EXPO REAL-Broschüre 2015 - EDEKA
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EXPO REAL-Broschüre 2015 - EDEKA
IDEEN. VERTRAUEN. NACHHALTIGKEIT. IDEAS. TRUST. SUSTAINABILITY. www.edeka-verbund.de/expansion MENSCHEN. MÄRKTE. PERSPEKTIVEN. PEOPLE. MARKETS. OUTLOOK. Die EDEKARegionalgesellschaften Kiel 1 EDEKA Nord Schwerin 8 Hamburg EDEKA ZENTRALE AG & Co. KG The Regional Companies 1 EDEKA Handelsgesellschaft Nord mbH Gadelander Straße 120, 24539 Neumünster 2 EDEKA Minden-Hannover Stiftung & Co. KG Wittelsbacherallee 61, 32427 Minden 3 EDEKA Handelsgesellschaft Rhein-Ruhr mbH Chemnitzer Straße 24, 47441 Moers 4 EDEKA Handelsgesellschaft Hessenring mbH Industriegebiet Pfieffewiesen 34212 Melsungen Bremen 5EDEKA Nordbayern-Sachsen-Thüringen Stiftung & Co. KG Edekastraße 3, 97228 Rottendorf 2 EDEKA Minden-Hannover Hannover 8 EDEKA ZENTRALE AG & Co. KG New-York-Ring 6, 22297 Hamburg Potsdam Magdeburg 6 EDEKA Handelsgesellschaft Südbayern mbH Ingolstädter Straße 120, 85080 Gaimersheim 7 EDEKA Handelsgesellschaft Südwest mbH Edekastraße 1, 77656 Offenburg Berlin 3 EDEKA Rhein-Ruhr 4 Düsseldorf EDEKA Hessenring Erfurt Wiesbaden Mainz 5 Dresden EDEKA NordbayernSachsen-Thüringen Saarbrücken EDEKA Südwest 7 Stuttgart 6 EDEKA Südbayern München 2 EDEKA / Kompetenz AUF DEN STANDORT KOMMT ES AN. THE THREE THINGS THAT MATTER MOST ARE LOCATION, LOCATION AND LOCATION. Für zukunftsfähige und nachhaltig erfolgreiche Super- und Verbrauchermärkte gibt es kein Patentrezept. Wir stehen auf dem Standpunkt: Jeder Standort erfordert ein eigenes, auf die individuellen Anforderungen zugeschnittenes Konzept. Deshalb entwickeln wir mit größtmöglicher Flexibilität und viel Fingerspitzengefühl punktgenaue Lösungen – ob Stadtzentrum, Nebenzentrum, Wohngebiet oder ländlicher Raum. Eine seit vielen Jahren erfolgreiche Strategie. Als einer der größten Nahversorger Deutschlands bieten wir nicht nur exzellente Bonität, sondern auch rund 11.500 Märkte*, die in der Regel von einem unserer rund 4.000 selbstständigen Einzelhändler geführt werden. Im Geschäftsjahr 2014 erzielte EDEKA einen Umsatz von 47,2 Mrd. Euro* mit 336.100 Mitarbeitern und rund 16.900 Auszubildenden*. Tendenz: steigend. * Zahlen inkl. Netto Marken-Discount The perfect recipe for establishing future-proof supermarkets and hypermarkets that guarantee long-term success simply does not exist. Our view is that every location calls for an original concept, designed specifically to satisfy each unique set of local requirements. This is why we develop location-specific solutions with the utmost flexibility and sensitivity – be it in city centres, suburban centres, residential areas or rural zones. This strategy has proved to be successful over many years now. As one of Germany´s biggest local supplier, not only do we have excellent credit standing; we also have around 11,500 stores*, and these are generally run by independent retailers, of whom there are some 4,000. In fiscal 2014, EDEKA and its workforce of more than 336,100* and 16,900 trainees* achieved a turnover of 47.2 billion euros*. The trend: rising. * figures include Netto Marken-Discount EDEKA / Kompetenz 3 Qualifizierte Nahversorgung eröffnet nachhaltige Perspektiven. High-quality local supply structure facilitates sustainable prospects for the future. Die Expansion aus dem Blickwinkel des Verbrauchers heraus betreiben, seine Erwartungen aufnehmen oder gar vorwegnehmen – dieses Vorgehen hat sich für EDEKA als erfolgreicher Weg erwiesen. Was Verbraucher wollen, ist bekannt: attraktive Märkte mit einem breiten und tiefen Sortiment, vielfältige Frische-Abteilungen und ein ergänzendes Discountsortiment für die komplette Bedarfsdeckung. Das alles möglichst um die Ecke und fußläufig erreichbar. Zusammengefasst: Die „Qualifizierte Nahversorgung“ ist das Modell der Zukunft – und eine besondere Spezialität des Hauses EDEKA. Realisieren lässt sich dieses Konzept ab einer Verkaufsfläche von 1.500 m², insbesondere in hochverdichteten Räumen auch in kleineren Standorten. Diese Märkte bieten dem Kunden eine vollumfängliche Versorgung. Er muss für die periodische Bevorratung keine weiten Wege mit dem Auto zurücklegen, er bleibt vor Ort. Durch Kopplungskäufe entstehen so auch Entwicklungs-chancen für andere Handels- oder Dienstleistungsbetriebe im Umfeld, was meist insgesamt zu einer deutlichen Attraktivitätssteigerung eines Standortes führt. Als Folge der „Qualifizierten Nahversorgung“ profitiert der Klimaschutz, gehen Verkehrsaufkommen, Lärm und Emissionen zurück. Ein positiver Nebeneffekt im Sinne der Nachhaltigkeit. 4 Expansion Immobilien Pursuing an expansionary strategy that puts consumers first, taking into account and even anticipating their expectations – this approach has always served EDEKA well. We know what consumers want: attractive stores offering a broad and deep range of products, a diverse selection of fresh food sections, and a complementary range of discount products – a combination that covers all their shopping requirements. And they want it right around the corner, in walking distance. In short: “high-quality local supply” is the model for the future – and this is exactly what EDEKA does particularly well. Implementing the concept requires a retail floor space of at least 1,500 m², but in areas with high population densities, smaller locations are also possible. These stores provide their customers with everything they need from a single source. It means that they do not have to travel immense distances by car to do their regular shopping, but can shop in their neighbourhood. Tie-in sales also result in growth opportunities for other near-by retailers or service providers, and this in turn usually generates a marked boost to the overall appeal of a location. A positive side effect of having a “high-quality local supply” in terms of sustainability is increased climate protection, since less traffic means less noise and lower emissions. Wir sind an langfristigen Mietverträgen interessiert oder realisieren neue Objekte für unseren eigenen Immobilienbestand. Als einer der führender deutscher Lebensmittel-Einzelhändler selbstverständlich mit einer exzellenten Bonität und immer mit dem Ziel, für Generationen von EDEKA-Händlern Existenz und Erfolg zu sichern. We are interested in taking out long-term leases or in building new properties for our own real estate portfolio. As one of Germany’s leading food retailer with an excellent credit standing, and driven by our aim to secure the livelihood of EDEKA retailers for generations to come. KONZEPTE MIT BISS HABEN BESTE AUSSICHTEN. CONCEPTS WITH AN EDGE HAVE THE BEST PROSPECTS. Expansion Immobilien 5 An städtebaulich integrierten Standorten sehen wir optimale Chancen für unsere selbstständigen Kaufleute in Stadtzentren, Wohngebieten und auf dem Land. Nur nach sorgfältiger Analyse entwickeln wir gemeinsam mit dem EDEKA-Unternehmer Märkte für morgen. Our assessment is that integrated urbanistic locations offer fantastic opportunities for our independent retailers operating in city centres as well as in residential and rural areas. Only after careful analysis do we go ahead and develop the stores for tomorrow together with the EDEKA entrepreneur. WEITBLICK UND KOMPETENZ. FORESIGHT AND COMPETENCE. 6 Analyse und Planung In anspruchsvollen Standorten sehen wir großes Potenzial. We see great potential in challenging locations. Die EDEKA-Expansionsexperten verstehen ihr Metier – im analytischen wie im operativen Bereich. Unsere über 200 Fachleute sind bundesweit in der Standortentwicklung, Akquisition und Realisierung tätig: konzentrierte Kompetenz für heute und morgen. Schon die konzeptionelle Phase entscheidet über die erfolgreiche Realisierung eines Projekts. Hier bietet die EDEKA-Expansionsabteilung für ihre Partner entscheidende Vorteile wie breit gefächertes Know-how, innovative Technologien und langjährige Erfahrung, auch im Umgang mit problematischen Standorten. Innerhalb kürzester Zeit kommen wir zu qualifizierten Standortbewertungen – für Anbieter und Investoren ein klarer Pluspunkt. Außerdem liegt die Planungsverantwortung in den Regionalgesellschaften. Sie alle haben ausgezeichnete Kontakte zu kommunalen Entscheidern, beteiligen sich engagiert und versiert an den Planungskonzepten, kennen die Genehmigungsverfahren und können so Abläufe erheblich beschleunigen. Dazu kommen die Bereitschaft und Fähigkeit, variabel auf die Vorstellungen von Kommunen und Bauträgern einzugehen. The expansion specialists at EDEKA know their business – both in analytical and in operational terms. More than 200 of our experts are working throughout Germany on location development, acquisition and concept implementation: concentrated competence, for today and tomorrow. Whether a project can be realised successfully is determined as early as the conceptual phase: this is where EDEKA’s Expansion Department can offer its partners decisive advantages, such as broad-based expertise, innovative technologies and years of experience, not least in how to deal with problematic locations. We can provide sound location assessments within a very short time – a definite advantage for providers and investors alike. Just as importantly, the responsibility for planning rests with the regional companies. These regional companies all maintain excellent contacts with decision-makers at community and municipal levels, they contribute their resources and their know-how during the conceptual planning stage, and they are well versed in handling planning approval processes, which can speed things up considerably. Added to this are a readiness and the ability to be flexible in accommodating the wishes of communities and property developers. Analyse und Planung 7 Mit unterschiedlichen Vertriebsformaten, qualifizierten Standortbewertungen und standortangepasster, individueller Architektur ist EDEKA ein attraktiver Partner für Städte, Gemeinden, Bauträger und Investoren. The ability to offer a range of different distribution models, sound location assessments and location-specific, individual architecture make EDEKA an attractive partner for cities, municipalities, property developers and investors. ERFAHRUNG KANN SICH SEHEN LASSEN. EXPERIENCE SECOND TO NONE. 8 Erfahrung Vorausschauend handeln. Acting with foresight. Durchschnittlich eröffnet EDEKA rund 200 Märkte pro Jahr, überwiegend mit selbstständigen Kaufleuten, von der Nordsee bis zu den Alpen. Dabei entwickeln und realisieren wir aus Überzeugung auf lange Sicht. Schließlich wollen wir nachhaltig erfolgreich expandieren und Standorte über Generationen engagierter Kaufleute betreiben. In der Praxis machen bestehende Bauleistungsverzeichnisse für die unterschiedlichen Vertriebstypen Projekte zu kalkulierbaren Größen – ohne jedoch individuelle Wege auszuschließen. Durch bevorzugte Zusammenarbeit mit örtlichen Handwerkern, Dienstleistern und Produzenten wird die Infrastruktur einer Region gestärkt und Kaufkraft gebunden. Besteht für einen Standort durch weitsichtige Bauleitplanung Investitionssicherheit, passen wir uns gern den Wünschen von Stadtvätern, Gemeinden oder Investoren an bzw. gehen auch selbst als Investor ins wirtschaftliche Risiko. EDEKA launches around 200 new stores a year on average. These are mostly operated by independent retailers, and cover an area from the North Sea to the Alps. We only develop and implement sustainable, long-projects on principle. Our aim, after all, is a successful and sustainable expansion through the establishment of locations that will be operated by generation after generation of successful retailers. In practice, existing building performance criteria for the various distribution models facilitate transparent calculation scales for each project – yet without precluding the possibility of finding individual solutions. Giving preferential status to local tradesmen, service providers and manufacturers strengthens a region’s infrastructure and boosts local purchasing power. Where a location offers investment security thanks to farsighted land-use planning guidelines, we are ready and willing to adapt our concepts to the wishes of municipal authorities or investors, even going as far as assuming commercial risks in the role of investor ourselves. Erfahrung 9 Alle Faktoren im Auge behalten. Keeping all the factors in mind. All unsere neuen Standorte basieren auf zukunftsorientierten Konzepten und Umsetzungen. EDEKA expandiert ausschließlich nachhaltig und betreibt Standorte regelmäßig über viele Jahrzehnte. Dabei entwickeln unsere Kaufleute ihre Märkte in Zusammenarbeit mit unseren Expansionsexperten weiter, modernisieren, renovieren und erweitern. Jeder Standort ist bei uns in guten Händen – für die Werthaltigkeit einer Immobilie von entscheidender Bedeutung. Der Klimaschutz spielt bei EDEKA seit Langem eine wichtige Rolle. Neben einer energetisch orientierten Bauweise, die Dämmung, Wärmerückgewinnung sowie den Einsatz alternativer Energien berücksichtigt, trägt auch der Standort an sich zu einer zeitgemäßen Ökobilanz bei, was wir auch im Schlüsselbegriff „Qualifizierte Nahversorgung“ zusammenfassen. Doch auch demografische Veränderungen, wie etwa eine zunehmend älter werdende Bevölkerung, spiegeln sich in unseren Konzepten wider – zum Beispiel in weitgehend barrierefreien und sehr serviceorientierten Märkten. Nachhaltigkeit hat viele Aspekte – wir behalten sie im Auge. 10 Erfolge durch „Qualifizierte Nahversorgung“ All our new locations are based on future-oriented concepts and implementations. EDEKA will only engage in expansion that is sustainable, and our locations remain in operation for many decades. As part of the process, our retailers continue to develop their stores further, renovating and expanding them in close collaboration with our team of expansion experts. Every location can depend on our support – a vital factor if a property is to retain its value over time. Climate protection has been a top priority at EDEKA for a long time. In addition to energy-efficient construction, which includes features such as insulation, heat recovery and the use of alternative forms of energy, the location itself also contributes to the kind of environmental performance that is called for these days, and we summarise these factors under the key concept of “high-quality local supply”. Moreover, our concepts also take into account demographic changes, such as our ageing population, by providing largely barrier-free and highly serviceoriented stores. There are many different aspects to sustainability – and we focus on all of them. Gesellschaftliche und politische Ziele, aber auch Verbraucherwünsche unterliegen einem ständigen Wandel. Zunehmend gewinnt der Klimaschutz an Relevanz. Qualifizierte Nahversorgung kann dazu einen wichtigen Beitrag leisten, reduziert sie doch Lärm, Verkehrsaufkommen und Emissionen. Gleichzeitig bleibt die Kaufkraft vor Ort und auch für die städtebauliche Entwicklung ergeben sich interessante Perspektiven. NACHHALTIGKEIT IM FOKUS. Societal and political objectives as well as consumer preferences are in a constant state of flux. Climate protection is becoming increasingly relevant these days. Providing high-quality local supply can make an important contribution here, by reducing noise, traffic and overall emissions. Plus, the money stays at the local level. The localsupply concept also opens up interesting prospects in terms of urban development. CONCENTRATING ON SUSTAINABILITY. Die Partnerschaft für Nachhaltigkeit von EDEKA und WWF hat das Ziel, den ökologischen Fußabdruck von EDEKA deutlich zu reduzieren. The partnership for sustainability between EDEKA and WWF aims to reduce EDEKA‘s ecological footprint. 11 EDEKA Nord HINTER DEM HORIZONT GEHT´S WEITER. THERE IS MORE ACTIVITY BEYOND THE HORIZON. In der nördlichsten Region zwischen Nord- und Ostsee weht immer eine frische Brise – auch in der Expansion. Ob in der Metropolregion Hamburg oder in den ländlichen Gebieten, EDEKA hält seit Jahren die Spitzenposition im Absatzgebiet und wächst weiter. Rund 85 % des Umsatzes macht der selbstständige Kaufmann. Gerade in dieser Region mit den Urlaubsküsten und -inseln sind Erfahrung und Kreativität des Unternehmers Erfolgsgaranten, auch in Zukunft. Traditionell setzen wir im Sortiment nicht nur auf regionale Produkte, sondern auch auf lokale Erzeugnisse. Eine Verbundenheit zu Land und Leuten, die sich auch in der Expansion für unsere Vertriebsschienen EDEKA, E center und Marktkauf zeigt. Schleswig-Holstein, Hamburg, Nord-Niedersachsen, Mecklenburg-Vorpommern, Teile von Brandenburg Kontakt / Contact EHG Nord mbH, Geschäftsbereich Expansion Rainer Wülbern Gadelander Straße 120, 24539 Neumünster Tel.: 04321 985-425, Fax: 04321 9843-628 [email protected] There’s always a stiff breeze blowing across the northern-most region between the North Sea and the Baltic Sea – and that also goes for expansion. In the Hamburg metropolitan region as well as in the rural districts, EDEKA has been the leading retailer in this regional market for years, and it continues to grow. Approximately 85 % of turnover is generated by independent retailers. It is in this region especially – with its holidaying coasts and islands – where entrepreneurial experience and creativity guarantee success, now and in the future. It is one of our traditions that we stock not only regional products in our range, we also feature local produce. We have a strong bond with the land and its people, and this is also evident in our EDEKA, E center and Marktkauf distribution channels. Daten und Fakten* Gesamtumsatz 3,629 Mrd. € Gesamtverkaufsfläche 763.055 m2 Gesamtanzahl Märkte 722 * Geschäftsjahr: 2014 Facts and Figures* Total sales Total sales area Total number of stores * fiscal year: 2014 12 Regional / EDEKA Nord € 3.629 bn 763,055 m2 722 EDEKA Minden-Hannover BESTE AUSSICHTEN QUER DURCHS LAND. TOP PROSPECTS ACROSS THE COUNTRY. Die umsatzstärkste der sieben Regionalgesellschaften reicht quer durchs Land von der Nordseeküste und unserem Nachbarn, den Niederlanden, bis zur polnischen Grenze. Jährlich gehen in der Region Märkte mit einer Neufläche von rund 65.000 m2 ans Netz. Damit gilt EDEKA Minden-Hannover als das expansivste Unternehmen der Lebensmittelbranche im Absatzgebiet. Als einer der größten Arbeitgeber und Ausbilder im Gebiet übernehmen wir zugleich eine hohe soziale Verantwortung und wirken strukturstärkend. Ein Schwerpunkt des Wachstums liegt in der qualifizierten Nahversorgung an Standorten mit etwa 1.500 m2 Verkaufsfläche, vor allem in einwohnerstarken Citylagen und unter der Leitung selbstständiger Kaufleute. Berlin, Brandenburg, Braunschweig, Bremen, Hannover und Potsdam sind unsere wichtigsten Wachstumsregionen. Wir schließen werthaltige Mietverträge oder gehen als Investor selbst ins wirtschaftliche Risiko. Daten und Fakten* Gesamtumsatz 7,5 Mrd. € Gesamtverkaufsfläche 1,8 Mio. m2 Gesamtanzahl Märkte 1.529 * Geschäftsjahr: 2014 Facts and Figures* Total sales Total sales area Total number of stores * fiscal year: 2014 € 7,5 bn 1.8 m m2 1,529 Of the seven regional companies, the one with the highest turnover stretches right across the country, from the North Sea coast and The Netherlands right through to the border with Poland. Every year around 65,000 m2 of new retail space is added in this region. This makes EDEKA Minden-Hanover the company with the highest rate of expansion in the food sector in this sales territory. As one of the region’s biggest providers of jobs and traineeships, we also shoulder a high level of social responsibility, and reinforce local economic structures. One of the key aspects of this growth is providing access within close proximity of customers to high-quality stores of around 1,500 m² run by independent retailers, mainly in city neighborhoods with high urban densities. Our most important growth regions are Berlin, Brandenburg, Brunswick, Bremen, Hanover and Potsdam. We enter into high-quality lease arrangements, or assume the economic risk ourselves as investors. Hannover / Braunschweig, Sachsen-Anhalt, Berlin-Brandenburg, Bremen / Weser-Ems, Osnabrück / Ostwestfalen, Niedersachsen Kontakt / Contact EDEKA-MIHA Immobilien-Service GmbH Geschäftsbereich Expansion Heino Schmidt Wittelsbacherallee 61, 32427 Minden Tel.: 0571 802-1820 Fax: 0571 802-1803 [email protected] Regional / EDEKA Minden-Hannover 13 EDEKA Rhein-Ruhr MIT ERFAHRUNG IN DER REGION. RIGHT AT HOME IN THE REGION. Eine Region, die nicht nur durch Köln, Kölsch und Karneval geprägt wird, sondern in der Expansion vor allem durch unternehmerische Kreativität, Zuverlässigkeit und Verantwortung. Das Gebiet umfasst den größten Teil von Nordrhein-Westfalen sowie Teile von Niedersachsen und Rheinland-Pfalz. Wir sind im gesamten Absatzgebiet auf der Suche nach frischen Standorten für unsere Vertriebsschienen EDEKA, E center und Marktkauf sowie Trinkgut. Dabei setzen wir bewusst verstärkt auf die selbstständigen Kaufleute, deren Erfahrung und persönlicher Einsatz klassische Erfolgsgaranten für Markt und Standort sind. Etwa 80 % der Märkte unserer Region werden vom selbstständigen Einzelhandel betrieben, bei steigender Tendenz. Nordrhein-Westfalen, Teile von Niedersachsen Teile von Rheinland-Pfalz Kontakt / Contact EHG Rhein-Ruhr mbH Abteilung Standortentwicklung und Expansion Peter Meis Chemnitzer Straße 24, 47441 Moers Tel.: 02841 209-2566 Fax: 02841 209-2564 [email protected] This is a region famous not only for the City of Cologne, its very own type of beer and peculiar dialect and spectacular carnivals but which, in its economic expansion, is also characterised by entrepreneurial creativity, dependability and responsibility. The region covers most of the German federal state of North Rhine-Westphalia and includes parts of the states of Lower Saxony and Rhineland-Palatinate. We are on the look-out for new locations for our EDEKA, E center, Marktkauf and Trinkgut distribution channels throughout this entire sales territory. In doing so, we deliberately focus even more strongly on working with independent retailers whose experience and personal commitment represent the classic guarantors for success for the store and its location. Around 80 % of the stores in our region are operated by independent retailers, and the trend is rising. Daten und Fakten* Gesamtumsatz 4,1 Mrd. € Gesamtverkaufsfläche 1,1 Mio m2 Gesamtanzahl Märkte 949 * Geschäftsjahr: 2014 Facts and Figures* Total sales Total sales area Total number of stores * fiscal year: 2014 14 Regional / EDEKA Rhein-Ruhr € 4.1 bn 1.1 m m2 949 EDEKA Hessenring MITTEN IN DEUTSCHLAND. MITTEN IM ERFOLG. IN THE MIDDLE OF GERMANY. SMACK BANG IN THE MIDDLE OF SUCCESS. Das geografische Zentrum Deutschlands, so lässt sich die Region Hessenring mit dem Bundesland Hessen und Teilen angrenzender Bundesländer beschreiben. Die hohe Akzeptanz unserer Lebensmittel-Vollsortimenter bei den Verbrauchern hat uns die Marktführerschaft im Absatzgebiet erreichen lassen. Wir expandieren kontinuierlich in der gesamten ländlich strukturierten Region, vornehmlich mit dem selbstständigen Einzelhandel. Flächen ab 1.200 m2 kommen dabei den aktuellen Kundenansprüchen am nächsten. Daten und Fakten* Gesamtumsatz 2,45 Mrd. € Gesamtverkaufsfläche 699.477 m2 Gesamtanzahl Märkte ca. 583 * Geschäftsjahr: 2014 Facts and Figures* Total sales Total sales area Total number of stores € 2.45 bn 699,477 m2 ca. 583 The geographical centre of Germany, that is one way to describe the Hessenring region, covering the federal state of Hesse and also taking in parts of the neighbouring states. The high acceptance of our stores offering the full range of food products among consumers has allowed us to become the market leader in this sales territory. We are continually expanding throughout this mainly rural region, and we are doing so predominantly through our independent retailer model. Customers’ needs are best met here with retail spaces measuring 1,200 m2 or more. Hessen, Thüringen, Teile von Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen und Rheinland-Pfalz Kontakt / Contact EHG Hessenring mbH, Standortentwicklung und Expansion Gregor Muth Industriegebiet Pfieffewiesen, 34212 Melsungen Tel.: 05661 72-402, Fax: 05661 72-342 [email protected] * fiscal year: 2014 Regional / EDEKA Hessenring 15 EDEKA Nordbayern-Sachsen-Thüringen REGIONALITÄT IN OST UND WEST. REGIONALITY IN BOTH EAST AND WEST. Knödel, Rostbratwürste oder Quarkkeulchen, in dieser Region überzeugen nicht nur kulinarische Spezialitäten, sondern auch das kontinuierliche Wachstum. Als größter Nahversorger im Gebiet realisieren wir individuelle und innovative Märkte der Vertriebsschienen EDEKA, E center und Marktkauf mit besonderem Fokus auf unsere Ballungsräume Nürnberg, Leipzig und Dresden. Die Zusammenarbeit mit regionalen Bauunternehmen, die sicheren Arbeitsplätze, die Kooperation mit Erzeugern und Produzenten aus der Region, all dies führt zu einer hohen Akzeptanz vor Ort und wirkt sich positiv auf die Standorte aus. Sachsen, Südthüringen, Nordbayern, nordöstliches Baden-Württemberg Kontakt / Contact EDEKA Grundstücksgesellschaft Nordbayern-Sachsen-Thüringen mbH Geschäftsbereich Expansion Christoph Grundmann Edekastraße 3 97228 Rottendorf Tel.: 09302 28-609 Fax: 09302 28-391 [email protected] 16 Regional / EDEKA Nordbayern-Sachsen-Thüringen Compelling features of this region are culinary treats like dumplings, grilled bratwurst or Quarkkeulchen (a cottage cheese delicacy), but so is its continual growth. As the region’s biggest local supplier, we are creating highly individual and innovative stores for the EDEKA, E center and Marktkauf distribution channels. Our special focus here is on the population centres of Nuremberg, Leipzig and Dresden. The collaboration with regional construction companies and property developers, the secure jobs, and the cooperation with producers based in the region – all these factors contribute to a high level of acceptance among local customers, and this also has a positive effect on the locations themselves. Daten und Fakten* Gesamtumsatz 3,0 Mrd. € Gesamtverkaufsfläche ca. 1,0 Mio. m2 Gesamtanzahl Märkte ca. 1.010 * Geschäftsjahr: 2014 Facts and Figures* Total sales € 3.0 bn Total sales area ca. 1.0 m m2 Total number of stores ca. 1,010 * fiscal year: 2014 EDEKA Südbayern SCHMANKERL IN SICHT. A SPECIAL TREAT UP AHEAD. Unser erklärtes Ziel: den Menschen in Stadt und Land eine qualifizierte Nahversorgung zu bieten. Der Expansionsschwerpunkt liegt bevorzugt auf Flächen von 1.200 bis 1.500 m2, aber auch in kleineren Flächen sehen wir Potential. In der Metropolregion München ebenso wie in den Oberzentren Augsburg, Ingolstadt und Regensburg und in den ländlichen Gebieten Ober- und Niederbayerns, der Oberpfalz, Schwabens und im Allgäu. In der Vergangenheit öffneten rund 40 neue Märkte pro Jahr ihre Pforten, ein Tempo, das gehalten werden soll, für unsere Vertriebsschienen EDEKA, E center und Marktkauf. Als Marktführer im Absatzgebiet sind wir geschätzter und größter Partner für lokale und regionale Produkte, wodurch wir die wirtschaftliche Entwicklung der Region fördern und gleichzeitig durch kurze, sinnvolle Transportwege einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Auch in der Projektrealisierung arbeiten wir bevorzugt mit lokalen Unternehmen zusammen, was für Kommunen, Investoren und Grundstückseigentümer interessant ist. Daten und Fakten* Gesamtumsatz 3,6 Mrd. € Gesamtverkaufsfläche 888.632 m2 Gesamtanzahl Märkte 1.212 * Geschäftsjahr: 2014 Facts and Figures* Total sales € 3.6 bn Total sales area 888,632 m2 Total number of stores 1,212 * fiscal year: 2014 Our stated aim is to provide people living in the city and on the land with a high-quality local supply. The preference for our expansionary activities lies between 1,200 and 1,500 m², but we also see opportunities for smaller spaces. In the Munich metropolitan region, in the major regional centres of Augsburg, Ingolstadt and Regensburg, and in the rural regions of Upper and Lower Bavaria, Upper Palatine, Swabia and the Allgäu. Until now, around 40 new stores have opened their doors each year, and we would like to maintain this rate of expansion for EDEKA, E center and Marktkauf distribution channels. As the market leader in this sales territory, we are a valued principal partner for local and regional products. In doing so, we are strengthening the region’s economic development, and thanks to the short supply routes, we also make a contribution towards environmental protection. In developing our projects, we give preference to local businesses, and this appeals to municipalities, investors and land owners alike. Oberbayern, Niederbayern, Schwaben, Allgäu, Oberpfalz Kontakt / Contact EHG Südbayern mbH, Geschäftsbereich Expansion Michael Losert Ingolstädter Straße 120, 85080 Gaimersheim Tel.: 08458 62-129, Fax: 08458 62-164 [email protected] Alfred Peter Implerstraße 17, 81371 München Tel.: 089 7201-6069 Fax: 089 7201-5310 [email protected] Regional / EDEKA Südbayern 17 EDEKA Südwest LEISTUNGSSTARK WIE IMMER. STILL GOING STRONG. Diese Region mit den Kerngebieten Rheinland-Pfalz, Saarland und Baden-Württemberg verfolgt kontinuierlich eine flächendeckende Expansion, besonders im Bereich der mittelflächigen Verbrauchermärkte zur qualifizierten Nahversorgung. Rund 40 neue Märkte gehen durchschnittlich im Jahr an den Start – EDEKA-Märkte, E center, Marktkauf und Treff 3000. Deutlicher Schwerpunkt im Sortiment: regionale Produkte. Wir kooperieren mit über 1.000 Erzeugern und Verarbeitungsbetrieben in unserem Absatzgebiet für die Südwest-Regionalmarke „Unsere Heimat – echt & gut“. Das sichert Arbeitsplätze, schafft und bindet Kaufkraft vor Ort – und geht auf den Bedarf unserer Kunden ein. Erklärtes Ziel: ökonomische, ökologische und soziale Kriterien in Einklang zu bringen. Das Thema Nachhaltigkeit wurde fest in der EDEKA Südwest-Unternehmensstrategie verankert. Baden-Württemberg, Bayern (Teilbereich) Hessen (Teilbereich), Rheinland-Pfalz, Saarland Kontakt / Contact EHG Südwest mbH Geschäftsbereich Expansion / Projektentwicklung Immobilien Wolfgang Seiler Edekastraße 1, 77656 Offenburg Tel.: 0781 502-6346 Fax: 0781 502-6509 [email protected] This region, which takes in the core areas of Rhineland-Palatinate, Saarland and BadenWürttemberg, has consistently been pursuing a comprehensive expansionary strategy, especially for medium-sized hypermarkets for a high-quality local supply. Around 40 new stores open every year on average – EDEKA stores, E center, Marktkauf and Treff 3000. The product range is dominated by regional products. We cooperate with more than 1,000 producers and processing operations in our sales territory for the south-western regional brand “Unsere Heimat – echt & gut” (“Our Home – genuine & good”). This results in secure jobs and the creation and local retention of purchasing power – and the needs of our customers are met as well. Our declared aim: a harmonious union of economic, ecological and social criteria. The issue of sustainability is firmly embedded in the corporate strategy of EDEKA Südwest. Daten und Fakten* Gesamtumsatz 8,0 Mrd. € Gesamtverkaufsfläche 1,5 Mio. m2 Gesamtanzahl Märkte 1.350 * Geschäftsjahr: 2014 Facts and Figures* Total sales € 8.0 bn Total sales area 1.5 m m2 Total number of stores 1,350 * fiscal year: 2014 18 Regional / EDEKA Südwest CEV Handelsimmobilien GmbH WIR PICKEN FÜR SIE DIE ROSINEN HERAUS. CEV Handelsimmobilien GmbH New-York-Ring 6 22297 Hamburg Tel.: 040 6377-5303 [email protected] WE SELECT ONLY THE BEST FOR YOU. Im Fokus der CEV steht die komplette Bandbreite des Asset-, Property- und CenterManagements für Handelsimmobilien. Seit 1994 betreuen wir unter anderem zahlreiche Objekte des EDEKA-Verbunds und damit insgesamt mehr als 2.200 Assets. Hierzu gehören insgesamt 28 Center sowie zahlreiche Supermärkte und Discounter. Unsere 110 Mitarbeiter managen über 3.700 Mietverträge und eine Fläche von insgesamt 3,9 Millionen m². Im Ranking der Top 3 Center-Manager ist die CEV ebenso zu finden wie unter den Top 3 der Supermarkt- und Discounter-Manager. Gezieltes Begleiten von Akquisitionen und Investments im Transaktionsprozess führen Sie zum nachhaltigen Erfolg. CEV focuses on providing a full range of services in the areas of asset, property and centre management for retail properties. We have maintained several properties of the EDEKA Group since 1994. Altogether we currently look after more than 2,200 assets. These include 28 centres as well as supermarkets and discount stores. Our 110 employees manage more than 3,700 lease contracts and a total area of 3.9 million m². CEV is ranked among the top 3 centre managers, as well as among the top 3 supermarket and discount managers. By providing targeted support for acquisitions and investments in the transaction process, we help you achieve success on a sustainable basis. Leistungen / Services Center Management Vermietung Objektmanagement Transaktionen Revitalisierungen Nachhaltiges Bauen Facility- und Gebäudemanagement Baumanagement centre management leasing property management transactions refurbishment also green building facility management construction management CEV Handelsimmobilien GmbH 19 DIE MÄRKTE FÜR MORGEN, HEUTE ANS NETZ. THE STORES OF TOMORROW, ALREADY HERE TODAY. 20 EDEKA / Daten und Fakten Standortanforderungen Location requirements Vertriebsschienen Distribution channels Einwohner Einzugsgebiet ab 4.000 ab 15.000 ab 30.000 ab 100.000 Grundstücksgröße (m2) ab 3.500 ab 10.000 ab 15.000 ab 10.000 Verkaufsfläche (m2) ab 1.200* ab 2.500 ab 4.000 ab 3.000 Catchment area population Area of land (m2) Sales area (m2) Parkplätze am Objekt Parking spaces on site 1 Stellplatz pro 15 m2 Verkaufsfläche At least one parking space per 15 m2 sales space 1 Stellplatz pro 15 m2 Verkaufsfläche At least one parking space per 15 m2 sales space 1 Stellplatz pro 15 m2 Verkaufsfläche At least one parking space per 15 m2 sales space 1 Stellplatz pro 20 m2 Verkaufsfläche At least one parking space per 20 m2 sales space bei gemeinsamer Nutzung des Parkbereichs möglichst 1 Stellplatz pro 10 m2 Verkaufsfläche Shared parking facilities: if possible, 1 parking space per 10 m² of sales floor space *In Ausnahmefällen oder in hochverdichteten Räumen auch kleiner. / Smaller in exceptional cases or high-density areas. EDEKA / Daten und Fakten 21 WIR SIND FÜR SIE DA. AT YOUR SERVICE, WHEREVER YOU MAY BE. 1 EHG Nord mbH Geschäftsbereich Expansion Rainer Wülbern Gadelander Straße 120 24539 Neumünster Tel.: 04321 985-425 Fax: 04321 9843-628 [email protected] 2 EDEKA-MIHA Immobilien-Service GmbH Geschäftsbereich Expansion Heino Schmidt Wittelsbacherallee 61 32427 Minden Tel.: 0571 802-1820 Fax: 0571 802-1803 [email protected] 3 EHG Rhein-Ruhr mbH Abteilung Standortentwicklung und Expansion Peter Meis Chemnitzer Straße 24 47441 Moers Tel.: 02841 209-2566 Fax: 02841 209-2564 [email protected] 22 EDEKA / Adressen 4 EHG Hessenring mbH Standortentwicklung und Expansion Gregor Muth Industriegebiet Pfieffewiesen 34212 Melsungen Tel.: 05661 72-402 Fax: 05661 72-342 [email protected] 5 EDEKA Grundstücksgesellschaft NordbayernSachsen-Thüringen mbH Geschäftsbereich Expansion Christoph Grundmann Edekastraße 3 97228 Rottendorf Tel.: 09302 28-609 Fax: 09302 28-391 [email protected] 6 EHG Südbayern mbH Geschäftsbereich Expansion Expansionsleiter Region A Michael Losert Ingolstädter Straße 120 85080 Gaimersheim Tel.: 08458 62-129 Fax: 08458 62-164 [email protected] Expansionsleiter Region B Alfred Peter Implerstraße 17 81371 München Tel.: 089 7201-6069 Fax: 089 7201-5310 [email protected] Expansionsleiter Region C N.N. Kommissarische Leitung: Michael Losert 7 EHG Südwest mbH Geschäftsbereich Expansion / Projektentwicklung Immobilien Wolfgang Seiler Edekastraße 1 77656 Offenburg Tel.: 0781 502-6346 Fax: 0781 502-6509 [email protected] 8 EDEKA ZENTRALE AG & Co. KG New-York-Ring 6 22297 Hamburg Tel.: 040 6377-2237 Fax: 040 6377-4237 [email protected] 9 CEV Handelsimmobilien GmbH New-York-Ring 6 22297 Hamburg Tel.: 040 6377-5303 [email protected] Kiel 1 EDEKA Nord Schwerin 9 Hamburg 8 EDEKA ZENTRALE AG & Co. KG leiK Bremen oR 2 Berlin EDEKA Minden-Hannover Hannover Potsdam Magdeburg kceEDEKA b LRhein-Ruhr 3 nirewhcS Impressum Verantwortlich: EDEKA ZENTRALE AG & Co. KG Unternehmenskommunikation Redaktion: Kerstin Hastedt Fotonachweis: EDEKA, Firma Philips, QS Qualität und Sicherheit GmbH Kontakt: EDEKA ZENTRALE AG & Co. KG Geschäftsbereich EBK Cornelia Götz New-York-Ring 6 · 22297 Hamburg Tel.: 040 6377-2237 · Fax: 040 6377-4237 E-Mail: [email protected] 4 Düsseldorf EDEKA Hessenring Erfurt grubmaH grubmaH Dresden nevahremerB Wiesbaden Mainz nemerB 5 EDEKA NordbayernSachsen-Thüringen nemerB grubnedlO Saarbrücken EDEKA Südwest 7 Stuttgart 6 EDEKA Südbayern München revonnaH kc rbansO EDEKA / Impressum 23