החברה `באום נדל"ן - יזמות ופיתוח בע"מ ` הוקמה בשנת 2005 ומתמחה בי

Transcription

החברה `באום נדל"ן - יזמות ופיתוח בע"מ ` הוקמה בשנת 2005 ומתמחה בי
‫להלן מפרט טכני עקרוני להתרשמות‪.‬‬
‫מפרט טכני סופי כפוף להסכמת הצדדים ולחתימת חוזה‬
‫חיזוק הבניין ומיגונו כנגד רעידות אדמה‪:‬‬
‫‪.1‬‬
‫חיזוק המבנה עפ"י דרישות ת"י ‪ 413/2413 ,‬ובאישור המהנדס מטעם הוועדה המקומית‪.‬‬
‫תכניות המהנדס מטעמינו יתבססו בין היתר על בדיקות אל ‪-‬הרס שיערכו למבנה ויגלו את‬
‫האלמנטים הקונסטרוקטיביים בו ‪,‬לרבות חוזק הבטון והזיון הקיים ‪,‬קידוחי ניסיון לבדיקת סוג הקרקע ‪,‬‬
‫חשיפת היסודות הקיימים ובדיקתם ודוח מהנדס קרקע מטעמינו‪.‬‬
‫תוספת ממ"ד‪:‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪.3‬‬
‫בניית ממ"ד בשטח של ‪ 12‬מ"ר ברוטו לפי התקנות ובאישור פיקוד העורף‪.‬‬
‫התקנת כלל מערכות הביטחון עפ"י הנחיות פיקוד העורף‪.‬‬
‫התקנת דלת ממ"ד תקנית ‪,‬חלון הדף וחלון אלומיניום‪.‬‬
‫התקנת נקודת מאור ‪,‬חשמל ‪,‬כבלים וטלפון‪.‬‬
‫מרפסת שמש‪:‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪.4‬‬
‫בניית מרפסת בגודל של ‪ 12‬מ"ר ברוטו‪ ,‬בכפוף להיתר הרשות האזורית‪.‬‬
‫נקודת מאור וגוף תאורה מוגן מים‪.‬‬
‫התקנת קולטן לניקוז מי הגשמים וביצוע איטום למרפסת‪.‬‬
‫מעקה אלומיניום מודרני בשילוב זכוכית‪.‬‬
‫הפרדה ע"י קיר בין מרפסות דירות שכנות‪.‬‬
‫תריס גלילה חשמלי ודלתות הזזה‪.‬‬
‫תוספת מעלית ‪ /‬שדרוג המעלית הקיימת‪:‬‬
‫‪‬‬
‫התקנת מעלית חדשה בהתאם לתוכנית של יועץ מעליות מטעמינו‪ .‬חדר המדרגות ישונה בהתאם‪.‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫תכנון פנים‪-‬מעלית מפואר ועיצובו‪ .‬ציפוי פורמייקה ‪ /‬נירוסטה ‪,‬מראה ‪,‬סוג ריצוף‪.‬‬
‫התקנת תאורה ‪ +‬תאורת חירום‪.‬‬
‫אחריות למעלית מספק המעלית‪.‬‬
‫אספקת תו תקן למעלית‪.‬‬
‫‪ .5‬בניית לובי לבניין וחידוש חדר המדרגות‪:‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫ריצוף שיש בלובי‪.‬‬
‫חיפוי הקירות באבן‪/‬שיש‪/‬גרניט פורצלן‪.‬‬
‫תאורה דקורטיבית‪.‬‬
‫התקנת ויטרינות ליצירת חללים גדולים ומוארים‪.‬‬
‫התקנת דלת כניסה חדשה הכוללת קודן‪.‬‬
‫התקנת מערכת אינטרקום בכניסה כולל טלוויזיה במעגל סגור עם צג צבעוני‪.‬‬
‫התקנת מראות ואלמנטים דקורטיביים‪ ,‬כגון הנמכות גבס )בתאום עם האדריכל)‪.‬‬
‫התקנת תיבות דואר חדשות בכניסה ללובי‪.‬‬
‫‪ .6‬שיפוץ המעטפת החיצונית‪:‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫תיקון פגמים בקירות המבנה – חשיפת סדקים קיימים ע"י שטיפת קיטור ‪,‬העמקת הסדק ע"י דיסק ‪,‬חשיפת ברזל‬
‫בדקים ‪,‬טיפול בברזל חלוד ומילוי הסדקים‪.‬‬
‫חיפוי חיצוני בסטנדרט גבוה הכולל אבן וטיח אקרילי רחיץ וזאת לאחר ביצוע שכבת הרבצה ואיטום חדשה‪.‬‬
‫החלפת כל התריסים והחלונות בחזיתות הבניין בחדשים‪,‬תריס שלב אלומיניום מוקצף‪.‬‬
‫התקנת מסתורי כביסה דקורטיביים מאלומיניום‪.‬‬
‫הסתרת מנועי המזגנים הקיימים (הזזתם למסתורים הכביסה) בתאום ובאישור הוועדה המקומית‪.‬‬
‫העתקת כל הצינורות‪/‬כבלים וכדומה לתעלות‪/‬מסתורים והסתרתם ליצירת חזית אחידה‪.‬‬
‫התקנת מתלי כביסה חדשים‪.‬‬
‫‪ .7‬צנרת מים וביוב‪:‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫החלפת צנרת המים מהכניסה למגרש ועד לחיבור הדרתי‪.‬‬
‫התקנת מערכת ביוב חדשה הכוללת שוחות חדשות וצנרת חדשה עד לבריכה העירונית‪.‬‬
‫‪ .8‬חדר גז חדש‪:‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫בניית חדר גז חדש עפ"י התקן הנדרש ‪ /‬צובר גז במידה וניתן‪.‬‬
‫העתקת מרכזיית הגז לחדר החדש ‪ /‬לריכוז חדש ‪,‬במקרה של צובר גז‪.‬‬
‫אספקה של דלת רפפה לחדר הגז‪.‬‬
‫התקנת נקודת מאור בחדר הגז‪.‬‬
‫‪ .9‬חדר אשפה‪:‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫בניית חדר אשפה חדש בהתאם לתקן ולהנחיות מח ' תברואה‬
‫התקנת דלת רפפה לחדר הגז‪.‬‬
‫ריצוף החדר וחיפוי קירות החדר בגרניט פורצלן‪.‬‬
‫נקודת מים וניקוז לשטיפת פחים‪.‬‬
‫‪.01‬פיתוח סביבתי של המגרש‪:‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫ריצוף השבילים ודרך הגישה ע"י אבן משתלבת‪.‬‬
‫נטיעת צמחיה עפ"י תוכנית אדריכל הנוף ובתאום עמכם‪.‬‬
‫פריסת מערכת השקיה אוטומטית‪.‬‬
‫התקנת תאורה דקורטיבית בשבילים ובכניסה לבניין‪.‬‬

Similar documents