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IMMOLIBERTY.COM (Villa von privat in I-12060 Ciglie Piemont-Italien) Private I... Page 1 of 11
Immobiliennummer: 18072016A
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Videoclip
Exposé (PDF)
WFL
300 m²
ZI
9
G/S
2
BJ
2001
GRD
30.000 m²
OBJEKT
Villa
EURO
580.000
ORT
I-12060 Ciglie (Piemont-Italien)
Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt.
Herrschaftliches Anwesen im Piemont. Absolut unverbaubare Lage
Haustyp Villa
Etagenanzahl 2
Wohnfläche ca. 300 m²
Grundstücksfläche ca. 30.000 m²
Zimmer 9
Schlafzimmer 7
Badezimmer 2
Garage/ Stellplatz Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz 2
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 2001
Bauphase Haus fertig gestellt
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2014
Objektzustand Neuwertig
Qualität der Ausstattung Luxus
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
225 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das grosszügige Haus steht im sonnigen Piemont im Gebiet der „Langhe“, an erhöhter (600 m ü.M.), ruhiger Lage am Dorfrand.
Es bietet eine grossartige Rundsicht auf die Ligurischen Alpen, die sanften Hügel des Südpiemonts und dem freien Lauf des
Flusses „Tanaro“.
Die bekannten Skigebiete Prato Nevoso, Artesina, Lurisia usw., sind ca. 20 km entfernt.
Ausserdem ist die ligurische Riviera mit den bekannten Badeorten Noli, Varigotti, Finale Ligure usw. in nur 70 km erreichbar.
Der Autobahnanschluss in Richtung Turin oder Savona ist 8 km entfernt.
Das komfortable Haus wurde 2001 gebaut nach gehobenem Schweizer Komfort. Dazu gehören eine alleinstehende Doppelgarage,
ein geräumiges Rebhaus mit Wiesen, Wald und vielen Fruchtbäumen bewachsenem ca. 30000 m² (3 Hektaren) grossem Areal.
Das Haus und Umgebung ist grossräumig umzäunt (ca. 10000m2 , 1 Hektare)
Ausstattung
Gebaut wurde das Haus 2001 nach gehobenem Schweizer Standard.
Das Haus ist unterkellert. Der Keller ist mit keramischen Belägen ausgestattet .Wände in Beton, abgedichtet mit Bitumen Belag.
Das ganze Haus verfügt über eine Sickerleitung. Die Wände sind verputzt und gestrichen mit einer mineralischen Farbe.
Das ganze Haus ist zweischalig gemauert und mit 100 mm Isolationplatten gedämmt.
Die Fenster sind aus Aluminium mit Wärmeschutzglas und einbruchhemmenden Innenscheiben ausgestattet.
Fensterläden sind aus Aluminium und abschliessbar.
Die Dachflächen sind isoliert und mit Tonziegel eingedeckt.
Heizungsanlage: Gaszentralheizung mit Fussbodenheizung, zentrale Warmwasseranlage.
Kanalisation mit Anschluss an Gemeindekanalisation und Kläranlage.
Das Haus und Umgebung ist grossräumig umzäunt (ca. 10.000 m²).
Ein Grillofen im Garten lädt zum gemütlichen Braten und Grillen ein.
Das ganze Haus ist mit einer modernen Alarmanlage einbruchgeschützt.
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