any other zoo in the world. The zoo is complemented by the TheAquarium zoo is complemented Berlin, by the Aquarium Berlin, which opened in 1913 and houses which over opened 13,000insea 1913 and houses over 13,000 sea and freshwater inhabitants, together and freshwater with amphibians, inhabitants, together with amphibians, reptiles and insects. Berlin Zooreptiles is only and 10 mins insects. walkBerlin Zoo is only 10 mins walk through Tiergarten. through Tiergarten. CHARLOTTENBURG CHARLOTTENBURG Der Zoo Berlin ist der artenreichste Zoos der Welt — Zoo Berlin: one of Der Zoo Berlin ist der artenreichste Zoos der Welt — Zoo Berlin: one of world world Metropole Berlin Metropole und Berlin die Ruhe unddes die Ruhe des TiergartensTiergartens — — Balancing the Balancing energy of theBerlin energy with of Berlin with the tranquility the tranquility of the Tiergarten of the Tiergarten 3 Die Geschichte unseres Standortes — Our rich history Ein Ort, der für Qualität und traditionelle Handwerkskunst steht — A location synonymous with quality and craftsmanship Das Areal, auf dem No.1 Charlottenburg errichtet wird, ist eng verwoben mit der Geschichte der altehrwürdigen Königlichen Porzellan-Manufaktur Berlin. Seit über 250 Jahren entsteht hier, im Zeichen des kobaltblauen Zepters, das weltberühmte, ausschließlich in Handarbeit gefertigte „weiße Gold”. — No.1 Charlottenburg is intrinsically linked with the history of the Königliche Porzellan-Manufaktur Berlin (Royal Porcelain Manufactory Berlin, or KPM). For over 250 years, the world famous and entirely hand-made “white gold” has been made under the sign of the cobalt-blue sceptre. Ihren Ursprung hat die Entwicklung der KPM jedoch schon einige Jahre zuvor: 1751 war es der Berliner Händler Wilhelm Caspar Wegely, der sich mit einem Bittbrief an den preußischen König wandte und ihn darin bat, eine Porzellan-Manufaktur gründen zu dürfen. Friedrich II. stimmte dem Vorschlag begeistert zu – und so kommt es, dass No.1 Charlottenburg heute an der Wegelystraße liegt. In the mid-18th century the Prussian King Friedrich II enthusiastically agreed to merchant Wilhelm Caspar Wegely’s proposal to set up a porcelain factory in Berlin. In 1873 KPM moved to Charlottenburg, including the land now occupied by No.1 Charlottenburg. KPM’s reputation for luxury and enduring quality, so intrinsic to the porcelain, is mirrored in the new residential district. Die Heimat des weltbekannten, “Weißen Goldes” — Home to the world famous “white gold” Schon bei der Erstellung der Gebäude Schon bei der der Erstellung derThe Gebäude mix of red der and yellow bricks Theinmix the of construction red and yellow bricks in the construction Königlichen Porzellan-Manufaktur Königlichen hatten die Porzellan-Manufaktur Erbauer of the new hatten KPM diewas Erbauer unusuallyof ornamental the new KPM for was unusually ornamental for auf ungewöhnlichste und fortschrittlichste auf ungewöhnlichste Art und und fortschrittlichste an industrial building, Art undand the very an industrial use of bricks building, and the very use of bricks Weise Schönheit und Majestätik Weise in dem Schönheit Gebäude und Majestätik for a in non-ecclesiastical dem Gebäude building forwas a non-ecclesiastical considered building was considered vereint, das eigentlich für die industrielle vereint, dasHerstellung eigentlich für die contemporary industrielle Herstellung for its time. KPMcontemporary continued its for its time. KPM continued its gedacht ist, hierzu zählen z. B.gedacht die großen ist, hierzu Fenster, zählen z.relationship B. die großen with Fenster, royalty through relationship occasionswith suchroyalty as through occasions such as die Vermengung von gelben und die roten Vermengung Steinen.von Die gelbenthe und building roten Steinen. of greenhouses Die for the Kaiser building Wilhelm of greenhouses I and for Kaiser Wilhelm I and KPM bleibt über die Jahre festKPM mit dem bleibt Königshaus über die Jahre fest his mit grandson. dem Königshaus Through its history, his grandson. the Wegleystraße Through its history, the Wegleystraße verbunden, beispielsweise durch verbunden, das Bauen beispielsweise eines durch address dashas Bauen carried eines a prestigeaddress that is reflected has carried by a prestige that is reflected by Gewächshauses für Kaiser Wilhelm Gewächshauses I. und seinen für Kaiser Wilhelm No.1 Charlottenburg, I. und seinenwith an emphasis No.1 Charlottenburg, on quality and with an emphasis on quality and reference to the location’s heritage. reference to the location’s heritage. alten Standortes an der Wegelystraße alten Standortes strahlt bisan der Wegelystraße strahlt bis heute hinaus und spiegelt sichheute in No.hinaus 1 Charlottenburg und spiegelt sich in No. 1 Charlottenburg wieder. wieder. OUR RICH HISTORY OUR RICH HISTORY Standort der KPM seit mehr als 250 Jahren — KPM porcelain manufacture on this site for over 250 years Standort der KPM seit mehr als 250 Jahren — KPM porcelain manufacture on this site for over 250 years 4 Leben in No.1 Charlottenburg — Living at No.1 Charlottenburg No.1 Charlottenburg river CGI – Unverbindliche Visualisierung. Ihr neues Zuhause — Your new home Das Wohnensemble wird bei der Fertigstellung über 272 Wohneinheiten verfügen, die einerseits zum traditionellen Straßenbild von Charlottenburg passen und gleichzeitig jeden individuellen Wunsch erfüllen. Das Angebot reicht von Zwei-Zimmer-Apartments ab 38 Quadratmetern Wohnfläche bis hin zu 5-ZimmerApartments mit komfortablen 145 Quadratmetern. Die Raumhöhen variieren zwischen 2,84m und 3,13m. Die großflächige Verglasung spendiert maximales Tageslicht sowie einen herrlichen Blick über die Spree, das Zentrum Berlins und die großzügige Gartenanlage – eine Aussicht, die sich auch vom Balkon genießen lässt. Und für alle, die trotz zentraler Lage auf das Auto angewiesen sind, stehen 129 gesicherte Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Besuchen Sie No.1 Charlottenburg– und erleben Sie, was Liebe zum Detail wirklich bedeutet. — No. 1 Charlottenburg is in an exceptional location, by the River Spree and the Tiergarten, at the heart of Charlottenburg. The 272 apartments range from two-room apartments with 38 m2 of living space to five-room apartments with 145 m2. The apartments with their large windows and high ceilings (from 2.84m to 3.13m) create a delightful sense of space. The magnificent view, stretching from the gardens and River Spree over the center of Berlin, can be enjoyed from the private balconies and terrace gardens. 129 secured parking spaces are also available within the development. No.1 Charlottenburg river CGI – Unverbindliche Visualisierung. No.1 Charlottenburg river CGI – Unverbindliche Visualisierung. No.1 Charlottenburg river CGI – Unverbindliche Visualisierung. No.1 Charlottenburg river CGI – Unverbindliche Visualisierung. No.1 Charlottenburg river CGI – Unverbindliche Visualisierung. LIVING AT NO.1 CHARLOTTENBURG LIVING AT NO.1 CHARLOTTENBURG Hohe Decken und bodentiefe Fenster erzeugen ein unvergleichliches Gefühl von Licht und Großzügigkeit — With high ceiling Hohe Decken und bodentiefe Fenster erzeugen ein unvergleichliches Gefühl von Licht und Großzügigkeit — With high ceiling windows there is a feeling of light and space windows there is a feeling of light and space Im Detail — Dieser Plan skizziert die Anordnung der Häuser, die geplanten Gärten und den Uferweg. Der Uferweg gehört nicht zum Grundstück, ist aber frei begehbar. Planung Stand: April 2016, Änderungen vorbehalten. The plan above introduces the layout of the houses and apartment buildings with their shared landscaped and riverside walk. THE DETAILS Apartment 05.5.1 Wohnen/Essen / Living/Dining 43.87 m2 Schlafzimmer 1 / Bedroom 1 14.65 m2 Schlafzimmer 2 / Bedroom 2 14.76 m2 Badezimmer 1 / Bathroom 1 5.52 m2 Badezimmer 2 / Bathroom 2 4.80 m2 Wäschekammer / Laundry 4.88 m2 Flur / Hallway 15.17 m2 Küche / Kitchen 13.17 m2 5.83 m2 Terrasse 1 / Terrace 1 9.96 m2 Terrasse 2 / Terrace 2 11.51 m2 Summe / Total 144.13 m2 Apartment 07.5.1 Wohnen/Essen / Living/Dining 31.30 m2 Schlafzimmer 2 / Bedroom 2 14.91 m2 Schlafzimmer 1 / Bedroom 1 14.61 m2 Wäschekammer / Laundry 4.20 m2 Flur / Hallway 11.10 m2 Duschbad / Bathroom (shower) 4.76 m2 Badezimmer / Bathroom 5.53 m2 Küche / Kitchen 11.63 m2 Büro / 6.30 m2 Terrasse / Terrace 19.97 m2 Summe / Total 124.31 m2 0 5 METERS Apartment 06.5.1 Wohnen/Essen / Living/Dining 22.97 m2 Schlafzimmer 2 / Bedroom 2 13.86 m2 Schlafzimmer 1 / Bedroom 1 18.73 m2 Badezimmer 2 / Bathroom 2 6.75 m2 Badezimmer 1 / Bathroom 1 8.44 m2 Wäschekammer / Laundry 2.38 m2 Flur / Hallway Küche / Kitchen 14.00 m2 9.80 m2 6.48 m2 Terrasse 1 / Terrace 1 12.61 m2 Terrasse 2 / Terrace 2 2.22 m2 Summe / Total 118.24 m2 Apartment 03.3.2 Schlafzimmer 1 / Bedroom 1 16.83 m2 Schlafzimmer 2 / Bedroom 2 20.77 m2 Wohnen/Essen / Living/Dining 25.80 m2 Flur 1 / Hallway 1 4.41 m2 Flur2 / Hallway 2 6.56 m2 Wäschekammer / Laundry 1.17 m2 Badezimmer / Bathroom 6.90 m2 Küche / Kitchen 12.01 m2 Duschbad / Bathroom (shower) 4.32 m2 Balkon / Balcony 2.74 m2 Summe / Total 101.51 m2 0 5 METERS THE DETAILS Apartment 06.4.1 Schlafzimmer 2 / Bedroom 2 11.95 m2 Schlafzimmer 1 / Bedroom 1 10.92 m2 Flur / Hallway Wohnen/Essen / Living/Dining 5.63 m2 18.29 m2 Küche / Kitchen 7.81 m2 Wäschekammer / Laundry 1.90 m2 Badezimmer / Bathroom 4.72 m2 Duschbad / Bathroom (shower) 6.62 m2 Balkon / Balcony 5.16 m2 Summe / Total 73.00 m2 Apartment 05.4.1 Schlafzimmer 2 / Bedroom 2 16.37 m2 Schlafzimmer 1 / Bedroom 1 12.14 m2 Wohnen/Essen / Living/Dining 24.67 m2 Flur 1 / Hallway 1 2.76 m2 Flur 2 / Hallway 2 14.47 m2 8.04 m2 Wäschekammer / Laundry 1.44 m2 Badezimmer / Bathroom 4.20 m2 Küche / Kitchen 9.52 m2 Duschbad / Bathroom (shower) 4.40 m2 Balkon / Balcony 2.74 m2 Summe / Total 100.75 m2 0 5 METERS Apartment 06.2.2 Schlafzimmer 1 / Bedroom 1 17.85 m2 Schlafzimmer 2 / Bedroom 2 21.13 m2 Flur / Hallway 4.00 m2 Wohnen/Essen / Living/Dining 23.56 m2 Küche / Kitchen 7.66 m2 Wäschekammer / Laundry 0.84 m2 Badezimmer / Bathroom 7.05 m2 Duschbad / Bathroom (shower) 3.80 m2 Balkon / Balcony 3.27 m2 Summe / Total 89.16 m2 Apartment 04.1.3 Schlafzimmer / Bedroom 12.54 m2 Wohnen/Essen / Living/Dining 17.26 m2 Flur / Hallway 3.54 m2 Wäschekammer / Laundry 2.01 m2 Badezimmer / Bathroom 6.23 m2 Küche / Kitchen 7.70 m2 Summe / Total 49.28 m2 Apartment 07.4.1 Schlafzimmer / Bedroom 10.86 m2 Wohnen/Essen / Living/Dining 15.00 m2 Flur / Hallway 3.78 m2 Küche / Kitchen 7.60 m2 Wäschekammer / Laundry 1.50 m2 Badezimmer / Bathroom 6.13 m2 Balkon / Balcony 1.86 m2 Summe / Total 46.73 m2 0 5 METERS THE DETAILS Im Detail — No.1 Charlottenburg bietet 272 Wohnungen, verteilt über zwei unmittelbar am Wasser gelegene Hochhäuser und dreizehn traditionelle Stadthäuser, die um grüne, wunderschön gestaltete Innenhöfe gruppiert sind. Federführend bei der Konzeption und Entwicklung von No.1 Charlottenburg ist die namhafte deutsche Architektin Caroline Stahl, die mit ihrer Vision von schlichter Eleganz und innovativem Design neue Maßstäbe setzt für das gehobene Wohnen in Berlin. Gelegen am Spreeufer, an der Ecke Wegelystraße und Englische Straße fast direkt an der Straße des 17. Juni und nur wenige Schritte bis zum westlichen Ende des Tiergarten Parks, eingebettet zwischen dem Kurfürstendamm, Unter den Linden und Friedrichstrasse. Zusätzlich zu dieser Design, höchste Bauqualität und ein hoher Ausstattungsstandard zusammen. Im Einzelnen • Wohnungen zwischen 38 m² (2-ZimmerWohnung) und 145 m² (4-Zimmer-Wohnung) • 129 sichere Tiefgaragenplätze • Fahrstuhl zu allen Etagen und Ebenen • Großzügige Deckenhöhen von 2,84 m bis 3,13 m für maximalen Lichteinfall und einen außergewöhnlichen Blick über die Spree und das Zentrum Berlins • Sehr helle, lichtdurchflutete Räume durch in den meisten Räumen vorhandene, bodentiefe Fenster • Energiestandard nach EnEV 2009 • 3-fach isolierte Fenster • Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss • Großzügige und hochqualitative Bäder • Ein hohes Maß an Privatsphäre • Höchste Qualität an Baumaterialien zur Beibehaltung der traditionellen Straßenansicht von Charlottenburg • Hohe Aufmerksamkeit für Details • Private Balkone oder Terrassen für die meisten Wohnungen • Private Gärten für die meisten Erdgeschosswohnungen • Schön gestaltete Innenhofgärten • Viele Wohnungen mit Wasserblick • Nachbarschaft zu vielen schönen Parkanlagen • Direkter Zugang zum Uferbereich • Außergewöhnliche Qualität und Design • Wahrhaft ein Rückzugsort im Herzen Berlins No.1 Charlottenburg will provide 272 luxury residences across two waterfront towers and 13 traditional courtyard townhouses on the banks of the river Spree, designed by the renowned German architect Caroline Stahl. This landmark development is set in a tranquil riverside setting with landscaped courtyards – a sanctuary in the heart of the city. The development Straße des 17. Juni and only a few steps away from the western edge of Tiergarten Park, equidistant between the Kurfurstendamm, Unter den Linden and Friedrichstraße. In addition to its exceptional location, the development displays innovative design, understated elegance, the highest levels of buildquality and levels of luxury that redefine the standard. Design features • Apartments range from 38 sqm2 (2-room) to 145 sqm2 (4-room) • 129 secure underground car parking spaces • Lifts to all floors and basement • Generous floor-to-ceiling heights ranging from 2.84 m to 3.13 m maximising natural light and providing exceptional views over the river Spree and the centre of Berlin • Very bright rooms with mostly floor to ceiling window-doors in the main rooms • ENEV 2009 energy standard • All windows are triple glazed • Underfloor heating with district heating provided throughout • Spacious and high–quality bathrooms • A high degree of privacy for residents • The highest quality of building materials are used to complement the traditional streetscape of Charlottenburg • Excellent attention to detail • Private balconies or terraces to most of the apartments • Private gardens or terraces to most ground floor apartments • Landscaped courtyard gardens • River views on a bend of the Spree • Close proximity to beautiful parklands • Unprecedented access to river frontage • Exceptional new homes • Exceptional quality and design • Truly a refuge in the heart of Berlin 5 Das Team — The team Die Architektin: Caroline Stahl — Zu den schönsten und attraktivsten Lagen für die eigene Immobilie zählen seit jeher Orte mit einem Ausblick aufs Wasser. Am Wohnungsbauvorhaben No.1 Charlottenburg lädt das Flussufer zu Sport und Erholung ein, bietet im Spreebogen einen weiten Blick über den Tiergarten und das Stadtzentrum und erfrischt zugleich die Sinne. — Among the most attractive locations for properties have always been locations with a water view. Proximity to water promises tranquility, Charlottenburg invites residents and their guests to enjoy the fresh air, and to relax, with a wide view over the Tiergarten and the city centre. No.1 Charlottenburg ist von seiner Eleganz und der Schönheit dieser umgebenden Landschaft geprägt. Die Architektur bezieht sie mit ein: Eine ausgestreckte Wiese, großzügige Plätze und Terrassen fügen sich in freundlicher Atmosphäre an die Freitreppen, die zum Fluss herabführen. Ein Wasserspiel entlang der Promenade erinnert an ein Flüsschen, den Schafgraben, der hier einst verlief und die benachbarte Königliche Porzellan-Manufaktur mit sich zum künftigen Park an der Englischen Strasse ein Innenhof, es ist ein Ort der „versteckten Gärten. In den Wohnungen prägen großzügige Raumhöhen, eine hochwertige Ausstattung und viel Tageslicht die ruhigen Räume. Das vielfältige Angebot an Apartments von 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen wird mit durchdachten Grundrissen vollendet: Elegante Bäder sind mit Duschen und Badewannen durch private Vorgärten, Terrassen, Loggien oder Balkone wenden sich die Wohnungen dem Fluss und der Parklandschaft zu und bieten so eine unvergleichliche Wohnqualität. Auf jedem Haus befinden sich exquisite Penthäuser. Sie weisen besonders hohe Räume auf und werden mit Kaminen ausgestattet. Ihre großen Terrassen laden zu einer einzigartigen Aussicht auf die Stadt ein. und schöne Details ergänzen die klare Geometrie der angenehm proportionierten Häuser und strahlen feine Erlesenheit aus. Inmitten der lebendigen Hauptstadt entsteht hier ein exquisiter Ort der Ruhe und des Wohlbefindens für seine Bewohner. No.1 Charlottenburg is characterised by its elegance and the beauty of the surrounding landscape, with a large lawn, generous spaces and terraces leading down to the river. A water feature along the promenade echoes a small creek, the Schafgraben, which once connected the neighbouring Königliche Porzellan-Manufaktur to the River Spree. To the west of the promenade, a courtyard opens to the park on the Englische Straße. A place of “secret gardens”, it is characterised by flowers, shrubs and small groups of trees. A serene atmosphere flows into the entrance halls of the houses with their stylish natural stone floors and elegant paneling. Inside the apartments, generous ceiling heights, high-quality materials and abundant daylight characterise the rooms. The choice of 2, 3 and 4 room apartments is complemented by thoughtfully designed layouts: elegant bathrooms are equipped with showers and bathtubs; the open kitchens are full of light. The apartments open to the river and the park with private gardens, terraces, Exquisite penthouses with particularly high ceilings are located on top of each townhouse and are equipped with fireplaces. Their large terraces provide a unique view across the city. The materials and fine details complement the geometry and pleasant proportions of the houses, which creates an elegant aesthetic. In the middle of bustling Berlin, No.1 Charlottenburg is an exquisite place of peace and well-being for its residents. THE TEAM Ann & Denise Cannon Co-founders Cathal Cannon Chairman Cannon & Cannon (Cannon Berlin-Mitte Ltd. und Cannon Berlin Ltd) wurde 2005 als von der Cannon Kirk Gruppe unabhängiger Projektentwickler gegründet. Mit mittlerweile über 30 Jahren Erfahrung auf dem Markt hat das Familienunternehmen seinen Name im Bereich des High-End Wohnungsbaus etabliert. Cathal Cannon (oben mittig) ist zugleich der Gründer von Cannon Kirk und Vorsitzender von Cannon & Cannon. Mit hochqualifiziertem und erfahrenem Personal und konzentriert auf entsprechende Qualität verfolgen sie ihre Ziele in dem gesamten Entwicklungsprozess einer Immobilie – von der Akquisition der Grundstücke und Bauplanung bis zum Verkauf, dem Marketing und der Verwaltung der Projekte. Die Unternehmenswerte spiegeln sich in No.1 Charlottenburg wieder, ein Gebäudekomplex, der den Berliner Wohnungsmarkt mit seinen nahtlos in die erstklassige Wohnlage integrierten Wohnungen bereichert. Ann Cannon Co-founder Cannon & Cannon, founded in 2005 is an independent developer, from a family company which has made its name implementing high end residential projects for over 30 years. Cathal Cannon, above centre, is both the founder of Cannon Kirk and Chairman of Cannon & Cannon. Focused on quality, with highly qualified and highest quality at all stages of the development process, from land acquisition and planning to the construction, sales, marketing and management of the completed project. The companies’ values are reflected in No.1 Charlottenburg, a complex that enriches the Berlin real estate market with seamlessly integrated apartments in a first-class living environment. Excellence, leadership, innovation, integrity and reliability are at the heart of our business. Denise Cannon Co-founder Charlottenburger Tor — Charlottenburg Gate Charlottenburger Tor — Charlottenburg Gate Brandenburger Tor — Brandenburg Gate Brandenburger Tor — Brandenburg Gate www.no1charlottenburg.de Impressum Disclaimer Cannon Berlin Mitte Ltd. & Cannon Berlin Ltd, trading as Cannon & Cannon, Woods House, Cannon Street, Kells, County Meath, Ireland Allgemeine Informationen/ Haftungsausschluss Vertreten durch Riverside Real Estate GmbH HRB 175556 B, geschäftsansässig Pommersche Str. 12 in 10707 Berlin Showroom Wegelystr. 1 in 10623 Berlin Contact T: +49 30 20 09 73 30 E: [email protected] Exklusivvertrieb ZIEGERT – Bank – und Immobilienconsulting GmbH Schlüterstraße 54, 10629 Berlin T: 030.880 353-0 E: [email protected] Die Angaben in diesem Prospekt dienen lediglich der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Alle in diesem Prospekt enthaltenen Werbezwecken dienenden Informationen (einschließlich Plänen, Abbildungen und allen sonstigen Angaben) repräsentieren den aktuellen Entwurfsstand bei Drucklegung und sind nicht verbindlich. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang und sind lediglich als Gestaltungsvorschlag zu verstehen. Dargestellte Grundrissbeispiele sind nicht maßstabsgetreu und alle Maße und Flächen Zirka-Angaben. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Alle Unterlagen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können Irrtümer nicht ausgeschlossen werden. Verbindlich für die Ausführung sind allein Angaben und Unterlagen, die im notariell beurkundeten Kaufvertrag enthalten sind. Änderungen der Bauausführung sowie der Baubeschreibung einschließlich der Baupläne bleiben dem Verkäufer vorbehalten. Bei Änderungen wird eine gleichwertige Ausführung bzw. Ersatz in gleichwertiger Qualität angestrebt. Stand: April 2016 64 General information/Disclaimer of liability The contents of this brochure merely serve to provide information and do not constitute All promotional information contained in this brochure (including floor plans, images and all other information) represents the draft status at the time of printing and is not binding. Floor plans, views and equipment are based on data which may vary in the course of future planning phases. The furnishings and fittings depicted do not constitute equipment features of the property and are shown for illustrative purposes only. The floor plans portrayed are not true to scale and all dimensions and surfaces shown are estimates. We can assume no warranty for the completeness of the information. All documents were compiled with due care. However, errors cannot be fully excluded. Only statements and/or documentation included in the notarized sales contract are binding in relation to construction. We reserve the right to make alterations to the construction and to the building specification including the construction plans. In the case of alterations, we will endeavour to ensure that they are equivalent to what was originally intended in relation to design and quality. Date: April 2016
