AKTUELLES - PRO DIRECT FINANCE
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AKTUELLES - PRO DIRECT FINANCE
e ad os lo nl n t e ow os D s k zu m Da z i n a ag M AKTUELLES der PRO-DIRECT-FINANCE, Oktober 2006 GMAC-RFC setzt auf Spezialisierung und Prozessstandardisierung zusammen mit PRO-DIRECT-FINANCE GMAC-RFC Fact Sheet Plattform Neu und vertraut GMAC-RFC – Baufinanzierung neu definiert: Produktdetails zu Baufilligenz® Das neue Rollen- und Provisionskonzept sowie neue Übersichten und Suchfunktionen Deutsche Bank, DSL Bank und GMAC-RFC erweitern das Angebotspektrum 2 AKTUELLES der PRO-DIRECT-FINANCE, Oktober 2006 Werte Leserin, werter Leser, Inhalt durch Übersichtlichkeit und Transparenz die Leistungs- und Wettbewerbsfähigkeit unserer Kunden zu steigern, das liegt uns am Herzen. Aus diesem Grund haben wir in den vergangenen Monaten GMAC-RFC Bank GmbH ................. 3 zahlreiche Änderungen auf unseren Plattformen Baufinanzierung neu definiert: umgesetzt. Neue Übersichten und Suchfunktionen, Produktdetails zu Baufilligenz® ein neues Rollenkonzept sowie das individualisierte Branchenneuheiten auf der Provisionskonzept unterstützen Sie bei der Aufgaben- E.B.I.F. 2006 .................................. 4 bewältigung in Ihrem Arbeitsalltag. Wie gefragt unsere innovativen Lösungen sind, PRO-DIRECT-FINANCE mit IBM auf beweist das große Brancheninteresse. So können der Technologiemesse wir noch im Oktober Deutschlands größtes KreditSystemneuerungen auf den institut, die Deutsche Bank AG, auf unseren Plattformen begrüßen. Während die DSL Bank ihre Plattformen ...............................5 – 6 Zusammenarbeit intensiviert, startet die GMAC-RFC Das neue Rollen- und Provisions- mit dem Produkt Baufilligenz® auf den Plattformen konzept, neue Übersichten und ARBARO und AKVO. Suchfunktionen Auf Hochtouren laufen unterdessen die VorbereiNeue Produkte und vertraute tungen für die E.B.I.F. 2006. Zusammen mit unserem Partner IBM werden Partner .......................................... 7 wir wieder auf Europas Deutsche Bank AG, DSL Bank größter unabhängigen Tech- und GMAC-RFC erweitern das nologiemesse im Banken- Angebotsspektrum bereich vertreten sein. News-Übersicht .........................7 – 8 Aber lesen Sie selbst. Viel Siemens, Westdeutsche Immobilienbank, Vergnügen wünscht Ihnen Deutsche Kreditbank, ING DiBa, Ihr Software-Partner, PRO-DIRECT-FINANCE. PRO-DIRECT-FINANCE Natalie Gude Losada, Geschäftsführerin Impressum Name des Magazins AKTUELLES der PRO-DIRECT-FINANCE – Das kostenlose Magazin zum Download Ausgabe Oktober 2006 Herausgeber PRO-DIRECT-FINANCE GmbH Hoffmannstr. 16, D-12435 Berlin Postfach 910208, D-12414 Berlin Verantwortlich Natalie Gude Losada, Geschäftsführerin Redaktion Heike Gabriel, Public Relations Gestaltung Tino A. Herrmann, Brand Manager Kontakt [email protected] Bildnachweis alle Fotos © PRO-DIRECT-FINANCE Bildmaterial aus anderen Quellen ist gekennzeichnet Sämtliche Beiträge geben die Meinung des Autors wider. Für alle Fakten besteht das Recht auf Gegendarstelllung in angemessenem Rahmen. Leserbriefe können von der Redaktion gekürzt veröffentlicht werden. 3 AKTUELLES der PRO-DIRECT-FINANCE, Oktober 2006 © GMAC-RFC GMAC-RFC – Baufinanzierung neu definiert Mit Baufilligenz® ab Oktober auf den Plattformen der PRO-DIRECT-FINANCE Die GMAC Financial Services-Gruppe schließlich mit akkredi- gehört mit Geschäftsaktivitäten in über tierten Partnern (Banken, 40 Ländern zu den weltweit großen Bausparkassen, Versiche- Finanzdienstleistern. In Deutschland rungen sowie Finanzvertrieben) zusam- schnell und effizient herbeizuführen, stellt die GMAC-RFC Bank GmbH mit men. Die Partner bieten GMAC-RFC setzt die GMAC-RFC auf Spezialisierung Sitz in Wiesbaden ausschließlich über Darlehensprodukte vornehmlich in ei- und Prozessstandardisierung – ein Vertriebspartner genem Namen an und unterhalten auch Grund, um die Softwarelösungen der darlehen zur Verfügung, um diese anschlie- den Kontakt zum Darlehensnehmer. PRO-DIRECT-FINANCE zu nutzen. ßend in verbriefter Form an den interna- Als Monoprodukt-Anbieter konzentriert tionalen Kapitalmärkten zu platzieren. sich GMAC-RFC in Deutschland auf die Anfang Oktober 2006 ist es soweit. Dann private Wohnbaufinanzierung und posi- startet die GMAC-RFC als Produktpart- tioniert sich hier durch einfache, aber ner-Anschluss auf den Finanzierungs- private Wohnbau- Seit Januar 2004 auf dem deutschen Baufinanzierungsmarkt aktiv durchdachte Lösungen – „Die neue Bau- plattformen der PRO-DIRECT-FINANCE GMAC-RFC befindet sich als 100 %-iges filligenz®“ – sowie ein breites Risikoprofil mit ihrem Produkt Baufilligenz®. Wir Tochterunternehmen der Residential (u. a. Kaufpreisfinanzierungen bis 110 %). Capital Corporation (ResCap) im Mehrheitsbesitz der GMAC LLC. Ab Oktober auf den Plattformen der (GMAC Financial Services), PRO-DIRECT-FINANCE © GM AC-RFC der Finanztochter Erfolg! < von Die GMAC-RFC offeriert Privatkunden General Motors. GMAC-RFC Immobiliendarlehen für den Erwerb ist einer der führenden von privaten teten Objekten. Ein risikobasierter Emittenten von eigengenutzten bzw. vermie- hypothekarisch gesicherten Preisfindungsansatz Wertpapieren und Finanzierung von Darlehen, die andere hypothekenbezogenen Asset Banken nicht gern begleiten. So geht (MBS) wünschen der GMAC-RFC und allen Vertrieben einen guten Start und viel ermöglicht die Backed Securities (ABS-Anlei- die GMAC-RFC gegebenenfalls bis über hen) in den USA. Seit 1986 wurden bis- 100 Prozent des Marktwertes hinaus, lang 381 Milliarden US$ als ABS/MBS- finanziert unter Umständen also auch Anleihen platziert. Nebenkosten wie Notar- und Maklerge- In Europa ist GMAC-RFC – neben bühren. Vertriebspartner können ihren Großbritannien, Spanien und den Nie- Kunden somit ein breiteres Angebot derlanden – seit Januar 2004 auch in an Finanzierungslösungen anbieten. Deutschland tätig und arbeitet dort Um den Kreditbearbeitungsprozess zu als unabhängiger Produktgeber aus- optimieren und Kreditentscheidungen Fact Sheet Objektarten . Eigengenutzte Immobilien (ETW, EFH, EFH mit Einliegerwohnung) . Vermietete Immobilien (ETW, EFH, MFH) mit überwiegender wohnwirtschaftlicher Nutzung Verwendungszweck . Kaufpreis- und Neubaufinanzierungen sowie Umschuldungen Darlehensrückführung . annuitätische oder endfällige Tilgung (LV/RV, BSV) möglich Zinsfestschreibung . 10, 15 und 20 Jahre 4 AKTUELLES der PRO-DIRECT-FINANCE, Oktober 2006 Branchenneuheiten auf der E.B.I.F. 2006 PRO-DIRECT-FINANCE an der Seite von IBM auf der Technologiemesse Ab dem 31. Januar 2007 soll die Richt- Single-Lender-Lösung | linie der EU über Märkte für Finanzinstru- multikanalfähig MONTO Verwalten, Prüfen und Steuern aller relevanten geschäftlichen Regeln erfolgt mente (MiFID) das europäische Wett- in der bankspezifischen Fachsprache, bewerbsumfeld harmonisieren. Ange- Mit dieser Kernbankensoftware wird ohne dass zusätzliche IT-Ressourcen in sichts der immensen Anforderungen die Integration des gesamten Kredit- Anspruch genommen werden. wächst die Unsicherheit bei Banken und prozesses in der Wertschöpfungskette – Finanzdienstleistern. Schließlich macht von der Kreditbeantragung, Prüfung Reagieren erfordern. Wir freuen uns auf die MiFID auch Neuanschaffungen und und Genehmigung bis hin zum Backend, Ihren Messebesuch. < Anpassungen der Hard- und Software dem bestandsführenden System – in nur notwendig. Vor allem leistungsstarke eine Systemlösung mit zentraler Steu- Frontoffice- und Middleoffice-Techno- erung und individueller Administration logien sowie Business Rule Manage- realisiert. ment Systeme werden benötigt. Bidirektionale Schnittstellen und Ein Vorteil in Zeiten, die ein schnelles Features MONTO Welche modernen Technologien kon- flexible Konfigurationen ermöglichen . Integration des gesamten Kredit- kret zur Verfügung stehen, um den An- 24 Stunden täglich einen weltweiten prozesses in der Wertschöpfungs- forderungen gerecht zu werden, zeigen dezentralen Zugriff und sorgen zugleich kette zahlreiche Aussteller auf der E.B.I.F. – für eine optimale Performance und Inte- . zentrale Steuerung Europas größten unabhängigen Tech- gration in vorhandene IT-Landschaften. . individuelle Administration nologiemesse im Banken- und Versiche- Mit der neuartigen Rules Engine wer- . 24 h weltweiter dezentraler Zugriff rungsbereich – vom 14. – 16. November den alle detaillierten Anforderungen u. a. . Rules Engine in Frankfurt. Zusammen mit IBM wird an Kundenbonität und Ratingfaktoren . durch eigenständige Implemen- PRO-DIRECT-FINANCE auch in diesem als auch detaillierte Objektbewertungs- tierung und Pflege entfallen Jahr wieder hoch spezialisierte Software merkmale dargestellt. Die eigenständi- zusätzliche IT-Aufwendungen dem Branchenpublikum präsentieren. ge Implementierung und Pflege direkt Auf großes Interesse stößt bereits im Vorfeld unsere ... durch den operativen Fachbereich steht hierbei im Vordergrund. Das Ändern, . Umsetzung von Änderungen der Risikopolitik just in time 5 AKTUELLES der PRO-DIRECT-FINANCE, Oktober 2006 Neuerungen auf den Plattformen ARBARO, AKVO und MONTO Transparenz und Übersichtlichkeit sind Kriterien, die uns am Herzen liegen. Zahlreiche Funktions- Änderungen bzw. 2. Gehaltsrechner aktualisiert Anpassungen auf unseren Plattformen Der Gehaltsrechner für die Einkommens- ARBARO, AKVO und MONTO unterstrei- erfassung wurde einer kompletten chen das konsequente Umsetzen neuer Aktualisierung unterworfen. In der nun sich Kundenprojekte noch gezielter Ideen. Mit einfachen und übersichtlichen vorliegenden Version finden neben filtern. Gewählt werden kann sowohl Programmführungen gestalten wir Ihren aktuellen Steuergesetzen auch Beson- zwischen der Ansicht aktueller als auch Arbeitsprozess effizient und erfolgreich. derheiten der Pflegeversicherung ihre der Gesamtsicht aller Kundenprojekte. Neue Checkboxen und Suchfunktionen Berücksichtigung. Neben einer verein- Suchergebnisse gehen generell nicht erleichtern die tägliche Arbeit. Individuell fachten Eingabeprozedur wurden die mehr verloren. Sie lassen sich mit Hilfe hinterlegbare Parameter unterstützen Eingabefelder chronologisch angepasst. eines integrierten Zwischenspeichers das professionelle Provisions-Manage- nach der Fallbearbeitung bequem wie- ment. Auch lassen sich Vertriebe- und 3. Durch Neuloggen stornieren Untervertriebe jetzt besser verwalten. Durch die überarbeitete Funktion „neu Die gesamte Palette der im August und loggen“ wird das aktuelle Kundenprojekt September vollzogenen Uploads stellen storniert. Alle Kundenprojektdaten wer- Das Rollenkonzept sichert in einer über- wir Ihnen im Folgenden kurz vor. den automatisch in ein neues Projekt sichtlichen und klaren Darstellung die kopiert und stehen damit für ein erneu- möglichen Zugriffsrechte von einzelnen 1. KfW-Eingabe vereinfacht tes Loggen zur weiteren Bearbeitung Mitarbeitern oder Untervertrieben. Zur der aufrufen. 5. Rollenkonzept vereinfacht Reduzierte Datenfelder und eine vorge- unter der neu generierten Kundenpro- Übersichtlichkeit werden die einzelnen gebene Auswahl der KfW-Programm- jektnummer wieder zur Verfügung. Zugriffsrechte für die jeweiligen Module 4. Neue Checkboxen mit verbesserter dargestellt. Jedes einzelne Modul hat bezeichnung, wählbar mittels Drop-DownMenü, vereinfachen die Eingabemöglichkeiten und beseitigen Fehlerquellen. Die wichtigsten Parameter sind auf den unter der Benutzerverwaltung grafisch Statussuche ein Symbol. Beim Anlegen eines Benut- Das Filtern der Falldaten durch neu zers lassen sich über den Infobutton Plattformen hinterlegt. Die benötigte integrierte Checkboxen sorgt für eine sämtliche Zugriffsrechte der definierten Tilgung für die KfW-Mittel wird automa- verbesserte Übersicht, die einen viel Rolle grafisch anzeigen. Für die Immo- tisch berechnet. schnelleren Zugriff auf Kundenprojekte bilienfinanzierung ist bei der ARBARO ermöglicht. Neben folgendes Symbol hinterlegt . Immobilienfinan- KfW-Mittel-Sicht mit Drop-Down-Menü zierungs- und Kon- 6. Anlegen von Untervertrieben sumentenkreditfall- Mögliche Vertriebe lassen sich nun auch daten können auch anderen Vertrieben zuweisen, um sie Speed-Check-Fall- als Untervertrieb anzulegen. Das erfolgt daten gefunden wer- über die neue Funktionalität „Vertrieb den. Mittels neuer anlegen“. Der umständliche Aufruf des Statussuche lassen Obervertriebes entfällt. 6 AKTUELLES der PRO-DIRECT-FINANCE, Oktober 2006 alte Verwaltungssicht: Suchfunktionen und Kundenprojektübersicht auf einer Seite neue Verwaltungssicht: separater Fensterblick auf Suchfunktionen neue Verwaltungssicht: separater Fensterblick auf Kundenprojektübersicht 7. Provisionskonzept erweitert der Immobilienfinanzierung zusätzlich Für die Steuerung der Provisionsvergabe zur Untervertriebssuche nach Fällen und ist es den Vertrieben möglich, anhand und -verwaltung wurde die bestehende Mitarbeitern gesucht werden. der von den Plattformen automatisch Vertriebsverwaltung mit umfangreichen eine Suchfunktion hinzugefügt. Damit vergebenen Vermittler-IDs, Firmenbe- Funktionalitäten erweitert. So kann die 9. Vertriebs- und Untervertriebsverwaltung zeichnungen, Geschäftsführern oder Provisionsberechnung und -hinterlegung Um die teilweise sehr umfangreichen der hinterlegten Ansprechpartner den für alle Vertriebsebenen nach individuell- Vertriebsstrukturen übersichtlich dar- entsprechenden Vertrieb zu suchen, spezifischen Regeln festgelegt werden. zustellen, wurde in der Vertriebsver- ohne die gesamte Struktur dafür Die waltung / Untervertriebsverwaltung berücksichtigen zu müssen. < Möglichkeit n-Vertriebsebenen abzubilden, unterstützt die Darstellung auch tief verzweigter Strukturen. Bequem lassen sich banken-, laufzeitund fremdmittelartabhängige Regelungen für verbleibende Provisionen einstellen und je nach Anforderungen für den Vertrieb hinterlegen. 8. Neue Übersichten in der Verwaltung, alte Immobilienfinanzierungsübersicht: Suchfunktionen und Kundenprojektübersicht ohne Fall- und Mitarbeitersuchfunktion Baufinanzierung und beim Speed Check Die Trennung von Suchmaske und Suchergebnis generiert eine übersichtsfreundliche Seitenansicht. Diese Trennung führt in den Übersichten Verwaltung, Immobilienfinanzierung und Speed Check zu einer ungetrübten Klarheit. Denn wie in der Speed-Check-Übersicht kann auch in neue Immobilienfinanzierungsübersicht: separater Blick auf Suchfunktionen, neu integrierte Fall- und Mitarbeiter-Suchboxen 7 AKTUELLES der PRO-DIRECT-FINANCE, Oktober 2006 Neue Produkte und vertraute Partner Deutsche Bank, DSL Bank und GMAC-RFC erweitern das Angebotsspektrum Ab Oktober 2006 können sich unsere Partner über ein breiteres Angebotsspektrum auf den Finanzierungsplattformen der PRO-DIRECT-FINANCE freuen. In den Startlöchern steht die Deutsche Bank mit Ihrem Produkt Topimmo®. AKVO- und ARBARO-Partner können sich über ein uneingeschränkt, reichhaltiges Produktangebot der DSL Bank erfreuen. Als neuen Kooperationspartner begrüßen wir die GMAC-RFC. Deutsche Bank mit Topimmo® Die Deutsche Bank AG sorgt mit Topimmo® für einen innovativen Produktzugang auf den Systemlösungen AKVO und ARBARO. Voraussichtlich ab Oktober können Profi-Partner Ihren Kunden die Baufinanzierung auch mit DSL Bank mit umfangreicher Produktpalette DSL Bank, die durch einen neuen Koope- geringfügigem Eigenkapitaleinsatz Anfang Oktober begrüßen wir einen rationsvertrag besiegelt wurde. anbieten und damit Ihr Portfolio um vertrauten Partner, die DSL-Bank, mit ein lukratives Angebot erweitern. Mit einer umfangreichen Produktpalette GMAC-FRC startet mit Baufilligenz® einem möglichen Beleihungsauslauf uneingeschränkt aktiv auf unseren Als neuer Kooperationspartner wird von bis zu 120 % und einer freien Ver- Finanzierungsplattformen ARBARO und die GMAC-RFC ab Oktober auf unseren wendungsmöglichkeit des Darlehens AKVO. Diese reicht von Annuitätendar- AKVO- und ARBARO-Plattformen mit bis zu 60 % bereichert Topimmo® aber lehen, Forward-Darlehen, endfällige ihrem Produkt Baufilligenz® vertreten nicht nur das Produkt-Angebotsspekt- Darlehen über variable Darlehen, Cap- sein. Die deutsche Tochter der amerika- rum auf den Plattformen. Die Deutsche zinsdarlehen und nischen GMAC Financial Services stellen KfW-Darlehen bis Bank zeigt damit zugleich, dass sie hin zu Zwischenfinanzierungen und wir Ihnen mit den wichtigsten Produkt- innovative Softwarelösungen schätzt, Nachrangdarlehen. Wir freuen uns über details auf Seite 3 vor. < um Ihre Vertriebsleistung zu steigern. eine intensivere Zusammenarbeit mit der Werkzeugkasten für Siemens-Mitarbeiter zu berechnen. Das implementierte B2C-Selbstauskunft-Tool ermöglicht es, schnell und effizient eine Finanzierungsanfrage PRO-DIRECT-FINANCE hat als Softwarepartner für Siemens zu starten, auch für den neu hinzugekommenen Bereich Financial Service (SFS) umfangreiche Rechnertools für B2C- Konsumentenkredit. Im Interview sprach Gerd Neitzel, Senior Systempartner für Immobilienfinanzierung und Konsumenten- Sales Manager von SFS, zuständig für den Bereich Private kredit für den Bereich Baufinanzierung entwickelt. In Form eines Finance Lösungen, über die Zusammenarbeit mit PRO-DIRECT- Werkzeugkastens können Siemens-Mitarbeiter und alle Inte- FINANCE, seine Erwartungen für den Onlinebetrieb und über ressierten diese ab Oktober auf der SFS-Internetseite nutzen, das starke Engagement für Siemens-Mitarbeiter. Das Inter- um Bonitäten, Laufzeiten, Tilgungsraten und Baukosten vorab view wird in unserem kommenden Magazin abgedruckt. < 8 AKTUELLES der PRO-DIRECT-FINANCE, Oktober 2006 News-Übersicht Mit der ING DiBa bei der Fußball-WM 2006 WIB: Sonderaktion Herbst 2006 Neues Corporate Design für PRO-DIRECT-FINANCE PRO-DIRECT-FINANCE wächst permanent. Die mit dem Firmensitzwechsel vorgenommene räumliche Veränderung und personelle Verstärkung spiegelt den erfolgreich zurückgelegten Weg wieder. Mit Die Westdeutsche ImmobilienBank „Die Welt zu Gast bei Freunden“ lautete bietet seit Mitte September 2006 das Motto der diesjährigen Fußball- gesammelten Erfahrungen die stra- alle Darlehen ab 100.000 € güns- Weltmeisterschaft, die für vier Wochen tegischen Ziele fokussierter anzuge- tiger an. Deutschland in euphorischem Atem hen, heißt auch, der eigenen Corpo- gewachsenen Strukturen und Bis zum 30. November 2006 hielt. PRO-DIRECT-FINANCE war als rate Identity stärkeren Ausdruck zu werden im Rahmen einer Sonder- Gast der ING DiBa dabei, als es in Mün- verleihen. aktion die Zuschläge für Darlehen chen 4:2 für Deutschland gegen Costa zwischen 90 % und 100 % des Rica im WM-Eröffnungsspiel hieß. < Beleihungswertes lukrativer. Aus diesem Grund wird in den kommenden Monaten ein präg- Die nantes Corporate Design definiert. bereitstellungszinsfreie Zeit verlän- Es wird der PRO-DIRECT-FINANCE DKB: Forward-Darlehen gert sich auf sechs Monate. Selbstnutzer werden mit bis zu 110 % des Beleihungswertes ohne Die Deutsche Kreditbank AG hat bei Zusatzsicherheiten bi- Forward-Darlehen Anpassungen vorge- lanzierende Darlehensnehmer und nommen. Bisher wurden Zinsbindungen geschäftsführende Gesellschafter mit von 5, 8, 10 und 12 Jahren angeboten – maximal einer Firma und mit nur seit September können die jährlichen einer Bilanz mit bis zu 100 % des Zinsbindungen zwischen 5 und 12 Jah- Beleihungsauslaufes. < ren frei gewählt werden. < finanziert, Immobilien-Darlehen günstig Die Leitzinsen steigen zwar, jenes Aussehen verleihen, dass dem inneren Kern entspricht. < doch sind Kredite derzeit immer noch günstig zu haben. Das nutzen jene, die nicht nur von Kauf 44 % Umschuldung 25 % Neubau 16 % Kauf und Modernisierung 4 % den eigenen vier Wänden träumen son- Kauf Neubau 4 % dern diese auch bewohnen möchten. Das Kapitalbeschaffung 2 % unterstreicht die nebenstehende Übersicht Kauf von Verwandten 2 % zu den über unseren Plattformen abgewi- Modernisierung 1 % ckelten Projekten. Die günstigen Kredit- Kauf und Neubau 1 % Konditionen fördern zudem, dass höhere Kauf aus Zwangsversteigerung 1 % Tilgungen vereinbart werden, um schneller schuldenfrei zu sein. < Quelle: Übersicht und Aufstellung des Verwendungszweckes von Darlehensmitteln im Monat September der Systemplattformen