Praktischer 2-Raum-Wohn-Traum in guter Lage

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Praktischer 2-Raum-Wohn-Traum in guter Lage...
... sucht neuen Bewohner
2-Zimmer-Wohnung: Goethestraße 8 in
16866 Kyritz
ƒƒ Baujahr: 1890, Sanierung 1998
ƒƒ Wohnfläche: ca. 70 m²
ƒƒ Zimmer: 2
ƒƒ Etage: Hochparterre
ƒƒ Heizung: Öl-Zentralheizung/Gas
ƒƒ Energiekennwert: 121,0 KWh/m²a
ƒƒ Wohngeld: ca. 217,00 EUR pro Monat
ƒƒ Bezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten:
ƒƒ Zentrale Lage nahe Bahnhof
ƒƒ Ruhige Anliegerstraße
ƒƒ Gepflegte Wohnung, guter Zustand
ƒƒ Wannenbad
ƒƒ Pkw-Stellplatz auf dem Hof
Objekt-Nr. 9798
Ihr Ansprechpartner: Winfried Schultz
Schillstraße 10 | 10785 Berlin | Tel.: (030) 56 55 555 - 43 | Mail: [email protected] | www.bvbi.de
Kaufpreis: 70.000 EUR (zzgl. Provision)
2-Zimmer-Wohnung: Goethestraße 8 in 16866 Kyritz
Der beschauliche Ort Kyritz befindet sich im
brandenburgischen
Landkreis
Ostprignitz-Ruppin.
Hier können Landliebende ihr Wohnglück finden. Über
die Region hinaus sind z.B. die Reubke-Orgel der St.
Marienkirche, das Franziskanerkloster und das SchulzeKersten-Denkmal bekannt.
Wunderschön anzuschauen und einen Ausflug wert,
ist auch die Altstadt mit dazugehörigem Marktplatz.
Unweit vom Marktplatz entfernt ist der Bahnhof von
Kyritz mit Anbindung an die Bahnstrecke Meyenburg –
Neustadt (Dosse). Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig
in ca. 2 Minuten. Zahlreiche Buslinien verkehren ab dem
Bahnhof durch ganz Kyritz, in die umliegenden Orte
und sogar nach Wittstock, Neuruppin oder Pritzwalk.
Desweiteren befindet sich in weniger als 10 Autominuten
entfernt der Gantikower See, die Kyritzer Seenkette
und die Jäglitz – hier lassen sich schöne Sommertage
genießen.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für
den täglichen Bedarf sind in wenigen Fußminuten u.a.
am Marktplatz zu erreichen.
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2-Zimmer-Wohnung: Goethestraße 8 in 16866 Kyritz
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In einer ruhigeren Seitenstraße, jedoch nicht weit
entfernt von Bahnhof und Marktplatz, befindet sich das
gepflegte Mehrfamilienhaus. Insgesamt 6 Wohnungen
bilden die überschaubare Eigentümergemeinschaft.
Die bezugsfreie Eigentumswohnung im Hochparterre
ist praktisch geschnitten und mit 2 Zimmern gerade
richtig für 1-2 Personen. Die Einheit beinhaltet weiterhin
ein innenliegendes Wannenbad und eine moderne
Einbauküche.
Die Wohnung ist gepflegt und kann kurzfristig bezogen
werden. Ein Keller-raum sowie ein eigener Pkw-Stellplatz
auf dem Hof runden das Angebot ab.
2-Zimmer-Wohnung: Goethestraße 8 in 16866 Kyritz
Ausstattung:
Energieausweisangaben:
„„ Innenliegendes Wannenbad mit Duschabtrennung
„„ Energieausweis vom 04.04.2008
„„ moderne Einbauküche
„„ wesentlicher Energieträger: Öl
„„ Teppichboden in den Zimmern
„„ Baujahr (lt. Ausweis): 1890
„„ Küche mit PVC-Boden
„„ Energiebedarf: 121,0 KWh/m²a (ohne WW)
„„ Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rolläden
„„ Energieeffizienzklasse: D
„„ Gas-Zentralheizung
„„ PKW-Stellplatz
Ausführliche Informationen, wie Protokolle und Beschlüsse erhalten Sie auf Wunsch.
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Provision:
Der Käufer zahlt nach Kaufvertragsabschluss an die
Berliner Volksbank Immobilien GmbH die Provision
in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher
Mehrwertsteuer.
Finanzierung:
Die Berliner Volksbank eG steht Ihnen für eine individuelle
Finanzierungsberatung zur Verfügung. Gerne stellen wir
einen direkten Kontakt für Ihr persönliches Finanzierungsgespräch her.
Kaufablauf – die nächsten Schritte:
Bei allen folgend bezeichneten Schritten stehen wir
Ihnen beratend zur Seite.
Interesse? – Besichtigung
Sie haben großes Interesse an dieser Immobilie? Gern
vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Rufen Sie uns an!
Einigung mit dem Verkäufer
Im Falle Ihres Kaufinteresses folgt im nächsten Schritt
Ihre Einigung mit dem Verkäufer als Grundlage für eine
Übertragung der Immobilie.
Notarieller Kaufvertragsentwurf
Kaufverträge über Immobilien sind notariell zu beurkunden. Der zugelassene Notar erstellt den ersten Vertragsentwurf als Basis für den endgültigen Kaufvertrag.
Notartermin
Sind – ggf. nach vereinbarten Änderungen – die Vertragsbeteiligten mit den Vertragsinhalten einverstanden, wird
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bei einem gemeinsamen Notartermin der notarielle
Kaufvertrag unterzeichnet. Auf dieser Grundlage wird
im Grundbuch die Auflassungsvormerkung eingetragen.
Bei einer Kreditfinanzierung des Kaufes veranlasst i.d.R.
der Notar die Eintragung oder Abtretung von Grundschulden.
Ansprechpartner:
Eigentumsumschreibung
Nach Vormerkung der Auflassung durch den Notar wird
der Kaufpreis fällig. Nach Zahlung des Kaufpreises und der
Grunderwerbsteuer erfolgt die Eigentumsübertragung
im Grundbuch.
Hinweis:
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen.
Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und
Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Ein
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Budapester Straße 35, 10787 Berlin ist ein 100 % iges
Tochterunternehmen der Berliner Volksbank eG.
Eingetragen im HRB 116212, Amtsgericht Charlottenburg,
Steuer-Nr. 27/335/01300, Geschäftsführer: Christian Falb,
Wolfgang Houy, Klaus-Martin Steinmüller, Jörg Widhalm
Winfried Schultz
Immobilienberater
Bestandsimmobilien Nord
(Prignitz, Ostprignitz-Ruppin)
Büro City:
Schillstraße 10
10785 Berlin (Tiergarten)
Tel.: (030) 56 55 555 - 43
Mail: [email protected]
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1. Die Berliner Volksbank Immobilien GmbH erhält für
den Nachweis und/oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten eine Provision.
5. Ist dem Auftraggeber ein Angebot bereits bekannt,
hat er dies unverzüglich, längstens jedoch innerhalb
einer Woche nach Erhalt, schriftlich unter Angabe der
Quelle anzuzeigen.
2. Die Provision ist mit Abschluss des Hauptvertrages
verdient und zur Zahlung fällig. Bei nicht rechtzeitiger
Zahlung der Provision oder eines Aufwendungsersatzes sind vom Auftraggeber Verzugszinsen in
Höhe von 5 % über dem Basiszinssatz zu zahlen.
6. Nimmt der Auftraggeber von seinen Vertragsabsichten Abstand, ist er verpflichtet, die Berliner Volksbank Immobilien GmbH unverzüglich schriftlich zu informieren.
3. Die Berliner Volksbank Immobilien GmbH darf auch
für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig
werden.
7. Der Auftraggeber ist verpflichtet, die Berliner Volksbank Immobilien GmbH unverzüglich schriftlich
über den Abschluss eines Hauptvertrages zu informieren und eine Vertragsabschrift zu übersenden.
4. Dem Auftraggeber ist jegliche Weitergabe der durch
die Berliner Volksbank Immobilien GmbH erteilten
Informationen – insbesondere des Nachweises – an
Dritte nur nach schriftlicher Zustimmung durch die
Berliner Volksbank Immobilien GmbH gestattet. Bei
unbefugter Weitergabe des Exposés schuldet er – unbeschadet eines weiteren Schadensersatzanspruchs – im
Falle des Vertragsschlusses durch den Dritten die oben
genannte Provision.
8. Abweichungen oder Ergänzungen zu diesen Geschäftsbedingungen sind schriftlich zu vereinbaren. Kündigungen des Maklervertrages bedürfen der Schriftform.
9. Bei Maklerverträgen mit Kaufleuten ist Berlin Erfüllungsort und Gerichtsstand.
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Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Ihr Ansprechpartner: Winfried Schultz
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