Vesikaton korjaustyöselostus

As Oy MÄKÄRÄ
HAKAMAANKUJA 1
02120 ESPOO
VESIKATON KORJAUSTYÖSELOSTUS
1+13 sivua + 1 liite
01.04.2011
Insinööritoimisto Konstru Oy
Ahventie 4 B
02170 ESPOO
Konstru
RI Jari Mononen
As Oy Mäkärä
Vesikaton korjaustyöselostus
1(13)
01.04.2011
SISÄLLYSLUETTELO
1
YLEISTÄ
1.1
1.2
1.3
1.4
Rakennuskohde
Tilaaja
Rakennuttajakonsultti ja valvonta
Suunnittelijat
2
RAKENNUSTYÖSSÄ NOUDATETTAVAT ASIAKIRJAT
3
RAKENNUSALUE JA TYÖN LAAJUUS
4
URAKKAAN KUULUVAT TYÖT JA TYÖJÄRJESTYS
5
MALLIT JA KOKEET
6
TYÖN SUORITUS
6.0
Yleistä
6.1
Purkutyöt
6.2
Alustan katselmus
6.3
Yläpohjan kantavien rakenteiden korjaus- / uusimistyöt.
6.4
Kattokaivot
6.5
IV-laitteet
6.6
Räystäsrakenteet
6.7
Uusi kermivedeneristys
6.8
Uusi konesaumattu vesikate
6.9
Pyöreiden läpivientien tiivistys
6.10
Ylösnostojen ankkurointi
6.11
Alipainetuulettimet
6.12
Juuripellitykset
6.13
Saumaus
6.14
Muut liittyvät työt
LIITTEET
1.
Mallikatselmukset ja kokeet
Konstru
RI Jari Mononen
As Oy Mäkärä
Vesikaton korjaustyöselostus
2(13)
01.04.2011
1
YLEISTÄ
1.1
Rakennuskohde
Tämä työselostus koskee Espoon Tapiolassa osoitteessa Hakamaankuja 1 sijaitsevan Asunto Oy Mäkärän 17 atriumtalon vesikaton korjaustöitä. Rakennukset on rakennettu vuosina 1961-1963. Rakennuksista
16 on vesikatteena konesaumattu peltikate ja yhdessä rakennuksessa,
E-talo, vedeneristeenä on bitumikermikate.
Rakennepiirustuksissa on esitetty tyyppipiirustukset A- ja E-talosta. 1.
tyyppipiirustus on E-talon osalta, vedeneristeenä bitumikermikate ja 2.
tyyppipiirustus on A-talon osalta, jossa vesikatteena konesaumattu peltikate. Selostuksessa yleensä maininnalla tarkoitetaan konesaumattuja
kattoja, joita on yhteensä 16 kpl vastaavanlaisia.
Rakennuksien yläpohjat on toteutettu kantavin puuristikkorakentein.
Ristikon alapaarteiden välissä on alkuperäisten suunnitelmien mukaan
125 mm paksu lämmöneristekerros ja sen päälle on asennettu ohut
tuulensuojalevy. Tuulensuojalevytyksen päällä on jäykisteenä vinolaudat ristikoiden välillä. Lämmöneristeen yläpuolella on matala tuuletettu ilmatila.
Yleensä yläpaarteen päällä on 22 mm paksu harvalaudoitus ja vedeneristeenä konesaumattu peltikate, joka on varustettu ulkopuolisella
vedenpoistolla. E-talon osalla on yläpaarteen päällä 21 mm raakaponttilaudoitus ja vedeneristeenä bitumikermit, joka on varustettu kattokaivoin.
Nyt toteutettavassa vesikattokorjauksessa nykyiset vedeneristeet, ruode- ja/tai aluslaudoitukset, pellitykset, vinojäykisteet, tuulensuojalevytykset sekä yläpohjan lämmöneristeet puretaan. Nykyisiä räystäsrakenteita muutetaan suunnitelmien osoittamassa laajuudessa.
Yläpohjiin uusitaan lämmöneristys ja samalla eristystä lisätään. Nykyisten kattoristikoiden päälle asennetaan uusi alusta vedeneristeelle.
Vesikaton kallistuksia korjataan ja kattokaivoja lisätään E-talon osalta.
Vesikatoille rakennetaan uusi vedeneristys (yleensä konesaumattu peltikate / E-talossa bitumikermi), räystäsrakenteet ja pellitykset paikalla
rakennettavine kouruineen.
Tässä työselostuksessa käsitellään vesikaton korjaustöihin kuuluvia
suojaus-, purku-, uudelleen rakennus-, pellitys-, puurakenne-, räystäsrakenne- ja kermieristystöitä.
Sääsuojaukset katso kohdat 4 ja 6.1.
Konstru
RI Jari Mononen
As Oy Mäkärä
Vesikaton korjaustyöselostus
Rakennuskohteen katuosoite on:
Hakamaankuja 1
02120 ESPOO.
1.2
Tilaaja
As Oy Mäkärä
Hakamaankuja 1
02120 Espoo
Yhteyshenkilö
Jaakko Hassi (hallituksen puheenjohtaja)
p.
045-638 8915
s-posti:
[email protected]
1.3
Rakennuttajakonsultti ja valvonta
Uudenmaan Projektinjohtopalvelut Oy
Tekniikantie 12
02150 Espoo
Sami Koskela
p.
040-040 5011
s-posti:
[email protected]
1.4
Suunnittelijat
Arkkitehtisuunnittelu
Arkkitehdit D4 Oy
Otsonkallio 2
02112 Espoo
Jarmo Saario
p.
040-584 4513
s-posti:
[email protected]
Rakennesuunnittelu
Insinööritoimisto Konstru Oy
Ahventie 4 B
02170 Espoo
Mika Laitala
p.
040-865 4020
s-posti:
[email protected]
Jari Mononen
p.
050-573 2229
s-posti:
[email protected]
3(13)
01.04.2011
Konstru
RI Jari Mononen
As Oy Mäkärä
Vesikaton korjaustyöselostus
4(13)
01.04.2011
LVI -suunnittelu
Insinööritoimisto ETC Oy
Pisteenkaari 4, PL 125
03101 Nummela
Ari Laukkanen
p.
050-056 1531
s-posti:
[email protected]
Sähkösuunnittelu:
Insinööritoimisto Optomec Oy
Kauppakaari 13, PL 32
04201 Kerava
Jukka Itkonen
p.
040-054 4898
s-posti:
[email protected]
2
RAKENNUSTYÖSSÄ NOUDATETTAVAT ASIAKIRJAT
Työssä noudatetaan suunnitelma-asiakirjojen (työselostus ja piirustukset), viranomaisten antamien määräysten ja ohjeiden sekä rakennuttajan ja suunnittelijoiden antamien ohjeiden ohella niitä määräyksiä ja
ohjeita, jotka on mainittu ao. työn suorituskohdassa. Voimassaolevien
työturvallisuusmääräysten lisäksi noudatetaan seuraavia asiakirjoja:
-
RakMK C2 Kosteus, määräykset ja ohjeet 1998
RakMK C2 opas, Kosteus rakentamisessa, Ympäristöministeriö
RIL 107-2000, Rakennusten veden- ja kosteudeneristysohjeet
Toimivat katot 2007, Kattoliitto ry
Tulityöt suojeluohje 2002, SVK 01/2002
Tulitöiden paloturvallisuus asennus-, huolto- ja korjaustöissä, SFS
5900
RT 83-10153 Kosteuden- ja vedeneristys bitumista, bitumi- ja kumibitumikermeistä
RT 85-10799 Bitumikermikatteet, perustietoja 2003
Kattotöissä tulee noudattaa Suomen vakuutusyhtiöiden keskusliiton
”Tulityöt” suojeluohjeita. Päivittäiset tulityön tekoajat tulee olla em.
suojeluohjeiden mukaisia, ja niistä on sovittava rakennuttajan kanssa.
3
RAKENNUSALUE JA TYÖN LAAJUUS
Rakennusalue ja työn laajuus ilmenevät suunnitelmapiirustuksista.
Urakoitsijan on ennen tarjouksen antamista tutustuttava rakennuspaikkaan ja siellä työn suorittamiseen vaikuttaviin olosuhteisiin. Työmaan
kokonaisjärjestelyistä on urakoitsijan tehtävä ehdotus ja hankittava järjestelyistä rakennuttajan ja tarpeen mukaan viranomaisten hyväksyntä
ennen niiden toteuttamista.
Konstru
RI Jari Mononen
As Oy Mäkärä
Vesikaton korjaustyöselostus
5(13)
01.04.2011
Urakka käsittää eri asiakirjojen mukaisten vesikattojen korjaustyöt
niin, että se kaikkien yksityiskohtien osalta voidaan sopimuksessa
määrättynä ajankohtana sopimuksenmukaisena luovuttaa tilaajalle.
Tässä työselostuksessa ja asiakirjoissa mainitut tarvikkeet, työt ja velvoitteet kuuluvat urakkaan, ellei jonkin määrittelyn kohdalla nimenomaan toisin mainita.
Kaikki työt suoritetaan asiakirjojen mukaan hyviä työtapoja noudattaen. Työn suoritukseen käytetään työn luonteen vaatimaa ammattitaitoista ja kokenutta työnjohtoa ja työvoimaa. Peltityöt on annettava rakennuttajan hyväksymän erikoisurakoitsijan tehtäväksi.
Tarvikkeiden tulee olla niitä koskevien normien ja määräysten ja
urakka-asiakirjojen mukaisia.
Urakkasuorituksen kohde on käytössä koko vesikaton korjaustyön
ajan. Rakennuksen käytössä oleville alueille voidaan kohdistaa työn
aiheuttamia häiriöitä tai rajoituksia vain lyhytaikaisesti. Näistä käyttörajoituksista on sovittava tarkemmin työn edistymisen mukaan rakennuttajan edustajan kanssa.
Urakoitsijan työntekijöiden kulku katolle hoidetaan ulkokautta. Materiaalisiirrot on tehtävä ulkokautta. Materiaalin ja työtarvikkeiden varastointi kattopinnoille on kiellettyä.
Rakennuksen yläpohja on erittäin paloherkkä. Tulitöitä tehtäessä on
noudatettava erityistä varovaisuutta. Tulitöitä suorittavilla henkilöillä
tulee olla voimassaolevat tulityökortit ja -luvat. Tulityöluvat myönnetään rakennuttajan toimesta.
Rakennusurakan YSE:n mukaan urakoitsija antaa rakennustöille kahden (2) vuoden takuun, vesikaton vesieristystyölle ja materiaalille
kymmenen (10) vuoden nimitakuun.
4
URAKKAAN KUULUVAT TYÖT JA TYÖJÄRJESTYS
Urakkaan kuuluvat vesikattoalueet on esitetty rakennesuunnitelmissa.
Työ on tehtävä vaiheittain rakennuksittain. Ennen vesikaton korjaustöiden aloittamista urakoitsija tekee töistä vaiheistusesityksen ja hyväksyttää sen rakennuttajalla.
Urakkaan kuuluvien töiden työjärjestys on pääpiirteittäin seuraava:
- Pääperiaatteena on, että kaikki vesikattorakenteiden purku- ja
rakennustyöt tehdään sääsuojattuna työnä ja suojarakenteet
saa poistaa vasta, kun vesikatto on vettä pitävä. Sääsuojana
käytetään metallirunkoista, elementtirakenteista, telttamaista
sääsuojaa. Sääsuojatyyppi on hyväksytettävä rakennuttajalla.
Konstru
RI Jari Mononen
As Oy Mäkärä
Vesikaton korjaustyöselostus
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
6(13)
01.04.2011
Nykyisten räystäs-, yläpohja- ja ylösnostorakenteiden sekä pellitysten, vedeneristysten yms. purkutyöt suunnitelmissa osoitetussa laajuudessa. Yläpohjarakenteiden purkurajana on korjattavilla kattopinnoilla puurakenteisten kattokannattajien (puuristikot / ”titaniitti” palkki) yläpinta.
Nykyinen tuulensuoja puretaan, yleensä tuulensuojalevynä on kovalevy ja E-talon osalla on vuorauspaperi.
Nykyiset lämmöneristeet puretaan sekä nykyinen sisäpinnassa oleva vuorauspaperi leikataan kattokannattajien välistä siten, että uusi
höyrynsulkumuovi saadaan teipattua tiivisti kattokannattajien kohdille jääviin kaistoihin.
Käyttämättömät LVI-laitteet ja varusteet puretaan, ks. LVIsuunnitelmat.
Sähköjohtoja ja laitteita puretaan sähkösuunnitelmien mukaisessa
laajuudessa.
Kaikki nykyiset alipainetuulettimet puretaan ja niiden läpivientireiät paikataan viereisiä rakenteita vastaaviksi kohdilla josta nykyiset alipainetuulettimet jäävät pois. Alipainetuulettimia lisätään
rakennesuunnitelmien mukaisesti.
E-talon osalla nykyiset kattokaivot uusitaan, kattokaivon kohdalle
tehdään syvennys sekä kattokaivoja lisätään suunnitelmien mukaisessa laajuudessa.
Yläpohjan nykyiset lämmöneristeet sekä vanhat rakennusjätteet
poistetaan.
Alustan katselmuksen järjestäminen purku- ja siivoustöiden jälkeen. Katselmuksessa määritellään kantavien runkorakenteiden
korjausalueet ja laajuus. Runkorakenteiden korjaus tehdään erikseen sovittavin yksikköveloitushinnoin. E-talon osalla uusien kattokaivojen sekä nykyisten kaivojen syvennyksien rakentamista varten vaatimat runkorakenteiden muutokset kuuluvat urakkaan, ks.
myös rakennepiirustukset, urakkaan sidotut määrät.
Mallisuoritusten tekeminen jäljempänä tässä työselostuksessa esitetyistä rakenneratkaisuista. Periaatteena on että jokaisesta toisistaan erilaisesta räystäsrakenteesta tehdään mallisuoritus kummankin tyyppi kohteen osalta.
Uusien räystäsrakenteiden, ylösnostorakenteiden, kallistusten (uusien kaivojen sekä muutettavien kaivojen ympäristöt) rakentaminen rakennesuunnitelmien mukaan.
Vesikattojen vedeneristeen alustan rakentaminen rakennesuunnitelmien mukaan.
Uusien kattokaivojen asentaminen E-talossa. Rakennuksen vesikatolla asennetaan uudet kattokaivot vesikattopiirustuksessa esitettyihin paikkoihin. Kaikki kaivot varustetaan roskasihdein, 300
mm:n rengassiivilöin ja sähkösaattolämmityksellä. Uusien kaivojen materiaali on haponkestävää terästä. Kaivojen poistoputket
lämmöneristetään.
Viemäröinnin muutokset LVI-suunnitelman mukaan.
Uuden vedeneristeen asentaminen (konesaumapellitys + aluskatekermi / E-talossa kermikate) ylösnostoineen ja räystäille vienteineen kaikilla kattopinnoilla.
Pellitykset ja muut liittyvät työt kaikilla kattopinnoilla.
Konstru
RI Jari Mononen
As Oy Mäkärä
Vesikaton korjaustyöselostus
7(13)
01.04.2011
Työn aikana likaantuneet tai muuten vaurioituneet säilytettävät tai
ympäröivät rakenteet puhdistetaan rakenteita vahingoittamatta ja
naarmuttamatta. Urakoitsijan tulee huolehtia siitä, että kaikki uudet ja
kunnostetut rakenteet ovat rakennuttajalle niitä luovutettaessa puhtaita
ja siistejä. Lisäksi koko muun työalueen tulee olla rakennuttajalle luovutettaessa siivottuna ja puhdistettuna vähintään urakan alkaessa vallinneeseen tasoon.
5
MALLIT JA KOKEET
Mallit tehdään rakennuttajan määräämiin kohtiin ja rakenneratkaisuihin. Malleja käytetään myöhemmin vertailukohtina muiden vastaavien
kohtien kelpoisuutta arvioitaessa. Hyväksyttyä mallia huonommat työsuoritukset ja materiaalit on korjattava tai uusittava. Mallit on tehtävä
riittävän ajoissa, jotta niiden antama tietous voidaan hyödyntää, ja
mallikatselmuksen jälkeen rakennuttajalle on varattava yksi viikko
päätöksentekoa tai mallitarkennuksia varten.
Vesikattojen rakennemallit tehdään tämän työselostuksen eri kohdissa
erikseen mainituista rakenneratkaisuista, ks. myös liite 1.
6
TYÖN SUORITUS
6.0
Yleistä
Suunnitelmapiirustusten pohjana ovat olleet kohteen vanhat arkkitehtija rakennesuunnitelmat sekä paikanpäällä tehdyt katselmukset. Työn
aikana havaituista muutoksista on välittömästi ilmoitettava rakennuttajalle ja suunnittelijalle. Tarvittaessa suunnitelmia täydennetään näiltä
osin.
Ennen vedeneristystöiden aloittamista tulee urakoitsijan tutustua katteen alusrakenteiden ja pellityksen suunnitelmiin ja niiden mukaiseen
työn suoritukseen sekä tehtävä mahdolliset huomautukset niistä seikoista, joiden katsoo aiheuttavan riskin vesikatteen kestävyydelle.
Urakoitsija sopii rakennuttajan kanssa pidettävässä katselmuksessa suojaustavoista ja - menetelmistä liittyville rakennusosille ja
samalla todetaan asiakirjojen mukaisten töiden aloituskelpoisuus.
Henkilöliikkumisessa ja tavaroiden siirroissa kattopinnoille urakoitsijan on noudatettava riittävää varovaisuutta. Kattopintoja ei saa käyttää rakennustarvikkeiden varastointialueena ja purkujätteiden
kasaaminen kattopinnoille on kielletty.
Urakoitsija vastaa kaikista aiheuttamistaan vaurioista rakennuksessa ja
rakenteissa. Urakoitsija vastaa työvälineiden tarkoituksenmukaisuudesta, turvallisuudesta, asiallisesta käytöstä ja säilytyksestä.
Urakoitsija vastaa tarvittavista telineistä ja kulkusilloista. Työalueet
tulee erottaa käytössä olevista alueista selvästi näkyvillä pukeilla tai
seinämillä. Työn etenemisen mukaan tulee tarpeettomiksi käyvät telineet ja tukirakenteet poistaa tai siirtää seuraavien työalueiden kohdille.
Konstru
RI Jari Mononen
As Oy Mäkärä
Vesikaton korjaustyöselostus
8(13)
01.04.2011
Käytettävien tuki- ja työtelineiden tulee täyttää seuraavien julkaisujen
vaatimukset ja ohjeet:
RIL 142-2010, Työtelineet ja putoamisen estävät suojarakenteet
RIL 147-2006, Tukitelineet ja muotit.
6.1
Purkutyöt
Noudatetaan:
RATU 82-0129 Purkutyö
RATU 82-0240 Tavanomaiset purkutyöt
Nykyisiä rakenteita puretaan rakennesuunnitelmien osoittamassa laajuudessa.
Purettavia rakenteita ovat:
- Nykyiset räystäspellitykset, vesikaton laitteiden ja putkien juuripellitykset vesikattopiirustusten ja -detaljien mukaan sekä IVlaitteet ja putket LVI-suunnitelmien mukaan.
- Nykyiset räystäsrakenteet rakennesuunnitelmien mukaan.
- Nykyiset vedeneristykset (yleensä konesaumattu peltikate, Etalossa bitumikermikate).
- Nykyiset yläpohjarakenteet rakennesuunnitelmien mukaan. Yläpohjarakenteiden purkurajana on korjattavilla kattopinnoilla puurakenteisten kattokannattajien yläpinta. Nykyiset lämmöneristeet
sekä tuulensuojavuoraus puretaan. Nykyinen sisäpinnassa oleva
vuorauspaperi leikataan kattokannattajien välistä siten, että uusi
höyrynsulkumuovi saadaan teipattua tiivisti kattokannattajien kohdille jääviin kaistoihin.
- Kaikki nykyiset kattokaivot uusitaan. Kattokaivojen paikat muuttuvat rakennuksen vesikatolla rakennesuunnitelmien osoittamassa
laajuudessa.
- Käyttämättömiksi jäävät yläpohjan läpivientireiät rakennetaan umpeen viereisiä rakenteita vastaaviksi.
- Käyttämättömät LVI-laitteet ja varusteet puretaan, ks. LVIsuunnitelmat.
- Sähköjohtoja ja laitteita puretaan sähkösuunnitelmien mukaisessa
laajuudessa.
- Kaikki purkutöiden yhteydessä havaitut laho- tai kosteusvaurioituneet puu- ja levyrakenteet. Nämä uusimistyöt tehdään erikseen sovittavin yksikköveloitushinnoin, näitä uusimisia on sidottu urakkaan kuuluvaksi, ks. rakennesuunnitelmat.
Ennen vesikattoihin liittyvien purku- ja/tai uusien rakenteiden
rakentamisen aloittamista urakoitsijan on rakennettava muutostyöalueille kiinteät telttamaiset sääsuojat. Sääsuojatyyppi on hyväksytettävä rakennuttajalla. Teltan kantavat pystyrakenteet
tuodaan ulkoseinillä ulkoseinälinjojen ulkopuolelle. Kaikki teltan
ankkuroinnit ja harusten ankkuroinnit rakenteisiin on hyväksytettävä rakennuttajalla. Teltan ankkurointi ja kiinnityspaikat sovitaan erikseen rakennuspaikalla.
Työskentelyalueen läheisyydessä sijaitsevat kulkureitit on suojattava
siten, että niistä kulku voi tapahtua turvallisesti purkutöiden aikana.
Konstru
RI Jari Mononen
As Oy Mäkärä
Vesikaton korjaustyöselostus
9(13)
01.04.2011
Urakoitsijan tulee suojata työn ajaksi kaikki mahdollisesti likaantuvat
tai vaurioituvat säilytettävät rakenteet.
Purkutyöt on tehtävä sellaisia työtapoja ja -menetelmiä käyttäen, että
suunnitelmien mukainen lopputulos saavutetaan aiheuttamatta vahinkoa ympäröiville rakenteille. Purkutöissä vaurioituneet säilytettäviksi osoitetut rakenteet urakoitsija korjaa kustannuksellaan uusilla vastaavilla.
Urakoitsijalle kuuluu kaiken rakennus- ja purkujätteen kuljetus kaatopaikalle ja niihin liittyvien maksujen suorittaminen. Rakennus- ja purkujätteen käsittelyssä on noudatettava viranomaisten antamia ohjeita.
Purkutöiden päätteeksi puualusta puhdistetaan huolellisesti, ja sen
kunto tarkastetaan, ks. kohta 6.2. Vaurioituneet kohdat korjataan, ks.
kohta 6.3.
6.2
Alustan katselmus
Purkutöiden jälkeen suoritetaan katselmus. Katselmuksessa kiinnitetään erityistä huomiota vanhan säilytettävän rakenteen mahdollisiin
painumiin, kallistuksiin sekä puurakenteiden kosteus- ja lahovaurioihin. Rakennuttajan edustaja suorittaa katselmuksen yhdessä urakoitsijan ja rakennesuunnittelijan kanssa. Katselmuksen tulos merkitään
työmaapöytäkirjaan. Uusien rakenteiden rakentamisen saa aloittaa vasta, kun rakennuttajan edustaja on hyväksynyt alustan.
6.3
Yläpohjan kantavien rakenteiden korjaus- / uusimistyöt
Yläpohjarakenteiden mahdolliset korjaustoimenpiteet ja niiden laajuudet sovitaan alustan katselmuksen yhteydessä. Kaikki katon kantaviin
rakenteisiin liittyvät korjaus- ja uusimistyöt tehdään erikseen sovittavin yksikköveloitushinnoin. HUOM! E-talon osalla uusittavien kattokaivojen sekä uusien kaivojen ympäristöjen kallistuskorjaukset kuuluvat urakkaan, sekä urakkaan on sidottu tietty määrä näitä korjaus- ja
uusimistöitä, ks. rakennesuunnitelmat.
Korjaustöiden yhteydessä katselmoidaan ja tarvittaessa tehdään puurakenteiden homevaurioiden homeenpuhdistuskäsittely erikseen sovittavin tuntiveloitushinnoin.
Käytettävien materiaalien ainemenekeistä tulee pitää työmaalla kirjaa
työalueittain ja tämä esitetään rakennuttajalle.
6.4
Kattokaivot
Kaikki nykyiset katoksien kohdilla olevat kattokaivot uusitaan (Etalo). Kattokaivoja lisätään rakennesuunnitelmien mukaisesti. Uusien
kaivojen viemäröinti LVI-suunnitelmien mukaan sähkösaattolämmityksin. Viemäröinnit liitetään uusittaviin syöksyputkiin rakennuksen
ulkopuolella.
Uudet kaivot mallia A-110, PELTITARVIKE OY, materiaali Hst,
poistoputken pituus valitaan siten, jotta viemäriputken asennus voidaan tehdä yläpohjarakenteen tuuletustilassa LVI-suunnitelmien mu-
Konstru
RI Jari Mononen
As Oy Mäkärä
Vesikaton korjaustyöselostus
10(13)
01.04.2011
kaan. Kaivot varustetaan roskasihdein (Hst), 300 mm:n rengassiivilöin
(Hst) ja 230 V sähkösaattolämmityksellä. Kaivot kondenssieristetään
19 mm:n solukumieristeellä. Kattokaivoista tehdään malliasennus,
vrt. kohta 5.
Kattokaivojen ja niiden osien toimitus kuuluu rakennusurakkaan. Kattokaivojen asennus kuuluu rakennusurakkaan. Lämmityselementin
kytkentä ja kaapelointi kuuluu sähköurakkaan. Kaivojen liittäminen
viemäriputkeen ja eristystyöt kuuluvat putkiurakkaan.
6.5
IV-laitteet
Purettavat IV-laitteet ja -kanavat, ks. LVI-suunnitelmat. Purettavien
IV-laitteiden kohdalla rakennetaan kattorakenteet viereisiä kattopintoja mukaillen.
Uusien IV-laitteiden läpiviennit tehdään rakennesuunnitelmien mukaisesti. Uusiin IV-laitteiden läpivienteihin tehdään kermien ylösnostot ja
juuripellitykset rakennesuunnitelmien mukaisesti, ks. myös kohdat
6.10 ja 6.12.
6.6
Räystäsrakenteet
Nykyisiä räystäsrakenteita puretaan rakennesuunnitelmien mukaisesti.
Rakennetaan uudet puurakenteet, kermieristykset ja pellitykset. Kaikki
peltien kiinnikkeet aluslevyineen ja tiivistyksineen tehdään uudestaan
uusilla tuotteilla. Uuden kiinnikkeen pituus valitaan siten, että kiinnike
tarttuu luotettavasti alustaansa. Räystäsrakenteiden tuuletus tehdään
rakennesuunnitelmien mukaan.
Räystäät kallistetaan sisäänpäin vähintään kaltevuuteen 1:6. Räystäspellitykset molemmin puolin kuumasinkittyä teräspeltiä, pellin paksuus 0,6 mm. Pellityksiä ei pinnoiteta tässä yhteydessä.
Räystäspellin maksimi ja samalla suositeltava pituus on 3000 mm, peltien jatkokset yksinkertaisin hakasaumoin, sauma käsitellään tiivistetarvikkeella. Räystäspellit kiinnitetään ruostumattomin  5 mm ruuvein, ruuvin pituus väh. 50 mm, ruuveissa ruostumattomat aluslevyt ja
neoprenitiiviste, ruuvien maksimietäisyys saumasta 100 mm ja muualla 500 mm.
Kaikki räystäät varustetaan ns. myrskypellein, pellit molemmin puolin
kuumasinkittyjä, pellin paksuus 0,6 mm, kiinnitys ruostumattomin
kiinnikkein k 400 mm jaolla, pellin alle jatkuva tiivistekittaus kiinnityslinjan kohdalle. Kermit tuodaan räystäsrakenteen ulkotaitteen ulkopuolelle rakennedetaljien osoittamalla tavalla, kiinnitys etureunasta
huopanauloin k 150 mm.
Räystäät, joiden kautta tapahtuu myös yläpohjan tuuletus, varustetaan
kuumasinkityin verkoin 1/1-7/7 tai kuumasinkityin reikäpellein
rei’itysaste vähintään 30 %.
Konstru
RI Jari Mononen
As Oy Mäkärä
Vesikaton korjaustyöselostus
11(13)
01.04.2011
Räystäsrakenteista pellityksineen, peltijakoineen, saumauksineen,
saumoineen ja kiinnityksineen tehdään mallit. Mallien sijainnit sovitaan kohteessa erikseen. Tehtyjä malleja korjataan tarvittaessa ja
varsinaisen toteutuksen saa aloittaa vasta kun rakennuttaja on hyväksynyt ko. mallin, vrt. kohta 5.
6.7
Uusi kermivedeneristys (E-talo)
Noudatetaan:
RIL 107-2000
RT 85-10799
RT 85-10851
Rakennusten veden- ja kosteudeneristysohjeet
Bitumikermikatteet, perustietoja
Loivat bitumikermikatot
Kermit nostetaan ylös liittyville pystypinnoille vähintään 300 mm korkeuteen valmiista kattopinnasta ellei piirustuksissa toisin mainita.
Ylösnostojen ankkurointi, ks. kohta 6.10. Ylösnostot pellitetään, ks.
kohta 6.12.
Kermit ulotetaan räystään uloimpaan reunaan ja ylin huopa taivutetaan
tippanokaksi räystäspellin pystyosan alle piirustuksissa esitetyn korkuisena siten, että mahdollisesti räystään yli tuleva vesi ei voi päästä
rakenteisiin, yläpohjaan tai julkisivupinnan taakse.
Korjattavat vesikattoalueet:
Uusi vedeneristys tehdään uuden vanerialustan päälle vedeneristysmääräysten luokan VE80 mukaisesti (BTL2+BTL2). Kermeinä käytetään ns. modifioituja bitumikermejä, joiden tukikerros on polyesterihuopaa.
Ennen uusien kermien asennusta asennetaan uusi alustamateriaali sekä
korjataan mahdolliset haitalliset painumat ja epätasaisuudet sekä lahoja kosteusvauriot, ks. kohdat 6.2 ja 6.3. Aluskermi kiinnitetään alustaan piste- ja saumaliimauksella sekä mekaanisesti huopanauloilla
saumasta piilonaulaten, kiinnitysväli k300. Pintakermi kiinnitetään
aluskermiin kauttaaltaan liimaten. Pintakermin sirotepinnan värin valitsee rakennuttaja vakiovärimallistosta. Pintakermi kiinnitetään alustaansa ns. puhtain saumoin. Urakoitsija hyväksyttää mallisaumauksen
rakennuttajalla ennen töiden aloittamista, mallin tekeminen vrt. kohta
5. Ennen eristystyön aloittamista, urakoitsijan on varmistettava että
alusta on puhdas ja kuiva.
6.8
Uusi konesaumattu peltikate
Noudatetaan:
RIL 107-2000
RT 85-10862
RT 85-10596
RT 85-10799
RT 85-10851
Rakennusten veden- ja kosteudeneristysohjeet
Metallinen saumattu katto
Metalliset sadevesijärjestelmät
Bitumikermikatteet, perustietoja
Loivat bitumikermikatot
Konstru
RI Jari Mononen
As Oy Mäkärä
Vesikaton korjaustyöselostus
12(13)
01.04.2011
16 rakennuksessa uusitaan konesaumattu peltikate. Vedeneriste ja bitumialuskate nostetaan ylös liittyville pystypinnoille vähintään 300
mm korkeuteen valmiista kattopinnasta ellei piirustuksissa toisin mainita. Konesaumattu peltikate kiinnitetään RT-85-10862 ohjekortin
mukaisesti. Ylösnostojen ankkurointi, ks. kohta 6.10. Ylösnostot pellitetään, ks. kohta 6.12.
Uudet konesaumatut pellitykset molemmin puolin kuumasinkittyä,
pellin paksuus 0,6 mm, pellityksiä ei pinnoiteta tässä yhteydessä.
Vesikaton yhteydessä tehdään vedenpoistokourut ja syöksyt nykymallin mukaisesti paikanpäällä rakentaen, ks. myös rakennesuunnitelmat.
Vesikourun pellityksen maksimi ja samalla suositeltava pituus on
3000 mm, peltien jatkokset yksinkertaisin hakasaumoin, sauma käsitellään tiivistetarvikkeella.
Savupiipun vieressä vesikouru päättyy ulkoseinään (ei mene lävitse) ja
nykymallin mukaisesti oleva kourun uloke tehdään kotelomaisena rakenteena jäljitellen nykyistä.
6.9
Pyöreiden läpivientien tiivistys
Kaikki pyöreät läpiviennit (esim. viemäreiden tuuletusputket) varustetaan läpivientitiivisteillä, joko katon vedeneristeeseen (E-talo) tai
aluskatteeseen. Läpivientitiivisteinä käytetään EPDM-kumitiivisteitä,
kuten esim. SKT- läpivientitiiviste, SK - FASTENING. Läpivientitiivisteet kiinnitetään ruostumattomin kiristysosin.
6.10
Ylösnostojen ankkurointi
Kaikki pystypinnoille tulevat kermien ylösnostot ankkuroidaan mekaanisesti yläreunastaan:
- kiinnitys puurakenteeseen esim. huopanauloin, kiinnitysväli k 100
mm,
- kiinnitys kiviaineiseen rakenteeseen esim. RST latta 20x2 + RST
ruuvit , kiinnitysväli k 250 mm.
6.11
Alipainetuulettimet
Kaikki vanhat alipainetuulettimet uusitaan E-talosta, muissa taloissa ei
nykyisellään ole alipainetuulettimia. Läpimenoreiät paikataan viereisiä
rakenteita vastaaviksi. Alipainetuulettimia lisätään E-taloon ja muihin
rakennuksiin asennetaan myös tuulettimia rakennesuunnitelmien mukaan. Uudet tuulettimet esim. Peltitarvike Oy:n ATH-100.
6.12
Juuripellitykset
Noudatetaan:
RT 80-10817
RT 80-10632
Rakennuksen pellitykset ja peltityöt,
yleisiä ohjeita
Rakennuksen suojapellitykset
Konstru
RI Jari Mononen
As Oy Mäkärä
Vesikaton korjaustyöselostus
13(13)
01.04.2011
Kaikki juuripellitykset uusitaan. Uudet juuripellit molemmin puolin
kuumasinkittyjä, pellin paksuus 0,6 mm, pellityksiä ei pinnoiteta tässä
yhteydessä. Kaikki juuripellitykset tehdään siten, että uusi juuripelti
saadaan nostettua vähintään 300 mm pystypinnoille, ellei piirustuksissa toisin mainita. Juuripeltien kiinnitys ruostumattomin ruuvein, ruuveissa ruostumattomat aluslevyt ja neoprenitiiviste, kiinnitysväli 250
mm.
Kaikki uudet vaakasuuntaiset pellit on kallistettava siten, että vesi pääsee virtaamaan pois pellin päältä. Vaakapeltien kaltevuusvaatimus on
1:6, ellei suunnitelmissa ole muuta esitetty.
6.13
Saumaus
Liittyvien rakenteiden rajapinnoissa käytetään tiivistyksenä elastista
saumausmassaa. Massana käytetään esim. SIKAFLEX-15 LM, Oy Sika Finland Ab. Peltien jatkoskohdissa ja tiivistyksessä käytetään tiivistyskittausta, esim. Tremseal 25 LM, Tremco Oy. Saumausmassojen
värisävyt on hyväksytettävä rakennuttajalla.
Nykyisten vesikattotikkaiden kiinnityksien kohdat tiivistetään ulkoseinään julkisivusaumausmassalla. Saumausmassan värisävy on hyväksytettävä rakennuttajalla.
6.14
Muut liittyvät työt
Vesikatto korjauksen yhteydessä tehdään siporex-seinän paikkakorjauksia rakennesuunnitelmien mukaan. Paikkakorjaukset tehdään nyt
tehtävän korjauksen yhteydessä piilon jääville osuuksille (esim. räystäät ja ylösnostot). Seiniin on tulossa julkisivukorjaus käsittely tulevaisuudessa. Urakkaan on sidottu tietty määrä näitä paikkakorjaustöitä, ks. rakennesuunnitelmat.
Ennen käytettävien materiaalien lopullista hyväksymistä tulee urakoitsijan esittää rakennuttajalle tarkastettavaksi ja hyväksyttäväksi seuraavat asiat:
- luotettavat selvitykset käytettävien tuotteiden ominaisuuksista sekä
niiden tyyppihyväksynnöistä ja käyttöselosteista,
- selvitys käytettävän alaurakoitsijan saamasta valtuutuksesta materiaalitoimittajalta ja kokemuksia kyseisten tuotteiden käytöstä vastaavissa olosuhteissa,
- selvitykset tuotteille ja kokonaisuudelle annettavasta takuusta ja
sen sisällöstä
sekä
- selvitys työmaan laadunvarmistuksen ja –hallinnan toteuttamisesta
eli työmaan laatusuunnitelma.
Käytettävien materiaalien ainemenekeistä tulee pitää työmaalla kirjaa
työalueittain ja tämä esitetään rakennuttajalle. Koko työvaiheen ajalta
tulee pitää paikkakorjaus- ja pinnoitustöistä päiväkirjaa, jossa on olosuhteet kirjattu jokaiselta päivältä erikseen. Korjaustöitä saa tehdä tuotevalmistajan ohjeiden mukaisissa olosuhteissa.
Räystäs- ja katoksien aluslaudoituksia maalauskäsitellään vesikaton
korjauksen yhteydessä, maalauskäsittely ja väri arkkitehtisuunnitelmien mukaan, värisävyt on hyväksytettävä rakennuttajalla.
Konstru
LIITE 1.
MALLIKATSELMUKSET JA KOKEET
Lyhenteet: H=hyväksyy (rakennuttaja Valvoo ja Hyväksyy);
V=Valvoo;
ark
rak
lvi
säh
geo/EK
Urakkaan kuuluvat mallit ja kokeet
Valvontasuunnitelma / Rakennustekniset työt
Urakotsijat Suunnittelijat
Hyväksyminen
rak.ttaja
käyttäjä
pää
putki
ilma
sähkö
autom
ArkistoNro
As Oy Mäkärä, Espoo
Huom!
pvm
S=Suorittaa (vastaa);
Vesikattotyöt
- vesikattotöiden aloituskatselmus, suojaukset, kermien,
teräsosien, peltien ja kiinnikkeiden
H
S
O
A-TALO:
- alustan katselmus
- räystäs VK1
- räystäs VK2
- räystäs VK3
- räystäs VK4
- räystäs VK5
- läpiviennit
- vastaanotto
- siporex-harkkoseinän paikkakorjaus
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
E-TALO:
- alustan katselmus
- räystäs VK1
- räystäs VK2
- räystäs VK3
- räystäs VK4
- kattokaivo
- läpiviennit
- vastaanotto
- siporex-harkkoseinän paikkakorjaus
H
H
H
H
H
H
H
H
H
S
S
S
S
S
S
S
S
S
O
O
O
O
O
O
O
O
O
päivitys 1.4.2011
kuittaus
O= Osallistuu; o= osallistuuu tarvittaessa