Exposé - Apartmenthaus Rügen

Wohnpark Sundblick
Wohnpark
Sundblick
Bauabschnitt II
Apartmenthaus Rügen
39 Eigentumswohnungen
Herzlich willkommen
Inhalt
Hansestadt Stralsund
Hansestadt Stralsund
Herzlich willkommen
3
Stralsund im Portrait
4
Das Tor zur Insel Rügen
5
Wohnpark Sundblick
Das Vorhaben
6
Die Lage
9
Individuell & Modern - Die Eigentumswohnungen
12
Das Apartmenthaus Rügen
14
Ansicht und Grundriss
15
Wohnungsübersicht
16
Der Investor Fred Muhsal
17
von A bis Z
18
Prospekthaftung & Bildnachweis
27
Wohnpark Sundblick - Seite 2
Am Strelasund - einer Meerenge der Ostsee gelegen, war Stralsund
Neben dem Tourismus als wichtigem Wirtschaftsfaktor ist die Volks-
bereits im Mittelalter eine der bedeutendsten Fernhandelsstätten im
werft ein bedeutender Industriebetrieb. Seit 1997 gilt die riesige
nördlichen Europa. Der Seehandel brachte den Bewohnern Reich-
Schiffbauhalle als neues Wahrzeichen der Hansestadt. Als über-
tum und Wohlstand. Auch nach dem Untergang der Hanse blieb die
regionaler Arbeitgeber fungiert der medizinische Sektor mit seinen
Nähe zur Ostsee bestimmend für die wirtschaftliche Ausrichtung.
Krankenhäusern, Kliniken und Gesundheitseinrichtungen. Zahlreiche
Bis heute prägen die hanseatischen Wurzeln das maritime Flair der
Betriebe der Dienstleistungs- und IT-Branche erlangen zunehmend
größten Stadt Vorpommerns.
wirtschaftliche Bedeutung.
Stralsund im Portrait
Das Tor zur Insel Rügen
Gründungsjahr: 1234
Die Hansestadt befindet sich im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns
Zwei Brücken überspannen den Strelasund und verbinden die Stadt mit
und ist über einen Zubringer von der Bundesautobahn A20 sowie über
der Insel Rügen.
die Bundesstraßen 105, 194 und 96 mit dem Auto zu erreichen.
Die geografische Lage sowie die vielen touristischen Sehenswürdig-
Auch mit anderen Verkehrsmitteln wie Bus, Bahn, Fähre oder Flugzeug
keiten haben Stralsund den schönen Beinamen „Tor zur Insel Rügen“
ist die Reise nach Stralsund möglich.
eingebracht.
Geografische Lage: 54,19° nördliche Breite
13,05° östliche Länge
Fläche:39 km²
Einwohnerzahl:
ca. 57.000
Wirtschaft:
Tourismus, Schiffbau, Metallbau, Medizin, Verkehr:
Anbindung an Autobahn 20,
Bundesstraßen 105, 194 und 96,
Bahn- und Busverkehr,
Ostseeflughafen Stralsund-Barth,
Flughafen Rostock-Laage
Sehenswürdigketen:
historische Altstadt mit über 500 Einzel-
Denkmälern, Alter Markt und Rathaus,
Stadtmauer, Marienkirche, Nikolaikirche, Heilgeistkloster, Katharinenkloster u.v.m.
Wohnpark Sundblick - Seite 4
© Karl-Heinz Gottschalk (goka) / pixelio.de
Dienstleistungssektor, IT-Branche
© Carl-Ernst Stahnke / pixelio.de
Wohnpark Sundblick - Seite 5
Das Vorhaben
Wohnpark Sundblick
Nach langem Dornröschenschlaf erwacht das Areal der ehemaligen
Bereitschaftspolizei in Stralsunds Stadtteil Andershof wieder zu neuem
Leben.
Auf dem ca. 5,6 ha großen Gelände entsteht der attraktive Wohnpark
Sundblick mit einem breiten Angebot an Wohnformen. Individuell & Modern.
Die Zufahrt am Wasserwerk wird in Verlängerung zum Strelasund als
eine großzügige Sichtachse ausgebaut. Daran angrenzend ist nördlich
ein Baugebiet für die individuelle Bebauung entstanden.
Der Küste zugewandt erheben sich Stadtvillen sowie ein Apartmenthaus mit Eigentumswohnungen, einer modernen Ausstattung und
einem beeindruckenden Blick über den Strelasund.
Wohnpark Sundblick - Seite 6
Wohnpark Sundblick - Seite 7
Das Vorhaben
Die Lage
Zwei der bestehenden Gebäude werden saniert, modernisiert und
Nur 3,5 Kilometer südlich des historischen Stadtzentrums liegt der klei-
in das Konzept des Wohnparks Sundblick integriert. Altersgerechtes
ne Stadtteil Andershof. Er befindet sich in unmittelbarer Nähe der Küste
Wohnen ergänzt und rundet das Angebot für jede Altersgruppe ab.
und ist seit 1928 der Hansestadt angegliedert.
Zahlreiche Pkw-Stellplätze sichern, dass die Bewohner entspannt
Ursprünglich gehörten die Ländereien sowie eine Parkanlage zu einem
einen Parkplatz finden. Für Kinder und Jugendliche entstehen öffentli-
Gutshof. Vom Leben auf dem Gut zeugen noch einige ältere Bäume am
che Spielflächen, die zentral an den Zuwegungen zum neuen Ostsee-
Dorfteich sowie das Gutshaus, welches heute Wohnzwecken dient.
küstenradweg liegen werden.
Nur jeweils ca. 200 m vom Wohnpark Sundblick entfernt, befinden sich
Bei allen Neuplanungen dieses Areals wird die vorhandene Land-
die Kindertagesstätte „Am Bodden“ und die Grundschule Andershof
schaft jedoch nicht einfach übergangen. Der Wohnpark Sundblick
mit einem weiteren Standort der Kindertagesstätte. Im Stadtgebiet Süd
wird so in den Naturraum eingefügt, dass er die Besonderheiten des
werden Betreuungsplätze von vielen Kindertagesmüttern angeboten.
Gebietes berücksichtigt. Die repräsentative Grünachse zur Küste
sowie die geplanten Grünflächen innerhalb des Wohnparks bewahren
Schulpflichtige Kinder können im Schulbereich Franken die Grundschu-
den typischen Charakter Andershofs und tragen zu einer Aufwertung
le „Gerhart Hauptmann“ oder das Schulzentrum mit regionalem und
des Stadtgebietes bei.
gymnasialem Schulteil besuchen. Eine weitere Grundschule wird durch
Auf diese Weise bietet der Wohnpark Sundblick ein naturnahes und
die private evangelische Jona-Schule betrieben. Die Jona-Schule führt
ruhiges Wohnumfeld.
außerdem eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe.
Wohnpark Sundblick - Seite 8
Wohnpark Sundblick - Seite 9
p
Tip
Die Lage
Einkaufsmöglichkeiten sowie Post- und Bankangelegenheiten wer-
Rügenbrücke
Seit Oktober 2007 fungiert die größte
Schrägseilbrücke Deutschlands als
zweite Verbindung zur Insel Rügen und
trägt so zu einer Entlastung des Rügendamms bei. Mittlerweile ist der jährlich
im Oktober statt findende Rügenbrücken-Marathon Tradition geworden und
sorgt für Spaß bei Jung und Alt.
den in Andershof insbesondere im ca. 1 km entfernten Stadtteilzentrum Süd zwischen der Greifswalder Chaussee und dem Gustower
Wohnpark Sundblick
Ruhig und grün gelegen am wunderbaren Naturraum des Strelasunds bietet der
Wohnpark Sundblick mit seinen verschiedenen Angeboten Wohnqualität für Jung und
Alt. Individuell können sich Einzelbauherren
ihren Traum vom eigenen Haus realisieren.
Modern leben Sie in einer der 60 Eigentumswohnungen. Den beeindruckenden Blick
über den Strelasund inklusive.
Baltic Sea Cycle Route
Direkt am Wohnpark Sundblick
führt der internationale Ostseeküsten-Radweg entlang, welcher in
Deutschland von Flensburg bis nach
Ahlbeck reicht. Für die Bewohner
des Wohnparks Sundblick bedeutet
dies kurze Wege in die Stadt und ein
idealer Startpunkt für Fahrradtouren.
Weg erledigt.
Die Versorgung mit Arzt und Apotheke ist im Ortsteil ebenfalls sicher
gestellt.
Schnell ist man vom Wohnpark Sundblick aus in der Innenstadt. Auf
der Greifswalder Chaussee liegt die Haltestelle des Öffentlichen Personennahverkehrs am Wasserwerk nur ca. 130 m entfernt. Stadtaus-
Hafenflair
Spazieren Sie entlang der Mole, besichtigen Sie die Gorch Fock oder besuchen Sie
das Ozeaneum! Der Hafen lädt Sie mit seinen gemütlichen Bars, Restaurants und den
vielen Veranstaltungen das ganze Jahr über
ein, sein maritimes Flair zu genießen. Und
immer wieder lecker: fangfrischer Fisch von
den Stralsunder Fischern!
wärts befindet sich die Bushaltestelle Boddenweg in einer Entfernung von ca. 200 m.
p
Tip
Braukunst
Nicht unweit vom Wohnpark Sundblick lädt eines von vielen Stralsunder Attraktionen zum Besuch: die Störtebeker
Braumanufaktur. Täglich können Sie die Alte Brauerei mit
dem historischen Sudhaus und dem Kühlschiff besichtigen und die norddeutsche Braukunst hautnah miterleben.
Nicht mehr wegzudenken ist auch das alljährliche Brauerei-Hoffest, welches zu den kulturellen Highlights der
mecklenburg-vorpommerschen Open-Air-Szene gehört.
Der vorhandene Radweg an der Greifswalder Chaussee sowie der
neue Ostseeküstenradweg sichern kurze Wege in die Stadt und bieten einen guten Anschluss an das überörtliche Fahrradwegenetz.
Wohnpark Sundblick - Seite 10
Groß Bühne
Erleben Sie abwechslungsreiche und
wundervolle Aufführungen in den
Stralsunder Spielstätten wie dem Theater Vorpommern, der Kulturkirche St.
Jakobi und der Jugendkunstschule.
Altstadtinsel
Der historische Kern von Stralsund liegt wie eine Insel umgeben
von Wasser. Wandeln Sie über die geschichtsträchtigen Straßen
Stralsunds oder shoppen Sie nach Herzenslust in den zahlreichen
Geschäften der Altstadt. Entspannung und Erholung finden Sie bei
einem gemütlichen Spaziergang rund um die drei Stadtteiche. Lassen Sie sich dabei beeindrucken vom außergewöhnlichen Blick auf
die gotischen Schönheiten St. Nikolai, St. Jakobi und St. Marien.
Wohnpark Sundblick - Seite 11
Wohnpark
Sundblick
Individuell & Modern Die Eigentumswohnungen
Einen besonderen Blick über die Natur des Strelasunds erhalten die
Eigentümer der insgesamt 60 Eigentumswohnungen. Die geplanten
Wohneinheiten befinden sich entlang des Ufers in 3 Stadtvillen und 1
Apartmenthaus.
Haus Hiddensee
Haus Vilm
Jeweils 7 Eigentumswohnungen werden in den Stadtvillen Haus
Hiddensee, Haus Dänholm und Haus Vilm errichtet. 39 Eigentumswohnungen werden im Apartmenthaus Rügen vorgesehen.
Haus Dänholm
Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zu
erreichen. Sie zeichnen sich durch eine moderne Ausstattung inklusive Fußbodenheizung und Parkettboden aus. Viele der Wohneinheiten
besitzen ein Bad en suite, ein separates Gäste-WC, ein Gäste-Bad, eine
Ankleide oder einen Schornstein zur Errichtung eines Kamins.
Die Terrassen, Balkone oder lichtdurchfluteten Wintergärten der Apartments akzentuieren die Fassaden der Wohngebäude auf unverwechselbare Weise.
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Apartmenthaus Rügen
Das Apartmenthaus Rügen
Ansicht und Grundriss
Im zweiten Bauabschnitt erfolgt die Errichtung des Apartmenthaus Rügen mit 39 Eigentumswohnungen. Das Haus besticht durch sein Fassadenkonzept, welches Vor- und Rücksprünge von außen als auch innen
besondere Eindrücke hinterlässt.
N
N
Im Apartmenthaus Rügen finden Sie auf 4 Geschossen und einem zurückgesetzten Staffelgeschoss insgesamt 39 barrierefreie Eigentumswohnungen. Hier ist für jeden Wunsch und Größe etwas dabei: 1 – bis
5-Zimmer-Eigentumswohnungen in einer Größe von 60 bis 160 m².
Wohnen/Essen/
Kochen
Wohnen/Essen/
34,14 m²
Kochen
34,14 m²
Abst.
Terrasse
1,75 m²
Neben flexiblen Grundrissen und einer modernen Ausstattung verfügt
Abst.
1,75 m²
9,77 m²
Terrasse
Flur
9,77 m²
7,25 m²
Flur
jede Eigentumswohnung über eine Terrasse oder einen Balkon. Ein
7,25 m²
1
innenliegender Aufzug in jedem der beiden Aufgänge bringt Sie direkt
1
Schlafen
20,68 m²
Schlafen
WM
aus der Tiefgarage zu Ihrer neuen Eigentumswohnung.
WM
W01, ERDGESCHOSS 73,27 m²
20,68 m²
Bad
6,69 m²
Bad
6,69 m²
Grundriss ohne Maßstab
unverbindliche Möblierungsplanung
W01, Erdgeschoss, 73,27 m²
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Wohnpark Sundblick - Seite 15
W01, Erdgeschoss, 73,27 m²
Wohnpark Sundblick – Apartmenthaus Rügen
Wohnpark Sundblick – Apartmenthaus Rügen
Wohnungsübersicht
Der Investor
Dipl. Ing. Fred Muhsal
Wohnung
Etage
Zimmer
m²
Wohnung
Etage
Zimmer
m²
Wohnung
Etage
Zimmer
m²
WE 01
EG
2
73,27
WE 14
3.OG
3
116,13
WE 27
1.OG
3
90,63
WE 02
EG
3
92,5
WE 15
3.OG
4
154,08
WE 28
1.OG
2
62,81
WE 03
EG
3
95,52
WE 16
3.OG
4
106,58
WE 29
2.OG
3
121,86
WE 04
1.OG
3
114,51
WE 17
3.OG
2
63,13
WE 30
2.OG
2
75,19
WE 05
1.OG
2
75,13
WE 18
DG
4
145,88
WE 31
2.OG
3
88,81
Es dauerte nicht lange, bis weitere Objekte folgten. Seit 2008 be-
WE 06
1.OG
3
85,64
WE 19
DG
4
156,92
WE 32
2.OG
3
89,95
schäftigt er sich ausschließlich mit der Sanierung sowie Entwicklung
WE 07
1.OG
3
89,99
WE 20
EG
3
121,28
WE 33
2.OG
2
63,41
von Immobilien. Im Folgenden sehen Sie einen Referenzenauszug:
WE 08
1.OG
2
62,54
WE 21
EG
3
102,11
WE 34
3.OG
3
115,37
Aktuelle Referenzen
2014–2012: Sanierung/Modernisierung
WE 09
2.OG
3
123,08
WE 22
EG
1
59,2
WE 35
3.OG
4
142,11
» Bornitzstr. 17, 10367 Berlin
» Hornscher Hof 6, Rostock
» Lindenstraße 40-44, 19288 Ludwigslust
» Mönchstr. 57, Stralsund
WE 10
2.OG
2
75,51
WE 23
EG
3
99,7
WE 36
3.OG
4
116,92
» Ziegelbergstraße 2, 17033 Neubrandenb.
» Mönchstr. 52-54, Stralsund
WE 11
2.OG
3
89,1
WE 24
1.OG
3
114,96
WE 37
3.OG
2
61,92
» Am Schlossberg 1, 06108 Halle/Saale
» Güntherstr.12, Berlin
» Gleviner Straße 23-25, 18273 Güstrow
» Friedensstr. 3, 17192 Waren (Müritz)
» Ulrichplatz 7/8, 18273 Güstrow
Seine Leidenschaft sind Häuser mit Charme. Und diese Leidenschaft hat Fred Muhsal vor vielen Jahren zum Beruf gemacht. Auf
den Geschmack gekommen ist der gebürtige Stralsunder, als er
1998 seine erste Immobilie gekauft hat und liebevoll sanieren ließ.
WE 12
2.OG
3
90,2
WE 25
1.OG
2
76,04
WE 38
DG
4
138,36
» Ulrichplatz 7-8, 18273 Güstrow
WE 13
2.OG
2
61,79
WE 26
1.OG
3
86,06
WE 39
DG
5
166,15
Mehr erfahren Sie unter www.muhsal-immobilien.de
Eingang links: WE 01 -. WE 19, Eingang rechts: WE 20 bis WE 39
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Wohnpark Sundblick - Seite 17
Von A bis Z
Von A bis Z
ABSTELLRÄUME: In einigen Wohnungen sind Abstellräume mit
Absprache, abhängig vom Baufortschritt, technischen und rechtlichen
B-PLAN: Die Bauvorhaben befinden sich im B-Plan-Gebiet Nr. 62
DACHTERRASSE: Die umlaufenden Terrassen im Dachgeschoss erhal-
Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört ein
Möglichkeiten, berücksichtigt werden.
„Wohngebiet am Hohen Ufer, Andershof“ und unterliegen den entspre-
ten eine Beplankung mit Holzdielen.
Abstellraum im Erdgeschoss oder in der Tiefgarage von mind. 5 m²
chenden textlichen Festsetzungen sowie der Satzung zum B-Plan.
Größe. Weiterhin werden gemeinschaftlich nutzbare Abstellräume für
BÄDER: Komfortable Wannenbäder mit separater Dusche, z.T. Gäs-
Kinderwagen im Erdgeschoss entstehen.
te-WCs und zusätzliche Duschbäder, Handtuchheizkörper in den Bä-
BAUHERR: Muhsal GbR
Elektrosystems, jedes Apartment wird mit ausreichend Steck-, TV- und
dern, Badewannen mit Mittelablauf, bodengleiche geflieste Duschen
Dipl. Ing. Fred Muhsal, Weinbergstraße 20, 17192 Waren (Müritz)
Telefon-Dosen in Anlehnung an die Ausstattungsrichtlinie HEA/RAL-RG
AUFZUG: Der Zugang zu den Wohnungen ist durch den Einbau eines
mit Glastrennwänden, Sanitärobjekte von Markenherstellern wie Ville-
innenliegenden Aufzuges in jeder Etage barrierefrei vorgesehen.
roy&Boch, Keramag, Duravit, Grohe, Hansgrohe und weitere.
ELEKTROINSTALLATION: Installation eines hochwertigen und modernen
678 Wert 2 ausgestattet, Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
BODENBELÄGE:
- Küche, Bäder: Fliesen
AUSSENANLAGEN: Die Grundstücksfläche wird als Rasenfläche
BARRIEREFREIHEIT: Der Zugang zu den Wohnungen ist durch den Ein-
- Flur, Abstellraum: Fliesen
ENERGIEAUSWEIS: Der Energiebedarfsausweis zur energetischen Ver-
angelegt. Die vorgesehenen befestigten Flächen werden mit
bau eines innenliegenden Aufzuges in jeder Etage barrierefrei vorgese-
- Wohnräume: Fertigparkett
sorgung des Gebäudes liegt vor und wird gern übersandt.
Betonverbundsteinpflaster und/oder Betonplatten erstellt.
hen. Zusätzlich sind die Wohnungen im Erdgeschoss rollstuhlgerecht.
- Treppenhaus: Fliesen - hell und strapazierfähig
FASSADE: Die Fassade wird als zweischaliges Mauerwerk mit einem
AUSSTATTUNG: Alle Wohnungen werden mit Markenfabrikaten in guter
BAUBESCHREIBUNG: Die vollständige Baubeschreibung finden Sie auf
DACH: Das Dach wird als flach geneigtes Dach aus Stahlbeton mit
Wärmedämmverbundsystem ausgeführt. Farbliche Gestaltungsele-
Qualität ausgestattet. Individuelle Ausstattungswünsche können nach
der Projektseite www.wohnpark-sundblick.de.
Dämmung und Abdichtung ausgeführt.
mente werden in Teilbereichen als Riemchenverkleidung vorgesehen.
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Wohnpark Sundblick - Seite 19
Von A bis Z
Von A bis Z
FENSTER: Die Fenster und Balkontüren sind als Dreh-Kipp-Elemente
INFRASTRUKTUR: Naturnah und ruhig gelegen im Stralsunder Stadt-
KÜCHEN: Der Grundriss jeder Wohnung sieht einen Bereich für die
oder teilweise als Festverglasung mit Mehrscheibendämmverglasung
teil Andershof mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Perso-
Gestaltung einer offenen, großzügigen Wohnküche durch den Käufer
in Kunststoffprofilen mit verdeckt liegenden Beschlägen geplant.
nennahverkehr. Der Ostseeküstenradweg führt direkt am Wohnpark
vor.
Die Wohnräume erhalten Innenfensterbänke aus Naturstein.
Sundblick entlang. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten,
Schulen und Arztpraxen befinden sich in fußläufiger Nachbarschaft.
Die Einbauküchen sind nicht im Kaufpreis enthalten.
KAUFPREISE: Die aktuelle Preis- und Reservierungsliste finden Sie auf
LAGE: In unmittelbarer Nähe zur Steilküste des Strelasunds im grünen
der Projektseite www.wohnpark-sundblick.de.
Stadtteil Andershof entsteht der attraktive Wohnpark Sundblick.
schen Zuschnitten und offenen Wohnküchen.
KAUFPREISFÄLLIGKEIT: Der Kaufpreis wird in Raten, abhängig vom
MEHR-/MINDERLEISTUNGEN: Mehr- und Minderleistungen (auch Son-
Variationen und Zusammenlegungen sind je nach Baufortschritt grund-
Baufortschritt nach Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV),
derausstattung) sind bei rechtzeitiger Vereinbarung möglich. Sie bedür-
sätzlich möglich.
entrichtet.
fen der Schriftform und dürfen den Bauablauf nicht beeinträchtigen.
HEIZUNG: Das Haus wird mittels Erdgas über ein gemeinschaftliches
KELLER: Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss
MÜLLPLATZ: Der gemeinschaftliche Müllplatz wird als Holzständerkon-
Blockheizkraftwerk beheizt. In den Wohnungen wird eine Fußbodenhei-
oder in der Tiefgarage.
struktion mit Verschalung errichtet.
FERTIGSTELLUNG: Geplante Fertigstellung ist Ende 2016; Baubeginn ist
Ende 2015.
GRUNDRISSE: Helle 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit modernen, prakti-
zung installiert.
unverbindliches Möblierungsbeispiel
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Wohnpark Sundblick - Seite 21
Von A bis Z
Von A bis Z
NOTAR:
TERRASSEN: Der Bodenbelag der Terrassen im Erdgeschoss wird mit
Frau Heiden
Betonverbundsteinpflaster und/oder Betonplatten belegt.
Am Alten Markt 11
18439 Stralsund
TREPPENHAUS: Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über ein Treppenhaus mit einem Aufzug. Im Eingangsbereich wird eine freistehende
PROVISION: Der Verkauf erfolgt direkt im Namen des Bauträgers, es fällt
Briefkastenanlage vorgesehen. Die Steuerung der Treppenhausbe-
für den Käufer keine zusätzliche Vermittlungsgebühr oder Provision an.
leuchtung erfolgt mittels Bewegungsmelder.
SCHLIESS-/SPRECHANLAGE: Die Wohneinheiten werden mit einer Schließ-
HAUSEINGANGSTÜR: Die Eingangstüranlage wird als Kunststoffkonst-
und Gegensprechanlage ausgestattet.
ruktion mit Glasfüllung hergestellt. Die Eingangstür erhält einen Stoßgriff, ist selbstschließend und wird mit einem elektronischen Öffner
TEILUNGSERKLÄRUNG: „Grundgesetz“ der Eigentümergemeinschaft,
inklusive Sicherheitsschloss montiert.
das alle Rechte und Pflichten der Eigentümer in der Gemeinschaft
regelt; enthält wichtige Vorgaben wie z.B. Kostenregelungen, -verteilungen, Festlegungen zu Gemeinschafts- und Sondereigentum, Sondernutzungsrechten etc.
unverbindliches Möblierungsbeispiel
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Wohnpark Sundblick - Seite 23
Von A bis Z
WOHNUNGSEINGANGSTÜREN: Die Wohnungseingangstüren werden in
VERWALTUNG: Die Verwaltung übernimmt die:
allen Wohneinheiten beidseitig weiß beschichtet ausgeführt. Sie ent-
K&K Objektservice und Gebäudemanagement GmbH
sprechen den Anforderungen des Klimaschutzes und des Schall- und
Treskowallee 106
Einbruchschutzes. Die Türen erhalten ein Sicherheitsschloss, Sicher-
10318 Berlin
heitsbeschläge und einen Türspion.
Mehr Informationen:
INNENTÜREN: Als Innentüren werden gemäß den Planungsunterlagen
www.wohnpark-sundblick.de
Markentüren in glatter Weißlack-Oberfläche eingebaut. Die Drücker-
Direktkontakt:
garnituren werden standardmäßig in rechteckiger Form und Edelstahl
Telefon 03831 - 941 61 63
gebürstet ausgeführt.
[email protected]
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Wohnpark Sundblick - Seite 25
Prospekthaftung
Alle auf diesen Seiten veröffentlichten Angaben, Darstellungen und Be-
Die Flächenangaben der Wohnungen sind nach der Wohnflächenbe-
rechnungen wurden auf ihre Richtigkeit überprüft und mit größter Sorg-
rechnungsverordnung unter Zugrundelegung der voraussichtlichen
falt zusammengestellt. Die Angaben entsprechen dem gegenwärtigen
Nettomaße ermittelt. Ein Rechtsanspruch kann hieraus nicht hergeleitet
Kenntnisstand der Planung und beruhen auf den gesetzlichen Bestim-
werden.
mungen.
Alle Angaben und Visualisierungen stehen unter Vorbehalt; Änderungen
Änderungen sind nicht vorgesehen, bleiben aber dennoch vorbehalten.
sind jederzeit möglich.
Änderungen in der Ausstattung und Konstruktion bleiben vorbehaltlich
behördlicher Genehmigungen.
Bildnachweis
Seite 2
© goodluz / fotolia.com
Seite 3 © Imaginis, Frank Roeder / fotolia.com
Seite 4 © Karl-Heinz Gottschalk (goka) / pixelio.de
Seite 5
© Carl-Ernst Stahnke / pixelio.de
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages gelten ausschließlich die Be-
Seite 9
© Miredi - fotolia.com
stimmungen und Anlagen des Vertrages.
Seite 10/11
© Karl-Heinz Gottschalk (goka) (2 Fotos), rike, Mirko Boy / pixelio.de und yanlev / fotolia.com
Seite 20
© Dmitry Koksharov - Fotolia
Seite 22
© slavun - Fotolia
Alle Wohnungen können individuell gestaltet werden. Insofern haben die
© Dieter Hopf / pixelio.de
Angaben auf diesen Seiten keinen vertraglich verbindlichen Charakter.
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Die als Möblierungsvorschläge abgebildeten bzw. eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind nur im Kaufpreis enthalten, wenn diese im
Vertrag aufgeführt sind. Die Visualisierungen sind unverbindliche Darstellungen.
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Vertrieb
K&K Objektservice und Gebäudemanagement GmbH
Treskowallee 106, 10318 Berlin
www.kuk-wohnen.de
Telefon 03831 - 941 61 63
[email protected]
Wohnpark
Sundblick
www.wohnpark-sundblick.de