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DOMUS VIVENDI
BA LE A R I C LUXU RY.
M A D E I N G E RM A N Y.
T H E
C O M P E N D I U M
ES GEHT UM WESENTLICH
MEHR ALS LUXUS.
IT’S MORE THAN JUST
A MATTER OF LUXURY.
ES GEHT UM EIN LEBEN,
WIE MAN ES SICH WÜNSCHT.
IT’S THE LIFESTYLE
YOU DESIRE.
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· 8 ·
DAS UNTERNEHMEN
P R I M E
· 22 ·
LEISTUNGSSPEKTRUM
Lokale Expertise und internationaler Standard.
Von der ersten Vision bis zum fertigen Objekt.
OUR COMPANY
PORTFOLIO OF SERVICES
· 26 ·
· 58 ·
REFERENZEN
UNSER NETZWERK
Local expertise with international standards.
Richtungsweisende Projekte von DV Prime auf den Balearen.
REFERENCES
Trendsetting projects by DV Prime on the Balearic Islands.
From the initial vision to the finished property.
Unsere Partner vor Ort und weltweit.
OUR NETWORK
Our partners locally and worldwide.
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WIR GEBEN VISIONEN EINE SOLIDE BASIS.
W E G I V E V I S I O N S A S O L I D F O U N D AT I O N .
„WIR SIND SERIÖS
UND FINANZSTARK.
UND WIR L ASSEN
UNS VON IDEEN
BEGEISTERN.“
“ W E A R E R E P U TA B L E A N D
F I N A N C I A L LY S O U N D .
AND WE ARE INSPIRED
BY I D E A S .”
DV PRIME VEREINT DIE FRISCHE EINES
NEWCOMERS MIT DER L ANGJÄHRIGEN
E XPE RTISE E INES SOLIDE G E WACHSENEN PROJEK TENT WICKLERS .
DV PRIME FUSES THE VIGOUR OF A
NEWCOMER WITH THE EXTENSIVE
E X P E R T I S E O F A S O L I D LY F O U N D E D
PROJECT DEVELOPER.
Als Unternehmen im Firmenverbund der DV Group wurde DV Prime gegründet, um hochwertige Bauprojekte auf den Balearen zu
verwirklichen. Und zwar vor Ort. Darum ist DV Prime nicht nur
eine Dependance des in Deutschland beheimateten Projektentwicklers, sondern eine eigenständige Firma. Die Unternehmensführung liegt in den gleichen Händen, wodurch sich auch der hohe
Anspruch der DV Group auf DV Prime überträgt. Die Kunden profitieren von der über 25-jährigen Erfahrung der Geschäftsführung
aus Projekten der DV Group in Deutschland sowie auf Mallorca
und Ibiza. Der aktuelle Umsatz beträgt allein auf Mallorca rund
145 Mio. Euro. Erfahrung, Kenntnis des lokalen Marktes sowie
lokale Dienstleister sichern unseren Kunden die Realisierung ihres
Projektes im Zeit- und Kostenrahmen. Die Spezialisierung auf die
Balearischen Inseln ist dabei ein Bekenntnis zum Standort. Und
der Unternehmensverbund der DV Group ein Garant für höchste
Ansprüche an Wohnkomfort, Bauqualität sowie Zeit- und Kostenmanagement.
DV Prime was established as a company in the DV Group to realise
top-flight construction projects on the Balearic Islands. And that
means locally. That is why DV Prime is not merely a branch of a
German-based project developer, but an independent company.
Corporate management lies entirely in the same hands, meaning that
the high standards of the DV Group are transferred to DV Prime. Our
clients profit from over 25 years of our experience in the management
of DV Group projects in Germany, as well as in Mallorca and Ibiza. In
Mallorca alone, our current turnover amounts to around 145 million
euros. Experience and knowledge of the local market and suppliers
ensures that our clients’ projects will be realised within the projected
time frame and budget. Specialising on the Balearic Islands is a
commitment to the location, and the DV Group is a guarantee of
superlative standards in living comfort, construction quality, and
management of time and expenses.
DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:
·Eigenständiges Unternehmen mit Sitz auf Mallorca
·Langjähriges Know-How in der Unternehmensführung
·Umfassende Erfahrung durch zahlreiche Projekte
auf den Balearen
·Im Verbund der deutschen Domus Vivendi Group
(www.dv-group.de)
KEY POINTS IN BRIEF:
· Independent company headquartered in Mallorca
·Extensive know-how in corporate management
·Comprehensive experience through numerous projects
on the Balearic Islands
·A member of the German Domus Vivendi Group
(www.dv-group.de)
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KÖPFE & HERZEN
Im Marktsegment von DV Prime ist jedes Projekt ein Unikat. Darum widmet sich unser
10-köpfiges Team jeder Herausforderung mit höchster Sorgfalt und Hingabe. Immer
im Hinterkopf: Qualitätsbewusstsein, Termine, Budget und der Anspruch, mit jedem
Detail zu begeistern.
Für dieses Ziel arbeitet in Santa Ponsa, an der Westküste Mallorcas, ein internationales
Team, das Kundenwünsche auf fünf Sprachen entgegennehmen kann. Die unterschiedlichen Spezialisierungen des interdisziplinären Teams ergänzen sich in idealer Weise:
Fachleute aus den Bereichen Architektur, Gebäudetechnik bis hin zu Interior-Design
und Landschaftsarchitektur entwickeln gemeinsam stimmige Konzepte für einzigartige
Immobilien auf den Balearen.
So schafft DV Prime ganzheitliche Wohnwelten mit eleganter Architektur, niveauvoll
ausgestatteten Innenräumen und hochwertiger Technik, eingebettet in attraktive
Gartenanlagen mit typischer Inselvegetation.
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HEADS & HEARTS
In the market segment served by DV Prime, every project is unique. So our 10-strong team
dedicates itself to every challenge with the utmost care and commitment. They are driven
by a sense of quality, deadlines, the budget and the aspiration to inspire with every detail.
Working towards these goals in Santa Ponsa, on the west coast of Mallorca, is an international
team that can address our clients’ wishes in five languages. The different specialisations of our
interdisciplinary team complement each other perfectly. Experts in architecture and building
services technology, right through to interior design and landscape architecture, work
together to develop harmonious concepts for unique properties on the Balearic Islands.
This is how DV Prime creates holistic lifestyle environments with elegant architecture,
tastefully furnished interiors and top-flight technology, embedded in attractive garden
spaces with typical island vegetation.
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WIE WIR DENKEN.
WIE WIR BAUEN.
Die Wünsche unserer Kunden stehen stets im Mittelpunkt unserer Arbeit.
Wir realisieren mallorquinische Finca und Bauhaus-Bungalow auf dem gleichen
hohen Niveau. Dennoch erkennt man den unverwechselbaren Stil von DV Prime
an der Atmosphäre und der Ausstrahlung jedes Objektes: Elegant und
harmonisch, lokal verwurzelt und mediterran – unsere Handschrift ist stets
ein Zeichen für den hohen Anspruch unserer Kunden.
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HOW WE THINK.
HOW WE BUILD.
The desires of our clients are always the focal point of our work. We create Mallorquin
fincas and Bauhaus bungalows of the same high standard. Yet you can recognise the
inimitable style of DV Prime in the atmosphere and vibrancy of each property – elegant
and harmonious, locally embedded and Mediterranean, our signature style is always
a testament to the high standards of our clients.
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KOSTENLOSER QUICK CHECK –
GEPRÜFTE SICHERHEIT
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Traumhaus – oder Luftschloss? Eine erste Antwort liefert unser
Quick Check. Auf Basis eines Gespräches mit Ihnen, in dem wir Ihr
Neubau- oder Umbauvorhaben möglichst präzise skizzieren, erstellen wir kostenfrei für Sie eine erste Einschätzung Ihres Projektes. Mit seinen vier zentralen Punkten bildet der Quick Check die
Basis für eine fundierte Entscheidung.
Dream home – or castle in the air? Our Quick Check will provide a
provisional answer. After discussing your new-build or conversion with
you in as much detail as possible, we draw up an initial estimate of
your project for you free of charge. The four central points of our
Quick Check help form the basis for you to make a sound decision.
ENTWURF
In den Entwurf fließen Ihre Wünsche ein, auf deren Basis wir
einen Freiflächenplan, erste Grundrisse und eine erste Ansicht
Ihrer Vorstellungen erstellen.
DRAFT
The draft compiles all your wishes, and on this basis we draw up an
outdoor area plan, initial floor plans and an initial visualisation
of your ideas.
KOSTENSCHÄTZUNG
Um Ihnen einen finanziellen Überblick zu verschaffen erhalten Sie
im Quick Check eine grobe Einschätzung der Kosten, zur besseren
Transparenz aufgeschlüsselt nach verschiedenen Kostengruppen.
COST ESTIMATE
So that you have a financial overview, the Quick Check provides you
with a rough estimate of the costs, broken down into different cost
categories for greater transparency.
JURISTISCHE EINSCHÄTZUNG
Zu Ihrer Sicherheit überprüft unser Anwalt das Grundstück und
Ihr Bauvorhaben, damit Ihr Projekt rechtlich auf einem tragfähigen
Fundament entsteht.
LEGAL ASSESSMENT
For your own security, our lawyer screens the property and your
construction plans so that your project stands on a legally viable
fundament.
UNSER ANGEBOT
Zusammenfassend erhalten Sie von uns ein verbindliches Angebot
über die Leistungen von DV Prime bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
OUR OFFER
Finally you receive from us a summary including a binding offer
for DV Prime’s services in implementing your project.
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„UNSERE KUNDEN WISSEN,
WAS SIE WOLLEN.
UND WIR WISSEN,
WIE SIE ES BEKOMMEN.“
“ O U R C L I E N T S K N O W W H AT T H E Y WA N T.
A N D W E K N O W H O W T H E Y C A N G E T I T.”
Weichensteller, Möglichmacher, Regisseur. Als Projektentwickler und -manager auf den Balearen bietet DV Prime alle
Leistungen, die für die Realisierung aufwändiger Anwesen im
Premium-Segment erforderlich sind.
Guide, facilitator, director. As a project developer and
project manager on the Balearic Islands, DV Prime offers
all the services necessary to realise sophisticated properties
in the premium segment.
Von der Abstimmung mit Behörden über die Projektsteuerung und Koordination der Gewerke bis zur schlüsselfertigen
Übergabe können unsere Kunden sicher sein, in DV Prime
einen erfahrenen, zuverlässigen Partner zu haben.
From liaison with government authorities, through project
management and coordination of the trades on site, to
turnkey handover – our clients can be sure that they have
a reliable partner in DV Prime.
LEISTUNGEN VON DV PRIME:
•Projekt-Analyse und detaillierte Kostenaufstellung
der durchzuführenden Baumaßnahmen
• Projekt-Planung, Beratung und Optimierung
hinsichtlich Realisierung, Architektur und
Wertsteigerungspotenzialen
•Erschließungsmanagement der Grundstücke
•Koordination des gesamten Bauprozesses und
hinzugezogener Firmen, mit denen wir seit Jahren
erfolgreich zusammenarbeiten
•Deutsch/Spanisches Vertragswerk und
Verhandlungen mit den örtlichen Behörden
•Juristische Beratung durch unsere Anwälte
•Kontrolle und Aufsicht über die Bauqualität,
sowie die Einhaltung von Zeit- und Kostenrahmen
SERVICES OF DV PRIME:
• Project analysis with a breakdown of costs
for the construction works to be implemented
• Project planning, advice, and optimisation of
realisation, architecture and appreciation potential
•Development management for the properties
•Coordination of the entire construction process
and the companies involved, with whom we have
been working successfully for many years
•Contracts drawn up in English and Spanish,
and negotiations with the local authorities
•Legal advice through our lawyers
•Control and supervision of construction quality,
as well as compliance with time schedules and budget
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EINBINDUNG
FACILIT Y M ANAGEMENT
INTEGRATION OF
FACILIT Y M ANAGEMENT
PROPERT Y M ANAGEMENT
PROPERT Y M ANAGEMENT
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WIR L ASSEN UNSERE ARBEIT FÜR UNS SPRECHEN.
WE LET OUR WORK SPEAK FOR US.
„DIE EINEN HABEN IDEEN,
ANDERE HABEN PL ÄNE.
WIR HABEN BEWEISE,
DASS WIR ES KÖNNEN.“
“ S O M E H AV E I D E A S ,
OT H E R S H AV E P L A N S .
W E H AV E P R O O F
T H AT W E C A N D O I T.”
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IN UNSEREN REFERENZEN FINDEN SICH PROJEK TE ,
DIE VON DV PRIME , DER DV GROUP ODER UNSEREN
PA R T N E R N R E A L I S I E R T W U R D E N .
Eine Villa auf Mallorca ist ein beliebtes Investitionsobjekt. Die hohe Nachfrage sorgt nicht nur
für steigende Preise, sondern auch für eine wachsende Zahl von Firmen, die Objekte auf den
Balearen realisieren.
Wir kennen uns aus mit den Besonderheiten des spanischen Baurechts, haben Verbindungen
zu lokalen Lieferanten, kennen zuverlässige Partner mit hohem Eigenanspruch. Kurz: Wir
wissen was wir tun. Profitieren Sie von unserer Erfahrung im Neubau und Umbau luxuriöser
Objekte. Denn ein Haus – Ihr Haus – ist nichts, bei dem man Lehrgeld zahlen sollte.
In unseren Referenzen finden sich Projekte, die von DV Prime, der DV Group oder unseren
Partnern realisiert wurden. Nahezu alle Fragen zu Qualität, Ambiente, Anspruch oder Stil
beantworten sich beim Betrachten der Bilder von selbst. Und falls die Darstellungen
Wünsche wecken oder inspirieren sind wir jederzeit erreichbar.
O U R R E F E R E N C E S S H O W P R OJ E C T S T H AT H AV E B E E N
CARRIED OUT BY DV PRIME , DV GROUP AND OUR
PARTN E RS .
A villa in Mallorca is a popular investment. The strength of demand not only causes climbing prices,
but also leads to a growing number of companies that realise properties on
the Balearic Islands.
We are familiar with the idiosyncrasies of Spanish building laws, we have connections with local
suppliers, and we know reliable partners who strive for their own high standards. In short, we know
what we are doing. Profit from our experience in the new build and conversion of luxury properties.
After all, a house – your house – is not something you should spend money on just to learn the hard
way.
Under our references you will find projects that have been realised by DV Prime, the DV Group
or our partners. Almost all of your questions about quality, ambience, standards or style can be
answered just by viewing the images. And should they coincide with your wishes or inspiration,
we are there for you at any time.
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ELEMENTS
Mallorca
Exklusive Luxusapartments, gebaut
mit höchstem Anspruch.
Exclusive luxury apartments built to
the highest standards.
BGF: ca. 9.500 qm, 31 Wohnungen
Gross floor space: approx. 9,500 sq m,
31 apartments
Baubeginn: 2. Quartal 2016
Start of construction: Q2 2016
Fertigstellung: 4. Quartal 2017
Completion: Q4 2017
Gesamtvolumen: 49 Mio. €
Total value: € 49 million
www.elements-portals.de
Ein Projekt der DOMUS VIVENDI SOL Bau GmbH & Co. KG Sucursal en España,
eine Betriebsstätte der DOMUS VIVENDI SOL Bau GmH & Co.KG
A project of DOMUS VIVENDI SOL Bau GmbH & Co. KG Sucursal en España,
a permanent business establishment of DOMUS VIVENDI SOL Bau GmbH & Co. KG
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BLUE ELEMENTS
Mallorca
BLUE ELEMENTS bietet 18 luxuriöse Apartments, exklusiv in Anzahl und Ausstattung.
BLUE ELEMENTS offers 18 luxury apartments,
exclusive in number and features.
BGF: ca. 5.900 qm, 18 Wohnungen
Gross floor space: approx. 5,900 sq m,
18 apartments
Completion: Q4 2018
www.blue-elements.de
Ein Projekt der DOMUS VIVENDI Blue Elements GmbH & Co. KG Sucursal en
España, eine Betriebsstätte der DOMUS VIVENDI Blue Elements GmH & Co.KG
A project of DOMUS VIVENDI Blue Elements GmbH & Co. KG Sucursal en España,
a permanent business establishment of DOMUS VIVENDI Blue Elements GmbH & Co. KG
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THINK GLOBAL.
RELAX LOCAL.
Pueblo. The essence of Mallorca.
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PUEBLOMENTS
Mallorca
Pueblo wird als exklusives, kleines „Dorf“
mit 13 individuellen Villen entwickelt, die
sich in der typisch gewachsenen Struktur
um eine Poollandschaft als ihren Mittelpunkt arrangieren.
Pueblo will be developed as a small “village”
with 13 individual villas, which are arranged
around a central pool landscape in a typical
evolved structure.
Completion: Q4 2018
www.pueblo-elements.de
Ein Projekt der DOMUS VIVENDI Pueblo GmbH & Co. KG Sucursal en España, eine
Betriebsstätte der DOMUS VIVENDI Pueblo GmH & Co.KG
A project of DOMUS VIVENDI Pueblo GmbH & Co. KG Sucursal en España,
a permanent business establishment of DOMUS VIVENDI Pueblo GmbH & Co. KG
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CLOUD
Cala Llamp, Port d’Andratx, Mallorca
Cloud ist das größte Objekt in der
privilegierten Wohnlage an der Cala Llamp –
ein Superlativ in jeder Hinsicht. Cloud
begeistert durch seine Dimensionen, durch
seine moderne Architektur, die luxuriöse
Ausstattung und höchsten Anspruch in
jedem Detail.
Cloud is the largest property in the privileged
residential area on Cala Llamp – a superlative
in every respect. Cloud inspires with its
dimensions, through its modern architecture,
luxurious features and superlative standards
in every detail.
Completion: Q3 2017
Gesamtfläche: ca. 2.600 qm
Total area: approx. 2,600 sq m
www.cloud-mallorca.de
Aus Gründen des Datenschutz verzichten wir bei unseren Villen auf die Angabe
des Investitonsvolumen. Ein Projekt der DOMUS VIVENDI SOL Bau GmbH &
Co. KG Sucursal en España, eine Betriebsstätte der DOMUS VIVENDI SOL Bau
GmH & Co.KG
Based on grounds of data protection we renounce to provide the investment
volume of our villas. A project of DOMUS VIVENDI SOL Bau GmbH & Co. KG
Sucursal en España, a permanent business establishment of DOMUS VIVENDI
SOL Bau GmbH & Co. KG
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CASA TORO
Casa Toro greift die traditionelle Architektur
Mallorcas auf und kombiniert die unverwechselbar mallorquinische Identität mit
moderner Wohnkultur für einen luxuriösen
Lebensstil.
Casa Toro takes up the traditional architecture
of Mallorca and combines the unmistakable
Mallorquin identity with modern interior design
to create a luxurious lifestyle.
Completion: Q3 2017
Gesamtfläche: ca. 900 qm
Total area: approx. 900 sq m
www.casa-toro.de
Aus Gründen des Datenschutz verzichten wir bei unseren Villen auf die Angabe
des Investitonsvolumen. Ein Projekt der DOMUS VIVENDI SOL Bau GmbH &
Co. KG Sucursal en España, eine Betriebsstätte der DOMUS VIVENDI SOL Bau
GmH & Co.KG
Sucursal en España, a permanent business establishment of DOMUS VIVENDI
SOL Bau GmbH & Co. KG
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OJO DEL MAR
Seine Lage an der Cala Llamp schenkt Ojo
del Mar eine fantastische Aussicht auf die
Bucht. Wie die Fassung eines Edelsteins
rahmt Ojo del Mar diesen Blick und rückt
ihn in den Mittelpunkt.
The location of Ojo del Mar on Cala Llamp
bestows it with a fantastic view of the bay.
Ojo del Mar frames this like the setting for
a gem, making the view its focal point.
Completion: Q4 2016
Gesamtfläche: ca. 1.100 qm
Total area: approx. 1,100 sq m
www.ojo-del-mar.de
Aus Gründen des Datenschutz verzichten wir bei unseren Villen auf die
Angabe des Investitonsvolumen. Ein Projekt der DOMUS VIVENDI SOL
Bau GmbH & Co. KG Sucursal en España, eine Betriebsstätte der DOMUS
VIVENDI SOL Bau GmH & Co.KG
Sucursal en España, a permanent business establishment of DOMUS
VIVENDI SOL Bau GmbH & Co. KG
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„SICH MIT ETWAS
HERVORRAGEND
AUSZUKENNEN,
IST DER SCHLÜSSEL
ZUM ERFOLG.“
“TO H AV E A N O U T S TA N D I N G
KNOWLEDGE OF SOMETHING ,
I S T H E K E Y TO S U C C E S S .”
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UNSER NETZWERK AUF DEN BALEAREN UND DARÜBER HINAUS.
OUR NETWORKS ON THE BALEARIC ISLANDS AND BEYOND.
„FÜR ALLES
HERAUSRAGENDE
GIBT ES SPEZIALISTEN.
UND DIE MEISTEN
ARBEITEN MIT UNS.“
“T H E R E A R E S P E C I A L I S T S F O R A L L
T H I N G S O U T S TA N D I N G . A N D M O S T O F
T H E M W O R K W I T H U S .”
Qualität und Exklusivität kennzeichnen die Objekte von DV Prime.
Seien es Umbauten an bestehenden Gebäuden oder Neubauten –
stets verwenden wir unsere Energie darauf, mit dem Resultat die
Erwartungen unserer Kunden zu übertreffen.
Das hohe Niveau aller Arbeiten wird durch unser kompetentes
Team und durch spezialisierte Partnerfirmen gewährleistet, die ihr
Qualitätsbewusstsein in gemeinsamen Projekten bereits bewiesen
haben.
Quality and exclusiveness form the character of DV Prime’s
properties. Whether conversions to existing buildings or new-builds –
we always invest our energy in exceeding the expectations of our
customers with our results.
A high standard in all the works is guaranteed by our expert team and
specialist partner companies, all of whom have already proven their
sense of quality in previous joint enterprises.
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SCHNELL , INDIVIDUELL UND UNVERBINDLICH.
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„PERSÖNLICHER SERVICE
IST FÜR UNS SELBSTVERSTÄNDLICH. SCHLIESSLICH
IST NICHTS PERSÖNLICHER
ALS EIN ZUHAUSE.“
“ P E R S O N A L S E R V I C E G O E S W I T H O U T S AY I N G .
A F T E R A L L , N OT H I N G I S M O R E P E R S O N A L
T H A N YO U R O W N H O M E .”
DV PRIME
DOMUS VIVENDI Prime GmbH & Co. KG Sucursal En España
Calle Murillo 1
Complejo GREEN PARK
07180 Santa-Ponsa – Calviá
España – Illes Balears
[email protected]
www.dv-prime.de
POWERED BY:
DOMUS VIVENDI GROUP
HAF TUNGSAUSSCHLUSS
Das vorliegende Dokument ist zu Informationszwecken bestimmt und kann Veränderungen durch das Ausführungsprojekt und Auflagen der Baubehörde unterliegen.
Das abgebildete Mobiliar dient nur zur Veranschaulichung. Die wiedergegebenen
Flächen sind Richtwerte und können aus Gründen der Ausführungsplanung auf Auflagen der Baubehörden Veränderungen unterliegen.
DISCLAIMER
This document is for information purposes only and may undergo changes due to final
planning or constraints issued by the building authorities. All furniture depicted herein is
for information purposes only. The areas are approximate and may undergo modifications
due to final planning or constraints issued by the building authorities.
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