Marktplatz-Center Neubrandenburg
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Marktplatz-Center Neubrandenburg
Marktplatz-Center Neubrandenburg 1 OBJEKTDATEN Eröffnung 16.09.1998 Verkaufsfläche ca. 12.500 m² Büroflächen ca. 450 m² Arbeitsplätze ca. 300 Anzahl Shops ca. 70 Anzahl Verkaufsebenen Parkplätze 2 ca. 320 Einkaufs- und Erlebnistreff für die gesamte Region Das Marktplatz-Center ist der lebendige Einkaufs- und Erlebnistreffpunkt in der Innenstadt von Neubrandenburg. Auf zwei eleganten Flanierebenen präsentiert das Center seinen Besuchern attraktive und vielfältige Großstadtangebote, die es zum Anziehungspunkt für die gesamte Region im östlichen Mecklenburg-Vorpommern machen. WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT Kaufkraftkennziffer 90,9 Zentralitätskennziffer 153,7 © Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg; 2015 2 Marktplatz-Center Neubrandenburg Erreichbarkeit / Einzugsgebiet Mit dem Auto ist das Marktplatz-Center aus dem gesamten Einzugsgebiet sehr gut zu erreichen – unter anderem über die Autobahn A 20 sowie über die Bundesstraßen B 96, B 104, B 192, B 197 und B 198. EINZUGSGEBIETE Anfahrtsweg Einwohner bis 5 Min. 23.659 im Kerneinzugsgebiet 5 bis 15 Min. 59.483 im Naheinzugsgebiet 15 bis 30 Min. 81.860 im Ferneinzugsgebiet 30 bis 45 Min. 122.521 im erweiterten Ferneinzugsgebiet ab 45 Min. 252.368 im erweiterten Ferneinzugsgebiet GESAMT 539.891 Marktplatz-Center Neubrandenburg 3 Lage/ÖPNV-Anbindung Das Marktplatz-Center befindet sich in zentraler Innenstadt-Lage am Marktplatz – im alten Stadtkern innerhalb der historischen Wallanlage. Der nahegelegene Bahnhof sowie der Busbahnhof ermöglichen eine bequeme Anreise mit dem ÖPNV. � Fußgängerzone � Marktplatz-Center Neubrandenburg 4 Marktplatz-Center Neubrandenburg Branchen- und Mietermix Zum Branchenmix im Marktplatz-Center gehören unter anderem ein Fachmarkt für Unterhaltungselektronik, Fashion- und Label-Stores, Schuhfachgeschäfte, ein Drogeriemarkt, ein Sporthaus, ein Lebensmittelmarkt sowie vielfältige gastronomische Angebote. Kundenservice Direkt angeschlossenes Parkhaus, Kundeninformation, Schließfächer, Geldautomaten-Service, Aufzüge, barrierefreie Kunden-WCs, Baby-Wickelraum, KidCar-Verleih. Gastronomie Lebensmittel Textil Schuhe und Leder Sport Gesundheit Hartwaren Dienstleistung Warenhaus BESUCHERFREQUENZ durchschnittlich/Tag 20.609 ANKERMIETER EDEKA, MEDIA MARKT Marktplatz-Center Neubrandenburg 5 Investoren Nachhaltigkeit ECE / Familie Otto BAT Nachhaltig denken und handeln – von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz DZ Bank die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. Ziel ist es, Energie zu sparen und den CO -Ausstoß zu senken. Im Marktplatz-Center geschieht dies beispielsweise durch ein spezielles Licht- und Deutsche Asset Management Energiekonzept mit dynamischer Steuerung. Dadurch werden die Leuchten dem Tagesverlauf entsprechend geregelt, was den Energieverbrauch optimiert. Zusätzlich kommen energieeffiziente Leuchtmittel der neuesten Generation und zertifizierter Ökostrom zum Einsatz. 6 Marktplatz-Center Neubrandenburg Hier ist immer was los! Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen faszinieren. Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Centermanager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement der ECE optimal nutzen. Marktplatz-Center Neubrandenburg 7 Geschossplan Verkaufsflächen Großmieter Ladenstraße Eingänge Erdgeschoss 8 Marktplatz-Center Neubrandenburg 1. Obergeschoss Marktplatz-Center Neubrandenburg 9 Management und Vermietung 10 Marktplatz-Center Neubrandenburg ADRESSE Marktplatz-Center Neubrandenburg Center-Management Krämerstraße 1a 17033 Neubrandenburg VERMIETUNG ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30 22391 Hamburg Telefon +49395570610 Fax +493955706129 E-Mail: [email protected] www.marktplatz-center.de Hotline: +49 (40) 60606-7000 E-Mail: [email protected] www.ece.de Center-Manager: Hannah Ahrens Leasing-Manager: Thomas Hahn HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die Angaben in dieser Broschüre zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Alle Angaben in dieser Broschüre geben den Stand vom 12.01.2017 wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches Angebot dar. SHOPPING powered by ECE Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien und ist mit 199 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 14 Ländern europäische Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,6 Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund 21.000 Einzelhandelsmieter ihre Waren und Dienstleistungen anbieten. Das Erfolgsrezept • Hervorragende Standorte • Erstklassiges Center-Management mit professionellem Marketing • Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und Mietermix • Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer • Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch eigene Architekten und eigenes Facility Management • Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte Unternehmensphilosophie • Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren • Entwicklung und Umsetzung innovativer Serviceangebote und Aktionen ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30, 22391 Hamburg Telefon: +49 (40) 60606-0 Fax: +49 (40) 60606-6230 www.ece.de, [email protected]