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Mein Zuhause. - Beamten-Wohnungs
Heft Nr. 2 | August 2009 | 11. Jahrgang Mein Zuhause. Mitgliederzeitschrift der Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG BWV INTERVIEW Klaus-Uwe Benneter, zum Thema: Wir sind ein Volk?! – Oder der schwierige Weg zur deutschen Einheit. BWV Gemeinschaft Erstes Feriencamp der BWV zu Berlin eG am Werbellinsee BWV RATGEBER Nützliche juristische Tipps von Rechtsanwältin Cornelia Rösler ALBA Consulting GmbH Wittestraße 30 N | 13509 Berlin Fax 030.351.82.990 | [email protected] Analyse » Beratung » Optimierung » Entsorgung Service rauf – Kosten runter: Entsorgungslösungen für die Wohnungswirtschaft. » Sparen Sie Entsorgungskosten mit dem ALBA-Abfallmanagement: weniger Restmüll – mehr Wertstoffe » Erhöhen Sie die Wohnqualität Ihrer Mieter mit ALBA Serviceplus: saubere Müllplätze – bedarfsgerechte Behälter Große und kleine Unternehmen der Wohnungswirtschaft mit einem Wohnungsbestand von insgesamt über 500.000 Wohneinheiten nutzen bereits unsere bundesweiten Dienstleistungen. Wir übernehmen das gesamte Entsorgungsmanagement und sind zentraler Ansprechpartner für Sie in allen Fragen der Abfallentsorgung. Wir beraten Sie gern. Tel. 030.351.82.999 www.alba.info mein zuhause._august 09 MEIN ZUHAUSE._AUSGABE 02_AUGUST 09 15 BWV DIALOG Leserbriefe 4 BWV EDITORIAL Klimawandel im genossenschaftlichen Umgang 5-11 BWV INTERN Ihrer Genossenschaft investieren Auf Generationen wird gebaut ... Sonderaktion Parkplatzvermietung BWV INTERVIEW Nützliche juristische Tipps von Rechtsanwältin Cornelia Rösler 12113 Berlin Fotos Hausgruppenfeste Tel: 030/79009420 Fax: 030/79009499 20 [email protected] BWV EINER VON UNS www.bwv-berlin.de Herausgeber: BeamtenWohnungs-Verein zu Berlin eG 22-23 BWV Saisonal Die Vertreterversammlung 2009 24-25 BWV LEBEN Preisrätsel Heute studieren – morgen gestalten zur deutschen Einheit BWV RATGEBER Postfach 410344 BWV Feriencamp am Werbellinsee BWV WOHNUNGSBÖRSE Wir sind ein Volk?! – Oder der schwierige Weg 14 Eröffnung Gropiusmeile Aktuelle Wohnungsangebote Ankauf des dritten Bauabschnittes 12-13 Redaktion „Mein Zuhause.“ 21 Gut gewirtschaftet – 320.000 Euro der Gartenstadt Zehlendorf BWV zu Berlin eG Gropiusstädter Nachrichten Wechsel im Aufsichtsrat Ideen sind gefragt an wohnende Mitglieder rückvergütet GEMEINSCHAFT Mitgliederzeitschrift der Herr Thomas Komm Dividendenausschüttung 2009 In freiwillige Geschäftsanteile 16-19 Anschrift der Redaktion: Redaktion: Ina Silbe Fotos: BWV zu Berlin eG Konzept & Layout: www.sign-berlin.de Druck: H. Schlesener KG Erscheinungsweise: dreimal jährlich Die Mitgliederzeitschrift der BWV zu Berlin eG wird auf chlorfrei gebleichtem Papier gedruckt und kostenfrei an alle BWV-Mitglieder versandt. 26-27 BWV IMPULS Seniorenrat: Interessante Themen und nützliche Tipps für Senioren Namentlich gekennzeichnete Beiträge geben nicht unbedingt die Meinung des Herausgebers wieder. Nachdruck nur mit schriftlicher Genehmigung der Redaktion. Keine Haftung für unaufgefordert eingesandte Unterlagen. bwv editorial Vorwort _Klimawandel im genossenschaftlichen Umgang miteinander Martin Engling Liebe Mitglieder, liebe Leserin, lieber Leser, Diskretion – Üben Sie Zurückhaltung und überfahren Sie Klimawandel ist ein ernst zu nehmendes Schlagwort unserer Ihre Nachbarn nicht mit übertriebener Nächstenliebe. Ein Tage und auch wir müssen uns mit diesem Thema ausein gut gemeinter aber unaufgeforderter Rat kann falsch aus andersetzen. Gemeint ist aber nicht das meteorologische gelegt werden. Klima sondern das, was in einigen unserer Hausaufgänge Direktheit – Sprechen Sie Dinge oder Probleme, die Sie innerhalb der Hausgemeinschaft herrscht. Die Zahl von Be- stören, frühzeitig an. Warten Sie nicht so lange, bis Sie ggf. schwerdebriefen über nachbarschaftliche Verhältnisse hat in explodieren. Nachbarn werden diese plötzliche Reaktion den letzten Monaten zugenommen. Man klagt nicht nur über vielleicht nicht nachvollziehen können. Ruhestörung während der Nachtzeit sondern u. a. auch über Rücksicht – Denken Sie bei der Nutzung Ihrer Wohnung Kinderwagen in Treppenhäusern, Fahrräder vor der Haustür, und des Umfeldes an Ihre Nachbarn. Die Faustregel lautet: Zigarettenqualm auf dem Balkon, urinierende Kleinkinder in Vermeiden Sie alles, was Sie auch bei Ihrem Nachbarn Gartenanlagen und vieles mehr. stören würde. In Charlottenburg erschienen einem Wohnungsnutzer die Toleranz – Springen Sie einmal über Ihren eigenen Schatten, Stimmen aus den Nachbarschaftswohnungen zu laut. vor allem, wenn es mal bei Ihrem Nachbarn übermäßig laut In Neukölln stören Fahrräder auf dem Gehweg und man wird. Sie werden ihm dankbar sein, wenn er bei Ihrer nächsten zersticht demjenigen, der sie abgestellt hat, die Reifen. eigenen Feier ein oder auch zwei Augen zu drückt. Pflanzkästen hängen an der Außenseite der Balkone. In den Wohnungen unserer Genossenschaft leben mehr als Pro Hausaufgang sollte nur ein Hund gehalten werden. 17.000 Menschen verschiedener Nationalitäten und Beschimpfungen von Kindern auf den Spielplätzen. Religionen, Jung und Alt, Singles und Familien. Es können Diese Liste von Schreiben ließe sich leicht um ca. 20 Punkte nicht alle Menschen gleich sein. Alle sollten jedoch ver erweitern. suchen, bei Konflikten genau zu analysieren, wie es zu Liegt der Grund mehr in der zunehmenden Rücksichtslosigkeit diesen gekommen ist. Manchmal genügt für die Auslösung der Wohnungsnutzer oder an der gesunkenen Toleranzschwelle bereits ein falsches Wort. Versuchen Sie herauszufinden, der Nachbarn? Es wird nur selten versucht, das Gespräch wieso sich Ihr Nachbar so verhält. Versuchen Sie, sich in untereinander zu finden oder den Hausgruppenvorsitzenden seine Lage zu versetzen. Gestehen Sie eigene Fehler ein. als Vermittler einzuschalten. Selten wird auch die Vermittlung Mit dieser Erkenntnis ist ein Konflikt häufig von selbst gelöst. über den zuständigen Verwalter bzw. Verwalterin oder unsere Machen Sie den ersten Schritt zur Versöhnung, auch wenn Sozialarbeiter gesucht. Bei Konflikten unter Nachbarn ist die Sie nicht für einen Streit verantwortlich sind. Vielleicht fehlt Hoffnung, die Angelegenheit gütlich zu klären, häufig verge- Ihrem Nachbarn nur der Mut dazu. Wenn Sie selbst ver bens. Sinnvoller und hilfreicher als das Gesetz zu bemühen, ist suchen, einen Konflikt zu bereinigen, wird der Nachbar meistens der gesunde Menschenverstand. Wo die Schmerz- Ihnen wahrscheinlich sehr dankbar sein. grenze verläuft, steht selten in unserer Satzung oder gar im Es sollte immer der letzte Schritt sein, Ihren Vermieter Gesetz. Rücksichtsnahme, Toleranz und Fingerspitzengefühl ultimativ aufzufordern, gegen Ihren Nachbarn mietrechtlich sind gefragt, wenn man das Verhältnis zu seinem Nachbarn vorzugehen. Wenn wirklich alle Versuche auf eine gütliche nicht überstrapazieren will. Aus langjährigen Erfahrungen von Einigung fehlgeschlagen sein sollten, werden wir Sie selbst- Beratungszentren gibt es sechs Punkte, die für eine gedeih- verständlich unterstützen. Doch auch wenn Sie all die gut liche Nachbarschaftspflege von Bedeutung sind. gemeinten Ratschläge beherzigen, ein allgemein gültiges Patentrezept für eine gute Nachbarschaft gibt es leider Natürlichkeit – Geben Sie sich gegenüber Ihren Nachbarn von trotzdem nicht. Ich wünsche Ihnen allen, dass Sie die Anfang an so, wie Sie wirklich sind. Verstellen Sie sich nicht. restlichen Sommertage noch ungetrübt genießen können. Offenheit – Seien Sie interessiert und offen für die Anliegen Ihrer Nachbarn. Sie werden selbst froh sein, wenn Sie mit Herzlichst Ihr den eigenen Anliegen auf offene Ohren stoßen. Martin Engling, Mitglied des Vorstandes bwv intern Intern _Dividendenausschüttung 2009 – Steuerrechtliche Veränderungen _Bushido zu GAst bei der genossenschaft Dividendenausschüttung 2009 – Steuerrechtliche Veränderungen Bushido zu Gast bei der Genossenschaft Am 08. Juli 2009 konnte auf Grund des positiven Geschäfts- mein Name ist Bushido (Anis Mohamed Youssef Ferchichi). verlaufes eine Dividende in der Höhe von 4 % auf die einge- Ein guter Freund von mir wohnt in der Wohnanlage Wilmers zahlten Geschäftsguthaben (Stand am 01.01.2008) ausge- dorf Ihrer Genossenschaft. Immer wenn ich bei ihm zu Gast schüttet werden. bin, genieße ich die Idylle dort. Ich erinnere mich noch sehr Hallo liebe Leserinnen und Leser, gut: Bei meinem ersten Besuch war ich sehr erstaunt, wie Schon im Vorfeld haben wir mit einem Bericht in unserer toll er es getroffen hatte: einen Super- Ausgabe 01/2008 unserer Mitgliederzeitschrift sowie mit der Spielplatz für Kinder- vor allem die Eisen- Einladung zum Weihnachtsmarkt im November 2008 unsere bahn ist echt cool. Mitglieder auf die steuerlichen Veränderungen durch die Einführung der Abgeltungssteuer am 01.01.2009 aufmerksam Seit geraumer Zeit bin ich selbst in Warte- gemacht. position auf eine Wohnung in der Hildegardstraße in Wilmersdorf. Ich kann allen Bei Mitgliedern, die keine Freistellung Ihres Kapitalertrages nur empfehlen, sich die Anlage anzu (Dividende) bei der Genossenschaft beauftragt haben, ist die sehen. Es ist sehr schön dort, angenehm Kapitalertragssteuer zzgl. Solidaritätszuschlag dem Finanz- ruhig, nette und freundliche Leute woh- amt Berlin für Körperschaften III zugeführt worden. Gegebe- nen in der Nachbarschaft. Vor allem ist die nenfalls kann der abgeführte Betrag in Ihrer Einkommens- Anlage so gut gelegen, dass man recht viel teuererklärung 2009 geltend gemacht werden. in der Nähe hat, wie z.B. den schönen Volkspark, die Eisen- Die dafür notwendige Steuerbescheinigung wird nicht auto bahn J, ein tolles Freibad und viele Einkaufsmöglichkeiten. matisch verschickt, sie muss bei der Genossenschaft ange Passt alle schön auf, dass die Atmosphäre so bleibt. fordert werden. Ich hoffe nur, dass mir nicht einer von Ihnen meine Hierzu bitten wir Sie, sich mit Frau Salzmann, Traumwohnung wegschnappt. Telefon: 030 / 79 00 94 -78, in Verbindung zu setzen. Klasse finde ich auch das soziale Engagement von Euch. In dem Zusammenhang machen wir darauf aufmerksam, Spontan habe ich deshalb für einen Auftritt beim wohl dass unsererseits keine steuerrechtliche Beratung durchge- tätigen Weihnachtsmarkt am 05. Dezember 2009 in der führt werden kann. Bei Bedarf bitten wir Sie, sich mit Ihrer Wohnanlage Rother-Park in Lichterfelde zugesagt. zuständigen Finanzbehörde, Steuerberater oder Lohnsteuer- Nehmt Euch schon mal frei, denn das Harry-Potter-Ambiente hilfeverein in Verbindung zu setzen. dieses historischen Gebäudes ist eine grandiose Kulisse und ziemlich abgefahren. Wer für die künftigen Ausschüttungen einen Freistellungs- Vielleicht rappe ich sogar ein Weihnachtsliedchen….*smile*! auftrag einrichten möchte, kann ein solches Formular entwe- Hätte doch was, oder?! der bei Frau Salzmann bestellen oder von unserer Homepage www.bwv-berlin.de - Service/Formulare – selbständig her- Mit freundlichen Grüßen an alle und bis bald unterladen. Euer Bushido Bushido mit Kindern bwv intern Intern _Investieren Sie in freiwillige Geschäftsanteile Ihrer Genossenschaft! Beratung › Eine kluge Investition, lesen Sie weiter und Sie werden wissen, warum. einlage sehr gut mit Festgeldkonditionen mithalten kann. Seit dem Ausbruch der Finanzkrise haben die klassischen Mehr noch, in der aktuellen Niedrigzinsphase bieten frei Geldanlagen stark an Bedeutung gewonnen. Denn neben willige Geschäftsanteile unseren Mitgliedern deutliche dem Zinsertrag bieten sie vor allem Eines: Sicherheit. Vorteile. Festgeldkonten gehören beispielsweise zu den klassischen Viele unserer Mitglieder haben deshalb bereits einen Teil Anlageangeboten der Banken. Ihre Verzinsung bleibt, wenn Ihres Spargroschens in unsere Genossenschaft eingelegt, die Anlage einmal abgeschlossen wurde, für die gesamte was im gegenseitigen Vorteil mündet. Der Genossenschaft Laufzeit konstant, so dass Anleger mit dem jeweiligen Ertrag bleiben Kreditzinsen erspart und die Mitglieder haben bei planen können. einer sicheren Anlage einen guten Wertzuwachs. Daneben ist der Festgeldzins aber auch von der allgemeinen Seit Jahren konnten wir somit nicht nur die Anzahl unserer Zinssituation abhängig. Dieser Zusammenhang wird vor Mitglieder erhöhen, sondern auch die Geschäftseinlage allem in der jetzigen Finanzkrise deutlich, in der die Noten- wächst stetig. Insgesamt verwalten wir zurzeit ca. 14 Mio. Frau Salzmann freut sich banken seit über Ihr Interesse Herbst 2008 Telefon: 030 / 79 00 94 -78 kontinuierlich die Leitzinsen sen- Unschwer ist erkennbar, dass die Rendite auf die Mitglieder Euro an Geschäfts- KZg\aZ^X]YZg9^k^YZcYZcVjhhX]iijc\ guthaben unserer YZg7ZVbiZc"Ld]cjc\h"KZgZ^coj7Zga^cZ<ojYZc:[[Z`i^ko^chh~ioZc 9ZjihX]Zg7Vc`Zc[geg^kViZ:^caV\ZcjcYZ^cZgAVj[oZ^ikdc&W^h'?V]gZ Mitglieder. * 9^k^YZcYZcVjhhX]iijc\ YZg7LKoj7Zga^cZ< ken. Bei ihrer jüngsten Ent- Prüfen Sie, ob auch für Sie die Investition ( ;Zhi\ZaY`dcY^i^dcZc reduzierte die EZB den Leitzins einem bisherigen in freiwillige Geschäftsanteile eine ' interessante Investi- auf nur noch 1,00 % p.a., bedanken wir uns ausdrücklich. ) scheidung am 13.05.2009 Für dieses Vertrauen tion und Zukunfts- & '%%( '%%) '%%* '%%+ '%%, '%%- '%%. vorsorge sein kann. historischen Tief. Noch im Juli 2008 hatte die EZB die Leitzinsen auf damals Frau Salzmann berät Sie gern unter 4,25 % erhöht. Selbst Zinssätze von unter einem Prozent 030 / 79 00 94-78 bzw. im persönlichen Gespräch. sind bei der derzeitig katastrophalen wirtschaftlichen Lage Als besondere Motivation verlosen wir unter allen Mit in Europa nicht mehr auszuschließen. gliedern, die in der Zeit vom 01.09.-31.12.2009 freiwillige Dieses Szenario zeigt sich auch an der Entwicklung der Anteile zeichnen, drei hochwertige Digitalkameras im Festgeldkonditionen, denn diese sind stark am Leitzins Gesamtwert von 1.000 Euro. orientiert. Konnten Sparer für ihr Festgeld von Sommer bis Aber das Entscheidende ist die Sicherheit Ihres Geldes, Herbst 2008 durchschnittlich noch mehr als 5 % p.a. erzielen, welche in Form unseres Grundvermögens wohl kaum gibt es heute kaum noch Banken, die für ein einjähriges besser sein kann. Termingeld mehr als 2,5 % p.a. an Zinsen bezahlen. Tipp: Sollten Sie Geschäftsanteile noch bis zum 31.12.2009 Die Zinsentwicklung der letzten Jahre haben wir Ihnen auf zeichnen, sichern Sie sich darauf beziehende Dividenden der obenstehenden Grafik im Vergleich zu unserer Dividen ansprüche noch für das Jahr 2010. denausschüttung auf Geschäftsguthaben dargestellt. bwv intern Intern _Auf Generationen wird gebaut ... _Sonderaktion Parkplatzvermietung Auf Generationen wird gebaut ... von 100,00 Euro als auch eine Anzahlung auf den ersten Unter diesem Motto haben wir bereits im Jahre 2006 jungen Geschäftsanteil von 50,00 Euro übernehmen.“ Interessenten an einer Mitgliedschaft ein besonderes Angebot Mit diesem zeitlich befristeten Angebot hoffen wir, den Schritt unterbreitet. zur Mitgliedschaft in unsere Gemeinschaft zu erleichtern. Mehrere hundert minderjährige Neumitglieder konnten wir Wir bitten Sie, sowohl in Ihrer Familie als auch im Bekannten- im Ergebnis dessen in unseren Reihen begrüßen. Die Motiva oder Kollegenkreis von diesem Angebot zu berichten und tion der Interessenten damals war vielfältig: meistens wurde damit für diese, sowohl für die Kinder als auch die Genos- als Begründung genannt, den Sprösslingen den Grundstein senschaft, sinnvolle Investition zu werben. zur eigenen Wohnung zu legen, gefolgt von attraktiver und kontakt › Frau Salzmann freut sich über Ihre Fragen. Telefon: 030 / 79 00 94-78 sicherer Geldanlage, einige wollten den Zuschuss der Genos- Es sei an dieser Stelle noch der Hinweis gestattet, dass wir senschaft nicht ungenutzt verfallen lassen, mancher suchte regelmäßig ca. 4 % Dividende auf die eingezahlten ein passendes Geschenk etc. Aber eines hat sie alle verbun- Geschäftsguthaben auszahlen konnten, so dass dem neuen BWV zu Berlin eG den: Die, die sich für die Mitgliedschaft der „Jüngsten“ ent- Mitglied mit der Mitgliedschaft nicht nur der Grundstein für Lutherstraße 11 schieden hatten, haben selbst gute Erfahrungen mit uns die eigene Wohnung in der Zukunft gelegt wird, sondern es 12167 Berlin gemacht oder ihnen wurde die Mitgliedschaft empfohlen. auch von attraktiven Ausschüttungen profitiert. eMail: [email protected] An den Erfolg dieser Aktion anknüpfend, haben wir uns Für alle Fragen rund um die Mitgliedschaft in unserer Genos- entschieden, eine neue Initiative zur Bindung von jungen senschaft, der zeitlich befristeten Sonderaktion zur Neuauf- Menschen an unser Haus zu starten. nahme junger Mitglieder, wenden Sie sich bitte vertrauens- Zum einen ist uns dies eine Herzensangelegenheit, anderer- voll telefonisch unter 030 / 79 00 94-78 an Frau Salzmann seits ist der Anteil von Kindern und Jungendlichen in unserem oder schreiben Sie uns an die Ihnen bekannte Post- oder Mitgliederkreis mit 4 % noch immer unterdurchschnittlich. E-Mail Anschrift. Gern vereinbaren wir mit Ihnen auch einen Beratungstermin. Jede Genossenschaft lebt jedoch von und mit ihren Mitgliedern. Das Nachrücken junger Generationen ist für den Be- Sonderaktion Parkplatzvermietung stand und die Fortentwicklung der Solidargemeinschaft Unsere Mitglieder haben den Wunsch an uns herangetragen, unerlässlich. Wir haben uns deshalb entschlossen, zukünftig nach Möglichkeit gestaffelte Mietentgelte bei der Anmietung ein verstärktes Augenmerk auf ein gesundes Zusammen mehrerer Parklätze angeboten zu bekommen. leben aller Generationen und die Einbindung junger Mit- Gern möchten wir Ihnen folgendes Angebot unterbreiten: glieder zu richten. Für diese Aufgabe werden wir sowohl organisatorisches wie „Bei der Anmietung von Stellplätzen (auch Garageneinstell- auch materielles Engagement einbringen. plätzen) gewährt die Genossenschaft bei Neuvertragsabschlüssen einen Preisnachlass auf die gültige Standard Gern unterrichten wir Sie heute über ein auf dieses Ziel kondition von 25 % für die Dauer von bis zu 2 Jahren. abgestimmtes Angebot für neue, junge Mitglieder: Voraussetzung: Die anmietende Vertragspartei oder eine im Haushalt „Für Kinder und Jugendliche unter 21 Jahren, welche Ihre lebende Person der anmietenden Vertragspartei hat bereits Mitgliedschaft in der Genossenschaft in der Zeit vom einen oder mehrere Stellplätze im genossenschaftlichen 01.09.2009 bis zum 31.12.2009 begründen, wird die Genos- Bestand angemietet. Das Angebot ist befristet bis zum senschaft sowohl ein gegebenenfalls fälliges Eintrittsgeld 31.12.2009.“ bwv intern Intern _ Ihre Ideen sind gefragt – und dies gleich in doppelter Weise! 1. Projekt Altersvorsorgekonzept zur Wohnkostenreduzierung im Alter Die private Altersvorsorge gewinnt angesichts der demo graphischen Entwicklung und ihrer Wirkungen auf die Sozialsysteme zunehmend an Bedeutung. Hiervon werden insbesondere die Haushalte betroffen sein, die über keine oder nur geringe Vermögenswerte verfügen. Vor diesem Hintergrund hat der Vorstand unserer Genossenschaft dem Anregung e n › Aufsichtsrat und der Vertreterversammlung den Vorschlag unterbreitet, ein praxistaugliches Modell zur Wohnkosten reduzierung im Alter zu entwickeln. Bitte schreiben Sie uns oder senden uns eine Mail an In den Grundzügen hat der Vorstand folgende Vorstellung: werden wir Sie über den Fortgang in dieser Angelegenheit „Es besteht die Überlegung, in den zukünftig zu zahlenden weiter auf dem Laufenden halten. an [email protected] [email protected] mit Ihren Anregungen. Natürlich Nutzungsgebühren als Mietbestandteil eine sog. „Altersrückdem Prinzip privater Krankenversicherungen, die für ihre 2. Spendenempfänger für den nächsten Weihnachtsmarkt gesucht Versicherten Altersrückstellungen aus den Versicherungs Angesichts der (noch) sommerlichen Gefühle lässt es sich beiträgen bilden, um damit steigende Krankheitskosten im nur sehr schwer an Winter oder Weihnachten denken. Ein hohen Alter abzufedern. guter Zweck lässt Sie aber gegebenenfalls eine Ausnahme Auf unsere Genossenschaft modellhaft übertragen, könnte machen. Bekanntlich veranstaltet unsere Genossenschaft dies bedeuten, dass am Ende einer noch zu definierenden bereits seit Jahren einen wohltätigen Weihnachtsmarkt für Ansparphase die Ansparbeträge wieder sukzessive freige- die Mitglieder und Freunde unseres Hauses. Eine wesent- setzt werden, um die dann zu zahlenden Nutzungsgebühren liche Intension dieser Veranstaltung ist die Unterstützung damit zu reduzieren.“ von Kinder- und Jugendprojekten in Berlin mit dem damit stellung“ für jedes Nutzungsverhältnis zu bilden. Ähnlich eingespielten Reinerlös. Auf diese Weise konnten bereits Soweit der Gedanke und soweit die Theorie. Damit daraus mehr als 60.000 Euro an bedürftige Institutionen und ein umsetzungsreifes Konzept entsteht, müssen noch diverse Projekte verteilt werden. Aspekte abgeklärt werden: wirtschaftliche, steuerliche, buch- Haben Sie Ideen und Vorschläge, welche Organisationen halterische, organisatorische und rechtliche. oder Initiativen vom Reinerlös unseres Weihnachtsmarktes am 05. Dezember 2009 begünstigt werden sollen? Gern Unabhängig von dieser Vorarbeit, die genossenschaftsintern können Ihre diesbezüglichen Empfehlungen auch einen geleistet werden muss, benötigen wir als Entscheidungshilfe gesundheitlichen, sportlichen oder allgemein sozial förder- zur Entwicklung dieses Altersvorsorgeproduktes Ihre Meinung lichen Auftrag haben. Bitte teilen Sie uns Ihre Vorschläge bzw. innovative Ideen. schriftlich (Post, Mail) mit und begründen Sie diese nach Möglichkeit kurz. Würde ein solches genossenschaftliches Wohnkosteninstru- Es wäre doch erstrebenswert, die Projekte oder die ment Ihre Zustimmung finden? Haben Sie selbst Ideen zur Organisationen zu fördern, welche die Unterstützung am praktischen Umsetzung? Haben Sie Interesse, an der Erarbei- Nötigsten haben. Wir danken für Ihre Mithilfe! tung dieses Modells mitzuwirken? bwv intern Intern _GUT gewirtschaftet –320.000 Euro an unsere wohnenden Mitglieder rückvergütet Zugegeben, die Begrifflichkeit „genossenschaftliche Rück- Auf den Punkt gebracht: Die genossenschaftliche Rückver vergütung“ wirkt noch immer auf unsere Mitglieder etwas gütung ist ein klassischer Exklusivvorteil für Genossen- abstrakt. Ein Wohnungsnutzer hatte im vergangenen Jahr schaftsmitglieder und ein Ausdruck, zu einer starken und bereits den Vorschlag unterbreitet, der genossenschaftlichen privilegierten Solidargemeinschaft zu gehören. Rückvergütung den sympathischen Namen „Mutti’s Urlaubsgeld“ zu geben. Dies würde sich besser anhören und die Privileg insbesondere auch deshalb, da andere Wohnungs- Sache auch gut umschreiben. baugenossenschaften von dieser Möglichkeit höchst selten Im offiziellen Sprachgebrauch muss sich die Genossenschaft Gebrauch machen. jedoch an die steuerrechtliche Bezeichnung anlehnen, ansonsten wird das damit verbundene Steuerfreiheitsprivileg Die Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG hat diesen Weg nicht gewährt. Für unsere Mitglieder werden die formalen nunmehr im dritten Jahr in Folge beschritten und wir sind Rahmenumstände aber weniger von Belang sein, denn was stolz, dass wir aufgrund positiver Wirtschaftsführung diese zählt, ist das Ergebnis. Form der Mitgliederförderung wiederholt anbieten konnten. Konkret haben wir im Juli 2009 insgesamt 320.000 Euro an Eine kurze theoretische Anmerkung sei uns dennoch unsere wohnenden Mitglieder rückvergütet, was 1,2% auf gestattet: In Zeiten, in denen sich der Staat, insbesondere die mit der Genossenschaft getätigten Umsätze entspricht. angesichts der Verknappung zur Verfügung stehender Vorstand und Aufsichtsrat bedanken sich bei allen Ressourcen, aus der sozialen Verantwortung zurückzieht, Wohnungsnutzern der Genossenschaft, die durch Ihre gewinnt der Gedanke genossenschaftlicher Solidarität wie- Wohntreue zur gedeihlichen Entwicklung unserer Gemein- der vermehrt an Bedeutung. Dies trifft im Grunde genommen schaft beigetragen haben. alle Bereiche des täglichen Lebens und der Daseinsvorsorge, namentlich auch und gerade die Wohnungsversorgung. Die genossenschaftliche Rückvergütung ist ein Ausdruck der Fairness der Genossenschaft gegenüber ihren Mitgliedern: In unserer Satzung ist ausdrücklich der Förderauftrag fest geschrieben und daraus abgeleitet, ist der Dienst an den Mitgliedern geschäftspolitische Aufgabe. Obwohl die Genossenschaft allgemein als Unternehmung praktischer Demokratie anerkannt ist und auch von der Politik grundsätzlich als förderungswürdig bezeichnet wird, finden sich heute für Genossenschaften nur noch wenige Privilegien im Steuer- und Wirtschaftsrecht. Eine Ausnahme bildet das Prinzip der nachträglichen Auskehrung von im Jahresverlauf erzielten Ersparnissen, von dem die „Rückvergütung“ ihren Namen bezogen hat. 10 bwv intern Intern Gemeinschaft _Ein grosser Wurf – Ankauf des dritten Bauabschnittes der Gartenstadt Zehlendorf Die Gartenstadt Zehlendorf vergrößert sich ... Interessierte und Kenner unserer Geschichte wissen, dass die Gartenstadt Zehlendorf in der Chronik der Genossenschaft eine herausragende Bedeutung einnimmt. Das Siedlungsgelände entlang der Berlepschstraße wurde zwischen 1913 und 1930 unter Einfluss der englischen Garten stadtbewegung errichtet. Nach Entwürfen der Architekten Paul Mebes und Paul Emmerich sowie Franz Tonndorf entstand damit eine der ersten als Gartenstadt bezeichneten Siedlungen im Berliner Raum. Das Bebauungskonzept für den südwestlich des alten Zehlendorfer Dorfkerns gelegenen Geländes umfasst 4 Bauab- Eigentümers, machten sich diese in markanter Weise bemerk- schnitte. Die Bauabschnitte 1, 2 und 4 wurden im Auftrag der bar und versuchten die Entscheidungsträger für den Verkauf Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG errichtet und be der Wohnanlage an unsere Genossenschaft zu gewinnen. finden sich seit deren Baufertigstellung im Besitz der Genossenschaft. Der dritte Bauabschnitt wurde von der im Jahre Wie bereits aus der Überschrift ersichtlich: Wir haben den 1921 gegründeten „Gemeinnützige Wohnstättengesellschaft Zuschlag im Gebotsverfahren erhalten und die notwendige mbH“ (später Deutschbau) auf Erbpachtgrund errichtet. Ratifizierung durch den Haushaltsausschuss des Deutschen Bundestages wurde ebenfalls erteilt. Nunmehr steht dem Zum 30.06.2007 endete das Erbbaurecht und das Eigentum der Immobilie ging auf die Nutzen- und Lastenwechsel zum 01. September 2009 nichts mehr im Wege. Bundesrepublik Deutschland über. Vertreten durch Inwieweit die Mieteraktionen die Entscheidung der Bundes die Bundesanstalt für anstalt für Immobilienaufgaben beeinflusst haben, ist und Immobilienaufgaben bot bleibt wohl unbekannt. Einen besonderen Stellenwert haben diese im Gebotsverfahren diese jedoch für unsere Genossenschaft und bleiben deshalb die Liegenschaft im Früh- unvergessen. Zeugen Sie doch davon, dass unserem Haus ein jahr 2009 zum Verkauf an. hohes Maß an Zukunftsfähigkeit, Vertrauen und Professiona- Angesichts der Tatsache, lität zugeschrieben wurde. Nunmehr ist es an uns, diesen dass die Siedlungsbe- Vertrauensvorschuss zu rechtfertigen. Allen Beteiligten und reiche der Gartenstadt im Besonderen Frau Nicoletta Thielmann und Herrn Frank Zehlendorf eine architek- Rattay als Initiatoren der Mieterinitiative, gilt dabei unser tonische und städtebau- herzlichster Dank. liche Einheit bilden, hat Wohnanlage 215 Zehlendorf III B der Vorstand die notwen- Alle Ausführungen in diesem Textbeitrag werden einen Be- digen Maßnahmen ergrif- such dieser Liegenschaft nicht ersetzen und Sie sind herzlich fen, um als potenzieller eingeladen, dieses besondere Fleckchen der Bau- und Wohn- Kaufinteressent zu einer geschichte in unserer Stadt zu besuchen. Lassen Sie uns Ihnen fundierten Kaufpreisformulierung zu gelangen. jedoch einen kurzen Abriss als Einstimmung vortragen: Moralische Unterstützung in einer bisher unbekannten Form Der drastische Wohnungsmangel zu Beginn der zwanziger erhielten wir von den Menschen, die in den zum Verkauf Jahre beeinflusste den Baustil und das städtebauliche angestandenen 104 Wohnungen leben. Mit Petitionen an die Muster der damaligen Wohnungsbauprogramme funda regionale und überregionale Politik und die Vertreter des mental. Die zweigeschossigen Wohnhausgruppen folgen bwv intern 11 zunächst dem Prinzip der halboffenen Blockrandbebauung und sind dabei parallel zu den Straßen gestellt. Als architektonische Besonderheit wird der Baublock jedoch durch eine abzweigende Sackgasse gegliedert, welche eine Privatstraße darstellt (Am Weißen Steg). Durch diese städtebauliche Lösung werden nahezu umschlossene Wohnhöfe gebildet, die durch schöne Mietergärten idyllisch aufgewertet werden. Die im Allgemeinen schlichte Bauausführung weist jedoch auch gestalterische Elemente auf: Erkerbauten, Treppengiebel und Hauslauben sind ebenso vorhanden wie charaktervolle Backsteinumrahmungen und akzentuierte Eingangsbereiche. Im Laufe der Geschichte sind jedoch die für den Landhaus siedlungsbau typischen Fensterläden und die kontrastreiche Farbgestaltung den damaligen Sparzwängen und dem Zeit geschmack zum Opfer gefallen. AUF EINEN BLI CK Im Wesentlichen charakterisiert den gesamten dritten Bauabschnitt das zweigeschossige Wohnhaus mit vier Miet Wohnanlage 215 „Zehlendorf III B“ parteien und damit ein Bautyp, der in den bisherigen Bau Anschrift: abschnitten der Gartenstadt Zehlendorf bislang keine Rolle Camphausenstraße 1–9 ung. | Am Weißen Steg 1–8 spielte. Der Architekt Paul Mebes begründet in seiner Schrift Berlepschstraße 17–31 ung. | Grenzpfad 9–11 ung. „Das zweigeschossige Wohnhaus“ aus dem Jahre 1919 die Schrockstraße 31–37 ung. in 14165 Berlin-Zehlendorf Wandlung des Zeitgeistes: Baujahr: 1923 „Das zweigeschossige Vierfamilienhaus, das altbewährte Grundstücksgröße: 22.508 qm Bürgerhaus der Provinzstadt, muss wieder zu Ehren gebracht Denkmalschutz: Eintrag in die Denkmalliste unter der werden. (…) Es wird sehr schwer halten, diese Wohnungen Rubrik Denkmalbereich Ensembles und Gesamtanlagen von zwei Stuben und Küche oder sogar Stube, Kammer und Baukörper: acht zweigeschossige, unterkellerte Küche in einem Einfamilienhaus sinnvoll unterzubringen. Mehrfamilienhäuser Da aber an solchen Wohnungen für die nächste Zukunft Anzahl Wohnungen: 104 hauptsächlich zu rechnen sein wird, so bleibt die Geschoss- 2-Raum-Whg: 12 | 3-Raum-Whg: 55 | 4-Raum-Whg: 21 wohnung von den eben angedeuteten Größenverhältnissen 5-Raum-Whg: 12 | 6-Raum-Whg: 4 immer die billigste, bequemste und schließlich auch Anzahl Mietergärten: 104 (meist zwischen 80-120 qm) gesündeste Kleinwohnung.“ Besonderheit: nahezu allen Wohnungen wurde die Er hatte Recht und sein bauliches Erbe erfreut sich auch Nutzung eines Mansardzimmers zugeordnet heute ungebremster Nachfrage. Einordnung nach Berliner Mietspiegel 2009: mittlere Bereits vor Grundstücksübernahme der Genossenschaft zum Wohnlage 01.09.2009 liegen uns zahlreiche Bewerbungen auf in der Infrastruktur: gut Zukunft ggf. frei werdende Wohnungen vor. Parkmöglichkeiten: ausreichend vorhanden Wohnanlage 215 Zehlendorf III B 12 bwv interview Interview _Wir sind ein Volk?! – Oder der schwierige Weg zur deutschen Einheit 1989 war eines der seltenen, geschichtlich bedeutsamen Jahre europäischer Politik, dem man ohne Übertreibung das Prädikat „epochale 2 Deutschland durchzog in der unmittelbaren Wendezeit ein Gemeinschaftsgefühl unge- ahnten Ausmaßes. Die Geschichtsschreiber muss- Wende“ verleihen kann. Durch den Fall der ten jedoch festhalten, dass dem Rausch auch Berliner Mauer veränderten sich schlagartig die schnelle Ernüchterung folgte. Haben die Deutschen Möglichkeiten zur Wiedervereinigung, wie sie in wirklich noch Mauern in den Herzen und Köpfen? der Präambel unseres Grundgesetzes 1949 als Das glaube ich nicht. Jedenfalls gilt dies nicht für Verfassungsziel festgeschrieben wurde. die Berlin-Region. Inzwischen ist doch schon die Friedliche Massendemonstrationen und die erste Generation erwachsen geworden, die die Massenflucht von Bürgerinnen und Bürgern der deutsche Teilung gar nicht mehr kennen gelernt DDR haben wir noch alle vor Augen. Das Ende hatte. Da mag es noch manche unterschiedliche der DDR öffnete nicht nur in Deutschland die Tradition geben, die die jungen Leute aus Ost und Türen zur Wiedervereinigung, sondern machte West von ihren Eltern mitbekommen haben. Die auf europäischer Ebene den Weg frei für ein Einheit des Landes ist aber nach meiner Ansicht Zusammenwachsen Europas auf einem ehemals für alle zu einer selbstverständlichen Tatsache zweigeteilten Kontinent. geworden. Nahezu 20 Jahre danach wird wiederholt die Frage gestellt: Erfolgsstory oder Misserfolg? 3 4 Knapp zwei Jahrzehnte nach der Wieder vereinigung beider deutschen Staaten wird offenkundig, dass Deutschland die innere Einheit noch nicht gefunden hat. Schließen Sie sich den Skeptikern an, die meinen, es braucht eine weitere Haben auch Sie, wie viele „alte“ Bundes Generation, um die Menschen in Ost und West zu republikaner „Entdeckungsreisen“ in die einen? Ich bin da überhaupt nicht skeptisch. Es neuen Bundesländern unternommen? Erzählen gibt auch landsmannschaftliche Unterschiede Einigungsprozess messen kann? Ist gesamt Sie uns davon. Ja, sicher habe ich mit meiner Frau zwischen Bayern und Schleswig-Holstein. Was ist deutscher Alltag eingekehrt? viele solcher Reisen unternommen. Zumal die daran so schlimm? Das ist doch gerade das Span- „neuen“ Länder direkt hinter unserem Grund- nende in unserem föderalen Land. Natürlich sind Wir freuen uns, Herrn Klaus-Uwe Benneter stückszaun lagen. Unserem damals sechsjährigen die Unterschiede zwischen Ost und West noch für dieses Interview gewonnen zu haben. Sohn behagte das überhaupt nicht. Er fürchtete, größer. Aber das ist doch ein Prozess. Der Aus- Herr Benneter ist Bundestagsabgeordneter wir würden dorthin umziehen, weil wir uns häu- tausch zwischen unterschiedlichen Teilen unseres und Justitiar der SPD-Bundestagsfraktion. figer ganz begeistert von der neuen Umgebung Landes kann sehr produktiv sein, vorausgesetzt, zeigten. niemand fühlt sich gegenüber dem anderen Aber was ist der Maßstab, an dem man den 1 Jeder von uns hat wahrscheinlich seinen zurückgesetzt. Daran müssen wir arbeiten. Aber eigenen Tag der Einheit, an dem ihm klar Einheit in der Form von Gleichförmigkeit wäre geworden ist, dass die Wende und damit die Einheit Deutschlands und Europas nicht mehr aufzuhalten war. Welcher Tag ist Ihr Tag der deutschen Einheit? Das war zwei Tage nach dem 9. 11.89. Ich wohnte in der West-Berliner Exklave Steinstücken langweilig. 5 Als die Initialzündung zur Wiedervereinigung Deutschlands werden diverse Tat sachen benannt: Glasnost, friedliche Revolution, unmittelbar an der Mauer, die zu diesem Zeit- Ungarn etc. Was war aus Ihrer Sicht die Weichen punkt noch voll funktionierte. Aber an diesem Tag stellend? Das war erst einmal die von Willy- kamen zwei Grenzer aus dem Bewacherturm mit Brandt eingeleitete Ostpolitik. Diese Politik des einer Leiter über die Mauer geklettert, tranken mit „Wandels durch Annäherung“ hat sich länger uns ein paar Biere in unserer Kneipe und klet- fristig als erfolgreich erwiesen. Sie nahm der terten auf demselben Weg wieder zurück. Wir DDR-Führung die Feindbildpropaganda. Und dann hatten sie eingeladen. Sie hatten ja kein Westgeld. hat sich auch in der damaligen Sowjetunion mit bwv interview 13 Wichtige Stationen: 1990-1996 Schatzmeister der Berliner SPD 1965 Eintritt in die SPD 1966 Abitur in Karlsruhe 1966-1971 Jurastudium an der Freien 1996-2000 Stellvertretender Landesvor sitzender der Berliner SPD 1999-2002 Abgeordneter im Berliner Abgeordnetenhaus Universität in Berlin (West) 1971-1974 Referendar beim Kammergericht 2002-2005 Direkt gewählter Abgeordneter des Wahlkreises Berlin Steglitz-Zehlen- 1974-1977 Stellvertretender Bundesvorsitzender der Jungsozialisten in der SPD dorf im 15. Deutschen Bundestag. Sieg mit 40,8 % zu 38,4 % für den 1977 Bundesvorsitzender der CDU-Bewerber. Jungsozialisten in der SPD Zur Person Klaus Uwe Benneter Bezirk: Steglitz-Zehlendorf (Berlin) Wahlkreis: 80 Geburtsdatum: 1. März 1947 Geburtsort: Karlsruhe Familienstand: verwitwet, ein Sohn Religionszugehörigkeit: evangelisch der Glasnostpolitik eine gesellschaftliche Öffnung Wenn dem so ist, war es dann nicht ein glück- erkennbar nicht verloren, sondern zahlreiche durchgesetzt, die auf alle Warschauer-Pakt-Staa- licher Irrtum, da ansonsten ein „politisches neue Arbeitsplätze gewonnen. Zum anderen ten durchschlug. Solche Entwicklungen sind 1968 Nein“ die Option gewesen wäre? Ein Nein war ja höre ich immer häufiger von ehemaligen in der Tschechoslowakei noch von derselben nicht die Alternative. Aber manches wäre schon „Bonnern“ unter den Regierungsbeamten, wie Sowjetunion mit Panzern niedergewalzt worden. besser gelaufen, wenn die Regierung Kohl nicht wohl sie sich in Berlin fühlen. Insofern denke ich 6 Ausschluss aus der SPD 2004-2005Generalsekretär der Sozial- 1977 demokratischen Partei Deutschlands. seit 1975 Rechtsanwalt in Berlin, seit 1985 auch Notar 1983 Gewählt mit 78,74 % der Delegiertenstimmen. Wiederaufnahme in die SPD 1989-1992 als Wahlbeamter Bezirksstadtrat seit 2005Gewählter Abgeordneter des Wahl- für Gesundheit und Umweltschutz kreises Berlin Steglitz-Zehlendorf in Berlin-Zehlendorf im 16. Deutschen Bundestag. gemeint hätte, die Kosten der Wiedervereinigung auch, dass sich mit der Zeit der Regierungssitz Offensichtlich finden Ost- und Westdeutsche quasi aus der Portokasse zahlen zu können. So irgendwann auch mit allen Ministerien nach noch immer Gemeinsames im verklärenden wurden viele Vereinigungskosten aus den Sozi- Berlin verlagern wird. Rückblick auf die getrennten Vergangenheiten: alversicherungsbeiträgen der Arbeitnehmer und Märchenhaft verschleiert wird dabei die glück- Arbeitgeber und mit öffentlichen Schulden liche westdeutsche Gesellschaft bis 1989, und finanziert, anstatt die damals sicher vorhandene auch in Ostdeutschland beobachtet man romanti- Bereitschaft der Menschen zu nutzen, Steuer sierende Rückblenden. Was halten Sie von dieser mittel für den Prozess der Vereinigung aufzu- noch Unterschiede und kulturell werden Unter- Nostalgie? Mein Lebensmotto lautet: „Wer nur bringen. schiede wohl auch noch eine Weile vorhanden von alten Zeiten träumt, wird keine besseren erleben.“ Das gilt auch in diesem Zusammenhang. Es geht ja nicht darum, jemandem abzusprechen, dass er seine Vergangenheit hat und sich gern 8 9 Haben sich nach Ihrer Ansicht die Lebensverhältnisse in Ost- und Westdeutschland inzwischen angeglichen? Ökonomisch gibt es sein, aber mehr im Sinne unterschiedlicher regi- Mit der Wiedervereinigung wird Berlin 1990 onaler kultureller Besonderheiten. Sozial und im wieder zur Hauptstadt Deutschlands. Um Alltag sind wir, glaube ich, schon recht weit den künftigen Parlaments- und Regierungssitz daran erinnert. Aber allein aus dem Festhalten an entbrannte damals ein heftiger, parteiüber der Vergangenheit lässt sich Zukunft nicht greifender Streit zwischen Bonn- und Berlin- gestalten. Ich denke, die meisten Menschen sehen Befürwortern. Wie hätten Sie entschieden? Dass das auch so und handeln auch entsprechend. ich als Berliner auch für Berlin als Regierungs- gekommen im Angleichungsprozess. 10 Eine persönliche Frage zum Schluss: Wie und wo werden Sie den Tag der deut- schen Einheit in diesem Jahr begehen? *Lacht* sitz gestimmt hätte, wenn ich 1991 schon im Das weiß ich noch nicht genau. Sicherlich werde In der Retrospektive bescheinigen viele Bundestag gewesen wäre, ist doch klar. Inzwi- ich mich an verschiedenen Orten in Berlin und Politikwissenschaftler, dass die Bonner schen sehen nach meinem Eindruck auch die Potsdam gern an die wundervollen Tage nach Politik die mit der deutschen Einheit verbun- damaligen Bonn-Befürworter ein, dass das die dem Mauerfall vor zwanzig Jahren erinnern. denen Aufgaben und Kosten unterschätzt hat. richtige Entscheidung war. Zum einen hat Bonn 7 14 bwv ratgeber Rat und Tat _nützliche juristische Tipps 1. Arbeitsrecht Urlaubsanspruch bei Krankheit Es kommt immer wieder vor, dass Arbeitnehmer ihren Jahresurlaub nicht vollständig nehmen können. Der Resturlaub wird in diesem Fall ins Folgejahr übertragen und muss bis zum 31.03. genommen werden. Kann der Arbeitnehmer den Urlaub jedoch wegen Krankheit nicht nehmen, so verfällt dieser zum 31.03. ersatzlos. So galt es bisher. Der Europäische Gerichtshof hat diese deutsche Regelung im Bundesurlaubsgesetz am 20.01.2009 über den Haufen geworfen. Nun gilt folgendes: wenn der Arbeitnehmer wegen lang andauernder Krankheit nicht in der Lage ist, den Urlaub innerhalb der gesetzlichen Frist zu nehmen, verfällt der Urlaubsanspruch nicht mehr. Dies gilt auch für den Fall, dass der Arbeitnehmer kranheitsbedingt aus dem Betrieb ausscheidet, und deshalb den Urlaub nicht mehr nehmen kann. In diesem Fall muss er finanziell abgegolten werden. (EuGH, Urteil vom 20.01.2009, AZ: C 350/06) - dieser Ausgleich ist im Bundesurlaubsgesetz nicht vorgesehen. Der EuGH beanstandet nicht die Regelungen, wonach ein bezahlter Jahresurlaub innerhalb gewisser Fristen zu nehmen ist, um nicht gänzlich zu verfallen. Ein Verlust des Urlaubsanspruchs sei jedoch nur gerechtfertigt, wenn der Arbeitnehmer tatsächlich die Möglichkeit hatte, seinen Urlaub zu nehmen – so der EuGH. Dies sei bei dauerhafter Erkrankung aber nicht der Fall. Die Urlaubsan sprüche hingen nämlich nicht von der tatsächlichen Arbeistleistung ab, betont der EuGH. Der Urlaubsanspruch darf deshalb dann nicht erlöschen und bleibt bestehen, wenn ein Arbeitnehmer während des gesamten Bezugsraumes oder eines Teils davon krankgeschrieben war und er deshalb den Urlaub nicht antreten konnte. Fazit: Besteht die Krankschreibung bis zum Ende des Arbeitsverhältnisses fort, ist jetzt der Urlaubsanspruch finanziell abzugelten. 2. Kaufrecht Keine Nutzungsgebühr bei Rückgabe fehlerhafter Ware Wenn Sie innerhalb der Garantiezeit ein defektes Gerät umtauschen, müssen Sie dem Verkäufer keine Nutzungsgebühren für die mangelhafte Ware zahlen. Eine Verbraucherin hatte im Sommer 2002 einen Backofen bei Quelle erworben und stellte im Januar 2004 einen Mangel fest. Der Schaden konnte nicht repariert werden, der Versandhändler tauschte das Gerät aus. Für die Nutzung des ursprünglich gelieferten Gerätes verlangte Quelle nun rund 70 EUR Wertersatz für gezogene Nutzungen. Der BGH entschied, dass beim Verbrauchsgüterkauf (§ 474 Abs.1 Satz 1 BGB) der Verkäufer ent gegen dem Gesetzeswortlaut vom Verbraucher keinen Ersatz für die Nutzung verlangen kann. Der BGH musste so entscheiden, weil die im deutschen Gesetz vorgesehene Verpflichtung des Verbrauchers zur Zahlung von Wertersatz für die Nutzung einer mangelhaften Ware mit Art. 3 der Europäischen Verbrauchsgüterkaufrichtlinie nicht vereinbar ist und das deutsche Recht in diesem Punkt dem europäischen Recht widerspricht. Der BGH stellt in seinem Urteil klar, dass § 439 Abs.4 BGB im Falle eines Verbrauchsgüterkaufs entgegen seinem Wortlaut einschränkend anzuwenden ist (BGH, Urteil v. 26.11.2008 – VIII ZR 200/05) 3. Familienrecht/Erbrecht Der Ex kann doch noch erben … Man ist rechtskräftig geschieden, der Vermögensausgleich geregelt und man fühlt sich sicher - der geschiedene Ehegatte ist nicht mehr gesetzlicher Erbe. Doch was, wenn Sie mit Ihrem Kind/Kindern zusammen bei einem Verkehrsunfall, Flugzeug absturz, etc. ums Leben kommen und kein Testament hinterlassen haben? Dann tritt die gesetzliche Erbfolge ein und die Kinder werden Erben zu gleichen Teilen, wenn sich herausstellt, dass Sie zuerst verstorben sind. Da die minderjährigen Kinder noch keine eigenen Kinder haben und auch kein Testament hinterlassen haben, erbt der andere Elternteil – also der Expartner. Der geschiedene Ehepartner nimmt so mittelbar am Nachlass des anderen Elternteils noch teil. Dies gilt natürlich auch für nichteheliche Lebensgemeinschaften. Der Expartner kann auf diese Weise am Vermögen teilhaben. Diese Folgen sind oft vom Verstorbenen nicht erwünscht. Hier kann eine speziell auf die Lebenssituation abgestimmte testamentarische Gestaltung unerwünschte Folgen beseitigen. Auto rin › Wir danken dem Mitglied unserer Vertreterversammlung, Frau Cornelia Rösler, für die hilfreichen Hinweise. Frau Rösler ist prakti zierende Rechtsanwältin mit den Schwerpunkten Arbeitsrecht, Familienrecht und Erbrecht. www.rechtsanwaeltin-roesler.de bwv dialog_leserbriefe 15 Leserbriefe „Bitte teilen Sie uns Ihre Anregungen und Wünsche mit“ die redaktion L iebe Mitbewohner! Zum wiederholten Mal werden regelmäßig im Vorfeld durch uns ange stand heute ein Handwerker in Arbeitskleidung kündigt bzw. die Handwerker werden sich auf mit einem Auftragsordner vor der Tür und erklärte, Nachfrage legitimieren. Arbeiten, welche ein ge er würde hier im Haus die Türschlösser (zuvor samtes Haus oder eine Wohnanlage betreffen, waren es die Spione in den Türen) austauschen, werden ebenfalls im Regelfall durch Hausaushänge Wir sind zu der Überzeugung gelangt, dass Lob da die vorhandenen veraltet wären. Auf Nachfrage rechtzeitig angekündigt. Prüfen Sie deshalb genau, und Kritik gleichermaßen bedeutend sind und erklärte er, dass die Hausverwaltung damit aber wem Sie Zutritt zu Ihrer Wohnung gewähren. ihre Berechtigung haben. nichts zu tun habe. Vertrauen Sie nicht leichtgläubig der Aussage von Deshalb danken wir Herrn Gratschow sehr für Das ist ziemlich beunruhigend. Falls jemand auf Fremden, die Hausverwaltung habe sie geschickt. den verbalen Motivationsschub. Das Lob wurde eigene Kosten ein besseres Türschloss einbauen Sollten Sie sich unsicher fühlen, rufen Sie in selbstverständlich an die namentlich genann- möchte, so sollte er sich über Fabrikat usw. sach- unserer Geschäftsstelle an. Unsere Mitarbeiter ten Mitarbeiter weitergeleitet und wir hoffen, kundig machen, ebenso über die Kosten für das werden Ihnen gern die Frage beantworten, ob wir dass Herr Gratschow auch noch in Jahren den Schloss sowie den Einbau. Das ist im Internet z.B. mit besagter Firma zusammenarbeiten bzw. ob ein gleichen Einschätzungstenor über unsere Ver- problemlos möglich. Hier sollte nichts dergleichen entsprechender Auftrag an diese Firma vorliegt. waltung formulieren würde bzw. wird. Wäre die Firma von der Verwaltung empfohlen S anlage Clayallee 299. Diesen Umstand möchte S und geschickt worden, könnte man doch davon ich zum Anlass nehmen, um Ihnen ein kurzes schaft zur Förderung ihrer behinderten Kinder. ausgehen, dass sich die Verwaltung in Bezug auf Feedback über Ihre Mitarbeiter und das allgemeine Ich hatte einige Zeit das Glück, als MAE im Verein diese Punkte sachkundig gemacht hat. Der Mann, Wohngefühl in Ihrem Objekt zu geben. Fördern durch Spielmittel - Spielzeug für behin- der heute vor der Tür stand, suggerierte zwar, Ganz offen – noch nie habe ich eine derart kompe- derte Kinder e.V. zu arbeiten. dass die Verwaltung dahinter stünde, gab aber auf tente Hausverwaltung erlebt. Und ich durfte in den Bitte informieren Sie diese Elterngruppe über den Nachfrage sofort zu, dass dies nicht der Fall ist. letzten 25 Jahren bereits einige erleben. Sowohl gemeinnützigen Verein mit Sitz in der Immanuel- Folglich haben diejenigen, die nicht nachgefragt Frau Kroll als auch Herr Glimm scheinen sich auf kirchstraße im Prenzlauer Berg. Ein Besuch dieser haben, nicht nur eine unerwartete Rechnung zu die Fahnen geschrieben zu haben, „nur zufriedene Einrichtung – mit Ludothek/Spielzeugausleihe bezahlen. Sie haben schlimmstenfalls einer ihnen Mieter sind dauerhafte Mieter“. Und genau danach für Behinderte und Gesunde – wäre sicherlich völlig unbekannten Firma ihren alten Wohnungs- handeln sie konsequent. Ob ein verstopfter Abfluss sehr interessant für diese Eltern. Auch über die schlüssel für Haus- und Wohnungstür überlassen oder ein Defekt der Heizungsanlage – es wird angegebenen Internetadressen auf der Homepage und müssen, falls diese Firma nicht seriös ist, damit einem prompt und kompetent geholfen. dieses Vereins kann man sich gut informieren rechnen, dass ein Fremder auch ihren neuen Woh- Sie haben Ihr Team eindeutig auf das Thema – speziell auch über Spielzeugverkäufe und nungsschlüssel und damit Zutritt zu ihrer Wohnung Service eingeschworen und das funktioniert – Kataloge zum Selbstherstellen. hat. Ich denke, das ist Grund genug, sich mit der beeindruckend. Vor allem ist es schön zu merken, Vielen Dank für Ihre Bemühungen und freund- Verwaltung in Verbindung zu setzen. dass diese Servicebereitschaft nicht aufgesetzt ist, liche Grüße Helga Hassan_Theodor-Loos-Weg 43_12353 Berlin sondern tatsächlich gelebt wird. Mein aufrichtiges Karin Leichsenring_Torstraße 7b_10119 Berlin geschehen. Tatsächlich wurde später im Haus gehämmert! Von größter Wichtigkeit ist auch, dass die beauftragte Firma seriös ist. ehr geehrter Herr Einsle, seit mehreren Monaten bin ich nun Mieter in Ihrer Wohn viel leichter geäußert wird. ehr geehrte Damen und Herren der Leserbrief-Redaktion, im Heft 1 diesen Jahres berichten Sie auf Seite 19 über eine Elterngemein- Kompliment für Ihre Führungsqualität und Ihr Sehr geehrte Frau Hassan, gut das Sie uns mit Ihrem Brief nochmals in Erinnerung rufen, Händchen bei der Personalauswahl. Wadim Gratschow_Clayallee 299_14169 Berlin Zwischenzeitlich haben wir Ihre Kontaktempfehlung zu dem Verein Eltern beraten Eltern e.V. weitergeleitet, welcher sich für den nütz- dass wir bei Fragen der Sicherheit besondere Die Redaktion hat lange überlegt, ob dieser lichen Hinweis bedankt. Besonders Organisati- Aufmerksamkeit walten lassen sollten. Abzocke und Kriminalität sind keine exotischen Fälle, Leserbrief abgedruckt werden soll. Wir hatten onen, die sich einem sozialen Auftrag verpflich- sondern leider Alltagsrealität. Ohne Panik ver- Sorge, dass das geäußerte Lob gegebenenfalls tet fühlen, benötigen Tipps und ein großes breiten zu wollen, empfehlen wir ein gesundes zu schwer wiegt. Am Ende haben wir uns dafür Netzwerk um nachhaltig wirken zu können. Maß an Skepsis und den Mut „Nein“ zu sagen. entschieden: Lob ist wichtige Motivationsquelle Gut zu wissen, dass unsere Mitglieder nicht nur Aufträge unseres Hauses, die in den Wohnungen und macht Dienstleistungsqualität transparent. ein soziales Gewissen haben, sondern auch auf- unserer Wohnungsnutzer ausgeführt werden, Oftmals wird damit gegeizt, wohingegen Kritik merksam sind und praktische Arbeit leisten. 16 bwv gemeinschaft Gemeinschaft Gropiusstädter Nachrichten Was lange dauert ... Wir haben seit einigen Tagen einen guten Fußgängerübergang über den Theodor-Loos-Weg. 2005 habe ich erstmals das Bezirksamt gebeten, für unsere Nachbarn mit Rollator und Gehhilfen, aber auch für Kinderwagen und Schulkinder einen Weg frei zu machen, der nicht zwischen parkenden Fahrzeugen hindurch führt. Im Zeichen knapper Kassen wurde nur eine Frank Bielka, Degewo-Vorstand (l.), Ingeborg Junge-Reyer, Senatorin für Stadtentwicklung (3.v.l.), Heinz Buschkowsky, Bezirksbürgermeister Neukölln (r.) Fahrbahnmarkierung angebracht, die leider unzureichend war und deshalb wohl auch weitestgehend unwirksam blieb. Feierliche Eröffnung der Gropiusmeile In der Ausgabe 3/2008 unserer Mitgliederzeitschrift berichte- Nachdem nun die Medien informierten, dass die Bezirke ten wir bereits über den 1. Spatenstich der Gropiusmeile am finanziell wieder besser ausgestattet wurden, habe ich meinen 26. September 2008. Nach mehrmonatiger Bauzeit wurde am Antrag in diesem Frühjahr wiederholt. Diesmal haben Verkehrs Samstag, den 20. Juni 2009, der Bewegungsparcours feierlich behörde und Tiefbauamt „Nägel mit Köpfen“ gemacht und eingeweiht. Im Beisein von der Senatorin für Stadtentwicklung, einen Übergang geschaffen, der mehr Sicherheit bringen wird. Frau Ingeborg Junge-Reyer, dem Bezirksbürgermeister von Herzlichen Dank an die Beteiligten im Bezirksamt Neukölln. Neukölln, Herrn Heinz Buschkowsky, und dem degewoVorstand, Herrn Frank Bielka, wurde das rote Band durchschnitten und die Gropiusmeile den Sportinteressierten zur Nutzung übergeben. Hausgruppenfest Rudow Die Gropiusstadt hat nun eine neue Attraktion. Die modernen und zeitgemäßen Geräte entlang des Parcours bieten für jedermann Möglichkeiten, sich unabhängig von Alter und Leistungsvermögen, sportlich zu betätigen. vorher Die Strecke ist gut ausgeschildert und zieht sich rund sieben Kilometer lang durch die Gropiusstadt. Es gibt zwei zentrale Fitnesstreffs und verschiedene Fitnesspunkte mit den verschiedenen Trainingsgeräten. Die Geräte sind leicht zu bedienen und sollen vor allem auch ältere Menschen dazu animieren, regelmäßig zu trainieren und den Sport in ihren Tagesablauf zu integrieren. Die Mittel, um das Vorhaben realisieren zu können, wurden vom Land Berlin, dem Bund und dem Europäischen Fonds für regionale Entwicklung im Rahmen des Programms Soziale nachher Stadt bereitgestellt. Das Projekt wurde von der degewo initiiert und gemeinsam mit dem Bezirk und fünf weiteren Sommer ... Wohnungsunternehmen aus der Gropiusstadt, darunter die Ach ja, Sommer war ja in diesem Jahr auch! Und wir hatten ein Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG, umgesetzt. Sommerfest. Und es hat nicht geregnet. Und es hat allen augen- Unsere Genossenschaft ist mit einem Fitnessgerät auf dem scheinlich Spaß gemacht. Und deshalb machen wir vielleicht im Grundstück Theodor-Loos-Weg 42–48, direkt am Max- nächsten Jahr wieder eins. Pallenberg-Pfad, vertreten. Wir hoffen, dass auch viele Hans-Georg Miethke_Hausgruppe Rudow Bewohner unserer beiden Rudower Hausgruppen den Bewegungsparcours zukünftig nutzen werden. bwv gemeinschaft 17 Gemeinschaft _BWV Feriencamp2009 Am Werbellinsee Vom 09. bis 15. August 2009 fand das erste BWV Feriencamp statt. Anvertraut wurden uns 63 Kinder im Alter von acht bis vierzehn Jahren. Resultierend aus den Erfahrungen und Impressionen, welche die Kinder sammelten, fiel der Abschied zum Abschluss der siebentägigen Reise sichtlich schwer. Doch lassen Sie uns nicht mit dem Ende beginnen: Am 09. August 2009 fanden sich alle um 12:30 Uhr an unserer Geschäftsstelle in der Lutherstr. 11 ein, um die Kinder unserer Obhut zu geben. Nach einer 120-minütigen Busfahrt erreichten die Schützlinge das Ziel und bezogen die Sommerhäuser. Frühstück Abfahrt Gesegnet von guter Laune und Zuversicht, begann der erste Tag um 07:15 Uhr. Mit dem Vorsatz, sich zu stärken und Kräfte bemerkenswerte Tanzstile praktiziert und ausgelassen gefeiert. für das geplante Programm zu sammeln, galt es ein aus Der Folgetag begann mit einer Tagestour nach Eberswalde, giebiges Frühstück einzunehmen, wobei jeder Geschmack wobei wir uns nach einer basisdemokratischen Wahl gegen befriedigt werden konnte. Auf dem Plan standen Kegeln, den Tierpark entschieden haben und den Familiengarten Naturralley und Freizeit. Dank der Spontanität und Flexibilität aufsuchten. Wir wurden mit einer Mannigfaltigkeit an Mög- einiger Betreuer, wurde nach dem Mittagessen kurzer Hand lichkeiten überwältigt, wie beispielsweise Tretboot fahren umdisponiert und die Kinder durften an einem glühend- durch ein unterirdisches Tunnellabyrinth, Kletterburgen und heißen Sommertag unter der strahlenden Sonne des Werbel- Kartanlagen. linsees, das erfrischend-kühle Nass genießen. Nach stunden- Karla K. und Josi W. schrieben: „Gleich nach dem Frühstück langem Planschen und Toben in den glasklaren Gewässern, ging es mit dem Bus los nach Eberswalde. Ein Teil der Gruppe sehnten sich die Kleinen (und Großen) nach dem Abendmahl, fuhr zum Zoo, die anderen in den Familiengarten. Wir bevor- welches bei allen riesige Gaumenfreuden hervorrief. Abschlie- zugten den Familiengarten. Dort konnte man viele verschie- ßend wurde um 22:00 Uhr die Nachtruhe eingeläutet. dene Dinge machen, aber weil uns das Kartfahren so viel Spaß Ausflug Eberswalde gemacht hat, blieben wir dort.“ Der dritte Tag vor Ort wurde mit einem breit gefächerten Sportfest bestückt, welches sich von Fußball und Beachvolley- Die Tagestour nach Eberswalde wurde mit einem „10-Minuten- ball, über Sackhüpfen und Erbsenspucken, bis hin zu Zwei- Marsch“ mit dem Ziel, den Markt zu erreichen, fortgesetzt. Felder-Ball und Tischtennis erstreckte – letzteres ließ sich Nach annähernd 45 Minuten und gänzlicher Erschöpfung der aufgrund der Windstärke, welche dort herrschte, äußerst müden, alten Muskeln und Knochen, waren Frohsinn und schwierig realisieren. Nichts desto trotz durften einige Fuß Heiterkeit beim Einatmen der rauchigen Luft der Zivilisation ballurkunden verteilt werden. Auch das Baden wurde allmäh- zu verspüren. Nachdem mehrere Kilo Eis vertilgt und ein lich zu einem Obligat und durfte folglich an jenem Tag nicht Supermarkt überfallen worden war, entnahm man den großen fehlen. Augen und grinsenden Mündern der Gesättigten, pure Zufrie- Vorbereitung auf die Disco denheit. Resultierend aus dieser erquickenden Gefühlsdusche, Nach dem Abendessen hieß die Devise: „Schminkkoffer und musste der darauf folgende Programmpunkt „Fahnenjagt“ Haargel“. Die Unermüdlichen bereiteten sich auf ihre Disco vorzeitig abgebrochen werden, da die Motivation einzelner vor. Elangeladen und voller Dynamik wurden einige äußerst Kleinganoven übersprudelte. C‘ est la vie Disco 18 bwv gemeinschaft Überflügelt wird das Erlebte durch den fünften Tag – das Neptun-Fest! Vormittags fanden die Vorbereitungen auf die Ankunft von Neptuna statt: Es wurde gebastelt, geschminkt und Kleidung verziert. Das bunte Treiben begann nach dem Mittagstisch. Aus den Tiefen des Ozeans tauchte Neptuna auf, die ihre Begleiter direkt mitgebracht hatte. Da Neptuna ein großes, einnehmendes Wesen hat, kam sie an Land, um ihren Staat zu vergrößern. Hierzu wurden einige ihrer neuen Untertanen von ihren Helfern eingefangen und zur Taufe geführt: Zunächst gab es eine Pflegerasur, damit sich Neptuna nicht bei dem Herr Rückbrecht in den Fängen von Neptuna Der letzte Tag stand nun bevor. Dies sollte ein besonderer Tag werden, welchen die Kinder mitnichten vergessen werden: Frühstück (fast) ans Bett und ansatzweise Autarkie bei der Gestaltung des Tages. Abends aalten sie sich regelrecht in den köstlichen Steaks, ergötzten sich am Lagerfeuer, bei welchem ein Prinzipal der Gitarre mit frohlockenden Klängen die Sinne betörte. Die Nacht war geschwängert von Trübsinn – der Abreisetag näherte sich. Die Triebfeder für den Frohsinn vor der Abreise bestand aus dem Signieren der weißen „BWV-Feriencamp Spektakel mit La Fee T-Shirts“. Trotz allem war der Abschied mit Tränen und Trauer Anblick gestört fühlt. Im Anschluss daran erhob Neptuna ihr verbunden. Doch Trostlosigkeit wurde hinsichtlich des ge- Zepter und verlieh ihrem neuen Opfer einen phantasievollen planten „Wiedersehens“ mit Zuversicht bekämpft. Namen. Um diese Taufe zu besiegeln, gab es noch einen kleinen Umtrunk aus der Kelle. Hierbei handelte es sich um Schön ist, dass die Genossenschaft dieses Camp organisiert ein Gemisch, was hier jedoch nicht näher beschrieben werden und mitfinanziert hat. Noch schöner ist, dass der Vorstand für möchte – und was auf einer Taufe natürlich auch nicht fehlen das nächste Jahr Gleiches in Aussicht gestellt hat. darf: WASSER !!! Thiemo Jakobsen Weder die Kinder, noch die Betreuer waren vor Neptuna sicher. Sie griff sich alles, was ihr in die Finger kam. Ein Spektakel ereignete sich ebenso am Abend des 13. August. Faiz (Bro’Sis) und LaFee veranstalteten eine phänomenale Bühnenshow. Zahlreiche Lehrlinge der modernen Tanzkultur und des Gesangs ließen uns an dieser einzigartigen Das Neptun-Fest Darbietung teilhaben. Auch Faiz gab etwas aus seinem Repertoire zum Besten. bwv gemeinschaft _01 _02 _04 _03 _05 _01 Hausgruppe Gartenstadt Zehlendorf _02 Hausgruppe Charlottenburg I _03 Hausgruppe Tempelhof II _04 Hausgruppe Lichterfelde III und IV (Bergfest der Sanierungsmaßnahmen) _05 Hausgruppe Niederschönhausen HAUSGRUPPEN-FESTE 19 20 bwv gemeinschaft bwv einer von uns Einer von uns _HERR Thomas Komm – Mitarbeiter Soziale Dienste _Wechsel im Aufsichtsrat Sehr geehrte Mitglieder, liebe Leserinnen und Leser, Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG erfahren und mit gestatten Sie, dass ich mich bei Ihnen vorstelle! Mein Name Ihnen gemeinsam erleben, wie man sich aktiv daran beteiligen ist Thomas Komm und ich unterstütze seit dem 01.08.2009 kann. Ich freue mich auf die Zusammenarbeit. die Kolleginnen des Sozialen Dienstes als Sozialarbeiter. Ihr Thomas Komm Mitarbeiter Soziale Dienste Insbesondere werde ich mich konzeptionell und projektgebunden für die Weiterentwicklung des genossenschaftlichen Wohnens und Lebens in der Beamten-Wohnungs-Verein zu Thomas Komm Berlin eG engagieren. Wechsel im Aufsichtsrat Bis vor kurzem war ich bei einem Berliner Jugendhilfeträger Nach 16 Jahren steht Frau Karla Kohl dem Aufsichtsrat nicht tätig und habe Familien in Fragen der Erziehung aber auch mehr zur Verfügung. Die berufliche Belastung bei Frau Kohl bei der Sicherung von Sozialleistungen und Wohnraum hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, dass sie beraten und unterstützt. In den 12 Jahren meiner Tätigkeit befürchtete, den Pflichten eines Mitgliedes des Aufsichts- leitete ich auch verschiedene Kinder- und Jugendgruppen. rates nicht in der Form nachkommen zu können, wie sie es Mit nun 37 Jahren habe ich mich entschlossen, über den sich wünscht. Die Mitglieder des Aufsichtsrates und des Tellerrand der Jugendhilfe hinauszuschauen, meinen inhalt- Vorstandes bedauern diesen Schritt sehr. Alle schätzen nicht lichen Arbeitsschwerpunkt auf die Beratung von Erwachsenen nur die Fachkompetenz, sondern auch ihre erfrischend und Familien in schwierigen Lebenssituationen zu legen und kritische Art, mit genossenschaftlichen, wirtschaftlichen und eine neue berufliche Herausforderung zu suchen. Doch hätte finanziellen Problemen umzugehen. Wir möchten an dieser mir zum Jahresbeginn jemand gesagt, dass ich mein zukünf- Stelle Frau Kohl für ihr langjähriges Engagement für die tiges berufliches Engagement in den Dienst einer Wohnungs Belange der Genossenschaft danken. Wir werden sie ver baugenossenschaft stelle, so hätte ich wohl nur irritiert missen und hoffen, dass es ggf. in einigen Jahren ihr möglich reagiert. Als Anwohner des Charlottenburger Kiezes am sein wird, für den Aufsichtsrat erneut zu kandidieren. Ihr Klausener Platz war mir die BWV zu Berlin eG als Vermieter Nachfolger tritt sicherlich kein leichtes Erbe an. wohl bekannt. Ich wusste, es solle dort schöne Wohnungen Karla Kohl zu vertretbaren Preisen geben. Hin und wieder studierte ich Neu in das Gremium wurde von der Vertreterversammlung die Wohnungsangebote auf der Homepage. Auch für meine Herr Uwe Jessen aus der Gartenstadt Zehlendorf gewählt. Kinder ist es seit Jahren ein familiäres Muss in der Advents- Herr Jessen ist 50 Jahre als, verheiratet und Vater von zeit die weihnachtliche Beleuchtung im Horstweg (Charlot- 4 Kindern. Er ist Mediziner und arbeitet als Internist in einer tenburg II a und II b) zu bestaunen. Doch sind mir die viel- Berliner Klinik. Herr Jessen ist von Kindesbeinen an durch schichtigen Angebote von und für BewohnerInnen sowie das die Genossenschaft geprägt und seit seinem 18. Lebensjahr soziale Engagement der Genossenschaft erst in der Bewer- Mitglied der Genossenschaft. Neben seiner langjährigen bungsphase bekannt geworden. Hausfeste, Flohmarkt, Weih- Mitgliedschaft in der Vertreterversammlung, war Herr Jessen nachtsmarkt, Computerkurs für Senioren, Feriencamp und, zweimal Vorsitzender der Satzungskommission. Er ist über- und, und. Ich bin begeistert, was unter dem Dach einer Woh- zeugt vom genossenschaftlichen System der Solidarität und nungsbaugenossenschaft möglich ist. Die BewohnerInnen, möchte den genossenschaftlichen Charakter stärken. Sein Mitglieder und MitarbeiterInnen bei der Planung und Gestal- Interesse gilt weiterhin der sozialen Kompetenz der Genos- tung dieser Veranstaltungen zu unterstützen sowie mit Ihnen senschaft. Wir wünschen Herrn Jessen viel Erfolg bei seiner neue Ideen und Projekte zu entwickeln und entstehen zu zukünftigen Tätigkeit. lassen, um genossenschaftliches Wohnen weiter zu fördern, das wird zukünftig eine meiner Aufgaben sein. Gerne würde ich Sie persönlich kennen lernen, Ihre Anliegen und Bedürfnisse zum Leben in der bwv wohnungsbörse Wohnungsbörse Sie haben Interesse an einer Wohnung? Bitte rufen Sie uns an: (030) 790094- 0 Ausführliche Wohnungsbeschreibungen entnehmen Sie bitte unserer Internetseite www.bwv-berlin.de 3 - Zimmer-Wohnung in Siemensstadt 1- Zimmer-Wohnung in Mariendorf 550.0029.03 Rieppelstr. 21, 13629 Berlin 250.0133.09 Kosleckweg 23, 12109 Berlin Wohnfläche: Kaltmiete: Nebenkosten: Zimmer: Wohnungsart: Etage: Balkon/Terrasse: Heizung: Bezugsfertig: 87,77 m2 456,40 EUR 218,55 EUR 3 Etagenwohnung 2. Etage rechts ja Zentralheizung 16.09.2009 Wohnfläche: Kaltmiete: Nebenkosten: Zimmer: Wohnungsart: Etage: Balkon/Terrasse: Heizung: Bezugsfertig: 32,49 m2 165,70 EUR 91,30 EUR 1 Etagenwohnung 1. Etage rechts nein Zentralheizung 01.10.2009 3 2/2 -Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Dahlem 2 - Zimmer-Wohnung in Johannisthal 050.0010.01 Von-Laue-Str. 7, 14195 Berlin 604.0169.04 Mühlbergstr. 22, 12487 Berlin Wohnfläche: Kaltmiete: Nebenkosten: Zimmer: Wohnungsart: Etage: Balkon/Terrasse: Heizung: Bezugsfertig: 114,52 m2 790,19 EUR 148,04 EUR 3 2/2 Etagenwohnung 2. Etage links ja Etagenheizung 01.11.2009 Wohnfläche: Kaltmiete: Nebenkosten: Zimmer: Wohnungsart: Etage: Balkon/Terrasse: Heizung: Bezugsfertig: 71,84 m2 359,20 EUR 97,70 EUR 2 Etagenwohnung 3. Etage rechts ja Etagenheizung sofort 3 - Zimmer-Wohnung in Friedrichshain 4 - Zimmer-Wohnung mit Kammer in Tiergarten 606.0191.04 Holteistr. 28, 10245 Berlin Vermietung nur mit gültigem WBS möglich. 070.0014.03 Stromstr. 22, 10551 Berlin Wohnfläche: Kaltmiete: Nebenkosten: Zimmer: Wohnungsart: Etage: Balkon/Terrasse: Heizung: Bezugsfertig: Wohnfläche: Kaltmiete: Nebenkosten: Zimmer: Wohnungsart: Etage: Balkon/Terrasse: Heizung: Bezugsfertig: 94,23 m2 389,17 EUR 185,64 EUR 3 Etagenwohnung 4. Etage rechts ja Zentralheizung 01.11.2009 114,20 m2 559,58 EUR 222,69 EUR 4 mit Kammer Etagenwohnung 1. Etage rechts nein Zentralheizung 16.11.2009 21 22 bwv saisonal_vertreterversammlung 2009 Die Vertreterversammlung 2009 Niederschrift über die Vertreterversammlung der Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG am Donnerstag, den 18. Juni 2009, 19.00 Uhr, im Best Western Hotel Steglitz International, Albrechtstraße 2, 12165 Berlin Anwesend Geschäftsleitung: ............................................................................................ die Vorstandsmitglieder Herr Einsle und Herr Engling sowie die Prokuristin Frau Silbe Aufsichtsrat: ............................................................................................................ Frau Grothe, Frau Kohl, Herr Engelke, Herr Kuper, Herr Mau, Herr Prof. Plickert, Herr Prof. Dr. Renner, Herr Terlinden, Herr Weißenborn 89 gewählte Vertreter: ......................................................................... 60 stimmberechtigte Vertreter anwesend | 29 Vertreter entschuldigt Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V.: ........................................................ Herr Fietzek, Wirtschaftsprüfer Tagesordnung zu TOP 1 zu TOP 2c) 1. Begrüßung Der Vorsitzende des Aufsichtsrates, Herr Prof. Herr Einsle berichtet, unter zur Hilfenahme einer Plickert, eröffnet die Vertreterversammlung kurzen PowerPoint-Präsentation, über den Stand 2. Beratung über den um 19.10 Uhr und stellt deren ordnungsgemäße der Erarbeitung eines Kombinationsmodells von a) Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2008 Einberufung fest. Von den 89 gewählten Ver- Mitgliederbindung und Wohnkostenreduzierung - Lagebericht tretern sind 60 anwesend. Die Versammlung ist im Alter. Zunächst werden Hintergründe näher - Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung, beschlussfähig. Anschließend wird Herr Engelke erläutert, die für diesen Strategieansatz von als Schriftführer sowie die Herren Rosenfeld besonderer Bedeutung gewesen sind. Anhang b) Bericht des Aufsichtsrates 2008 (Hausgruppe Steglitz II), Hennig (Hausgruppe c) Bericht, die Erarbeitung eines Vorsorge Neukölln) und Techel (Gartenstadt Zehlendorf) Im Anschluss an die Vorstellung der bestehen als Stimmenzähler benannt. den Möglichkeiten einer Wohnkostenreduzie- konzeptes zur Wohnkostenreduzierung im Alter betreffend d) Vortrag des zusammengefassten Prüfungs rung im Alter, trägt Herr Einsle seine Einschät- zu TOP 2a) zung zur jeweiligen Praxistauglichkeit vor. ergebnisses des gesetzlichen Prüfungsver- Herr Einsle erläutert anhand einer PowerPoint- bandes unter Einbeziehung des Jahresab Präsentation eingehend den Jahresabschluss Im Ergebnis empfiehlt der Vorstand die Erarbei- schlusses und Lageberichtes zum 31.12.2008 und den Lagebericht des Vorstandes für das tung eines genossenschaftsinternen Systems, bei abgelaufene Geschäftsjahr 2008. Neben der welchem ein Anteil zu zahlender Nutzungsent- Vermögenslage werden auch die Finanz- und gelte in einer Ansparphase als sog. Altersrück- Ertragslage der Genossenschaft dargestellt. stellung gebildet wird und die später im Rahmen Inhaltlich wird auf die kaufmännische und tech- einer Freisetzungsphase zur Reduzierung der schluss einschließlich Lagebericht für nische Bewirtschaftung des Wohnungsbestandes dann zu zahlenden Nutzungsgebühr sukzessive das Geschäftsjahr 2008 als auch auf die wesentlichen Positionen der aufgelöst wird. 3. Aussprache zu TOP 2 a) – 2 d) 4. a) Beschlussfassung über den Jahresab- b) Kenntnisnahme des Prüfungsberichtes 2008 Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung c) Kenntnisnahme des Berichtes des Aufsichts eingegangen. rates 2008 Herr Einsle kündigt an, diesen konzeptionellen Ansatz in ein tragfähiges Konzept mittels einer d) Beschlussfassung über die Verwendung Herr Einsle eröffnet seinen Vortrag mit einer Arbeitsgruppe überführen zu wollen. Es ist be- des im Geschäftsjahr 2008 erzielten Gesamteinschätzung zur Lage der Genossen- absichtigt, der Vertreterversammlung das dann Bilanzgewinnes schaft. Die Tätigkeitsschwerpunkte der Gebäu- erarbeitete Konzept zur Beratung vorzustellen. deinstandhaltung sowie der aktivierungsfähigen Herr Gehre verlässt um 20.50 Uhr den Ver Leistungen benennt Herr Engling im Rahmen sammlungsraum. 5. Entlastung des Vorstandes für das Geschäftsjahr 2008 seines Berichtes über das Baubudget 2008. zu TOP 2d) 6. Entlastung des Aufsichtsrates für das Geschäftsjahr 2008 7. Beratung und Beschlussfassung über die zu TOP 2b) Herr Engling verliest das zusammengefasste Für den Aufsichtsrat erstattet Herr Prof. Plickert Ergebnis im Prüfungsbericht des gesetzlichen Festsetzung der Beschränkungen bei der der Vertreterversammlung Bericht über den Prüfungsverbandes unter Einbeziehung des Kreditvergabe gemäß § 34 Abs. 1 Buchstabe m) Umfang und die Ergebnisse im Rahmen der Jahresabschlusses und Lageberichtes zum der Satzung Kontroll- und Beratungsaufgaben. Ausdrücklich 31.12.2008. 8. Wahlen zum Aufsichtsrat stellte er in diesem Zusammenhang das bestän- 9. Verschiedenes dige Bemühen aller, an der positiven Geschäfts- Herr Fietzek erläutert die Prüfungsschwerpunkte entwicklung, beteiligten Personen heraus. und würdigt das zu testierende überdurch- bwv saisonal_vertreterversammlung 2009 1. 4,0 % Dividende auf die zu Beginn des Ge- 23 Herr Prof. Plickert, dessen Aufsichtsratsmandat schäftsjahres vorhandenen Geschäftsguthaben turnusmäßig ausläuft, übergibt die Versammlungs- 521.248,87 Euro leitung an Herrn Weißenborn. 2.Gewinnvortrag auf neue Rechnung 68 . 117, 50 Euro 1. 521.248,87 Euro schnittliche Jahresergebnis und die ordnungs- 2. 68.117,50 Euro gemäße Geschäftsführung. In dem uneinge- 589.366,37 Euro schränkten Bestätigungsvermerk wird erklärt, dass die Prüfung zu keinen Einwendungen Für diesen Vorschlag votieren einstimmig geführt hat. 59 Vertreter. Die Dividende für das Geschäftsjahr 2008 wird am 9. Juli 2009 ausgezahlt. Die Zukunftsfähigkeit der Genossenschaft wird anhand von Beispielen von Herrn Fietzek zu TOP 5 erläutert (Dividendenpolitik, genossenschaftliche Der Vertreter, Herr Jessen (Gartenstadt Zehlen- zu TOP 8 Rückvergütung, Bestandserweiterung, Konzept dorf), bedankt sich für die vorbildliche Arbeit Herr Weißenborn übernimmt die Wahlleitung und zur Wohnkostenreduzierung im Alter, Miethöhe- der Mitglieder des Vorstandes und stellt den lässt die Anwesenheitsliste, sowie die Anzahl der politik etc.). Antrag auf Entlastung für das Geschäftsjahr 2008. Stimmzettel nachprüfen und stellt fest, dass 59 Der Vorstand wird einstimmig mit 59 Stimmen stimmberechtigte Vertreter anwesend sind. entlastet. Aus dem Aufsichtsrat scheiden turnusmäßig aus: zu TOP 3 Es erfolgt die Aussprache zum Jahresabschluss Frau Grothe, Frau Kohl und Herr Prof. Plickert. mit dem Lagebericht für das Geschäftsjahr 2008, zu TOP 6 zum Bericht 2008 des Aufsichtsrates, zum Bericht Herr Jessen würdigt den Einsatz der Mitglieder über die Erarbeitung eines Vorsorgekonzeptes des Aufsichtsrates und beantragt deren Entla- Neben Frau Grothe und Herrn Prof. Plickert, die zur Wohnkostenreduzierung im Alter betreffend stung. Der Aufsichtsrat wird einstimmig mit 59 ihre Kandidatur für eine Wiederwahl bereits sowie zum Vortrag des zusammengefassten Stimmen entlastet. erklärt haben, werden als weitere Kandidaten Prüfungsergebnisses unter Einbeziehung des Lageberichtes zum 31.12.2008 (TOP 2 a) bis 2 d)). Die Wiederwahl ist zulässig. vorgeschlagen: Herr Kowallis, Herr Jessen. zu TOP 7 Herr Einsle erläutert die Notwendigkeit der Alle Kandidaten erklären, bei einem positiven zu TOP 4a) Beschlussvorlage über die Festsetzung der Wahlergebnis die Wahl annehmen zu wollen. Die Vertreterversammlung nimmt den Jahresab- Beschränkungen bei der Kreditvergabe gemäß Herr Weißenborn erteilt den vier Kandidaten die schluss einschließlich des Lageberichtes des Vor- § 34 Abs. 1, Buchstabe m) der Satzung. Möglichkeit einer kurzen persönlichen Vorstel- standes zustimmend zur Kenntnis und genehmigt lung, welche diese annehmen. den vom Vorstand vorgelegten Jahresabschluss Anhand von Beispielen wird die Kreditgewährung Nach Vorstellung der Formalitäten zur Wahl, wird für das Geschäftsjahr 2008 einstimmig mit 59 nach dem Genossenschaftsgesetz von Wohnungs- in geheimer Wahl die Wahlhandlung vollzogen. Stimmen (ein Vertreter hat die Versammlung ver- unternehmen dargestellt und im Rahmen der lassen) und stellt diesen abschließend mit einem Aussprache Hintergrundinformationen durch den Das Wahlergebnis wird wie folgt festgestellt: Bilanzgewinn in Höhe von 589. 366 , 37 Euro fest. Vorstand geliefert. Frau Grothe erhält 43 Stimmen Herr Orlob regt an, in die Beschlussvorlage einen Herr Prof. Plickert erhält 54 Stimmen zu TOP 4b) weiteren Unterpunkt einzufügen: Herr Kowallis erhält 25 Stimmen Die Vertreterversammlung nimmt das Ergebnis der e) Vorauszahlungen auf Bauleistungen Herr Jessen erhält 38 Stimmen Der Beschlussvorlage wird mit der vorgeschla- Herr Weißenborn beglückwünscht Frau Grothe genen Ergänzung bei 5 Stimmenthaltungen und die Herren Prof. Plickert und Jessen zur Wahl zu TOP 4c) zugestimmt. in den Aufsichtsrat und wünscht bei der Ausübung Die Vertreterversammlung nimmt den Bericht Vor Eintritt in den nächsten Tagesordnungspunkt des Amtes Erfolg und eine glückliche Hand. 2008 des Aufsichtsrates zustimmend zur Kenntnis würdigt Herr Plickert die Dienste von Frau Kohl (einstimmig mit 59 Stimmen). und dankt ihr für die seit 1993 im Aufsichtsrat zu TOP 9 geleisteten Dienste. Herr Weißenborn schließt die Versammlung um zu TOP 4d) Frau Kohl bedankt sich bei den Vertretern, Mit- 22.25 Uhr und dankt den Anwesenden für ihr Der Bilanzgewinn im Geschäftsjahr 2008 beträgt gliedern des Aufsichtsrates und des Vorstandes treues Ausharren. Er wünscht allen einen ange- inkl. Gewinnvortrag 589. 366 , 37 Euro. Vorstand für die gute Zusammenarbeit und hofft, zur ge- nehmen Heimweg und lädt die Vertreter bereits und Aufsichtsrat schlagen der Vertreterversamm- deihlichen Entwicklung der Genossenschaft einen zur nächsten ordentlichen Vertreterversammlung lung vor, diesen Gewinn wie folgt zu verwenden: Beitrag geleistet zu haben. am 10. Juni 2010 herzlich ein. gesetzlichen Prüfung zustimmend zur Kenntnis (einstimmig mit 59 Stimmen). 24 bwv preisrätsel Preisrätsel GEWINNER DES PREISRÄTSELS DER AprilAUSGABE 2009 für OBI 3 x 1 Gutschein Euro im Wert von 50,zu gewinnen!* 3 x 1 Gutschein für Tropical Islands im Wert von 50,- Euro haben gewonnen: Werner Matthes_Spiekermannstr. 20_13189 Berlin | Dorothea Holtze_Glockenstr. 24_14163 Berlin Gerd Konieczny_Wutzkyallee 95_12353 Berlin Das richtige Lösungswort war Sommerfrische. Lösungswort bitte an: Redaktion „Mein Zuhause.“ * Unter allen richtigen Einsendungen verlost die Redation „Mein Zuhause“ 3 x 1 Gutschein im Wert von Postfach 410344 | 12113 Berlin oder per E-Mail an: 50,- Euro. Einsendeschluss ist der 30.09.2009. Von der Teilnahme ausgeschlossen sind alle Mitarbeiter [email protected] der BWV zu Berlin eG, der Redaktion, sowie deren Angehörige. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. bwv leben 25 Gemeinschaft _Heute studieren – Morgen gestalten Besondere Angebote zur Personalentwicklung mit der Steinbeis-Hochschule Berlin Die Steinbeis-Hochschule ist eine der größten privaten Hochschulen mit staatlicher Anerkennung in Deutschland. An den mehr als 80 Instituten werden derzeitig bundesweit ca. 3.000 Studierende berufsbegleitend in unterschiedlichen Richtungen aus- und weitergebildet. Als ein Transfer-Institut der Steinbeis-Hochschule Berlin unterstützt die Akademie für öffentliche Verwaltung und Recht (AOEV) mit spezialisierten Studien- und Weiterbildungsprogrammen die wissenschaftliche Aus- und Weiterbildung von Fach- und Führungskräften im öffentlichen Dienst. Studieren klingt für viele Menschen, die fest in den Berufs alltag eingebunden sind, befremdlich und wird daher oft erst gar nicht als Möglichkeit für die persönliche Weiterbildung oder die Verbesserung der eigenen Aufstiegschancen im Beruf in Erwägung gezogen. Der demographische Wandel und die aktuellen Entwicklungen in Deutschland zeigen, dass die Kompetenz-Studiums eine den Beruf begleitende, zeitlich Herausforderungen im öffentlichen Dienst in Deutschland in flexible Praxisausbildung auf solidem wissenschaftlichen den nächsten Jahren nicht geringer werden. Die Offenheit für Fundament. Alle Studiengänge besitzen staatlich anerkannte Veränderungen in der Arbeitsorganisation ist daher sowohl Abschlüsse und werden von der FIBAA akkreditiert, um die für Führungskräfte als auch Mitarbeiter eine wesentliche Vor- hohe Qualität der Bildungsangebote zu sichern. Von Dienst- aussetzung, um das Verwaltungshandeln in der Zukunft rechtsreform über Personalinformationssysteme bis zu Team- erhalten Sie im Internet flexibel, in hoher Qualität und bei hoher Kosteneffizienz lang- entwicklung, Konfliktmanagement und Fachwissen des unter www.aoev.de fristig im Sinne des Staates und seiner Bürger abzusichern. modernen Haushalts- und Finanzwesens - das Bildungs Anfragen bitte per E-Mail an: konzept der Akademie stellt sicher, dass die beteiligten Arbeit- [email protected] Hebung personeller Potenziale geber unmittelbar vom Wissen ihrer studierenden Mitarbeiter Im Rahmen einer modernen, zukunftsorientierten Personal- profitieren. „Für die Dauer eines Studiums bearbeitet jeder entwicklung bietet diese Akademie Fach- und Führungskräften Studierende ein mit dem beteiligten Arbeitgeber vereinbartes in Behörden und Institutionen berufsbegleitend attraktive Projekt, welches einen konkreten Mehrwert am Arbeitsplatz Perspektiven für die persönliche Weiterentwicklung. Das realisieren wird.“, sagt Professor Dr. Olaf Kos, hauptamtliche Angebot umfasst u.a. die Bachelor-Studiengänge in den Be Lehrkraft an der Akademie für öffentliche Verwaltung und reichen „Kommunales Finanzmanagement, Prüfung und Recht. Controlling“, „Personalmanagement in Behörden und Einrichtungen“, ein Masterstudium im Bereich Public Management/ Mitte Oktober starten die Studiengänge zum Bachelor of Arts Leadership bis hin zur Möglichkeit der Promotion. Darüber „Kommunales Finanzmanagement, Prüfung und Controlling“ hinaus werden attraktive Managementseminare für Ent sowie „Personalmanagement in Behörden und Einrichtungen“. scheider nach dem St. Galler Managementmodell sowie unter- Bewerbungsschluss ist am 31. August 2009. schiedliche Zertifikatskurse angeboten. Alle Programme sind Weitere Informationen im Internet unter www.aoev.de. Bei konsequent auf die enge Verzahnung von Theorie und Praxis Anfragen per E-Mail unter [email protected] ist ausgerichtet. Weiterbildungsinteressierte und Personalverant- Informationsmaterial zu allen Studiengängen, Seminaren und wortliche im öffentlichen Sektor finden an der Akademie für Zertifikationen der Akademie für öffentliche Verwaltung und öffentliche Verwaltung und Recht im Konzept des Projekt- Recht kostenfrei und unverbindlich erhältlich. in fo rmat ion en › Weiterführende Infos 26 Impuls_Seniorenrat NEUES AUS DEN HAUSGRUPPEN Seniorenausflug in den Spreewald am 5. Mai 2009 Neues aus den Hausgruppen In den Sommermonaten liegt der Schwerpunkt unserer Arbeit bei den Besuchen der Sommerfeste in den Hausgruppen. In einigen Hausgruppen waren die „Waffelbäcker“ Frau Golembiewski und Frau Franz als etwas Neues am Stand des Seniorenrates gern gesehen. Die Waffeln schmeckten nicht nur den Senioren, die besten Kunden waren die Kinder. Die Waffeln gab es kostenlos. Ein sehr schöner Ausflug war die Fahrt in den Spreewald mit Spargelessen. Für den Herbst gibt es einige neue Termine. Siehe auch die Spalte „Termine“. Noch ein paar Zeilen in eigener Sache. Ich werde zum 31.08.2009 das Amt der 1. Vorsitzenden abgeben. Der Seniorenrat besteht nunmehr seit 5 Jahren. Davor war ich 18 Jahre in verschiedenen Gremien der Genossenschaft tätig. Die Arbeit im Seniorenrat wird immer intensiver und sollte auf 2 Verantwortliche aufgeteilt werden. Meine Nachfolgerin als 1. Vorsitzende wird ab 01.09.2009 Frau Rosemarie Oslejšek aus der Hausgruppe Rudow, Tel. 661 46 27. Ich wünsche Frau Oslejšek viel Erfolg und werde sie als 2. Vorsitzende unterstützen. Ganz zurückziehen kann ich mich nicht, dafür ist mir diese Arbeit zu wertvoll. Das war es für heute. Auf bald. Ihre Christa Franz Seniorenausflug in den Spreewald am 5. Mai 2009 Der April war diesmal in Berlin so schön wie der Wonnemonat Mai. Am 05.05.2009 hatten wir Aprilwetter. Die Stimmung im Bus hat das nicht getrübt, und es wurde lustig „herumgegrinst“. Das schöne Umland, der Nieder Fläming, die Birken im frischen Maiengrün, die dunklen Kiefernwälder, die gelben sonnigen Rapsfelder waren Labsal für Stadtaugen. Das Wetter besserte sich und als wir in Heinsdorf im Gasthaus eintrafen, schien die Sonne. Die Tische waren einladend für uns gedeckt. Dazu kam der Spargel mit Butter und Brösel und mit Sauce Hollandaise. Das Schweineschnitzel war sehr lecker und die Salzkartoffeln auch. Gut gesättigt konnte man das kleine Dorf erkunden und dann ging es mit dem Bus weiter. Heinsdorf liegt an der Fläming-Skate-Strecke. Man hofft auf Tourismus. Wir fuhren durch das Ländchen Steinreich, einem Urstromtal aus der letzten Eiszeit und sahen Pferdekoppeln mit edlen Tieren, einen Turnierplatz, einen Fußballplatz und ein Sommerbad. Im Dorf Buckow machte ein Imker mit einem großen Holzbären vor der Haustür auf seinen Honig aufmerksam. Das Landschaftsbild verwandelte sich in ein großes Treibhaus. Soweit das Auge reichte, Gurkenfelder unter Plane! Nächster Stopp: „Spreewaldkonserve Galßen“. Im Fabrikladen konnte jeder nach Herzenslust einkaufen. Dann kam Lübben. Im Gasthaus Strandcafé gab es Kaffee und Kuchen. Das Wetter hatte sich leider wieder eingetrübt, aber 14 Mutige stiegen in den Spreewaldkahn und genossen die Rundfahrt. Der wunderschöne Spreewald präsentierte sich wie ein Urwald. Wir begegneten lediglich einem anderen Kahn und dann tanzten Elfen und Kobolde nur für uns. Die große restliche Gruppe machte mit dem Reiseleiter einen Stadtrundgang durch das schöne Lübben. Die Rückfahrt verging wie im Fluge und wir waren überpünktlich wieder in Berlin. Ein besonderes Dankeschön an Frau Franz, Frau Golembiewski und an den Reiseleiter, Herrn Falke. Helga Frank_Hausgruppe Mariendorf III STOP – TERMIN – STOP – TERMIN – STOP– TERMIN – STOP S E M I N A RWO CH E „Alter und Ruhestand“ Veranstaltungsort: Büsum Termin: 13.02. – 19.02.2010 Preis/Person Doppelbel. 375,50 Euro Einzelbel. 445,50 Euro DIE ZIELE Anregungen für eine sinnvolle Freizeitgestaltung, Erfahrungsaustausch, von anderen profitieren SIE WOHNEN IN einer Ferienwohnung der Ferienanlage des Erholungswerks Post Postbank Telekom LEISTUNGEN 7 Übernachtungen inkl. Halbpension, Kurtaxe, 1 Halbtagesausflug, Stadtführung, Wattbegehung, Seminarprogramm UNSERE THEMEN Lebensplanung, Bewegung – Fitness -Sport, (Nordic Walking), Gesundheit, Ernährung für Ältere, Erben und Vererben, Praktische Altersvorsorge, Wohnen im Alter, Demografischer Wandel, Gedächtnistraining Weitere Informationen und Anmeldung bis 30.11.2009 unter: Joachim Kirschke I Tel: 030 – 809 020 99 E-Mail: [email protected] 27 Impuls_Seniorenrat TERMINE Seniorenrat Termine STOP – TERMIN – STOP – TERMIN – STOP – TERMIN – STOP – TERMIN – STOP – TERMIN – STOP BW V – B u s a u s f lug Kranicheinfall im Rhinluch Ruppiner Schweiz 24.09.2009 | 17.00 Uhr Hausgruppe Rother-Park Linum – Hakenberg – Boltenmühle Beratung Kriminalpolizei Termin: Dienstag, 13. 10. 2009 Preis/Person: 41,50 Euro 05.10.2009 | 14.00 Uhr Abfahrt: 10.15 Uhr Fehrbelliner Platz (Busparkplatz Brandenburgische Straße, gegen über der BFA, nahe Westfälische Str.) Rückkehr: ca. 19.15 Uhr Durch das Rheinland mit Essen Hausgruppe Steglitz II Kulinarische Vortragsreise DRK, Herr Groß 14.10.2009 | 16.00 Uhr Hausgruppe Rother-Park Herbstsingen mit deutsch-polnischem Chor, Das beeindruckende Schauspiel des Kranichzuges im Rhinluch zieht in jedem Jahr viele Besucher an. Durchschnittlich rund 50.000 Kraniche wurden jeweils in den letzten Jahren gezählt, an einigen Tagen bis zu 70.000. Damit gehört das Gebiet um Linum zu den größten Kranichrastplätzen Europas. Via Äsungsflächen der Kraniche zieht es uns vormittags zum Mittagessen durch das Rhinluch in das Ruppiner Land zur Boltenmühle. Idyllisch eingebettet am Ufer des Tornowsees liegt die ehemalige Mühle, die nach einem Brand Anfang der 90er-Jahre wieder vollständig aufgebaut wurde. Mitten durch den Gastraum fließt der Mühlbach. Ein kleines Tiergehege und Wege entlang des Tornowsees laden zu einem Spaziergang durch die Ruppiner Schweiz ein. In Hakenberg, einer Nachbargemeinde von Linum, werden wir Kaffee trinken. Schon weit über das freie Feld hin ist das „Wahrzeichen“ Hakenbergs sichtbar: Die Siegessäule. Sie steht als Erinnerung an die legendäre Schlacht bei Fehrbellin am 18. Juni 1675 und möchte erklommen werden. In Linum erleben wir dann den allabendlichen Einflug der Kraniche in die Schlafgewässer. Wenn Kraniche und Gänse in langen Ketten aufgeregt rufend und trompetend über den dämmernden Himmel ziehen, sind wir Zeuge eines großartigen Naturschauspiels. Wichtig für einen abschließenden Spaziergang in das Rhinluch wäre dunkle Kleidung, feste Schuhe und eventuell ein Fernglas. Ausgangspunkt des Spaziergangs ist eine Fischerei mit Imbiss, wo sich die Nichtspaziergänger aufhalten können. Auch von dort kann man den Kranichzug beobachten. Im Reisepreis enthaltene Leistungen: Busfahrt, Fahrt durch Äsungsflächen, Mittagessen (2-Gang), Kaffeegedeck, Reiseleitung, Programm (wie beschrieben) Bitte geben Sie bei der Anmeldung an, welches Gericht Sie zu Mittag essen möchten: 1. P angasiusfilet mit Dillsauce, Salzkartoffen und frischer Salatbeilage, Dessert 2. Schweineschmorbraten mit Mischgemüse und Salzkartoffeln, Dessert Telefonische Buchungen ab 18.09.09 | immer Mittwoch und Freitag von 19.00 bis 20.00 Uhr Frau Golembiewski | Tel.: 030 – 753 79 57 Herr Wilkosinski 10.11.2009 | 17.00 Uhr Hausgruppe Charlottenburg I Kulinarische Vortragsreise DRK , über Wilhelm Busch mit Essen Herr Groß 24.11.2009 | 16.00 Uhr Hausgruppe Schöneberg Vorweihnachtliche Kaffeetafel In den jeweiligen Hausgruppen wird vorher ein Aushang angebracht. ANSCHRIFT DES SENIORENRATES Seniorenrat der BWV zu Berlin eG Lutherstraße 11 | 12167 Berlin Vorsitzende Frau Rosemarie Oslejšek Telefon: (030) 661 46 27 Den Fahrtkostenbeitrag überweisen Sie bitte auf das Konto der BWV zu Berlin eG: Konto-Nr. 670 898 61 90 bei der Aareal Bank Berlin - BLZ 100 104 24 2. Vorsitzender Frau Christa Franz Telefon: (030) 823 22 78 Workshops Oktober bis Dezember 2009 REDAKTION DES SENIORENRATES Einführung in die Textverarbeitung Programm Open Office (kostenlos vom Internet) Immer montags 18.00 – 19.00 Uhr 05.10. / 19.10. / 02.11. / 16.11. / 30.11. / 14.12.2009 Kalendererstellung Kenntnisse in der Bildbearbeitung erforderlich Immer mittwochs 18.00 – 19.00 Uhr 07.10. / 21.10. / 04.11. / 18.11. / 02.12. / 16.12.2009 Falls Laptop vorhanden, bitte mitbringen. Einführung in die Bildbearbeitung Programm Photolmpact Immer dienstags 10.00 – 11.00 Uhr 06.10. / 20.10. / 03.11. / 17.11. / 01.12. / 15.12.2009 Anmeldung am Montag, 21.09. zwischen 18.00 und 19.00 Uhr und am Mittwoch, 23.09. zwischen 10.00 und 11.00 Uhr Ansprechpartnerin Frau Oslejsek, Tel. 661 46 27 Herausgeber: Seniorenrat der BWV zu Berlin eG Redaktion: Herr Einsle, Frau Franz, Frau Oslejšek, Herr Kirschke Platz ist in der kleinsten Küche Abfalltrennung schont die Umwelt und spart Kosten - auch für SIE! 85% Ihrer Abfälle bestehen aus Verpackungen, Zeitungen, Glas, Haus- und Biomüll. Von dem einen mehr, vom anderen weniger. Sie würden ja gern trennen und sammeln, aber wohin mit den ganzen unterschiedlichen Behältern in Ihrer kleinen Küche? > Sammeln Sie Ihre Verpackungen doch in einer Plastiktüte. Für ganz kleines Geld aufgehängt an einem Türhaken, geht Ihnen kein Stellplatz verloren. > Stimmen Sie die Behältergröße auf die anfallende Menge in Ihrem Haushalt ab. Für Abfälle, die Sie jederzeit am Müllplatz entsorgen können, benötigen Sie entsprechend kleinere Sammelgefäße. > Gehen Sie in die Höhe und nicht in die Breite. Praktische Stapelboxen ermöglichen die Sammlung all Ihrer Abfälle auf kleinster Fläche. > Nutzen Sie ein Mehrkammersystem. Die Behälter sind nur ineinander gehängt und können individuell geleert werden. In diesen Systemen können Sie bis zu vier unterschiedliche Abfallarten trennen und sammeln. > Wie wäre es mit Sammeltaschen für Glas und Papier? Sie nden überall einen Platz und lassen sich auch gut zum Einkaufen verwenden. Wenn Sie Näheres über die aufgeführten Sammelsysteme erfahren möchten, nutzen Sie unsere Info-Hotline 0800-466 68 32 (kostenlos a.d.dtsch. Festnetz) Innotec abfall-management GmbH I Sodtkestraße 10 I 10409 Berlin www.innotec-abfallmanagement.de I [email protected] [wir nehmen das in die Hand]
