12.05.2005 - Regierung von Oberbayern

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Pressemitteilungen > Mai 2005
Medieninformation
Nr. 139 vom 19.05.2005
Regierung von Oberbayern leitet Raumordnungsverfahren
für neuen Bau- und Gartenmarkt sowie Verlagerung des Gartencenters
der Firma Dehner in der Stadt Germering ein
Verfahren
Die Regierung von Oberbayern hat für einen geplanten, neuen Bau- und Gartenmarkt mit insgesamt
10.000 m² Verkaufsfläche sowie die Verlagerung des bestehenden Gartencenters der Firma Dehner und
seine Erweiterung auf 5.920 m² Verkaufsfläche in der Stadt Germering ein Raumordnungsverfahren
eingeleitet. Die Projektstandorte befinden sich am nördlichen Stadtrand von Germering unmittelbar
angrenzend an das Siedlungsgebiet Neugermering östlich (Bau- und Gartenmarkt) bzw. westlich
(Gartencenter) der Bundesstraße B 2.
Die Regierung von Oberbayern prüft in diesem Verfahren, ob oder ggf. unter welchen Voraussetzungen
das Projekt mit den Zielen der Raumordnung und Landesplanung vereinbar ist und mit Vorhaben
öffentlicher und sonstiger Planungsträger abgestimmt werden kann. Die beteiligten Behörden, Verbände
und Organisationen können sich bis zum 17. Juni 2005 dazu äußern. Die Stadt Germering wurde
gebeten, die Projektunterlagen möglichst auch während arbeitsfreier Zeiten öffentlich auszulegen. Nach
Eingang der Stellungnahmen der im Verfahren Beteiligten wird die Regierung von Oberbayern das
Raumordnungsverfahren mit einer landesplanerischen Beurteilung abschließen. Technische Detailfragen
sowie Enteignungs- und Entschädigungsfragen sind nicht Gegenstand des Raumordnungsverfahrens.
Projekt
Die Stadt Germering beabsichtigt einen Bau- und Gartenmarkt anzusiedeln. Von den insgesamt
10.000 m² Verkaufsflächen sollen nach der Projektbeschreibung 7.200 m² auf den Baumarkt sowie
2.800 m² auf den Gartenmarkt entfallen. Auf maximal 10 % der Verkaufsflächen sollen
innenstadtrelevante Randsortimente angeboten werden.
Daneben beabsichtigt die Fa. Dehner, ihr bestehendes Gartencenter an einen Standort in
unmittelbarer Nähe des geplanten Baumarktes westlich der B 2 zu verlagern.
Die Verkaufsflächen sollen dabei von bisher 4.150 m² auf 5.920 m² erweitert werden. Nach Angaben der
Fa. Dehner soll die Verkaufsfläche des bestehenden innenstadtrelevanten Randsortiments von rd. 400
m² nicht erweitert werden.
Die verkehrliche Erschließung der Vorhaben soll über die B2 erfolgen. Das Gewerbegebiet mit seinen
Märkten soll ferner an das öffentliche Bussystem der Stadt Germering angebunden werden.
Hinweis
Das Raumordnungsverfahren ist kein Genehmigungsverfahren. Durch dieses Verfahren wird im Vorfeld
für raumbedeutsame Planungen und Maßnahmen geklärt, ob sie mit den Erfordernissen der
Raumordnung vereinbar sind und wie sie mit anderen Planungen und
Maßnahmen abgestimmt werden können. Diese landesplanerische Beurteilung greift den im Einzelfall
vorgeschriebenen Verwaltungsverfahren nicht vor und ersetzt weder danach erforderliche öffentlichrechtliche Gestattungen noch die Bauleitplanung noch privatrechtliche Zustimmungen und
Vereinbarungen. Ihr Ergebnis ist allerdings in den Genehmigungs- verfahren von den beteiligten
Behörden und Kommunen zu berücksichtigen.
http://www.regierung.oberbayern.bayern.de/P/P_presse/pm2005/pm0505/pm05139.htm 08.12.2008
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http://www.regierung.oberbayern.bayern.de/P/P_presse/pm2005/pm0505/pm05139.htm 08.12.2008