Franken-Center Nürnberg

Franken-Center Nürnberg
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OBJEKTDATEN
Eröffnung
23.10.1969
Verkaufsfläche
ca. 40.000 m²
Anzahl Shops
ca. 110
Anzahl Verkaufsebenen
Parkplätze
3
ca. 1.400
Moderner Klassiker
Das 1969 eröffnete Franken-Center ist das erste klassische Einkaufszentrum, das die ECE in Deutschland entwickelt hat.
Dank mehrfacher Erweiterungen und Modernisierungen ist das beliebte Nürnberger Center stets auf der Höhe der Zeit
WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT
Kaufkraftkennziffer
103,9
Zentralitätskennziffer
130,9
© Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg; 2015
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Franken-Center Nürnberg
geblieben. Heute ist das Franken-Center das größte Einkaufszentrum Nordbayerns und eines der erfolgreichsten Center
in ganz Deutschland – ein Musterbeispiel dafür, wie eine Einzelhandelsimmobilie mit Hilfe von kontinuierlichen
Refurbishments über Jahrzehnte gewinnbringend geführt werden kann. Die Besucher schätzen vor allem das vielfältige,
hochwertige Angebot und die hervorragende Verkehrsanbindung des stets modernen Centers.
Erreichbarkeit / Einzugsgebiet
Das Franken-Center ist bequem mit dem Auto zu erreichen, u.a. über
die Autobahnen A3, A6 und A9. Die Entfernung zum Autobahnanschluß
Nürnberg-Langwasser beträgt nur drei Kilometer.
EINZUGSGEBIETE
Anfahrtsweg
Einwohner
bis 5 Min.
17.456
im Kerneinzugsgebiet
5 bis 15 Min.
142.020
im Naheinzugsgebiet
15 bis 30 Min.
399.353
im Ferneinzugsgebiet
30 bis 45 Min.
324.773
im erweiterten Ferneinzugsgebiet
GESAMT
883.602
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Lage/ÖPNV-Anbindung
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Das Franken-Center liegt im südlichen Nürnberger Stadtteil Langwasser und ist
bestmöglich an den ÖPNV angebunden: Eine U-Bahn-Station und ein Busbahnhof
befinden sich direkt am Center.
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Branchen- und Mietermix
Zum Branchenmix zählen u. a. ein Warenhaus, Lebensmittelmärkte, Modehäuser und
Boutiquen, Sport- und Schuhfachgeschäfte, Drogeriemärkte, Buchhandlungen sowie
vielfältige Gastronomie.
Kundenservice
Direkt angeschlossenes Parkhaus, Kundeninformation, Sitzgelegenheiten,
Geldautomaten und Bank-Service, Telefon und Post-Service, behindertengerechte
Aufzüge und Kunden-WCs, Baby-Wickelraum, Fahrradstellplätze.
Gastronomie
Lebensmittel
Textil
Schuhe und Leder
Sport
Gesundheit
Hartwaren
Dienstleistung
Warenhaus
BESUCHERFREQUENZ
durchschnittlich/Tag
30.859
ANKERMIETER
C & A, H & M, KARSTADT, MEDIA MARKT,
MUELLER DROGERIE, REWE
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Investoren
Nachhaltigkeit
Deutsche Asset Management
ECE / Familie Otto
Nachhaltig denken und handeln – von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz
DZ Bank
die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der
Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center verfasst und veröffentlicht. Weitere
BAT
Impulse liefert der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Ziel ist es, Energie zu sparen und
den CO -Ausstoß zu senken. So kommen im Franken-Center beispielsweise energieeffiziente Leuchtmittel der
neuesten Generation und zertifizierter Ökostrom zum Einsatz.
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Franken-Center Nürnberg
Hier ist immer was los!
Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem
Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von
der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen
faszinieren.
Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten
Centermanager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und
Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten
Engagement der ECE optimal nutzen.
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Geschossplan
Verkaufsflächen
Großmieter
Ladenstraße
Eingänge
Untergeschoss
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Erdgeschoss
Verkaufslächen
Großmieter
Ladenstraße
Eingänge
1. Obergeschoss
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Management und Vermietung
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Franken-Center Nürnberg
ADRESSE
Franken-Center Nürnberg
Center-Management
Glogauer Str. 30-38
90473 Nürnberg
VERMIETUNG
ECE Projektmanagement
G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30
22391 Hamburg
Telefon +499118173800
Fax +4991181738020
E-Mail: [email protected]
www.franken-center-nuernberg.de
Hotline: +49 (40) 60606-7000
E-Mail: [email protected]
www.ece.de
Center-Manager:
Frank Kosterka
Leasing-Manager:
Markus Schwarting
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die Angaben in dieser Broschüre zum
Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung
beruhen zum Teil auf Gutachten und
Informationen Dritter. Eine Gewähr für die
Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht
übernommen werden. Alle Angaben in dieser
Broschüre geben den Stand vom 13.01.2017
wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher
möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches
Angebot dar.
SHOPPING
powered by ECE
Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis
heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien
und ist mit 199 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 14 Ländern europäische Marktführerin
auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,6 Millionen Kunden
besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund 21.000 Einzelhandelsmieter ihre Waren und
Dienstleistungen anbieten.
Das Erfolgsrezept
• Hervorragende Standorte
• Erstklassiges Center-Management mit professionellem
Marketing
• Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und
Mietermix
• Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft
Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer
• Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch
eigene Architekten und eigenes Facility Management
• Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte
Unternehmensphilosophie
• Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren
• Entwicklung und Umsetzung innovativer
Serviceangebote und Aktionen
ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30, 22391 Hamburg
Telefon: +49 (40) 60606-0
Fax: +49 (40) 60606-6230
www.ece.de, [email protected]