VR-Bank Bayreuth

Herzlich
Willkommen
VR-Bank Bayreuth
Die großen Leasing-Märkte in Europa (Mrd. Euro):
Deutschland seit 2008 mit größtem
Neugeschäftsvolumen
60
50
40
2008
2009
2010
30
20
10
0
Deutschland
Großbritannien
Frankreich
Italien
Quelle: Leaseurope, Juli 2011
3|
Nachhaltig. Regional. Erfolgreich. Seit Generationen.
VR-Bank Bayreuth.
Spanien
Im Leasing dominieren auch europaweit die
Fahrzeuge
7%
10%
Büromaschinen und EDV
37%
Big Tickets / Sonstiges
12%
Immobilien
Busse, LKW, Hänger
Maschinen für die Produktion
PKW und Kombi
16%
18%
Anteil der Objektgruppen am Neugeschäft in %, Quelle: Leaseurope, Juli 2010
4|
Nachhaltig. Regional. Erfolgreich. Seit Generationen.
VR-Bank Bayreuth.
Rechtsbeziehung im Leasing
Leasingvertrag
u
Übernahmebestätigung
u
Abtretung
Gewährleistungsansprüche
u
Leasinggeber
(VR-Leasing)
Leasingnehmer /
Kunde
Eintritt in die Bestellung
u
Rechnung
u
Zahlung gegen Rechnung
u
originäre
Gewährleistungsansprüche
u
Hersteller/Händler/
Lieferant
Auftrag
u
Lieferung
u
Gewährleistungsansprüche aus abgetretenem Recht
u
5|
Nachhaltig. Regional. Erfolgreich. Seit Generationen.
VR-Bank Bayreuth.
Operate-Leasing
l
Hauptsächlich für werthaltige L-Objekte:
- Fahrzeuge (KM-Vertrag), Notebook, etc.
Kalkulation mit Restwert
l
Das Restwert-Risiko trägt der L-Geber
- Der LG hat die Chance des Mehrerlöses und
- trägt das Risiko des Mindererlöses
l
l
Es gibt keine 40/90-Regel
l
Welche Möglichkeiten gibt es am ENDE der Grundmietzeit:
-Vertragsverlängerung
- Kauf durch den L-Nehmer zum Marktwert
- Rückgabe:
- Abrechnung nach Mehr- und Minder-KM (nach einem KM-Cent
laut L-Vertrag)
- Eventuelle Nachbelastung für überdurchschnittlichen Verschleiß
7|
Nachhaltig. Regional. Erfolgreich. Seit Generationen.
VR-Bank Bayreuth.
LeasyOnline:
Objekte und Laufzeiten im Überblick
8|
Nachhaltig. Regional. Erfolgreich. Seit Generationen.
VR-Bank Bayreuth.
Leasingvorteile
l
ist bilanzneutral → die Eigenkapitalquote bleibt unverändert
l
Liquidität wird geschont → Sie investieren ohne Kapital zu binden
l
l
l
9|
Leasing ist steuerfreundlich → die Leasingraten sind als Betriebsausgaben
steuerlich absetzbar
erleichtert die unternehmerische Finanz- und Liquiditätsplanung → die
Leasingraten sind über die gesamte Laufzeit unveränderlich
Leasing mindert Überalterungsrisiko → Sie können besser auf
Veränderungen der Technik reagieren und Wirtschaftsgüter auf dem
neuesten Stand halten
Nachhaltig. Regional. Erfolgreich. Seit Generationen.
VR-Bank Bayreuth.
Immobilienleasing liefert Mittelstandskunden
unternehmerischen Spielraum
3-fache Immobilienkompetenz aus einer Hand
1
Strukturierung von
Immobilienvorhaben
3
2
Baudienstleistungen
n
Neubau-Leasing
n
Baumanagement
n
Buy-and-lease
n
Projektmanagement
n
Sale-and-lease-back
n
Baucontrolling
n
ab 1,0 Mio. EUR
Investitionsvolumen
n
Online-Tools für das
Management von
Bauprojekten
10 |
Nachhaltig. Regional. Erfolgreich. Seit Generationen.
VR-Bank Bayreuth.
Services
n
Immobilien-PortfolioAnalyse
n
Objektbewertung
Bilanz vor der Investition → EK-Quote 20%
Aktiva
TEUR
Passiva
TEUR
Anlagevermögen
3.000
Eigenkapital
2.000
7.000
Rückstellungen
1.000
Verbindlichkeiten
7.000
Grundstücke / Gebäude 2.000
sonst. Anlagevermögen 1.000
Umlaufvermögen
10.000
11 |
Nachhaltig. Regional. Erfolgreich. Seit Generationen.
10.000
VR-Bank Bayreuth.
Bilanz nach der Investition mit klassischer
Finanzierung → EK-Quote 15%
Ø
Neubau Firmengebäude 2.000 T€
Ø
Maschineninvestition 1.500 T€
Aktiva
TEUR
Passiva
TEUR
Anlagevermögen
6.500
Eigenkapital
2.000
Rückstellungen
1.000
Verbindlichkeiten
10.500
Grundstücke / Gebäude
+ 2.000 → 4.000
sonst. Anlagevermögen
+ 1.500 → 2.500
Umlaufvermögen
+ 3.500
→ 10.500
7.000
13.500
12 |
Nachhaltig. Regional. Erfolgreich. Seit Generationen.
13.500
VR-Bank Bayreuth.
Bilanz nach Immobilienleasing
→ Eigenkapitalquote steigt auf 50%
Ø
Hebung stiller Reserven über Sale-and-Lease-back
Ø
Verkauf der Bestandsimmobilie für 4 Mio. € (Buchwert 2 Mio. €)
Aktiva
TEUR
Passiva
TEUR
Anlagevermögen
1.000
Eigenkapital
4.000
+ 2.000
Grundstücke / Gebäude
- 2.000 → 0
sonst. Anlagevermögen
+/-0
→ 1.000
Umlaufvermögen
→ 4.000
Rückstellungen
1.000
Verbindlichkeiten
3.000
- 4.000
7.000
→ 3.000
8.000
13 |
Nachhaltig. Regional. Erfolgreich. Seit Generationen.
8.000
VR-Bank Bayreuth.
VR-Leasing – unser Partner im
genossenschaftlichen Verbund
VR-Leasing AG in Daten und Fakten
Stand 31.12.2010
u
u
u
u
u
u
14 |
Gründung
1972
Gesellschafter DZ Bank und
WGZ-Bank
Bilanzsumme
6.911 Mio. €
Umsatz
7.395 Mio. €
Eigenkapital
362 Mio. €
Mitarbeiter
2.886
Nachhaltig. Regional. Erfolgreich. Seit Generationen.
VR-Bank Bayreuth.
Ihre Ansprechpartner:
Klaus Raithel – VR-Bank Bayreuth
Firmenkundenbetreuer
Telefonnr.: 0921-882 116
E.Mail: [email protected]
Andreas Mutzenbecher – VR-Leasing AG
Leiter Kundencenter München Immoblien
Telefonnr.: 089-950 91 153
E.Mail: [email protected]
Vielen Dank für
Ihre
Aufmerksamkeit
VR-Bank Bayreuth