Välkommen hem!

Välkommen hem!
1
”Bra, moderna, funktionella och
trivsamma lägenheter och radhus.
Husen är fräscha och utemiljöerna
välskötta och trygga. Det är alltid
enkelt och smidigt att få hjälp om
något går sönder. Och, man bor
nära till det mesta som behövs
här i livet.”
En gång om året frågar vi på Kumla Bostäder våra hyresgäster vad de
tycker om oss. En aning röda om kinderna och förnöjsamma blir vi över
alla glada tillrop. Stort tack för allt beröm! Och ett kan vi lova: Vi jobbar
på för att bli ännu bättre, och ännu bättre …
2
Varmt välkommen
till oss på Kumla Bostäder
Kumla Bostäder är den ledande fastighetsförvaltaren i Kumla
kommun. Vi äger och sköter om cirka 2 000 bostäder, varav de
flesta ligger väldigt centralt. Kommunen är ”lagom stor” och har
drygt 20 000 invånare. Här finns livets nödvändigheter nästan
alltid tätt inpå knutarna samtidigt som vi människor har
synnerligen nära till ostörd och rogivande natur.
Våra bostadsområden har god kontakt med själva stadskärnan
men är samtidigt uppvuxna, lummiga och gröna. Husen och
bostäderna är, och ska vara, välskötta, väl underhållna och trivsamma. Vi som arbetar på Kumla Bostäder är måna om att ge
personlig service, visa respekt och omtanke (pröva oss gärna!).
Vi vill att du ska känna dig nöjd med oss på Kumla Bostäder
och med ditt boende. Vi vill att du ska trivas – och känna att
du får bästa tänkbara boende för den hyra du betalar.
Än en gång, varmt välkommen till oss!
Alla vi på Kumla Bostäder
3
Var vill du bo?
Skogstorp
Vid Skogstorpsvägen har vi sedan 2009
sju radhus med stora tomter samt från 2011
fyra hus med fyra lägenheter i varje. Området
ligger i Kumlas norra del i ett villaområde
med landsbygdskänsla nära skola, butik och
bensinstation.
Frejgatan,
Sleipnergatan/Bragevägen
Området ligger i Kumlas norra del
och består av en äldre byggnad med
10 lägenheter, 11 radhus som är
byggda år 2005 samt 18 radhus byggda
år 2008.
Husen ligger i ett parkområde intill en
mindre fotbollsplan. Många vill gärna
bo i ”eget” radhus utan att äga själv
– och i stället ha vår service tryggt
inbakad i hyran.
Kumla
Kvarnparken
Bostadsområdet Kvarnparken började
byggas i slutet av 1950-talet. Då byggdes
bland annat de fyra sjuvåningshusen,
som än idag sätter sin prägel på området.
”Höghusen” renoverades 1993 –1995.
Mellan 1971–1983 byggdes den senare
delen av området, en låghusbebyggelse
i kvarteret intill “höghuskvarteret”. Idag
satsar vi mycket på att förbättra utemiljön
och öka trivseln för de boende, men även
på att bygga om entréer och hissar för att
underlätta för rörelsehindrade.
Prästgårdsskogen
Prästgårdsskogen är ett av våra större bostadsområden. Här finns
ca 720 lägenheter samt en del butikslokaler. Området började byggas
på 1940-talet och de första lägenheterna var klara 1948. Från mitten
av 1980-talet har området kontinuerligt byggts om och renoverats,
vilket innebär att de flesta lägenheter idag har en hög och modern
standard. Arbete pågår med att installera hissar och modernisera
badrum. Prästgårdsskogen är trivsamt och omgivet av generösa och
lummiga grönområden.
4
I Sannahed som ligger några kilometer söder om Kumlaby
har vi en mindre hyresfastighet. Byggnaden renoveras
2011 och återställs exteriört i ursprungligt skick.
Hammargatan 3 A
I kvarteret Hammaren har den gamla skofabriken C A Jonsson byggts om till
lägenheter för dig som är 55+. Här finns rymliga och väl utrustade lägenheter,
de flesta med balkong. I huset finns också en övernattningslägenhet för besökare,
en gemensamhetslokal och hobbyutrymmen. Mysig utemiljö med gräsmattor,
planteringar och boulebana. Fint och bekvämt boende för dig som är lite äldre.
norr
Hammargatan 3 B
En mindre byggnad med fem lägenheter med hög standard.
Passar dig som vill bo bekvämt, lugnt och nära centrum.
Högkvarteret, Norra Kungsvägen 20–22
2010 uppfördes här två 11-våningshus med vad vi kallar ”Kumlas bästa
utsikt”. I de flesta lägenheterna finns fönster i alla väderstreck. Moderna
lägenheter med bra standard – tvättmaskin och torktumlare finns i varje
lägenhet. Balkongerna är inglasade. Garage finns att hyra.
Centrum
Kumla Bostäder har ansvarat för att bygga om och förnya Kumla centrum. Idag
har centrumbebyggelsen och torget en ny och mer välkomnande profil. Här finns
moderna och välutrustade bostadslägenheter intill all service runt torget.
Hällabrottet
Kumlabyområdet
Våra hyresfastigheter i Kumlaby ligger på Willéngatan,
i Klockarbacken och i Korsta. Området förnyades rejält
1997–1998. Infarten fick en mer avenyliknande karaktär,
samtliga hus i Klockarbacken fick sadeltak, området
fick en ny profil med mindre gårdsbildningar samt eget
centralt torgområde med närbutik. Husen i Kumlaby
omges av stora grönområden. I den västra delen finns
äventyrslekpark, ströv- och rekreationsområden.
Hällabrottet
I Hällabrottet, cirka tre km öster
om Kumla, äger vi ett hus med
10 lägenheter (tvåvånings) och
ett med sex lägenheter i markplan.
5
Vad du får
som hyresgäst hos oss
Om tillgänglighet
och trygghet
Vi på Kumla Bostäder känner ett stort ansvar för att
människor ska trivas och må bra i sina bostäder. En bostad
är familjens samlingspunkt och ska vara en trygg plats i
livet. Det är också viktigt att närmiljön med grönytor,
planteringar och lekområden är tilltalande och funktionell. I det goda boendet ingår också möjligheten att
källsortera sopor och avfall så att vi alla kan leva upp till
de miljökrav som både myndigheter och vi själva ställer.
Ett viktigt ledord för oss på Kumla Bostäder är förnyelse:
Vi lyssnar hela tiden av våra hyresgästers synpunkter och
har en uttalad vilja att förbättra och förnya för att öka
trivseln i våra bostadsområden.
Vi ser över det totala bostadsbeståndet och ska successivt
(och där det är möjligt) installera hissar, ramper m.m. Att
skapa ökad tillgänglighet i bostaden ökar tryggheten. Till
exempel handlar detta om att installera bättre belysning,
se över växtligheten och fastigheternas lås.
6
Om vår service
Du väljer själv
Tveka aldrig att ta kontakt. Vi är till för att lyssna, och
framförallt för att hjälpa till att lösa problem.
Som hyresgäst hos oss kan du påverka din hyra och
underhållet av lägenheten. Genom vårt “Hyresgäststyrda
underhåll” kan du själv välja tidpunkt för målning,
tapetsering eller golvläggning i lägenheten. Väljer du att
vänta med underhållet får du istället en hyresrabatt. Mer
info om alla varianter i det “Hyresgäststyrda underhållet”
får du när du flyttar in. Ett kan du vara säker på: Du får
ökat inflytande och väljer själv hur du vill ha det …
Besökstid kontor, Köpmangatan 7:
Måndag– onsdag 9.30–15.00
Torsdag 9.30–17.30
Fredag 9.30–12.30
Telefontid kundtjänst, 019-58 88 00:
Måndag– torsdag 07.30–09.00
15.00–16.30
Fredag 07.30–09.00
Felanmälan under kontorstid:
Felanmälan, mån–tors 7.30–16.00, fre 7.30–13.00: Prästgårdsskogen, telefon 019-58 88 16
Centrum och Kvarnparken, telefon 019-58 88 25
Kumlaby, telefon 019-58 88 17
Felanmälan vid akuta fel, efter kontorstid:
Ring SOS Alarm, telefon 019-12 03 25
Felanmälan via Internet:
Du kan anmäla fel via Kumla Bostäders hemsida.
Gå in på www.kumlabostader.se och klicka dig vidare
till formulär under rubriken ”Felanmälan”.
Störningsjouren, en extra trygghet:
Störningar av olika slag kan tyvärr förekomma. Många
gånger inträffar också störningar när ordinarie medarbetare inte är på plats. Under kvällstid och helger samarbetar
Kumla Bostäder med ett bevakningsföretag som har
störningsjour. Om du blir störd i hemmet under kvällar
och helger, så ta kontakt med bevakningsföretaget på
telefon 019-12 03 25.
7
Ta gärna kontakt!
Titta gärna in till oss på Köpmangatan 7
om du är intresserad av att hyra hos oss.
Lediga lokaler och bostäder läggs löpande ut
som färskvara på hemsidan.
Där kan du också lämna en intresseanmälan.
Litet kort om oss: Vi är cirka 30 medarbetare.
Vårt fastighetsbestånd omfattar cirka 2 000 lägenheter,
drygt hundra lokaler och cirka 250 garageplatser.
Kumla Bostäder är ett välskött och välmående företag
med god ekonomi.
Vi är ett av de allmännyttiga bostadsföretag i Sverige
som också satsar starkt på nybyggnation.
Förnyelsetanken bär vi alltid med oss
som en ledstjärna i det dagliga arbetet.
Kumla Bostäder AB
Box 28, 692 21 Kumla. Besöksadress: Köpmangatan 7
Telefon: 019-58 88 00. Telefax: 019-58 88 05. E-post: [email protected]
www.kumlabostader.se
8
Produktion: Swedberg Kommunikation AB. Foto: Magnus Wahman. Illustration: Tina Käll. 2011
När får vi se dig som hyregäst?