Muutostyöohje

Sisustusvalinnat ja
muutostyöohje
Asunto Oy Oulun Satamaranta 1
SISUSTUSVALINNAT JA MUUTOSTYÖOHJE
Asunto Oy Oulun Satamaranta 1 / 27.03.2013
Hyvä Asunto Oy Oulun Satamaranta 1:n tuleva asukas
Kotinne on suunniteltu huolellisesti ja ammattitaidolla, mutta makuasiat ovat yksilöllisiä. Siksi tarjoamme teille
värivaihtoehtoja sisustusmateriaaleihin.
Tässä asiakirjassa on tiedot valintojen tekemisestä ja ohjeet mahdollisten muutostyötarjousten pyytämisestä ja
aikatauluista.
Tutustukaa Sisustusvalinnat -ohjeeseen huolella. Valinnat Nettikoti-palvelua käyttämällä. Nettikoti löytyy osoitteesta
http://nettikoti.evianet.fi/srv/. Nettikodissa voitte lähettää myös tarjouspyynnön muista kuin vakiovalikoiman
tuotteista.
Nettikotiin saatte tunnukset kaupanteon jälkeen, mikäli olette ilmoittaneet sähköpostiosoitteenne.
Voitte tehdä valintanne myös tähän esitteeseen rastimalla (X) haluamanne hintaan sisältyvät tuotteet ja pyytää
tarjouksen mahdollisista muista muutoksista. Täytetty ja allekirjoitettu Sisustusvalinnat –ohje palautetaan
asiakasmuutosvastaavalle. Yhteystiedot löytyvät tämän ohjeen viimeiseltä sivulta.
Pyydämme Teitä ystävällisesti sopimaan erikseen asiakasmuutosvastaavan kanssa mahdolliset tapaamiset koskien
materiaalivalintoja ja asunnon muutoksia.
Työmaakäynneistä lähetämme erikseen kutsun. Työmaalla liikkumiseen tarvitaan aina kulkulupa.
Huoneiston hintaan sisältyvät laatta-, parketti-, kalusteovi- ja työtasomateriaalivaihtoehdot ovat nähtävillä SRV:n
toimistolla osoitteessa Höyrymyllyntie 7-9, 90520 Oulu.
2
SRV Pohjois-Suomi
Hallituskatu 13-17 F 57, 90100 Oulu
Puh. 0201 455 200 | www.srv.fi
SRV Rakennus Oy | Y-tunnus 1728244-6 | Kotipaikka: Espoo
SISUSTUSVALINNAT JA MUUTOSTYÖOHJE
Asunto Oy Oulun Satamaranta 1 / 27.03.2013
SISUSTUSVALINNAT
Rastittakaa haluamanne vaihtoehto, paitsi jos haluatte pyytää tarjouksen jostakin tuotteesta tai materiaalista, jota
tässä lomakkeessa ei ole mainittu.
Tuotemerkit ja tuotteet ovat alustavia. Tuotteet voivat olla vastaavia toisen toimittajan tuotteita.
Mallimuutokset tavarantoimittajan puolelta voivat olla mahdollisia.
Painoteknisistä syistä kuvien värit voivat poiketa tuotteiden todellisista väreistä.
KALUSTEET / KEITTIÖT
Topi-keittiöt hintaryhmä 4 tai 5
□ Vaihtoehto 1: ARKKITEHDIN VALINTA
Kosketus, matta, valkoinen, suorareunainen sileä, maalattu mdf- ovi
Vedin nro 81 vaakaan
□ Vaihtoehto 2:
Luoto 76 harmaan ruskea, matta, melamiiniovi abs-reunanauhalla
Vedin nro 81 vaakaan
□ Vaihtoehto 3
Frida, matta, valkoinen, maalattu, uritettu suorareunainen mdf- peiliovi
Vedin nro 41 pystyyn
3
SRV Pohjois-Suomi
Hallituskatu 13-17 F 57, 90100 Oulu
Puh. 0201 455 200 | www.srv.fi
SRV Rakennus Oy | Y-tunnus 1728244-6 | Kotipaikka: Espoo
SISUSTUSVALINNAT JA MUUTOSTYÖOHJE
Asunto Oy Oulun Satamaranta 1 / 27.03.2013
TYÖTASOT / KEITTIÖT
Topi-keittiöt
KEITTIÖN KALUSTEVÄLITILAN LAATOITUS
Topi-keittiöt / Upofloor
Työtasoon on upotettu 1 ½ -altainen pesupöytä
□ Vaihtoehto 1: ARKKITEHDIN VALINTA
□ Vaihtoehto 1: ARKKITEHDIN VALINTA
Eurooppalainen pähkinälaminaatti, R737
Välitilalaminaatti , vaalean harmaa
taivereunainen, mahd. kulmaliitoskoneistus
betonipintalaminaatti, R491
□ Vaihtoehto 2:
□ Vaihtoehto 2:
Vaalean harmaa betonipintalaminaatti, R491
Upofloor Metro 10x20cm, valkoinen kiiltävä, fasettireunainen
taivereunainen, mahd. kulmaliitoskoneistus
Sauma: marmorinvalkoinen
Tasaladonta, vaakaan
□ Tiililimitys ½ -laattaa
□ Vaihtoehto 3:
□ Vaihtoehto 3
Tummanruskea wengelaminaatti, R440
Upofloor Metro 10x20cm, musta kiiltävä, fasettireunainen
taivereunainen, mahd. kulmaliitoskoneistus
Sauma: marmorinvalkoinen
Tasaladonta, vaakaan
□ Tiililimitys ½ -laattaa
4
SRV Pohjois-Suomi
Hallituskatu 13-17 F 57, 90100 Oulu
Puh. 0201 455 200 | www.srv.fi
SRV Rakennus Oy | Y-tunnus 1728244-6 | Kotipaikka: Espoo
SISUSTUSVALINNAT JA MUUTOSTYÖOHJE
Asunto Oy Oulun Satamaranta 1 / 27.03.2013
KOMEROT ETEISESSÄ
Liukuovikaapistot, kirkas kuvastin, matta-alumiinikehys.
KOMEROT MAKUUHUONEISSA Topi-keittiöt hintaryhmä 1
Ovet Marja, valkoinen melamiiniovi. Vedin 81.
VÄLIOVET
Sileä huullettu laakaovi, väri valkoinen
5
SRV Pohjois-Suomi
Hallituskatu 13-17 F 57, 90100 Oulu
Puh. 0201 455 200 | www.srv.fi
SRV Rakennus Oy | Y-tunnus 1728244-6 | Kotipaikka: Espoo
SISUSTUSVALINNAT JA MUUTOSTYÖOHJE
Asunto Oy Oulun Satamaranta 1 / 27.03.2013
PARKETTI
Upofloor
□ Vaihtoehto 1 : ARKKITEHDIN VALINTA
Tammi Natur, 3-säle, lakattu tammi
Jalkalistat 12x42, lattian sävyyn petsattuja
□ Vaihtoehto 2 :
Tammi, 3-säle, valkomattalakattu
Jalkalistat 12x42, lattian sävyyn petsattuja
□ Vaihtoehto 3:
Tammi, 3-säle, pähkinäpetsattu
Jalkalistat 12x42, lattian sävyyn petsattuja
6
SRV Pohjois-Suomi
Hallituskatu 13-17 F 57, 90100 Oulu
Puh. 0201 455 200 | www.srv.fi
SRV Rakennus Oy | Y-tunnus 1728244-6 | Kotipaikka: Espoo
SISUSTUSVALINNAT JA MUUTOSTYÖOHJE
Asunto Oy Oulun Satamaranta 1 / 27.03.2013
KYLPYHUONEEN TAI SAUNAN MATERIAALEIHIN EI VOI TEHDÄ MUUTOKSIA , POIKKEUKSENA 8. KERROKSEN
HUONEISTOT A33, A34 JA A35.
KOSTEIDEN TILOJEN LAATOITUS
Vaihtoehto 1 (tumma): Asunnot A1, A2, A3, A4, A10, A11, A12, A13, A14, A20, A21, A22, A23, A24, A29, A30, A31, A32
Seinälaatta Asennus vaakaan
Upofloor, UF BASE, 20x40cm matta valkoinen
Sauma Mapei Ultracolor 111
Tehostelaatta Mosaiikki
Upofloor, Dakar, musta
Sauma Mapei Ultracolor anthrasite 114
Tehostelaatalla laatoitetaan suihkun tausta, 900 mm nurkasta suihkuseinään
Lattialaatta
Upofloor Altamira Black 10x10
Sauma Mapei Ultracolor anthrasite 114
7
SRV Pohjois-Suomi
Hallituskatu 13-17 F 57, 90100 Oulu
Puh. 0201 455 200 | www.srv.fi
SRV Rakennus Oy | Y-tunnus 1728244-6 | Kotipaikka: Espoo
SISUSTUSVALINNAT JA MUUTOSTYÖOHJE
Asunto Oy Oulun Satamaranta 1 / 27.03.2013
KYLPYHUONEEN TAI SAUNAN MATERIAALEIHIN EI VOI TEHDÄ MUUTOKSIA , POIKKEUKSENA 8. KERROKSEN
HUONEISTOT A33, A34 JA A35.
KOSTEIDEN TILOJEN LAATOITUS
Vaihtoehto 2 (vaalea): Asunnot A5, A6, A7, A8, A9, A15, A16, A17, A18, A19, A25, A26, A27, A28,
(oletusvalinta huoneistoihin A33, A34, A35).
Seinälaatta Asennus vaakaan
Upofloor, UF BASE, 20x40cm matta valkoinen
Sauma Mapei Ultracolor 111
Tehostelaatta Mosaiikki
Upofloor, Londra, harmaa
Sauma Mapei Ultracolor 112
Tehostelaatalla laatoitetaan suihkun tausta, 900 mm nurkasta suihkuseinään
Lattialaatta
Upofloor Altamira Grey 10x10
Sauma Mapei Ultracolor medium grey 112
8
SRV Pohjois-Suomi
Hallituskatu 13-17 F 57, 90100 Oulu
Puh. 0201 455 200 | www.srv.fi
SRV Rakennus Oy | Y-tunnus 1728244-6 | Kotipaikka: Espoo
SISUSTUSVALINNAT JA MUUTOSTYÖOHJE
Asunto Oy Oulun Satamaranta 1 / 27.03.2013
KYLPYHUONEEN TAI SAUNAN MATERIAALEIHIN EI VOI TEHDÄ MUUTOKSIA
KYLPYHUONE
Pesuallas ja allaskaappi
Topi, ANM60KV ja Topi, MV-K/60
Peilikaappi
Topi, SK-PP/60
WC-istuin
IDO Seven D 37310-01
Pesuallassekoittaja ja bide
Oras 1812 tai 1814
Suihkusekoittaja
Oras Optima 7149 + Sensiva-suihkusetti
Pyykkikaappi
Topi, KP-K
Kylpyhuoneen kattopaneelit kuusta
Suihkutilassa suihkuseinä
Sanka, VSS, syvyys 500 mm, kirkas
SAUNAT
Saunan lauteet haapaa
Saunan paneelit kuusta
Saunan lattialaatta sama kuin kylpyhuoneessa
Kokolasinen saunanovi, harmaa lasi, nuppivedin
Kiuas Harvia Vega Steel BC60, teräs
9
SRV Pohjois-Suomi
Hallituskatu 13-17 F 57, 90100 Oulu
Puh. 0201 455 200 | www.srv.fi
SRV Rakennus Oy | Y-tunnus 1728244-6 | Kotipaikka: Espoo
SISUSTUSVALINNAT JA MUUTOSTYÖOHJE
Asunto Oy Oulun Satamaranta 1 / 27.03.2013
KODINKONEET
Mallimuutokset mahdollisia
Keraaminen keittotaso AEG HK624010XB
Kalusteuuni AEG BE3013421W valkoinen
Astianpesukone 60cm AEG F45015W0 valkoinen (asunnot, joissa 60cm apk)
Astianpesukone 45cm AEG F77402W0P valkoinen (asunnot, joissa 45cm apk)
Liesikupu, valkoinen
Jääkaappi AEG S63700KSW1 valkoinen (asunnot, joissa 2 kylmälaitetta)
Pakastin AEG A62900GSW1 valkoinen (asunnot, joissa 2 kylmälaitetta)
Jää-pakastinkaappi 60cm AEG S73400CNW0 valkoinen
(asunnot, joissa 1 kylmälaite)
10
SRV Pohjois-Suomi
Hallituskatu 13-17 F 57, 90100 Oulu
Puh. 0201 455 200 | www.srv.fi
SRV Rakennus Oy | Y-tunnus 1728244-6 | Kotipaikka: Espoo
SISUSTUSVALINNAT JA MUUTOSTYÖOHJE
Asunto Oy Oulun Satamaranta 1 / 27.03.2013
MUUTOSTYÖOHJE
Muutostyön tarjouspyyntö
Ennen tämän lomakkeen täyttämistä tai tarjouspyynnön tekemistä tutustukaa teille annettuihin tietoihin asunnostanne.
Näissä asiakirjoissa on mainittu muun muassa huoneistossa käytettävät sisustusmateriaalit ja huoneiston varustelu.
Jos haluatte asuntoonne muita muutoksia kuin Sisustusvalinnat –ohjeessa on esitetty, niin tehkää niistä kirjallinen
tarjouspyyntö meille.
Voitte tehdä muutostyöstä tarjouspyynnön Nettikodin kautta. Nettikoti löytyy osoitteesta http://nettikoti.evianet.fi/srv/.
Tarjouspyynnöstä tulee selvitä yhteystietonne sekä haluamanne muutokset yksilöidysti: mitä asuntoa ja tilaa
muutoksenne koskee, mitä haluatte muutettavaksi ja minkälaiseksi materiaaliksi tai tyypiksi / väriksi.
Voitte lähettää tarjouspyynnön myös postitse tai sähköpostitse asiakasmuutosvastaavalle.
Muutostyötarjous ja –tilaus
Haluamistanne muutoksista lähetämme Teille tarjouksen, johon olemme yksilöineet ja hinnoitelleet muutokset.
Vakiotuotteiden hinnat hyvitetään korvaavien tuotteiden hinnoissa. Hyväksyessänne tarjouksen vahvistatte sen
allekirjoituksellanne, jolloin se muuttuu tilaukseksi ja palautatte sen asiakasmuutosvastaavalle SRV:lle. Vahvistamme
tilauksenne vielä erikseen tilausvahvistuksella.
Rakennustyön etenemisestä ja aikatauluista riippuen saatamme joutua antamaan tarjouksen useassa osassa. Tästä
kerromme tarjouksen yhteydessä.
11
SRV Pohjois-Suomi
Hallituskatu 13-17 F 57, 90100 Oulu
Puh. 0201 455 200 | www.srv.fi
SRV Rakennus Oy | Y-tunnus 1728244-6 | Kotipaikka: Espoo
SISUSTUSVALINNAT JA MUUTOSTYÖOHJE
Asunto Oy Oulun Satamaranta 1 / 27.03.2013
Huomioitavaa !
Julkisivuun, pihasuunnitelmiin, kantaviin rakenteisiin vaikuttavia tai rakennuslupaa vaativia muutoksia emme voi tarjota. Siten
esimerkiksi betoniseiniin ei tehdä sähköpistemuutoksia eikä vesipisteiden sijaintia muuteta. Pääurakoitsija SRV pidättää oikeuden
olla tarjoamatta teknisesti riskialttiita ratkaisuja.
- SRV ei suosittele massiivipuutasoja keittiöön tai märkätiloihin.
- SRV ei suosittele öljyttyjä parketteja.
- Keittiön saarekkeet asennetaan vain kiinteänä.
- Jääpalakoneellisia kylmäkoneita ei voida liittää vesijohtoverkostoon.
- Valittaessa erilaisia muutoslaattoja, laattojen paksuuseroista johtuvat tasoerot ovat mahdollisia.
- Kaasukäyttöiset kodinkoneet eivät ole mahdollisia.
- SRV ei vastaa asiakkaan itse asentamista tuotteista tai asennuksesta mahdollisesti aiheutuvista pintamateriaalien tai rakenteiden
vaurioista.
Muutostyön toteutus
Muutostyöt toteutetaan aina SRV:n toimesta. SRV myös hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit ja laitteet. SRV voi käyttää
valitsemiaan aliurakoitsijoita työn toteutuksessa. Rakennusaikana ei siis itse voi tehdä tai teettää muutoksia eikä tuoda työmaalle
materiaaleja. Tuolloin jonkin onnettomuuden tai vahingon sattuessa vastuukysymykset olisivat vaikeita ratkaista.
Muutostyöaikataulu
Tarjouspyynnöt on tehtävä asiakasmuutosvastaavalle tässä ohjeessa ilmoitettuun päivämäärään mennessä. Muutostyöaikataulussa
ilmoitettujen ajankohtien jälkeen esitettyä muutostoivetta ei välttämättä voida toteuttaa aikataulullisista tai teknisistä syistä.
Kysykää kuitenkin asiaa, niin tarkastamme onko työn toteuttaminen mahdollista.
Aikaraja voi joskus vaikuttaa liian tiukalta verrattuna työmaan valmiusasteeseen, mutta useilla tavaroilla on pitkiäkin valmistus- ja
toimitusaikoja, jotka olemme pyrkineet ottamaan tässä huomioon.
12
SRV Pohjois-Suomi
Hallituskatu 13-17 F 57, 90100 Oulu
Puh. 0201 455 200 | www.srv.fi
SRV Rakennus Oy | Y-tunnus 1728244-6 | Kotipaikka: Espoo
SISUSTUSVALINNAT JA MUUTOSTYÖOHJE
Asunto Oy Oulun Satamaranta 1 / 27.03.2013
VALINNAT OLTAVA TEHTYINÄ
Kaikki sisustusvalinnat on oltava tehtyinä ja muutokset tilattuina: Tarkistakaa muutosaikataulu tilannekohtaisesti
- Sähköpisteiden lisäys kevyisiin väliseiniin, sähkömuutokset, väliseinämuutokset:
19.4.2013 (vko 16)
tarjouspyynnöt 5.4.2013 mennessä
- Laatoitukset, kalustemuutokset, kodinkoneet, parketit, väliovet, jalkalistat
10.5.2013 (vko 19)
tarjouspyynnöt 10.4.2013 mennessä
- Lisätuotteet, esim. ovisilmät
21.6.2013 (vko 25)
tarjouspyynnöt 21.5.2013 mennessä
Muutostyön maksaminen
Muutostöistä lähetetään aina erillinen lasku.
Alle 500 euron muutostyöt laskutetaan yhdessä erässä heti kun tilaus on vahvistettu. Yli 500 euroa maksavat muutostyöt
laskutamme kahdessa erässä. Puolet laskutamme tilauksen saavuttua asiakasmuutosvastaavalle ja loput tulee olla
maksettuna ennen asunnon avainten luovutusta.
13
SRV Pohjois-Suomi
Hallituskatu 13-17 F 57, 90100 Oulu
Puh. 0201 455 200 | www.srv.fi
SRV Rakennus Oy | Y-tunnus 1728244-6 | Kotipaikka: Espoo
SISUSTUSVALINNAT JA MUUTOSTYÖOHJE
Asunto Oy Oulun Satamaranta 1 / 27.03.2013
VALMIIKSI HINNOITELTUJA MUUTOSTÖITÄ
Hyvitys vakiotuotteista on huomioitu hinnoissa
KODINKONEET / AEG
□ Erillisuuni 60cm teräs BE3013421M
50 €
□ Induktiokeittotaso AEG HK634200FB
488 €
□ Astianpesukone 60cm teräs F45015M0
50 €
□ Mikroaaltouuni 60cm valkoinen tai teräs MC1763E-M,
454 €
-kalusteeseen integroitu, hinta sisältää kalustemuutoksen
□ Jääpakastinkaappi teräs S73400CNS1
255 €
□ Jääkaappi S73800KMX1 ja pakastinkaappi A72900GNX0 teräs
551 €
- valkoisten vakiolaitteiden tilalle
14
SRV Pohjois-Suomi
Hallituskatu 13-17 F 57, 90100 Oulu
Puh. 0201 455 200 | www.srv.fi
SRV Rakennus Oy | Y-tunnus 1728244-6 | Kotipaikka: Espoo
SISUSTUSVALINNAT JA MUUTOSTYÖOHJE
Asunto Oy Oulun Satamaranta 1 / 27.03.2013
LISÄTURVATUOTTEET
□ Ovisilmä 14mm asennettuna ulko-oveen
31 € / kpl
□ Varmuusketju, kromattu, asennettuna ulko-oveen
27 € / kpl
□ Riippulukko PL330/25Z irtaimistovarastoon, sarjoitettuna asunnon avaimelle
98 € / kpl
□ Varmuuslukko ME102 sarjoitettuna asunnon avaimelle,
- avainpesä molemmin puolin
441 € / kpl
VÄLIOVET
15
□ valkoinen kolmipeiliovi
69 € / kpl
□ valkoinen nelipeiliovi
110 € / kpl
□ valkoinen yksipeiliovi, uritettu
120 € / kpl
SRV Pohjois-Suomi
Hallituskatu 13-17 F 57, 90100 Oulu
Puh. 0201 455 200 | www.srv.fi
SRV Rakennus Oy | Y-tunnus 1728244-6 | Kotipaikka: Espoo
SISUSTUSVALINNAT JA MUUTOSTYÖOHJE
Asunto Oy Oulun Satamaranta 1 / 27.03.2013
TARJOUSPYYNTÖ
________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
Valinnat tehdään Nettikotia käyttäen. Nettikoti löytyy osoitteesta http://nettikoti.evianet.fi/srv/. Nettikotiin saatte tunnukset
kaupanteon jälkeen, mikäli olette ilmoittaneet sähköpostiosoitteenne. Voitte myös palauttaa Sisustusvalinnat -ohjeen postitse
osoitteeseen:
SRV Rakennus Oy, Hannaleena Tervaoja, Höyrymyllyntie 7-9, 90520 OULU / email [email protected] / puh 040-5363817
As Oy Oulun Satamaranta 1 Asunto _______
Päiväys ________________________ / 201__
Allekirjoitukset _____________________________________________________________________________
Nimenselvennykset __________________________________________________________________________
Puhelinnumero ________________________ Sähköposti ___________________________________________
16
SRV Pohjois-Suomi
Hallituskatu 13-17 F 57, 90100 Oulu
Puh. 0201 455 200 | www.srv.fi
SRV Rakennus Oy | Y-tunnus 1728244-6 | Kotipaikka: Espoo