Linnankiinteistö, Turku Kiinteistön käyttötarkoituksen muutos

PÖYRYN PROJEKTIESITTELY
Linnankiinteistö, Turku
Kiinteistön käyttötarkoituksen muutos ja peruskorjaus
Kiinteistökehitys, suunnittelu ja projektinjohto
Turun satama-alueella sijaitseva Linnankiinteistö saa uuden elämän peruskorjauksen ja käyttömuutoksen jälkeen.
Siitä tulee nykyaikainen satama- ja merenkulun toimintokeskittymä. Samalla se tuo uutta elämää alueelle.
Linnankiinteistön muutos
Asiakas
Turun kaupunki (kehitysvaihe)
Stiftelsen för Åbo Akademi (toteutus)
Laajuus
•22 500 brm²
•Vuokrattavia tiloja 17 000 htm²
Aika
Kiinteistökehitys 3/2009–6/2010
Suunnittelu ja rakennuttaminen
8/2010–12/2012
Hankkeen tausta ja tavoitteet
Turun satama-alueella Turun linnan
läheisyydessä sijaitseva Linnankiinteistö
oli toiminut tuotanto- ja varastorakennuksena valmistumisestaan (1948 )
saakka. Sen käyttö oli tullut tehottomaksi, ja se palveli enää suppeaa joukkoa
sekalaisia toimijoita. Rakennuksen
korjausvelka oli kasvanut merkittäväksi.
Omistajan eli Turun kaupungin päätavoitteena oli kohteen realisointi, mutta
samalla haluttiin mielekkäällä tavalla antaa sille uutta eloa osana satama-alueen
kehittämissuunnitelmia. Turun kaupunki
kääntyi tavoitteen saavuttamiseksi Pöyryn kiinteistökehityksen puoleen.
Pöyryn palvelut
•Konsepti- ja hankekehitys
•Ostajan eli sijoittajan haku
•Tilojen markkinointi ja vuokraus
•Rakennuttamistehtävät
•Arkkitehti- ja sisustussuunnittelu
•Rakenne- ja talotekninen suunnittelu
•Työmaavalvonta
Pöyry Finland Oy, Pöyry CM Oy
Projektinjohto ja valvonta: Pöyry CM, Turku
Projektikehitys, arkkitehti-, rakenne- ja talotekninen suunnittelu: Pöyry Finland, Vantaa ja Espoo
Puh. 010 3311, www.poyry.fi/Kiinteistot
Hankkeen lopputulos
Konseptointi- ja vuokralaishakuvaiheiden jälkeen Stiftelsen för Åbo Akademi
osti kiinteistön Turun kaupungilta.
Rakennus muuntuu nykyaikaiseksi,
korkeatasoiseksi toimitilaksi.
Linnankiinteistön pääkäyttäjiksi tulevat
keskeiset satamatoimintaan ja meren­
kulkuun liittyvät toimijat, kuten Raja­
vartiosto, Liikenneviraston meri- ja
tieosastot, kaupungin satamatoimisto
ja merenkulkualan koulutusta järjestävä
Aboa Mare sekä Pöyry.
Eritasoiset ravintola- ja kahvilapalvelut
sekä erikokoiset neuvottelutilat, kuntosalit ja muut aputilat lisäävät tilojen
toimivuutta ja viihtyisyyttä.