מדריך ליזום תחנות דלק

‫מדינת ישראל‬
‫משרד הפנים ‪ -‬מינהל התכנון‬
‫האגף לתכנון נושאי‬
‫מדריך ליזם תחנת תדלוק‬
‫מדריך זה מיועד לסייע ליזמים המעוניינים להקים תחנת תדלוק מסחרית‪ ,‬לעקוב אחר שלבי‬
‫התכנון והאישור המחויבים מתוקף תמ"א ‪ ,4 /18‬חוקים‪ ,‬תקנות והנחיות מוסדות רשמיים‪.‬‬
‫המדריך מפרט את התנאים המחייבים בכל אחד משלבי ההליך החל משלב בחינת התאמת המגרש‬
‫לתחנת תדלוק ועד לשלב קבלת רישיון עסק להפעלת התחנה‪.‬‬
‫שלב א'‬
‫שלב ב'‬
‫שלב ג'‬
‫שלב ד'‬
‫• בדיקת התאמת המגרש לייעוד לתחנת תדלוק‬
‫• קביעת מסלול סטטוטורי ואישור תב"ע‪ ,‬במידת הצורך‬
‫• קבלת היתר בנייה‬
‫• קבלת רשיון עסק‬
‫הבהרה – המפורט במסמך זה מיועד למידע בלבד ואינו מחליף את החובה לעמוד בכל דרישות‬
‫החוקים‪ ,‬תקנות‪ ,‬תקנים והנחיות מוסדות רשמיים מחייבים לנושא תחנות תדלוק‪.‬‬
‫א‪ .‬בדיקת התאמת המגרש לייעוד לתחנת תדלוק‬
‫איתור מגרש לתחנת תדלוק מותנה בעמידה בכל תנאי הסף המפורטים להלן‪.‬‬
‫שמירת מרחקים‬
‫מינימליים‬
‫משימושים‬
‫רגישים‬
‫תחנת תדלוק‬
‫במרקם שמור‬
‫ארצי‪ ,‬כפרי או‬
‫עירוני‬
‫דרישה‬
‫מקור‬
‫הערות‬
‫מגורים‪ ,‬מלונאות או שימוש‬
‫דומה במרחק הקטן מ‪ 40-‬מ'‬
‫תמ"א ‪ 4 /18‬סעיף‬
‫‪15.1‬‬
‫ניתן לקבל הקלה‬
‫של עד ‪ 10%‬באישור‬
‫מוסד תכנון‬
‫מוסדות ציבור‪ ,‬לרבות בית‬
‫חולים‪ ,‬מעון לקשישים‪ ,‬בית‬
‫כלא‪ ,‬מוסד חינוך‪ ,‬גן ילדים‪,‬‬
‫בית ספר וכיו"ב( במרחק‬
‫הקטן מ‪ 80-‬מ'‬
‫תמ"א ‪ 4 /18‬סעיף‬
‫‪15.1‬‬
‫ניתן לקבל הקלה‬
‫של עד ‪ 10%‬באישור‬
‫מוסד תכנון‬
‫במרקם שמור ארצי ע"פ‬
‫תמ"א ‪ ,35‬המגרש הוא בשטח‬
‫מיועד לבינוי או בשטח צמוד‬
‫דופן אליו ובלבד שהשטח‬
‫צמוד הדופן אינו במרקם‬
‫שמור משולב או חופי‬
‫תמ"א ‪ 4 /18‬סעיף‬
‫‪10.1‬‬
‫במרקם כפרי או במרקם‬
‫עירוני ע"פ תמ"א ‪ 35‬המגרש‬
‫ממוקם בשטח המיועד לבינוי‬
‫או בשטח מיועד לפיתוח‬
‫תמ"א ‪ 4 /18‬סעיף‬
‫‪10.1‬‬
‫מדינת ישראל‬
‫משרד הפנים ‪ -‬מינהל התכנון‬
‫האגף לתכנון נושאי‬
‫דרישה‬
‫מרחקים מדרכים הקמת תחנת התדלוק לא‬
‫תפגע באפשרויות שימוש‬
‫בדרך‬
‫מקור‬
‫הערות‬
‫תמ"א ‪ 4 /18‬סעיף‬
‫‪13.1‬‬
‫הכניסה למגרש אינה מדרך‬
‫פרברית מהירה‬
‫תמ"א ‪ 4 /18‬סעיף‬
‫‪) 15.2‬א(‬
‫הכניסה למגרש אינה מנתיב‬
‫תחבורה ציבורית‬
‫תמ"א ‪ 4 /18‬סעיף‬
‫‪) 15.5‬א(‬
‫מרחק מדרך‬
‫בינעירונית‬
‫מרחק מזערי בין חיבור תחנת‬
‫התדלוק והחיבור הקרוב‬
‫ביותר לפני ואחרי התחנה‪:‬‬
‫בדרך מהירה – ‪ 4,000‬מ'‪,‬‬
‫בדרך ראשית – ‪ 2,000‬מ'‪,‬‬
‫בדרך אזורית – ‪ 1,000‬מ'‪,‬‬
‫בדרך מקומית – ע"פ החלטת‬
‫מוסד תכנון‬
‫תמ"א ‪ 4 /18‬סעיף‬
‫‪15.2‬‬
‫מרחק מקווי‬
‫מתח עיליים‬
‫המרחק האופקי בין גבול‬
‫התחנה לבין קו מתח ‪161‬‬
‫קילו‪-‬וולט ‪ -‬לפחות ‪10‬‬
‫מטרים‪ ,‬ומקו במתח ‪400‬‬
‫קילו‪-‬וולט – ‪ 20‬מטרים‪.‬‬
‫הנחיות חברת‬
‫החשמל‬
‫מרחק מקידוחי‬
‫מים‬
‫המגרש אינו נמצא בתחום‬
‫רדיוסי מגן א‪-‬ג של קידוחי‬
‫מים‪.‬‬
‫הנחיות המשרד‬
‫להגנת הסביבה‬
‫ניתן לקבל הקלה‬
‫של עד ‪ 10%‬לאחר‬
‫קבלת חו"ד מפקח‬
‫מחוזי על התעבורה‪,‬‬
‫הקלה של עד ‪30%‬‬
‫באישור ועדה‬
‫מחוזית ו‪50%-‬‬
‫באישור מועצה‬
‫ארצית‬
‫הנחיות אילו מתווספות לכל הנחייה עליה יחליט מוסד התכנון‬
‫ב‪ .‬קביעת מסלול סטטוטורי‬
‫ניתן לקדם פיתוח של תחנת תדלוק בשני מסלולים שונים‪ :‬מסלול היתר‪ ,‬או מסלול תב"ע‪,‬‬
‫בהתאם לתנאים המפורטים להלן‪:‬‬
‫‪ .1‬היתר בסמכות ועדה מקומית‪ ,‬להקמת תחנת תדלוק‪ ,‬ניתן להוציא במקום שתכנית הכוללת‬
‫הוראות של תכנית מפורטת‪ ,‬מייעדת מקרקעין לתעשייה או לשימוש משולב הכולל תעשייה‪,‬‬
‫משרדים ומסחר או לייעוד של חניון שאינו לתחבורה ציבורית ובלבד שהחניון אינו באזור בנוי‬
‫למגורים‪.‬‬
‫‪ .2‬תכנית סטטוטורית בייעוד לתחנת תדלוק‪.‬‬
‫•‬
‫תכנית באזור תעשייה‪ ,‬מסחר‪ ,‬חקלאות‪ ,‬משרדים‪ ,‬אחסנה או חניה‪ ,‬הכוללת בינוי של עד‬
‫‪ 40‬מ"ר‪ ,‬ניתן לאשר בסמכות ועדה מקומית‪.‬‬
‫•‬
‫בכל שאר הייעודים‪ ,‬או במקרה של תחנה הכוללת בינוי של יותר מ‪ 40-‬מ"ר‪ ,‬יש לאשר‬
‫תכנית בסמכות ועדה מחוזית‪.‬‬
‫מדינת ישראל‬
‫משרד הפנים ‪ -‬מינהל התכנון‬
‫האגף לתכנון נושאי‬
‫בחירת מסלול אישור‬
‫סטטוטורי‬
‫המגרש הממוקם בשטח‬
‫בייעוד אזור תעשייה או‬
‫לשימוש משולב הכולל‬
‫תעשייה‪ ,‬משרדים ומסחר או‬
‫חניון‬
‫המגרש אינו ממוקם בשטח‬
‫בייעוד אזור תעשייה או‬
‫לשימוש משולב הכולל‬
‫תעשייה‪ ,‬משרדים ומסחר או‬
‫חניון‬
‫אין צורך בשינוי ייעוד השטח‬
‫המגרש ממוקם באזור‬
‫תעשייה‪ ,‬מסחר‪ ,‬חקלאות‪,‬‬
‫משרדים‪ ,‬אחסנה או חניה‪.‬‬
‫התחנה כוללת בינוי של עד‬
‫‪ 40‬מ"ר‬
‫המגרש אינו ממוקם באזור‬
‫תעשייה‪ ,‬מסחר‪ ,‬חקלאות‪,‬‬
‫משרדים‪ ,‬אחסנה או חנייה‬
‫ו‪/‬או התחנה כוללת בינוי של‬
‫יותר מס' ‪ 40‬מ"ר‬
‫הקמת תחנת תדלוק בהיתר‬
‫בסמכות ועדה מחוזית‬
‫תב"ע בסמכות ועדה‬
‫מקומית‬
‫תב"ע בסמכות ועדה מחוזית‬
‫מדינת ישראל‬
‫משרד הפנים ‪ -‬מינהל התכנון‬
‫האגף לתכנון נושאי‬
‫תנאים לאישור תב"ע‬
‫לעת הגשת התכנית יידרשו המסמכים המחייבים הבאים‪.‬‬
‫מוסד תכנון רשאי לדרוש מוסמכים נוספים במידה ויימצא לנכון‬
‫הערות‬
‫דרישה‬
‫מקור‬
‫הודעה על הגשת‬
‫תכנית‬
‫בעת הגשת תכנית בעניין תחנת‬
‫דלק למוסד תכנון יש להודיע‬
‫בכתב לראש אגף מים ונחלים‬
‫במשרד להגנת הסביבה או מי‬
‫שהשר להגנת הסביבה‬
‫הסמיכו‪ ,‬על הגשתה‪ ,‬תוך ציון‬
‫המיקום המדויק של תחנת‬
‫הדלק ושם מוסד התכנון‬
‫שאליו הוגשה התכנית‪.‬‬
‫תקנות המים )מניעת‬
‫זיהום מים( )תחנות‬
‫דלק(‪ ,‬התשנ''ז‪.1997-‬‬
‫סעיף ‪2‬‬
‫קבלת חוות דעת‬
‫של גורמים‬
‫מקצועיים‬
‫חוות דעת של מפקח מחוזי על‬
‫התעבורה‪ ,‬או מי שהסמיך‬
‫לשם כך‪ ,‬באזור להיבטים‬
‫הבטיחותיים והתחבורתיים‬
‫של התכנית‬
‫תמ"א ‪ 4 /18‬סעיף‬
‫‪9.4‬‬
‫מוסד תכנון רשאי‬
‫להפקיד או לאשר‬
‫תכנית באם לא‬
‫נתקבלה חוות‬
‫הדעת תוך זמן‬
‫סביר‬
‫חוות דעת רשות המים‬
‫תמ"א ‪ 4 /18‬סעיף‬
‫‪12.1‬‬
‫מוסד תכנון רשאי‬
‫להפקיד או לאשר‬
‫תכנית באם לא‬
‫נתקבלה חוות‬
‫הדעת תוך זמן‬
‫סביר‬
‫חוות דעת משרד הבריאות‬
‫תמ"א ‪ 4 /18‬סעיף‬
‫‪12.1‬‬
‫מוסד תכנון רשאי‬
‫להפקיד או לאשר‬
‫תכנית באם לא‬
‫נתקבלה חוות‬
‫הדעת תוך זמן‬
‫סביר‬
‫חוות דעת המשרד להגנת‬
‫הסביבה‬
‫תמ"א ‪ 4 /18‬סעיף‬
‫‪12.1‬‬
‫מוסד תכנון רשאי‬
‫להפקיד או לאשר‬
‫תכנית באם לא‬
‫נתקבלה חוות‬
‫הדעת תוך זמן‬
‫סביר‬
‫לתחנת דלק הכוללת גפ"מ‬
‫בלבד – אישור מנהל ענייני‬
‫בטיחות הגז שהתחנה עומדת‬
‫בתקן ישראלי למתקנים‬
‫לתדלוק רכב בגפ"מ‬
‫תמ"א ‪ 4 /18‬סעיף ‪11‬‬
‫מדינת ישראל‬
‫משרד הפנים ‪ -‬מינהל התכנון‬
‫האגף לתכנון נושאי‬
‫דרישה‬
‫מקור‬
‫הערות‬
‫חוק שמירת הסביבה‬
‫לתחנה בתחום ‪ 300‬מ' מקו‬
‫החוף יש לקבל אישור הולחו"פ החופית ‪ .2004‬סעיף‬
‫‪21‬‬
‫אם התכנית אינה תכנית‬
‫מפורטת המקיימת את כל‬
‫ההוראות של תכנית מתאר‬
‫מקומית שאושרה ע"י הולחו"פ‬
‫או תכנית מפורטת המקיימת‬
‫את כל הוראותיה של תכנית‬
‫מתאר מקומית בת תוקף‬
‫שאושרה טרם אישור תיקון ‪69‬‬
‫לחוק התכנון והבנייה‪.‬‬
‫הגשת מסמכים‬
‫מקצועיים‬
‫מסמך הידרולוגי‪-‬סביבתי‬
‫לעניין מפגעים סביבתיים‬
‫ומפגעים תברואתיים ולעניין‬
‫סיכונים הנשקפים למקורות‬
‫המים והקידוחים באזור‬
‫והסכנה למי התהום מתחנת‬
‫התדלוק‬
‫תכנית בינוי הכוללת הוראות‬
‫לגישה לתחנה והיציאה ממנה‪,‬‬
‫מקומות חניה והמתנה‪ ,‬עמדות‬
‫לפריקת מיכלי תדלוק‪ ,‬גגון‪,‬‬
‫שמירת מרחקים נדרשים‬
‫מצמתים ודרכים‪ ,‬מיקום‬
‫מיכלים‪ ,‬מיקום שימושים‬
‫נלווים לרבות שירותים‬
‫סנטריים ואמצעים למניעת‬
‫זיהום מים וקרקע בהתאם‬
‫לתנאי המשרד להגנת הסביבה‪.‬‬
‫תמ"א ‪ 4 /18‬סעיף‬
‫‪12.1‬‬
‫תמ"א ‪ ,4 /18‬תקנות‬
‫המים )מניעת זיהום‬
‫מים( )תחנות דלק(‪,‬‬
‫התשנ''ז‪1997-‬‬
‫יש לקבל את חוות‬
‫דעת המשרד להגנת‬
‫הסביבה‪ ,‬נציבות‬
‫המים ומשרד‬
‫הבריאות למסמך‪.‬‬
‫מדינת ישראל‬
‫משרד הפנים ‪ -‬מינהל התכנון‬
‫האגף לתכנון נושאי‬
‫ג‪ .‬תנאים להיתר בנייה‬
‫לוועדה המקומית לתכנון ולבניה יש סמכות להתנות הוצאת היתר בניה במילוי תנאים לפי‬
‫תקנות התכנון והבניה )בקשה להיתר‪ ,‬תנאים ואגרות(‪ ,‬התש"ל – ‪.1970‬‬
‫בתחנת תדלוק במסלול קבלת היתר ללא תב"ע ייעודית יוגשו כל האישורים והמסמכים‬
‫המחויבים במסלול תב"ע‪ ,‬בנוסף לדרישות המוצגות להלן‪.‬‬
‫דרישה‬
‫הגשת מסמכים‬
‫אמצעים למניעת‬
‫סכנת זיהום מי‬
‫תהום‬
‫הגשת תכנית מפורטת‬
‫העומדת בהנחיות המפרט‬
‫הטכני של המשרד להגנת‬
‫הסביבה לתחנות דלק חדשות‪,‬‬
‫בהוראות תמ"א ‪4 /18‬‬
‫ובתקנות המים )מניעת זיהום‬
‫מים( )תחנות דלק(‪ ,‬התשנ"ז –‬
‫‪.1997‬‬
‫תכנית בינוי תכלול את כל‬
‫המבנים בתחנה לרבות‬
‫השימושים הנילווים‪ ,‬הוראות‬
‫לגישה לתחנה והיציאה‬
‫ממנה‪ ,‬מקומות חניה‬
‫והמתנה‪ ,‬עמדות לפריקת‬
‫מיכלי תדלוק‪ ,‬גגון‪ ,‬שמירת‬
‫מרחקים נדרשים מצמתים‬
‫ודרכים‪ ,‬מיקום מיכלים‪,‬‬
‫מיקום שימושים נלווים‬
‫לרבות שירותים סנטריים‬
‫ואמצעים למניעת זיהום מים‬
‫וקרקע בהתאם לתנאי‬
‫המשרד להגנת הסביבה‪.‬‬
‫מילוי הוראות ותנאים‬
‫המבוססים על חוות הדעת של‬
‫נציבות המים‪ ,‬משרד‬
‫הבריאות והמשרד להגנת‬
‫הסביבה‬
‫חוות דעת חתומה ע"י מהנדס‬
‫הרשום בפנקס המהנדסים‬
‫והאדריכלים‪ ,‬המאשרת כי‬
‫הבקשה להיתר מקיימת את‬
‫התנאים לעיל ובהוראות הדין‬
‫בנוגע למניעת מפעים‬
‫ומטרדים סביבתיים‬
‫ותברואתיים‬
‫מקור‬
‫תמ"א ‪ 4 /18‬סעיף‬
‫‪12.6‬‬
‫תמ"א ‪ 4 /18‬סעיף‬
‫‪12.7‬‬
‫הערות‬
‫מדינת ישראל‬
‫משרד הפנים ‪ -‬מינהל התכנון‬
‫האגף לתכנון נושאי‬
‫ד‪ .‬תנאים ברשיון עסק‬
‫לאחר הוצאת היתר בניה ולאחר שהתחנה נבנית ומאושרת ע"י הרשויות‪ ,‬יש חובה לפנות‬
‫לרשות המקומית לקבל רשיון עסק‪.‬‬
‫על מגיש הבקשה לרישיון עסק להפעלת תחנת תדלוק לעמוד בכל הדרישות הסביבתיות‪,‬‬
‫בטיחותיות ותחבורתיות הנדרשות מכח חוקים‪ ,‬תקנות ותקנים לרבות‪:‬‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫חוק רישוי עסקים‪ ,‬תשכ"ח – ‪1968‬‬
‫חוק רישוי עסקים‪ ,‬תנאים ברישיון עסק‪ ,‬תנאי מסגרת לתחנות דלק‪ ,‬ספטמבר ‪.2008‬‬
‫תקנות רישוי עסקים )אחסנת נפט(‪ ,‬תשל"ז – ‪1976‬‬
‫תקנות רישוי עסקים )תנאים תברואיים בתחנות דלק(‪ ,‬תש"ל – ‪.1969‬‬
‫תקנות רישוי עסקים )הוראות כלליות(‪ ,‬תשס"א – ‪2000‬‬
‫תקנות רישוי עסקים )סילוק פסולת חומרים מסוכנים(‪ ,‬התשנ"א – ‪1991‬‬
‫תקנות המים )מניעת זיהום מים( )תחנות דלק(‪ ,‬תשנ"ז – ‪1997‬‬
‫תקנות המים )מניעת זיהום מים( )קווי דלק(‪ ,‬תשס"ו – ‪2006‬‬
‫חוק רישוי עסקים‪ ,‬תנאים ברישיון עסק‪ ,‬מוסך פחחות וצביעה‬
‫חוק רישוי עסקים‪ ,‬תנאים ברישיון עסק‪ ,‬מכונאות כללית‬
‫חוק רישוי עסקים‪ ,‬תנאים ברישיון עסק‪ ,‬מתקן רחיצת מכוניות ידני‬
‫חוק רישוי עסקים‪ ,‬תנאים ברישיון עסק‪ ,‬מתקן רחיצת מכוניות ממוכנת‬
‫חוק רישוי עסקים‪ ,‬תנאים ברישיון עסק‪ ,‬מוסך זגגות‬
‫חוק רישוי עסקים‪ ,‬תנאים ברישיון עסק‪ ,‬תיקון תקרים‬
‫חוק רישוי עסקים‪ ,‬תנאים ברישיון עסק‪ ,‬מוסך חשמלאות‬
‫חוק לסילוק ומחזור צמיגים‪ ,‬תשס"ג ‪2007 -‬‬
‫תקנות התגוננות האזרחית )מפרטים לבניית מקלטים(‪ ,‬התש"ן – ‪1990‬‬
‫תקנות הבטיחות בעבודה )גיהות תעסוקתית ובריאות העובדים בבניין(‪ ,‬התשמ"ד – ‪1983‬‬
‫תקנות הל"ת‬
‫צו הפעל רכב )מנועים ודלק( )דיווח על תחנת דלק( התש"ס ‪2000 -‬‬
‫מדינת ישראל‬
‫משרד הפנים ‪ -‬מינהל התכנון‬
‫האגף לתכנון נושאי‬
‫משקל כלי רכב מקסימלי‬
‫מותר לספק דלק למטרה‬
‫היתר לאספקת גפ"מ‬
‫מותר באזור‬
‫מספר עמדות תדלוק‬
‫מקסימלי‬
‫שימושים מותרים‬
‫דרגה א'‬
‫תחנה זעירה‬
‫באזור מגורים ‪ -‬עד ‪ 4‬טון‬
‫עד ‪ 4‬טון‬
‫בשאר האזורים ‪ -‬אין הגבלה‬
‫מותר לספק דלק למטרה‬
‫מותר לספק דלק למטרה‬
‫שאינה תדלוק כלי רכב‬
‫שאינה תדלוק כלי רכב‬
‫רק לצורך תדלוק כלי רכב‬
‫רק לצורך תדלוק כלי רכב‬
‫ובאישור מנהל ענייני בטיחות ובאישור מנהל ענייני בטיחות‬
‫הגז שהתחנה עומדת בתקן‬
‫הגז שהתחנה עומדת בתקן‬
‫למתקנים לתדלוק רכב בגפ"מ למתקנים לתדלוק רכב בגפ"מ‬
‫בכל אזור‬
‫אזור בנוי בלבד‬
‫שתי עמדות תדלוק לשני כלי‬
‫רכב‬
‫עמדות תדלוק‬
‫גגון לעמדות התדלוק‬
‫מכלי דלק לעמדות התדלוק‬
‫אין הגבלה‬
‫דרגה ב'‬
‫אין הגבלה‬
‫דרגה ג'‬
‫אין הגבלה‬
‫מותר לספק דלק למטרה‬
‫מותר לספק דלק למטרה‬
‫שאינה תדלוק כלי רכב‬
‫שאינה תדלוק כלי רכב‬
‫רק לצורך תדלוק כלי רכב‬
‫רק לצורך תדלוק כלי רכב‬
‫ובאישור מנהל ענייני בטיחות ובאישור מנהל ענייני בטיחות‬
‫הגז שהתחנה עומדת בתקן‬
‫הגז שהתחנה עומדת בתקן‬
‫למתקנים לתדלוק רכב בגפ"מ למתקנים לתדלוק רכב בגפ"מ‬
‫רק באזור המיועד בתכנית‬
‫בכל אזור למעט באזור בנוי‬
‫מקומית לתעשייה‪ ,‬מסחר‪,‬‬
‫למגורים‬
‫תעסוקה‪ ,‬אחסנה‪ ,‬חניון‬
‫שאינו באזור למגורים או‬
‫באזור משולב הכולל תעשייה‪,‬‬
‫משרדים ומסחר‬
‫אין הגבלה‬
‫אין הגבלה‬
‫עמדות תדלוק‬
‫גגון לעמדות התדלוק‬
‫מכלי דלק לעמדות התדלוק‬
‫עמדות תדלוק‬
‫גגון לעמדות התדלוק‬
‫מיכלי דלק לעמדות התדלוק‬
‫עמדות תדלוק‬
‫גגון לעמדות התדלוק‬
‫מיכלי דלק לעמדות התדלוק‬
‫מסעדה‪/‬בית קפה‪/‬קיוסק‬
‫חנות‬
‫מרחב מוגן‬
‫שירותים לתפעול תחנת‬
‫התדלוק לרבות חדר‬
‫מתדלקים‪ ,‬מחסן ומשרד‬
‫שירותים סניטריים‬
‫מסעדה‪/‬בית קפה‪/‬קיוסק‬
‫חנות‬
‫מרחב מוגן‬
‫שירותים לתפעול תחנת‬
‫התדלוק לרבות חדר‬
‫מתדלקים‪ ,‬מחסן ומשרד‬
‫שירותים סניטריים‬
‫מסעדה‪/‬בית קפה‪/‬קיוסק‬
‫חנות‬
‫מרחב מוגן‬
‫שירותים לתפעול תחנת‬
‫התדלוק לרבות חדר‬
‫מתדלקים‪ ,‬מחסן ומשרד‬
‫שירותים סניטריים‬
‫בשטח שאינו בנוי‪:‬‬
‫חשמלאות‬
‫תיקוני תקרים‬
‫שירותי רכב )למעט מכונאות‪,‬‬
‫פחחות‪ ,‬צביעה‪ ,‬רישוי תיקון‬
‫קפיצים‪ ,‬בדיקת פליטת עשן(‬
‫כל שירותי הרכב‬
‫מדינת ישראל‬
‫משרד הפנים ‪ -‬מינהל התכנון‬
‫האגף לתכנון נושאי‬
‫תחנה זעירה‬
‫שטח בנוי מקסימלי‬
‫‪ 0‬מ"ר‬
‫שימושים מחויבים‬
‫מרחק בין צינורות‬
‫האוורור של המיכלים‬
‫התת קרקעיים‪ ,‬אי עמדות‬
‫התדלוק‪ ,‬נקודת המילוי‬
‫של מכלי הדלק ונקודת‬
‫המילוי של מיכל גפ"מ‪,‬‬
‫לבין גבול מגרש‬
‫שטחי חנייה והמתנה‬
‫נדרשים‬
‫מרחקים מדרכים‬
‫בינעירוניות‪ ,‬דרכים‬
‫עירוניות ומחלפים‬
‫‪ 40‬מ' עד למגורים‪ ,‬מלונאות‬
‫או שימוש דומה‬
‫‪ 80‬מ' עד למבני ציבור‬
‫אורך המסלול הממתין‬
‫לתדלוק יאפשר המתנה של‬
‫שני כלי רכב לפחות ולכל‬
‫היותר ארבעה כלי רכב לפני‬
‫עמדת התדלוק הראשונה בכל‬
‫אי עמדות תדלוק‬
‫זהים בכל התחנות‬
‫דרגה א'‬
‫‪ 80‬מ"ר )לא כולל שירותים‬
‫סניטריים( ‪ 80 +‬מ"ר עבור‬
‫חשמלאות ותיקוני תקרים‬
‫שמנים לכלי רכב‪,‬‬
‫מים לרדיאטור‬
‫עמדה למילוי אויר‬
‫‪ 40‬מ' עד למגורים‪ ,‬מלונאות‬
‫או שימוש דומה‬
‫‪ 80‬מ' עד למבני ציבור‬
‫דרגה ב'‬
‫‪ 130‬מ"ר )לא כולל שירותים‬
‫סניטריים(‬
‫דרגה ג'‬
‫‪ 130‬מ"ר )לא כולל שירותים‬
‫סניטריים(‬
‫שמנים לכלי רכב‪,‬‬
‫מים לרדיאטור‬
‫עמדה למילוי אויר‬
‫‪ 40‬מ' עד למגורים‪ ,‬מלונאות‬
‫או שימוש דומה‬
‫‪ 80‬מ' עד למבני ציבור‬
‫שמנים לכלי רכב‪,‬‬
‫מים לרדיאטור‬
‫עמדה למילוי אויר‬
‫‪ 40‬מ' עד למגורים‪ ,‬מלונאות‬
‫או שימוש דומה‬
‫‪ 80‬מ' עד למבני ציבור‬
‫אורך המסלול הממתין‬
‫אורך המסלול הממתין‬
‫לתדלוק יאפשר המתנה של‬
‫לתדלוק יאפשר המתנה של‬
‫ארבעה כלי רכב לפחות לפני‬
‫ארבעה כלי רכב לפחות לפני‬
‫עמדת התדלוק הראשונה בכל עמדת התדלוק הראשונה בכל‬
‫אי עמדות תדלוק‪.‬‬
‫אי עמדות תדלוק‪.‬‬
‫בתחנה שהגישה אליה מדרך‬
‫בתחנה שאינה באזור‬
‫בינעירונית יוקצו לפחות ‪2‬‬
‫למגורים‪ ,‬שהגישה אליה‬
‫מקומות חניה לרענון עבור ‪2‬‬
‫מדרך בינעירונית יוקצו‬
‫לפחות ‪ 2‬מקומות חניה לרענון כלי רכב מורכבים‬
‫עבור ‪ 2‬כלי רכב מורכבים‬
‫זהים בכל התחנות‬
‫זהים בכל התחנות‬
‫אורך המסלול הממתין‬
‫לתדלוק יאפשר המתנה של‬
‫ארבעה כלי רכב לפחות לפני‬
‫עמדת התדלוק הראשונה בכל‬
‫אי עמדות תדלוק‪.‬‬
‫בתחנה שהגישה אליה מדרך‬
‫בינעירונית יוקצו לפחות ‪2‬‬
‫מקומות חניה לרענון עבור ‪2‬‬
‫כלי רכב מורכבים‬
‫זהים בכל התחנות‬