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Centermanagement
Centermanagement
Immo suisse ist Spezialist im Bereich Gewerbeimmobilien sowie Cityund Standortberatung und wird seine mehrjährigen Erfahrungen im
Bereich Detailhandel und Marketing auf das Geschäftsfeld Centermanagement ausweiten.
Aufgrund präziser Analysen und grossen Erfahrungen im Bereich
Gewerbeimmobilien mit sogenannten Problem-Objekten, konnte
sich immo suisse ein fundiertes Wissen und Know-how zur Optimierung
von schwierigen Detailhandelsflächen erarbeiten. Somit stellt sich immo
suisse auch komplexen Aufgaben beispielsweise bei der Neupositionierung eines in die Jahre gekommenen Shoppingcenters.
Auch bei neuen Centern kommt das Fachwissen von immo suisse für
Investoren, Eigentümern und zukünftigen Mietern zum Tragen. Dies bringt
die notwendige Sicherheit bei der genauen Positionierung des Centers
und bei der Auswahl des richtigen Branchen– und Mietermix mit sich.
Ziel des Centermanagements von immo suisse ist es, Shoppingcenter,
Fachmarktcenter und Einkaufspassagen, für die Eigentümer pro aktiv
zu konzipieren und zu managen. Dies bedeutet, dass aktuelle Trends,
Innovationen, neue Angebotskonzepte und Konsumentenbedürfnisse frühzeitig identifiziert und bei der Optimierung, Neuausrichtung oder Planung
eines Shopping- oder Fachmarktcenters von Anfang an mitberücksichtigt
werden.
Ausgehend von einer Bestands- und Potentialanalyse, die alle Stärken
und Schwächen eines Standortes aufzeigt, wird das Centermanagement
von immo suisse, in Absprache mit der Eigentümerschaft, schrittweise und
mit Augenmass, gezielte Massnahmen ergreifen, um das Center zu optimieren und dessen Marktstellung weiter auszubauen.
Dazu gehört selbstverständlich auch eine Risikoanalyse, die Fehlentwicklungen frühzeitig erkennt, notwendige Gegenmassnahmen ergreift und
vorhandene Risiken minimiert oder gänzlich ausschaltet.
Unsere persönliche Betreuung garantiert eine transparente und offene
Kommunikation mit allen Marktplayern. Dies ist die Basis für unser weitsichtiges und professionelles Centermanagement, genau auf das jeweilige
Objekt zugeschnitten.
Die Visionen
unserer Kunden
sind unsere Mission
Ziele
Unsere Ziele eines erfolgreichen Centermanagements sind
● Attraktivitätssteigerung des Centers und dessen Angebote
Wir kennen die
Erfolgsfaktoren
im Detailhandel
● Effizienzsteigerung aller betrieblichen Abläufe
● Bestehende Potentiale ausschöpfen und optimieren
● Besucher- und Käuferfrequenz erhöhen
● Zufriedene Konsumenten erzeugen
● Nachhaltig positive Positionierung des Centers erreichen
● Neue und attraktive Flächen schaffen
● Optimierung der Rendite, Werte sichern
● Optimaler Mieter- und Branchenmix
● Schaffung von USPs und einem echten „Third Place“
somit attraktiv für Kunden, Mieter und Eigentümer!
Alles aus einer Hand
● Centermanagement
● Kaufmännisches Management
● Technisches Management (Facility Management)
● Eventmanagement
immo suisse hat ein hervorragendes Netzwerk zu Detailhandelsunternehmen, Eigentümern, Investoren und zahlreichen expansionswilligen Detaillisten.
Umfangreiche
Datenbank
aller relevanten
Detaillisten
Dienstleistungen
Centermanagement
Analysen
● Markt- und Standort-Analysen
Effizientes und
erfolgreiches Centermanagement ist
mehr als nur verwalten
● Marktscreening & Trendforschung
● Kundenströme messen
● Mystery Shopping
● Konzeptionen erarbeiten
● Strategien entwickeln
Vermietung
● Mieterselektion
● Branchen- und Mietermix-Optimierungen
● Neu- und Nachvermietung
● Der richtige Mieter am richtigen Ort
Marketing
● Image- und Markenbildung
● Marketing und PR
● Kundenbefragungen / Umfragen
● Gründung und Betreuung von Werbegemeinschaften
● Pre-Opening
Architektur
● Store Checks
● Redesign
● Revitalisierungen / Refurbishing
Wir aktivieren
Detailhandelsimmobilien
Dienstleistungen
Kaufmännisches Management
● Kostenanalyse & Kostenmanagement
● Budgetkontrolle / Controlling
● Mieterbetreuung
● Vertragswesen
● Inkasso / Buchhaltung
● Abrechnung Betriebs- und Nebenkosten
Technisches Management
● Technische Betriebsführung
● Instandhaltung & Reinigung
● Brandschutz & Sicherheit
Eventmanagement
● Events
● Ausstellungen
● Aktionen
Mehrwert immo suisse
● Beratung bei neu geplanten Shoppingcentern
und Fachmarktcentern
● Mieterberatung (Ladenlayout, Warenpräsentationen,
Sortimentsgestaltung, Personalschulungen)
Shopping
Gastronomie
Entertainment
Convenience
Aktuelles Projekt / Kontakt
Projekt Fachmarkt-Zentrum „Solarpark“ Affoltern a. A.
vermietet durch immo suisse an:
C&A, Chicorée, Conforama, Dosenbach,
LIDL, SUBWAY, TALLY WEiJL, Takko
Bezug: 2011
Folgeauftrag: Centermanagement
Kontakt
immo suisse gmbh
Felsenstrasse 48a
8832 Wollerau SZ
Tel:
Fax:
043 888 90 94
043 888 91 39
Email:
Web:
[email protected]
www.immosuisse.ch