Nytt Rådhus - Sandnes Kommune

Arkivsak-dok.
Saksbehandler:
Jarle Angelsen
Behandles av:
Møtedato:
Sandnes Eiendomsselskap KF
05.01.2015
Nytt Rådhus – Saksfremlegg status.
Saken gjelder:
I denne saken legges frem status for «Nytt Rådhus» vedtatt gjennom økonomiplan og oppdrag gitt av
rådmannen
Status for «Nytt Rådhus»:
Generelt







Prosjekt:
Prosjektansvarlig:
Prosjektleder:
Arbeidsomfang:
Entrepriseform:
Reguleringsstatus:
Godkjent budsjett:
10001 Nytt rådhus
Jarle Angelsen
Jon Aarrestad, Epcon AS
BRA 11 284 m2
Totalentreprise
Oppstart detaljregulering v/ skisseprosjekt.
390 MNOK (ØP 2015 - 2018)
Arkitektkonkurranse
Kontrakt hoved entreprenør
Planlagt byggestart
Planlagt ferdigstillelsesdato;
Forventet ferdigstillelsesdato;
jan 2015
jan 2016
juni 2016
juni 2018
juni 2018.
Plan





Kontrakt med hoved entreprenør jan. 2016 er avhengig av prosesser etter arkitektkonkurranse.
HMS

Ingen
Risiko


Setningsfare ved pelearbeid
Støy under bygging for naboeiendommer
Pågående aktiviteter




Det er i løpet av arkitekt konkurranse 270 registreringer i DOFFIN.
Evaluering av utstillingslokaler pågår.
Brukergruppen har gitt forslag til gjennomføring av prosess rundt utforming av innvendig
bygg. Det er likevel viktig utfra de rammer som ligger i prosjektet at Eiendomsselskapet har
styringen på arealutnyttelsen i nytt rådhus.
Detaljreguleringsarbeid har startet.
Kostnader;
Økonomiplantallene har følgende basis:
Prosjekt nr.
Prosjekt
Kostnad/m2
Areal
10001
10002
10003
Nytt Rådhus
Tomt
Parkering
41 000 kr/m2
17392 kr/m2
11 000m2
4269 m2
Sum
ØP 20152018
390 MNOK
74 MNOK
23,5 MNOK
Prosjekt
kostnad
447 MNOK
74 MNOK
23,5 MNOK
Kostnads
prognose
75 MNOK
33 MNOK
487,5 MNOK 545,5 MNOK

Prosjektet har i arkitekt konkurransen lagt til grunn kostnadsramme på 447 MNOK ihht
Rådmannens forslag til økonomiplan 2015-2018. I vedtak til økonomiplan 2015-2018 er
kostnadsrammen redusert med 60 MNOK. Konsekvensen av besparelsen vil fremgå som sak i
neste styremøte.

Ref. prosj. 10002. GASS bidraget økes fra 660,- til 710 kr/m2. I tomtekontrakt er GASS beløp
inkludert, men differanse kan likevel bli belastet prosjektet. Prognoser justeres opp med 0,6
MNOK

Ref. prosj. 10003. Bystyret har vedtatt å heve frikjøpsordningen fra 209’ NOK til 300’ NOK.
Basert på 110 parkeringsplasser, justeres prognose opp med 10 MNOK.
Diverse

Ingen
Forslag til vedtak:

Saken tas til orientering
Sandnes Eiendomsselskap KF, 22.12.2014
Torbjørn Sterri
daglig leder