1 2 M-1 LV RA-1 RA-1 VV
Transcription
1 2 M-1 LV RA-1 RA-1 VV
4:138 4:125 Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden asunnon, 25 k-m² saunan ja talousrakennuksia. Saunan saa sijoittaa vähintään 15 m päähän keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta. Yli 100 k-m² rakennus on sijoitettava 50 metrin päähän keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta. Pihlajaveden rannalla alin rakennuskorkeus on N60+78,00 Rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu pinta-ala saa olla enintään 200 k-m². 171 81 13 Yleiselle uimaranta-alueelle voi rakentaa pukukoppeja ja kuivakäymälän. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintää 20m². 4:4 169 200 85 6 2 172 171 168 3m KAAVA-ALUEEN RAJAN ULKOPUOLELLA OLEVA VIIVA 81 I u 1/2 200 82 OHJEELLINEN TIEYHTEYS 6 OHJEELLINEN ULKOILUREITTI 168 M-1 4:135 910 87 165 90 91 VV 1 20 TONTIN NUMERO 164 81 83 85 1 80 Kartunranta 77 s 84 r 82 RA-1 2 2 162 I u 1/2 200 s 78 /s LV 50 7 /s Nosturi 8 159 0 s 6 7 100 200m 160 /s RAKENNUSALUE, JOLLE SAA SIJOITTAA ERILLISEN RANTASAUNAN 4:4 78 79 80 83 200 MURTOLUKU ROOMALAISEN NUMERON JÄLJESSÄ OSOITTAA, KUINKA SUUREN OSAN RAKENNUKSEN SUURIMMAN KERROKSEN ALASTA ULLAKON TASALLA SAA KÄYTTÄÄ KERROSALAAN LUETTAVAKSI TILAKSI. RAKENNUSALUE 81 4:13 4:13 87 79 81 164 87 RAKENNUSOIKEUS 81 91 I u 1/2 86 85 77 87 90 86 KORTTELIN NUMERO 87 1 77 81 1 21 83 77 s /s 84 r 82 RA-1 2 4:53 82 200 Kartunranta 4:102 11 s 83 165 78 4 87 4:4 169 170 RA-1 1 2 79 83 TONTIN RAJA 200 2 161 162 54 I u 1/2 200 s 4:5 SÄILYTETTÄVÄ ALUEEN OSA. TUKINUITTOPERINTEESEEN LIITTYVIÄ RAKENTEITA, JOITA EI SAA HÄVITTÄÄ. YLEISET MÄÄRÄYKSET Korttelialueiden rakentamisessa tulee huomioida rakennusten järvimaisemaan sopivuus. Olemassa olevaa puustoa tulee säilyttää. Erityisesti rantaan tulee jättää suojapuustoa. Rakennusten alin rakennuskorkeus on Savonlinnan rakennusmääräysten mukaisesti Pihlajaveden rannalla N60+78,00. Tämän lisäksi on huomioitava aaltoiluvara. Rakennuspaikkojen pengertämisessä on huomioitava täyttöjen sopivuus maisemaan ja tarvittaessa sijoitettava rakennus etäämmälle rantaviivasta, jos täyttöjen luonteva muotoilu sitä vaatii. Vesi- ja jätehuolto voidaan hoitaa kiinteistökohtaisesti. Alueelle rakennetaan omat kaivot tai vesi johdetaan yhteiskaivosta. Alueen liittäminen alueelliseen vesiosuuskuntaan on silti erittäin suotavaa. Toinen suositeltava tapa on varustaa vapaa-ajan asunnot perinteisellä kantovedellä. 82 /s 81 78 LV 158 50 /s Nosturi Jätevesien käsittelyssä ja johtamisessa tulee noudattaa ympäristösuojelulakia ja sen nojalla annettuja säädökisä ja voimassa olevia kaupungin ympäristönsuojelumääräyksiä sekä terveyden- ja ympäristönsuojeluviranomaisen hyväksymiä ohjeita. Rakennuslupa-asiakirjoihin on liitettävä jätevesien käsittelysuunnitelma tarvittavine maaperäselvityksineen. Jätevedet tulee käsitellä keskitetysti ja sellaisella tekniikalla, ettei jätevesistä missään olosuhteissa aiheudu haittaa tai vaaraa vesistölle tai maaperälle. 7 8 159 100 4:129 4:13 VV 0 4:101 12 200 s 4:13 5 13 KORTTELIN RAJA 4:135 171 4:5 1 M-1 910 20 4:125 1 77 s 4:102 4:138 rp 80 88 11 7 82 78 Venevalkama-alue, jossa jo olemassa olevia laiturirakenteita saa kunnostaa ja uusia rakentaa. Venevalkamaan osoitetaan RA-1 -kortteleiden 1 ja 2 isojen veneiden venepaikat. Venevalkaman alueella olevat kuormauslaite, puinen tornikoppimuuntamo ja rantamakasiini säilytetään paikallisesti arvokkaina paikallishistorian kohteina. Alueelle saa rakentaa veneilyä palvelevia rakennuksia, yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 50m². 83 82 79 VENEVALKAMA LV 200 Ranta-asemakaavalla muodostuvat kortteli 1-2, uimaranta-alue, venevalkama ja maa- ja metsätalousaluetta. Rantavyöhykkeen alueella saa rakentaa ainoastaan maa- ja metsätalouden harjoittamisen kannalta välttämättömiä rakennuksia, rakenteita ja laitteita. I u 1/2 4 Simpeleensatama 740-560-4-13, osa 88 RA-1 1 2 s Kalajärvi 740-560-4-129 MAA- JA METSÄTALOUSALUE M-1 170 TILAT: 82 4:129 1 UIMARANTA-ALUE VV 12 KYLÄ: PUTIKKO 77 4:101 KARTUNRANNAN RANTA-ASEMAKAAVA 82 77 5 SAVONLINNA 81 80 171 4:5 LOMA-ASUNTOJEN KORTTELIALUE 82 77 RA-1 172 85 2 84 1 84 rp ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 200m 160 KARTUNRANNAN RANTA-ASEMAKAAVA EHDOTUS KAAVALUONNOS NÄHTÄVILLÄ 8.2.2015 - 8.3.2015 KAAVAEHDOTUS NÄHTÄVILLÄ x.x.2015 - x.x.2015 HYVÄKSYTTY VALTUUSTOSSA x.x.2015 MITTAKAAVA 1:2000 Sulkavalla 29.5.2015 Järvi-Saimaan Palvelut Oy /s 81 4:4 Jätehuollossa on noudatettava jätelain ja Savonlinnan alueellisen jätelautakunnan yleisten jätehuoltomääräysten säädöksiä. Venapaikkoja on hoidettava niin, ettei minkäänlaisia polttoainepäästöjä maastoon tai vesistöön tule. Kauppatie 1, 58700 Sulkava puh. 044-4175240 DI Simo Kaksonen www.jarvisaimaanpalvelut.fi