docrakeisuuskaavio 1:8000 n lähivirkistysalue, näkymä
download 
Report Transcription
rakeisuuskaavio 1:8000 n lähivirkistysalue, näkymä
L Ä H I V I R K I S TY S A L U E , NÄ K Y MÄ A LUE E N LÄ P I LÄ NT E E N ’VERKOSTOT’ ARKKITEHTUURI JA LIITTYMINEN OLEMASSA OLEVAAN YMPÄRISTÖÖN Vaasan Raviradan alueelle laadittu ’Verkostot’ -suunnitelma perustuu tehokkaaseen kantakaupunkimaiseen ruutukaavaan, jonka korttelirakenne muodostaa joustavan alustan alueen kehittämiseksi. Kortteleihin voi sijoittaa pientalo-, umpikortteli-, lamelli-/luhti- sekä avonaista pistetalorakentamista. Koko alueelle ulottuva viher- ja virkistysalueverkosto yhdistää korttelit toisiinsa sekä ympäröivään kaupunkirakenteeseen. Näin muodostuu asuintalotyypeiltään monipuolinen kokonaisuus, joka liittyy tiivisti ympäröivään kaupunkitilaan. VIRKISTYSALUE OSANA KOKONAISRATKAISUA SEKÄ HULEVESIRATKAISUT – ’ V E R K O S TO T’ – 1/5 RANTAMAANTIEN VASTAINEN REUNA-ALUE LIIKEYMPÄRISTÖ JA REITISTÖ Pysäköinti toteutetaan osittain rakennusten yhteyteen kannen alle, osittain kadunvarsipysäköintinä. Ruutukaava tarjoaa joustavan rungon monipuolisten asuintalotyyppien sijoittamiseksi alueelle. Yhteen ruutuun voi sijoittaa kokoelman pientaloja, umpikorttelimaisen intiimin pihapiirin, tehokkaan lamelli-, luhti- tai keskikäytäväkokonaisuuden tai avonaisen ja ylvään pistetalon. Pihoilla sijaitsevat yksikerroksiset yhteisrakennukset muodostavat korttelikohtaisia toiminnallisia keskiöitä. Yhtenäisellä kaupinkirakenteella taataan kauttaaltaan laadukas kaupunkikuva, joka ei ole yksittäisten kortteliratkaisujen varassa. Kantakaupunkimainen ruutukaava yhdistettynä erilaisiin rakennustypologioihin luo uudenlaista kaupunkiympäristöä, jossa eri asukasryhmät kohtaavat ja elävät virikkeellistä elämää. Asuinrakennusryhmiä suojaa runsas kasvillisuus, jolloin ne eivät ole suoraan avoimia julkiseen kaupunkitilaan mutta kuitenkin lähellä ja helposti saavutettavia yleiseltä virkistysaluereitistöltä. Toisaalta VAASAN R AV I R A D A N A L U E E N I D E A K I L PA I L U Palvelukeskus ja siihen liittyvät muut liike- ja palvelutilat muodostavat alueen aktiivisen kohtaamispaikan. Päiväkoti on osa kokonaisuutta, joka mahdollistaa ateria- yms. palvelujen optimaalisen järjestäminen. Palvelukeskuksessa on myös senioriasumista. Palvelutalon ja päiväkodin käyttöön rauhoitetaan suotuisiin ilmansuuntiin avautuvia rajattavia pihapiirejä. Rantamaantien vastainen reuna-alue on vilkas pääkatu, jonka varrella on liikeja palvelutiloja rakennusten maantasokerroksessa. Alue liittyy merenrannan virkistysalueeseen kevyen liikenteen verkoston kautta, jonka reitit kohtaavat Rantamaantiellä. Katualueella on kadunvarsipysäköinti. Lisäksi palvelukeskuksen kohdalla on joukkoliikennepysäkit. Moottoritie muutetaan katualueeksi. ASUNTOKORTTELIT JA ASUINTALOTYYPIT R AK E IS U U S K A AV IO 1:8000 PALVELUKESKUS Kaupunkipuistomainen viher- ja virkistysalueverkosto toimii alueen kokoavana kaupunkitilallisena elementtinä. Virkistysalueverkoston varrella on eriluonteisia paikkoja seurusteluun, liikkumiseen, oleskeluun ja pelaamiseen. Lisäksi virkistysalueverkosto on suorassa yhteydessä palvelukeskuksen- ja päiväkodin pihatoimtintoihin. Hulevedet valutetaan alueen keskellä kulkevaan maisemoituun hulevesikanavaan ja viivytysaltaisiin, joista ne edelleen valutetaan alueen kaakkoisnurkan kautta mereen. Liiketiloja sijoitetaan palvelukeskuksen yhteyteen, sekä integroidaan asuinrakennusten maantasokerroksiin, jolloin niitä voidaan muuntojoustavasti käyttää asuin-, yhteis- liike- ja palvelutiloina. Liikennekokonaisuus muodostuu aluetta kiertävistä pääkaduista, alueen sisälle ohjaavista yksisuuntaisista pihakaduista sekä koko alueen kattavasta huolto-, pelastus- sekä kevyen liikenteen verkostosta. Pääkaduilla on kadunvarsipysäköinti sekä kaksisuuntainen liikenne. Pihakadut ulottuvat korttelin syvyisinä alueen sisälle niin, että ne eivät kuitenkaan häiritse virkistysalueverkostoa. Myös pihakaduilla on kadunvarsipysäköinti. Koko alueen kattava huolto-, pelastus- ja kevyen liikenteen verkosto on kävelijöiden ja pyöräilijöiden tarpeisiin suunniteltu reitistö, jossa miellyttävä mittakaava, laadukkaat materiaalit ja viheraiheet tekevät kokonaisuudesta viihtyisän. N maantasokerrosten liiketilat liittävät asuinkorttelit julkiseen kaupunkitilaan. Rakennusten korkomaailma puolestaan liittää kokonaisuuden ympäröivään kaupunkirakenteeseen. PYSÄKÖINTI VAIHEITTAIN RAKENTAMINEN Joustava korttelirakenne mahdollistaa vaiheittaisen rakentamisen korttelikohtaisesti. KERROSALAT Asuminen (sisältää liike- ja palvelutilat) - Kerrostalot - Pientalot 96,700 80,000 16,700 Palvelukeskus - Palvelutalo - Päiväkoti - Muut liike- ja palvelutilat 15,000 10,000 2,000 3,000 Yhteensä 111,700 AUTOPAIKAT Pihakansien alla Kadunvarsipysäköinti 494 530 Yhteensä 1,024 IV IV IV IV IV I tie vy t Hu liike le nn ve e de / P e n va las t lu tu ustie s B s tu lu va n ve ule /H ti in kö sä Py /P + u st at vy t li IE nn e /P ela st RIVITALOT II 3600 k-m2 us tie Pih ak at u TT O R IT IE KORTTELIT, RAKENNUSTYPOLOGIAT: Yhteen ruutuun voi sijoittaa kokoelman pientaloja, umpikorttelimaisen intiimin pihapiirin, avonaisen ja ylvään pistetalotontin tai pitkänomaisen lamelli-/ luhtitalon. LAMELLI / LUHTI IV 3200 k-m2 M U U TE TA AN KA TU AL nn e /H sä kö in sä + u at ela st us tie LAMELLI / LUHTI IV nn 3200 k-m2 ike e /P ela st JULKISEN LIIKENTEEN PYSÄKKI III us tie in ti L L Py E + sä kö IK u T at A R ak in ti U Pih IN T ak /P t li U ike vy I A PISTETALO VIII 4800 k-m2 U EE KS B JULKINEN LIIKENNE: Alueen kolmella sivulla kiertää julkinen liikenne. Jokaisella sivulla on pysäkki, jolloin etäisyys lähimmälle pysäkille on korkeintaan noin 200 m. O t li 5 Ke R vy O Py kö Ke M Pih LAMELLI/LUHTI IV 5100 k-m2 Ke vy t Hu liike le nn ve e de / P e n va las t lu tu ustie s I + UMPIKORTTELI IV 7200 k-m2 133 ap (kannen alla) Py vy t Hu liike le nn ve e de / P e n va las t lu tu ustie s PISTETALOT IV 3600 k-m2 Ke JULKISEN LIIKENTEEN PYSÄKKI tie UMPIKORTTELI IV 6600 k-m2 114 ap (kannen alla) ti Viivytysallas 4 us PISTETALO VI 4800 k-m2 ike II t li ak Ke JULKISEN LIIKENTEEN PYSÄKKI LAMELLI / LUHTI IV ike 3200 k-m2 n de Ke Viivytysallas Ke s T I ela tu N II U ne lu A T vy va A ti n M A ule A IK Pih s sä Py + u T in PIENTALOT II 1750 k-m2 3 PALVELUKESKUS III-IV 15000 k-m2 at N ak A kö II t Hu liike le nn ve e de / P e n va las t lu tu ustie s us Py II V vy st + A PIENTALOT II 3250 k-m2 de ela u sä vy t Hu liike le nn ve e de / P e n va las t lu tu ustie s Ke /P R ve e at I II vy t Hu liike le nn ve e de / P e n va las t lu tu ustie s nn ak Ke ike LAMELLI / LUHTI IV 3200 k-m2 R Viivytysallas lu t li PISTETALO VI 4800 k-m2 Pih PIENTALOT II 1750 k-m2 va vy 2 n 1 Ke LIIKENNE: Aluetta kiertävät kaksisuuntaiset ajoväylät, joilta pääsee alueen sisäisille yksisuuntaisille pihakaduille. Kevytliikenne sekä pelastus- ja huoltotiet seuraavat ruutukaavaverkkoa. ti tu tie in vy t Hu liike le nn ve e de / P e n va las t lu tu ustie s Ke v us kö de st sä ve ela Py ule /P + /H e LAMELLI / LUHTI IV 3200 k-m2 u ti nn at II II II PIENTALOT II 3250 k-m2 in ike ak I II kö t li II Ke yt Hu liike le nn ve e de / P e n va las t lu tu ustie s tu s lu va ti / in kö sä Py + u at vy Pih II JULKISEN LIIKENTEEN PYSÄKKI RIVITALOT II 3100 k-m2 Viivytysallas UMPIKORTTELI IV 6600 k-m2 114 ap (kannen alla) ak Pih Ke PISTETALOT V 6500 k-m2 IE yt Hu liike le nn ve e de / P e n va las t lu tu ustie s /P vy t Hu liike le nn ve e de / P e n va las t lu tu ustie s e Ke nn n ike de t li LAMELLI / LUHTI elastu st ie IV 3200 k-m2 II II ve vy PISTETALO VI 3600 k-m2 Hu le Ke IV I IV UMPIKORTTELI IV 7200 k-m2 133 ap (kannen alla) Ke v Viivytysallas IV IV I II A IV IV IV II IV HULEVEDET: Hulevedet valutetaan alueen keskellä kulkeviin maisemoituihin hulevesikanaviin ja viivytysaltaisiin, joista ne edelleen valutetaan alueen kaakkoisnurkan kautta mereen. IV IV IV IV I IV Ke VIRKISTYSALUEVERKOSTO: Virkistysalueverkosto toimii alueen kokoavana kaupunkitilallisena ja ympäröivään kaupunkirakenteeseen yhdistävänä elementtinä sekä luonnollisena viherkäytävänä. Pih RUUTUKAAVA: Tehokas kantakaupunkimainen ruutukaava, jonka korttelirakenne muodostaa joustavan alustan alueen kehittämiseksi. Katuverkosto liittää alueen liikenteellisesti osaksi ympäröivää kaupunkirakennetta. I reen minen me n valutta Hulevede UUSI KIERTOLITTYMÄ N PALVELUKESKUS: Palvelukeskus ja siihen liittyvät muut liikeja palvelutilat muodostavat alueen aktiivisen kohtaamispaikan. Päiväkoti on osa kokonaisuutta, mikä mahdollistaa ateria- yms. palveluiden optimaalisen järjestäminen. KERROSLUVUT: Rakennusten korkomaailma liittää kokonaisuuden ympäröivään kaupunkirakenteeseen. 1–2 krs. 3–5 krs. 6–8 krs. VAASAN R AV I R A D A N A L U E E N I D E A K I L PA I L U – ’ V E R K O S TO T’ – 2/5 Y LE I S K UVA 1: 2000 N VAASAN R AV I R A D A N A L U E E N I D E A K I L PA I L U – ’ V E R K O S TO T’ – 3/5 N Asukaspiha Hulevedet Asukaspiha Pihakatu Bulevardi Pistetalokortteli V Umpikortteli IV Hulevedet Yksityispiha (Laajenemisvara) Virkistys Allas Yksityispiha (Laajenemisvara) Rivitalokortteli II Viherverkko Yksityispiha (Laajenemisvara) Umpikortteli IV Korttelitalo Rivi- ja pientalokortteli II Kokoojakatu Terassi Hulevedet Allas Pihakatu Laajennettu asunto Peli & Leikki Orangerie Bulevardi Korttelitalo Jaettu yksityis- ja asukaspiha Peli & Leikki Allas Skeittipuistikko Virkistys Korttelipolku Hulevedet Huoltoajo Terassi Pihakatu Laajennettu asunto Pistetalo VI Rivi- ja pientalokortteli II Kävelykatu Puolilämmin piha RAJAU S 1, KORT T ELISU U N N IT ELM A 1:500 Yksityispiha (Laajnemisvara) R A J A U S 2 , K O RTTE L I S U U N N I TE L MA 1 : 5 0 0 Korttelipolku Yksityispiha (Laajenemisvara) Huolto / Kävelykatu Laajennettu asunto Aktiivipiha Rivi- ja pientalokortteli II Laajennettu asunto Huolto / Kävelykatu Korttelisauna Terassi Virkistysreitistö Yhteinen Pienviljely Keskusaukio Pistetalo VI Nuotiopaikka Korttelisauna Laajennettu asunto Pihakatu Laajennettu asunto Yhteinen Pienviljely Talvipuutarha Kukkapelto Aktiivipiha Terassi Kävelykatu / Huolto Korttelikahvila Kävelykatu / Huolto Pelit- ja leikit Allas Terassi Kukkapelto Rivi- ja pientalokortteli II Korttelitalo Laajennettu asunto Umpikortteli IV Rivitalokortteli II Keskusaukio Korttelipolku Kasvimaa Aktiivipiha Huolto / Kävelykatu Hulevesiallas Laajennettu asunto Rivi- ja pientalokortteli II Pihakatu Kukat Hulevesiallas Palvelurakennus III-IV Yksityispiha (Laajenemisvara) Yhteinen Pienviljely Umpikortteli IV Pihakatu Pelit- ja leikit Pihakatu Nuotiopaikka Laajennettu asunto Kukkapelto Talvipuutarha Keskusaukio Yhteinen Pienviljely Rivitalokortteli II Kukat Huolto / Kävelykatu Kukat Yhteispiha Laajennettu asunto Pelit- ja leikit Viherverkko Pelit- ja leikit Kukkapelto Hulevesiallas R A JA U S 3 , K ORT T E LISUUNNITELM A 1:500 Huolto / Kävelykatu Puistikko / Viherverkko Kokoojakatu Allas R AJ AU S 4, KORT T ELIS U U N N I TE L MA 1 : 5 0 0 VAASAN R AV I R A D A N A L U E E N I D E A K I L PA I L U R A J A U S 5 , K O RTTE L I S U U N N I TE L MA 1 : 5 0 0 – ’ V E R K O S TO T’ – 4/5 NÄKYM Ä RANTAM AANTIELT Ä POH J OISEEN L Ä H I V I R K I S TY S A L U E , N Ä K Y MÄ A L U E E N K E S K E LTÄ P O H J O I S E E N L E IK K A U S A -A 1:1 0 0 0 L E IK K A U S B -B 1:1 0 0 0 J U LK IS IV U R A N TA MA ANTIELLE 1:1000 VAASAN R AV I R A D A N A L U E E N I D E A K I L PA I L U – ’ V E R K O S TO T’ – 5/5
