Verkauf Einer Prestige-villa Am Lago Maggiore | Lionard

Rif. 0540
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
www.lionard.com - [email protected]
Lionard Luxury Real Estate
Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella
50123 Florence Italy
Tel. +39 055 0548100
Fax. +39 055 0548150
Lago Maggiore
VERKAUF EINER PRESTIGE-VILLA AM
LAGO MAGGIORE
Beschreibung
In der zunehmend beliebteren Gegend der italienischen Seen, liegt diese repräsentative Villa, die
zum Verkauf angeboten ist . Die Villa, im neoklassizistischen Stil, wurde um die Jahrhundertwende,
nach dem Projekt eines berühmten Architekten, erbaut .
Die Luxusvilla befindet sich in einer exklusiven Lage mit Panoramablick auf den Lago Maggiore und
wurde vor kurzem renoviert und restauriert, und ist heute ein der luxuriösesten und
prestigeträchtigsten Immobilie der Region.
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
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Das Haupthaus von 950 m2 entwickelt sich auf vier Ebenen, die durch eine imposante und
beeindruckende Treppe verbunden sind (auch ein interner Aufzug verbindet alle Etagen ). Hier
findet man geräumige und komfortabele Wohnräume.
Das Erdgeschoss hat große Fenstern, die eine wunderbaren Blick in den Garten bieten. Die Böden
sind von hoher Qualität und mit Dekorationen verziert. Hier findet man einen Wohnraum, zwei
Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die elegant und raffiniert ausgestattet sind.
Sowohl das Erdgeschoss, wie auch die erste Etage haben einen Parkettboden mit Intarsien und
Dekorationen von großer visueller Wirkung . Neben einer großen Eingangshalle, gibt es drei Zimmer
mit Panoramablick auf den Lago Maggiore. Die Zimmer haben Fresken an den Wänden und sind mit
schönen Kamine ausgestattet - diese sind echte Highlights der zum Verkauf angebotenen LuxusVilla.
Eine große Küche , ein Gäste-WC , ein Arbeitszimmer und und weitere vier Schlafzimmer im
nächsten Stockwerk vervollständigen das Haupthaus. Die Schlafzimmer sind mit Fresken, Kaminen,
Terrassen , eigenem Bad verschönert und bieten einen Panoramablick auf die noblen Umgebung der
Prestige – Villa.
Im Obergeschoss befindet sich ein Apartment mit einem Schlafzimmer und Bad , ein zweites
Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC.
Die Luxus-Villa wird von einem zweiten Gebäude von 350 m2 ergänzt. Hier findet man Platz für
eine weitere Wohnung ( mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ) , zwei
Gästeschlafzimmern, eine Waschküche , ein Bügelzimmer , ein Servicezimmer und eine gro?e
beheizte Garage ( mit Platz bis zu 5 Autos ) . Dieses zusätzliche Gebäude bereichert ohne Zweifel
den Wert der Villa zum Verkauf.
Ein schöner Park von 6.000 m2 umgibt die Luxus-Immobilie . Hier befindet sich der Pool , eine
Panorama-Terrasse , ein Ruheraum, eine Sauna , Umkleideräume mit Badezimmer, eine Küche und
ein Grillplatz. Ein weiterer Garten von 1.500 m² ( kann als Parkplatz für Gäste oder für den
möglichen Bau eines Tennisplatzes verwendet werden) ergänzt die Luxus-Villa. Auch von hier hat
man einen Panoramablick über den Lago Maggiore.
Die prestigeträchtigen Immobilie hat zusätzlich einen Weinkeller, einen
Klimaanlage, sowie weitere verschiedene Zimmer und Nebenräume .
Heizraum, eine
Technische Daten
LOCATION
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150
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Dank des milden Klimas im Winter und der Kühle an den heißen Sommertagen bietet der Lago
Maggiore zahlreichen Arten von Blumen und Pflanzen, die in der Regel in subtropischen Gebieten zu
finden sind, Lebensraum. Die wichtigsten Pflanzen sind Zitronenbäumde, Oliven und Lorbeer,
Kamelien, Rhododendren, Azaleen und Kamelien.
Die wunderbare Lage, das Klima und die perfekte Landschaft - bunt und duftend, machen die Villen
am Lago Maggiore immer wertvoller. Die zunehmende Nachfrage ach diesen Luxus-Villen, sowohl
von italienischen wie auch ausländischen Kunden, machen den See als beliebtes Reiseziel immer
interessanter. Der Lago Maggiore, dank seines milden Klimas und seiner idealen Lage in den Hügeln
von Novara, ist sicherlich einer der begehrtesten und gefragtesten Gebiete von Italien.
Region: Lombardei
Gemeinde: Lago Maggiore
Lage: Lago Maggiore
Art : Prestige-Villa -Villa am Lago Maggiore - Villen am See
Innenflaeche: 1.300 m2
Aussenflaeche: 7.500 m2
Hauptvilla (950 m2):
grosse Wohnraeume
Zimmer mit Fresken und Panoramablick
8 Schlafzimmer
10 Badezimmer
2 Kuechen
Studio
Terrassen
Panoramablick
Aufzug
klimatisierter Weinkeller
Zentralheizung
Zweite Villa (350 m2):
Apartament (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad)
2 Gaestezimmer
Waescheraum
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Buegelzimmer
Serviceraum
geheizte Garage (5 Parkplaetze)
Swimmingpool
Ruheraum im Garten
Panoramaterrasse
Park von 6.000 m2
Garten 1.500 m2
Moeglichkeit zum Bau eines Tennisplatzes
Lombardei - Lago Maggiore: Mailand 50 km - Lugano 15 km Lago di Como 44 km - Lago di Garda
150 km. Flughafen Lugano 15 km - Flughafen Milano Malpensa 40 km.
Rif.: 0540
Preis: 4.900.000
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Foto
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Standort Italien
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