Immobilienprofil ()

Immobilienprofil für das Gebäude:
Freudberg Schule (Freie Gemeinschaftsschule und Kita)
Nutzung




Schulcampus mit Gemeinschaftsschule (Primarbereich und Sekundarbereich) und
Ergänzende Förderung und Betreuung (Hort) und
Kita
Bis zu 120 Schüler und Schülerinnen in der Gemeinschaftsschule und 60 Kinder in der Kita
Gesamtnutzfläche



Objektnutzung idealerweise stufenweise wachsend über mehrere Jahre beginnend mit 400qm
Im laufenden Schulbetrieb zusätzliche Anmietung weiterer Etagen/Flächen/Gebäude in direkter
Umgebung bis max. 1.200 qm oder späterer Umzug denkbar
Eigene Freifläche möglichst mit Grünfläche/begrünbarer Fläche von min. 250qm. Denkbar sind
Außenfläche, Terrasse oder Dachterrasse.
Objekt




Vorzugsweise eigenständiges Gebäude auf eigenem Grundstück(steil), alternativ in größerem
Gebäude integriert und mit separatem Zugang
Schulgebäude oder Gebäude, welches auch kreativ zur Schulnutzung umgebaut werden kann.
Denkbar ist bspw. eine Umnutzung eines Bürogebäudes, eines Lofts oder einer Produktionshalle.
Anmietung sollte im umgebauten Zustand erfolgen, gegebenenfalls ist ein eigener Umbau möglich,
insbesondere für die Kita.
Möglichst flexible und kostengünstige Gestaltung der Räume (offene Landschaften, kleinere
Räume, etc.) soll möglich sein bspw. durch weitgehend trägerfreie Innenräume
h/drei sozialer Inkubator GmbH (i.Gr.), Hohenzollerndamm 3, 10717 Berlin, Geschäftsführer: Nizar Rokbani
[email protected]
www.h-drei.org
Lage


Vorzugsweise in der Nähe einer bestehenden Schule zu Kooperationszwecken
Folgende Stadtbezirke:
-
Moabit (gewünscht)
-
Tiergarten
-
Wedding
-
Reinickendorf
-
Tegel
-
Wittenau
-
Heiligensee
-
Hermsdorf
-
Waidmannslust
-
Lübars
-
Märkisches Viertel
-
Wilhelmsruh
-
Rosenthal
-
Niederschönhausen
-
Pankow
-
Gesundbrunnen
-
Mitte
-
Kreuzberg
-
Neukölln
-
Britz
-
Mariendorf
-
Tempelhof
-
Schöneberg
-
Steglitz
-
Lankwitz
-
Lichterfelde
-
Friedenau
-
Wilmersdorf
-
Grunewald
-
Westend
-
Charlottenburg
-
Siemensstadt
-
Spandau
-
Hansaviertel
-
Johannisthal
-
Adlershof
h/drei sozialer Inkubator GmbH (i.Gr.), Hohenzollerndamm 3, 10717 Berlin, Geschäftsführer: Nizar Rokbani
[email protected]
www.h-drei.org
Konditionen
Miete:






Mietbeginn August 2015
Idealerweise Laufzeit 15 Jahre mit zwei Mal fünf Jahren Option, ggf. auch kürzere Mietzeit möglich
Mietzins bis zu 8,00 EUR / qm Nettokalt
Mehrwertsteuer ist nicht ausweisbar
Mietbürgschaft leistbar
Beibringung eines Investors unter Umständen möglich
Kauf:

Erbitten Angebote
MieterIn

h/drei sozialer Inkubator GmbH als Trägergesellschaft der Freien Gemeinschaftsschule bzw. Kita
Kontakt:
h/drei sozialer Inkubator GmbH (i.Gr.)
Nizar Rokbani
Hohenzollerndamm 3
10717 Berlin
Tel: 030 65215670
E-Mail: [email protected]
h/drei sozialer Inkubator GmbH (i.Gr.), Hohenzollerndamm 3, 10717 Berlin, Geschäftsführer: Nizar Rokbani
[email protected]
www.h-drei.org