City-Center Chorweiler Köln

City-Center Chorweiler Köln
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OBJEKTDATEN
Eröffnung
28.12.1976
Verkaufsfläche
ca. 27.500 m²
Büroflächen
ca. 900 m²
Anzahl Shops
ca. 100
Anzahl Verkaufsebenen
Parkplätze
2
ca. 1.050
Nahversorgungszentrum im Kölner Norden
Das City-Center liegt im Kölner Stadtteil Chorweiler und präsentiert seinen Kunden ein vielfältiges Angebot, das zum
Bummeln und Verweilen einlädt. Das familienfreundliche Center verfügt über rund 100 Fachgeschäfte, Dienstleistungsund Gastronomiebetriebe.
WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT
Kaufkraftkennziffer
106,8
Zentralitätskennziffer
110,8
© Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg; 2015
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City-Center Chorweiler Köln
Erreichbarkeit / Einzugsgebiet
Aus dem gesamten Einzugsgebiet ist das City-Center mit dem Auto
bequem über die A 57 und die B 9 zu erreichen. Das Parkhaus mit über
1.000 Stellplätzen ist mit dem Center über zwei glasüberdachte Brücken
verbunden.
EINZUGSGEBIETE
Anfahrtsweg
Einwohner
bis 5 Min.
30.673
im Kerneinzugsgebiet
5 bis 15 Min.
81.735
im Naheinzugsgebiet
15 bis 30 Min.
188.368
im Ferneinzugsgebiet
GESAMT
300.776
City-Center Chorweiler Köln
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S11 und der Linie 15 angefahren. Am in der Nähe gelegenen Busbahnhof halten sieben
Buslinien.
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Die Einkaufsgalerie ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die UBahn- / S-Bahn-Haltestelle „Chorweiler“ liegt direkt neben dem Center und wird von der
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Lage/ÖPNV-Anbindung
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City-Center Chorweiler Köln
� Fußgängerzone
� City-Center Chorweiler Köln
Branchen- und Mietermix
Zum Branchenmix im City-Center gehören unter anderem ein Fachmarkt für
Unterhaltungselektronik, große Modehäuser, Schuhfachgeschäfte,
Lebensmittelmärkte sowie vielfältige gastronomische Angebote.
Kundenservice
Direkt angeschlossenes Parkhaus, Kunden-Information, Geldautomaten-Service,
behindertengerechte Aufzüge und Kunden-WCs, Baby-Wickelraum und Kid-CarsVerleih
Gastronomie
Lebensmittel
Textil
Schuhe und Leder
Sport
Gesundheit
Hartwaren
Dienstleistung
Warenhaus
BESUCHERFREQUENZ
durchschnittlich/Tag
27.196
ANKERMIETER
H & M, MEDIA MARKT, REWE CENTER, TK MAXX
City-Center Chorweiler Köln
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Investoren
Nachhaltigkeit
Deutsche Asset Management
ECE / Familie Otto
Nachhaltig denken und handeln – von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz
DZ Bank
die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der
Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center verfasst und veröffentlicht. Weitere
BAT
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City-Center Chorweiler Köln
Impulse liefert der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Ziel ist es, Energie zu sparen und
den CO -Ausstoß zu senken.
Hier ist immer was los!
Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem
Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von
der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen
faszinieren.
Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten
Centermanager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und
Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten
Engagement der ECE optimal nutzen.
City-Center Chorweiler Köln
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Geschossplan
Verkaufsflächen
Großmieter
Ladenstraße
Eingänge
Erdgeschoss
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City-Center Chorweiler Köln
1. Obergeschoss
City-Center Chorweiler Köln
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Management und Vermietung
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City-Center Chorweiler Köln
ADRESSE
City-Center Chorweiler Köln
Center-Management
Mailänder Passage 1
50765 Köln
VERMIETUNG
ECE Projektmanagement
G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30
22391 Hamburg
Telefon +49221701038
Fax +492217001875
E-Mail: [email protected]
www.city-center-chorweiler.de
Hotline: +49 (40) 60606-7000
E-Mail: [email protected]
www.ece.de
Center-Manager:
Gregory Hedderich
Leasing-Manager:
Karsten Thomas Berger
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die Angaben in dieser Broschüre zum
Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung
beruhen zum Teil auf Gutachten und
Informationen Dritter. Eine Gewähr für die
Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht
übernommen werden. Alle Angaben in dieser
Broschüre geben den Stand vom 13.01.2017
wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher
möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches
Angebot dar.
SHOPPING
powered by ECE
Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis
heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien
und ist mit 199 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 14 Ländern europäische Marktführerin
auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,6 Millionen Kunden
besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund 21.000 Einzelhandelsmieter ihre Waren und
Dienstleistungen anbieten.
Das Erfolgsrezept
• Hervorragende Standorte
• Erstklassiges Center-Management mit professionellem
Marketing
• Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und
Mietermix
• Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft
Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer
• Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch
eigene Architekten und eigenes Facility Management
• Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte
Unternehmensphilosophie
• Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren
• Entwicklung und Umsetzung innovativer
Serviceangebote und Aktionen
ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30, 22391 Hamburg
Telefon: +49 (40) 60606-0
Fax: +49 (40) 60606-6230
www.ece.de, [email protected]