Rhein-Ruhr Zentrum, Mülheim
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Rhein-Ruhr Zentrum, Mülheim
Rhein-Ruhr Zentrum, Mülheim 1 OBJEKTDATEN Eröffnung 01.03.1973 Verkaufsfläche ca. 70.000 m² Arbeitsplätze ca. 2.000 Anzahl Shops ca. 200 Anzahl Verkaufsebenen Parkplätze 2 ca. 5.000 Shopping- und Erlebnistreffpunkt in der Region Vor über 40 Jahren wurde das Rhein-Ruhr Zentrum im südwestlichen Ruhrgebiet errichtet und ist eines der bekanntesten und traditionsreichsten Einkaufszentren der Rhein-Ruhr-Region. Das Center verfügt neben einer großen WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT Kaufkraftkennziffer 104,4 Zentralitätskennziffer 115,1 Vielfalt an Shops über zahlreiche Restaurants sowie ein attraktives Freizeitangebot. Ein Kino, ein Bowling-Center und ein Casino sowie ein Kinderland sorgen neben dem Einkaufen für beste Unterhaltung! (Fotos S. 1-5; 8-11: Jens Kirchner, Düssseldorf) © Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg; 2015 2 Rhein-Ruhr Zentrum, Mülheim Erreichbarkeit / Einzugsgebiet Das Rhein-Ruhr Zentrum ist über die Autobahn A 40 sowie die Bundesstraßen B 1 und B 224 bequem aus allen Richtungen des Einzugsgebiets zu erreichen. Das Einkaufszentrum verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss. Direkt am Center stehen für die Besucher ca. 5.000 kostenfreie Pkw-Stellplätze zur Verfügung. EINZUGSGEBIETE Anfahrtsweg Einwohner bis 5 Min. 8.342 im Kerneinzugsgebiet 5 bis 15 Min. 415.000 im Naheinzugsgebiet 15 bis 30 Min. 1.162.861 im Ferneinzugsgebiet 30 bis 45 Min. 248.592 im erweiterten Ferneinzugsgebiet GESAMT 1.834.795 Rhein-Ruhr Zentrum, Mülheim 3 W eg au se r S Königsberger Str. ße ng eg Str . W ra Neben der direkten Lage an der Autobahn, verfügt das Shopping-Center auch über eine gute ÖPNV-Anbindung. Direkt am Center befindet sich ein U-Bahn-Haltepunkt der Linie tw ei Po str U 18 (Mülheim-Essen-Gelsenkirchen). Darüber hinaus ist das Rhein-Ruhr-Zentrum mit drei Buslinien (aus Oberhausen, Essen und Mülheim) komfortabel zu erreichen. Tellst raße W ac ke lsb ec k Blu g me nd n tri ld bo ell er m Hu rin ldt bo um g H 40 Blu me nd elle rS tr. Lage/ÖPNV-Anbindung els tra Sc e St r. stra hill m ß tra er ße ße nh In se lst ra Fr oh tur rg rfs aße rd er en m bu o nd ke en ch Fö ag ieh W ße benstra Witzle uerstr Dessa Am Ha ck be ls ke ac W raße uschst traße M Leipziger traße Gimpels traße Sperlings 4 Rhein-Ruhr Zentrum, Mülheim enb Wien bach-S ax-Hal � Rhein-Ruhr Zentrum, Mülheim Branchen- und Mietermix Die Branchen Warenhaus, Unterhaltungselektronik, Lebensmittel, Sport, Schuhe und Bekleidung sind konsequent vertreten und werden durch zahlreiche Dienstleistungsund Gastronomiebetriebe ergänzt. Kundenservice Kostenlose PKW-Stellplätze am Center, Tankstelle, Kundeninformation, ECGeldautomat, behindertengerechte Kunden-WCs, Baby-Wickelraum, Buggy- und Kidcar-Verleih. Gastronomie Lebensmittel Textil Schuhe und Leder Sport Gesundheit Hartwaren Dienstleistung Warenhaus BESUCHERFREQUENZ durchschnittlich/Tag 28.966 ANKERMIETER CINEMAXX, EURO EDDY, H & M, JOE'S SUPERBOWLING, KAISER'S, MC FIT, P & C DUESSELDORF, SATURN Rhein-Ruhr Zentrum, Mülheim 5 Investoren Nachhaltigkeit ECE / Familie Otto Blackstone Nachhaltig denken und handeln – von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center veröffentlicht. Weitere Impulse liefert der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Ziel ist es, Energie zu sparen und den CO Ausstoß zu senken. So verfügt das Rhein-Ruhr Zentrum beispielsweise über ein spezielles Licht- und Energiekonzept mit dynamischer Steuerung. Dadurch werden die Leuchten dem Tagesverlauf entsprechend geregelt, was den Energieverbrauch optimiert. Zusätzlich kommen energieeffiziente Leuchtmittel der neuesten Generation und zertifizierter Ökostrom zum Einsatz. 6 Rhein-Ruhr Zentrum, Mülheim Hier ist immer was los! Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen faszinieren. Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Centermanager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement der ECE optimal nutzen. Rhein-Ruhr Zentrum, Mülheim 7 Geschossplan Verkaufsflächen Großmieter Ladenstraße Eingänge Erdgeschoss 1 8 Rhein-Ruhr Zentrum, Mülheim Erdgeschoss 2 Rhein-Ruhr Zentrum, Mülheim 9 Management und Vermietung 10 Rhein-Ruhr Zentrum, Mülheim ADRESSE Rhein-Ruhr Zentrum, Mülheim Center-Management Humboldtring 13 45472 Mülheim an der Ruhr VERMIETUNG ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30 22391 Hamburg Telefon +49208495020 Fax +492084950210 E-Mail: [email protected] www.rrz.de Hotline: +49 (40) 60606-7000 E-Mail: [email protected] www.ece.de Center-Manager: Alexander Balzer Leasing-Manager: Volker Behrens HAFTUNGSAUSSCHLUSS Dieses Center befindet sich im Management der Gustav. Gustav ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der ECE. Die Angaben in dieser Broschüre zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Alle Angaben in dieser Broschüre geben den Stand vom 13.01.2017 wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches Angebot dar. SHOPPING powered by ECE Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien und ist mit 199 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 14 Ländern europäische Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,6 Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund 21.000 Einzelhandelsmieter ihre Waren und Dienstleistungen anbieten. Das Erfolgsrezept • Hervorragende Standorte • Erstklassiges Center-Management mit professionellem Marketing • Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und Mietermix • Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer • Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch eigene Architekten und eigenes Facility Management • Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte Unternehmensphilosophie • Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren • Entwicklung und Umsetzung innovativer Serviceangebote und Aktionen ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30, 22391 Hamburg Telefon: +49 (40) 60606-0 Fax: +49 (40) 60606-6230 www.ece.de, [email protected]