Rentegarantilån

Rentegarantilån
Et rentegarantilån er et variabelt
forrentet obligationslån med et
renteloft.
Der er altså en garanti for at renten
ikke kommer over et bestemt punkt
på rentekurven (f.eks. 4 %, 5 %
renten
eller 6 %)
tid
Lånet er baseret på et CIBOR 6 lån med
rentefastsættelse hvert halve år.
CIBOR= Copenhagen InterBank Offered Rate, som
dagligt bliver fastsat af indberetninger fra et antal
danske banker.
Dansk Landbrugsrådgivning
Landscentret
Rentegarantilån
Der betales et tillæg for renteloftet, som tillægges renten
eller betales som et engangsbeløb.
Når renter + tillæg rammer et forud aftalt maksimum,
træder renteloftet i kraft.
Der findes to former for rentegarantilån, med og uden
rentefald.
Med rentefald, her falder renten automatisk hvis CIBOR
renten falder under det fastsatte maksimum.
Uden rentefald her bliver lånet på renteloftet og bliver
derved et fastforrentet lån.
Dansk Landbrugsrådgivning
Landscentret
Rentegarantilån
Fordele:
Lav rente med sikkerhed for at renten ikke stiger
over et bestemt niveau.
Ulemper:
Dette lån er dyrere end et almindeligt variabelt
forrentet lån da man skal betale et tillæg for
renteloftet.
Eksempel på rentegaranti (rentemax) hos Nykredit:
Løbetid
30 år
30 år
20 år
20 år
30 år
Renteloft
6%
5%
5%
4%
5%
Løbetid
renteloft
Rentefald
30 år
30 år
20 år
20 år
10 år
Med
Med
Med
Med
Med
Tillæg
0,55pp
0,8pp
0,75pp
0,8pp
0,25pp
Afdragsfrihed Op til 10 år
indledende
Indfrielse
Kurs 105 /
marked*
Dansk Landbrugsrådgivning
Landscentret
Op til 10 år
indledende
Kurs 105 /
marked*
Ej muligt
Ej muligt
Op til 10 år
indledende
Kurs 105 / Kurs 105 / Kurs 105 /
marked* marked* marked*