Layout 1 (Page 1) - Wohnungsgenossenschaft Einigkeit eG

IMPRESSUM:
Die Mitgliederzeitschrift „Wohnen & mehr“ wird herausgegeben von der Wohnungsgenossenschaft “Einigkeit” eG.
Texte:
Wohnungsgenossenschaft “Einigkeit” eG
Fotos:
Wohnungsgenossenschaft “Einigkeit” eG
Layoutzone GbR, Herrenbreite 10, 06449 Aschersleben
www.pixelio.de
Layout und Druck: Layoutzone GbR
Nachdruck – auch auszugsweise – nur mit Genehmigung der Wohnungsgenossenschaft “Einigkeit” eG.
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Inhaltsverzeichnis
Seite
Stabile Nutzungsentgelte
bis zum Jahr 2015
4 und 5
Machen Sie mit bei
unserem Balkonwettbewerb
6 und 7
„Ab in die Mitte“ –
Sanierung steht bevor
8 und 9
520 Millionen Euro mehr
Wohngeld zur Verfügung
10 und 11
Unsere Mieter zu
Besuch bei Barack Obama
12 und 13
Der LSV Ostharz e.V.
ist neuer Servicepartner
14 und 15
Immergrün GmbH
ist neuer Servicepartner
16 und 17
Die Entsorgung
des sperrigen Abfalls
Antwortkarten
„Mieter werben Mieter“
„Balkonwettbewerb“
18
19 und 20
Seite 3
Die Mieten
sind sicher
bis 2015.
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Stabile Nutzungsentgelte
bis zum Jahr 2015
Die WG “Einigkeit” eG garantiert ihren Mitgliedern
„Wir tun es,
haben
darüber jedoch
noch nie gesprochen “.
Diese Aussage
machte
der
Vorstandsvorsitzende Herr
Schröter in der
letzten Zusammenkunft von
Aufsichtsrat
und Vorstand
und
meinte
damit, die StaVorstandsvorsitzender bilität der MiePeter Schröter te in den einzelnen Wohngebieten der Genossenschaft.
Diese Aussage ist so zu verstehen,
dass es in der überwiegenden
Zahl der Wohnungsbestände der
Genossenschaft seit der Umsetzung der 2. Grundmietenverordnug (im Jahr 1994) keine Mieterhöhungen in laufenden Vertragsverhältnissen (nach § 558 BGB)
gab.
Alles wurde teurer, ob durch Euroeinführung oder durch die Erhöhung der Umsatzsteuer, nur unsere Grundmiete blieb auf der glei-
chen Höhe bzw. wurde sauber in
Euro umgerechnet.
Bei entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen wurden in der
Regel auf Grund der Wohnwertverbesserungen
Erhöhungen
(nach § 559 BGB) umgesetzt. Bei
diesen wurden in den letzten Jahren jedoch immer mehr Kappungen durchgeführt, um eine bestimmte
Höhe
der GrundStab
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und
wir
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garantieren
auch weiterhin die Stabilität
unserer Grundmieten.
Wir möchten für unsere Wohnungsnutzer eine genossenschaftliche Wohngarantie einführen.
In diesem Zusammenhang wollen
wir unseren Mitgliedern stabile
Nutzungsentgelte zusichern und
verzichten bis zum Jahr 2015 auf
Mieterhöhungen nach § 558 BGB.
Ihr
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Großer
Balkonwettbe
werb
Machen Sie m
it!
Seite 6
Machen Sie mit bei
unserem Balkonwettbewerb
Den Gewinnern winken attraktive Preise
Als traditionsreiches Ascherslebener
Unternehmen sind wir seit Februar diesen Jahres Mitglied des Fördervereines für die Landesgartenschau
Aschersleben 2010.
Mit der Unterstützung dieses Projektes
wollen wir die Verbundenheit mit unserer Heimatstadt zum
Ausdruck bringen. Wir
sind der Meinung, dass
wir als ortsansässiges
Wohnungsunternehmen
in Aschersleben von der
Steigerung der Attraktivität der Stadt, die mit dieser Landesgartenschau
zweifellos erreicht wird,
profitieren können. Das Engagement
im Förderverein ist nur die eine Seite
der Medaille. Die Gartenschau sollte
auch auf unsere Wohngebiete ausstrahlen.
Aus diesem Grunde haben wir uns
entschlossen, zu einem Balkonwettbewerb aufzurufen. Mitmachen kann jedes Mitglied der Genossenschaft.
Egal ob die Wohnung einen Balkon,
eine Terrasse oder einen kleinen
Hausgarten hat. Hier kann man seinen grünen Daumen unter Beweis
stellen.
Bitte melden Sie sich in der Zeit vom 1.
Mai bis 30. September 2009 bei uns
zur Teilnahme an. Auf der Umschlagseite finden Sie die Rücksendekarte
für unseren Balkonwettbewerb. Anmelden kann sich jeder Mieter der
Wohnungsgenossenschaft. Außerdem
können Sie einen Nachbarn vorschlagen. Für Ihre Anmeldung können Sie
selbst ein Foto
machen oder
sich ohne Bild
anmelden, dann
fertigen wir entsprechende Fotos an.
Eine Jury wird
die Platzierungen in zwei verschiedenen Kategorien (Balkone,
Hausgärten / Vorgärten) ermitteln.
Es winken attraktive Preise:
2 x 2 Dauerkarten zur LAGA 2010
2 LAGA-Rundflüge mit dem
LSV Ostharz
2 x individuelle Balkongestaltungen
der Immergrün GmbH
Die ersten 10 Platzierten werden im Infoblatt veröffentlicht. Dies könnte
auch für die Zukunft eine schöne Tradition werden, welche obendrein unseren Wohngebieten ein bunteres
Aussehen verleihen wird. Auf geht’s.
Seite 7
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Wir engagiere
uns in der
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Innenstadt vo
Aschersleben.
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„Ab in die Mitte“ –
Sanierung steht bevor
Großes Engagement für eine attraktive Innenstadt
Auch wir, die Wohnungsgenossenschaft “Einigkeit” eG, verschließen
uns dem Slogan unserer Stadtoberhäupter „Ab in die Mitte“
nicht. Dabei geht es darum,
auch in der Innenstadt attraktive Wohnquartiere
zu schaffen bzw. wieder
zu beleben.
Auf Grund der enormen
strukturellen
Leerstände haben wir
an den Randbereichen unserer Stadt
bereits 312 Wohnungen abgerissen bzw.
zurückgebaut.
Bisher
konnten wir zur Stärkung
der Innenstadt jedoch
noch nicht aktiv tätig werden.
Dies soll sich ändern. Wir haben
im vergangenen Jahr zwei Objekte
im Bereich Über den Steinen, Oelstraße erworben. Zur zeit sind wir bei der
Vorbereitung der Sanierung des Hauses „Über den Steinen“. Noch in diesem Jahr soll der Abriss der Ruinen
auf dem Grundstück Oelstraße erfolgen.
So können wir in absehbarer Zeit attraktive Wohnungen in der Innenstadt
von Aschersleben zur Miete anbieten.
Damit leisten wir einen Beitrag, dass
unsere Heimatstadt auch im Zentrum,
dort wo die Wurzeln
liegen, wieder
attraktiver
wird.
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520 Millionen Euro mehr
Wohngeld zur Verfügung
Seit Anfang 2009 Erhöhung des Zuschusses zur Miete
Wohngeld bedeutet, dass der Staat
einen Zuschuss zur Miete oder zur
Schuldentilgung eines Eigenheims
zahlt. Berechtigt zum Erhalt des Wohngeldes sind allerdings nicht nur arme
Menschen, sondern auch Familien
mit einem Einkommen bis rund 3.000
€ im Monat. Ab diesem Jahr werden
insgesamt 520 Millionen € mehr
Wohngeld gezahlt, als in den vorangegangenen Jahren.
Ein Wohngeldempfänger, der bis Ende 2008 90 € erhielt, bekommt nun
140 €. Für alle Haushalte, die bereits
Wohngeld beziehen, kommt die Erhöhung automatisch rückwirkend ab
Januar 2009.
Ob und wieviel Wohngeld tatsächlich
gezahlt wird, hängt von drei Faktoren
ab: von der Haushaltsgröße, vom Gesamteinkommen des Haushalts und
von der Miet- und Zinsbelastung. Zum
Haushalt zählen alle dort wohnenden
Personen, wie beispielsweise der Partner, die Kinder, Eltern, Enkel, Nichten
und Neffen. Das Gesamteinkommen
des Haushalts wird nach der Summe
aller Einkommen berechnet.
Es lohnt sich, über die neuen Wohngeldregelungen Bescheid zu wissen.
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Antrag auf
Wohngeld stellen
Wohngeldstelle ist im Bürgerbüro, Markt 1
Zum Gesamteinkommen zählen das
Gehalt, das Weihnachtsgeld, Urlaubsgeld, Rente und Arbeitslosengeld. Davon werden pauschale Freibeträge abgezogen, welche für Arbeitslose
6%, für Rentner
10%, für Beamte 20% und für
Arbeitnehmer
30%
betragen. Alle Mieter einer Wohnung, Untermieter und Bewohner von Altenheimen haben einen Anspruch auf Wohngeld.
Um Ihnen dies zu veranschaulichen,
haben wir ein Beispiel für Sie erstellt.
Eine Familie hat 3 Kinder und ein Bruttoeinkommen von 2.400 € im Monat.
Von den 2.400 € werden Freibeträge
von 773 € abgezogen. Die Familie
hat im Monat eine Miete von 620 €
plus 100 € Heizkosten zu zahlen. Somit
bekommen sie 224 € Wohngeld im
Monat und 2.688 € im Jahr.
Nun hat es keine Bedeutung mehr, ob
die Wohnung im Neubau oder im Altbau liegt und ob die Wohnung frei finanziert oder mit öffentlichen Mitteln
gefördert wurde. Auch die Differenzierung nach Alter und Ausstattung des
Bauwerks findet keine Berücksichtigung mehr. Angestiegen ist ebenfalls
der Miethöchstbetrag, den die Wohnung des Antragstellers haben darf.
Zu der Mietbelastung zählen nicht
nur die Miete, sondern auch
die Nebenkosten, wobei
Heiz- und Warmwasserkosten ab diesem Jahr gesondert bezuschusst werden. Lebt eine Person in
dem Haushalt bekommt sie
24 €, bei zwei Personen 31 €
und jede weitere im Haushalt
lebende Person bekommt 6 €
Heizkostenzuschüsse.
Wohngeld wird nur gewährt,
wenn der Mieter einen Antrag stellt.
Ein solcher Antrag wird bei der zuständigen Wohngeldstelle in der Stadtverwaltung Aschersleben, Markt 1 gestellt. Wohngeld wird immer 12 Monate gezahlt. Vor Ablauf des Jahres
muss rechtzeitig ein Folgeantrag gestellt werden, damit das Wohngeld
weiterhin gezahlt wird. Kein Wohngeld
bekommen Empfänger staatlicher
Transferleistungen, wie Arbeitslosengeld II oder Grundsicherung im Alter.
Bei Fragen zu diesem Thema stehen
wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und
rechnen auch gerne Ihren Anspruch
auf Wohngeld aus.
Seite 11
r
Berlin ist imme
rt.
eine Reise we
Der 25 Meter hohe Aquadom bietet faszinierende Einblicke
in eine exotische Unterwasserwelt.
Moderne Reisebusse standen zur Fahrt nach Berlin bereit.
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Unsere Mieter zu
Besuch bei Barack Obama
Mieterfahrt am 28. März nach Berlin
Berlin ist immer eine Reise wert! Das
sagte sich auch die Wohnungsgenossenschaft und organisierte eine
Mieterfahrt nach Berlin.
Unsere Ziele in Berlin waren das
Wachsfigurenkabinett „Madame Tussauds“, der Sealife-Aquadom sowie
optional die Show „Blue Man Group“
oder einfach nur Freizeit für individuelle Erkundungen. So ging es pünktlich mit zwei Bussen der Firma Mendorf-Reisen in Richtung Hauptstadt.
Ein Schnappschuss mit dem
mächtigsten Mann der Welt.
Im Wachsfigurenkabinett gingen unsere Mieter auf Tuchfühlung mit den
Größen aus Politik, Sport, Musik u. v. a.
Beliebtes Fotomotiv war die neueste
Figur „Barack Obama“. Auch Schauspieler und Sänger hatten ihre Fans
unter den Mietern.
Weiter ging es dann zum Aquadom.
Im dazugehörigen Sealife konnten
Fische aus der näheren Umgebung
von Berlin, der Nordsee und aus den
Meeren der Welt in ihrer natürlich
nachgestellten Umgebung bestaunt
werden. Umweltschutz und Erhaltung
der Natur standen dabei mit im Vordergrund.
Für die Showbesucher ging es dann
zum Potsdamer Platz.
Berlin bietet viele legendäre Sehenswürdigkeiten, um die freie Zeit sinnvoll
zu nutzen. So konnte man Unter den
Linden spazieren gehen oder es sich
im berühmten „Café Kranzler“ gemütlich machen. Die Zeit verging viel zu
schnell. Alle waren pünktlich an dem
vereinbarten Abfahrtspunkt, die Rückfahrt konnte angetreten werden.
Laut Meinung der Reisenden war die
Auswahl der Höhepunkte sehr ansprechend. Es war ein sehr gelungener Tag und viele freuen sich schon
auf die nächste von der WG organisierte Tour.
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Der LSV Ostharz e.V.
ist neuer Servicepartner
Steigen Sie mit Hilfe der WG “Einigkeit” eG in die Lüfte
Seit kurzem hat die Wohnungsgenossenschaft “Einigkeit” eG eine Kooperation mit dem Luftsportverein Ostharz
e.V. hier in Aschersleben.
Der offizielle Startschuss für unsere Zusammenarbeit war das diesjährige
Osterfeuer auf dem Gelände des
Flugplatzes. Die WGE sponserte das
Feuerwerk, an dem sich mehrere hundert Besucher erfreuen konnten. Ziel
des gemeinsamen Handelns ist es,
Aktivitäten, Events und Dienstleistun-
gen für unsere Mitglieder und die Mitglieder des Luftsportvereins zu organisieren und anzubieten. Der Flugplatz
des Luftsportvereins Ostharz e.V. befindet sich am Rande von Aschersleben und lädt Sie zu einem Erkundungsflug ein. So können Sie nicht nur
den Salzlandkreis aus der Vogelperspektive betrachten, auch das Landschaftsschutzgebiet Hakel oder der
Nationalpark Harz sind attraktive Ausflugsziele in der näheren Umgebung.
Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Fliegen.
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Mit dem Motorsegler
über die Heimat fliegen
Profitieren Sie von unserer Zusammenarbeit mit dem LSV
Fortsetzung von Seite 14
Die Landesgartenschau 2010
bietet auch viele interessante
Besichtigungspunkte, welche
aus der Luft in Augenschein
genommen werden können.
Zusammen mit der LSV Ostharz e.V. wollen wir Mitgliedern
der Wohnungsgenossenschaft die
Möglichkeit geben, in die Lüfte zu steigen. Mitglieder können zu einem
günstigen Preis an Schnupperflügen
teilnehmen. Der Schnupperflug mit einer Dauer von 20 Minuten ist schon
ab 30 € zu bekommen. Hier können
Sie in einem Motorsegler nach individueller Absprache über Ihre Heimat
fliegen. Ob Motorsegler (1 Person)
oder Motorflugzeug (3 Personen), nutzen Sie die Kooperation mit der LSV Ostharz e.V.
und gehen Sie in die Luft. Für
Ihren persönlichen Rundflug
müssen Sie einfach nur telefonisch einen Termin ausmachen
und sich dann mit Ihrer MitgliedsCard ausweisen. Kontakt können Sie
aufnehmen über:
Luftsportverein „Ostharz“ e.V.
Güstener Chaussee 20
06449 Aschersleben
03473 / 809061
[email protected]
www.flugplatz-aschersleben.de
Genießen Sie Schnupperflüge mit dem LSV Ostharz.
Seite 15
Immergrün GmbH
ist neuer Servicepartner
Die Tradition vom Blumenhaus Lohmann fortgesetzt
Acht Monate sind mittlerweile vergangen seit die Immergrün GmbH das
traditionelle und beliebte Blumenhaus Lohmann (Heinrich-Straße 68,
Tel. 81 43 68) übernommen hat. Als eigenständiges Tochterunternehmen
des Kolping-Berufsbildungswerkes
Hettstedt (KBBW) bietet das Unternehmen umfangreiche Leistungen im Bereich Floristik, Friedhofsgärtnerei und
Foyerbegrünung an.
Der Unternehmensschwerpunkt liegt
im kreativen Arrangement von
Schnittblumen, handgefertigten Trauergebinden und weiteren individuellen Kreationen im Rahmen der Friedhofsgärtnerei. Grabpflegeleistungen
sind dabei ein wichtiger Bestandteil.
Zur Vervollständigung des Angebotes
werden Weine und Weinkompositionen, hochwertige Geschenkartikel sowie Töpferwaren angeboten. Eine kleine Cafélounge mit verschiedenen Kaffeespezialitäten lädt zum Verweilen
und zum gemütlichen Umschauen ein.
Weitere Geschäftsfelder sind geplant.
Sagen Sie es mit Blumen und sparen dabei.
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Kundenzufriedenheit
ist das oberste Gebot
Unsere Kooperationen zahlen sich für Sie aus
Fortsetzung von Seite 16
Die enge Kooperation mit dem KBBW
Hettstedt ermöglicht es dem jungen
Unternehmen, seinen Kunden hochwertige Pflanzenqualitäten anbieten
zu können. So wird die Außen- und
Grabbepflanzung im großen Gewächshausareal des Kolping-Berufsbildungswerkes von rund 60 Auszubildenden per Hand gezogen und täglich frisch der Immergrün GmbH geliefert. Derzeit beschäftigt die Immergrün GmbH drei Angestellte und zwei
Auszubildende des Kolping- Berufsbildungswerkes Hettstedt, welche durch
verschiedene Praktiken die Möglichkeit haben, in den Beruf des Friedhofsgärtners/in sowie des Floristen/in hineinzuschnuppern.
Um die Kundenzufriedenheit weiter zu
steigern, entschloss sich die Immergrün GmbH eine Kooperation mit der
Wohnungsgenossenschaft “Einigkeit”
einzugehen. Gleiche Interessen und
der Wunsch seine Kunden ständig
auf’s Neue zu begeistern, verbindet
die beiden Unternehmen.
Als Servicepartner der Wohnungsgenossenschaft “Einigkeit” eG bietet die
Immergrün GmbH allen Mitgliedern
einen Rabatt von 5 % auf alle Produkte und Dienstleistungen bei Vorliegen
ihrer Mitglieder-Card an.
Unsere Servicepartner sind:
Augenoptik Schwarz: 3%
Autohaus Habich:
8% auf Teile und Zubehör
Blumenhaus Immergrün GmbH: 5%
Elektronikpartner EP Heinecke: 3%
Flugplatz und LSV Ostharz e.V.:
nach Vereinbarung
Gesundheitsclub INJOY med:
10% auf den Jahresbeitrag
Hausgerätedienst Enenkel: 3%
Malerfirma Achim Dotzauer:
nach Vereinbarung
Türenrenovierung H. Buchmann: 5%
Zweirad Wirth: 5%
Nutzen Sie die Möglichkeiten bei unseren Servicepartnern Rabatte und
Konditionen in Anspruch zu nehmen.
Die hier aufgeführten Firmen haben
mit der Wohnungsgenossenschaft
vereinbart, dass Mitglieder der Wohnungsgenossenschaft nach Vorlage
ihrer Mitglieder-Card gewisse Vergünstigungen erhalten. Die Festlegung
der Höhe trifft hierbei der Servicepartner. Wir wünschen Ihnen viel Spaß
beim Einkauf. Nähere Infos zu den
Partnern finden Sie auch auf unserer
Internetseite unter www.wgasl.de.
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Die Entsorgung
des sperrigen Abfalls
Nutzen Sie das Angebot des Abfallwirtschaftsbetriebes
Wie wir in unserem Info Blatt 09/2008
bereits mitgeteilt haben, müssen wir
auf unseren Kontrollgängen vermehrt feststellen, dass sich immer
mehr Sperrmüll in den Gemeinschaftsräumen ansammelt.
Deshalb möchten wir nochmals alle
Mieter bitten, von den Regelungen
der Abfallentsorgungssatzung Gebrauch zu machen. Jeder Haushalt
hat die Möglichkeit, zweimal im Jahr
einen individuellen Abfuhrtermin mit
dem Abfallwirtschaftsbetrieb zu vereinbaren. Die dafür notwendigen Abrufkarten und dazu notwendigen Erläuterungen finden Sie im Abfallratgeber, welcher jedem Haushalt zugestellt wurde.
Bei Verwendung der Abrufkarten erfolgt die Entsorgung kostenlos. Muss
die Entsorgung durch die Wohnungsgenossenschaft erfolgen, fallen Kosten
an, die dem Eigentümer des Sperrmülls in Rechnung gestellt werden.
Sperrmüll ohne Besitzer wird immer mehr zum Problem.
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Name, Vorname
Bitte
Freimachen
Straße
PLZ / Ort
Mitgl.-Nr.
Telefon
Unterschrift
Vorschlag für einen Nachbarn
Name, Vorname des zuküftigen Nachbarn
Straße
Mieter werben Mieter
100 €
Wohnungsgenossenschaft
“Einigkeit” eG Aschersleben
K.-Ziolkowski-Str. 8
06449 Aschersleben
PLZ / Ort
Name, Vorname
Bitte
Freimachen
Straße
PLZ / Ort
Mitgl.-Nr.
Telefon
Balkonwettbewerb
Unterschrift
Name, Vorname meines Nachbarn
Straße
PLZ / Ort
Wohnungsgenossenschaft
“Einigkeit” eG Aschersleben
K.-Ziolkowski-Str. 8
06449 Aschersleben
Antwortkarte
Mieter werben Mieter
Wohnungsgenossenschaft
“Einigkeit” eG
K.-Ziolkowski-Straße 8
06449 Aschersleben
Tel. 03473 92 41-0
Fax 03473 81 11 04
Antwortkarte
Balkonwettbewerb
Ich nehme teil:
Ich möchte meinen Nachbarn anmelden:
Ich sende selbst ein Foto zu
Ich beauftrage die WG “Einigkeit” mit dem Foto
Gewinne: 2 x 2 Dauerkarten für die Landesgartenschau 2010
2 Rundflüge mit dem LSV Ostharz
2 individuelle Balkongestaltungen der immergrün GmbH
Einsendeschluss ist der 30. September 2009.