-UNI-Real - Wohnen nach Wunsch!
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-UNI-Real - Wohnen nach Wunsch! 2231 Strasshof an der Nordbahn, Österreich UNI-Real | Tel.: 0680 11 66 846 | Fax.: 01/25330339561 | www.uni-real.at Seite 1 Daten im Überblick Status Passiv Boden Laminat, Fliesen ext Objnr 500099/1/12 Balkon Ja Objektart Wohnung Ausrichtung Balkon/Terrasse West Wohnfläche ca. 53,16 m2 Baujahr 2012/13 Anzahl Zimmer 2 Zustand Erstbezug Anzahl Schlafzimmer 1 Energieausweis Energieverbrauchskennwert Anzahl Badezimmer 1 Energieverbrauchskennwert 30 kWh/(m2 *a) Balkon_Flaeche 3,75 Verfügbar ab (Text) Herbst 2013 Anzahl Balkon/Terrassen 1 Dist.Kindergarten (km) 0,8 KM Heizungsart Zentralheizung Dist. Bus/Bahn(km) 0,1 KM Befeuerung Pellet Kaufpreis 95.688,00 EUR Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Stellplatzanzahl 1 Stellplatzart Stellplatz im Freien Provision UNI-Real | Tel.: 0680 11 66 846 | Fax.: 01/25330339561 | www.uni-real.at 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. Seite 2 Beschreibung Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder wollen einen BesichtigungsUNI-Real hat für Sie gefunden: termin vereinbaren? Das aktuelle Eigentumswohnungs-Projekt in Strasshof/Silberwald. Es Rufen Sie JETZT an: 0680 14 52 644 werden insgesamt 26 Eigentumswohnungen (WNFL: 45,47 m2 - 99,17 oder mailen Sie: [email protected] m2 ) errichtet. Wenn’s ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finAlle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, jede Wohnung ver- den was Sie suchen fügt über Balkon oder Eigengarten. Hier bieten wir Ihnen: Lage -) Haus 1 -) Dachgeschoss Top 12 Gute und ruhige Wohnlage, der Bahnhof-Silberwald ist in Gehweite (ca. -) 2 Zimmer 200m), Infrastruktur (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kinder- -) Wohnnutzfläche: 53,16 m2 garten und Schulen) im Ort. -) Balkon: 3,75 m2 -) Kellerabteil: ca. 3 m2 -) PKW Stellplatz im Hof Ausstattung Beschreibung Je nach Familiensituation kann ein Wohnbauförderungsdarlehen bean- -) Schlüsselfertige Ausstattung: Sanitärausstattung, Fliesen in den tragt werden, sodass sich der Kaufpreis um diesen Betrag verringert. Nassräumen, Laminat in den Zimmer, weiße Wände UNI-Real | Tel.: 0680 11 66 846 | Fax.: 01/25330339561 | www.uni-real.at Seite 3 -) Bodenbeläge und Sanitärausstattung können noch mitbestimmt werden Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung (Kaufpreis e 1.800,– pro m2 inkl. Parkplatz und Kellerabteil): 2 Zimmer Wohnungen: von 45,47m2 bis 54,39m2 3 Zimmer Wohnungen: von 61,87m2 bis 66,13m2 3 Zimmer Wohnungen: 75,96m2 (möglich) 4 Zimmer Wohnung: 99,17m2 Exposes zu allen Wohnungen finden Sie unter: www.uni- real.at/de/neu.html Kontakt UNI-Real Vicky Neumayer Mobil: +43 680 14 52 644 Mail: [email protected] www.uni-real.at UNI-Real | Tel.: 0680 11 66 846 | Fax.: 01/25330339561 | www.uni-real.at Seite 4 Bildergalerie Haus 1 Nordansicht Haus 1 Westen UNI-Real | Tel.: 0680 11 66 846 | Fax.: 01/25330339561 | www.uni-real.at Seite 5 Grundriss Plan Haus 1-DG-Top 12 - 53,16m2 UNI-Real | Tel.: 0680 11 66 846 | Fax.: 01/25330339561 | www.uni-real.at Seite 6 Lageplan Lageplan UNI-Real | Tel.: 0680 11 66 846 | Fax.: 01/25330339561 | www.uni-real.at Seite 7 Ihr Ansprechpartner Frau Vicky Neumayer UNI-Real Tel.: +436801452644 Fax: 01/25 33033 9561 Email: [email protected] Web: www.uni-real.at Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. UNI-Real | Tel.: 0680 11 66 846 | Fax.: 01/25330339561 | www.uni-real.at Seite 8