Rhein-Center Köln

Rhein-Center Köln
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OBJEKTDATEN
Eröffnung
09.03.1972
Verkaufsfläche
ca. 40.000 m²
Büroflächen
ca. 1.200 m²
Arbeitsplätze
ca. 1.250
Anzahl Shops
ca. 180
Anzahl Verkaufsebenen
Parkplätze
3
ca. 1.500
Einkaufsmagnet in der Domstadt Köln
Das Rhein-Center in Köln-Weiden ist seit über 40 Jahren der beliebte Einkaufs- und Erlebnistreffpunkt im Westen der
Rhein-Metropole. 2008 wurde die letzte umfassende Modernisierung und Erweiterung abgeschlossen. Großzügige
WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT
Kaufkraftkennziffer
106,8
Zentralitätskennziffer
110,8
© Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg; 2015
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Rhein-Center Köln
Lichthöfe und ein ausgefeiltes Beleuchtungskonzept verleihen dem Center eine freundliche Atmosphäre, in der die
Besucher gerne bummeln und verweilen.
Erreichbarkeit / Einzugsgebiet
Das Rhein-Center befindet sich an der Aachener Straße in Köln-Weiden.
Mit dem Auto ist das Center aus der Kölner Innenstadt und aus dem
Umland sehr gut zu erreichen – u. a. über die Autobahnen A 1 (Abfahrt
Köln-Lövenich) und A 4 sowie über die Bundesstraße B 55.
EINZUGSGEBIETE
Anfahrtsweg
Einwohner
bis 5 Min.
37.513
im Kerneinzugsgebiet
5 bis 15 Min.
403.030
im Naheinzugsgebiet
15 bis 30 Min.
537.557
im Ferneinzugsgebiet
30 bis 45 Min.
326.300
im erweiterten Ferneinzugsgebiet
GESAMT
1.304.400
Rhein-Center Köln
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Lage/ÖPNV-Anbindung
Das Rhein-Center ist bestens an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Die Haltestelle „WeidenZentrum“ liegt direkt am Center. Dort halten die städtischen Linien 141, 143, 145 und
149, die überregionalen Buslinien 961 und 963 sowie die Straßenbahnlinie 1.
Darüber hinaus ist das Rhein-Center mit der S-Bahn-Linie S 12 über die Haltepunkte
„Lövenich“ oder „Weiden-West“ zu erreichen.
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Rhein-Center Köln
Branchen- und Mietermix
Zum Branchenmix im Rhein-Center gehören u. a. große Modehäuser, ein Fachmarkt
für Unterhaltungselektronik, Flagship- und Label-Stores, ein „Galeria Kaufhof“Warenhaus, Sportgeschäfte, Lebensmittelanbieter sowie vielfältige gastronomische
Angebote.
Kundenservice
Direkt angeschlossenes Parkhaus, Kundeninformation, Sitzgelegenheiten,
Geldautomaten- und Post-Service, Kundentelefon, Kundenschließfächer,
Rollstuhlverleih, Kinder-Buggy-Verleih, Kinderspielfläche, Baby-Wickelraum,
Schuhputzstation, behindertengerechte Aufzüge und Kunden-WCs.
Gastronomie
Lebensmittel
Textil
Schuhe und Leder
Sport
Gesundheit
Hartwaren
Dienstleistung
Warenhaus
BESUCHERFREQUENZ
durchschnittlich/Tag
25.228
ANKERMIETER
H & M, P & C DUESSELDORF, REWE, SATURN
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Investoren
Nachhaltigkeit
BAT
DZ Bank
Nachhaltig denken und handeln – von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz
ECE / Familie Otto
die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der
Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center verfasst und veröffentlicht. Weitere
Deutsche Asset Management
Impulse liefert der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Ziel ist es, Energie zu sparen und
den CO -Ausstoß zu senken. Im Rhein-Center geschieht dies beispielsweise durch ein spezielles Licht- und
Energiekonzept mit dynamischer Steuerung. Dadurch werden die Leuchten dem Tagesverlauf entsprechend
geregelt, was den Energieverbrauch optimiert. Zusätzlich kommen energieeffiziente Leuchtmittel der neuesten
Generation und zertifizierter Ökostrom zum Einsatz.
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Rhein-Center Köln
Hier ist immer was los!
Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem
Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von
der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen
faszinieren.
Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten
Centermanager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und
Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten
Engagement der ECE optimal nutzen.
Rhein-Center Köln
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Geschossplan
Verkaufsflächen
Großmieter
Ladenstraße
Eingänge
Untergeschoss
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Rhein-Center Köln
Erdgeschoss
Verkaufslächen
Großmieter
Ladenstraße
Eingänge
1. Obergeschoss
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Management und Vermietung
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Rhein-Center Köln
ADRESSE
Rhein-Center Köln
Center-Management
Aachener Straße 1253
50858 Köln
VERMIETUNG
ECE Projektmanagement
G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30
22391 Hamburg
Telefon +492234964510
Fax +49223449657
E-Mail: [email protected]
www.rhein-center-koeln.de
Hotline: +49 (40) 60606-7000
E-Mail: [email protected]
www.ece.de
Center-Manager:
Alexandra Oeser
Leasing-Manager:
Ralph Dilba
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die Angaben in dieser Broschüre zum
Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung
beruhen zum Teil auf Gutachten und
Informationen Dritter. Eine Gewähr für die
Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht
übernommen werden. Alle Angaben in dieser
Broschüre geben den Stand vom 12.01.2017
wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher
möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches
Angebot dar.
SHOPPING
powered by ECE
Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis
heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien
und ist mit 199 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 14 Ländern europäische Marktführerin
auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,6 Millionen Kunden
besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund 21.000 Einzelhandelsmieter ihre Waren und
Dienstleistungen anbieten.
Das Erfolgsrezept
• Hervorragende Standorte
• Erstklassiges Center-Management mit professionellem
Marketing
• Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und
Mietermix
• Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft
Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer
• Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch
eigene Architekten und eigenes Facility Management
• Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte
Unternehmensphilosophie
• Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren
• Entwicklung und Umsetzung innovativer
Serviceangebote und Aktionen
ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30, 22391 Hamburg
Telefon: +49 (40) 60606-0
Fax: +49 (40) 60606-6230
www.ece.de, [email protected]