Landzonetilladelse - Frederikssund Kommune

Landzonetilladelse
Kristine Dalbach
Svanholm Alle 2
4050 Skibby
Dato
27. marts 2015
Sagsnr.
01.03.00-p19-12-15
Matr.nr.
1a og 1ax Svanholm
BYGGERI OG NATUR
Postadresse:
Torvet 2
3600 Frederikssund
Mobilt hønsehus ved Svanholm Alle 2, 4050 Skibby
Besøgsadresse:
Kongensgade 18
Vi giver hermed landzonetilladelse til opstilling af et mobilt hønsehus,
som ansøgt.
Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet, inden 3 år efter at den
er meddelt, eller ikke har været udnyttet i tre på hinanden følgende år.
Vi stiller følgende vilkår:
 Hønsehuset kun må benyttes som hønsehus, og at det skal
fjernes når det ikke længere benyttes til hønsehus.
 Hønsehuset skal fremstå i træets naturlige farve, eller males i en
mørk jordfarve.
3550 Slangerup
Telefon 47 35 10 00
Telefax 47 35 10 99
byggeriognatur@
frederikssund.dk
www.frederikssund.dk
CVR-nr.: 29 18 91 29
Vilkåret til tilladelsen stilles for at sikre at landskabet kun bliver påvirket
af byggeriet når det benyttes til hønsehus.
Bank 4319-3430270303
Vilkår til udseendet stilles for at begrænse synligheden af hønsehuset og
dermed påvirkningen af landskabet.
Åbningstider:
Tilladelsen bliver offentliggjort på www.frederikssund.dk/annoncering
den 27. marts 2015. Du skal være opmærksom på, at der kan blive
klaget over tilladelsen og at tilladelsen ikke må udnyttes før klagefristens
udløb. Se klagevejledningen. Hvis vi modtager klager, orienterer vi dig
med det samme.
Mandag
09.00 - 15.00
Tirsdag
lukket
Onsdag
09.00 - 15.00
Torsdag 10.00 - 18.00
Fredag
Det videre forløb
Arbejdet er omfattet af bygningsreglement BR10, og kræver
byggetilladelse. Vi behandler din ansøgning med henblik på
byggetilladelse, når klagefristen er udløbet. Bemærk at ansøgning om
byggetilladelse skal indsendes via hjemmesiden: www.bygogmiljoe.dk
Baggrunden for tilladelsen/vurdering
Vi har ved vurderingen af sagen lagt særlig vægt på:
1 /5
09.00 - 14.00


At der er tale om et hønsehold på friland hvor der er behov
for et læskur / hønsehus der hvor hønsene er.
At påvirkningen af landskabet er lille da, der er tale om en
mindre bygning som vanskeligt vil kunne ses af naboer og fra
steder med offentlig adgang.
Ansøgningen
Der søges om at opstille en vogn på 3 x 8,5 m.
Vognen konstrueres som vist på tegning. Vognen skal fungere som
læskur til 300 høns.
2 /5
Vognen flyttes rundt således at hønsene har mulighed for at finde føde
forskellige steder. Der søges om at kunne opstille vognen på forskellige
steder inden for de 3 områder der er markeret med rødt på luftfoto.
Da det ud fra tegningen kan være lidt vanskeligt at forestille sig hvordan
det kommer til at se ud har vi fundet et billede af et lignende mobilt
hønsehus.
Ejendommen
Svanholm Gods er en større land- og skovbrugsejendom. Det er kun en
mindre del af ejendommen der ønskes benyttet til hønsehold. Den
nuværende brug af disse arealer er urtehave, æbleplantage og fold /
græsmark.
3 /5
Landskabet
Landskabet er i kommuneplanen udpeget til beskyttet landskab,
økologiske forbindelser og område med kulturhistoriske interesser.
De ønskede placeringer af hønsehuset er langt fra naboer og vil
vanskeligt kunne ses fra veje og lignende steder hvor mange mennesker
færdes.
Planlovens landzonebestemmelser
Opførelse af ny bebyggelse kræver landzonetilladelse, jf. planlovens § 35,
stk. 1.
Landzonebestemmelsernes formål er at forhindre spredning af
bebyggelse i det åbne land, som ikke er nødvendig for landbrugsdrift,
skovbrug eller fiskeri.
Da hønsehuset ikke placeres i tilknytning til eksisterende byggeri er det
ikke omfattet af undtagelsen for landbrugsbyggeri i planloven § 36.
Projektet kræver derfor en landzonetilladelse.
Vurdering
Vi vurderer at påvirkningen af landskabet er begrænset da der er tale om
et lille mobilt læskur / hønsehus som opstilles på det areal hvor hønsene
er. Påvirkningen af landskabet er heller ikke konstant da hønsehuset
flyttes og nemt kan fjernes hvis hønseholdet ophører.
Anden lovgivning
Området er omfattet af skovbyggelinjen fra skovene ved Svanholm.
Byggeriet kræver dog ikke en dispensation fra skovbyggelinjen da det er
omfattet af undtagelsen i naturbeskyttelsesloven § 17 stk. 2 nr. 5.
Habitatforhold
Ejendommen ligger ikke i et Habitatområde/Natura2000område. Der er
ikke registreret beskyttet natur eller beskyttede arter i området. Vi har
derfor vurderet, at det ansøgte ikke vil påvirke beskyttede dyrearter eller
beskyttet natur.
Naboorienteringen
Sagen er afgjort uden forudgående naboorientering, da vi vurderer, at
sagen er af underordnet betydning for de omboende, blandt andet fordi
der er stor afstand til naboerne.
Klagevejledning
Du kan klage over afgørelsen til Natur- og Miljøklagenævnet. Klagefristen
er 4 uger fra offentliggørelsen af afgørelsen på Frederikssund kommunes
hjemmeside: www.frederikssund.dk/annoncering.
Klagen skal sendes via klageportalen. Du finder et link til Klageportalen
på forsiden af nævnets hjemmeside nmkn.dk. Linket fører dig direkte til
Klageportalen på borger.dk eller virk.dk. Når du klager skal du betale
et gebyr på 500 kr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen.
4 /5
Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der
kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det.
Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende
en begrundet anmodning til Frederikssund Kommune. Vi videresender
herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer
afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes.
En eventuel klage har opsættende virkning, medmindre Natur- og
Miljøklagenævnet bestemmer andet. Hvis vi modtager en klage,
underretter vi dig straks.
Klageberettiget er:
 Enhver med retlig interesse i sagens udfald
 Miljøministeren
 Landsdækkende foreninger og organisationer, der som
hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø
 Landsdækkende foreninger og organisationer, der som
hovedformål har varetagelsen af væsentlige brugerinteresser
inden for arealanvendelsen
Søgsmål til prøvelse af afgørelsen, skal være anlagt inden 6 måneder fra
offentliggørelsen af afgørelsen.
Lovgrundlag
 Denne afgørelse er truffet efter planlovens § 35 stk. 1 –
landzonebestemmelserne.
 Naboorientering kan undlades, jf. planlovens § 35, stk. 5.
 Vurderingen af, om der er dyrearter, som er ”truede” har vi
foretaget på baggrund af EU's Habitatdirektiv (bilag IV).
 Tilladelsen er gyldig i 3 år ifølge planlovens § 56.
 Klageadgangen er fastlagt i planlovens § 58 stk. 1, nr. 1.
 Kopi er sendt til en række myndigheder og foreninger med
baggrund i klageretten i planlovens § 59.
Afgørelsen er sendt til orientering til
Roskilde Museum, [email protected]
Kulturarvsstyrelsen, [email protected]
Naturstyrelsen, [email protected]
Dansk Botanisk Forening, [email protected]
Danmarks Naturfredningsforening, [email protected]
Danmarks Ornitologiske Forening, [email protected], [email protected]
Friluftsrådet, [email protected]
Venlig hilsen
Karsten Jakobsen
Skov- og Landskabsingeniør
5 /5