EOK 5/2013 - Espoon Omakotiyhdistysten Keskusjärjestö ry

www.omakotilehdet.fi
Asunto & Kiinteistö Omakoti Espoo 3/2013
Espoon Omakotiyhdistysten Keskusjärjestö ry
Espoo on puutarhakaupunki-Espoo
Pitäisikö koko Espoon alue nimittää puutarhakaupunki-Espooksi? Ehdotuksen takana on Espoon Omakotiyhdistysten keskusjärjestön EOK:n puheenjohtaja
Simo J. Laakso. Nimitys olisi reilua kauniita pientalokaupunginosia ja omatoimisesti pihojaan
hoitavia kaupunkilaisia kohtaan.
Espoossa on yli 30 000 pientaloa,
joista noin puolet on omakotikiinteistöjä ja toinen puoli rivi- ja ketjutaloja. Nämä kiinteistöt käsittävät yhteensä yli yhdeksän neliöki-
lometriä. Asukkaat hoitavat omalla kustannuksellaan ja omalla ajallaan pihansa ja puutarhansa.
Kun kesällä kiertää Espoon omakotialueita huomaa, että lähes
koko alue on puutarhakaupunkia.
Toivoisi, että puutarhakaupunkiTapiola, jota kaupunki hoitaa, erottuisi edelleen edukseen muista
pientaloalueista. Laakson mukaan
näin ei nyt näytä olevan. Espoo on
täynnä uusia hienosti hoidettuja
alueita, jotka laadullaan ohittavat
puutarhakaupunki-Tapiolan.
ESPOON OMAKOTIYHDISTYSTEN
KESKUSJÄRJESTÖ RY
JÄSENYHDISTYKSET
Espoon ja Kauniaisten
Pienkiinteistöt ry
Raimo Tiilikainen
[email protected]
puh. 050 366 7766
Friisilän Omakotiyhdistys ry
Antti Pietiläinen
[email protected]
puh. 050 483 6660
Gumbölen
Omakotiyhdistys ry
Marjaana Siivola
[email protected]
puh.050 596 9011
EOK:n puheenjohtaja Simo J. Laakso ihailee
espoolaisten pientaloasukkaiden kauniita pihoja
Espoon Omakoti-lehti on
EOK:n tiedotuskanava
Espoolaiset omakotiyhdistykset hoitavat itse tiedottamisen omille jäsenilleen. EOK
on yhteydessä jäsenyhdistyksiinsä jäsenkirjeillä, nettisivuillaan sekä Espoon Omakoti-lehden välityksellä. Espoon Omakoti-lehti ilmestyy
neljä-viisi kertaa vuodessa ja
EOK:lla on käytettävissään
yksi sivu jokaisesta lehdestä. Yli 32 000:n lehden jakelu kattaa suuren osan Espoon
omakoti- ja pientaloista. Tänä
vuonna EOK on lisäksi lähettänyt kaikille 24:lle jäsenyhdistykselle 19 jäsenkirjettä.
Pientaloasukkaita koskevista
asioista tiedotetaan myös eri
tilaisuuksien yhteydessä.
Hyvää Joulua ja
Onnellista Uutta Vuotta
jäsenyhdistyksillemme ja
yhteistyökumppaneille!
Espoon Omakotiyhdistysten
Keskusjärjestö ry
kulutus olisi osa todistusta.
Toteutunut kulutus muuttuu asukkaiden määrän
ja energian käyttötapojen
muuttuessa. Rakennus ja sen
tekniset ominaisuudet eivät
kuitenkaan muutu.
Energiatodistus perustuu
rakennuksen E-lukuun, joka
koostuu rakennuksen laskennallisesta vuotuisesta ostoenergian kulutuksesta painotettuina eri energiamuotojen kertoimilla. Rakennuksen luokitus on A:sta –G:hen,
jolloin A on paras luokka.
Kokouksessa herätti vilkasta keskustelua myös eri
lämmitystapojen painotukset. Sähkölämmittäjät kokivat tulleensa sorretuiksi. Eluvun laskentaan vaikuttavat
talon rakenteet, lämmitys- ja
ilmavaihtojärjestelmä sekä
lämmitysmuoto.
Rakennettavat uudet pien-
Kauklahden
Omakotiyhdistys ry
Kari Simonen
[email protected]
puh.041 529 7152
Keski-Espoon
Pienkiinteistöyhdistys ry
Kuva: Maarit Haakana.
1.7.2017 alkaen ennen vuotta 1980 rakennetuissa pientaloissa. Vastuu todistuksen
hankkimisesta on rakennuksen myyjällä.
Lakia säädettäessä arvioitiin, että energiatodistus
maksaisi noin 500-700 euroa, kertoi yli-insinööri Maarit Haakana Ympäristöministeriöstä. Hinta vaihtelee
kuitenkin huomattavasti tiesivät espoolaiset kuulijat, joten on varminta pyytää tarjouksia todistusten laatijoilta.
Aran verkkosivuilta voi etsiä
laatijoita.
Eniten keskustelua syntyi
siitä, miten luotettava energiatodistus on. Suomessa
energiatodistus perustuu rakennuksen ominaisuuksiin
eikä siinä mitata toteutunutta kulutusta. Kokouksen
osanottajista suurin osa kannatti mallia, jossa toteutunut
Järvenperän
Omakotiyhdistys ry
Jouko Kivimäki
[email protected]
puh.09 863 2238,
040 551 2497
Energiatodistus puhutti Omakotipäivässä
EOK:n perinteinen Omakotipäivä pidettiin lokakuussa
LähiTapiolan tiloissa Tapiolassa. Ohjelmassa oli tuhdit
tietopaketit energiatodistuksesta, kiinteistöjen vakuutuksista, kuntotarkastuksesta sekä kiinteistön kaupasta kiinteistövälittäjän avulla.
Kaikkia aihealueita pientaloasukkaan on syytä seurata,
sillä määräykset ovat muutoksen kourissa. Seuraaminen on tärkeää, vaikka ei
juuri nyt olisi taloaan myymässä.
Eniten polemiikkia aiheutti energiatodistus. Se on pakollinen myynnin tai vuokrauksen yhteydessä 1.6.2013
alkaen uudisrakennuksissa,
asuinkerrostaloissa ja 1980
tai sen jälkeen rakennetuissa pientaloissa. 1.7.2014 alkaen energiatodistus on pakollinen rivi- ja ketjutaloissa,
1
Ympäristöministeriön yli-insinööri
Maarit Haakana kertoi Omakotipäivässä energiatodistuksesta.
talot sijoittuvat yleensä luokkaan C. Vanhat pientalot
ovat yleensä luokkaa D tai E.
Nähtäväksi jää mitä vaikutuksia energiatodistuksella
on kiinteistökauppoja tehtäessä. Valitseeko ostaja unelmiensa talon energiatodistuksen mukaan vai vaikuttavatko muut seikat enemmän?
Omakotiyhdistyksillä on
pitkät perinteet
Ann-Christin Lintula
[email protected]
puh.040 562 0259
Kuninkaantie-Pihlajarinne
Omakotiyhdistys ry
Eero Jaakkola
[email protected]
puh.044 0409 690
Laajalahti ry
Aura Paloheimo
[email protected]
puh.040 079 4311
Lahnus-Takkulaseudun
Omakotiyhdistys ry
Hannu Laakso
[email protected]
puh.050 332 2113
Leppäsillan
Omakotiyhdistys ry
Juhani Parikka
[email protected]
puh.09 512 4315,
0400 216 846
Lillhemtin Omakotiyhdistys ry
Erkko Fontell
[email protected]
puh.040 754 4389
Lounais-Espoon
Omakotiyhdistys ry
Ari Nykvist
Mankkaa-seura ry
Reijo O. Stedt
[email protected]
puh.0400 755 406
Nuuksio-Seura ry
Hannele Kerola
[email protected]
puh.040 828 9901
Odilammen
Omakotiyhdistys ry
Jaana Leiniö-Rajamäki
jaana.leinio-rajamaki
@abbott.com
puh.040 9022 432
Pihlajamäen
Omakotiyhdistys ry
Hanna Salomaa
[email protected]
puh.050 330 0698
Pro Ruukinranta
Sten Lindgren
[email protected]
puh.050 552 1061
Rastaalan
Omakotiyhdistys ry
Esko Meuronen
[email protected]
puh.040 5015 023
Röylän ja Bodomin Seudun
Omakotiyhdistys ry
Hilkka Karimo
[email protected]
Sommarö-seura ry
Siv Matomaa
[email protected]
puh.0400 486 107
Tillinmäen
Asukasyhdistys ry
Jari Ikänen
[email protected]
Tuomarila-seura ry
Saara Pellosniemi
[email protected]
puh. 040 7700 806
Vanhakartanon
Omakotiyhdistys ry
Ilona Hautamaa
[email protected]
Espoon Omakotiyhdistysten Keskusjärjestön kotisivut: www.eokry.fi
Omakotiasumista pidetään ikivanhana kulttuuri-ilmiönä ja sillä on vuosisatainen perinne. Juuret ovat 1800-luvun KeskiEuroopassa ja sieltä se tuli
Ruotsin kautta Suomeen
vuosisadan lopulla, jolloin
Suomessa omakotiasuminen ja huvilarakentaminen lähtivät kasvuun, kertoo EOK:n puheenjohtaja
Simo J. Laakso.
Ka s v u n s e u rau k s e na
omakotiyhdyskunnat alkoivat perustaa myös yhdistyksiä vaalimaan asumismuotonsa kulttuuria
sekä etujaan suurmaanomistajia vastaan. Suomen
vanhin pientaloyhdistys
on vuonna 1909 perustettu
Vähä-Heikkilän mäkitupalaisyhdistys.
Maalla asumiseksi määriteltiin kaupunkien kerro s t a l ov yö hyk ke e n u l kopuolella asuminen eli
myös lähiöt, joissa ei ollut
kerrostaloja. Maalla asumisen edut huomattiin ja
niistä kerrottiin lehdissä.
Kerrottiin puutarhan hoidosta, palstan tuomasta
viljelyhyödystä sekä koristekasvien ja kukkien loistosta. Ennen kaikkea kerrottiin siitä vapaudesta ja
vastuusta, mitä omassa talossa asuminen tuo mukanaan verrattuna kerrostaloasumiseen.
Vuonna 1928 Kotiliesi-lehti kertoi jutussaan
maalla asumisesta. Kuvassa on omakotitalon edustalla runsaasti kukkia ja
Suomen lippu. Stressitohtorina tunnettu Pertti Pakarinen kirjoitti vuonna
1977, että viihtyvyystekijät
puoltavat omakotiasumista. Stressistä pääsee eroon,
kun kaikessa rauhassa
puuhailee pihalla tai vaikkapa maalaa aitaa.
ESPOON OMAKOTIYHDISTYSTEN
KESKUSJÄRJESTÖ RY
hallituKSEN JÄSENET 2013
Simo J. Laakso (pj.)
Eila Ruuth-Idman
Raimo Kukko (sihteeri)
Friisilä
p.8881 775, 050 529 8786
[email protected]
Kari Simonen
Sten Lindgren
Marja Sipilä
Laajalahti
p.0500 709 262
[email protected]
Ruukinranta
p. 050 552 1061
[email protected]
Seija Lohikoski
Nuuksio-Seura ry
p. 040 560 5269
[email protected]
Mankkaa
p. 050 412 0917
[email protected]
Kauklahti
p. 041 529 7152
[email protected]
Tuomarila
p. 0400 822 162
[email protected]
Raimo Tiilikainen
Espoon ja Kauniaisten pk
p. 050 366 7766
[email protected]
Esko Meuronen
Rastaala
p. 040 501 5023
[email protected]
www.eokry.fi
Sivun on toimittanut Marja Sipilä.