Helgeshøj Allé 20-22 2630 Taastrup

Helgeshøj Allé 20-22
2630 Taastrup
Bygning 3919E
256 m2 produktionskøkken med kantine
Moderne og særdeles velholdt ejendom,
centralt beliggende i Klovtofte Erhvervsområde,
lige ved motorvejsnettet og næsten nabo til IKEA.
Gode tilkørsels- og parkeringsforhold.
Helgeshøj Allé 20-22
2630 Taastrup
Lejemålsoplysninger
Det ledige arealer:
Kantine med produktionskøkken
Fællesarealer
Afståelse/fremleje
Der er ikke mulighed for afståelse og fremleje.
256 m2
3 m2
Lejemålet består af et produktionskøkken med tilhørende kantine. Køkkenet er professionelt udstyret
med f.eks. køle/fryseskabe, opvaskemaskine, ovn,
microovn, emfang, stegepande med og uden låg, frituresteger, røremaskine, kaffemaskiner, varmeplader,
køledisk og bestikskranke. Gulvet i køkkenet er flisebelagt og med gulvafløb, gulvet i kantinen er belagt
med linoleum.
I forbindelse med køkkenet er der omklædnings- og
toiletfaciliteter.
Kantinen er ikke møbleret.
C
Energimærke
Leje
Køkken/kantine pr. m2 p.a.:
kr. 600,-
Varmeudgifter
Til dækning af lejemålets forbrug af varmt vand og
kr. 111,varme betales á conto pr. m2 p.a.:
Uopsigelighed
Efter nærmere aftale.
Opsigelse
Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålet opsiges med 6 måneders varsel til den første i en
måned.
Vedligeholdelse
Udvendig vedligeholdelse af ejendommen forestås af
udlejer. Indvendig vedligeholdelse af lejemålet forestås af lejer, herunder bl.a. vedligeholdelse og fornyelse af køkkeninventar/udstyr.
Stand/indretning
Lejemålet overtages som beset og i rengjort stand og
skal ved fraflytning afleveres i samme stand.
Istandsættelse kan aftales mod længere uopsigelighed.
Godkendelser
Lejer indhenter selv alle myndighedsgodkendelser.
Driftsudgifter
Ud over lejen betales driftsudgifter
pr. m2 p.a.:
kr. 70,-
Elforbrug
Elforbrug betales af lejer direkte til el-leverandør.
Depositum
Kontant depositum svarende til 6 måneders leje.
d:
. måne
Leje pr
kantine:
Køkken/ me: ar
á conto v ft: ri
á conto d ned i alt
må
Leje pr.
950,kr. 12. 8,36
kr. 2. 1,-
51
kr. 1. 9,82
kr. 16.
Regulering
Leje og depositum reguleres 1 gang om året efter den
procentvise stigning i nettoprisindekset, dog med
mindst 3% p.a.
Moms
Da ejendommen er momsregistreret, lægges der
moms til alle ydelser.
Flere oplysninger og besigtelse
Flere oplysninger og aftale om besigtigelse af lejemålet kan fås
ved at kontakte vores udlejningsafdeling på tlf. 4333 8100
[email protected]
Plantegning
Nord
Køkken
Kantine
Stueplan
Ledigt areal
Udlejet
3919E . December 2015 . Nordea Ejendomsinvestering A/S, Danmark . CVR-nr. 26640172, Glostrup . Printet i Glostrup
s Forlag
© Krak
Beliggenhed
Ejendommen ligger på Helgeshøj Allé i Taastrup
- tæt ved IKEA og i umiddelbar nærhed af det veludbyggede motorvejsnet, med direkte forbindelse til
Fyn, Jylland, Rødby, Helsingør og Øresundsforbindelsen. Via ringvejsnettet er det let at komme til og
fra området.
Nordea Ejendomme
Ejby Industrivej 38
2600 Glostrup
Tlf. 43 33 81 00 . Fax 43 33 81 11 . nordeaejendomme.dk
.V.
.A
AS © D
De offentlige trafikforbindelser er fuldt udbyggede
med S-tog til og fra Taastrup og Høje Taastrup
Stationer. Området betjenes af buslinie 127, der har
stoppested nær ejendommen og forbindelse til ovennævnte stationer.