20140023 פרוטוקול באר טוביה

‫תארי‪10/12/2014 :‬‬
‫ת‪ .‬עברי‪:‬י"ח בכסלו תשע"ה‬
‫פרוטוקול באר טוביהרשות רישוי מקומית מס' ‪20140023‬‬
‫בתארי ‪ 04/11/2014 :‬י"א במרחשוו תשע"ה‬
‫נכחו‪:‬‬
‫חברי ‪:‬‬
‫שלמה שמאי‬
‫דרור איוניר‬
‫ יושב ראש הועדה המקומית‬
‫ מהנדס הועדה‬
‫פרוטוקול באר טוביהרשות רישוי מקומית מס' ‪ 20140023‬מיו!‪04/11/2014:‬‬
‫עמוד ‪1‬‬
‫תקציר נושאי לדיו‬
‫סעי‬
‫‪1‬‬
‫סוג ישות‬
‫בקשה להיתר‬
‫מס' ישות‬
‫‪20140164‬‬
‫ת‪.‬בני‪7109010 :‬‬
‫תאור ישות‬
‫מתק הנדסי ‪,‬‬
‫תשתיות‬
‫גו"ח‬
‫גוש‪2510 :‬‬
‫חלקה‪97 :‬‬
‫תכ'‪2/156/03/18 :‬‬
‫פרוטוקול באר טוביה‪$‬רשות רישוי מקומית מס' ‪ 20140023‬מיו'‪04/11/2014:‬‬
‫בעל עניי‬
‫ישוב‬
‫עיריית קרית מלאכי תשתיות ביוב‬
‫עמ'‬
‫‪3‬‬
‫עמוד ‪2‬‬
‫סעי ‪1‬‬
‫תיק בניי‪7109010 :‬‬
‫בקשה להיתר‪20140164 :‬‬
‫פרוטוקול באר טוביהרשות רישוי מקומית מספר ‪ 20140023‬תארי‪04/11/2014 :‬‬
‫בעלי עניי‬
‫מבקש‬
‫עיריית קרית מלאכי‬
‫משרד השיכו‬
‫כתובת‪:‬‬
‫גוש וחלקה‪:‬‬
‫תשתיות ביוב‪901 ,‬‬
‫גוש‪ 2510 :‬חלקה‪ 97 :‬מגרש‪901 :‬‬
‫שימושי‪:‬‬
‫מתק הנדסי‬
‫תאור הבקשה‪:‬‬
‫תשתיות‬
‫מהות הבקשה‬
‫הקמת תחנת שאיבה בשטחי מוא"ז באר טוביה עבור שכונת מגורי" השייכת לעיריית קרית‬
‫מלאכי‪ .‬להל‪" :‬אחוזת רוטנר"‬
‫תוכנית מאושרת‪/8 :‬במ‪55/‬‬
‫תוכנית מופקדת‪2/156/03/18 :‬‬
‫‪ .1‬היתר זה יפה להקמת המבנה בלבד ללא שימוש בו‪ .‬השימוש יותר ברישיו נפרד לאחר הצגת פיתרו חוקי מניח את הדעת לקו‬
‫הגלישה‪.‬‬
‫‪ .2‬העמדת התחנה נוגדת את המקו" המוצע בתוכנית המופקדת‪ .‬יחד ע" זאת אישרה לשכת התכנו המחוזית בישיבתה מספר‬
‫‪ 20140013‬ועדת משנה להתנגדויות‪ ,‬ישיבה בה אושרה התוכנית‪ ,‬להסיט את מיקו" תא שטח ‪ 901‬בכדי התאמתו להעמדת‬
‫התחנה נשוא היתר זה‪.‬‬
‫‪ .3‬כביש הגישה הקבוע לתחנה יסלל לאחר סלילת כביש פנימי מספר ‪ 4‬בתוכנית המופקדת‪.‬‬
‫הערות בדיקה‬
‫יש להגיש את התשריט כמפורט להל‪:‬‬
‫‪ .1‬תרשי" סביבה על רקע קדסטר גושי" חלקות ומגרשי" על רקע תוכנית מופקדת‬
‫‪ 2/156/03/18‬בקנ"מ אשר יכיל את כלל השכונה ובקנ"מ של ‪ 1:250‬את אזור תחנת השאיבה‬
‫‪ .2‬הצגת מילואה בקנ"מ ‪ 1:100‬של התחנה על רקע מגרש ‪ 901‬מתוכנית מופקדת ‪2/156/03/18‬‬
‫‪ .3‬הצגת התחברות לקו סניקה מבוקש בבקשה להיתר נפרדת מספר ‪20140084‬‬
‫‪ .4‬התחנה אינה נגישה באמצעות דר סטטוטורית‪ .‬יש לפעול בכדי הסדרת דר כאמור‬
‫בתוכנית בני עיר‪ .‬נא תשומת לב המבקש כי באפשרותו להציג דר זו בתוכנית מופקדת‬
‫‪ 2/156/03/18‬בכפו‪ +‬לאישור לשכת התכנו המחוזית‪.‬‬
‫‪ .5‬המבקשי" הרשומי" שגויי"‪ .‬יש להסיר את מוא"ז באר טוביה ואת מהנדס המועצה‬
‫מרשימה זו‪.‬‬
‫החלטות‬
‫לאשר את הבקשה להקמת מבנה תחנת השאיבה‬
‫כאמור במהות הבקשה‬
‫תארי" השלמה סטטוס‬
‫גליו דרישות‬
‫ א י ש ו ר י " ‪ ,‬תצהירי" וחוזי" הנדרשי" להוצאת היתר בניה‪:‬‬
‫לא הושל"‬
‫ ================================================‬
‫לא הושל"‬
‫==‬
‫ חוזה חכירה ‪ /‬נסח טאבו להוכחת בעלות‬
‫לא הושל"‬
‫ אישור מינהל מקרקעי ישראל‬
‫לא הושל"‬
‫ידי‬
‫על‬
‫חתומה‬
‫גרפית‪,‬‬
‫ולא‬
‫אנליטית‬
‫ערוכה‬
‫האחרונה‬
‫שנה‬
‫ מפת מדידה עדכנית לחצי‬
‫לא הושל"‬
‫מודד מוסמ‬
‫‪20140084‬‬
‫מספר‬
‫בבקשה‬
‫מוצע‬
‫סניקה‬
‫לקו‬
‫התחברות‬
‫המראה‬
‫ תוכנית‬
‫לא הושל"‬
‫ אישור שרותי כבאות‬
‫לא הושל"‬
‫הסביבה‬
‫להגנת‬
‫ אישור המשרד‬
‫לא הושל"‬
‫פרוטוקול באר טוביהרשות רישוי מקומית מס' ‪ 20140023‬מיו"‪04/11/2014:‬‬
‫עמוד ‪3‬‬
‫המש בקשה להיתר‪20140164 :‬‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫אישור איגוד ערי" לאיכות סביבה אשקלו‬
‫תוכנית סניטרית ופרשה טכנית מאושרת על ידי מחלקת הנדסה במועצה‬
‫תוכנית סניטרית ופרשה טכנית מאושרת על ידי יועצת שפכי" במועצה‬
‫הצגת דרכי גישה לתחנת השאיבה‬
‫פרוגרמת בטיחות ערוכה בידי יוע‪ .‬בטיחות מורשה‬
‫תצהיר מהנדס‪+‬סכמה וחישובי" סטטי"‬
‫תצהיר מהנדס על נפח הפסולת הצפוי לפינוי )מצ"ב(‬
‫חוזה ע" מטמנה מורשית לסילוק פסול בניה )הרשימה באתר המשרד לאיכות‬
‫הסביבה( מצ"ב‬
‫חוזה ע" מעבדה מורשית לבדיקת בטוני"‬
‫תשלו" הטלי פיתוח‬
‫תשלו" אגרות בניה‬
‫אישור גזברות ‪ /‬מחלקת גבייה במועצה על היעדר חובות‬
‫תשלו" היטל השבחה ככל שקיי"‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫דרישות והערות אדריכליות‬
‫יש לסמ את כל המידות הרלוונטיות בתכנית לבדיקת חישוב השטחי"‬
‫יש להגיש את תשריט הבקשה כמפורט כדלקמ‪ :‬טופס ‪ 1‬ממולא במלואו‪ ,‬תרשי"‬
‫סביבה‪ ,‬מפה מצבית‬
‫בקנ"מ ‪ 1:250‬הכוללת את קונטור כל המבני" הקיימי" בצבע שחור וקונטור‬
‫המבנה המבוקש בצבע אדו"‬
‫העמדת המבנה המבוקש בקנ"מ ‪ 1:100‬על רקע גבולות המגרש‪/‬חלקה צבוע כמפורט‬
‫להל‪:‬‬
‫כחול עבור אלמנטי" מבטו‪ ,‬אדו" עבור אלמנטי" מבלוקי"‪ ,‬ירוק עבור‬
‫אלמנטי" אחרי" לרבות‬
‫ציו החומר )גבס‪ ,‬איסכורית‪ ,‬ברזל וכו'(‪ .‬תוכנית ההעמדה תכלול את כל הקומות‬
‫במבנה‪ ,‬חזיתות‬
‫חתכי"‪ ,‬גדרות וכל מבונה אחר הקיי" בתחו" התוכנית‪.‬‬
‫ככל שקיימי" מבני" אחרי" בתחו" הבקשה יש לציי במפה המצבית את מספר‬
‫ההיתר על פי ה" נבנו‪.‬‬
‫קונטור מבני" המיועדי" להריסה יסומנו במפה המצבית ובתוכנית ההעמדה בצבע‬
‫צהוב‪.‬‬
‫יש לעדכ את מס' הבקשה‪ ,‬מס' תיק הבני והתוכניות החלות ע"ג הבקשה‬
‫אי לשנות את הטופוגרפיה וגובה הכניסה לרכב ולמדרכה ‪.‬‬
‫אישור משרד הבריאות‬
‫‪05/05/2014‬‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫דרור איוניר‬
‫מהנדס המועצה והועדה‬
‫___________________‬
‫פרוטוקול באר טוביהרשות רישוי מקומית מס' ‪ 20140023‬מיו"‪04/11/2014:‬‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫הושל"‬
‫שלמה שמאי‬
‫יו"ר הועדה‬
‫_________________‬
‫עמוד ‪4‬‬