Umgebung anzeigen - Denkstein Immobilien Salzburg
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Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Bäckerei - Metzgerei - Supermarkt - Drogerie © LAGEPROFI B 01 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Bäckerei Metzgerei Supermarkt Drogerie Zur Zimtschnecke Metzgerei Kurt Strobl Spar Supermarkt dm Markt Franz-Josef-Straße 16B 5020 Salzburg (0,12 km) Franz-Josef-Straße 19 5020 Salzburg (0,14 km) Faberstrasse 6 5020 Salzburg (0,07 km) Dreifaltigkeitsgasse 18 5020 Salzburg (0,29 km) Die Landbäckerei Reichartseder Ho... G.Zellinger GmbH Spar Supermarkt Bipa Mirabellplatz 6 5020 Salzburg (0,19 km) Linzergasse 57 5020 Salzburg (0,40 km) Rainerstraße 21-23 5020 Salzburg (0,45 km) Erlach GmbH Billa Linzer Gasse 3 5020 Salzburg (0,51 km) Rainerstraße 19-23 5020 Salzburg (0,42 km) Medizinal Drogerie Wörndl OHG Faberstraße 17 5020 Salzburg (0,15 km) Flöckner Gerhard Bäckerei u Kondito... Mirabellplatz 7a 5020 Salzburg (0,20 km) Griesgasse 19 5020 Salzburg (0,68 km) Herold Business Data © B 02 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Bank - Post - Tankstelle - Trafik © LAGEPROFI B 03 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Bank Post Tankstelle Trafik BAWAG Postfiliale/Bawag PSK Eni Tankstelle Trafik Schrannengasse 10c 5020 Salzburg (0,16 km) Schrannengasse 10b 5020 Salzburg (0,15 km) Gabelsbergerstr. 1 5020 Salzburg (0,42 km) Mirabellplatz 5 5020 Salzburg (0,16 km) Sparkasse/Erste Bank Postfiliale/Bawag PSK Shell Tankstelle Trafik Rainerstr. 4 5020 Salzburg (0,19 km) Markus-Sittikus-Straße 14 5020 Salzburg (0,28 km) Saint-Julien-Straße 5020 Salzburg (0,49 km) Rainerstr. 4 5020 Salzburg (0,19 km) BAWAG Postfiliale/Bawag PSK BP Tankstelle Trafik Max-Ott-Platz 5 5020 Salzburg (0,28 km) Südtiroler Platz 5020 Salzburg (0,72 km) Sterneckstrasse 16 5020 Salzburg (0,67 km) Mirabellpl.8 5020 Salzburg (0,22 km) Herold Business Data © B 04 Gastronomie und Ausgehen Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Gasthaus - Restaurant - Pizza/Snack - Café/Eis - Bar/Lokal - Weinlokal 0,6 bis 2 km: - Kino © LAGEPROFI B 05 Gastronomie und Ausgehen Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Gasthaus Pitter-keller Auerspergstraße 23 5020 Salzburg (0,20 km) Gasthof Alter Fuchs Linzer Gasse 47 5020 Salzburg (0,37 km) Ossi Spezialitäten Linzer Gasse 53 5020 Salzburg (0,40 km) Bar/Lokal Restaurant Cafe-Restaurant Shakespeare Hubert-Sattler-Gasse 3 5020 Salzburg (0,10 km) Pescheria Backi GmbH Franz-Josef-Straße 16B 5020 Salzburg (0,12 km) Pizza/Snack Pizzeria IL Centro II Linzer Gasse 23 5020 Salzburg (0,41 km) Pizzeria Toscana Saint-Julien-Straße 7 5020 Salzburg (0,65 km) WIFF Mairhofer & Co KG Pizzeria / Osteria Antichi Sapori Julius-Raab-Platz 2A 5020 Salzburg (0,17 km) Müllner Hauptstraße 8a 5020 Salzburg (0,67 km) Weinlokal ISTRA ENOTHEK Das Kino Mirabellplatz 4 5020 Salzburg (0,17 km) Wolf-Dietrich-Straße 27 5020 Salzburg (0,20 km) Giselakai 11 5020 Salzburg (0,61 km) Harry Bär Kastners Schenke s' Kloane Brauhaus Cineplexx Salzburg City Jasmin Bar Bergstraße 21 5020 Salzburg (0,32 km) Schallmooser Hauptstraße 27 5020 Salzburg (0,68 km) Cafe Fingerlos J.M. Fingerlos Franz-Josef-Straße 9 5020 Salzburg (0,10 km) Richie's Hubert-Sattler-Gasse 10 5020 Salzburg (0,12 km) Cafe Wernbacher Franz-Josef-Straße 5 5020 Salzburg (0,13 km) Kino Bellini's Bar Paris-Lodron-Straße 16 5020 Salzburg (0,24 km) Café/Eis Fanny-von-Lehnert-Straße 4 5020 Salzburg (1,09 km) Vinothek zum Bacchus Griesgasse 29 5020 Salzburg (0,72 km) Herold Business Data © B 06 Ausbildung und Kinderbetreuung Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Kinderbetreuung - Volksschule - Schule - Hochschule 0,6 bis 2 km: - sonstige Bildung © LAGEPROFI B 07 Ausbildung und Kinderbetreuung Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Bildungs- oder Kinderbetreuungseinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Kinderbetreuung TEZ Zentrum f Tageseltern Salzburg Franz-Josef-Straße 4/2 5020 Salzburg (0,13 km) Krabbelstube Hokuspokus Franz-Josef-Straße 4 5020 Salzburg (0,13 km) Krabbelstube Simsalabim II Auerspergstraße 15 5020 Salzburg (0,30 km) Volksschule Schule Volksschule Neue Mittelschule Haydnstraße 3 5020 Salzburg (0,04 km) Haydnstraße 3 5020 Salzburg (0,04 km) Volksschule Werkmeisterschule für Berufstätige Schwarzstraße 35 5020 Salzburg (0,42 km) Volksschule Pestalozzistraße 4 5020 Salzburg (0,96 km) Julius-Raab-Platz 2 5027 Salzburg (0,26 km) Bildungsanstalt für Kindergartenpäd... Schwarzstraße 35 5020 Salzburg (0,42 km) Hochschule Universität Mozarteum Salzburg Mirabellplatz 1 5020 Salzburg (0,27 km) Paracelsus Medizinische Privatunive... Strubergasse 21 5020 Salzburg (1,02 km) Universtität Salzburg Kapitelgasse 4-6 5020 Salzburg (1,08 km) sonstige Bildung Volkshochschule Salzburg Strubergasse 26 5020 Salzburg (0,89 km) ARTMA - Akademie Gaswerkgasse 17 5020 Salzburg (1,04 km) Budoakademie Salzburg Franz-Hinterholzer-Kai 8 5020 Salzburg (1,85 km) Herold Business Data © B 08 Kunst und Kultur Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Museum - Theater/Oper - Bibliothek - Kirche © LAGEPROFI B 09 Kunst und Kultur Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Kunst- und Kultureinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Museum 2CforArt GmbH Rainerstraße 4 5020 Salzburg (0,19 km) Galerie Ropac Thaddaeus GesmbH Mirabellplatz 2 5020 Salzburg (0,23 km) Mozart Wohnhaus Makartplatz 8 5020 Salzburg (0,43 km) Theater/Oper Bibliothek Kirche Toihaus Theater am Mirabellplatz Bibliothek Partner- und Familienber... Loretto St Maria Frauenkloster Franz-Josef-Straße 4 5020 Salzburg (0,13 km) Mirabellplatz 5 5020 Salzburg (0,16 km) Paris-Lodron-Straße 6 5020 Salzburg (0,20 km) Salzburger Landestheater b.a.s.e. = Bibliothek Sozialforsc... Erzdiözese Salzburg Erzbischöflic... Schwarzstraße 22 5020 Salzburg (0,58 km) Mirabellplatz 9 5020 Salzburg (0,17 km) Dreifaltigkeitsgasse 14 5020 Salzburg (0,35 km) Salzburger Marionettentheater Bibliothek der AK-Salzburg Priesterbruderschaft St Petrus Schwarzstraße 24 5020 Salzburg (0,58 km) Markus-Sittikus-Straße 10 5020 Salzburg (0,32 km) Linzer Gasse 41 5020 Salzburg (0,37 km) Herold Business Data © B 10 Sport und Freizeit Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Schwimmbad/Therme - Fitnessstudio 0,6 bis 2 km: - Kino - Sportanlage über 2 km: - Videothek: >5 km - Freizeitzentrum: >5 km - Skigebiet: >5 km - Golfplatz: >5 km - Erholungsraum: >5 km - See: >5 km © LAGEPROFI B 11 Sport und Freizeit Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Sport- und Freizeiteinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Schwimmbad/Therme Kino Sportanlage Fitnessstudio Paracelsus Bad Kurhaus Das Kino Tennisclub Salzburg Fitnessstudio Auerspergstraße 2 5020 Salzburg (0,36 km) Giselakai 11 5020 Salzburg (0,61 km) Ignaz-Rieder-Kai 3 5020 Salzburg (1,73 km) Wolf Dietrich-Straße 10 5020 Salzburg (0,29 km) Freibad Volksgarten Cineplexx Salzburg City Hermann-Bahr-Promenade 2 5020 Salzburg (1,52 km) Fanny-von-Lehnert-Straße 4 5020 Salzburg (1,09 km) Freibad Leopoldskron Leopoldskronstraße 50 5020 Salzburg (1,93 km) denk & stein Sportkletter GmbH Wasserfeldstraße 23 5020 Salzburg (2,26 km) Fitnessstudio Auerspergstraße 2/3. Stock 5020 Salzburg (0,51 km) Fitnessstudio Fanny-von-Lehnert-Straße 4/III 5020 Salzburg (0,51 km) Herold Business Data © B 12 Ärzte Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Arzt für Allgemeinmedizin - Zahnarzt - Facharzt 0,6 bis 2 km: - Kinderarzt © LAGEPROFI B 13 Ärzte Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Arztpraxen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Arzt für Allgemeinmedizin Dr. EMBACHER, Birgit Franz-Josef-Straße 13 5020 Salzburg (0,10 km) Dr. GMEINER, Astrid Schrannengasse 10 E 5020 Salzburg (0,13 km) Dr. KOHLER, Maria Schrannengasse 11 5020 Salzburg (0,15 km) Zahnarzt Facharzt Kinderarzt Dr. Wolfgang Stadlinger Dr. Paul Kainberger Dr. Josef Ortner Schrannengasse 2 5020 Salzburg (0,15 km) Haydnstraße 1 5020 Salzburg (0,09 km) Plainstraße 22 5020 Salzburg (0,67 km) Dr. Martin Hönlinger Dr. Dietmar Gmeiner Dr. Wolfgang Sperl Schrannengasse 2 5020 Salzburg (0,15 km) Schrannengasse 10 E 5020 Salzburg (0,13 km) Müllner Hauptstraße 33 5020 Salzburg (0,78 km) Dr. Jürgen Andre Dr. Josef Plewka Dr. Reinhold Rauscher Franz-Josef-Straße 19 5020 Salzburg (0,16 km) Schrannengasse 2 5020 Salzburg (0,15 km) Leonhard-von-Keutschach-Straße 14 5020 Salzburg (1,37 km) Herold Business Data © B 14 Medizinische Versorgung und Therapie Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Apotheke - Ärztezentrum/Krankenhaus - Physiotherapeut - Psychotherapeut - Seniorenheim 0,6 bis 2 km: - Tierarzt © LAGEPROFI B 15 Medizinische Versorgung und Therapie Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Apotheke Salvator-Apotheke Mirabellplatz 5 5020 Salzburg (0,16 km) Virgil-Apotheke Gabelsbergerstraße 7 - 9 5020 Salzburg (0,40 km) Elisabeth-Apotheke Elisabethstraße 1 a 5020 Salzburg (0,42 km) Ärztezentrum/Krankenhaus Versicherungsanstalt öffentlich Bed... Faberstraße 2A 5020 Salzburg (0,17 km) Privatklinik Wehrle-Diakonissen Haydnstraße 18 5020 Salzburg (0,20 km) Salzburger Gebietskrankenkasse - Za... Markus-Sittikus-Straße 22 und Faberstraße 2A 5020 Salzburg (0,22 km) Seniorenheim Senioren Residenz Mirabell Faberstraße 15 5020 Salzburg (0,12 km) Sportpark Med Franz-Josef-Straße 12 5020 Salzburg (0,05 km) Meißnitzer Gertrude Faberstraße 17 5020 Salzburg (0,15 km) Physiotherapie Impuls Kovac Ivica Faberstraße 20/1.Stock/ Top 02 5020 Salzburg (0,21 km) Psychotherapeut Mag. phil. Sieglinde CZERMAK Faberstraße 5020 Salzburg (0,09 km) Dr.med. Alexandra PAULUS Haydnstraße 5020 Salzburg (0,10 km) Dr.med. Renate STÖGER Haydnstraße 5020 Salzburg (0,10 km) Tierarzt Triebl Monika, Dipl.-TA Dr. Vogelweiderstraße 21 5020 Salzburg (0,82 km) WeGe Betreutes Wohnen Müller Heide-Maria, Dr. med. vet. Roseggerstraße 23 5020 Salzburg (1,25 km) Johann-Wolf-Straße 14 5020 Salzburg (1,32 km) Herz-Jesu-Heim Betriebsgesellschaft... Wuppinger Emanuel, Dr. Hübnergasse 5 5020 Salzburg (1,30 km) Physiotherapeut Ganshofstraße 11 5020 Salzburg (1,63 km) Herold Business Data © B 16 Öffentlicher Nahverkehr Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Bus 0,6 bis 2 km: - Lokalbahnhof - Bahnhof über 2 km: - U-Bahn: >5 km - Straßenbahn: >5 km - Flughafen: >5 km www.openstreetmap.org/copyright © LAGEPROFI B 17 Öffentlicher Nahverkehr Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Verkehrsmittel im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Bus Lokalbahnhof Bahnhof Haydnstraße Salzburg Hauptbahnhof Salzburg Hbf (0,12 km) (0,70 km) (0,72 km) Mirabellplatz Salzburg Mülln-Altstadt (0,19 km) (0,79 km) Auerspergstraße Salzburg Aiglhof S-Bahn (0,22 km) (1,33 km) Herold Business Data © B 18 Prognose Wertentwicklung Erklärung Die Prognose der Wertentwicklung von Immobilienstandorten beruht auf dem statistischen Zusammenhang zwischen den vom LAGEPROFI verwendeten Indikatoren und den zurückliegenden Preisentwicklungen auf Gemeindeebene. Alle verwendeten Indikatoren wurden mit Methoden der Geostatistik auf einen signifikanten Zusammenhang geprüft und ein positiver oder negativer Einfluss auf die Wertentwicklung ermittelt. Dadurch wurden Parameter identifiziert, welche die Wertentwicklung steuern. Diese wurden zusammen mit Expertenmeinungen in ein Gewichtungsmodell aufgenommen und schließlich ein Indexwert zwischen 0 und 10 für jede Raumeinheit errechnet. Relevante Einflussfaktoren auf die Wertentwicklung sind u. a. Bevölkerungsprognose, Bebauungsdichte, Akademikeranteil und Arbeitsplatzdichte. Ergebnis In "Rechte Altstadt/Andrävtl" ist mit einem Indexwert von 7,33 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen. Prognose Wertentwicklung © LAGEPROFI B 19