Imagebroschüre Puntiro Mallorca

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Dressler C.B.S.L.
eine starke Gruppe
Erfolg ist kein Zufall
„Unser langfristiger Erfolg basiert auf schwäbischen Grundsätzen, ergänzt durch langjährige Erfahrung und gute Teamarbeit
mit professionell agierenden Partnern und Kollegen. Nach Erwerb des Meistertitels habe ich 1984 im Raum Stuttgart mein Bauunternehmen gegründet. Anlässlich eines Auftrags auf Mallorca zog mich die Baleareninsel 1994 in ihren Bann. Meine Frau, geborene Spanierin, war schnell überzeugt, dass die Insel die richtige Heimat für uns und unsere Kinder sein wird.....................
Der Weg war zu Beginn recht steinig, aber die gewohnte Gründlichkeit und Ehrlichkeit in der Abwicklung der Projekte brachten
mir Stammkundschaft und Anerkennung auf der Insel. Heute bauen und projektieren wir nicht selten für die Kinder oder Geschwister unserer ersten Kunden. Die konsequente Umsetzung unseres Leitsatzes, Kunden Bauqualität nach deutschen Maßstäben zu bieten, zeigt ihre Früchte. Bald konnte ich nicht mehr alles alleine mit meiner ersten Sekretärin und dem ersten Bauleiter bewältigen. Mein Team und ich haben bis heute an die 200 Projekte verwirklicht und stellen uns täglich neuen Herausforderungen, die wir mit Fachwissen, Zuverlässigkeit und Freude erfüllen. Für alle Anforderungen, rund um das Thema „Bauen“,
haben wir umsichtig und sorgfältig ein Netzwerk mit Partnern und Kollegen aufgebaut. Vom Bauplatz, über die Architektur und
Baubetreuung bis zur Schlüsselübergabe, sind wir an Ihrer Seite unter dem Motto:............... ............. .................
Jedes Haus ein Meisterwerk. Dafür verbürge ich mich!“
Ihr Wolfgang Dressler
Dressler C.B.S.L.
eine starke Gruppe
Ihre Kapitalanlage
mit einer Laufzeit von ca. 18 - 30
Monaten
Auf einem ländlichen Grundstück, mit einem sehr schönen Blick in die
Landschaft und die Berge erstellen wir
ein modernes Landhaus (Finca)
in Top Qualität I Schlüsselfertig in 6 Monaten
nach Erhalt der Baugenehmigung (ca. 3 - 6 Monate)
Dressler C.B.S.L.
eine starke Gruppe
Die Objektdaten
Neubau-Landhaus (Finca)
Algaida/Mallorca/Spanien
in Bearbeitung
ca. 190 qm
15.000 qm
2016
Objektart
Adresse
Energieeffizienzklasse
Wohn/Nutzbereich
Grundstück
Baujahr
Die überzeugende Ausstattung
Erdgeschoss
4 moderne Schlafzimmer mit 3 Bädern und Haustechnik
Warmwasser
Fassade
Hauseingang, Gäste-WC, großzügiger Wohn-/ Essbereich, Küche,
überdachte Terrasse und Haustechnik-/ HWR
privater Garten mit Poollandschaft
Doppelverglasung nach deutschem Standard mit Fensterläden
Klimaanlage w/k in allen Schlafzimmern und im Wohn/Essbereich
mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
es wird in jedem Raum eine kontrollierte Wohnraumbelüftung eingebaut
Einfache Steuerung sorgt für leichte Bedienung, Einbaustrahler mit LED
Leuchtmitteln, etc.
Warmwasserspeicher für 240 Liter
heller Putz, teilweise Natursteinfassade
Dach
Sichtdachstuhl, 80 mm Wärmedämmung und Ziegeleindeckung
Außenbereich
Fenster
Heizung/Kühlung
Be/Entlüftungssystem
Elektrik
Dressler C.B.S.L.
eine starke Gruppe
Optimal vernetzt auf Mallorca - Service aus einer Hand
Wir betreuen ihr Projekt zuverlässig und kompetent vor, während und nach der Fertigstellung. Auf Wunsch organisieren wir die
Betreuung Ihres Objektes auch nach der Bauübergabe.
Wir und unsere Partner aus unserem großen deutschsprachigen Netzwerk unterstützen und begleiten Sie bei allen Anforderungen und Behördengängen, wie z.B. Finanzierung, deutschsprachige Rechtsanwälte, Steuerberater und Notare, bausachverständige Gutachter, Inneneinrichter, Gartengestalter, u.v.m.
Unser Team
Patrick Güttler, Oliver Kramer
vorne: Wolfgang Dressler
von l.n.r.: Maria Magdalena Bennasar Tomás,
Bettina Van de Voorde, Maite Gomez
Katharina Heymann, Anahit Pakrouh, Silvia Piña Álvarez
vorne: Laura Hennrich
Wir sind Mitglied bei „Business de Baleares“
Hier finden sich Unternehmer, die mit Engagement und System zusammenarbeiten
und auf Mallorca Masstäbe setzen.
Wir sind Mitglied bei „Fundamente Mallorca“
Unwissenheit kann teuer werden und im Ausland sind Irrtümer wahrscheinlicher als
im vertrauten Umfeld. Wir unterstützen deutschsprachige Käufer und Besitzer von
Immobilien auf den Balearen mit Rat, Beistand und einem Netzwerk zuverlässiger
Dienstleister.
Dressler C.B.S.L.
eine starke Gruppe
Ihre rentable Kapitalanlage
Spanien und Mallorca führen seit Jahrzehnten die Hitliste der Urlaubsziele vieler Deutschen und anderer Europäer an. Sie schätzen
die kurzen Flugzeiten, die bezaubernde Landschaft, den mediterranen Flair und das Genießen bei durchschnittlich 300 Sonnentagen
im Jahr auf der schönen Baleareninsel.
Profitieren auch Sie davon und realisieren Sie mit uns diese aussichtsreiche Kapitalanlage. In Form eines partiarischen Darlehens
haben Sie die Möglichkeit in Spanien einen Gewinn zu erwirtschaften, den Sie in Deutschland mit lediglich 25% versteuern.
Beispielrechnung für ein Haus mit 190 qm konstruierter Fläche
15.000 qm Grundstück
ca.
118.000,00
Grunderwerbssteuer, zzgl. Nebenkosten
ca.
14.000,00
Baunebenkosten 20% der Bausumme
ca.
120.000,00
Erschliessungskosten
ca.
30.000,00
CASA MEVA Landhaus, 190 qm
ca.
463.000,00
Poollandschaft mit Terrasse
ca.
50.000,00
Gestaltete Gartenanlage (um das Haus)
ca.
50.000,00
Investment netto
ca.
845.000,00
Zu erwartender Verkaufspreis
ca.
1.150.000,00
(Architekt, Statik, Aparejador, Bausteuer 4%)
Je nach Konstellation sind noch die anfallenden Steuern zu berücksichtigen.
Dressler C.B.S.L.
eine starke Gruppe
DIE Optimale LAGE
Die in mitten der Insel liegende Stadt Algaida ist von Palma 22 Kilometer entfernt. Die Bebauung der Stadt ist in
mediterranen Farbtönen gehalten. Die bekannteste Sehenswürdigkeit der Gemeinde Algaida ist der Berg Puig de
Randa. Auf diesem befinden sich gleich drei Klosterheiligtümer. Von Algaida selbst, mit seinen ca 4.000 Einwohnern
erblickt man die Berge des Tramuntana Gebirges. Zur Gemeinde von Algaida gehören ebenfalls die Dörfer Pina und
Randa.
Kurze Wege zu allen wichtigen Punkten:
Flughafen ca. 11 km, Palma ca. 22 km, Manacor ca. 22 km, Llucmajor ca. 8 km
Strände: Playas de Palma ca. 11 km, Es Trenc ca. 22 km
Golfplätze: Golf Son Gual ca. 6 km, Golf Park Puntiró ca. 11 km
Dressler C.B.S.L.
eine starke Gruppe
Unter unserem Markennamen CASA MEVA realisieren wir individuelle Fertighäuser auf Mallorca.
Durch unsere exklusive Kooperation mit LUXHAUS aus Deutschland sind wir, als einziges Unternehmen auf der
Insel, in der Lage die einzigartige Climatic-Wand-Technik im Hausbau einzusetzen. LUXHAUS steht für Tradition
und Qualität. Durch den innovativen Wandaufbau steht LUXHAUS in Deutschland an der Spitze der
Energiesparhäuser.
Quelle: Luxhaus
Abbildung beinhaltet Sonderausstattung
Dressler C.B.S.L.
eine starke Gruppe
Referenzen und Kundenstimmen
„Nachdem auf Mallorca zu bauen stets ein Abenteuer ist, war die Zusammenarbeit mit Herrn Dressler und seiner Mannschaft eine sehr positive Erfahrung. Profundes Fachwissen (deutsche Normen), gepaart mit Zuverlässigkeit, Ehrlichkeit
und einem angenehmen Umgang und das auch noch in der eigenen Sprache, was will man mehr!“ Dr. Frank Ehlert
(realisiertes Bauprojekt in Randa)
„Herr Dressler hat mir mein Wunschhaus gebaut. Schnell, kompetent und professionell. Ich kann ihn und sein Team nur
weiterempfehlen.“ Dr. Michael Schröder (realisiertes Bauprojekt in Sant Joan)
„Wolfgang Dressler ist auf der Insel bekannt. Für viele meiner Kunden hat er Häuser geplant und betreut. Wir hören
nur äußerst positive Stimmen“. Willi Plattes (european @ccounting, Palma de Mallorca).
Dressler C.B.S.L.
eine starke Gruppe
Referenzen und Kundenstimmen
„ Ich war mir sicher, dass ich auf der Insel bauen will, aber unsicher, wie ich da vorgehen soll. Herr Dressler hat mich mit
viel Engagement und kompetent durch alle Genehmigungs- und Bauphasen begleitet, bis hin zur Schlüsselübergabe.“
Peter Brönner (realisiertes Bauprojekt in Campos)
Gerne geben wir Ihnen den Kontakt zu unseren Kunden weiter, damit Sie sich selbst von unseren Leistungen überzeugen können.
Jedes Haus ein Meisterwerk
Mit Ihnen zusammen realisieren wir Ihre Wünsche und Vorstellungen und entwerfen Ihr ganz persönliches Traumhaus.
Unser Anspruch an Qualität und Liebe zum Detail sichert Ihnen uneingeschränkte Freude an Ihrem Haus.
Alle Bilder in diesem Prospekt dienen lediglich zur Veranschaulichung. Es kann kein Anspruch daraus hergeleitet werden.
Dressler Construcciones Baleares S.L.
eine starke Gruppe
Tel.: +34.971.672.050
[email protected]
Büro Algaida
C/ Serradora 1
E-07210 Algaida/Balearen
Büro Andratx
C/ Isaac Peral 6
C/ Mateo Bosch 3
E- 07157 Puerto de Andratx
Büro Binissalem
Plaza Esglesia 9a
E- 07350 Binissalem
www.dresslerundpartner.com
www.baugrundmallorca.com
www.casa-meva.com