Der Standort für erfolgreiche Unternehmen.

Der Standort für erfolgreiche Unternehmen.
Inhaltsverzeichnis
1. Kurzprofil des Westallgäus ................................................................... 3
2. Wirtschafts- und Entwicklungsleitstelle Westallgäu .......................... 6
3. Die Stadt Lindenberg und der Markt Scheidegg ................................ 7
4. Westpark Lindenberg  Scheidegg - Flächeninformationen............. 11
5. Visualisierung des Betriebsgebietes...................................................... 13
6. Grußwort Liebherr-Aerospace Lindenberg GmbH ........................... 24
Kontakte ......................................................................................................... 25
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1. Kurzprofil des Westallgäus
Zwischen den Allgäuer Alpen und dem
meinden mit zusammen rund 80.000 Ein-
Bodensee, handelt es sich bei der Region
wohnern. 12 dieser Landkreiskommunen
Westallgäu um eine Teilregion des All-
sowie der im Oberallgäu gelegene Markt
gäus, welche sich aus großen Teilen des
Oberstaufen haben sich 2003 zu einer ko-
Landkreises Lindau im Südwesten von
operierenden Einheit, der Regionalent-
Bayern und aus Randbereichen des Land-
wicklung Westallgäu, zusammengeschlos-
kreises Ravensburg im Südosten von Ba-
sen.
den-Württemberg zusammensetzt.
Wenn im Weiteren von der Region WestDas Westallgäu erstreckt sich nördlich
allgäu gesprochen wird, handelt es sich um
unter anderem bis zu den Städten Leut-
folgende 12 Kommunen: Gemeinde Ge-
kirch im Allgäu, Wangen im Allgäu und
stratz, Gemeinde Grünenbach, Gemeinde
Isny im Allgäu. Im Osten grenzt das West-
Hergatz, Stadt
allgäu an das Oberallgäu an und im Süden
Maierhöfen, Gemeinde Oberreute, Markt
an das österreichische Bundesland Vorarl-
Oberstaufen, Gemeinde Opfenbach, Ge-
berg. Im Südwesten grenzt das Westallgäu
meinde Röthenbach, Markt Scheidegg,
an den Bodensee und an die große Kreis-
Gemeinde Stiefenhofen sowie der Markt
stadt Lindau. Der Landkreis Lindau selbst
Weiler-Simmerberg.
Lindenberg, Gemeinde
umfasst heute auf einer Fläche von 324
km² insgesamt 19 Städte, Märkte und Ge© Wirtschafts- und Entwicklungsleitstelle Westallgäu 2011
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Die Lebensqualität an der Nahtstelle zwi-
eine gute touristische Infrastruktur ver-
schen Bodensee und Allgäu ist unübertrof-
weisen, welches selbstverständlich auch
fen. Seiner landschaftlichen Schönheit,
den Einheimischen zu Gute kommen.
seinem günstigen Klima und seiner Lage
im Dreiländereck Deutschland-ÖsterreichSchweiz verdankt das Westallgäu eine
wichtige Erwerbsquelle, den Tourismus.
Die
Zentren
mit
Übernachtungszahlen
den
bilden
höchsten
hier
die
Neben einer hohen touristischen Bedeutung dieser Region darf der Aspekt des
ganzheitlichen Wirtschaftsraum Westallgäus nicht außer Acht gelassen werden.
Über 50 % der Wirtschaftskraft werden
vom produzierenden Gewerbe und den
gewerbenahen Dienstleistern erbracht.
Das Westallgäu kann einen vielfältigen
Branchenmix etablierter mittelständischer
und größerer Unternehmen zu seinen Stärken zählen. Es ist Standort für Unternehmen aus den Bereichen Luftfahrt (Liebherr
Aerospace, Lindenberg), Kunststoff- und
Elektrotechnik (z.B. Demmel AG, Scheidegg), Automotive, Maschinenbau und der
Lebensmittelproduktion.
Die verkehrstechnisch günstige Lage an
einer wichtigen Nord-Süd-Achse Deutschland-Italien und an der Nahtstelle zwischen
Märkte Oberstaufen und Scheidegg. Während Scheidegg ein anerkannter Kneippund heilklimatischer Kurort ist, hat sich
Oberstaufen als Schrothkur- und Erlebnis-
Deutschland, Österreich, dem Fürstentum
Liechtenstein und der Schweiz ist ein
wichtiger Standortvorteil für alle Unternehmen des Westallgäus.
urlaubsort zu jeder Jahreszeit einen Namen
Dennoch handelt es sich bei dieser Region
gemacht.
um einen noch nicht abgenutzten, entAber auch ein Großteil der anderen Ge-
wicklungs- und ausbaufähigen Standort.
meinden des Westallgäus kann auf ein ab-
Das Preisgefüge und das Lohnniveau sind
wechslungsreiches
im Vergleich mit anderen deutschen
Freizeitangebot
und
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Standorten und benachbarten Wirtschafts-
Die Innovationsbereitschaft und das unter-
regionen, wie beispielsweise Vorarlberg
nehmerische Engagement der Menschen in
und der Schweiz, absolut wettbewerbsfä-
der Region darf dabei nicht unterschätzt
hig.
werden. Schließlich wurden die Westallgäuer ob ihres Erfindungs- und Unterneh-
Die Beschäftigungsentwicklung liegt so-
mergeistes nicht zu unrecht seit jeher als
wohl über dem bayerischen, als auch über
„Mächeler“ bezeichnet. Hohes Verantwor-
dem westdeutschen Durchschnitt. In der
tungsbewusstsein und hohe Selbstständig-
Vergangenheit hat sich das Westallgäu als
keit zeichnen die Menschen in der Region
prosperierender Wirtschaftsstandort erwie-
aus.
sen. Gerade auf Grund seiner Struktur als
Industrie- und Tourismusregion mit noch
„Das (West-) Allgäu“ ist ein Qualitäts-
starker landwirtschaftlicher Prägung kann
begriff nicht nur für Produkte und Un-
die Region auch in Zukunft alle Chancen
ternehmen, sondern auch für einen Le-
dieser Vielfalt nutzen.
bensraum mit außerordentlich hoher
Attraktivität.
Unterdurchschnittliche
Die Region bietet eine gute Ausstattung
Lebenshaltungskosten und überdurch-
und Grundversorgung in den Bereichen der
schnittliche Lebensqualität sind auch
sozialen Infrastruktur, der Bildung, der
hier die Trumpfkarten des Westallgäus
Kultur und des öffentlichen Personennah-
– eine „Region auf höchstem Niveau“.
verkehrs. Es zeichnet sich als eine Region
mit hoher Integrationsfähigkeit, mit einer
geringen Kriminalitätsrate und einem hohen Potential an gut ausgebildeten, kreati-
Das Westallgäu in Zahlen
Einwohnerzahl:
Übernachtungszahlen p.a.:
ven und bodenständigen Fachkräften aus.
Letzterer Standortfaktor gewinnt immer
Anzahl der ansässigen Betriebe:
50.000 EW
1.500.000
ca. 4000
Anzahl Sozialversicherungsbeschäftigte : 14.801
mehr an Gewicht.
Unternehmen finden an 15 Hochschulstandorten im näheren Umfeld, sowie an
einer Vielzahl weiterer Bildungseinrichtungen in der Region hoch qualifizierte
Mitarbeiter.
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2. Wirtschafts- und Entwicklungsleitstelle
Westallgäu
Die Westallgäuer Kommunen sind sich
Zentral eingerichtete Erstkontaktstelle
bewusst, dass eine aktive Standort- und
Wirtschaftspolitik betrieben werden muss,
um die Qualität des Westallgäus als Wirtschafts- und Lebensraum weiterhin zu sichern und zu optimieren. In diesem Zusammenhang wurde die Wirtschafts- und
Entwicklungsleitstelle Westallgäu WEST
ins Leben gerufen.
Die Wirtschafts- und Entwicklungsleitstelle Westallgäu ist Kontakt- und Anlaufstelle
für sämtliche Betriebsgründungs- und Ansiedlungsaktivitäten sowie wirtschaftliche
Weiterentwicklung im Westallgäu. Sie
übernimmt den Erstkontakt und Erstberatung von Unternehmensgründern und ansiedlern, welche am Standort Westallgäu
interessiert sind. Damit ist für den Betriebsgründer und/oder potentiellen Investor von vornherein ein eindeutiger, d.h. ein
einfacher und klarer Weg vorgezeichnet.
Schnitt- und Koordinationsstelle
Diese Serviceeinrichtung ist kompetenter
Ansprechpartner, sowohl für Unternehmen,
Die Wirtschafts- und Entwicklungsleitstel-
als auch Kommunen in allen Belangen
le Westallgäu stellt eine Schnitt- bzw. Ko-
rund um die Wirtschaftsentwicklung und
ordinationsstelle zu anderen relevanten
Förderung des Westallgäus.
Institutionen der 13 kooperierenden Gemeinden dar. Es ist die Aufgabe der
Gemeindeübergreifend berät diese Servi-
WEST, bestehende Ressourcen für Grün-
ceeinrichtung umfassend, informiert und
dungsbetreuung und -beratung zu nutzen
begleitet Unternehmen bei ihrer Gründung,
und für die Klienten in optimaler Form zu
Neuansiedelung und Entwicklung im We-
koordinieren.
stallgäu. Ganz nach dem Motto: Betriebe
und Kommunen wachsen am besten in
einer kooperativen Partnerschaft.
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3. Die Stadt Lindenberg und
der Markt Scheidegg
Gemeinsam entwickelten die Stadt Lin-
ze Jahr über ein abwechslungsreiches Kul-
denberg und der Markt Scheidegg das in-
turprogramm.
terkommunale Gewerbegebiet Westpark
LindenbergScheidegg.
Lindenberg zählt zu den sonnigsten Orten
Deutschlands. Die wirtschaftliche Struktur
der Stadt Lindenberg ist sehr heterogen.
Neben vielen bodenständigen Handwerksbetrieben, Fach- und Einzelhandelsgeschäften, sind viele mittelständische Firmen aus unterschiedlichen Branchen in
Die Stadt Lindenberg
Die Stadt Lindenberg ist
die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lindau und die Einkaufsmetropole des Westallgäus. Bereits im 17. Jahrhundert fertigte
man Strohhüte, die in alle Welt verkauft
wurden. Die Entwicklung der Stadt ist eng
verknüpft mit der Geschichte und Entwicklung des Hutes. Beste Repräsentantin für
die Hutgeschichte und die Hutstadt ist neben dem Hutmuseum - die Lindenberger
Hutkönigin, welche alle zwei Jahre am
Huttag gewählt wird.
Lindenberg angesiedelt. Die Bayernland
eG und Bergland GmbH produzieren Käsespezialitäten. Seit über 30 Jahren ist
Mauderer Alutechnik GmbH ein führendes
Unternehmen der Aluminiumverarbeitung
und beliefert Kunden rund um den Globus.
Der „bayerische Solarkönig“, Stiefenhofer
GmbH, hat ebenfalls seinen Sitz in der
sonnereichen Stadt. Des Weiteren ist Liebherr Aerospace, einer der führenden europäischen Hersteller von Flugzeugausrüstungen, in der sympathische Bergstadt Lindenberg ansässig.
Auch Kultur und Brauchtum prägen das
Lindenberger Leben. Große Stadtfeste wie
eben der Huttag, das Käse- & Gourmetfest
oder das Stadt- und Kinderfest, regelmäßige Theateraufführungen, klassische Konzerte, moderne Musik sowie Ausstellungen
über Kunst und Geschichte bieten das gan-
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Der Markt Scheidegg
breit gefächertes Spektrum an Therapieverfahren, u. a. im Bereich der Onkologie und
Der heilklimatische Kur- und
Kneippkurort der Premium-Class Markt
Scheidegg liegt auf einer Sonnenterrasse,
800 bis 1.000 m hoch, zwischen Bodensee
und Alpen. Er zählt ebenfalls zu den
sonnenreichsten Orten Deutschlands. Malerisch ist der Blick auf das Panorama der
Berge in Bayern, Vorarlberg und der
Psychosomatik.
Der Markt Scheidegg ist aber nicht nur
Urlaubs-, Kur- und Ferienort, sondern auch
Standort für erfolgreiche Unternehmen. So
hat beispielsweise die Demmel AG ihren
Sitz in Scheidegg. Eine Vielzahl an bodenständiger Handwerks – und Fachbetriebe
sind ebenfalls in Scheidegg beheimatet.
Schweiz mit seinen beeindruckenden Gipfeln. Die unverwechselbare Landschaft und
das wohltuende Heilklima sind charakteristisch für die Westallgäuer Region zwischen
Bodensee und Hochgebirge.
Nachfolgend bietet sich ein Überblick
(Zahlen - Daten - Fakten) über die Stadt
Lindenberg sowie den Markt Scheidegg,
die gemeinsam das Gewerbegebiet zur
Verfügung stellen.
Scheidegg bietet mit verschiedenen Kurund Gesundheitseinrichtungen ein äußerst
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Zahlen - Daten - Fakten
Stadt Lindenberg
Markt Scheidegg
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
Einwohnerzahl
Bayern
Schwaben
Lindau (B)
LI
11.290
Prädikat
Luftkurort (seit 1923)
Bayern
Schwaben
Lindau (B)
LI
4.254
heilklimatischer Luftkurort (seit 1923)
Partnerschaften
Vallauris Golfe-Juan,
Frankreich
Saline (Michigan), USA
Schulen
1 Grundschule
1 Hauptschule
2 Volksschulen zur sonderpädagogischen Förderung
1 Realschule
1 Gymnasium
1 Musikschule
1 Berufsfachschule für
Krankenpflege, Altenpflege
und Altenpflegehilfe
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Le Beausset , Frankreich
1 Grundschule am Ort
weitere Schulen
befinden sich in
Lindenberg
(4 km Entfernung)
9
Zahlen - Daten - Fakten
Stadt Lindenberg
Markt Scheidegg
Kindergärten
3 katholische Kindergärten
1 evangelischer Kindergarten
1 Kinderhort
1 Kindergarten für geistig
Behinderte
1 schulvorbereitende Einrichtung der Schwabenhilfe
für Kinder e. V.
2 Kindergärten am Ort,
zzgl. 1 Kinderkrippe
in km
in km
19
36
48
48
19
36
48
48
52
52
40
40
5.499
1.061
21
3.158
680
1.640
340 v. H.
360 v. H.
9
442
153
457
300 v. H.
380 v. H.
in km
38
in km
38
74
74
54
54
9
9
weiterführende
Bildungseinrichtungen
Berufsschule Lindau
Berufschule Immenstadt
Berufsschule Kempten
Hochschule Kempten
Hochschule Ravensburg/Weingarten
TU Friedrichshafen
Wirtschaftsstruktur
Sozialversicherungsbeschäftigte, insgesamt
- Land- und Forstwirtschaft
- Produzierendes Gewerbe
- Handel/ Verkehr
- Dienstleistung
Gewerbesteuerhebesatz
Grundsteuer B
Verkehrsinfrastruktur
Flughafen Friedrichshafen
Flughafen Memmingen
(Allgäu Airport)
Flughafen Altenrhein/
St. Gallen (CH)
DB-Bahnhof Röthenbach
Freie Fläche
Die Stadt Lindenberg und der Markt Scheidegg bieten im
gemeinsamen Westpark Lindenberg  Scheidegg
Flächen von 45.000 m² an.
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4. Westpark Lindenberg Scheidegg –
Flächeninformationen
Der Westpark LindenbergScheidegg be-
nächster Nähe. In unmittelbarer Nachbar-
findet sich direkt an der B 308 und grenzt
schaft zum Gewerbegebiet finden sich eine
an ein bestehendes Gewerbegebiet an. Hier
Vielzahl an Erholungs- und Freizeitmög-
finden sich ein Baufachmarkt, Mc Do-
lichkeiten
nalds, eine Tankstelle und weitere mittel-
Wandern oder Schwimmen. Der entste-
ständische Betriebe. Ebenso hat Liebherr-
hende Golfplatz kann ebenfalls bequem zu
Aerospace Lindenberg seinen Sitz in
Fuß erreicht werden.
wie
beispielsweise
Joggen,
Flächeninformationen im Überblick
Grunddaten
Westpark Lindenberg Scheidegg:
45.000 m²
Gewerbegebiet mit eingeschränkter Emissionen (GEe): Es können Gewerbe angesiedelt
werden, die wegen möglicher Emissionen auf
Ausweisung nach BauNVO
die unmittelbare Umgebung keinen negativen
Einfluss nehmen. Zentrenrelevante Sortimente sind nicht zulässig. Hierzu zählen u. a. Lebensmittelmärkte, sowie Einzelhandelsbetriebe des Textil-, Schuh- und Bekleidungssektor.
Größe der Fläche mit Baurecht
45.000 m²
Eigentümer
öffentlich
Baurechtliche Verfügbarkeit
sofort verfügbar
Bebauungsplan
Gewerbegebiet Hauser Wiesen
Bebauungsplan Status
vorhanden
Grundflächenzahl /GRZ)
von 0 bis 0,8
Gebäudehöhe
14 m
Erschließung
erschlossen
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Flächeninformationen im Überblick
Erschließung Infrastruktur
Wasserversorgung
vorhanden
Abwasserbeseitigung
vorhanden
Verkehrsanschließung
vorhanden
Stromversorgung
vorhanden
Gasversorgung
vorhanden
Breitbandversorgung
vorhanden
Preis
€ 54,-/ m² erschlossen, inklusive Straße und
Ausgleichsmaßnahmen
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5. Visualisierung des Betriebsgebietes
Auszug aus dem aktuellen Bebauungsplan
Luftbild Stadt - Ort: Branchen- und Infrastruktur
Luftbild Stadt- Ort: Naherholung und Gesundheit
Lageplan Beispiel 1: Stadtstruktur
Gewerbegebiet Beispiel 1: Baurecht
Gewerbegebiet Beispiel 2: Baurecht
Gewerbegebiet Beispiel 1: Bebauungsstruktur
Visualisierung: Blick von Nord-Westen
Visualisierung: Blick von Süden
Außenraum „Hauser Wiesen“
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Auszug aus dem aktuellen Bebauungsplan
Der Bebauungsplan steht digital zur Verfügung:
http://www.scheidegg.de/se_data/_filebank/ortsrecht/bauleitplanung/Hauser-Wiesen-Plan.pdf
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6. Grußwort Liebherr-Aerospace Lindenberg
GmbH
"Wir begrüßen das Interkommunale Gewerbegebiet, da es von Vorteil für die Region ist.
Die Liebherr-Aerospace Lindenberg GmbH ist im Raum Lindenberg/Scheidegg mit über
1.600 Mitarbeitern der größte Arbeitgeber und beobachtet mit Interesse den Ausbau der hiesigen Infra- und Branchenstruktur.
Als einer der führenden Zulieferer von Systemen für die Luftfahrtindustrie ist die LiebherrAerospace Lindenberg GmbH seit knapp 50 Jahren in Lindenberg/Scheidegg etabliert. Große
Innovationskraft, hochwertige Technologien sowie Qualität zeichnen sie aus. Eine hochqualifizierte Mannschaft arbeitet an Luftfahrt-Programmen für unsere Kunden auf der ganzen
Welt, wobei u.a. auch die Schönheit der Region das dafür nötige kreative Umfeld schafft. Der
Ausbau des wirtschaftlichen Standorts in unserer direkten Nähe ist für alle Beteiligten von
Nutzen."
Foto: Geschäftsführung Liebherr-Aerospace Lindenberg GmbH
von links nach rechts: Arndt Schoenenmann, Heiko Lütjens, Josef Gropper
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Kontakt
Wirtschafts- und Entwicklungsleitstelle Westallgäu
Bahnhofstraße 8
88161 Lindenberg i. Allgäu
Telefon:
FAX:
+49 (8381) 8 91 64 8-0
+49 (8381) 8 91 64 8-1
[email protected]
www.west-westallgeau.de
Zweckverband „Interkommunales Gewerbegebiet“
Markt Scheidegg
Rathausplatz 6
88175 Scheidegg
Kurt Kirschenmann
Stadtplatz 1
88161 Lindenberg i. Allgäu
Telefon:
FAX:
Telefon:
FAX:
+49 (8381) 8 95 40
+49 (8381) 8 95 43
juergen.hoermann@
markt-scheidegg.de
© Wirtschafts- und Entwicklungsleitstelle Westallgäu 2010
+49 (8381) 80 33 1
+49 (8381) 80 38 8
kurt.kirschenmann@
lindenberg.de
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