menschen. märkte. perspektiven. - EDEKA

Menschen.
Märkte.
Perspektiven.
People.
Markets.
Outlook.
Die EDEKARegionalgesellschaften
Kiel
1
EDEKA Nord
Schwerin
8 Hamburg
EDEKA ZENTRALE AG & Co. KG
The Regional Companies
1 EDEKA Handelsgesellschaft Nord mbH
Gadelander Straße 120, 24539 Neumünster
2 EDEKA Minden-Hannover Stiftung & Co. KG
Wittelsbacherallee 61, 32427 Minden
3 EDEKA Handelsgesellschaft Rhein-Ruhr mbH
Chemnitzer Straße 24, 47441 Moers
4 EDEKA Handelsgesellschaft Hessenring mbH
Industriegebiet Pfieffewiesen
34212 Melsungen
Bremen
5EDEKA Nordbayern-Sachsen-Thüringen
Stiftung & Co. KG
Edekastraße 3, 97228 Rottendorf
2
EDEKA Minden-Hannover
Hannover
8 EDEKA ZENTRALE AG & Co. KG
New-York-Ring 6, 22297 Hamburg
Potsdam
Magdeburg
6 EDEKA Handelsgesellschaft Südbayern mbH
Ingolstädter Straße 120, 85080 Gaimersheim
7 EDEKA Handelsgesellschaft Südwest mbH
Edekastraße 1, 77656 Offenburg
Berlin
3
EDEKA Rhein-Ruhr
4
Düsseldorf
EDEKA Hessenring
Erfurt
Wiesbaden
Mainz
5
Dresden
EDEKA NordbayernSachsen-Thüringen
Saarbrücken
EDEKA Südwest
7
Stuttgart
6
EDEKA Südbayern
München
2
EDEKA / Kompetenz
auf den standort
kommt es an.
The three things that matter most
are location, location and location.
Für zukunftsfähige und nachhaltig erfolgreiche Super- und Verbrauchermärkte gibt es kein
Patentrezept. Wir stehen auf dem Standpunkt: Jeder Standort erfordert ein eigenes, auf die
individuellen Anforderungen zugeschnittenes Konzept. Deshalb entwickeln wir mit größtmöglicher Flexibilität und viel Fingerspitzengefühl punktgenaue Lösungen – ob Stadtzentrum,
Nebenzentrum, Wohngebiet oder ländlicher Raum. Eine seit vielen Jahren erfolgreiche
Strategie. Als größter Nahversorger Deutschlands bieten wir nicht nur exzellente Bonität,
sondern auch rund 11.700 Märkte*, die in der Regel von einem unserer über 4.000 selbstständigen
Einzelhändler geführt werden. Im Geschäftsjahr 2012 erzielte EDEKA einen Rekordumsatz von
44,8 Mrd. Euro* mit 318.000 Mitarbeitern* und rund 18.200 Auszubildenden*. Tendenz: steigend.
The perfect recipe for establishing future-proof supermarkets and hypermarkets that guarantee
long-term success simply does not exist. Our view is that every location calls for an original
concept, designed specifically to satisfy each unique set of local requirements. This is why we
develop location-specific solutions with the utmost flexibility and sensitivity – be it in city centres,
suburban centres, residential areas or rural zones. This strategy has proved to be successful
over many years now. As Germany’s biggest local supplier, not only do we have excellent credit
standing; we also have around 11,700 stores*, and these are generally run by self-employed
retailers, of whom there are some 4,000. In fiscal 2012, EDEKA and its workforce of more than
318,000* and 18,200 trainees* achieved a record turnover of 44.8 billion euros*. The trend: rising.
*(Zahlen inkl. Netto Marken-Discount)
* (figures include Netto Marken-Discount)
EDEKA / Kompetenz
3
Qualifizierte Nahversorgung eröffnet nachhaltige Perspektiven.
High-quality local supply structure facilitates sustainable prospects for the future.
Die Expansion aus dem Blickwinkel des Verbrauchers heraus betreiben, seine Erwartungen
aufnehmen oder gar vorwegnehmen – dieses Vorgehen hat sich für EDEKA als erfolgreicher
Weg erwiesen. Was Verbraucher wollen, ist bekannt: attraktive Märkte mit einem breiten
und tiefen Sortiment, vielfältige Frische-Abteilungen und ein ergänzendes Discountsortiment
für die komplette Bedarfsdeckung. Das alles möglichst um die Ecke und fußläufig erreichbar.
Zusammengefasst: Die „Qualifizierte Nahversorgung“ ist das Modell der Zukunft – und eine
besondere Spezialität des Hauses EDEKA. Realisieren lässt sich dieses Konzept ab einer
Verkaufsfläche von 1.500 m2. Diese Märkte bieten dem Kunden eine vollumfängliche
Versorgung. Er muss für die periodische Bevorratung keine weiten Wege mit dem Auto
zurücklegen, er bleibt vor Ort. Durch Kopplungskäufe entstehen so auch Entwicklungschancen für andere Handels- oder Dienstleistungsbetriebe im Umfeld, was meist insgesamt
zu einer deutlichen Attraktivitätssteigerung eines Standortes führt. Als Folge der
„Qualifizierten Nahversorgung“ profitiert der Klimaschutz, gehen Verkehrsaufkommen,
Lärm und Emissionen zurück. Ein positiver Nebeneffekt im Sinne der Nachhaltigkeit.
4
Expansion Immobilien
Pursuing an expansionary strategy that puts consumers first, taking into account and
even anticipating their expectations – this approach has always served EDEKA well.
We know what consumers want: attractive stores offering a broad and deep range of
products, a diverse selection of fresh food sections, and a complementary range of
discount products – a combination that covers all their shopping requirements. And
they want it right around the corner, in walking distance. In short: “high-quality local
supply” is the model for the future – and this is exactly what EDEKA does particularly
well. Implementing the concept requires a retail floor space of at least 1,500 m2.
These stores provide their customers with everything they need from a single source.
It means that they do not have to travel immense distances by car to do their regular
shopping, but can shop in their neighbourhood. Tie-in sales also result in growth opportunities for other near-by retailers or service providers, and this in turn usually generates
a marked boost to the overall appeal of a location. A positive side effect of having a
“high-quality local supply” in terms of sustainability is increased climate protection,
since less traffic means less noise and lower emissions.
Wir sind an langfristigen Mietverträgen
interessiert oder realisieren neue Objekte
für unseren eigenen Immobilienstand.
Als führender deutscher LebensmittelEinzelhandel selbstverständlich mit einer
exzellenten Bonität und immer mit dem
Ziel, für Generationen von EDEKA-Händlern
Existenz und Erfolg zu sichern.
We are interested in taking out
long-term leases or in building new
properties for our own real estate
portfolio. As Germany‘s leading
food retailer with an excellent credit
standing, and driven by our aim
to secure the livelihood of EDEKA
retailers for generations to come.
Konzepte mit
Biss haben beste
Aussichten.
Concepts with an edge
have the best prospects.
Expansion Immobilien
5
An integrierten Standorten sehen wir optimale
Chancen für unsere selbstständigen Kaufleute in Stadtzentren, Wohngebieten und auf
dem Land. Nur nach sorgfältiger Analyse
entwickeln wir gemeinsam mit dem EDEKAUnternehmer Märkte für morgen.
Our assessment is that integrated locations
offer fantastic opportunities for our independent retailers operating in city centres as
well as in residential and rural areas. Only
after careful analysis do we go ahead and
develop the stores for tomorrow together
with the EDEKA entrepreneur.
Weitblick und
Kompetenz.
Foresight and
competence.
6
Analyse und Planung
In anspruchsvollen Standorten sehen wir großes Potenzial.
We see great potential in challenging locations.
Die EDEKA-Expansionsexperten verstehen ihr Metier – im analytischen wie im operativen
Bereich. Unsere über 200 Fachleute sind bundesweit in der Standortentwicklung,
Akquisition und Realisierung tätig: konzentrierte Kompetenz für heute und morgen.
Schon die konzeptionelle Phase entscheidet über die erfolgreiche Realisierung eines
Projekts. Hier bietet die EDEKA-Expansionsabteilung für ihre Partner entscheidende
Vorteile wie breit gefächertes Know-how, innovative Technologien und langjährige
Erfahrung, auch im Umgang mit problematischen Standorten.
Innerhalb kürzester Zeit kommen wir zu qualifizierten Standortbewertungen – für
Anbieter und Investoren ein klarer Pluspunkt. Außerdem liegt die Planungsverantwortung in den Regionalgesellschaften. Sie alle haben ausgezeichnete Kontakte zu
kommunalen Entscheidern, beteiligen sich engagiert und versiert an den Planungskonzepten, kennen die Genehmigungsverfahren und können so Abläufe erheblich
beschleunigen. Dazu kommen die Bereitschaft und Fähigkeit, variabel auf die Vorstellungen von Kommunen und Bauträgern einzugehen.
The expansion specialists at EDEKA know their business – both in analytical and in
operational terms. More than 200 of our experts are working throughout Germany
on location development, acquisition and concept implementation: concentrated
competence, for today and tomorrow. Whether a project can be realised successfully
is determined as early as the conceptual phase: this is where EDEKA’s Expansion
Department can offer its partners decisive advantages, such as broad-based expertise,
innovative technologies and years of experience, not least in how to deal with problematic locations. We can provide sound location assessments within a very short
time – a definite advantage for providers and investors alike. Just as importantly,
the responsibility for planning rests with the regional companies. These regional
companies all maintain excellent contacts with decision-makers at community and
municipal levels, they contribute their resources and their know-how during the
conceptual planning stage, and they are well versed in handling planning approval
processes, which can speed things up considerably. Added to this are a readiness
and the ability to be flexible in accommodating the wishes of communities and
property developers.
Analyse und Planung
7
Mit unterschiedlichen Vertriebsformaten,
qualifizierten Standortbewertungen und
standortangepasster, individueller Architektur
ist EDEKA ein attraktiver Partner für Städte,
Gemeinden, Bauträger und Investoren.
The ability to offer a range of different
distribution models, sound location
assessments and location-specific,
individual architecture make EDEKA an
attractive partner for cities, municipalities,
property developers and investors.
Erfahrung kann
sich sehen lassen.
Experience second
to none.
8
Erfahrung
Vorausschauend handeln.
Acting with foresight.
Durchschnittlich eröffnet EDEKA rund 200 Märkte pro Jahr, überwiegend mit selbstständigen Kaufleuten, von der Nordsee bis zu den Alpen. Dabei entwickeln und
realisieren wir aus Überzeugung auf lange Sicht. Schließlich wollen wir nachhaltig
erfolgreich expandieren und Standorte über Generationen engagierter Kaufleute
betreiben.
In der Praxis machen bestehende Bauleistungsverzeichnisse für die unterschiedlichen
Vertriebstypen Projekte zu kalkulierbaren Größen – ohne jedoch individuelle Wege
auszuschließen. Durch bevorzugte Zusammenarbeit mit örtlichen Handwerkern,
Dienstleistern und Produzenten wird die Infrastruktur einer Region gestärkt und
Kaufkraft gebunden. Besteht für einen Standort durch weitsichtige Bauleitplanung
Investitionssicherheit, passen wir uns gern den Wünschen von Stadtvätern, Gemeinden
oder Investoren an bzw. gehen auch selbst als Investor ins wirtschaftliche Risiko.
EDEKA launches around 200 new stores a year on average. These are mostly operated by independent retailers, and cover an area from the North Sea to the Alps.
We only develop and implement sustainable, long-projects on principle. Our aim,
after all, is a successful and sustainable expansion through the establishment of
locations that will be operated by generation after generation of successful retailers.
In practice, existing building performance criteria for the various distribution models
facilitate transparent calculation scales for each project – yet without precluding the
possibility of finding individual solutions. Giving preferential status to local tradesmen,
service providers and manufacturers strengthens a region‘s infrastructure and
boosts local purchasing power. Where a location offers investment security thanks
to farsighted land-use planning guidelines, we are ready and willing to adapt our
concepts to the wishes of municipal authorities or investors, even going as far as
assuming commercial risks in the role of investor ourselves.
Erfahrung
9
Alle Faktoren im Auge behalten.
Keeping all the factors in mind.
All unsere neuen Standorte basieren auf zukunftsorientierten Konzepten und Umsetzungen.
EDEKA expandiert ausschließlich nachhaltig und betreibt Standorte regelmäßig über
viele Jahrzehnte. Dabei entwickeln unsere Kaufleute ihre Märkte in Zusammenarbeit
mit unseren Expansionsexperten weiter, modernisieren, renovieren und erweitern.
Jeder Standort ist bei uns in guten Händen – für die Werthaltigkeit einer Immobilie
von entscheidender Bedeutung.
Der Klimaschutz spielt bei EDEKA seit Langem eine wichtige Rolle. Neben einer energetisch orientierten Bauweise, die Dämmung, Wärmerückgewinnung sowie den Einsatz
alternativer Energien berücksichtigt, trägt auch der Standort an sich zu einer zeitgemäßen
Ökobilanz bei, was wir auch im Schlüsselbegriff „Qualifizierte Nahversorgung“ zusammenfassen. Doch auch demografische Veränderungen, wie etwa eine zunehmend älter
werdende Bevölkerung, spiegeln sich in unseren Konzepten wider – zum Beispiel in
weitgehend barrierefreien und sehr serviceorientierten Märkten. Nachhaltigkeit hat viele
Aspekte – wir behalten sie im Auge.
10
Erfolge „Qualifizierte Nahversorgung“
All our new locations are based on future-oriented concepts and implementations.
EDEKA will only engage in expansion that is sustainable, and our locations remain in
operation for many decades. As part of the process, our retailers continue to develop
their stores further, renovating and expanding them in close collaboration with our
team of expansion experts. Every location can depend on our support – a vital factor
if a property is to retain its value over time. Climate protection has been a top priority
at EDEKA for a long time. In addition to energy-efficient construction, which includes
features such as insulation, heat recovery and the use of alternative forms of energy, the
location itself also contributes to the kind of environmental performance that is called for
these days, and we summarise these factors under the key concept of “high-quality local supply”. Moreover, our concepts also take into account demographic changes, such
as our ageing population, by providing largely barrier-free and highly service-oriented
stores. There are many different aspects to sustainability – and we focus on
all of them.
Gesellschaftliche und politische Ziele, aber
auch Verbraucherwünsche unterliegen einem
ständigen Wandel. Zunehmend gewinnt
der Klimaschutz an Relevanz. Qualifizierte
Nahversorgung kann dazu einen wichtigen
Beitrag leisten, reduziert sie doch Lärm,
Verkehrsaufkommen und Emissionen.
Gleichzeitig bleibt die Kaufkraft vor Ort und
auch für die städtebauliche Entwicklung
ergeben sich interessante Perspektiven.
Nachhaltigkeit
im Fokus.
Societal and political objectives as well as
consumer preferences are in a constant
state of flux. Climate protection is becoming
increasingly relevant these days. Providing
high-quality local supply can make an
important contribution here, by reducing
noise, traffic and overall emissions. Plus,
the money stays at the local level. The localsupply concept also opens up interesting
prospects in terms of urban development.
Concentrating on
sustainability.
Erfolge „Qualifizierte Nahversorgung“
11
Rindermarkthalle Hamburg
Ein Projekt
mit Weitsicht.
A project taking
the long view.
12
EDEKA / Rindermarkthalle
Die richtige Lösung im Blick.
Keeping track of the right solution.
Die Ausgangslage: Mitten in Hamburg, im Herzen von St. Pauli und in unmittelbarer
Nähe zum Szeneviertel Schanze, steht die alte Rindermarkthalle leer. Das Areal liegt
brach – ungenutzter Raum in einem so lebendigen Quartier und einem touristisch
attraktiven Umfeld. Hier waren Ideen und vor allem auch Mut bei der Standortentwicklung
gefordert. Altbestände bergen oft hohe Risiken, sind andererseits städtebaulich wertvoll,
prägend und erhaltenswert. Eine Herausforderung, die EDEKA Nord mit Begeisterung
angenommen hat. Doch erst in der engen und vertrauensvollen Zusammenarbeit von
Architekten, Behörden, Quartiersvertretung, den Expansions-Experten von EDEKA und
dem künftigen Marktbetreiber kristallisierte sich die von allen Beteiligten getragene
Lösung heraus. Gerade bei diesen sehr individuellen Konzepten zeigt sich, dass der
selbstständige Kaufmann mit seiner Motivation, der Marktkenntnis und dem Willen zum
nachhaltigen Erfolg der ideale Partner für ein derart anspruchsvolles Vorhaben ist.
The background: in the centre of Hamburg, in the heart of St. Pauli and right next
to the trendy Schanze quarter, the old Rindermarkthalle stands empty. The place
lies fallow – an unused place in such a lively, colourful area, in an attractive tourism
precinct. Developing this location called for new ideas, and especially courage. Old
buildings often represent high risks; on the other hand, they are valuable and worth
preserving for their history, and for the character they give to their urban environment. It is a challenge that EDEKA Nord decided to tackle with enthusiasm. However,
it was only through the close cooperation in good faith between architects, government
agencies, precinct representatives, EDEKA‘s expansion experts and the future operator of the store that the solution ultimately supported by all these parties emerged. It
is with these highly individualistic concepts in particular that it becomes clear that the
self-employed retailer’s personal motivation, knowledge of the market and the will to
succeed in the long term make him the ideal partner for such a sophisticated project.
EDEKA / Rindermarkthalle
13
14
EDEKA / Rindermarkthalle
Vergangenheit und Zukunft als Einheit:
Stadtentwicklung aus einem neuen Blickwinkel.
Joining the past and the future: urban development viewed from a new angle.
Das Ergebnis: EDEKA entwickelt gemeinsam mit Stadtverwaltung, Politik und Quartiersvertretern den historischen Rindermarkt nach ganz neuen Konzepten. Dazu gehört es
auch, den ursprünglichen Charakter des Baus wiederherzustellen und authentische
Geschichte erlebbar zu machen. Die Außenfassaden aus Backstein und die ursprünglichen Fenster etwa werden liebevoll saniert und auch die Innengestaltung erinnert an
gute, alte hanseatisch-maritime Zeiten. Selbstverständlich mit modernster Technik im
Hintergrund.
Die geplante multifunktionale Nutzung bindet zudem unterschiedliche Handelsbranchen
ein und nimmt die vielfältigen Bedürfnisse der Anwohner auf: St. Pauli erhält eine
attraktive örtliche Versorgung durch das EDEKA-Lebensmittel-Vollsortiment, ergänzt
um Discounter, einen Fachmarkt und einen Indoor-Wochenmarkt. Neben dem Einzelhandel runden soziale und kulturelle Einrichtungen das Angebot ab. Ein ganz neuer
Ansatz für eine Quartiersversorgung der Zukunft.
The outcome: EDEKA is working with municipal authorities, politicians and precinct
representatives to develop the historic Rindermarkt site based on an entirely novel
set of concepts, which include the restoration of the building’s original character, and
creating ways to let the public experience some of its authentic history. The external
brick facades and the original windows are being lovingly restored, and the interiors
will also be reminiscent of the good old Hanseatic times. And of course, there will
be state-of-the-art technologies used in the background. In addition, the multi-functional utilisation concept provides for different segments of the retail sector and also
caters for the diverse requirements of the people living in the neighbourhood: St.
Pauli will gain an attractive local supply consisting of the EDEKA store offering the
full range of food products, supplemented by a discount store, a specialty store
and a weekly indoor market. Social and cultural facilities and activities complement
the retail outlets. It is an entirely new and forward-looking approach in establishing a
supply infrastructure for the local neighbourhood.
Daten und Fakten
Bau der ersten
Rindermarkthalle:1888
Wiederaufbau nach
Zerstörung im 2. WK: 1951
Größe Grundstück:
34.000 m²
Größe der Halle:
14.200 m²
Baubeginn EDEKA: Herbst 2012
Eröffnung: Frühjahr 2014
Facts and Figures
First Rindermarkthalle built in:1888
Rebuilt after destruction
in World War II:
1951
Area of land: 34,000 m²
Floor space of hall: 14,200 m²
Construction
launched by EDEKA:
autumn of 2012
the spring of 2014
Opening scheduled for:
EDEKA / Rindermarkthalle
15
16
EDEKA / Rindermarkthalle
EDEKA Nord
Hinter dem Horizont
geht´s weiter.
There is more activity beyond the horizon.
In der nördlichsten Region zwischen Nord- und Ostsee weht immer eine frische Brise – auch
in der Expansion. Ob in der Metropolregion Hamburg oder in den ländlichen Gebieten, EDEKA
hält seit Jahren die Spitzenposition im Absatzgebiet und wächst weiter. Rund 85 % des
Umsatzes macht der selbstständige Kaufmann. Gerade in dieser Region mit den Urlaubsküsten
und -inseln sind Erfahrung und Kreativität des Unternehmers Erfolgsgaranten, auch in
Zukunft. Traditionell setzen wir im Sortiment nicht nur auf regionale Produkte, sondern
auch auf lokale Erzeugnisse. Eine Verbundenheit zu Land und Leuten, die sich auch in der
Expansion für unsere Vertriebsschienen EDEKA, E center und Marktkauf zeigt.
Schleswig-Holstein, Hamburg, Nord-Niedersachsen,
Mecklenburg-Vorpommern, Teile von Brandenburg
Daten und Fakten*
Gesamtumsatz
3,3 Mrd. €
Gesamtverkaufsfläche 728.800 m2
Gesamtanzahl Märkte 753
*Geschäftsjahr: 2012
Facts and Figures*
Total sales Total sales area Total number of stores
There’s always a stiff breeze blowing across the northern-most region between the North
Sea and the Baltic Sea – and that also goes for expansion. In the Hamburg metropolitan
region as well as in the rural districts, EDEKA has been the leading retailer in this
regional market for years, and it continues to grow. Approximately 85 % of turnover is
generated by independent retailers. It is in this region especially – with its holidaying
coasts and islands – where entrepreneurial experience and creativity guarantee success,
now and in the future. It is one of our traditions that we stock not only regional products
in our range, we also feature local produce. We have a strong bond with the land and its
people, and this is also evident in our EDEKA, E center and Marktkauf distribution
channels.
Kontakt / Contact
EHG Nord mbH, Abteilung Expansion
Rainer Wülbern
Gadelander Straße 120, 24539 Neumünster
Tel.: 04321 985-425, Fax: 04321 9843-628
[email protected]
€ 3.3 bn
728,800 m2
753
*fiscal year: 2012
Regional / EDEKA Nord
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EDEKA Minden-Hannover
Beste Aussichten
quer durchs Land.
Top prospects across the country.
Die umsatzstärkste der sieben Regionalgesellschaften reicht quer durchs Land von der
Nordseeküste und unserem Nachbarn Holland bis zur polnischen Grenze. Jährlich gehen in
der Region rund 65.000 m2 Neuflächen ans Netz. Damit gilt EDEKA Minden-Hannover als
das expansivste Unternehmen der Lebensmittelbranche im Absatzgebiet. Als einer der
größten Arbeitgeber und Ausbilder im Gebiet übernehmen wir zugleich eine hohe soziale
Verantwortung und wirken strukturstärkend.
Der Schwerpunkt des Wachstums liegt in der qualifizierten Nahversorgung an Standorten
mit etwa 1.500 m2 Verkaufsfläche, vor allem in einwohnerstarken Citylagen und unter der
Leitung selbstständiger Kaufleute. Berlin, Brandenburg, Braunschweig, Bremen, Hannover und
Potsdam sind unsere wichtigsten Wachstumsregionen. Wir schließen werthaltige Mietverträge
oder gehen als Investor selbst ins wirtschaftliche Risiko.
Hannover / Braunschweig, Sachsen-Anhalt,
Berlin-Brandenburg, Bremen / Weser-Ems,
Osnabrück / Ostwestfalen, Niedersachsen
Kontakt / Contact
EDEKA-MIHA
Immobilien-Service GmbH
Geschäftsbereich Expansion
Heino Schmidt
Wittelsbacherallee 61, 32427 Minden
Tel.: 0571 802-1820
Fax: 0571 802-1803
[email protected]
18
Regional / EDEKA Minden-Hannover
Of the seven regional companies, the one with the highest turnover stretches right across
the country, from the North Sea coast and The Netherlands right through to the border with
Poland. Every year around 65,000 m2 of new retail space is added in this region. This makes
EDEKA Minden-Hanover the company with the highest rate of expansion in the food sector
in this sales territory. As one of the region’s biggest providers of jobs and traineeships, we
also shoulder a high level of social responsibility, and reinforce local economic structures.
Growth is focused on high-quality local supply operations with around 1,500 m2 of retail
space, run by independent retailers and located mainly in city districts with a high population
density. Our most important growth regions are Berlin, Brandenburg, Brunswick, Bremen,
Hanover and Potsdam. We enter into high-quality lease arrangements, or assume the
economic risk ourselves as investors.
Daten und Fakten*
Gesamtumsatz
7,2 Mrd. €
Gesamtverkaufsfläche 1,76 Mio. m2
Gesamtanzahl Märkte 1.566
*Geschäftsjahr: 2012
Facts and Figures*
Total sales Total sales area Total number of stores
*fiscal year: 2012
€ 7.2 bn
1.76 Mio. m2
1,566
EDEKA Rhein-Ruhr
MIT ErfahrUNG
in DER REGION.
RIGHT AT HOME IN the region.
Eine Region, die nicht nur durch Köln, Kölsch und Karneval geprägt wird, sondern in der
Expansion vor allem durch unternehmerische Kreativität, Zuverlässigkeit und Verantwortung.
Das Gebiet umfasst den größten Teil von Nordrhein-Westfalen sowie Teile von Niedersachsen
und Rheinland-Pfalz. Wir sind im gesamten Absatzgebiet auf der Suche nach frischen Standorten für unsere Vertriebsschienen EDEKA, E center und Marktkauf sowie Trinkgut.
Dabei setzen wir bewusst verstärkt auf die selbstständigen Kaufleute, deren Erfahrung und
persönlicher Einsatz klassische Erfolgsgaranten für Markt und Standort sind. Etwa 80 % der
Märkte unserer Region werden vom selbstständigen Einzelhandel betrieben, bei steigender
Tendenz.
Nordrhein-Westfalen, Teile von Niedersachsen
Teile von Rheinland-Pfalz
Daten und Fakten*
Gesamtumsatz
3,9 Mrd. €
Gesamtverkaufsfläche 1,1 Mio m2
Gesamtanzahl Märkte 958
*Geschäftsjahr: 2012
Facts and Figures*
Total sales Total sales area Total number of stores
This is a region famous not only for the City of Cologne, its very own type of beer and
peculiar dialect and spectacular carnivals but which, in its economic expansion, is also
characterised by entrepreneurial creativity, dependability and responsibility. The region
covers most of the German federal state of North Rhine-Westphalia and includes parts
of the states of Lower Saxony and Rhineland-Palatinate. We are on the look-out for
new locations for our EDEKA, E center, Marktkauf and Trinkgut distribution channels
throughout this entire sales territory. In doing so, we deliberately focus even more strongly
on working with self-employed retailers whose experience and personal commitment
represent the classic guarantors for success for the store and its location. Around 80 %
of the stores in our region are operated by self-employed retailers, and the trend is rising.
€ 3.9 bn
1.1 Mio m2
958
Kontakt / Contact
EHG Rhein-Ruhr mbH
Abteilung Standortentwicklung und Expansion
Peter Meis
Chemnitzer Straße 24, 47441 Moers
Tel.: 02841 8852-2566
Fax: 02841 8852-2564
[email protected]
*fiscal year: 2012
Regional / EDEKA Rhein-Ruhr
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EDEKA Hessenring
Mitten in Deutschland.
Mitten im Erfolg.
In the middle of Germany.
Smack bang in the middle of success.
Das geografische Zentrum Deutschlands, so lässt sich die Region Hessenring mit dem
Bundesland Hessen und Teilen angrenzender Bundesländer beschreiben. Die hohe Akzeptanz
unserer Lebensmittel-Vollsortimenter bei den Verbrauchern hat uns die Marktführerschaft
im Absatzgebiet erreichen lassen. Wir expandieren kontinuierlich in der gesamten ländlich
strukturierten Region, vornehmlich mit dem selbstständigen Einzelhandel. Flächen ab 1.200 m2
kommen dabei den aktuellen Kundenansprüchen am nächsten.
Hessen, Thüringen, Teile von Nordrhein-Westfalen,
Niedersachsen und Rheinland-Pfalz
Kontakt / Contact
EHG Hessenring mbH, Abteilung Expansion
Gregor Muth
Industriegebiet Pfieffewiesen, 34212 Melsungen
Tel.: 05661 72-402, Fax: 05661 72-342
[email protected]
The geographical centre of Germany, that is one way to describe the Hessenring region,
covering the federal state of Hesse and also taking in parts of the neighbouring states. The
high acceptance of our stores offering the full range of food products among consumers has
allowed us to become the market leader in this sales territory. We are continually expanding
throughout this mainly rural region, and we are doing so predominantly through
our self-employed retailer model. Customers’ needs are best met here with retail spaces
measuring 1,200 m2 or more.
Daten und Fakten*
Gesamtumsatz
2,2 Mrd. €
Gesamtverkaufsfläche 768.299 m2
Gesamtanzahl Märkte 610
*Geschäftsjahr: 2012
Facts and Figures*
Total sales Total sales area Total number of stores
*fiscal year: 2012
20
Regional / EDEKA Hessenring
€ 2.2 bn
768,299 m2
610
EDEKA Nordbayern-Sachsen-Thüringen
Regionalität
in Ost und west.
Regionality in both
east and west.
Knödel, Rostbratwürste oder Quarkkeulchen, in dieser Region überzeugen nicht nur kulinarische
Spezialitäten, sondern auch das kontinuierliche Wachstum. Als größter Nahversorger im
Gebiet realisieren wir individuelle und innovative Märkte der Vertriebsschienen EDEKA,
E center und Marktkauf mit besonderem Fokus auf unsere Ballungsräume Nürnberg, Leipzig
und Dresden. Die Zusammenarbeit mit regionalen Bauunternehmen, die sicheren Arbeitsplätze, die Kooperation mit Erzeugern und Produzenten aus der Region, all dies führt zu einer
hohen Akzeptanz vor Ort und wirkt sich positiv auf die Standorte aus.
Daten und Fakten*
Gesamtumsatz
5,1 Mrd. €
Gesamtverkaufsfläche ca. 1,0 Mio. m2
Gesamtanzahl Märkte ca. 1.200
*Geschäftsjahr: 2012
Facts and Figures*
Total sales € 5.1 bn
Total sales area ca. 1.0 Mio m2
Total number of stores ca. 1,200
*fiscal year: 2012
Compelling features of this region are culinary treats like dumplings, grilled bratwurst
or Quarkkeulchen (a cottage cheese delicacy), but so is its continual growth. As the
region’s biggest local supplier, we are creating highly individual and innovative stores
for the EDEKA, E center and Marktkauf distribution channels. Our special focus here
is on the population centres of Nuremberg, Leipzig and Dresden. The collaboration
with regional construction companies and property developers, the secure jobs, and
the cooperation with producers based in the region – all these factors contribute to
a high level of acceptance among local customers, and this also has a positive effect
on the locations themselves.
Sachsen, Südthüringen, Nordbayern,
nordöstliches Baden-Württemberg
Kontakt / Contact
EDEKA Grundstücksgesellschaft
Nordbayern-Sachsen-Thüringen mbH
Geschäftsbereich Expansion
Christoph Grundmann
Edekastraße 3
97228 Rottendorf
Tel.: 09302 28-609
Fax: 09302 28-391 [email protected]
Regional / EDEKA Nordbayern-Sachsen-Thüringen
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EDEKA Südbayern
Schmankerl
In Sicht.
A special treat up ahead.
Unser erklärtes Ziel: den Menschen in Stadt und Land eine qualifizierte Nahversorgung
zu bieten. Der Expansionsschwerpunkt liegt daher auf Flächen von 1.200 bis 1.500 m2.
In der Metropolregion München ebenso wie in den Oberzentren Augsburg, Ingolstadt
und Regensburg und in den ländlichen Gebieten Ober- und Niederbayerns, der Oberpfalz,
Schwabens und im Allgäu. In der Vergangenheit öffneten rund 40 neue Märkte pro Jahr ihre
Pforten, ein Tempo, das gehalten werden soll, für unsere Vertriebsschienen EDEKA, E center
und Marktkauf. Als Marktführer im Absatzgebiet sind wir geschätzter und größter Partner für
lokale und regionale Produkte, wodurch wir die wirtschaftliche Entwicklung der Region fördern
und gleichzeitig durch kurze, sinnvolle Transportwege einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.
Auch in der Projektrealisierung arbeiten wir bevorzugt mit lokalen Unternehmen zusammen,
was für Kommunen, Investoren und Grundstückseigentümer interessant ist.
Oberbayern, Niederbayern, Schwaben, Allgäu, Oberpfalz
Kontakt / Contact
EHG Südbayern mbH, Geschäftsbereich Expansion
Michael Losert
Ingolstädter Straße 120, 85080 Gaimersheim
Tel.: 08458 62-129, Fax: 08458 62-164
[email protected]
Alfred Peter
Implerstraße 17, 81371 München
Tel.: 089 7201-6069
Fax: 089 7201-5310
[email protected]
22
Regional / EDEKA Südbayern
Our stated aim is to provide people living in the city and on the land with a high-quality
local supply. The focus of our expansionary activities is on retail spaces measuring
1,200 – 1,500 m2, in the Munich metropolitan region, in the major regional centres of Augsburg, Ingolstadt and Regensburg, and in the rural regions of Upper and Lower Bavaria, Upper
Palatine, Swabia and the Allgäu. Until now, around 40 new stores have opened their doors
each year, and we would like to maintain this rate of expansion for EDEKA, E center
and Marktkauf distribution channels. As the market leader in this sales territory, we are a
valued principal partner for local and regional products. In doing so, we are strengthening
the region’s economic development, and thanks to the short supply routes, we also make a
contribution towards environmental protection. In developing our projects, we give preference
to local businesses, and this appeals to municipalities, investors and land owners alike.
Daten und Fakten*
Gesamtumsatz
3,4 Mrd. €
Gesamtverkaufsfläche 878.844 m2
Gesamtanzahl Märkte 1.272
*Geschäftsjahr: 2012
Facts and Figures*
Total sales € 3.4 bn
Total sales area 878,844 m2
Total number of stores 1,272
*fiscal year: 2012
EDEKA Südwest
Leistungsstark
Wie IMMER.
STILL
GOING STRONG.
Diese Region mit den Kerngebieten Rheinland-Pfalz, Saarland und Baden-Württemberg verfolgt
kontinuierlich eine flächendeckende Expansion, besonders im Bereich der mittelflächigen
Verbrauchermärkte zur qualifizierten Nahversorgung. Rund 40 neue Märkte gehen durchschnittlich im Jahr an den Start – EDEKA-Märkte, E center, Marktkauf und Treff 3000.
Deutlicher Schwerpunkt im Sortiment: regionale Produkte. Wir kooperieren mit über 1.000
Erzeugern und Verarbeitungsbetrieben in unserem Absatzgebiet für die Südwest-Regionalmarke „Unsere Heimat – echt & gut“. Das sichert Arbeitsplätze, schafft und bindet Kaufkraft
vor Ort – und geht auf den Bedarf unserer Kunden ein. Erklärtes Ziel: ökonomische, ökologische und soziale Kriterien in Einklang zu bringen.
Das Thema Nachhaltigkeit wurde fest in der EDEKA Südwest-Unternehmensstrategie verankert.
This region, which takes in the core areas of Rhineland-Palatinate, Saarland and BadenWürttemberg, has consistently been pursuing a comprehensive expansionary strategy,
especially for medium-sized hypermarkets for a high-quality local supply. Around 40 new
stores open every year on average – EDEKA stores, E center, Marktkauf and Treff 3000.
The product range is dominated by regional products. We cooperate with more than
1,000 producers and processing operations in our sales territory for the south-western
regional brand “Unsere Heimat – echt & gut” (“Our Home – genuine & good”). This
results in secure jobs and the creation and local retention of purchasing power – and
the needs of our customers are met as well. Our declared aim: a harmonious union of
economic, ecological and social criteria. The issue of sustainability is firmly embedded
in the corporate strategy of EDEKA Südwest.
Daten und Fakten*
Baden-Württemberg, Bayern (Teilbereich)
Hessen (Teilbereich), Rheinland-Pfalz, Saarland
Gesamtumsatz
7,4 Mrd. €
Gesamtverkaufsfläche 1,6 Mio. m2
Gesamtanzahl Märkte 1.378
Kontakt / Contact
EHG Südwest mbH, Geschäftsbereich Expansion
Edekastraße 1, 77656 Offenburg
*Geschäftsjahr: 2012
Facts and Figures*
Total sales € 7.4 bn
Total sales area 1.6 Mio. m2
Total number of stores 1,378
*fiscal year: 2012
Expansionsleiter Nord:
Hans Zimmermann
Tel.: 06203 74-1670, Fax: 06203 74-1402
[email protected]
Expansionsleiter Süd:
Wolfgang Seiler
Tel.: 0781 502-6346, Fax: 0781 502-6509
[email protected]
Regional / EDEKA Südwest
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Die Märkte für
morgen, heute
ans Netz.
The stores of tomorrow,
already here today.
24
EDEKA / Daten und Fakten
Standortanforderungen
Location requirements
Vertriebsschienen
Distribution channels
Einwohner Einzugsgebiet
ab 5.000
ab 15.000
ab 30.000
ab 100.000
Grundstücksgröße (m2)
ab 3.500
ab 10.000
ab 15.000
ab 10.000
ab 1.200 (in Ausnahmefällen auch kleiner)
ab 2.500
ab 4.000
ab 3.000
Catchment area population
Area of land (m2)
Verkaufsfläche (m2)
Sales area (m2)
Parkplätze am Objekt
Parking spaces on site
1 Stellplatz pro 15 m2 Verkaufsfläche
At least one parking space per 15 m2 sales space
1 Stellplatz pro 15 m2 Verkaufsfläche
At least one parking space per 15 m2 sales space
1 Stellplatz pro 15 m2 Verkaufsfläche
At least one parking space per 15 m2 sales space
1 Stellplatz pro 20 m2 Verkaufsfläche
At least one parking space per 20 m2 sales space
bei gemeinsamer Nutzung des Parkbereichs möglichst 1 Stellplatz pro 10 m2 Verkaufsfläche
Shared parking facilities: if possible, 1 parking space per 10 m² of sales floor space
EDEKA / Daten und Fakten
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Wir sind für Sie da.
At your service, wherever you may be.
1 EHG Nord mbH
Abteilung Expansion
Rainer Wülbern
Gadelander Straße 120
24539 Neumünster
Tel.: 04321 985-425
Fax: 04321 9843-628
[email protected]
2 EDEKA-MIHA
Immobilien-Service GmbH
Geschäftsbereich Expansion
Heino Schmidt
Wittelsbacherallee 61
32427 Minden
Tel.: 0571 802-1820
Fax: 0571 802-1803
[email protected]
3 EHG Rhein-Ruhr mbH
Abteilung Standortentwicklung
und Expansion
Peter Meis
Chemnitzer Straße 24
47441 Moers
Tel.: 02841 8852-2566
Fax: 02841 8852-2564
[email protected]
4 EHG Hessenring mbH
Abteilung Expansion
Gregor Muth
Industriegebiet Pfieffewiesen
34212 Melsungen
Tel.: 05661 72-402
Fax: 05661 72-342
[email protected]
5 EDEKA Grundstücksgesellschaft NordbayernSachsen-Thüringen mbH
Geschäftsbereich Expansion
Christoph Grundmann
Edekastraße 3
97228 Rottendorf
Tel.: 09302 28-609
Fax: 09302 28-391
[email protected]
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EDEKA / Adressen
6 EHG Südbayern mbH
Geschäftsbereich Expansion
Expansionsleiter Region A
Michael Losert
Ingolstädter Straße 120
85080 Gaimersheim
Tel.: 08458 62-129
Fax: 08458 62-164
[email protected]
Expansionsleiter Region B
Alfred Peter
Implerstraße 17
81371 München
Tel.: 089 7201-6069
Fax: 089 7201-5310
[email protected]
7 EHG Südwest mbH
Geschäftsbereich Expansion
Edekastraße 1
77656 Offenburg
Expansionsleiter Nord:
Hans Zimmermann
Tel.: 06203 74-1670
Fax: 06203 74-1402
[email protected]
Expansionsleiter Süd:
Wolfgang Seiler
Tel.: 0781 502-6346
Fax: 0781 502-6509
[email protected]
8 EDEKA ZENTRALE AG & Co. KG
New-York-Ring 6
22297 Hamburg
Tel.: 040 6377-2237
Fax: 040 6377-4760
[email protected]
Kiel
1
EDEKA Nord
Schwerin
8 Hamburg
EDEKA ZENTRALE AG & Co. KG
leiK
Bremen
oR
2
Berlin
EDEKA Minden-Hannover
Hannover
Potsdam
Impressum
Verantwortlich:
EDEKA ZENTRALE AG & Co. KG
Unternehmenskommunikation
Redaktion:
Kerstin Hastedt
Kontakt:
EDEKA ZENTRALE AG & Co. KG
Geschäftsbereich EBK
Cornelia Götz
Mexikoring 33 · 22297 Hamburg
Tel.: 040 6377-2237 · Fax: 040 6377-4760
E-Mail: [email protected]
Magdeburg
kceEDEKA
b LRhein-Ruhr
3
nirewhcS
4
Düsseldorf
EDEKA Hessenring
Erfurt
grubmaH
grubmaH
Dresden
nevahremerB
Wiesbaden
Mainz
nemerB
5
EDEKA NordbayernSachsen-Thüringen
nemerB
grubnedlO
Saarbrücken
EDEKA Südwest
7
Stuttgart
6
EDEKA Südbayern
München
revonnaH
kc rbansO
EDEKA / Impressum
27
ideen.
vertrauen.
nachhaltigkeit.
Ideas.
Trust.
Sustainability.
www.edeka-verbund.de/expansion