Idylliskt villaliv nära stadslivet

Transcription

Idylliskt villaliv nära stadslivet
Idylliskt villaliv nära stadslivet
Välkommen till Fröjas Backe i Sävedalen
Med reservation för ändringar.
1
Välkommen till Sävedalen
– en central villaidyll med egen utsiktsplats
Nu bygger vi ett spännande bostadsområde på en höjd i Sävedalen,
där du kommer nära naturen och där barnens vardag blir ett äventyr.
Perfekt för dig som vill bo i en modern villa med närheten till Göteborg.
Det bästa av två kommuner
Där nordöstra Göteborgs populära bostadsområden flyter
samman med naturen ligger Sävedalen. En villaidyll som
tillhör Partille kommun, men som idag växt ihop med Göteborg. Precis här, på en solvänlig höjd, planerar vi
att bygga 31 energieffektiva villor. Och frågan är var du
kommer att trivas som bäst? Inuti de rymliga husen eller
utanför ytterdörren där du når såväl Härlanda Tjärn som
Skatås efter bara några minuter i cykelsadeln?
Grönt fokus hela vägen
Fröjas Backe är ett naturskönt område som är omgärdad
av idylliska villakvarter. Vår ambition är att göra ett så litet
2
nedslag i naturen som möjligt, vilket bland annat resulterat
i att de energieffektiva villorna kommer att placeras med
hänsyn till terrängen.
Området får dessutom en egen infart där den nybyggda
vägen slingrar sig upp mellan husen.
Från förskola till gymnasium
Våren 2015 står en ny förskola klar på Kvarnfallsvägen.
Om du och dina barn trampar upp en egen stig genom
skogsdungen, behöver ni inte ens korsa några vägar
för att komma hit. Men innan den nya förskolan står klar
finns ytterligare fyra förskolor i närheten att välja mellan.
Inte förrän barnen passerat årskurs 3 behöver de lämna
Med reservation för ändringar.
Njut av sommaren vid Kåsjön,
Partilles största badsjö.
“På Fröjas Backe får barnen växa
upp med naturen på nära håll.
Kvarnfallsvägen, därefter flyttar de till Vallhamraskolan ett
hundratal meter hemifrån.
Ett stenkast från centrum, två från storstan
Några hundra meter från Fröjas Backe ligger Vallhamra
torg där du hittar livsmedelsbutik, frisör, vårdcentral, apotek,
pizzeria och annat som kan tänkas behövas i vardagen. Är du sugen på mer shopping eller en lunch på stan, tar det
inte mer än tio minuter med bussen till centrala Göteborg.
och själva hitta snabbaste stigen till bussen och avgöra
vilken klippa som ger bäst utsikt. Samtidigt som du på
tryggt avstånd kan njuta av en kopp kaffe på husets egna
soldäck. Det är sådant som sätter guldkant på tillvaron, om
du frågar oss.
På äventyr i närområdet
På Fröjas Backe har man knappt tid med datorer och tv-spel. Här får barnen växa upp med naturen på nära håll
Med reservation för ändringar.
Välkommen
hem!
3
Situationsplan
FRÖJAS BACKE 1-44, PARTILLE
1
31
1
31
1
31
5
29
30
3
5
29
4
9
27
4
ETAP
7
28
ETAPP
7
28
ETAPP
4
9
27
268
268
10
25
10
25
28
20
10
25
28
20
24
12
30
19
ETAPP
3
531
24
12
6
29
825
16
23
22
18
21
20
11
19
13
42
4
MS SENARE
40
14
ETAPP
1
1538
923
237
16
36
139
16
23
923
22
18
16
36
139
10
21
40
14
ETAPP
2
21
20
11
19
21
20
13
42
ETAPP
3
727
34
17
237
1
11
19
44
12
24
12
32
18
825
335
ETAPP
10
21
6
29
30
19
4
33
22
18
FRÖJAS BACKE 1-44, PARTILLE
44
12
1538
ETAPP
13
42
0
20VILLOR,
30 ÄGANDERÄTT
40
50
60
70
80
90
100m
ETAPP 1: 11 FRILIGGANDE
10
ETAPP 2: 9 FRILIGGANDE VILLOR, ÄGANDERÄTT
ETAPP 3: 6 FRILIGGANDE VILLOR, ÄGANDERÄTT
ETAPP 4: 5 FRILIGGANDE VILLOR, ÄGANDERÄTT. HUSTYP BESTÄMS SENARE
Med reservation för ändringar.
1538
40
14
2
FRÖJAS BACKE 1-44, PARTILLE
ETAPP 1: 11 FRILIGGANDE VILLOR, ÄGANDERÄTT
ETAPP
FRILIGGANDE
ÄGANDERÄTT
0
30
40 VILLOR,
50
60
70
80
90
100m
102: 9 20
ETAPP 3: 6 FRILIGGANDE VILLOR, ÄGANDERÄTT
ETAPP 4: 5 FRILIGGANDE VILLOR, ÄGANDERÄTT. HUSTYP BESTÄMS SENARE
SKALA 1:800 (A3)
SKALA 1:800 (A3)
531
16
23
335
34
17
ETAPP
3
727
4
33
32
18
30
3
5
29
30
3
0
10
Ett ljust och bekvämt boende.
Naturligtvis.
För dig som gillar
sköna uteplatser
Tänk dig en nybyggd, välkomnande villa där alla detaljer är omsorgsfullt
genomtänkta; från hur man gör vardagen lite mer social till hur man kan njuta av
solljuset så länge som möjligt. Och inte blir det sämre av vetskapen att huset är
energieffektivt och inrett med naturliga material.
Ett riktigt höjdarboende
Grundtanken med Fröjas Backe är att dra nytta av den kuperade terrängen, anpassa husens placering efter tomten
och därmed skapa ett lugnt och trivsamt bostadsområde
uppe på höjden. Husens fasad kläs med liggande träpanel
i gröna toner och invändigt återfinns naturliga material som
trä och klinker.
Öppen och social planlösning
Husens 122 kvadratmeter boyta är fördelade på två våningar där man värnat om de öppna ytorna för att låta ljuset
och naturen vara så närvarande som möjligt. Från den
rymliga hallen ser du rakt genom huset till träaltanen som
blir familjens självklara mötesplats under sommarmånaderna. Det rymliga köket möter vardagsrummet i en stor,
öppen passage som gör hela nedervåningen till en social
plats. Övervåningen hyser fyra sovrum, badrum och ett
ljust allrum där du kan njuta av en god bok i din favoritfåtölj.
Bra för både miljö och plånbok
Husen byggs för att bli så energieffektiva som möjligt, vilket
innebär att de välisolerade väggarna minimerar behovet av
extra uppvärmning och därmed också håller nere energiförbrukningen. Detta tänk ligger helt i linje med modernt
byggande och ger dig samtidigt ett skönt inomhusklimat.
Dagsljus och kvällssol
Husen placeras i området med hänsyn till insyn, utsikt
och solinfall. Varje bostad får också en egen uteplats där
du kan njuta av de vackra omgivningarna. Och varför inte
överraska familjen med en utflykt till områdets alldeles
egna utsiktsplats?
Med reservation för ändringar.
5
ing
Planritning plan 1, entréplan
ALTAN TILLVAL 1
ALTAN
BOAREA 61 KVM + BIAREA9,5
6,5m²KVM
TOTAL BOAREA 122 KVM + BIAREA 6,5 KVM
F br=0
F br=0
ALTAN TILLVAL 2
ALTAN
EL-SKÅP
ALTAN TILLVAL 1
VARDAGSRUM
9,5 m²
ALTAN
TILLVAL
11
ALTAN
TILLVAL
29,3 m²
F br=0
FÖRRÅD
6,5 m²
KAMIN
TILLVAL
ALTAN TILLVAL 2
ELC
F br=0
F br=0
ALTAN
ALTAN
9,5
9,5m²m²
29,3 m²
K
KAMIN
TILLVAL
K
TVÄTT
4,4 m²
ÖVERSKÅP
= TILLVAL
GV
F br=1000
KM
VÄGGSKÅP
TILLVAL
ÖVERSKÅP
= TILLVAL
FF
FLVP
GV
H
KK
RUMSHÖJD = 2200MM
0
KM
kombimaskin
0
1
F br=1000
F br=1000
Teckenförklaring
städskåp
STST
1
KÖK
KÖK
DM
DM
TOTAL BOA 122 m² + BIA 6,5 m²
WC/D
WC/D
2
HALL
HALL
3,7
m²m²
3,7
4
5m
3
7,4
7,4m²m²
11,0
11,0m²m²
KM
KM
VÄGGSKÅP
VÄGGSKÅP
TILLVAL
TILLVAL
TVÄTT
TVÄTT
4,4
4,4m²
m²
ÖVERSKÅP
BÄNK
OCH
BÄNK
OCH
HÖGSKÅP
HÖGSKÅP
TILLVAL
TILLVAL
ÖVERSKÅP
= TILLVAL
= TILLVAL
FLVP
GV
FLVP
GV
HH
2
3
4
PLAN 1-H ENTRÉPLAN
högskåp
GV
golvvärme
F br=1000
BOA 61 m² + BIA 6,5 m²
F br=1000
diskmaskin
DM
FLVP
frånluftsvärmepump
TOTAL BOA 122 m² + BIA 6,5 m²
K
kylskåp
F br=XXX fast fönster med
angiven bröstningshöjd i mm
F
frysskåp
5m
RUMSHÖJD
= 2200MM
RUMSHÖJD
= 2200MM
FRÖJAS BACKE, PARTILLE
ELC
elcentral
KM
kombimaskin
GV
golvvärme
FLVP
frånluftsvärmepump
F br=XXX
ELC
ELC
TVÄTT
PLAN 1- ENTRÉPLAN
BOA 61 m² + BIA 6,5 m²
kin
fast fönster med
angiven bröstningshöjd i mm
PLAN
ENTRÉPLAN
FRÖJAS
BACKE, PARTILLE
PLAN1-1ENTRÉPLAN
BOA
61
m²
BOA 61 m²++BIA
BIA6,5
6,5m²
m²
TOTAL
TOTALBOA
BOA122
122m²
m²++BIA
BIA6,5
6,5m²
m²
Teckenförklaring
Teckenförklaring
6
FÖRRÅD
FÖRRÅD
6,5
6,5m²m²
KAMIN
KAMIN
TILLVAL
TILLVAL
4,4 m²
BÄNK OCH
HÖGSKÅP
TILLVAL
F br=1000
ST
29,3
29,3m²m²
RUMSHÖJD = 2200MM
3,7 m²
7,4 m²
VARDAGSRUM
VARDAGSRUM
FLVP
F br=0
F br=0
DM
F br=1000
KM
VÄGGSKÅP
TILLVAL
WC/D
HALL
KÖK
7,4 m²
11,0 m²
H
ST
11,0 m²
HALL
BÄNK OCH
HÖGSKÅP
TILLVAL
F br=1000
F
6,5
3,7
m²m²
ST
KÖK
DM
F br=0
ELC
FÖRRÅD
WC/D
ALTAN
TILLVAL
22
ALTAN
TILLVAL
EL-SKÅP
EL-SKÅP
VARDAGSRUM
EL-SKÅP
F
F br=0
F br=0
F br=0
F br=0
ST
ST
städskåp
städskåp
KM
KM
kombimaskin
kombimaskin
Med reservation för ändringar.
HH
högskåp
högskåp
GV
GV
golvvärme
golvvärme
00
11
22
33
44
5m
5m
2
3
4
5m
BOAREA 61 KVM
TOTAL BOAREA 122 KVM + BIAREA 6,5 KVM
Ö br=800
1
Ö br=800
0
öppningsbart fönster
bröstningshöjd 600 mm
fast fönster
bröstningshöjd 0 mm
Ö br=600
Ö br=800
Ö br=800
F br=0
12,1
m²m²
12,1
SCHAKT
FÖR
SCHAKT
FÖR
SKORSTEN
SKORSTEN
VID
KAMIN
VID
KAMIN
TILLVAL
TILLVAL
9,4
m²m²
9,4
ARBETSRUM
ARBETSRUM
G
ST
LUTNING 2°
Ö br=400
Ö br=400
elcentral
diskmaskin
DM
frysskåp
högskåp
H
städskåp
garderob
F
Teckenförklaring
RÄCKE
RÄCKE
Ö br=800
ELC
F br=1000
Ö br=800
GG GG
kylskåp
DM
7,0 m²
LUTNING 2°
GG
SOVRUM 4
Ö br=800
taklucka/stege
Ö br=400
ft-aggregat
FT
4,2 m²
SOVRUM
SOVRUM1 1
SOVRUM
SOVRUM2 2
SOVRUM 3
9,9 m²
BAD
Ö br=800
Ö br=800
KM
G
Ö br=800
ARBETSRUM
KLK TILLVAL
G
golvvärme
G
SCHAKT FÖR
SKORSTEN
VID KAMIN
TILLVAL
GV
PLAN 1- ENTRÉPLAN
BOA 61 m² + BIA 6,5 m²
F br=1000
RÄCKE
H
KÖK TILLVAL
KLK
TILLVAL
KLK
TILLVAL
GG
PLAN 2
BOA 61 m²
TOTAL BOA 122 m² + BIA 6,5 m²
0
1
2
3
BAD
BAD
4
4,2
m²
4,2
m²
5m
SOVRUM
SOVRUM3 3
9,9
m²m²
9,9
LUTNING 2°
LUTNING 2°
SOVRUM
SOVRUM4 4
7,0
m²m²
7,0
Teckenförklaring
G
Ö br=800
Ö br=800
KÖK
11,0 m²
G
kombimaskin
9,4 m²
TOTAL BOA
122 m² + BIA 6,5 m²
Ö br=800
7,4 m²
HALL
SOVRUM 2
K
4,4 m²
12,1 m²
Ö br=800
G GV
FT
+ÖVERSKÅP
TVÄTT
KM
VÄGGSKÅP
TILLVAL
SOVRUM 1
UNDERLAG TILL SÄLJBROSCHYR 2014-XX-XX
FRÖJAS BACKE 1-44, PARTILLE
Planritning plan 2
garderob
Ö br=800
Ö br=800
Ö br=800
Ö br=800
taklucka/stege
Ö br=XXX
LUTNING
2° 2°
LUTNING
öppningsbart fönster med
angiven bröstningshöjd i mm
PLAN
PLAN2 2
BOA
BOA6161m²m²
0 0
1 1
2 2
3 3
4 4
5m
5m
FRÖJAS BACKE, PARTILLE
TOTAL
TOTALBOA
BOA122
122m²
m²+ +BIA
BIA6,5
6,5m²
m²
Med reservation för ändringar.
7
Byggnadsbeskrivning
GRUND
MÅLNING UTVÄNDIGT
UPPVÄRMNING
Platta på mark med underliggande
isolering.
Undersida råspont (tak), takstolar,
tassar och stolpar, samt ändträ är
omålade.
Fasadpanel och grundpanel levereras grund- och mellanstruken från
fabrik. Slutstrykning är beställarens
åtagande. Färgskala enl. separat
handling.
Frånluftsvärmepump placeras
i groventré/klädvårdsrum.
Vattenburen golvvärme i bottenplatta, vattenburna radiatorer på
övervåning.
VÄGGAR
Liggande överfalspanel
Spikregel (stående)
Mineralullsskiva
Vindduk
Stående träregelstomme med
mineralullsisolering
Plastfolie
Liggande träregelstomme med
mineralullsisolering
Gips
Total väggtjocklek 352 mm.
YTTERTAK
Ytpapp
Underlagspapp
Råspontluckor
Luftspalt + luftspaltfickor
Lösullsisolering
Plastfolie
Glespanel
Gipsplank
Vindskivor
(Grundmålade, en strykning)
Hängrännor, stuprör, vindskiveplåt
i silvermetallic
8
FÖNSTER- OCH FÖNSTERDÖRRAR
Fasta och öppningsbara fönster
enl. ritning.
Öppningsbara fönster görs som
vridfönster.
Fönsterdörrar med spanjolett och
broms.
Aluminiumbeklädd utsida.
Fönsterdörrrar i markplan har
låssystem enl. ytterdörrar.
YTTERDÖRRAR
Entré Dooria Milano, grå
Groventré Dooria Milano, grå
ENTRÉTAK
Skärmtak vid entré och groventré.
Med reservation för ändringar.
CARPORT/FÖRRÅD
Byggs enl. A-ritning.
Oisolerat förråd utan invändiga
skivor.
Förrådsgrund: Platta på mark med
underliggande isolering.
Väggar förråd: Liggande panel.
Foder och knutar: likt bostadshuset
Plåtbeslagning: likt bostadshuset
Tak: Ytpapp likt bostadshuset
Bärlager: grus i carport och uppfart
TILLVAL KAMIN
Enligt tillvalsprogram.
Spirorör är standard
Rumsbeskrivning
ALLMÄNT
WC/DUSCH
TILLVAL KLÄDKAMMARE
Gäller där ej annat anges
Golv: Ekparkett 3-stavig 13 mm
Golvlist: Fabriksmålad vit
Innerdörrar: Släta vita
Fönsterbänk: Vit MDF
Trösklar: Ektröskelplattor
Vägg: Vitmålad microliteväv
Tak: Vitmålat gipsplank
Övrigt: Vedum, vitvaror från
Siemens, innerdörrar vita släta,
garderober enligt ritning
Golv: Klinker 200x200 mm,
100x100 mm i dusch
Vägg: Kakel 200x200 mm
Tak: Gipsplank målas vit med
våtrumsfärg
Övrigt: Badrumsinredning enligt
ritning
Golv: Ekparkett 3-stavig, 13 mm
Golvlist: Fabriksmålad vit
Vägg: Målad gips vit
Tak: Vitmålat gipsplank
Övrigt: Klädhylla med klädstång i
längder och omfattning enligt ritning.
ENTRÉ
Golv: Klinker 300x300 mm
KÖK/MATPLATS
Vägg: Stänkskydd av kakel
100x300 mm till underkant väggskåp
Övrigt: Vita köksluckor enl. separat
spec. Vitvaror i vitt, golvstående spis,
mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och
frys samt fläkt.
KLÄDVÅRD/TVÄTT
Golv: Klinker 100x100 mm
Sockel: Klinker
Vägg: Väv målas vit med
våtrumsfärg
Övrigt: Kombimaskin tvätt/tork
Tvättbänk med ho
Frånluftsvärmepump och
vattenmätare
TRAPPA OCH TRAPPHUS
Tät furutrappa, vitmålade sättsteg
och vanglar, eklaserade lackade
plansteg, handledare eklaserad furu.
Hem att
njuta i
Med reservation för ändringar.
9
I Allum kan du shoppa i över 100 butiker.
Här finns ett aktivt föreningsliv för barn- och ungdomar.
Vacker miljö i Jonsereds Herrgård. Foto: Håkan Berg
Njut av fisket vid Säveån. Foto: Anna Hult
11
Vem vill inte bo på promenadavstånd från Triumf Glasscafé?
När du köper en bostad från oss
När du köper ett nybyggt hus av Peab vet du precis vad
du betalar. Det är ingen budgivning, utan du får ett fast pris
där bygglovskostnader, schaktning, byggnation, anslutning
till el och vatten, försäkringar, besiktningar m.m ingår.
När du flyttar in i ett nytt hus är allt helt nytt och fräscht.
Inga renoveringar eller reparationer behövs, vilket sparar
både möda och ekonomi. Den genomsnittliga kostnaden
för underhåll av en äldre villa är enligt Villaägarnas
Riksförbund 1250-2500 kronor i månaden. I Peabs
nybyggda hus är dessa kostnader i stort sett obefintliga.
ENERGISNÅLT OCH EFFEKTIVT
Elpriserna stiger. Då är det skönt att veta att ett modernt,
nybyggt hem från Peab drar betydligt mindre energi än
ett äldre hus. När du köper ett hus från Peab kan du vara
säker på att få en energieffektiv bostad. Peab arbetar
aktivt och medvetet med rätt teknik och sunda material för
att minska energiförbrukningen. Välisolerade fönster och
väggar minskar energiförbrukningen. Därför provtrycker
Peab varje hus för att kontrollera att det är tätt. Du behöver
inte oroa dig för dolda energitjuvar!
SMÅ FÖRÄNDRINGAR GER STORA BESPARINGAR
SKATTEMÄSSIGA FÖRDELAR
Under de femton första åren i ditt nya hus betalar du ingen
fastighetsavgift.
12
Att spara energi är inte svårt. Enkla vardagsrutiner kan
minska elförbrukningen rejält, till nytta för både miljön och
den egna plånboken. Genom att till exempel stänga av TV,
Med reservation för ändringar.
Sätt din personliga stil på hemmet
med våra inredningsval
dator och annan elektronisk utrustning, istället för att låta
dem stå i stand by-läge, kan du spara upp till 500 kWh om
året. På peabbostad.se har vi samlat en massa tips på hur
du själv kan påverka din energiförbrukning och sänka dina
kostnader.
KONTAKTPERSON TILL HANDS HELA VÄGEN
För oss är det viktigt att du känner dig trygg och får en
bostad som du och din familj kommer att trivas i. Så snart
du skrivit kontrakt för att köpa bostad blir du kontaktad av
Peabs kundansvarig som kommer att bli din personliga
kontakt. Han eller hon kommer sedan att finnas till hands
för dig ända fram till inflyttning och besiktning av ditt hem.
Din kontaktperson hjälper dig att hitta rätt bland alla val du
kan göra och fungerar som ditt bollplank när du planerar
kök, badrum, färger och inredningsalternativ. Om det dyker
upp frågor vet du alltid vem du ska vända dig till.
HITTA DIN PERSONLIGA STIL MED TILLVALEN
Vi bygger bostäder som ger dig stora möjligheter att skapa
just det hem du vill ha. Utöver vårt standardsortiment har
du ett brett urval av tillval som du kan göra för att sätta
personlig prägel på ditt hem.
Köksluckor, vitvaror, kakel, klinker och tapeter är några
av de tillval du kan göra. Kanske vill du ha en öppen spis
att sitta och mysa framför under mörka kvällar. Då kan du
välja det som tillval.
Med reservation för ändringar.
13
Köpprocessen steg för steg
1
1
1
säljstart!
2
2
2
3
3
3
4
4
4
5
5
5
boknings­
avtal
Entreprenad- och
Köpekontrakt
äta och
tillval
avrop
Handpenning
tomt 10 %
25 000 kr
Att köpa nybyggt hus av Peab
1. SÄLJSTART
Försäljningen kommer i första hand ske via Partille kommuns
tomtkö. Hus som eventuellt inte säljs genom tomtkön kommer därefter att erbjudas de som inte är med i tomtkön.
2. BOKNINGSAVTAL
När du köper en nybyggd bostad av Peab betalar du ett
fast pris, utan budgivning. När du skriver på ett bokningsavtal betalar du en bokningsavgift på 25 000 kronor. Om
du därefter beslutar dig för att inte gå vidare med köpet,
får du tillbaka bokningsavgiften minus 7 000 kronor i
avbokningsavgift.
3. KÖPEKONTRAKT OCH ENTREPRENADKONTAKT
En äganderätt är ett eget hus på en egen tomt. Att köpa
äganderätt av Peab innebär att du tecknar ett köpekontrakt
14
för tomten och ett entreprenadkontrakt för uppförandet
av huset. Du köper alltså din egen tomt och låter
Peab bygga ditt hus med total entreprenad. I total­
entreprenaden ingår allt som har med byggnationen
att göra; husbyggnation, schakt, bygglovskostnader,
anslutningskostnader, byggfelsförsäkring, kontrollansvarig m.m.I samband med tecknande av dessa
kontrakt betalar du en handpenning på 10 % av köpe­
skillingen för tomten.
4. ÄTA – ÄNDRINGAR OCH TILLÄGGSARBETE SAMT TILLVAL
Du har ofta möjlighet att göra tillägg vid din beställning.
Kanske vill du ha en carport, eller en skön balkong.
Detta räknas som en ÄTA – Ändrings och tilläggsarbete.
Dessutom har du alltid möjlighet att ge ditt hem en
personlig prägel med hjälp av Peabs tillval. Här väljer du
Med reservation för ändringar.
6
6
5
6
tillträde
av tomt
BYGGBYGGSTART
BYGGSTART
START
6
tomt 90 %
BYGGSTART
7
7
7
8
8
78
9
9
9
8
bygg
slutbesiktning
besiktningar
4 lyft 90 %
allt från kakel och klinker till beslag och skåpsknoppar. Just
som du vill ha det.
5. AVROP – BESTÄLLNING AV DITT HUS
När alla tillägg och tillval är gjorda görs en slutlig beställning av ditt hus. I samband med detta får du ett preliminärt
inflyttningsdatum.
6. KÖP AV TOMT
Nu köper du din tomt och betalar resterade 90 % av priset
för denna.
9
10 %
Du är kredittagare. Efterhand som huset uppförs gör du fyra
delbetalningar. Du kontaktar din rådgivare på banken för att
lyfta pengar från byggnadskreditivet. Dessa uttag motsvarar
90 % av köpeskillingen. När huset är färdigt läggs byggnadskreditivet om till ett vanligt bostadslån.
8. SLUTBESIKTNING
I samband med godkänd slutbesiktning betalar du
återstående 10 % och får sedan din nyckel mot uppvisande
av kvittot. Nu är det dags att flytta in!
9. GARANTIBESIKTNINGAR
7. HUSBYGGE
Ett lyft är detsamma som ett uttag av de pengar som är
avsatta hos din bank för ditt husbygge. Ett byggnadskreditiv läggs upp för din blivande fastighet hos din bank.
Efter slutbesiktningen görs ytterligare en besiktning efter två
år för att säkerställa att inga fel uppstått under garantitiden.
Med reservation för ändringar.
15
16
Med reservation för ändringar.
Bra att veta inför ditt nya husköp
INGEN BUDGIVNING
När du köper en villa av Peab betalar du ett fast pris.
Du slipper alltså budgivning och vet precis vilket pris
du kommer att betala. Först till kvarn gäller.
huset för att säkerställa att huset kommer att få så få
anmärkningar som möjligt på slutbesiktningen.
Slutbesiktning
Färdigställandeförsäkring
Inför slutbesiktningen får du en kallelse från en oberoende besiktningsman som kommer att utföra besiktning av
entreprenaden. Som köpare deltar du vid besiktningen och
har då möjlighet att ta del av det arbete som gjorts och
ställa frågor. Eventuella fel som noteras och som Peab
ansvarar för åtgärdas inom en fastställd tidsperiod.
Efter godkänd slutbesiktning görs slutbetalningen, då du
betalar återstående belopp av totalsumman.
Försäkringen täcker merkostnader som kan uppstå om något skulle hindra just Peab från att slutföra entreprenaden.
2-årsbesiktning
PEABS GARANTIER OCH FÖRSÄKRINGAR
Att köpa bostad är en stor och viktig affär. Här nedan följer
en kort beskrivning av de försäkringar och åtaganden som
ger dig trygghet när du köper ett hus med äganderätt hos
Peab.
Allriskförsäkring
Peab tecknar en allriskförsäkring som täcker kostnader för
eventuella skador eller stölder som kan uppkomma i eller
utanpå huset under byggtiden. Försäkringen gäller från
byggstart till slutbesiktning.
Senast två år efter slutbesiktning kallar vi till en 2-årsbesiktning. Vid denna besiktning kontrollerar vi om det
uppkommit några fel sedan bygget avslutades.
Nybyggnadsförsäkring
Försäkringen gäller i tio år och omfattar skada och fel
som inte täcks av entreprenadens garanti eller av annan
försäkring.
Kontrollbesiktning
Ett par veckor innan slutbesiktningen blir du kallad till en
kontrollbesiktning som utförs av en oberoende besiktningsman. Vid kontrollbesiktningen går ni tillsammans igenom
Med reservation för ändringar.
Hör gärna
av dig!
Daniel Folke
Peab
mob. 0733-37 30 93
[email protected]
17
Anteckningar
18
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
Med reservation för ändringar.
Anteckningar
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������
Med reservation för ändringar.
19
Ett hem byggt för liv
Livet kretsar kring mer än hur man bor. Därför tror vi att de bästa bostäderna
är de som anpassas efter livet. För livet kan vara stökigt. Det kan vara lyxigt.
Det kan vara oplanerat, och välplanerat. Allt på samma gång. Vi finns lokalt
över hela landet och är ofta med och utvecklar samhällen där vi själva lever
och arbetar. Tack vare det har vi lärt oss en hel del om livet på plats. Den
kunskapen tar vi med oss innan vi tar det första spadtaget. För det är först
när vi tar hänsyn till ett områdes alla förutsättningar och fördelar som vi kan
skapa hem där du kan leva livet fullt ut.
peabbostad.se
20
Med reservation för ändringar.