Konstru KYLÄNVANHIMMANTIE 21

Transcription

KOY AURORANLINNA
KYLÄNVANHIMMANTIE 21
00640 HELSINKI
VESIKATON KORJAUSTYÖSELOSTUS
1+13 sivua + 2 liitettä
14.03.2012
Insinööritoimisto Konstru Oy
Ahventie 4 B
02170 ESPOO
Konstru
RI Joni Sundström
Vesikaton korjaustyöselostus
1(13)
14.03.2012
SISÄLLYSLUETTELO
1
YLEISTÄ
1.1
1.2
1.3
1.4
Rakennuskohde
Tilaaja
Rakennuttajakonsultti ja valvonta
Suunnittelijat
2
RAKENNUSTYÖSSÄ NOUDATETTAVAT ASIAKIRJAT
3
RAKENNUSALUE JA TYÖN LAAJUUS
4
URAKKAAN KUULUVAT TYÖT JA TYÖJÄRJESTYS
5
MALLIT JA KOKEET
6
TYÖN SUORITUS
6.0
Yleistä
6.1
Purkutyöt
6.2
Alustan katselmus
6.3
Yläpohjan alustarakenteiden ja aluskatteen korjaus- / uusimistyöt
6.4
IV-laitteet
6.5
Uusi konesaumattu peltikate
6.6
Räystäskourut ja syöksytorvet
6.7
Räystäsrakenteet
6.8
Yläpohjan lisälämmöneristys
6.9
Vesikaton turvavarusteet
6.10
Juuripellitykset
6.11
Pyöreiden läpivientien tiivistys
6.12
Ylösnostojen ankkurointi
6.13
Yläpohjan kulkusillat
6.14
Kattoluukut
6.15
Alipainetuulettimet
6.16
Saumaus
6.17
Muut liittyvät työt
LIITTEET
1.
2.
Mallikatselmukset
Valokuvaliite
Ahventie 4 B
02170 Espoo
puh: 09 – 4355 950
fax :09 – 4355 9595
www.konstru.fi
Y-tunnus: 0939987-1
Konstru
RI Joni Sundström
2(13)
14.03.2012
1
YLEISTÄ
1.1
Rakennuskohde
Tämä vesikaton korjaustyöselostus koskee Helsingin Oulunkylässä,
osoitteessa Kylänvanhimmantie 21, sijaitsevan asuntoyhtiön vesikaton
korjaustöitä. Rakennukset ovat arkkitehtien Kirsti ja Erkki Helamaa
suunnittelemia ja ne on rakennettu vuonna 1987. Asuntoyhtiössä on
neljä asuinrakennusta, varastorakennus sekä jätekatos.
Asuinrakennusten yläpohjarakenne muodostuu ontelolaattojen päälle
asennetuista kattoristikoista, joiden k-jako on 1200 mm. Yläpohjan
lämmöneristys on puhallusvillaa, jonka paksuus on noin 220 mm. Ontelolaatan päällä ei ole höyrynsulkukermiä. Kattoristikoiden päällä on
pahvinen aluskate, ruoteet 50x100 k900 sekä Vartti-kate. Räystäillä on
puhallusvillan päällä tuulensuojalevy.
Varastorakennuksen ja jätekatoksen vesikaton rakenne muodostuu
kertopuupalkeista k1200, ruoteista 50x100 k900 sekä Vartti-katteesta.
Nyt toteutettavassa vesikattokorjauksessa nykyiset sementtikatelevyt,
pellitykset, sadevesikourut ja –syöksytorvet sekä muut vesikaton varusteet puretaan. Vesikaton puurakenteista puretaan kattoristikoiden
yläpuoliset rakenteet eli aluskate ja ruoteet. Nykyisiä räystäsrakenteita
muutetaan suunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Yläpohjasta puretaan nykyiset kulkusillat ja räystäiden tuulensuojavillat. Muita huonokuntoisia puurakenteita uusitaan tarvittavassa laajuudessa.
Vesikatoille rakennetaan uusi vedeneristys konesaumatusta peltikatteesta, räystäsrakenteet ja pellitykset sekä vedenpoistojärjestelmät.
Myös kattojen turvavarusteet ja kattoluukut uusitaan.
Tässä työselostuksessa käsitellään vesikaton korjaustöihin kuuluvia
suojaus-, purku-, uudelleen rakennus-, pellitys-, puurakenteiden korjaus- ja räystäsrakenteiden korjaustöitä.
Rakennuskohteen katuosoite on:
Kylänvanhimmantie 21
00640 HELSINKI.
Ahventie 4 B
02170 Espoo
puh: 09 – 4355 950
fax :09 – 4355 9595
www.konstru.fi
Y-tunnus: 0939987-1
Konstru
RI Joni Sundström
1.2
Tilaaja
3(13)
14.03.2012
KOY Auroranlinna
Tukholmankatu 2
00250 Helsinki
Pekka Mikkonen
p.
020-7199683
s-posti:
[email protected]
1.3
Rakennuttajakonsultti ja valvonta
Ahventie 4 B
02170 Espoo
Edustaja nimetään myöhemmin.
1.4
Suunnittelijat
Arkkitehti- ja rakennesuunnittelu
Ahventie 4 B
02170 Espoo
Joni Sundström
p.
0400-304961
s-posti:
[email protected]
Mika Laitala
p.
040-865 4020
s-posti:
[email protected]
2
RAKENNUSTYÖSSÄ NOUDATETTAVAT ASIAKIRJAT
Työssä noudatetaan suunnitelma-asiakirjojen (työselostus ja piirustukset), viranomaisten antamien määräysten ja ohjeiden sekä rakennuttajan ja suunnittelijoiden antamien ohjeiden ohella niitä määräyksiä ja
ohjeita, jotka on mainittu ao. työn suorituskohdassa. Voimassaolevien
työturvallisuusmääräysten lisäksi noudatetaan seuraavia asiakirjoja:
-
RakMK C2 Kosteus, määräykset ja ohjeet 1998
RakMK C2 opas, Kosteus rakentamisessa, Ympäristöministeriö
RIL 107-2000, Rakennusten veden- ja kosteudeneristysohjeet
Toimivat katot 2007, Kattoliitto ry
RT 83-10153 Kosteuden- ja vedeneristys bitumista, bitumi- ja kumibitumikermeistä
RT 85-10708 Vesikaton turvavarusteet
Ahventie 4 B
02170 Espoo
puh: 09 – 4355 950
fax :09 – 4355 9595
www.konstru.fi
Y-tunnus: 0939987-1
Konstru
RI Joni Sundström
-
4(13)
14.03.2012
RT 85-10862 Metallinen saumattu katto 2006
RT 08-10521 Asbesti, asbestikartoitus ja siitä aiheutuvat toimenpiteet 1993
RT TEM-21518 Valtioneuvoston päätös asbestityöstä 2011
RT TEM/TSH-20911 Työsuojeluhallituksen päätös hyväksyttävistä asbestipurkutyössä käytettävistä menetelmistä ja laitteista.
3
RAKENNUSALUE JA TYÖN LAAJUUS
Rakennusalue ja työn laajuus ilmenevät suunnitelmapiirustuksista.
Urakoitsijan on ennen tarjouksen antamista tutustuttava rakennuspaikkaan ja siellä työn suorittamiseen vaikuttaviin olosuhteisiin. Työmaan
kokonaisjärjestelyistä on urakoitsijan tehtävä ehdotus ja hankittava järjestelyistä rakennuttajan sekä tarpeen mukaan viranomaisten hyväksyntä ennen niiden toteuttamista.
Urakka käsittää eri asiakirjojen mukaisten vesikattojen korjaustyöt
niin, että se kaikkien yksityiskohtien osalta voidaan sopimuksessa
määrättynä ajankohtana sopimuksenmukaisena luovuttaa tilaajalle.
Tässä työselostuksessa ja asiakirjoissa mainitut tarvikkeet, työt ja velvoitteet kuuluvat urakkaan, ellei jonkin määrittelyn kohdalla nimenomaan toisin mainita.
Kaikki työt suoritetaan asiakirjojen mukaan hyviä työtapoja noudattaen. Työn suoritukseen käytetään työn luonteen vaatimaa ammattitaitoista ja kokenutta työnjohtoa sekä työvoimaa. Peltityöt on annettava rakennuttajan hyväksymän erikoisurakoitsijan tehtäväksi.
Tarvikkeiden tulee olla niitä koskevien normien ja määräysten ja
urakka-asiakirjojen mukaisia.
Materiaalin ja työtarvikkeiden varastointi kattopinnoille on kiellettyä.
Rakennusurakan YSE:n mukaan urakoitsija antaa rakennustöille kahden (2) vuoden takuun, vesikaton vesieristystyölle ja materiaalille
kymmenen (10) vuoden nimitakuun.
Ahventie 4 B
02170 Espoo
puh: 09 – 4355 950
fax :09 – 4355 9595
www.konstru.fi
Y-tunnus: 0939987-1
Konstru
RI Joni Sundström
5(13)
14.03.2012
4
URAKKAAN KUULUVAT TYÖT JA TYÖJÄRJESTYS
Urakkaan kuuluvat vesikattoalueet on esitetty rakennesuunnitelmissa.
Ennen vesikaton korjaustöiden aloittamista urakoitsija tekee töistä
vaiheistusesityksen ja hyväksyttää sen rakennuttajalla.
Urakkaan kuuluvien töiden työjärjestys on pääpiirteittäin seuraava:
- Työmaa-alueen kosteudenhallintasuunnitelman laadinta ja hyväksyttäminen rakennuttajalla. Puurakenteiden korjaustyöt ja
EPDM-kumimaton asennus tehdään sääsuojan alla. Aluskatteen
asentamisen jälkeen sääsuoja voidaan purkaa. Hyväksytyn kosteudenhallintasuunnitelman mukaisten suojausten hankkiminen työmaalle.
- Nykyisen vesikatteen, räystäs-, yläpohjarakenteiden ja pellitysten
yms. purkutyöt suunnitelmissa osoitetussa laajuudessa. Yläpohjarakenteiden purkurajana on yleensä kattoristikoiden tai pääkannattajien yläpinta. Yläpohjasta poistetaan myös kaikki rakennusjätteet
sekä ylimääräiset tavarat. Nykyiset kulkusillat puretaan.
- Purkutöiden yhteydessä tarkistetaan puurakenteiden kunto.
- Mallisuoritusten tekeminen jäljempänä tässä työselostuksessa esitetyistä rakenneratkaisuista. Periaatteena on että jokaisesta toisistaan erilaisesta räystäsrakenteesta tehdään mallisuoritus.
- Uusien räystäsrakenteiden ja ylösnostorakenteiden sekä vastakaatojen rakentaminen rakennesuunnitelmien mukaan.
- Vesikattojen peltikatteen alustan rakentaminen rakennesuunnitelmien mukaan.
- Uuden konesaumatusta pellistä tehtävän peltikatteen asentaminen
ylösnostoineen ja räystäille vienteineen kaikilla kattopinnoilla.
- Pellitykset ja muut liittyvät työt kuten vedenpoistojärjestelmät ja
kattoturvatuotteiden asentaminen kaikilla kattopinnoilla.
- Putkien eristeiden tarkastaminen ja korjaaminen yläpohjatilassa.
- Uusien kulkusiltojen rakentaminen yläpohjatilaan.
- Lisälämmöneristäminen puhallusvillalla.
- Uusien ja nykyisten näkyvien pintojen maalauskäsittelyt nykyisen
mallin mukaan.
Työn aikana likaantuneet tai muuten vaurioituneet säilytettävät tai
ympäröivät rakenteet puhdistetaan rakenteita vahingoittamatta ja
naarmuttamatta. Erityisesti purkurajojen läheisyydessä sijaitsevien säilytettävien rakenteiden suojaamiseen täytyy kiinnittää huomiota. Urakoitsijan tulee huolehtia siitä, että kaikki uudet ja kunnostetut rakenteet ovat rakennuttajalle niitä luovutettaessa puhtaita ja siistejä. Lisäksi koko muun työalueen tulee olla rakennuttajalle luovutettaessa siivottuna ja puhdistettuna vähintään urakan alkaessa vallinneeseen tasoon.
Ahventie 4 B
02170 Espoo
puh: 09 – 4355 950
fax :09 – 4355 9595
www.konstru.fi
Y-tunnus: 0939987-1
Konstru
RI Joni Sundström
6(13)
14.03.2012
5
MALLIT JA KOKEET
Mallit tehdään rakennuttajan määräämiin kohtiin ja rakenneratkaisuihin. Malleja käytetään myöhemmin vertailukohtina muiden vastaavien
kohtien kelpoisuutta arvioitaessa. Hyväksyttyä mallia huonommat työsuoritukset ja materiaalit on korjattava tai uusittava. Mallit on tehtävä
riittävän ajoissa, jotta niiden antama tietous voidaan hyödyntää, ja
mallikatselmuksen jälkeen rakennuttajalle on varattava yksi viikko
päätöksentekoa tai mallitarkennuksia varten.
Vesikattojen rakennemallit tehdään tämän työselostuksen eri kohdissa
erikseen mainituista rakenneratkaisuista, ks. myös liite 1.
6
TYÖN SUORITUS
6.0
Yleistä
Suunnitelmapiirustusten pohjana ovat olleet kohteen vanhat arkkitehtija rakennesuunnitelmat sekä paikanpäällä pidetyt katselmukset. Työn
aikana havaituista muutoksista on välittömästi ilmoitettava rakennuttajalle ja suunnittelijalle. Tarvittaessa suunnitelmia täydennetään näiltä
osin.
Ennen vesikatetöiden aloittamista tulee urakoitsijan tutustua katteen
alusrakenteiden ja pellityksen suunnitelmiin ja niiden mukaiseen työn
suoritukseen sekä tehtävä mahdolliset huomautukset niistä seikoista,
joiden katsoo aiheuttavan riskin vesikatteen kestävyydelle. Urakoitsija sopii rakennuttajan kanssa pidettävässä katselmuksessa suojaustavoista ja -menetelmistä liittyville rakennusosille ja samalla
todetaan asiakirjojen mukaisten töiden aloituskelpoisuus.
Henkilöliikkumisessa ja tavaroiden siirroissa kattopinnoille urakoitsijan on noudatettava riittävää varovaisuutta. Kattopintoja ei saa käyttää rakennustarvikkeiden varastointialueena ja purkujätteiden
kasaaminen kattopinnoille on kielletty.
Urakoitsija vastaa kaikista aiheuttamistaan vaurioista rakennuksessa ja
rakenteissa. Urakoitsija vastaa työvälineiden tarkoituksenmukaisuudesta, turvallisuudesta, asiallisesta käytöstä ja säilytyksestä.
Urakoitsija vastaa tarvittavista telineistä ja kulkusilloista. Työalueet
tulee erottaa käytössä olevista alueista selvästi näkyvillä pukeilla tai
seinämillä. Työn etenemisen mukaan tulee tarpeettomiksi käyvät telineet ja tukirakenteet poistaa tai siirtää seuraavien työalueiden kohdille.
Käytettävien tuki- ja työtelineiden tulee täyttää seuraavien julkaisujen
vaatimukset ja ohjeet:
RIL 142-2010, Työtelineet ja putoamisen estävät suojarakenteet
Ahventie 4 B
02170 Espoo
puh: 09 – 4355 950
fax :09 – 4355 9595
www.konstru.fi
Y-tunnus: 0939987-1
Konstru
RI Joni Sundström
7(13)
14.03.2012
RIL 147-2006, Tukitelineet ja muotit.
6.1
Purkutyöt
Noudatetaan:
RATU 82-0129 Purkutyö
RATU 82-0240 Tavanomaiset purkutyöt
RT 08-10521 Asbesti, asbestikartoitus ja siitä aiheutuvat toimenpiteet 1993
RT TEM-21518 Valtioneuvoston päätös asbestityöstä 2011
RT TEM/TSH-20911 Työsuojeluhallituksen päätös hyväksyttävistä
asbestipurkutyössä käytettävistä menetelmistä ja laitteista.
Nykyisiä rakenteita puretaan rakennesuunnitelmien osoittamassa laajuudessa.
Purettavia rakenteita ovat:
- Nykyiset räystäspellitykset, vesikaton laitteiden ja putkien juuripellitykset vesikattopiirustusten ja -detaljien mukaan.
- Nykyiset kattosillat ja lapetikkaat. Talotikkaita ei pureta.
- Nykyiset räystäskourut ja syöksytorvet.
- Nykyiset vesikaton Vartti sementtikatelevyt. Katelevyt sisältävät
asbestia.
- Nykyiset räystäsrakenteet rakennesuunnitelmien mukaan.
- Nykyiset yläpohjarakenteet rakennesuunnitelmien mukaan. Yläpohjarakenteiden purkurajana on yleensä kattoristikoiden tai pääkannattajien yläpinta. Räystäiltä puretaan nykyiset hyönteisverkot
sekä tuulensuojavillat.
- Yläpohjasta poistetaan kaikki rakennusjätteet sekä ylimääräiset tavarat.
- Nykyiset kulkusillat puretaan.
- Kaikki purkutöiden yhteydessä havaitut laho- tai kosteusvaurioituneet puu- ja levyrakenteet.
Ennen kattoristikoita sitovien vaakaorsien purkamista on kattoristikoiden tuenta tarkastettava. Tarvittaessa vinositeitä lisätään rakennesuunnittelijan määräämiin paikkoihin.
Työskentelyalueen läheisyydessä sijaitsevat kulkureitit on suojattava
siten, että niistä kulku voi tapahtua turvallisesti purkutöiden aikana.
Urakoitsijan tulee suojata työn ajaksi kaikki mahdollisesti likaantuvat
tai vaurioituvat säilytettävät rakenteet.
Purkutyöt on tehtävä sellaisia työtapoja ja -menetelmiä käyttäen, että
suunnitelmien mukainen lopputulos saavutetaan aiheuttamatta vahinkoa ympäröiville rakenteille. Purkutöissä vaurioituneet säilytettäviksi osoitetut rakenteet ja maalipinnat urakoitsija korjaa kustannuksellaan uusilla vastaavilla.
Ahventie 4 B
02170 Espoo
puh: 09 – 4355 950
fax :09 – 4355 9595
www.konstru.fi
Y-tunnus: 0939987-1
Konstru
RI Joni Sundström
8(13)
14.03.2012
Urakoitsijalle kuuluu kaiken rakennus- ja purkujätteen kuljetus kaatopaikalle ja niihin liittyvien maksujen suorittaminen. Rakennus- ja purkujätteen käsittelyssä on noudatettava viranomaisten antamia ohjeita.
Asbestia sisältävät Vartti-katelevyt tulee purkaa kokonaisina ja
ehjinä. Levyt pidetään erillään muusta jätteestä, suojataan, merkitään ja kuljetaan jätteenkäsittelykeskukseen viranomaisten ohjeiden mukaisesti.
6.2
Alustan katselmus
Purkutöiden jälkeen suoritetaan katselmus. Katselmuksessa kiinnitetään erityistä huomiota nykyisten puurakenteiden kuntoon ja kiinnityksiin sekä tuuletuksien toimivuuteen. Katselmuksessa määritetään uusittavien puurakenteiden korjausalueet ja määrä.
Urakkaan sidotaan 10 jm kattokannattajien yläpaarteiden (2x
22x100) korjausta asuinrakennusta kohti.
Rakennuttajan edustaja suorittaa katselmuksen yhdessä urakoitsijan ja
rakennesuunnittelijan kanssa. Katselmuksen tulos merkitään työmaapöytäkirjaan. Uusien rakenteiden rakentamisen saa aloittaa vasta, kun
rakennuttajan edustaja on hyväksynyt alustan.
6.3
Yläpohjan alustarakenteiden ja aluskatteen korjaus- / uusimistyöt
Noudatetaan:
RT 83-10153 Kosteuden- ja vedeneristys bitumista, bitumi- ja kumibitumikermeistä
Kattokannattajien päälle rakennetaan uudet vesikaton alusrakenteet.
Kattokannattajien päälle asennetaan Wisa-Kate Plus, tai vastaava homesuojattu ja pontattu vaneri, paksuus 19 mm. Vanerin asennussuunta, limitys ja ruuvikiinnitys valmistajan ohjeiden mukaan. Vanerin jatkokset kattokannattajien kohdalle, joiden k-jako on 1200 mm (levykoko 2400x1200). Vanerin päälle asennetaan aluskatteeksi 1,2 mm paksu
ElastoSeal EPDM-kumimatto (Mataki Oy). Saumat limitetään vähintään 100 mm ja kumit liitetään toisiinsa hitsaamalla kuumailmapuhaltimella. EPDM-kumimatto kiinnitetään vaneriin limityskohdasta kuumasinkityillä huopanauloilla k 100 mm niin, että naulat jäävät päälle
tulevan kumin alle. EPDM-kumimatto nostetaan ylös liittyville pystypinnoille vähintään 300 mm korkeuteen valmiista kattopinnasta ellei
piirustuksissa toisin mainita ja kiinnitetään mekaanisesti. EPDMkumimaton asennustöitä ei saa tehdä alle -5 °C:n lämpötiloissa ilman
lämmitettyä telttamaista sääsuojaa.
EPDM-aluskatteen päälle asennetaan 8 mm paksu Klöber Permo sec
SK-matto (Kaitos Oy), joka kiinnitetään kuumasinkityillä huopanauloilla valmistajan ohjeen mukaan. Kaistaleiden saumat ja jatkokInsinööritoimisto Konstru Oy
Ahventie 4 B
02170 Espoo
puh: 09 – 4355 950
fax :09 – 4355 9595
www.konstru.fi
Y-tunnus: 0939987-1
Konstru
RI Joni Sundström
9(13)
14.03.2012
set tiivistetään butyyliteipillä valmistajan ohjeen mukaan.
Varaston ja jätekatoksen katoille asennetaan aluskatteeksi vain Klöber
Permo sec SK-aluskate, tai vastaava vedenpitävä ja salaojituskerroksella varustettu aluskate, ilman alapuolista EPDM-kumimattoa. Aluskatteen asennus valmistajan ohjeiden mukaan.
Käytettävien materiaalien ainemenekeistä tulee pitää työmaalla kirjaa
työalueittain ja tämä esitetään rakennuttajalle.
6.4
IV-laitteet
Vesikaton IV-laitteiden kehyksen kunto tarkistetaan ja vaurioituneiden
tilalle tehdään nykyistä vastaava uusi kehysrakenne. Laitteiden ympärillä olevat pellitykset ja juuripellit uusitaan. Rakenteiden uusinnat
tehdään erikseen sovittavin yksikköveloitushinnoin. IV-laitteiden yläräystään puoleiseen reunaan tehdään vastakaato.
6.5
Uusi konesaumattu peltikate
Noudatetaan:
RIL 107-2000
RT 85-10862
Rakennusten veden- ja kosteudeneristysohjeet
Metallinen saumattu katto
Asuinrakennusten, varaston sekä jätekatoksen vesikattoon tehdään
uusi molemmin puolin kuumasinkitty konesaumattu peltikate 0,6 mm
paksusta pellistä. Konesaumattu peltikate kiinnitetään alustaansa
kuumasinkityillä klammereilla ja ruuveilla. Kiinniketiheys RT 8510862 ohjekortin kuvan 8 käyrän A (manneralue) ja taulukon 1 mukaisesti on:
- Katon nurkkaosa 1,5 m x 1,5 m, kiinnikeväli < k 350 mm.
- Räystäät 1,5 m räystäältä, kiinnikeväli < k 350 mm.
- Katon keskiosa, kiinnikeväli < k 450 mm.
Peltikatteen saumat tehdään kaksinkertaisina ja käsitellään tiivistetarvikkeella. Peltikate nostetaan ylös liittyville pystypinnoille vähintään
300 mm korkeuteen valmiista kattopinnasta, ellei piirustuksissa toisin
mainita. Ylösnostot pellitetään, ks. kohta 6.10.
Pellit maalataan rakennuspaikalla urakkaan kuuluvana esim. Tikkurilan Panssarimaalilla, tai vastaavalla peltikattomaalilla kaksivuotistakuutarkastuksen yhteydessä. Käsittely-yhdistelmä Tikkurilan tuotteita
käytettäessä on 1x Rostex Super + 2x Panssarimaali, alustan puhdistus
ja maalausolosuhteet valmistajan ohjeen mukaan. Maalin värisävy
Tikkurilan peltikattomaalit-värikartan mukaan 0514, grafiitinharmaa.
Peltikaton maalauksesta on annettava erillishinta tarjouksen yhteydessä.
Ahventie 4 B
02170 Espoo
puh: 09 – 4355 950
fax :09 – 4355 9595
www.konstru.fi
Y-tunnus: 0939987-1
Konstru
RI Joni Sundström
6.6
Räystäskourut ja syöksytorvet
Noudatetaan:
RT 85-11020
10(13)
14.03.2012
Metalliset sadevesijärjestelmät
Vesikaton yhteydessä tehdään vedenpoistokourut ja syöksytorvet rakennesuunnitelmien mukaisesti esivalmistetuista vedenpoistojärjestelmistä. Vedenpoistojärjestelmissä Pural-pinnoite, väri valkoinen nykyisen mallin mukaan. Vesikourut kiinnitetään räystään puurakenteisiin rakennesuunnitelmien mukaisilla kuumasinkityillä kannatinkoukuilla. Syöksytorvet kiinnitetään seinään, kiinnitysväli <2000 mm.
Asuinrakennusten räystäskourujen ja syöksytorvien halkaisija Ø125
mm. Varastorakennuksen ja jätekatoksen räystäskourujen ja syöksytorvien halkaisija Ø100.
6.7
Räystäsrakenteet
Nykyisiä räystäsrakenteita puretaan rakennesuunnitelmien mukaisesti.
Rakennetaan uudet puurakenteet ja pellitykset. Kaikki peltien kiinnikkeet aluslevyineen ja tiivistyksineen tehdään uudestaan uusilla tuotteilla. Uuden kiinnikkeen pituus valitaan siten, että kiinnike tarttuu luotettavasti alustaansa. Räystäsrakenteiden tuuletus tehdään rakennesuunnitelmien mukaan.
Räystäspellitykset molemmin puolin kuumasinkittyä teräspeltiä, pellin
paksuus 0,6 mm.
Räystäspellin maksimi ja samalla suositeltava pituus on 3000 mm, peltien jatkokset yksinkertaisin hakasaumoin, sauma käsitellään tiivistetarvikkeella. Räystäspellit kiinnitetään ∅ 5 mm RST-ruuvein, ruuvin
pituus väh. 50 mm, ruuveissa RST-aluslevyt ja neoprenitiiviste, ruuvien maksimietäisyys saumasta 100 mm ja muualla 500 mm.
Kaikki räystäät varustetaan ns. myrskypellein, pellit molemmin puolin
kuumasinkittyjä, pellin paksuus 0,6 mm, kiinnitys RST-kiinnikkein k
400 mm jaolla, pellin alle jatkuva tiivistekittaus kiinnityslinjan kohdalle. Räystäillä EPDM-kumimaton ja vanerin väliin asennetaan pellitys, jonka alapäässä on tippanokka.
Räystäät, joiden kautta tapahtuu myös yläpohjan tuuletus, varustetaan
kuumasinkityin verkoin 1/1x7/7. Verkon alapää asennetaan myrskypellin alle ja yläreuna taitetaan vaneria vasten. Kaikkiin reunoihin mekaaninen kiinnitys.
Räystäsrakenteista pellityksineen, peltijakoineen, saumauksineen,
saumoineen ja kiinnityksineen tehdään mallit. Mallien sijainnit sovitaan kohteessa erikseen. Tehtyjä malleja korjataan tarvittaessa ja
Ahventie 4 B
02170 Espoo
puh: 09 – 4355 950
fax :09 – 4355 9595
www.konstru.fi
Y-tunnus: 0939987-1
Konstru
RI Joni Sundström
11(13)
14.03.2012
varsinaisen toteutuksen saa aloittaa vasta kun rakennuttaja on hyväksynyt ko. mallin, vrt. kohta 5.
6.8
Yläpohjan lisälämmöneristys
Yläpohjan lämmöneristävyyttä parannetaan lisäämällä puhallusvillaa
noin 150 mm. Puhallusvillan tyyppi Paroc BLT 6, tai vastaava puhalluskivivilla. Ennen puhallusvillan lisäämistä asennetaan räystäille tuulenohjaimet Tuulileijona-levyistä kattokannattajien alapintaan detaljien mukaan. Tuulenohjaimet kiinnitetään kattokannattajien alapintaan
laudoituksen avulla.
6.9
Noudatetaan
RT 85-10708
Kaikki nykyiset kattosillat, lapetikkaat ja muut vesikaton päällä olevat
varusteet puretaan. Nykyisiä talotikkaita ei pureta, mutta niiden kunto
tarkastetaan. Vesikatolle tehdään uudet lapetikkaat, kattosillat ja lumiesteet rakennesuunnitelmien mukaan. Uudet kattosillat ja putkilumiesteet tehdään valmisosista rivisaumakiinnikkeillä asennettuina,
pintakäsittelynä kuumasinkitys ja pulveripolttomaalaus, väri musta
vakioväri. Turvavarusteet varustetaan turvavaljaan kiinnityskiskoilla.
Kattoturvatuotteiden tulee olla Suomen Rakentamismääräyskokoelman osan F2 mukaisia ja SFS-merkittyjä eli niiden tulee olla sertifioituja/tyyppihyväksyttyjä käytettäväksi Suomessa.
6.10
Juuripellitykset
Noudatetaan:
RT 80-10817
RT 80-10632
Rakennuksen pellitykset ja peltityöt,
yleisiä ohjeita
Rakennuksen suojapellitykset
Kaikki juuripellitykset uusitaan. Uudet juuripellit molemmin puolin
kuumasinkittyjä, pellin paksuus 0,6 mm, pellityksiä ei pinnoiteta tässä
yhteydessä. Kaikki juuripellitykset tehdään siten, että uusi juuripelti
saadaan nostettua vähintään 300 mm pystypinnoille, ellei piirustuksissa toisin mainita. Juuripeltien kiinnitys RST-ruuvein, ruuveissa RSTaluslevyt ja neoprentiiviste, kiinnitysväli 250 mm.
Ahventie 4 B
02170 Espoo
puh: 09 – 4355 950
fax :09 – 4355 9595
www.konstru.fi
Y-tunnus: 0939987-1
Konstru
RI Joni Sundström
12(13)
14.03.2012
6.11
Pyöreiden läpivientien tiivistys
Kaikki pyöreät läpiviennit (esim. viemäreiden tuuletusputket) varustetaan läpivientitiivisteillä katon aluskatteeseen. Läpivientitiivisteet
kiinnitetään RST-kiristysosin. Pellitykset ja ylösnostot liityttäessä peltikatteeseen.
6.12
Ylösnostojen ankkurointi
Kaikki pystypinnoille tulevat EPDM-aluskatteen ylösnostot ankkuroidaan mekaanisesti yläreunastaan:
- Kiinnitys puurakenteeseen esim. huopanauloin, kiinnitysväli k 100
mm,
- Kiinnitys kiviaineiseen rakenteeseen esim. RST-latta 20x2 + RST
ruuvit φ 4, kiinnitysväli k 300 mm.
6.13
Yläpohjan kulkusillat
Puhallusvillan lisäämisestä johtuen yläpohjien kulkusillat uusitaan.
Kulkusillat rakennetaan nykyisen mallin ja rakennesuunnitelmien mukaisesti. Kulkusiltoja rakennetaan kaikille huoltoa vaativille alueille.
Urakkaan sidottu määrä 30 jm/rakennus.
6.14
Kattoluukut
Noudatetaan:
RT 85-10658
RT 85-10862
Kattoluukku
Metallinen saumattu katto
Rakennuksien vesikatoilla olevat kattoluukut uusitaan. Kattoluukkujen
koko vähintään 600x600 mm2 ja kauluksen korkeus kattopinnasta vähintään 150 mm. EPDM-aluskate nostetaan kauluksen päälle ja kiinnitetään mekaanisesti kohdan 6.12 mukaan. Kauluksen juuripellin yläreunassa vastapokkaus. Kattoluukun sijainti ja asento ks. rakennesuunnitelmat. Kattoluukun pohjassa on oltava kahva ja ketju. Kattoluukkujen on oltava lukittavia.
6.15
Alipainetuulettimet
Asuinrakennusten yläpohjan tuuletusta parannetaan lisäämällä harjalle
kaksi alipainetuuletinta rakennusta kohti. Alipainetuulettimien malli
ATH-150 (peltitarvike Oy), tai ominaisuuksiltaan vastaava alipainetuuletin, materiaali haponkestävää terästä. Alipainetuuletin liitetään katteeseen tiivistyslaipalla. Alipainetuulettimen asennuksesta tehdään malli.
Ahventie 4 B
02170 Espoo
puh: 09 – 4355 950
fax :09 – 4355 9595
www.konstru.fi
Y-tunnus: 0939987-1
Konstru
RI Joni Sundström
6.16
Saumaus
6.17
Muut liittyvät työt
13(13)
14.03.2012
Liittyvien rakenteiden rajapinnoissa käytetään tiivistyksenä elastista
saumausmassaa. Massana käytetään esim. SIKAFLEX-15 LM, Oy Sika Finland Ab, tai ominaisuuksiltaan vastaava saumausmassa. Peltien
jatkoskohdissa ja tiivistyksessä käytetään tiivistyskittausta, esim.
Tremseal 25 LM, Tremco Oy, tai ominaisuuksiltaan vastaava saumausmassa. Saumausmassojen värisävyt on hyväksytettävä rakennuttajalla.
Ennen käytettävien materiaalien lopullista hyväksymistä tulee urakoitsijan esittää rakennuttajalle tarkastettavaksi ja hyväksyttäväksi seuraavat asiat:
- Luotettavat selvitykset käytettävien tuotteiden ominaisuuksista sekä niiden tyyppihyväksynnöistä ja käyttöselosteista,
- Selvitys käytettävän aliurakoitsijan saamasta valtuutuksesta materiaalitoimittajalta ja kokemuksia kyseisten tuotteiden käytöstä vastaavissa olosuhteissa,
- Selvitykset tuotteille ja kokonaisuudelle annettavasta takuusta ja
sen sisällöstä
sekä
- Selvitys työmaan laadunvarmistuksen ja –hallinnan toteuttamisesta
eli työmaan laatusuunnitelma.
Korjaustöitä saa tehdä tuotevalmistajan ohjeiden mukaisissa olosuhteissa.
Räystäsrakenteiden uudet näkyvät puurakenteet ja laudoitukset maalaus käsitellään vesikaton korjauksen yhteydessä. Kaikki näkyvät ja jäävät puurakenteet puhdistetaan ja maalataan. Samoin käsitellään ne
puurakenteet, jotka ovat vaurioituneet purku- tai rakennustyön aikana.
Maalauskäsittely tehdään kahteen kertaan. Maalauskäsittelyn värit nykyisen mallin mukaan, värisävyt on hyväksytettävä rakennuttajalla.
Ahventie 4 B
02170 Espoo
puh: 09 – 4355 950
fax :09 – 4355 9595
www.konstru.fi
Y-tunnus: 0939987-1
S
S
S
S
S
S
S
S
VESIKATTO:
- purkukatselmus
- alaräystäs
- yläräystäs
- päätyräystäs
- ylösnosto
- kattoluukku
- läpiviennit ja alipainetuuletin
- vastaanotto
H
H
H
H
H
H
H
H
S
Vesikattotyöt
- vesikattotöiden aloituskatselmus, suojaukset,
teräsosien, peltien ja kiinnikkeiden materiaalitodistukset H
V=Valvoo;
Lyhenteet: H=hyväksyy (rakennuttaja Valvoo ja Hyväksyy);
O
O
O
O
O
O
O
O
O
S=Suorittaa (vastaa);
pvm
Huom!
päivitys 14.3.2012
LIITE 1.
O= Osallistuu; o= osallistuuu tarvittaessa
kuittaus
Valvontasuunnitelma / Rakennustekniset työt
Urakotsijat Suunnittelijat
Hyväksyminen
rak.ttaja
käyttäjä
pää
putki
ilma
sähkö
autom
Urakkaan kuuluvat mallit ja kokeet
ArkistoNro
Kylänvanhimmantie 21
MALLIKATSELMUKSET JA KOKEET
Konstru
ark
rak
lvi
säh
geo/EK
Konstru
KOY KYLÄNVANHIMMANTIE 21
RI Joni Sundström
Kuva 1.
Yläpohjan tuuletustilassa olevat rakennusjätteet poistetaan.
Kuva 2.
Yläpohjan tuuletustilassa olevat rakennusjätteet poistetaan.
Ahventie 4 B
02170 Espoo
puh: 09 – 4355 950
fax :09 – 4355 9595
www.konstru.fi
Valokuvaliite
1(5)
Y-tunnus: 0939987-1
Konstru
RI Joni Sundström
Valokuvaliite
2(5)
Kuva 3.
Yläpohjan tuuletustilassa olevat ylimääräiset johdotukset poistetaan.
Kuva 4.
Viemäreiden tuuletusputkien eristykset tarkastetaan ja korjataan.
Ahventie 4 B
02170 Espoo
puh: 09 – 4355 950
fax :09 – 4355 9595
www.konstru.fi
Y-tunnus: 0939987-1
Konstru
RI Joni Sundström
Valokuvaliite
3(5)
Kuva 5.
Kulkusillat uusitaan nykyisen mallin mukaisesti huoltotöiden vaatimille alueille.
Kuva 6.
Varasto. Katto ja vedenpoistojärjestelmä uusitaan ja asennetaan uusi syöksytorvi. Varaston edessä urakoitsijalle varattu alue.
Ahventie 4 B
02170 Espoo
puh: 09 – 4355 950
fax :09 – 4355 9595
www.konstru.fi
Y-tunnus: 0939987-1
Konstru
RI Joni Sundström
Kuva 7.
Varaston edessä urakoitsijalle varattu alue.
Kuva 8.
Yleiskuva rakennuksesta.
Ahventie 4 B
02170 Espoo
puh: 09 – 4355 950
fax :09 – 4355 9595
www.konstru.fi
Valokuvaliite
4(5)
Y-tunnus: 0939987-1
Konstru
RI Joni Sundström
Valokuvaliite
5(5)
Kuva 9.
Merkityille räystäille asennetaan uudet räystäskourut. Myös nykyiset räystäskourut uusitaan.
Kuva 10.
Räystäillä olevat reiät elementtisaumoissa paikataan.
Ahventie 4 B
02170 Espoo
puh: 09 – 4355 950
fax :09 – 4355 9595
www.konstru.fi
Y-tunnus: 0939987-1

Konstru KYLÄNVANHIMMANTIE 21

Transcription

Similar documents

Vesikaton korjaustyöselostus

Konstru RATAVALLINTIE 16

Vesikattoselostus_Urakkatie 2 ja 6.pdf

Töölönkatu 49 - Parvekkeiden korjaustyoselostus

Julkisivuselostus_Urakkatie 2 ja 6.pdf

Töölönkatu 49 - Julkisivurappausten korjaustyoselostus

Härmä Air tuote-esite

Konstru, rakennusurakan urakkaohjelma

täältä - Roof Tech Finland

TIIVIYSMITTAUSRAPORTTI n50

HALLIEN KUNTOTARKASTUKSET

Syystiedote - Nousiaisten Lukio

1 TARJOUSPYYNTÖ: KYLÄNVANHIMMANTIE 21:N

5. osa - Granlund

VAPAA-AJAN RAKENNUKSET Vakiotoimitussisältö

YP 101