Einrichten wie die Profis

quartier
BERLIN - BRANDENBURG
WOHNEN MIT
für Woh
4
71. Jahrgang | Nr.
| 24./25.01.2015
TAPETE 03
Bild: Kölnmesse
Das Magazin
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quartier
BERLIN - BRANDENBURG
Tipps & Neues
Inhalt
Immobilienpreise ziehen weiter an
Bild: Kölnmesse
wTitelthema
Junge Sachlichkeit...........04
Der Höhenrausch ist ungebrochen: Die Preise für Immobilien in Deutschland werden weiter steigen, wie eine
Umfrage der Wirtschaftsberatung Ernst & Young ergeben hat. 62 Prozent der befragten Investoren erwarten für
2015 höhere Kaufpreise für Wohngebäude in Top-Lagen
(2014: 58 Prozent). Die Ergebnisse beruhen auf einer
Umfrage im Oktober 2014, an der rund 130 Investoren
teilnahmen, die in den vergangenen Jahren am deutschen
Immobilienmarkt aktiv waren. Auch eine andere Tendenz setzt sich fort: Deutsche Immobilien werden nicht
nur teurer, sondern auch beliebter. Die Bundesrepublik
bezeichneten 45 Prozent der Anleger als sehr attraktiven
Standort – vor einem Jahr lag der Anteil bei knapp einem
Bild: Thinkstock/Creativemarc
w Kosten nach Umbau......06
Flechten bekämpfen
García Aunión
Bild: Thinkstock.de/Juan
Die Einrichtungsmesse imm cologne
präsentiert die neuesten Wohnund Dekoideen. Welche jungen
Designer besonders auffallen
und welche Ideen auch die
privaten Berliner Wohnungen
aufpeppen können.
Drittel. Damit kletterte sie im Ranking der besten Investitionsstandorte im Vergleich zum Vorjahr vom sechsten
auf den vierten Platz. Lediglich China, die USA und Russland wurden höher eingestuft. Die größte Anziehungskraft unter den deutschen Städten hat Berlin. Das meint
etwas mehr als jeder fünfte Investor. Abgeschlagen folgen
Hamburg mit 14 sowie Köln, München und Düsseldorf
mit 13 Prozent. Zudem rechnen 88 Prozent der Anleger
mit wachsender Investorenkonkurrenz aus Asien. Gründe für die Attraktivität Deutschlands als Investitionsziel
seien vor allem die Stabilität des Marktes und die positive
wirtschaftliche Entwicklung, sagte der Immobilienberater Hartmut Fründ von Ernst & Young.
(DPA/GKL)
Die Gartenakademie Rheinland-Pfalz
rät zu einem Verjüngungsschnitt, um
einen befallenen Strauch oder Baum zu
stärkerem Austrieb anzuregen. In der
Regel schaden Flechten den Pflanzen
nicht. Handeln sollten Hobbygärtner
aber, wenn sie sich so stark ausbreiten,
Ändert sich der Beitrag zu den Gemeinkosten, wenn der WEG-Eigentumsanteil durch Ausbau vergrößert
wird? Der Experte klärt auf.
Flechten siedeln sich oft auf alten Gehölzen
dass sie Knospen überwuchern. Flech-
an, die unter Wasser- oder Nährstoffmangel
ten kommen oft an feuchten Orten vor,
seltener an wüchsigen und gut ausge-
leiden. Hobbygärtner sollten in diesem Fall
lichteten Bäumen oder Sträuchern. (dpa)
zur Heckenschere greifen.
Bild
:
grundsätzlich auch
für Bewohner im
Erdgeschoss (Az.: VIII
ZR 103/06). Mieter, die
beispielsweise im Seitenflügel wohnen und ihre Wohnung über einen
separaten Eingang erreichen, dürfen
aber nicht ohne Weiteres an den Kosten beteiligt werden.
(DPA)
á
und Immobilien
Wenn ein Fahrstuhl nachträglich an
ein Mietshaus gebaut wird, gilt das
als Modernisierung. Der Vermieter
kann also grundsätzlich elf Prozent
der Kosten auf die Miete aller potenziellen Nutzer umlegen, erklärt Ulrich
Ropertz vom Deutschen Mieterbund.
Ob Mieter den Aufzug tatsächlich
nutzen, spielt keine Rolle. Das gilt
gr
zin für Wohnen
Neuer Fahrstuhl kostet
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quartier ‒ das Ma
BERLIN - BRANDENBURG
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quartier
Am Puls
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Lesen Sie nächste Woche in Ihrer Zeitung:
w Grün bauen – von autarker Wohnsiedlung bis zum Nullenergie-Haus
w Mit Pinsel und Farbe – im Buch-Tipp ist „Alles nur gemalt“
w Rechtsexperten antworten – Ihre Leserfragen zu Miete und Eigentum
Lesen Sie am 07.02.2015:
w Wohnen im Denkmal – die Umnutzung von geschützten Gebäuden
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Geschäftsführer:
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BVZ BM Vermarktung GmbH (Berlin
Medien), Jens Kauerauf
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(030) 23 27 - 50
Es gilt die Ergänzungspreisliste quartier und im
Weiteren die aktuellen Preislisten (BerlinKompaktNr.
8, Berliner Zeitung Nr. 27 und Berliner Kurier Nr. 30)
Druck: BVZ
Berliner Zeitungsdruck GmbH,
Am Wasserwerk 11, 10365 Berlin
Internet:
www.berliner-zeitungsdruck.de
Layout, Redaktion und Produktion:
mdsCreative Berlin GmbH
Karl-Liebknecht-Straße 29,
10178 Berlin
Klaus Bartels (verantwortlich),
Nadine Kirsch, Isabel Ehrlich
Martina Leitschuh
) (030) 23 27- 67 12
* [email protected]
02 / 03
w Wohnen w
71. Jahrgang | Nr. 20 | 24./25. Januar 2015
Wohnen mit Tapete: Bestimmte Farben und Motive lassen die
eigenen vier Wände im Winter besonders gemütlich erscheinen.
I
n den kalten Monaten des
Jahres soll es im trauten Heim
als wärmender Kontrapunkt besonders gemütlich sein. Mit den
richtigen Tönen an der Wand
und ein paar passenden Accessoires strahlt ein kühler Raum
sofort mehr Gemütlichkeit und
Wärme aus.
Wärme statt
Tristesse
„Neben der klassischen und
traditionellen warmen Farbe
Rot schaffen auch Metall- und
dunkle Naturtöne eine wohlfühlende Wohnatmosphäre“, so
Wohnexperte Oliver Schönfeld
vom Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de. Gerade in der
kalten Jahreszeit sei die Lichtwärme wichtig, weil Farben die
Stimmung beeinflussen könnten. Rote Tapeten etwa versprühen Lebensfreude, Energie und
Wärme. Versehen mit goldenen
Strahlenornamenten mit und
ohne Krönchen und Kristallen
verleihen sie dem Zuhause einen Hauch von Luxus.
Platz erobert, warm schimmernde Tapeten ziehen magisch die
Blicke an. Wer es Ton in Ton
mag, stellt Schalen, Vasen oder
Kerzenleuchter in Kupfer dazu.
Wohnaccessoires in Schwarz
und Weiß lassen den Farbton
kräftig glänzen.
Kupfer und Gold. Auch Tapeten
in edler Metall-Optik liegen
im Trend und passen perfekt
ins Ambiente der dunklen Monate. Im Gegensatz zu eher
kühlem Bronze und Silber sind
Gold und Kupfer warm und
einladend. Elegante Ranken
und dynamische Blütenmotive in dezent changierenden
Goldtönen schmeicheln dem
Auge. Sie versprühen sinnliche Romantik und einen Hauch
von Glamour. Gemeinsam mit
passenden Unitapeten lassen
sie sich ganz unkompliziert mit
verschiedenen Wohnstilen vereinbaren. Vor allem Kupfer hat
im Innenbereich seinen festen
Schwarz auf Weiß. Auch wenn die
Winter insgesamt milder werden, muss man in Deutschland
bis in den März hinein mit Eis,
Schnee und Raureif rechnen.
Wer sein Zuhause der Natur anpassen möchte, setzt deshalb
auf Weiß. Ein stimmungsvoller
Kontrast sind schwarze Pünktchen, die an kleine Schneeflocken erinnern, die vom Himmel
rieseln. Dank der zurückhaltenden Farbgebung kommen
farbige Accessoires besonders
gut zur Geltung.
(DJD)
Bilder: djd/Deutsches Tapeteninstitut
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Das Leben in einer Stadtvilla ist
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Leistungen zum Festpreis enthalten, versteckte Zusatzkosten gibt
es nicht. Das gab den Ausschlag
für das Unternehmen.
Die Nähe zur Havel und viel Grün
machen das Quartier entlang der
Gatower Straße zu einem beliebten
Wohngebiet. Hier fügt sich der Entwurf des renommierten Herstellers
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aus Potsdam harmonisch ein – mit
seiner Fassade in weißem Putz und
dunklem Holz. Blickachsen für helles, lichtes Wohnen sind die Spezialität von Haacke. In Gatow ermöglichen dies große Glasflächen
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quartier
BERLIN - BRANDENBURG
Wohnen
Die internationale Möbelmesse,
Wohnen kurz imm cologne, wurde 1949 gegründet
Mit dieser Tisch-Herd-Kombination gewann
Designer Moritz Putzier den Interior Innovation Award 2015
Junge
Sachlichkeit
chael hilgers
Bild: studio mi
Innovativ und dynamisch
‒ wie der Designnachwuchs
die Möbelmesse imm cologne
ordentlich aufmischt.
Unkonventionell und minimalistisch. All das könnten die Must-Haves von morgen und übermorgen sein. Vorgestellt auf der Möbelmesse imm
cologne vom Designer-Nachwuchs. Individuelle, platzsparende Möbel mit Mehrfachfunktion,
Experimentelles mit neuen Materialien und –
Stichwort „Upcycling“ – nachhaltige Möbel aus
Gebrauchtem: Die „pure talents“ überraschten
in Köln mit zahlreichen innovativen Visionen.
Daneben knubbelten sich in insgesamt elf Hallen die Neuheiten der Branche. 1 300 Aussteller
aus aller Welt zeigten über 100 000 Möbelstücke und Einrichtungsgegenstände. Wuchtige
Boxspringbetten, stylische Küchen mit enorm
viel Technik und direkter Verbindung zum
Smartphone oder ausladende Lounge-Ecken
voller kunterbunter Kissen. 2015 soll ganz offensichtlich farbenfroher, gemütlicher, individueller und stärker vernetzt gewohnt werden. Die
jungen Designer bereicherten die Schau eher
mit unkonventionellen Materialien und auf das
Wesentliche reduzierten Möbeln. Nicht selten
gelangen diese, so die Erfahrung der letzten
Jahre, in die Kollektionen namhafter Hersteller.
Aus zwei mach eins. Viel Aufmerksamkeit erhielt
der „Cooking Table“ von Moritz Putzier. Er gewann den Nachwuchs-Wettbewerb „Pure Talents Contest“ mit einer eleganten Tisch-Herd-
Kombination. „Ich wollte die Feuerstelle wieder
zurück ins Zentrum rücken“, beschreibt der
28-jährige Produktdesigner seine Idee. In der
Mitte des Eichenholz-Tisches, den es bislang
nur als Prototyp gibt, befinden sich bewegliche
Kochelemente, die von unter dem Tisch hängenden Gasflaschen betrieben werden. Rechts
und links am Tischende baumeln Pfannen, Töpfe und Kochlöffel herunter. So wird das Kochen
direkt am Esstisch möglich und der Tisch zum
„sozialen Zentrum“. Ein bewusster Gegenentwurf zu Küchen, bei denen „alles hinter glatten
Wänden verschwindet“. Putzier: „Mein Tisch
ist ein Werktisch für kreatives Arbeiten.“ Ist die
Arbeit beendet, können die Kochelemente abgenommen werden. Die zweigeteilte Holzplatte wird einfach zusammengeschoben und ist –
ganz gewöhnlich – nur noch ein Tisch.
Praktisch kombiniert. Platz ist ein knappes Gut
in vielen Wohnungen und Ordnung halten gar
nicht so einfach. Das ist das Spezialgebiet des
Designers und Architekten Michael Hilgers aus
Berlin-Kreuzberg. „Nützlinge“ möchte er machen, sagt er, „und Dinge, die es noch nicht
gibt.“ Möbel, die praktisch, preiswert, platzsparend und dennoch schön sind – und mit denen
Chaos vermieden werden kann. „Ich bin nämlich selber eigentlich ziemlich unordentlich“,
gibt er unumwunden zu. Mit dem „duotable“
(299 Euro) ist ihm ein Möbelstück gelungen, mit
dem er die Jury des begehrten „Interior Innovation Award“ überzeugte. „Duotable“ ist ein
schlichterTisch für vier Personen, der sich durch
Umklappen einer Tischhälfte in ein HomeOffice verwandelt. Darunter befindet sich Stauraum für Bürokram, Mehrfachsteckdosen und
Bild: Kölnmesse/Thonet
E
in Esstisch, auf dem gekocht wird. Schicke
Glühbirnen ganz ohne Lampenschirm, die
mitsamt superlangem Kabel in bunten Strickstrümpfen stecken. Ein Küchentisch, der sich
in Sekunden in ein modernes Home-Office verwandelt. Ein schlichtes Öko-Regalsystem aus
alten Holzpaletten und Fahrradschläuchen.
Der Baumwoll-Gurt
„Hank“ mit
Holzknöpfen hölt jede
Art von Spiegel
sicher an der Wand
Der stylische
Im schlanken Wandschrank
„Lounge-Chair 808“
„alTar“
verschwinden bequem
Laptop, Handy und Bücher
Bild: E
nder S
uenni
spielt mit dem Kontrast zwischen
Schutz und Offenheit
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04
15
Wohnen
Wohnen
71.
2015
68. Jahrgang | Nr. 20
01 | 24./25.Januar
07./09. August2013
Interior Innovation Award für
Nachwuchsdesigner
Der Pure Talents Contest ist
ein internationaler DesignWettbewerb für junge Gestalter,
die sich noch im Studium befinden oder gerade die Universität
verlassen haben. Er wird jedes
Jahr zur imm cologne von der
Koelnmesse ausgelobt. Eine
In der Galerie Pure Editions präsentieren Designer und etablierte
internationale Jury wählt dabei
Marken gemeinsam ihre visionären Ideen und Produkte
die besten Produktneuheiten
aus der die Messe begleitenden
Bilder: Caspar Sessler, Kölnmesse
Ladekabel. Ebenfalls neu und als Ordnungshüter
für kleine Wohnungen geeignet ist sein superschlanker, knapp 1,20 Meter hoher Wandschrank
„alTar“. Hilgers bezeichnet ihn als einen „Schrein
für digitale Kostbarkeiten“. Mit einer Korpustiefe
von nur fünf Zentimetern bietet das 45 Zentimeter
breite Möbelstück aus weiß-lackierter Birke-Multiplex-Platte einen Ablageplatz für Handy, I-Pad
oder Schlüsselbund. In schmalen Fächern an den
Seiten finden Laptop und Bücher Platz. Zur Wand
hin gibt es ein Versteck für Steckdosenleisten und
Ladegeräte. Mit bunten Strickleuchten hatten die
Wettbewerbsausstellung aus.
2014 wurden 22 Produkte von
Jung-Designer Anja Bauer und Jacob Brinck aus
Neukölln im vergangenen Jahr Aufsehen erregt.
Nun ist ihnen mit dem Spiegel-Gurt „Hank“ (55
Euro) ein weiterer Hingucker gelungen. „Wir wollen etwas machen, was nicht jeder macht“, erklärt
Bauer, und zeigen, „wie man den Spiegel originell und ohne viele Löcher an die Wand bringt“.
In den Gurt aus gewachster Baumwolle und HolzKnöpfen können Spiegel unterschiedlichster Größe und Form eingespannt werden. Wie eine Kette
hängen sie an der Wand – und alles mit einer einzigen Schraube.
SUSANNE KÜPPERS
26 Designern und Gruppen aus
452 Produkten ausgewählt und
die drei besten Entwürfe mit
dem Interoir Innovation Award
ausgezeichnet. Ins Leben gerufen wurde der Preis 2002 von der
imm cologne und dem Rat für
Formgebung. Heute gilt er als
einer der anerkanntesten Preise
der Einrichtungsbranche. (gkl)
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Š Recht Š
Bild: Thinkstock.de/Katarzyna Bialasiewicz
§
Ein Eigentümer unserer WEG
hat seinen Eigentumsanteil
durch Spitzbodenausbau auf 145
Quadratmeter vergrößert. Er beteiligt sich an den Gemeinkosten
weiter nur in Höhe der vormaligen
88 Quadratmeter. Ist das rechtens?
Sollte ich diesbezüglich statt meiner einen Rechtsanwalt in die Eigentümerversammlung schicken?
Durch Ausbau
vergrößern
Wenn der Eigentümer erlaubterweise ausgebaut hat und die Teilungserklärung keinen Änderungsvorbehalt
vorsieht, ist die Kostenverteilung
wie bisher vorzunehmen. Allerdings
kann aufgrund der Vorschrift des § 16
Abs. 3 WEG mit Mehrheit beschlossen werden, dass die Betriebskosten
künftig nach Verbrauch oder Verursachung verteilt werden. Die WE-Versammlung ist nicht öffentlich. Eine
Vertretung ist möglich. Allerdings
enthalten viele Teilungserklärungen
eine Beschränkung der Vertretungsmöglichkeit. Die Vertretung durch einen Rechtsanwalt wäre in diesem Fall
nur möglich, wenn auf der Versammlung gegen die Teilnahme keine Einwendungen erhoben werden.
HABEN SIE FRAGEN ZUM MIETRECHT ?
Auf der
sicheren Seite
Das Magazin
Immobilien
für Wohnen und
quartier
Seit Mai gilt die neue
Energieeinsparverordnung
(EnEV 2014)
Nutzen Sie unsere neue
Legende für die Abkürzungen
§
In der WEG meines Sohnes
wechselte zum 1. Juli der Eigentümer. Der Grundbucheintrag
erfolgte ebenso im Juli. Im Kaufvertrag ist über die Kostenübernahme
des ersten Halbjahres nichts vereinbart worden. Wer ist für diesen Zeitraum für die Abrechnung zuständig
– der Käufer oder der Verkäufer?
Und muss der Verkäufer zur WEVersammlung eingeladen werden?
Im Rahmen der Jahresabrechnung
der WEG ist mit der sogenannten
Abrechnungsspitze der Eigentümer
zu belasten, der bei der Beschlussfassung über die Jahresabrechnung
als Eigentümer im Grundbuch eingetragen ist. Dies ist hier der Käufer.
Er muss die Nachforderung aus der
Jahresabrechnung leisten beziehungsweise ihm steht ein eventuelles
Guthaben zu. Eine Teilabrechnung
hat nicht zu erfolgen. Vielmehr müssen Verkäufer und Käufer intern gemäß den Regelungen im Kaufvertrag
den Ausgleich vornehmen. Da der
Verkäufer nicht mehr Eigentümer ist,
kann er nicht mehr zur WE-Versammlung geladen werden.
§
Aufgrund eines Todesfall wurde fristgemäß die Wohnung
mittels Nachlassverwalter gekündigt. Muss die Wohnung nach acht
Jahren renoviert werden? Falls sie
nicht innerhalb eines Monats nach
Kündigung übergeben werden
kann, muss die Kündigungsfrist
dann verschoben werden?
Unabhängig von der Mietdauer ist der
Mieter oder sein Rechtsnachfolger zur
Renovierung nur verpflichtet, wenn im
Mietvertrag eine wirksame Renovierungsverpflichtung vereinbart wurde.
Durch zahlreiche Grundsatzentscheidungen des Bundesgerichtshofes besteht die Situation, dass viele Verträge
unwirksame Renovierungsklauseln enthalten. Sie sollten sich daher anwaltlich
beraten lassen. Die Wohnung muss
erst zum Ende der Kündigungsfrist zurückgegeben werden und nicht vorher.
DER EXPERTE
Norbert Schönleber ist Fachanwalt für Miet- und Wohneigentumsrecht sowie Vorstandsmitglied der Arbeitsgemeinschaft
Mietrecht und Immobilien im Deutschen Anwaltverein.
www.immobilien-erbrecht.de
Senden Sie uns eine E-Mail an: [email protected]
6/7
Š Vermietungen Š
71.Jahrgang | Nr.20 | 24./25. Januar 2015
ABKÜRZUNGEN
IMMOBILIENMARKT
AB ............ Altbau
Ausst. ..... Ausstattung
Baugst. .. Baugrundstück
Bd. ........... Bad/Bäder
BEZ ..........Bezirk
BK ............ Betriebskosten
Bj. .............Baujahr
Blk. ......... Balkon
bw ........... Brutto-Warmmiete
DG ........... Dachgeschoss
DHH ........ Doppelhaushälfte
EBK .......... Einbauküche
EFH .......... Einfamilienhaus
ETW ......... Eigentumswohnung
F................ Fahrstuhl
GA ............ Genossenschaftsanteile
GFZ .......... Geschossflächenzahl
GEH ......... Gasetagenheizung
GRZ ......... Grundflächenzahl
Gst. .......... Grundstück
Hb. ........... Heutbesichtigung
Hk. ........... Heizkosten
k ............... Kaltmiete
Kfz. .......... Autostellplatz
Kt. ............ Kaution
MFH ........ Mehrfamilienhaus
MMK ....... Monatsmiete(n), Kaution
NB ............ Neubau
nk ............. Netto-Kaltmiete
NK ............ Nebenkosten
OG ........... Obergeschoss
Pk. ........... Parkettboden
RH ............ Reihenhaus
ren. ......... renoviert
REG.......... Region
TG ............ Tiefgaragenstellplatz
VB ............ Verhandlungsbasis
VS ............ Verhandlungssache
w .............. Warmmiete
WB ........... Wannenbad
WBS ........ Wohnberechtigungsschein
WEH ........ Wohneinheiten
Whg. ....... Wohnung
ZH ............ Zentralheizung
LEGENDE
Haus
Dachgeschoss
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030/264 85-2585
Art des Energieausweises
V ............... Verbrauchsausweis
B ............... Bedarfsausweis
kWh ........ Kilowattstunde
Energieträger
Ko ............ Koks, Braunkohle, Steinkohle
Öl ............ Heizöl
Gas .......... Erdgas, Flüssiggas
FW ........... Fernwärme aus Heizwerk
oder KWK
Hz ............ Brennholz, Holzpellets,
Holzhackschnitzel
E .............. Elektrische Energie
(auch Wärmpumpe), Strommix
Baujahr des Wohngebäudes
Bj .............. Baujahr
Energieeffizienzklasse des
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1989, Kl.B, Treffpunkt: Riesaer Str.
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27, 4.OG, Blk.,
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V 77,7 kWh(m²a), Fernwärme, Baujahr 1985, Kl.B, www.stadtundland.
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Energieverbrauch informieren. Ab dem 26. September
2015 ist auch bei Warmwassergeräten die Kennzeichnung Pflicht.
zu achten, denn innerhalb der
Klassen gebe es große Unterschiede im Energieverbrauch.
Energie sparen. Unter den
Warmwassersystemen werden elektronische Durchlauferhitzer in die beste Energieeffizienzklasse A eingestuft.
Sie verbrauchen nur Energie, wenn warmes Wasser
entnommen wird. Dipl.-Ing.
Christian Koch von Clage,
Mitglied des Ausschusses der
Energieverbrauchskennzeichnung, rät, auch auf die Detailinformationen auf dem Label
Größe wählen. Die Auswahl des
Gerätes entscheidet sich nach
dem Warmwasserverbrauch.
Hier kommt das Zapfprofil-Icon
auf dem Energielabel ins Spiel.
An einem Waschbecken zum
Beispiel reicht ein Wasserdurchfluss von etwa zwei Litern in
einer Minute aus. Dafür ist ein
kleiner Durchlauferhitzer mit
dem Zapfprofil XXS geeignet,
etwa der MCX des Herstellers
Clage (clage.de). Für die Spüle
Es kommt auf
den jährlichen
Energieverbrauch an
mit fünf Litern wird ein Gerät
mit dem Zapfprofil XS benötigt.
Das „S“-Zapfprofil ist das richtige, wenn mehrere nahe beieinander liegende Zapfstellen
vorhanden sind.
Grün ist effizient. Das Label mit
sieben Effizienzklassen sieht aus
wie das bekannte FarbbalkenEtikett an Haushaltsgeräten.
Ein grüner Balken steht für die
beste, ein roter für die schlechteste Klasse. Der Pfeil daneben
zeigt die entsprechende Einstufung an. Wichtig ist dabei
die Kenngröße des Energieverbrauchs pro Jahr. Gegenüber
hydraulischen Durchlauferhitzern passen elektronische den
Energieverbrauch der benötigten Menge und Temperatur des
Wassers selbstständig an. Es
lohnt sich also, den jährlichen
Energieverbrauch beim Gerätekauf zu beachten.
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