docTulevat hankkeet ja maankäytön muutospaineet Olarissa
download 
Report Transcription
Tulevat hankkeet ja maankäytön muutospaineet Olarissa
Tulevat hankkeet ja maankäytön muutospaineet Olarissa M Saari 27.10.2015 27.10.2015 2 Matinkylä Maankäyttö metroaseman ympäristössä tehostuu. Matinkylä ja Olari kasvavat yhteen ja Matinkylästä kasvaa vahva kaupunkikeskus, jossa viihdytään ja jossa on kattavat palvelut. Uusia koteja rakennetaan yli 10000 asukkalle vuoteen 2025 mennessä. Matinkylään syntyy myös tuhansia uusia työpaikkoja. Arvioitu rakentamisen volyymi 2014-2025 on noin 800 000 k-m2. k-m2 Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi Rakentamisen volyymi (k-m2) 2014-2025 27.10.2015 3 Puolarmetsä Kaavoituksen työohjelma ja muut hankkeet Ehdotetut uudet hankkeet, 2016 Potentiaaliset liiketilahankkeet 2015-2025 Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi 27.10.2015 4 Iso Omena laajennus 2013 - 2016 Iso Omenan laajennuksen jälkeen: • 100 000 m2 liiketilaa • Yli 200 kauppaa • Ravintolamaailma • Kaupungin palvelutori, mm: kirjasto, sosiaali- ja terveyspalveluja Joukkoliikenteen keskus Metroasema, n. 35 000 matkustajaa päivittäin Integroitu bussiasema parantaa Matinkylän saavutettavuutta muualta Espoosta Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi 27.10.2015 5 Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi 27.10.2015 6 Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi 27.10.2015 7 Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi 27.10.2015 8 Matinkylä Tynnyripuiston hankkeet MERIMATIN KOULU n. 13000m2 Yhtenäiskoulu Aikuisopisto Nuorison kulttuuriareena UIMAHALLI kiinteistö n. 8000m2 Uimahalli n. 6300m2 Monikäyttötila n. 2000m2 ELIKSIIRI Hotelli n. 8000 m2 Asunnot n. 8000 m2 Metron läntinen sisäänkäynti ELÄ ja ASU keskus, 10250 k-m2 Espoon kaupungin seniorikeskus Ruokailu- ja harrastetiloja Kotihoidon palvelukeskus PYYNTITIE 1 (Skanska/Settlementtiasunnot) Omistus- ja vuokra-asuntoja Seniorien asumisoikeusasuntoja As 13500 k-m2, L 200 k-m2 Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi ISO OMENA UIMAHALLI MATINKYLÄN METROKESKUS Valm. 2016 ELIKSIIRI Meri-Matin KOULU Pyyntitie 1 ELÄ JA ASU 27.10.2015 13 Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi 27.10.2015 14 Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi 27.10.2015 15 Matinkylä-Olari visio – rakennemallit Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi 27.10.2015 16 MATINKYLÄ-OLARI VISIOTYÖ KESKUSTAMALLI Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi 27.10.2015 17 Kuitinmäen ostarin uudistaminen, ST1 kortteli, as 9350 k-m2, L 500 k-m2, rakentaminen käynnistyy 2016 alussa. Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi 27.10.2015 27 Kuitinmäen ostarin ympäristön kehittäminen VE: Robottiparkki maan alle Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi 27.10.2015 28 Olarin ostarin uudistaminen Kaupallinen arvio • Pääraittiin rajoittuvat liiketilat eivät ole enää kaupallisesti houkuttelevia. Raitin varrella voivat toimia ja menestyä: – Pienpalvelut, kauneus- ja hyvinvointipalvelut – Pientoimistot – Yhdistykset, kolmannen sektorin toimijat – Päiväkodit • Kuitinmäen ostari toimii kaupallisesti, mutta selkeitä kehitystarpeita on olemassa • Olarin ostari on kuolemassa, koska sieltä puuttuu vetovoima • Heikosti kaupalliseen toimintaan soveltuvat tilat siirtyvät tyypillisesti joko toimisto tai varastokäyttöön, mikä ei tue alkuperäisen asemakaavan tavoitetta aktiivisesta jalankulkuympäristöstä. 27.10.2015 29 Kuitinmäentien pohjoispuolen hankkeet Eken hanke • • As 17 700 k-m2 KT 9400 k-m2 Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi 27.10.2015 33 Piispanristi Toteuttaja: SRV As: 5400 k-m2 Kaavaehdotus valmisteilla Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi 27.10.2015 34 Piispankallio - Gräsantörmä As /12500 k-m2 (Hartela) Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi 27.10.2015 35 Piispankallio – Gräsanportti As 6000 k-m2 (YIT) Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi 27.10.2015 36 Holmanpuisto II, 52 000 k-m2 asumista, kaava sai lainvoiman kesällä 2014 27.10.2015 37 Puolarmetsän sairaala alueen kaavoitus asumiseen 2016 Ilmakuva kiinteistönrajoineen - Alueelle suunniteltiin vuoteen 2012 asti Espoon sairaalaa ympäröivine alueineen. - Luontoselvitys valmistuu loppuvuonna 2015. Tilakeskus tilaa rakennushistoriallisen selvityksen Puolarmetsän sairaalarakennuksista 2016. Aikataulu: Tavoitteet ja Oas 2016 Asumista + palveluja n. 50.000 k-m2 - Työohjelma 2015, alueen rajaus Ajantasa- asemakaavan tilanne 27.10.2015 38 idealuonnos: OLARIN MKOvisio2040 PUISTOREUNA A-KONSULTIT 24.9.2014 39 2025-2040 maankäyttövisioita Tekijätiedot ja/tai esityksen nimi 27.10.2015 40 Thank You ! Kiitos ! Markus Saari Project Director Technical and Environmental Services [email protected]
